L IC M N Lu n v n Th c s k thu t chuyờn ngnh Qu n lý xõy d ng v i ti: Nghiờn c u cụng tỏc qu n lý chi phớ d ỏn u t xõy d ng theo d toỏn - ng d ng t i T p i h c v Sau - Tr ng on H ụ c hon thnh v i s giỳp c a Phũng i h c, Khoa Cụng trỡnh, B mụn Cụng ngh v Qu n lý xõy d ng i h c Th y l i, cựng cỏc th y cụ giỏo, b n bố, ng nghi p v gia ỡnh H c viờn xin cỏm n chõn thnh n ụng T ng giỏm c t p on H v cỏn b o t o ụ, th y cụ cỏc c quan ó h t lũng giỳp cho h c viờn hon thnh Lu n v n c bi t, h c viờn xin cỏm n sõu s c n GS.TS V Thanh Te ó tr c ti p h ng d n, giỳp t n tỡnh cho h c viờn quỏ trỡnh th c hi n Lu n v n ny V i th i gian v trỡnh cũn h n ch , tỏc gi khụng th trỏnh kh i nh ng thi u sút v r t mong nh n ch ng d n v úng gúp ý ki n c a cỏc th y cụ giỏo, c a ng nghi p H N i, ngy thỏng n m 2016 TC GI TH M L I CAM OAN Tụi xin cam oan ti lu n v n ny l s n ph m nghiờn c u c a riờng cỏ nhõn tụi Cỏc s li u v k t qu lu n v n l hon ton trung th c ch a cỏc cụng trỡnh nghiờn c u no tr ó c cụng b c õy v cỏc thụng tin trớch lu n v n c ghi rừ ngu n g c H N i, ngy thỏng n m 2016 TC GI TH M M CL C L IC M N L I CAM OAN DANH M C CC CH V Kí HI U VI T T T DANH M C B NG DANH M C CC S M , HèNH V U CH NG 1: T NG QUAN V QU N Lí D CễNG TRèNH V QU N Lí CH PH D N N UT UT XY D NG XDCT .5 1.1 Khỏi ni m v d ỏn u t xõy d ng cụng trỡnh 1.2 Qu n lý d ỏn u t xõy d ng cụng trỡnh 1.3 Phõn lo i d ỏn u t xõy d ng 1.4 M c tiờu, yờu c u c a qu n lý d ỏn u t xõy d ng cụng trỡnh 1.5 Cỏc hỡnh th c, n i dung qu n lý d ỏn u t xõy d ng cụng trỡnh 1.6 Khỏi ni m chung v qu n lý chi phớ d ỏn u t xõy d ng cụng trỡnh 18 1.7 Tỡnh hỡnh qu n lý chi phớ u t xõy d ng cụng trỡnh giai o n l p d toỏn hi n 23 K t lu n ch CH ng 26 NG 2: QU N Lí CHI PH C A D TRèNH TRONG L P D N UT XY D NG CễNG TON 27 2.1 M c tiờu c a qu n lý chi phớ d ỏn u t xõy d ng cụng trỡnh 27 2.2 Nguyờn t c qu n lý chi phớ d ỏn u t XDCT 28 2.3 N i dung qu n lý chi phớ d ỏn TXD cụng trỡnh theo cỏc giai o n .29 2.4 L p d toỏn, PP l p d toỏn v qu n lý d toỏn xõy d ng cụng trỡnh 31 2.5 nh m c, n giỏ v qu n lý nh m c n giỏ xõy d ng cụng trỡnh 56 K t lu n ch ng 61 CH NG 3: TH C TR NG CễNG TC QU N Lí CHI PH D TXDCT TRONG L P D N TON V CC GI I PHP NH M HON THI N CễNG TC QU N Lí CHI PH CC D N TXDCT TRONG GIAI O N NY C A T P ON H ễ 63 3.1 Gi i thi u v T p on H ụ 63 3.2 c i m cỏc cụng trỡnh xõy d ng c a t p on hi n .65 3.3 Nh ng nghiờn c u v cụng tỏc qu n lý chi phớ d ỏn u t xõy d ng giai o n l p d toỏn v gi i phỏp hon thi n cụng tỏc l p d toỏn XDCT 66 3.3.1 Y u t ng 3.3.2 i v vi c o t o lo i hỡnh k s nh giỏ xõy d ng .87 nh m c d toỏn 93 3.3.3 Chi phớ chung 99 3.3.4 Xỏc nh chi phớ ca mỏy thi cụng 101 3.3.5 Chi phớ v t li u 103 3.3.6 Cỏch tớnh chi phớ nhõn cụng 105 3.3.7 i u ch nh d toỏn xõy d ng 107 3.3.8 Kinh phớ d phũng cho cỏc cụng trỡnh xõy d ng 107 K T LU N V KI N NGH 110 K T LU N 110 KI N NGH 111 2.1 Ki n ngh v i T p on H ụ 111 2.2 Ki n ngh v i chớnh quy n 112 TI LI U THAM KH O DANH M C CC CH V Kí HI U VI T T T QLDA Qu n lý D ỏn TM T T ng m c u t QLCPDA Qu n lý chi phớ D ỏn TXD u t xõy d ng TXDCT u t xõy d ng cụng trỡnh C T DC T Ch u t i di n Ch u t TVGS n v t v n giỏm sỏt TVTK n v t v n thi t k NT Nh th u KS GXD K s nh giỏ xõy d ng DANH M C B NG B ng 2.1: B ng cụng b giỏ v t li u t i m ỏ ch p theo cụng v n SXD .49 B ng 2.2: nh m c o múng b ng b ng th cụng 50 B ng 2.3: nh m c o t b ng mỏy o