Nguyễn Thị Tâm - Thực trạng giải 1pháp sử dụng đất có hiệu diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên Phần MỞ ĐẦU 1.1 Tính cấp thiết đề tài Đất đai tài nguyên quý giá, tư liệu sản xuất đặc biệt khơng thay thế, thành phần quan trọng hàng đầu sống, địa bàn phân bố khu dân cư, sở kinh tế xã hội an ninh quốc phòng Đất đai thành lao động, đấu tranh nhiều hệ nước ta tạo lập nên, vấn đề xuyên suốt thời đại Sử dụng đất bền vững, tiết kiệm có hiệu trở thành chiến lược quan trọng có tính tồn cầu Nó đặc biệt quan trọng tồn phát triển nhân loại Việc khai thác, quản lý, sử dụng hợp lý nguồn tài nguyên đất đai ý nghĩa mặt kinh tế mà cịn đảm bảo cho mục tiêu ổn định trị phát triển xã hội Thực tế cho thấy, với quỹ đất có hạn, nhu cầu sử dụng đất xã hội ngày tăng đặt nhiều thách thức với người xã hội Những sai lầm trình sử dụng đất nẩy sinh nhiều mâu thuẫn phát triển môi trường ngày gay gắt, làm hủy hoại tài nguyên thiên nhiên nói chung tài nguyên đất đai nói riêng Nước ta tiến trình đổi mới, chủ động hội nhập kinh tế khu vực giới điều kiện tồn cầu hố diễn mạnh mẽ, nguồn lực để phát triển kinh tế xã hội, đất đai đặc biệt quan tâm Hiến pháp năm 1992 khẳng định: Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước thống quản lý Nhà nước quản lý đất đai theo quy hoạch pháp luật, bảo đảm sử dụng mục đích có hiệu Thành phố Thái Ngun trung tâm kinh tế, văn hố, trị tỉnh, vùng đất giàu truyền thống cách mạng nhiều tiềm phát triển kinh tế xã hội Thành phố Thái Nguyên có nhiều lợi so sánh với huyện tỉnh gần thủ Hà Nội, gần sân bay quốc tế Nội Bài, có hệ thống đường bao gồm đường Quốc lộ cũ cải tạo nâng cấp, Quốc lộ 37, Quốc lộ 1B tương lai gần Quốc lộ đạt tiêu chuẩn quốc tế đường cao tốc, có hệ thống đường sắt Hà Nội - Thái Nguyên, Thái Nguyên Lưu Xá - Kép, Thái Nguyên - Núi Hồng tương lai có hệ thống đường sắt tỉnh lân cận khu vực Thành phố Thái Nguyên trung tâm cơng Số hóa Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn Nguyễn Thị Tâm - Thực trạng giải 2pháp sử dụng đất có hiệu diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên nghiệp, trung tâm giáo dục đào tạo nguồn nhân lực cao tỉnh, đứng thứ nước, trung tâm du lịch dịch vụ với khu du lịch tiếng Hồ Núi Cốc mang tầm cỡ quốc gia vừa công bố quy hoạch, nơi vùng đất hội tụ người sứ sở đất nước Việt Nam, có truyền thống văn hóa lâu đời, mang sắc vùng trung du miền núi Bắc bộ, có vùng chè Tân Cương tiếng nước Hiện thành phố Thái Nguyên điểm đến nhiều nhà đầu tư hàng đầu giới nước, tìm kiếm, đăng ký, dự kiến đầu tư vào thành phố nhiều lĩnh vực Với thực trạng phát triển kinh tế - xã hội thành phố năm gần dự báo phát triển kinh tế - xã hội tương lai theo hướng cơng nghiệp hóa, đại hóa, nhu cầu sử dụng đất công tác quản lý, sử dụng đất đai thành phố Thái Nguyên nói chung, tổ chức kinh tế địa bàn thành phố nói riêng thách thức lớn công tác quản lý nhà nước đất đai Trong tình hình việc vi phạm pháp luật đất đai quản lý sử dụng diễn nhiều địa phương, xã, phường đặc biệt tổ chức kinh tế nhà nước cho thuê đất để thực dự án đầu tư Hiện tượng sử dụng đất sai mục đích, lấn chiếm đất đai, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trái pháp luật, đất để hoang hóa khơng sử dụng, chậm triển khai dự án, tình trạng “quy hoạch treo” chưa ngăn chặn kịp thời, xảy Trước thực trạng yêu cầu trên, thực đề tài: Thực trạng giải pháp sử dụng đất có hiệu diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên 1.2 Mục đích nghiên cứu đề tài Đánh giá thực trạng sử dụng đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên, phân tích yếu tố ảnh hưởng đến q trình sử dụng đất giao Định hướng giải pháp sử dụng đất có hiệu diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên 1.3 Yêu cầu đề tài Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội thành phố Thái Nguyên ảnh hưởng đến sử dụng đất Số hóa Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn Nguyễn Thị Tâm - Thực trạng giải 3pháp sử dụng đất có hiệu diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên Thực trạng sử dụng đất biến động sử dụng đất thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2006 – 2010 Điều tra tình hình sử dụng đất diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên Phân tích đánh giá trình sử dụng đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên Đưa giải pháp sử dụng đất có hiệu diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên 1.4 Ý nghĩa đề tài Kết nghiên cứu đề tài sở để hoạch định sách giải pháp sử dụng đất có hiệu tài nguyên đất thành phố Thái Nguyên Là tài liệu tham khảo nghiên cứu vấn đề liên quan đến đất đai huyện có điều kiện tương đồng địa bàn tỉnh Thái Nguyên Số hóa Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn Nguyễn Thị Tâm - Thực trạng giải 4pháp sử dụng đất có hiệu diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên Phần TỔNG QUAN TÀI LIỆU 2.1 Cơ sở khoa học đề tài 2.1.1 Cơ sở lý luận Đề tài nghiên cứu dựa sở lý luận Chủ nghĩa MácLênin quan điểm, đường lối Đảng Nhà nước ta đất đai Đất đai tài nguyên thiên nhiên, sản phẩm trình đấu tranh lao động nhân dân ta, lực lượng sản xuất “lao động cha, đất mẹ sinh cải vật chất cho xã hội” Do đất đai giữ vị trí quan trọng đời sống xã hội nên theo quan điểm nhà kinh điển Mác-xít đất đai đóng vai trị kinh tế trị to lớn q trình phát triển xã hội Tồn đất đai nước ta thuộc sở hữu toàn dân nhà nước thống quản lý định hướng trị ghi Hiến pháp năm 1992 để xác lập mối quan hệ sở hữu, quản lý sử dụng đất đai giai đoạn cách mạng nước ta Luật đất đai năm 2003 xác định rõ, cụ thể nội hàm sở hữu tồn dân đất đai, là: “Đất đai thuộc sở hữu toàn dân Nhà nước đại diện chủ sở hữu” (khoản Điều 5) [11] Từ nhận thức trên, Đảng Nhà nước ta thường xuyên luôn quan tâm đến vấn đề đất đai Trong giai đoạn cách mạng ban hành đường lối, chủ trương, sách, pháp luật đất đai cho phù hợp, góp phần thực thắng lợi nhiệm vụ cách mạng đề Vì lẽ Báo cáo trị Ban chấp hành Trung ương Đảng khóa X Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XI Đảng rõ: “Hồn thiện luật pháp, chế, sách sở hữu toàn dân mà Nhà nước đại diện đất đai, tài nguyên, vốn tài sản công để nguồn lực quản lý, sử dụng có hiệu quả”[3] Cương lĩnh Đảng Cộng sản Việt Nam (bổ sung, phát triển năm 2011) ghi: “… Quản lý, bảo vệ, tái tạo sử dụng hợp lý, có hiệu tài nguyên quốc gia”[3] Chiến lược phát triển kinh tế - xã hội 2011 - 2020 Đảng Cộng sản Việt Nam khẳng định: “Nâng cao ý thức bảo vệ môi trường, gắn nhiệm vụ, Số hóa Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn Nguyễn Thị Tâm - Thực trạng giải 5pháp sử dụng đất có hiệu diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên mục tiêu bảo vệ môi trường với phát triển kinh tế - xã hội Đổi chế quản lý tài nguyên bảo vệ môi trường Đưa nội dung bảo vệ môi trường vào chiến lược, quy hoạch, kế hoạch phát triển ngành, lĩnh vực, vùng chương trình, dự án Các dự án đầu tư xây dựng phải bảo đảm yêu cầu mơi trường Thực nghiêm ngặt lộ trình xử lý sở gây nhiễm mơi trường Hồn thiện hệ thống luật pháp bảo vệ môi trường; xây dựng chế tài đủ mạnh để ngăn ngừa, xử lý hành vi vi phạm Khắc phục suy thoái, bảo vệ môi trường cân sinh thái, nâng cao chất lượng mơi trường Thực tốt chương trình trồng rừng, ngăn chặn có hiệu nạn phá rừng, cháy rừng; tăng diện tích khu bảo tồn thiên nhiên Quản lý, khai thác sử dụng có hiệu tài nguyên đất, nước, khoáng sản nguồn tài nguyên thiên nhiên khác…”[3] Trong Báo cáo Chính trị Đại hội Đảng tỉnh Thái Nguyên lần thứ XVIII nêu: “Sử dụng hiệu nguồn tài nguyên thiên nhiên, tài nguyên khoáng sản, tài nguyên đất phục vụ cho công nghiệp…”[4] Nghị đại hội đại biểu Đảng tỉnh Thái Nguyên lần thứ XVIII, nhiệm kỳ 2010-2015 ghi: Tiếp tục đẩy mạnh công tác cải cách hành chính, cơng tác quy hoạch, quản lý quy hoạch, bồi thường giải phóng mặt bằng, thu hút đầu tư, huy động vốn nguồn lực xã hội đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kinh tế - xã hội, phục vụ cho mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Tăng cường công tác quản lý bảo vệ môi trường: Thực tốt Chiến lược bảo vệ môi trường Quốc gia Gắn nhiệm vụ bảo vệ môi trường, bảo vệ tài nguyên thiên nhiên với quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội địa phương Tăng cường công tác tuyên truyền, nâng cao nhận thức, trách nhiệm cá nhân toàn xã hội cần thiết phải bảo vệ môi trường yêu cầu phát triển bền vững Nâng cao hiệu hoạt động quan chuyên trách bảo vệ môi trường, kiên xử lý tổ chức, nhân vi phạm Luật Bảo vệ môi trường [5] Và Điều 15 Luật đất đai 2003 quy định: Nhµ n-íc nghiêm cấm hành vi lấn, chiếm đất đai; không sử dụng, sử dụng đất không mục đích; vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đà đ-ợc công bố; huỷ hoại đất; không thực quy định cđa ph¸p lt sư dơng c¸c qun cđa ng-êi sử dụng đất; không thực thực không đầy đủ nghĩa vụ, trách nhiệm ng-ời sử dụng ®Êt Số hóa Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn Nguyễn Thị Tâm - Thực trạng giải 6pháp sử dụng đất có hiệu diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyờn Nhà n-ớc nghiêm cấm hành vi lợi dụng chức vụ, quyền hạn, v-ợt quyền hạn thiếu trách nhiệm ng-ời có thẩm quyền để làm trái quy định quản lý đất đai 2.1.2 C s pháp lý đề tài Thiên nhiên chứa đầy bí ẩn, khắt khe hào phóng Từ bao đời nay, sử dụng đất, ông cha ta tích luỹ nhiều kinh nghiệm, đúc kết lại thành câu ngụ ngôn, truyền từ đời qua đời khác như: "đất ấy", "khoai đất lạ, mạ đất quen" Hiện nay, kinh nghiệm ánh sáng khoa học công nghệ làm sáng tỏ Sự hoà quyện kinh nghiệm truyền thống với khoa học, công nghệ đại tạo giá trị sử dụng đất Thật vậy, nói tới sử dụng đất hợp lý, thiết phải đôi với bảo vệ bồi dưỡng đất, xong muốn bảo vệ đất cách áp dụng biện pháp Nếu áp dụng biện pháp đơn độc, thiếu tính tổng hợp biện pháp mang lại hiệu thấp khơng trường hợp số mặt yếu biện pháp nhanh chóng bộc lộ tức khắc bị mục tiêu chung phủ định Khi xã hội phát triển trình độ cao, việc sử dụng đất hướng tới mục tiêu kinh tế nhằm đạt lợi nhuận tối đa đơn vị diện tích đất định xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất, trang trại sản xuất quy mơ lớn… Bên cạnh đó, phần diện tích đất khơng nhỏ sử dụng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt, ăn thỏa mãn đời sống tinh thần người xây dựng nhà ở, hệ thống giao thơng, cơng trình dịch vụ thể dục thể thao, văn hóa xã hội, mở mang phát triển đô thị khu dân cư nông thơn… Tuy nhiên, q trình sử dụng đất, mục đích sử dụng đất nêu ln nảy sinh mâu thuẫn làm cho mối quan hệ người đất đai ngày căng thẳng Những sai lầm liên tục người trình sử dụng đất (sai lầm có ý thức vơ ý thức) dẫn đến hủy hoại mơi trường nói chung mơi trường đất nói riêng (lũ lụt, hạn hán, cháy rừng, trượt lở đất…) liên tục xảy với quy mô ngày lớn mức độ nghiêm trọng làm cho số chức đất bị yếu Để thỏa mãn nhu cầu người lợi ích kinh tế - xã hội – môi trường thiết phải giải xung đột để sử dụng đất có hiệu Việc sử dụng đất thể thống tạo điều kiện để giảm thiểu xung đột, tạo hiệu sử dụng cao liên kết phát triển kinh tế - xã hội với bảo vệ môi Số hóa Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn Nguyễn Thị Tâm - Thực trạng giải 7pháp sử dụng đất có hiệu diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên trường nâng cao chất lượng môi trường Sử dụng đất hợp lý, bền vững hài hòa mục tiêu kinh tế - xã hội môi trường Chính vậy, cần phải hiểu rõ tầm quan trọng Tài nguyên đất Từ đó, đưa kế hoạch quản lý bảo vệ nguồn tài nguyên cách hợp lý nhằm phục vụ mục tiêu phát triển bền vững cho nhu cầu khơng làm ảnh hưởng đến lợi ích hệ tương lai Ngày nay, sử dụng đất bền vững, tiết kiệm có hiệu trở thành chiến lược quan trọng có tính tồn cầu Nó đặc biệt quan trọng tồn phát triển nhân loại, nhiều lẽ [6]: Một là, tài nguyên đất vô quý giá Bất kỳ nước nào, đất tư liệu sản xuất nông - lâm nghiệp chủ yếu, sở lãnh thổ để phân bố ngành kinh tế quốc dân Nói đến tầm quan trọng đất, từ xa xưa, người Ấn Độ, người Ả-rập, người Mỹ có cách ngơn bất hủ: “Đất tài sản vay mượn cháu” Người Mỹ cịn nhấn mạnh “ đất khơng phải tài sản thừa kế tổ tiên” Người Ét-xtô-ni-a, người Thổ Nhĩ Kỳ coi “có chút đất cịn q có vàng” Người Hà Lan coi “mất đất tồi tệ phá sản” Gần báo cáo suy thối đất tồn cầu, UNEP (Chương trình mơi trường Liên Hiệp Quốc) khẳng định “Mặc cho tiến khoa học - kỹ thuật vĩ đại, người đại phải sống dựa vào đất” Đối với Việt Nam, đất nước với “Tam sơn, tứ hải, phân điền”, đất đặc biệt quý giá Hai là, tài nguyên đất có hạn, đất có khả canh tác ỏi Trong phần lớn có nhiều hạn chế cho sản xuất lạnh, khô, dốc, nghèo dinh dưỡng, mặn, phèn, bị ô nhiễm, bị phá hoại hoạt động sản xuất bom đạn chiến tranh Diện tích đất có khả canh tác lục địa có 3.030 triệu Hiện nhân loại khai thác 1.500 triệu héc-ta đất canh tác Ba là, diện tích tự nhiên đất canh tác đầu người ngày giảm áp lực tăng dân số, phát triển đô thị hóa, cơng nghiệp hóa hạ tầng kỹ thuật Bình qn diện tích đất canh tác đầu người giới 0,23 ha, nhiều quốc gia khu vực châu Á, Thái Bình Dương 0,15 ha, Việt Nam 0,11 Theo tính tốn Tổ chức Lương thực giới (FAO), với trình độ sản xuất trung bình giới, để có đủ lương thực, thực phẩm, người cần có 0,4 đất canh tác Bốn là, điều kiện tự nhiên, hoạt động tiêu cực người, hậu chiến tranh nên diện tích đáng kể lục địa đã, cịn bị thối Số hóa Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn Nguyễn Thị Tâm - Thực trạng giải 8pháp sử dụng đất có hiệu diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Ngun hóa, nhiễm dẫn tới tình trạng giảm, khả sản xuất nhiều hậu nghiêm trọng khác Trên giới có 2.000 triệu héc-ta đất bị thối hóa, 1.260 triệu héc-ta tập trung châu Á, Thái Bình Dương Ở Việt Nam có 16,7 triệu héc-ta bị xói mịn, rửa trơi mạnh, chua nhiều, triệu héc-ta đất có tầng mỏng độ phì thấp, triệu héc-ta đất thường bị khô hạn sa mạc hóa, 1,9 triệu héc-ta đất bị phèn hóa, mặn hóa mạnh Ngồi tình trạng nhiễm phân bón, hóa chất bảo vệ thực vật, chất thải, nước thải đô thị, khu công nghiệp, làng nghề, sản xuất, dịch vụ chất độc hóa học để lại sau chiến tranh đáng báo động Hoạt động canh tác đời sống cịn bị đe dọa tình trạng ngập úng, ngập lũ, lũ quét, đất trượt, sạt lở đất, thối hóa lý, hóa học đất Năm là, lịch sử chứng minh sản xuất nông nghiệp phải tiến hành đất tốt có hiệu Tuy nhiên, để hình thành đất với độ phì nhiêu cần thiết cho canh tác nông nghiệp phải trải qua hàng nghìn năm, chí hàng vạn năm Vì vậy, sử dụng đất sản xuất nông nghiệp cho mục đích khác cần cân nhắc kỹ để khơng rơi vào tình trạng chạy theo lợi ích trước mắt Nhằm quản lý bảo vệ nguồn tài nguyên đất đai cách hợp lý phục vụ mục tiêu phát triển bền vững cho nhu cầu khơng làm ảnh hưởng đến lợi ích hệ tương lai, năm qua Đảng Nhà nước ta tập trung tháo gỡ khó khăn, mà bước đột phá Luật Đất đai năm 1993, sửa đổi năm 1998, năm 2001 Luật Đất đai năm 2003 Quốc hội thông qua Bên cạnh đó, nhiều luật liên quan khác ban hành, Luật Bảo vệ phát triển rừng; Luật Bảo vệ môi trường; nghị định, thông tư, văn hướng dẫn thi hành Luật Chính phủ, bộ, ngành, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Sau sở pháp lí nghiên cứu để thực đề tài - Luật văn hướng dẫn thi hành Luật: + Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003, Nxb Chính trị quốc gia, Hà Nội + Luật Bảo vệ mơi trường năm 2005 Số hóa Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn Nguyễn Thị Tâm - Thực trạng giải 9pháp sử dụng đất có hiệu diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên + Nghị định Chính phủ số 181/2004/NĐ – CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 thi hành Luật Đất đai 2003 + Thông tư số 01/2005/TT- BTNMT ngày 13 ngày tháng 2004 hướng dẫn thực số điều Nghị định 181/2004/NĐ- CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 Chính phủ thi hành Luật Đất đai + Nghị định số 182/2004/NĐ – CP ngày 29/10/2004 Chính Phủ xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai + Thông tư số 05/2006/TT-BTNMT ngày 24 tháng 05 năm 2006 hướng dẫn thực số điều Nghị định số 182/2004/NĐ – CP ngày 29/10/2004 Chính Phủ xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai + Nghị định số 188/2004/NĐ – CP ngày 16 tháng 11 năm 2004 Chính phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất + Thông tư số 114/2004/TT-BTC ngày 26 Tháng 11 năm 2004 hướng dẫn thực Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 Chính phủ phương pháp xác định giá đất khung giá loại đất + Nghị định số 197/2004/NĐ – CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ bồi thường, hỗ trợ tái định cư Nhà nước thu hồi đất + Nghị định số 198/2004/NĐ – CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 Chính phủ thu tiền sử dụng đất + Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 07 tháng 12 năm 2004 Bộ Tài hướng dẫn thực Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 thu tiền sử dụng đất + Nghị định 17/2006/NĐ-CP ngày 27 tháng 01 năm 2006 việc sửa đổi bổ sung số điều Nghị định Chính phủ thi hành Luật Đất đai + Nghị định số 84/2007/NĐ – CP ngày 25 tháng 05 năm 2007 Chính phủ quy định bổ sung việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ tái định cư nhà nước thu hồi giải khiếu nại đất đai + Thông tư số 06/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2007 Bộ Tài nguyên Môi trường; Thông tư liên tịch số 14/2008/TTLT/BTCBTNMT ngày 31 tháng 01 năm 2008 Liên Tài – Tài nguyên Số hóa Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn Nguyễn Thị Tâm - Thực trạng giải10 pháp sử dụng đất có hiệu diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên Môi trường, hướng dẫn thực số điều Nghị định số 84/2007/NĐCP ngày 25 tháng năm 2007 Chính Phủ + Chỉ thị số 31/2007/CT-TTg ngày 7/12/2007 Thủ tướng Chính phủ kiểm kê quỹ đất tổ chức nhà nước giao đất, cho thuê đất + Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng năm 2009 Chính phủ qui định bổ sung qui hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư + Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 Quy định chi tiết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trình tự, thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất + Chỉ thị số 134/CT-TTg ngày 20/1/2010 Thủ tướng Chính phủ việc tăng cường kiểm tra, xử lý vi phạm pháp luật đất đai tổ chức nhà nước giao đất cho thuê đất - Các văn quy phạm pháp luật đất đai UBND tỉnh Thái nguyên: + Chỉ thị số 16/2004/CT-UB ngày 13 tháng năm 2004 UBND tỉnh Thái Nguyên việc triển khai thực Luật Đất đai 2003 + Nghị Quyết số 02/2005/NQ-HĐND ngày 25 tháng năm 2005 HĐND tỉnh Thái Nguyên chuyên đề công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư + Quyết định số 1883/2005/QĐ-UBND ngày 16 tháng năm 2005 UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành quy định hạn mức đất giao đất hạn mức công nhận đất trường hợp đất có vườn, ao cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân địa bàn tỉnh + Quyết định số 326/2006/QĐ- UBND ngày 27 tháng năm 2006 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành quy trình thu hồi đất, quản lý quỹ đất thu hồi, trình tự thủ tục xin giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất địa bàn tỉnh Thái Nguyên + Quyết định số 867/2007/QĐ-UBND ngày 14 tháng năm 2007 UBND tỉnh Thái Nguyên việc ban hành quy định thu hồi đất, quản lý Số hóa Trung tâm Học liệu – Đại học Thái Nguyên http://www.lrc-tnu.edu.vn data error !!! can't not read data error !!! can't not read data error !!! can't not read data error !!! can't not read data error !!! can't not read data error !!! can't not read data error !!! can't not read data error !!! can't not read data error !!! can't not read data error !!! can't not read data error !!! can't not read data error !!! can't not read data error !!! can't not read data error !!! can't not read data error !!! can't not read data error !!! can't not read ... diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên Phân tích đánh giá trình sử dụng đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên Đưa giải pháp sử. .. tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên Thực trạng sử dụng đất biến động sử dụng đất thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2006 – 2010 Điều tra tình hình sử dụng đất diện. .. dụng đất giao Định hướng giải pháp sử dụng đất có hiệu diện tích đất giao cho tổ chức kinh tế thuê đất địa bàn thành phố Thái Nguyên 1.3 Yêu cầu đề tài Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế -