L I C Mă N Tác gi xin trân tr ng c mă năcácăth yăcôăgiáoăcôngătácătrongăTr ngă ih c Th y l i Hà N i, nh t cán b , gi ng viên Khoa Cơng trình Khoa Kinh t & Qu nălỦ,ăPhòngă àoăt oăđ i h căvàăsauăđ i h căđưăgiúpăđ t oăđi u ki n cho tác gi hoàn thành lu năv nănày c bi t tác gi xin trân tr ng c mă năPGS.TS Nguy n Tr ng Hoan đưăh t lòng ng h vàăh ng d n tác gi hoàn thành lu năv n Tác gi xin trân tr ng c mă năcácăTh y Cơ H iăđ ng khoa h căđưăđóngă góp nh ng ý ki n, nh ng l i khuyên quý giá cho lu năv n Tác gi c ngă xină c mă nă giaă đình,ă anhă emă vàă b nă bèă đưă quană tâmă giúpă đ , đ ng viên t oăđi u ki n thu n l i h tr ,ăgiúpăđ tác gi vi c thu th p thơng tin, tài li u q trình h c t p th c hi n hoàn thành lu năv n Xin trân tr ng c mă n ! Hà N i,ăngàyăăăăthángăăăn mă2015 Tác gi lu năv n ngăV năC ng L IăCAMă OAN Tôiă xină camă đoan,ă đâyă làă cơngă trìnhă nghiênă c u c a riêng tơi, s li u k t qu nghiên c u lu năv nănàyălàătrungăth căvàăch aăh đ c s d ngăđ b o v m t h c v Các thơng tin trích d n lu nă v nă đ uă đưă đ c ch rõ ngu n g c Hà N i, ngày tháng n mă2015 Tác gi lu năv n ngăV năC ng M CăL C PH NăM ă U CH NGă1:ăC ăS ăLụ LU NăV ăCHIăPHệăD ăÁNă UăT ăXỂYăD NGă VẨăQU NăLụăCHIă PHệăD ăÁNă UăT ăXỂYăD NGăGIAIă O NăTH Că HI Nă UăT 1.1.ăM tăs ăv năđ ăv ăchiăphíăd ăánăđ uăt ăxâyăd ngăgiaiăđo năth căhi năđ uăt 1.1.1 Khái ni m, n i dung chi phí d án đ u t xây d ng giai đo n th c hi n đ u t 1.1.2 Ph ng pháp xác đ nh chi phí d án đ u t xây d ng giai đo n th c hi n đ u t 10 1.2.ăQu nălỦăchiăphíăd ăánăđ uăt ăxâyăd ngăgiaiăđo năth căhi năđ uăt 19 1.2.1 Khái ni m n i dung qu n lý chi phí D án đ u t xây d ng giai đo n th c hi n đ u t 19 1.2.2 M c tiêu qu n lý chi phí D án đ u t xây d ng giai đo n th c hi n đ u t 26 1.2.3 B n ch t c a qu n lý chi phí D án đ u t xây d ng giai đo n th c hi n đ u t 26 1.2.4 Ph ng pháp qu n lý chi phí D án đ u t xây d ng giai đo n th c hi n đ u t 27 1.2.5 Các hình th c qu n lý chi phí D án đ u t xây d ng giai đo n th c hi n đ u t 27 1.3.ăCácănhânăt ă nhăh ngăđ năcôngătácăqu nălỦăchiăphíăD ăánăđ uăt ăxâyăd ng 28 1.3.1 Các v n b n pháp lu t liên quan 28 1.3.2 Môi tr ng c a d án 31 1.3.3 Quy mô d án Error! Bookmark not defined 1.3.4 N ng l c c a đ n v qu n lý d án 32 K t lu n ch ng 33 CH NGă 2:ă ă PHỂNă TệCHă TỊNHă HỊNHă QU Nă Lụă CHIă PHệă D ă ÁNă Uă T ăXỂYăD NGăGIAIă O NăTH CăHI Nă UăT ăT IăHUY Nă MăHẨ,ă T NHăQU NGăNINH 34 2.1.ăGi iăthi uăkháiăquátăv ăhuy nă măHà 34 2.1.1.ăă 2.1.2 căđi măt ănhiên 34 c m dân sinh, kinh t , xụ h i 35 2.2.ă Tìnhă hìnhă đ uă t ă xâyă d ngă cơngă trìnhă trênă đ aă bànă huy nă mă Hàă trongă th iă gian qua 38 2.2.1 Hi n tr ng h th ng cơng trình xây d ng đ a bàn huy n m Hà tr c xây d ng 38 2.2.2.Tình hình đ u t xây d ng đ a bàn huy n m Hà t n m 2008 đ n 2013 44 2.3.ăTìnhăhìnhăqu nălỦăchiăphíăxâyăd ngăcơngătrìnhătrongăgiaiăđo năth căhi năđ uăt ă cácăd ăánăđ uăt ăxâyăd ngătrênăđ aăbànăhuy nă măHàătrongăth iăgianăqua 56 2.3.1 Qu n lý chi phí kh o sát, thi t k 56 2.3.2 Qu n lý chi phí đ u th u xây l p 59 2.3.3 Qu n lý chi phí q trình thi cơng xây d ng 60 2.3.4 Qu n lý chi phí vi c tốn kh i l ng hồn thành 62 2.4.ă ánhăgiáăcơngătácăqu nălỦăchiăphíătrongăgiaiăđo năth căhi năđ uăt 63 2.4.1 K t qu đ t đ c 63 2.4.2 T n t i nguyên nhân 64 K t lu n ch CH ng 69 NGă3:ăGI IăPHÁPăT NGăC NGăCƠNGăTÁCăQU NăLụă CHI PHÍ D ă ÁNă Uă T ă XỂYă D NGă GIAIă O Nă TH Că HI Nă Uă T TRÊN AăBẨNăHUY Nă MăHẨă- ÁPăD NGăT IăCÔNGăTRỊNHăKỆăB ăSÔNGă TH ăTR Nă M HÀ 70 3.1 nhăh ngăphátătri năkinhăt ăxưăh iăc aăhuy nă măHàătrongănh ngăn măt i 70 3.1.1 Nh ng ch tiêu c b n 70 3.1.2 Nh ng nhi m v ch y u v đ u t xây d ng 73 3.1.3 Thu n l i, khó kh n thách th c 81 3.2.ăGi iăthi uăv ăcơngătrìnhăkèăb ăsơngăth ătr nă măHà 83 3.3.ăGi iăphápăt ngăc ngăcơng tácăqu nălỦăchiăphíăđ uăt ăxâyăd ngăgiaiăđo năth că hi năđ uăt ătrênăđ aăbànăhuy nă măHàăậ ápăd ngăt iăcơngătrìnhăKèăb ăsơngăth ătr nă măHà 90 3.3.1 T ng c ng công tác qu n lý d tốn xây d ng cơng trình nh h ng b i h s thi t k 90 3.3.2 T ng c ng cơng tác qu n lý chi phí d án đ u th u xây l p 93 3.3.3 T ng c K t lu n ch ng cơng tác qu n lý chi phí q trình thi cơng 94 ng 97 K TăLU NăVẨăKI NăNGH : 99 TẨIăLI UăTHAMăKH O 102 DANHăM CăCÁCăKụăHI U VI TăT T XDCB TXDCT : Xâyăd ngăc ăb n : uăt ăxâyăd ngăcơngătrình Q : Quy tăđ nh TT-BXD : Thôngăt - B ăxâyăd ng N -CP :ăNgh ăđ nhă- Chínhăph QH : Qu căh i QL TăXD :ăQu nălỦăđ uăt ăXâyăd ng QLDA :ăQu nălỦăd ăánă TKTK- BVTC :ăThi tăk ăk ăthu t - b năv ăthiăcông TDTT : Th ăd căth ăthao H ND : H iăđ ngănhân dân XD :ăXâyăd ng UBND GTNT BTCT :ă yăbanănhânădân : Giao thơng nơng thơn :ăBêătơngăc tăthép GPMB :ăGi iăphóngăm tăb ng DANH M C HỊNHăV Hình 2.1: ng giao thơng xụ Tân L p Hình 2.2: Tr s y ban nhân dân huy n m Hà Hình 2.3: p tràn x l cơng trình đ u m i h đ m Hà Hình 2.4: Tồn c nh h đ p đ m Hà ng Hình 2.5: H th ng kênh m ng D c Yên ng 46 47 49 49 52 DANH M CăB NGăBI U B ng 1.1: Tính tốn chi phí xây d ng theo đ n giá xây d ng không đ y đ 11 B ng 1.2: Tính tốn chi phí xây d ng theo đ n giá xây d ng đ y đ 12 B ng 1.3: T ng h p d tốn chi phí xây d ng tính theo đ n giá xây d ng cơng 14 trình khơng đ y đ giá xây d ng t ng h p không đ y đ B ng 1.4: Các v n b n pháp lu t B ng 2.1: M t s ch tiêu t ng tr ng kinh t giai đo n 2005-2012 29 37 B ng 2.2: Hi n tr ng c s h ng t ng v n hóa, giáo d c huy n m Hà giai 43 đo n 2001-2005 B ng 2.3: M t s cơng trình giao thơng đụ đ c xây d ng 45 B ng 2.4: M t s cơng trình th khác đụ đ c xây d ng 51 B ng 2.5: M t s cơng trình th y l i 52 B ng 2.6: M t s cơng trình v n hóa, th d c th thao 54 B ng 2.7: M t s cơng trình giáo d c 54 B ng 2.8: M t s cơng trình y t 56 B ng 2.9: M t s d án b ch m ti n đ 61 B ng 2.10: M t s công trình gi m giá nh cơng tác đ u th u 64 B ng 3.1: D án đ u t xây d ng c s h t ng đô th m dân c 75 B ng 3.2: D án công nghi p, xây d ng, giao thông, th y l i 76 B ng 3.3: D án d ch v , th 77 ng m i, du l ch B ng 3.4: D án nông lâm nghi p, th y s n 78 B ng 3.5: D án giáo d c – đào t o 79 B ng 3.6: D án y t 80 B ng 3.7: D án v n hóa – thơng tin 81 B ng 3.8: T ng h p kinh phí xây d ng cơng trình kè b o v b sơng m Hà B ng 3.9: T ng h p kinh phí xây d ng cơng trình kè b o v b sông (ti ng p) 3.10: T ng h p giá tr xây l p cơng trình kè b o v b sông B m Hà 86 m Hà 87 89 PH NăM ă U 1.ăTínhăc păthi tăc aăđ ătƠiănghiênăc u măHàăălàăm tăhuy nă ămi nă ơngăc aăt nh,ăcóăt aăđ ăt ă107o 27’ăđ nă ă kinh đ ăđôngăvàăt ă21o 37’ăđ nă ăV ăđ ăb c.ăPhíaăTâyăb căgiápăhuy năBìnhăLiêu,ă phíaă ơngă b că giápă huy nă H iă Hà,ă phíaă Tâyă namă giápă huy nă Tiênă nă vàă phíaă ơngănamăgiápăbi n,ăngồiăbi nălàăqu năđ oăV năM c Huy nă măHàăn mătrênăQu căl ă18ăn iăc aăkh uăMóngăCáiăv iăthànhăph ă H ăLong.ăHuy nă măHàălàăkhuăv cămi nănúiăkinhăt ăcònăch aăphátătri n,ăc ăs ăv tă ch t,ăk tăc uăh ăt ngăcònăthi uăth n,ăch aăăt năd ngăkhaiăthácăđ căh tăti măn ngă choăphátătri năkinhăt ,ăngu năv năđ uăt ăcònăh năh pătrongăkhiănhuăc uăđ uăt ,ăphátă tri năngàyăcàngăl n,ăt ăđóăđịiăh iăcơngătácăđ uăt ăăxâyăd ngăc ăb năc năđ căbi tăchúă tr ng.ă ălàmăđ căđi uăđóăcơngătácăqu nălỦăđ uăt ăxâyăd ngăc ăb năph iăđ căđ tă lênăhàngăđ u,ăđ căbi tălàăqu nălỦăchiăphíăd ăánăđ uăt ăxâyăd ng Trong qu nălỦăđ uăt ăXDCBăc aăhuy nă măHà,ăgiaiăđo năth căhi năđ uăt ă d ă ánă cònă nhi uă h nă ch ă trongă côngă tácă qu nă lỦă chiă phí.ă óă làă m tă trongă nh ngă ngunănhânălàmăchoăchiăphíăd ăánăđ uăt ăxâyăt ngăcao,ăv h tăt ngăm căđ uăt ,ă nhă ngăkhơngănh ăđ năhi uăqu ăkinh t ăc aăd ăánădoăđóătácăgi ăch năđ ătài: ắGi iă phápă t ngă c ngă côngă tácă qu nă lýă chiă phíă d ă ánă đ uă t ă xơyă d ngă giaiă đo nă th căhi năđ uăt ăcácăd ăánăđ uăt ăxơyăd ngătrênăđ aăbƠnăhuy nă Qu ngăNinhă- Ápăd ngăt iăcơngătrìnhăkèăb ăsơngăTh ătr nă măHƠ,ăt nhă măHƠ”ăđ ănghiênă c u,ăv iămongă mu nă gópăph nănângăcaoă cơngătácăqu nălỦăd ăánăđ uăt ăxâyă d ngă cơng trình t iăBanăQLDA huy nă măHà,ăt nhăQu ngăNinhăcóăhi uăqu ăh n 2.ăM căđíchănghiênăc u a.ăM căđíchăchung Thơngăquaăvi căthuăth păs ăli u,ăt ngăh păvàăphânătíchăk tăqu ăqu nălỦăđ uăt ă xâyăd ngăcơngătrìnhătrongăgiaiăđo năth căhi năđ uăt ătrênăđ aăbànăhuy n,ăđ ătàiăs ă đ aăraăm tăs ăgi iăphápănh mănângăcaoăcơngătácăqu nălỦăchiăphíăcácăd ăánăđ uăt ă xâyăd ngăc aăBanăQLDAătrongăgiaiăđo năth c hi năđ uăt ătrênăđ aăbànăhuy nă mă Hà b.ăM căđíchăc ăth Tìmăhi uăm tăs ăv năđ ăchungăv ăđ uăt ăxâyăd ngăcơngătrìnhăvàăqu nălỦăd ă ánăđ uăt ăxâyăd ng Thuăth păs ăli u,ăt ngăh păvàăphânătíchăđánhăgiáăcơngătácăqu nălỦăd ăánăđ uă t ăxâyăd ngăcơngătrìnhătrongăgiaiăđo năth căhi năđ uăt ătrênăđ aăbànăhuy n ăxu tăm tăs ăbi năphápănh mănângăcaoăcơngătácăqu nălỦăchiăphíăd ăánăđ uă t ăxâyăd ngăcơngătrìnhăt iăBanăQLDAăhuy nă măHàătrongăgiaiăđo năth căhi năđ uă t ăxâyăd ng 3.ă iăt ngăvƠăph măviănghiênăc u a.ă iăt iăt ngănghiênăc u ngănghiênăc uăc aăđ ătàiălàăcơngătácăqu nălỦăchiăphíăxâyăd ngăcơngă trìnhă c aă Ban QLDA trongă giaiă đo nă th că hi nă đ uă t ă xâyă d ngă đ iă v iă vi că l aă chonănhàăth u,ăkh oăsát,ăthi tăk ,ăthiăcông,ăki măđ nh,ăvi căph iăh păgi aăch ăđ uăt ă vàănhàăth u b.ăPh măviănghiênăc u ătàiănghiênăc uăho tăđ ngăqu nălỦăchiăphíăxâyăd ngătrongăgiaiăđo năth că hi năđ uăt ăcácăd ăánăđ uăt ăxâyăd ngăcơngătrìnhăth yăl iătrênăđ aăbànăhuy nă mă Hà,ăt nhăQu ngăNinhăt ăn mă2010ăđ nănay 4.ăPh ngăphápănghiênăc u ăth căhi năđ căm cătiêuăvàănhi măv ănghiênăc u,ălu năv năd aătrênăcáchă ti păc năc ăs ălỦălu năv ăkhoaăh căqu nălỦăd ăánăvàănh ngăquyăđ nhăhi năhànhăc aă h ă th ngă v nă b nă phápă lu tă trongă l nhăv că này.ă cácăph ngăphápănghiênăc uăph ăh păv iăđ iăt tàiă trongă uă ki nă c aă đ aă ph ngă th iălu nă v nă c ngă s ă d ngă ngăvàăn iădungănghiênăc uăc aăđ ă ngă vàă ă Vi tă Namă hi nă nay,ă đóă là:ă Ph ngă phápă uătra,ăkh oăsátăth căt ;ăPh vàăm tăs ăph ngăphápăth ngăkê;ăPh ngăphápăphânătích,ăsoăsánh;ă ngăphápăk tăh păkhác 5.ăụăngh aăkhoaăh căvƠăth căti năc aăđ ătƠi a.ăụăngh aăkhoaăh c H ăth ngăhóaăc ăs ălỦălu năv ăqu nălỦăd ăánăđ uăt ăxâyăd ng,ăquaăphânătíchă th cătr ngătìnhăhìnhăqu nălỦăchiăphíăcácăd ăánăđ uăt ăxâyăd ngătrênăđ aăbànăhuy nă măHàăt nhăQu ngăNinhăđ ănghiênăc uăgi iăphápăt ngăc ngăcôngătácăqu nălỦăd ă ánăđ uăt ăxâyăd ng b.ăụăngh aăth căti n K tă qu ă nghiênă c uă c aă đ ă tàiă s ă làă tàiă li uă thamă kh oă h uă íchă nh mă kh că ph cănh ngăb tăc p,ăt năt iătrongăcơngătácăqu nălỦăchiăphíăd ăánăđ uăt ăxâyăd ngă trênăđ aăbànăhuy n.ăQuaăđóănângănângăcaoăcơngătácăqu nălỦăchiăphí cácăd ăánăđ uăt ă xâyăd ngăcơngătrìnhăth yăl iătrênăđ aăbànăhuy nă 6.ăK tăqu ăd ăki năđ tăđ ăđ tăđ măHà,ăt nhăQu ngăNinh c căm căđíchănghiênăc uăđ tăra,ălu năv năc năph iăgi iăquy tăđ că nh ngăn iădungăsauăđây: H ăth ngăc ăs ălỦălu năv ăcôngătácăqu nălỦăd ăánăđ uăt ăxâyăd ng.ăăNh ngă k tăqu ăvàăkinhănghi măđưăđ tăđ cătrongăcôngătácăqu nălỦăd ăánăđ uăt ăxâyăd ngă cơngătrìnhătrongăth iăgianăv aăqua Phân tíchăth cătr ngăcơngătácăQu nălỦăd ăánăđ uăt ăxâyăd ngăcơngătrìnhătrênă đ aăbànăhuy nă măHàăt nhăQu ngăNinh ăxu tăm tăs ăgi iăphápănh mănângăcaoăcôngătácăqu nălỦăd ăánăđ uăt ,ăđ că bi tălàăqu nălỦăchiăphíăxâyăd ngăcơngătrìnhătrongăgiaiăđo năth căhi năđ uăt ătrênăđ aă bànăhuy nă măHàăt nhăQu ngăNinh 7.ăK tăc uăc aălu năv n Ngồiăph năm ăđ u,ăk tălu năn iădungăchínhăc aăLu năv năđ căchiaălàmă3ăch ng: 88 II CHI PHÍ QLDA 1,8557 745.682.487 74.568.249 820.250.736 % III CPăT ăV Nă TXD 2.302.765.519 1/ăGiaiăđo năchu năb ă 433.034.090 đ uăt - Kh oăsátă H- C - L păd ăán 216.048.000 0,4502 180.905.457 18.090.546 198.996.002 10.126.205 1.012.612 11.138.826 6.228.420 622.842 % - Th măđ nhăd ăánăđ uăt 0,0252 % - L ăphíăth măđ nh 0,0155 6.851.262 % 2/ăGiaiăđo năđ uăt - Thi tăk ăKTă+ăd ătoán 1.869.731.429 1,8250 733.346.198 73.334.620 806.680.818 42.674.721 4.267.472 46.942.193 40.745.920 4.074.592 44.820.512 60.958.147 6.095.815 67.053.962 681.389.122 68.138.912 749.528.034 140.641.737 14.064.174 154.705.910 % - Th mătraăthi tăk ăb năv ă 0,1062 thi công % - Th mătraăd ăán 0,1014 % IV - Chiăphíăl păvàăđánhăgiáă 0,1517 h ăs ăm iăth u % - Chi phí giám sát thi 1,6957 cơng % - Chiăphíăki măđ nhăch tă 0,3500 l % ng CHI PHÍ KHÁC 707.239.623 89 - B oăhi măcơngătrình: 1,0300 418.027.424 41.802.742 48.610.792 4.861079 459.830.167 % - Chiăphíăb oăv ămơiă tr 53.471.872 ng(1000đ/m3ăđ tăđàoă đ ăđ p) - Chiăphíăth mătraăvàăphêă 0,1677 tăquy tătốn % - Chiăphíăki mătốn 0,2554 72.493.164 110.404.019 72.493.164 11.040.402 C ngă 121.444.421 48.473.961.403 I+II+III+IV V VI NăBÙ:ăT mătính 5.000.000.000 D ăPHỊNG: 3.563.951.597 C ng: 57.037.913.000 Giáătr ăd ătốnăl yătròn: 57.037.913.000 B ng 3.10 T ng h p giá tr xây l p cơng trình kè b o v b sơng TT KHO NăM CăăCHIăPHệ CHIăPHệăTHEOă CHI PHÍ Ph năxơy Ph năđ t m Hà T NGăC NG (đ ng) NăGIÁ +ăV tăli u: - Chênhăl chăv tăli u 10.598.586.757 8.289.060.895 + Nhân công: - Ph năxâyăl pă+ăđ tăc ăgi i + Máy thi công: I CHIăPHệăTR CăTI P 1.1 Chiăphíăv tăli u 3.305.233.628 2.725.669.923 3.728.779.176 18.887.647.652 18.887.647.652 90 1.2 Chi phí nhân cơng - Xây: 6.156.563.076 6.156.563.076 1,171x(1+(0,2+0,2)/3,823)x1,44 t: - 4.405.670.714 4.405.670.714 (1+(0,2+0,2)/3,266)1,44 1.3 Chi phí máy thi cơng: MTC x 4.250.808.261 4.250.808.261 1,14 1.4 II Chiăphíătr căti păkhác:ă1,5% 439.425.285 66.085.061 C ngăchiăphíătr căti p 29.734.444.274 4.471.755.775 CHI PHÍ CHUNG: 1.635.394.435 505.510.346 34.206.200.049 1.635.394.435 - Ph năxây5,5% tăth ăcơngă51% - III 2.246.892.064 2.246.892.064 38.088.486.548 GiáăthƠnhăd ătốnăxơyăd ng 31.369.838.709 6.718.647.839 THUăNH PăCH UăTHU ă 1.725.341.129 369.525.631 TệNHăTR 2.094.866.760 C:ă5,5% Gíaătr ăd ătốnăxơyăd ngătr că 33.095.179.838 7.088.173.470 40.183.353.308 thu 3.3.ăGi iăphápăt ngăc ngăcơngătácăqu nălýăchiăphíăđ uăt ăxơyăd ngăgiaiăđo nă th căhi năđ u t ătrênăđ aăbƠnăhuy nă măHƠăậ ápăd ngăt iăcơngătrìnhăKèăb ă sôngăth ătr nă măHƠăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăăă 3.3.1 T ng c ng cơng tác qu n lý d tốn xây d ng cơng trình nh h ng b i h s thi t k 3.3.1.1 Bi n pháp t ng c ng công tác qu n lý kh o sát xây d ng V iăcác cơngătrìnhăxâyă d ngănóiăchungăvàăcơngătrìnhă th yăl iănóiă riêngăthìă cơngătácăkh oăsátăđóngăvaiătrịăvơăc ngăquanătr ng,ălàăb căquy tăđ nhăph ngăánă 91 thi tăk ,ăch nătuy năvàătínhătốnăthi tăk cơngătrình.ăVìăv yăvi căch năm tăđ iăng ă kh oăsátăchuyênănghi pălàăr tăc năthi t.ăT ăch căch uătráchănhi măkh oăsátăxâyăd ngă ph iăcóăđ ăđi uăki năn ngăl căđ ăđ măb oăyêuăc uăc aăd ăán Ch nă đ n v kh oă sátă xâyă d ng cóă đ ă n ngă l că v ă conă ng phịngăthíănghi măv tăli u.ăCóăth ăđóălàăđ năv kh oăsátăđ i,ă thi tă b ă vàă căc păh ngă2ăho căđ năv ă kh oăsátăch aăđ ăđi uăki năx păh ngănh ngăđưăth căhi năítănh tă5ănhi măv ăkh oăsátă xâyăd ngăt ngăt Bênăc nhăđóăch ănhi măkh oăsátăcơngătrìnhăc ngăph iălàăăng iăđ ăn ngăl c,ă cóăgi yăphépăhànhăngh ătheoăquyăđ nhăc a phápălu t.ăCh ănhi măkh oăsátăcơngătrìnhă c ngăph iăh păv iăch ănhi măcơngătrìnhăv chăđ ăc điăth căđ aănhi uăl n.ăTránhătr ngăkh oăsátăh pălỦăsauăkhiăđưă ngăh păkh oăsátăch ăth aăch ăthi u Cánăb ăkh oăsátăđ aăhìnhăđ aăch tăamăhi uăcácălo iăb năđ ăđ aăhình,ăđ aăch tă doăcácăc ăquanăuyătínăc aănhàăn căphátăhànhă(c căđoăđ căb năđ ăVi tăNam)ănh ă 1/50000,ă 1/10000,ă 1/500,ă 1/200…Tr că khiă tri nă khaiă côngă tácă kh oă sátă đ aă hình,ă đ aăch tăcơngătrìnhăc năs uăt m,ănghiênăc uăk ăđ ăt năd ngăcácătàiăli uăcóăliênăquană đ nă d ă ánă nh tă làă tàiă li uă đ aă hình,ă đ aă ch tă đưă cóă ăcácă giaiă đo nă kh oăsátă tr Nh ăv yăs ăti tăki măđ căth iăgianăvàăchiăphíăkh oăsát.ă C ăth ăđ iă v iăcơng trình Kèăb oă v ăb ăsôngă v năxâyăd ngăđ ăc c.ă măHà yêuăc uănhàăth uă t ă ngăchiăti tăkh oăsátăxâyăd ng.ăCôngătácăkh oăsátăph iăđ căti nă hànhăđúngăquyătrìnhăkhoanăl yăm u,ăthíănghi măm u vàăcungăc păs ăli uăkh oăsátă đ măb oăđ ăchínhăxác 3.3.1.2 Bi n pháp t ng c ng công tác qu n lý ch t l Cáănhânăvàăt ăch căthi tăk ăchínhălàănh ngăng t ng h s thi t k iănêuăỦăt ngăvàăth ăhi năỦă ngă thi tă k ă cơngă trìnhă trênă b nă v ă xâyă d ng v iă nh ngă t ă l ă khácă Cơng trình thi tăk ăh pălỦ,ăgiáăthànhăxâyăd ngăth păph ăthu cănhi uăvào n ngăl căc a nhà th uăt ăv năthi tăk ăT ăch căthi tăk ăcơngătrìnhălnăph i có l căl ngăcánăb có chun mơn ph ă h pă v iă d ă án,ă nh ngă cáă nhână nàyă ch uă tráchă nhi mă th ă hi nă Ủă t ngăthi tăk ăm tăcáchăđúng,ăđ ,ăanătoàn,ăki nătrúcăph ăh p chi phí xâyăd ngă 92 nh ănh t Ch ă nhi mă cơng trình ph iă ch uă tráchă nhi mă v ch tă l Thi tăk ăph iăđ aăraănhi uăph ngă h ă s thi tă k ngăánăv ăk tăc u,ăv ăápăd ngăcôngăngh ăxâyăd ng,ă s ăd ngăv tăli u xâyăd ngăđ ăsoăsánhăl aăch năph t ă- k ăthu t Ph iă ngăd ngăph ngăánăd aătrênăcácăch ătiêuăkinhă ngăphápăthi tăk ăt iă u,ă ngăd ngăcôngăngh ăv tă li uăm i,ăcôngăngh ăthiăcôngăm iănh măgi măgiáăthànhăxâyăd ng công trình Cơngătácăth mătra,ăth măđ nhăh ăs ăthi tăk ,ăt ngăd ătốnăph iăđ căti năhànhă theoăđúngăquyătrìnhăvàăđ căbi tălàăcơngătácăth mătraăh ăs ăthi tăk ăvàăth mătraăt ngă d ătốnăph iăcóăs ăph iăh păch tăch ; ph iăyêuăc uăt ăv năđ aăraăph ngăánăthi tă k đ măb oăcácăch ătiêuăv ăk ăthu t,ăki nătrúc,ăanătoànăvàăh pălỦănh tăv ăchiăphí Th căhi năgi iăbàiătốnăMinăchiăphíătrongăthi tăk v iăhàmăm cătiêu: TDT = (GXD + GTB + GTV + GQLDA + GK + GDP) Min ! V iăcácăđi uăki năbiên: - măb oăk ăthu t; - măb oăv ăm tăki nătrúc; - măb oăanătồn; - Cơngăngh ătiênăti n; Cácăthànhăph năchiăphíăt ăv năthi tăk ,ăqu nălỦăd ăán,ăchiăphíăkhácăvàăchiăphíă d ăphịngăph năl n đ uăph ăthu căvàoăchiăphíăxâyăd ngăvàăchiăphíăthi tăb ,ădoăv yă hàmăm cătiêuăcóăth ăvi tănh ăsau: TDT = (GXD + GTB) V iăcácăđi uăki năbiên: - măb oăk ăthu t; - măb oăv ăm tăki nătrúc; - măb oăanătồn; Min ! 93 - Cơngăngh ătiênăti n; Nh ăv yăyêuăc uăđ năv ăt ăv năthi tăk ăph iăxâyăd ngăbàiătốn,ăgi iăbàiătốnă đ ătìmăph ngăánăt iă uătrongăthi tăk ăvàăđ năv ăth mătraăph iăth mătra đ căl iăgi iă cóăk tăqu ăđúng iă v iă cơngă trìnhă kèă b oă v ă b ă sôngă b oăv ăb ăsơng.ăNgồiăph ngăánălàmăkèăbêătơng tácăgi ăki năngh ăthêmăph xâyăd ngăkèăb oăv ăb ăsôngă đ căv tăli uăđ aăph mă Hàă h ng m că quană tr ngă kè măHàălàăkèăxâyăđáăh c.ăPh ngăánănàyăs ăt năd ngă ngăt iăđaănh t,ăbàiătoánăgi iăquy tăquưngăđ v tă li uă xâyă d ngă đ nă chână cơngă trìnhă c ngă đ ngăánă ngăv năchuy nă că th aă mưnă t ă đóă giáă thànhă cơngă trìnhăs ăgi m 3.3.2 T ng c ng công tác qu n lý chi phí d án đ u th u xây l p - Phân chia gói th uătheoăđúngăquyăđ nh phù h p v i tính ch t,ăđi u ki n c a d án, l p giá gói th u xác, giá th u ph i ph năánhăđúngăgiáătr th c c a giá gói th u - S d ng t iă đaă hìnhă th că đ u th u r ngă rưiă đ l a ch n nhà th u có tính c nh tranh cao v giá - H s ăm i th u ph i th hi năđ đ c bi tălàătiênăl - ng m i th uăkhơngăđ c thơng tin xác v tiêu chí, c sai sót ánhăgiáăh s ăd th u ph iăđ m b o tính xác, tính minh b ch,ăđ c bi t ph n giá Giá trúng th u ph i th hi năđ c giá tr th c c a s n ph m xây d ng Giá trúng th u có tính c nhătranhăcaoănh ng ph iăcóăc ăs Giá d th uătínhătheoăph ngăphápăsau: m GDT   Q j g j j 1 Trongăđó: - Qj:ăKh iăl - gj:ă ngăcôngătácăxâyăl păth ăj; năgiáăchiăti tăđ yăđ ăcôngătácăxâyăl păth ăj; 94 năgiáăd th u ph iăđ c xây d ngătheoăph ngăphápătínhăđ năgiáăchiăti t đ yăđ có thuy t minh gi m giá th hi n xây d ngăđ năgiáăd th u Ph ngăphápătínhăđ năgiáăd th uăđ c th hi n b ng công th c t ng quát nh ăsau: g = (vl + nc + m)(1+ Kttk)(1+ Kc )(1 + KT )(1 + KGTGT) + Cltr Trongăđó:ă - vl: Chiăphíăv tăli uătínhăchoă1ăđ năv ăcơngătácăxâyăl p; - nc: Chiăphíănhânăcơngătínhăchoă1ăđ năv ăcơngătácăxâyăl p; - m: Chi phí máy thiăcơngătínhăchoă1ăđ năv ăcơngătácăxâyăl p; - Kttk: H ăs ătínhăđ năchiăphíătr căti păkhác; - Kc : H ăs ătínhăđ năchiăphíăchung; - KT : H ăs ătínhăđ năchiăphíăthuănh păch uăthu ătínhătr - KGTGT: H ăs ătínhăđ năthu ăgiáătr ăgiaăt ng; - Cltr : H ăs ătínhăđ năchiăphíălánătr i iăv iăcơngătrìnhăKèăb oăv ăb ăsơngă - Cơngătrìnhăđ c; măHà: căphânăthànhă1ăgóiăth uăxâyăl p; - Giáăgóiăth u:ă44.643.705.525 đ ng; - Ápăd ngăhìnhăth căđ uăth uăr ngărưiăgiáătrúngăth uăs ăgi măsoăv iăgiáăgóiă th uăkho ngă15%.ăV yăgiáătrúngăth uălà: 37.947.149.000 đ ng 3.3.3 T ng c ng cơng tác qu n lý chi phí q trình thi cơng 3.3.3.1 Bi n pháp t ng c ng công tác giám sát hi n tr ng năv ăgiámăsátăthiăcơngăph iălàmăđúng,ălàmăđ ,ălàmăcóătráchănhi măph ăh pă v iăquy năh năc aămình doăphápălu tăđ ăraăđ ăcơngătrìnhăcóăch tăl ngăt tănh t.ăC ă th : +ă năv ăgiámăsátăph iăphânăđ nhănhi măv ,ăquy năh năc aăgiámăsátătr ng,ă giámăsátăviênăchuyênătráchăchoăt ngăcôngăvi căvàăcôngăkhaiăngayăt iăcôngătr ng,ă đ măb oăgiámăsátăđ ph iă làă ng căth ngăxuyên liênăt c.ăCh ăhuyătr ngăcơngătrìnhăđ căch nă iă cóă b ngă đ iă h că tr ă lênă thu că chuyênă ngànhă ph ă h pă v iă lo iă cơngă 95 trìnhăđ căxâyăd ng,ăn mărõăcácăquyăđ nhăc aăphápălu tăv ăxâyăd ng,ăhi uărõăn iă dungăc aăd ăán,ăcóăkh ăn ngăt ăch căvàăđi uăhànhănhânăs ă V iăcơngătrìnhăKèăb oăv ăb ăsơngă măHàăk ăs ătr ngăthu căh ngă2ă(ngh ă đ nhă 12/2009/N -CP) ậ cóă th iă giană làmă côngă tácă thiă côngă xâyă d ngă t iă thi uă 5ă n m +ă L pă h ă th ngă qu nă lỦă ă ch tă l ngă ph ă h pă v iă yêuă c uă ă c aă ă d ă ánă xâyă d ngăkèăb oăv ăb ăsông +ăKi mătraăcácăđi uăki năkh iăcông;ăđi uăki năv ăn ngăl căcácănhàăth u,ăthi tă b ăthiăcơng;ăphịngăthíănghi măăc aănhàăth uăhayănh ngăc ăs ăs năxu tăcungăc păv tă li uăxâyăd ng;ăki mătraăch ngăch ăxu tăx ng;ăch ngăch ăch tăl ngăthi tăb ăcông trình +ăL păđ ăc ng,ăk ăho chăvàăbi năphápăth căhi năgiámăsát +ă Ki mă traă ch tă l ng,ă kh iă l ng,ăti nă đ ,ă ană tồnă mơiă tr ngăcơngă trình,ă h ngăm căcơngătrình +ăT ăch căki măđ nhăs năph măxâyăd ngăkhiăc năthi t.ăXácănh năb năv ăhồnă cơng +ă T ă ch c giámă sátă (cáă nhână đ ph mă khôngă đ mă b oă ch tă l th uăviăph măch tăl ng;ă choă ng ngă thiă côngă ho că l pă biênă b nă khiă nhàă ng,ăanătồn,ămơiătr Bênăc nhăđó,ăđ ăt ngăc că yă quy n)ă t ă ch iă nghi mă ă thuă cácă s nă ngăxâyăd ng ngăqu nălỦănhàăn (TVGS)ăthìăc ăquanăqu nălỦănhàăn căđ iăv iăt ăch căt v năgiámăsát căc năhồnăthi năthơngătinăđi năt ăqu nălỦăc ăs ă d ăli uăthôngătinăc aăcácăt ăch c,ăcáănhânăthamăgiaăho tăđ ngăTVGS k ăc ăcácăt ă ch căngoàiăho tă đ ngătrênălưnhăth ăVi tăNam.ăYêuăc uăcácăt ăch căcáă nhână ph iăđ ngăkỦătr căkhiăthamăgiaăhànhăngh ăTVGS.ă âyălàăc ăs ăd ăli uăquanătr ng đ ăch ăđ uăt ăc năc ăki mătraăthôngătinăvàăl aăch năđ căt ăch c,ăcáănhânăđ ăđi uă ki năn ngăl c ph ăh păth căhi năcôngătácăTVGS Quyă đ nhă đ nhă rõă quy nă l iă vàă ngh aă v ă c aă t ă ch c,ă cáă nhână hànhă ngh ă 96 TVGS t ăđóăbanăhànhăch ătàiăx ălỦăviăph măc ăth ,ătrongăđóăquyăđ nhărõăcácăhànhăviă viă ph m,ă hìnhă th că x ă ph tă đ ă m nhă nh ă ph tă ti n,ă c mă hànhă ngh …vàă cóă bi nă phápăt ăch căth căhi nănghiêmăđ ăđ măb oă tínhăr năđe,ăng aăcácăhànhăvi vi ph măc aăcácăt ăch c,ăcáănhânăth căhi năgiámăsátăcơngătrình 3.3.3.2 Bi n pháp t ng c ng công tác nghi m thu kh i l ng ph n vi c hồn thành - Cơngă tácă giámă sátă nghi mă thuă kh iă l ngă ph nă vi că hồnă thànhă ph iă th că hi nă đúngătrìnhăt ăcơngăngh ăxâyăd ng - Ph iăd ngăph ngăphápăki mătraăkíchăth c,ăđoăđ măs năph măph năvi căvàăghiă chépăvàoăbiênăb nănghiêmăthuăho cănh tăkỦăthiăcôngăcácăkh iăl thành.ă ngăth căt ăđưăhồnă căbi tăc năghiăchínhăxácăngày,ăgi ănghi măthu đ ălàmăc ăs ăchoăcôngătácă uăch nhăgiáăh păđ ngăsauănày - Ph iăki măsoátăđ tr căch tăl ng,ăxu tăx ,ăkh iăl ngăcácălo iăv tăli uănh păv ăcôngă ngăt iăcácăth iăđi m,ăđ ălàmăc năc ăđi uăch nhăgiáăh păđ ngădoăbi năđ ngăgiáă trình thi cơng iă v iă cơngă trìnhă Kèă b oă v ă b ă sôngă l ngăph năvi căđ mă Hàă côngă tácă nghi mă thuă kh iă căti năhànhătheoătrìnhăt ăcơngăngh ăthiăcơngăkèăbêătơngăc tăthépă choăt ngăphânăđo nănh ăsauă: - Kh iăl ngăcơngătácăđàoăh ămóngăkè; - Kh iăl ngăcơngătácăgiaăc ămóngăkè; - Kh iăl ngăcơngătácăbêătơng lót móng; - Kh iăl ngăcơngătácăthépămóng; - Kh iăl ngăcơngătácăvánăkhnăthépămóng;ă - Kh iăl ngăcơngătácăđ ăbêătơngămóngăăkè; - Kh iăl ngăcôngătácăthép thân kè; - Kh iăVánăkhuônăthânăkè; 97 - Kh iăl ngăđ ăbêătôngăthânăkè Kh iă l ngă t ngă ph nă vi că đ că nghi mă thuă đoă đ mă ă theoă th că t ă sauă khiă ph nă vi că đưă hoànă thànhă đúngă theoă yêuă c uă thi tă k ă v ă ch tă l th căhìnhăh c 3.3.3.3 T ng c l ngă c ngă nh ă kíchă ng cơng tác qu n lý chi phí q trình tốn kh i ng hồn thành Cơng tác nghi măthuăthanhătốnăvàăgiámăsátă ch tăl đ năv ă thiă cơngă c nă cóă đ ă h ă s ă phápă lỦă vàă h ă s ăch tă l ngăcơngătrìnhă uă c uă ngă m iă choă thanhă tốnă kh iăl ngăcơngătrình.ăVi căqu nălỦăh ăs ăch tăl ch tăl ng,ăkh iăl ch tăl ngăph iăhồnăthànhăđ năđóătránhăvi căkhiăthiăcơngăhồnăt tăv năch aăhồnă thi năđ căh ăs ,ăvi c thanhătốnăgiaiăđo năvàăcơngătrìnhăc năcóăđ yăđ ăh ăs ăch tă l ngăph iăđúngăvàăph năánhăđ ngăth căhi năc aăđ năv ăKh iăl ngăm iăthanhătốn,ăkhơngăthanhătốnăkh iăl ngăth căhi năđ năđâuăthìăh ăs ă ngătrênăc ăs ăxácănh năkh iăl th căhi năt măth i.ăV iăcơngătrìnhăb oăv ăkèăsơngă că ngă măHàăcóăth ăti năhànhăthanhă tốnă theoă nhi uă đ t,ă m iăđ tă thanhă toánă ph iă kèmă theoă h ă s ăch tă l ngăg mă haiă ph n:ăph năh ăs ăphápălỦăvàăcácăbiênăb nănghi măthuă(biênăb n nghi măthuăn iăb ,ă phi uăuăc uănghi măthu,ăbiênăb nănghi măthuăcơngăvi căxâyăd ngăđưăhồnăthành).ă Cu iăc ngăs ălàăgiaiăđo năquy tătốnătồnăb ăcơngătrình K t lu n ch T ngăc ng ngăcơngătácăqu nălỦăchiăphíăd ăánăđ uăt ăxâyăd ngăcơngătrìnhălàăv nă đ ă c nă thi tă vàă c pă báchă trongă côngă tácă qu nă lỦă cácă d ă ánă đ uă t ă xâyă d ngă cơngă trìnhăs ăd ngăv năngânăsáchănhàăn b oă đ l c.ăT ngăc ngăcơngătácăqu nălỦăchiăphíăđ ăđ mă că hi uă qu ă đ uă t ă d ă ánă tránhă lưngă phíă th tă thốtă vàă đ mă b oă đ că ch tă ngăcơngătrình Trênăc ăs ăk tăh pănh ngănghiênăc uăv ălỦălu năvàăth căti n,ăphânătíchăđánhă giáăth cătr ng trongăcơngătácăqu nălỦăchiăphíătrongăgiaiăđo năth căhiênăđ uăt ăcácăd ă ánăđ uăt ăxâyăd ng trênăđ aăbànăhuy nă xu tăđ măHà,ă tácăgi ălu năv năđưănghiênăc uăđ ă căm tăs ăgi iăphápăcóăc ăs ăkhoaăh căvàăth căti n nh măt ngăc ngăcơngă 98 tácăqu nălỦăchiăphíăcácăd ăánăđ uăt ăxâyăd ngăcơngătrìnhătrênăđ aăbànăhuy nă Hà, t nhăQu ngăNinhătrongăth iăgianăt i đ tăđ th pănhât mă căm cătiêuăc aăcácăd ăánăv iăchiăphíă 99 K TăLU NăVẨăKI N NGH K tălu n T ngăc ngăcơngătácăqu nălỦăchiăphíăcácăd ăánăđ uăt ăxâyăd ngăcơngătrìnhălàă m tă địiă h iă c pă báchă c aă th că ti nă qu nă lỦă chiă phíă đ uă t ă xâyă d ngă c aă n că ta.ă Qu nălỦăchiăphíăđ uăt ăxâyăd ngăcơngătrìnhălàăm tăl nhăv căr ngăvàăph căt păbaoă g mănhi uănhi uăn iădungăqu nălỦăchiăphíăkhácănhau,ăqătrìnhăqu nălỦăth ngădàiă vàăliênăquanăđ nănhi uăbênăthamăgiaănh ăch ăđ uăt ,ănhàăth u,ăđ năv ăt ăv năvàăcácă c ăquanăqu nălỦăc aănhàăn cătrongăcôngătácăxâyăd ng Trongă ph mă viă nghiênă c uă c aă lu nă v nă tác gi ă đưă t pă trungă nghiênă c uă nh ngăv năđ ăliênăquanăđ năvi căt ngăc ngăcơngătácăqu nălỦăchiăphíăcácăd ăánăđ uă t ăxâyăd ngătrongăgiaiăđo năth căhi năđ uăt ăđangădi năraătrênăđ aăbànăhuy n.ăSauă m tăth iăgianănghiênăc uătácăgi ăđưăhoànăthi năđ căcácăv năđ ăc ăb năsau: - Trênăc ăs ăphânătích,ănghiênăc uăvàăh ăth ngăhóaăm tăs ăv năđ ăv ălỦălu nă c ăb nănh ăchiăphíăd ăánăđ uăt ,ăqu nălỦăchiăphíăd ăánăđ ăt ăxâyăd ng.ă ưăch ăraă đ că cácă đ că mă đ că th ă c aă d ă ánă đ uă t ă xâyă d ngă c ngă nh ă cácă y uă t ă nhă h ngăđ năchiăphíăc aăd ăánăđ uăt ăxâyăd ng - ưăti năhànhăphânătíchăđánhăgiáăth cătr ngăcơngătácăqu nălỦăchiăphíăcácăd ă ánăđ uăt ăxâyăd ngăt iăhuy nă raăđ cănh ngăk tăqu ăđưăđ tăđ măHàăt nhăQu ngăNinhătrongăth iăgianăqua.ă ưăch ă căvàănh ngăt năt i,ăh năch ătrongăcơngătácăqu nălỦă chiăphíăd ăánăđ uăt ăxâyăd ng,ătrênăc ăs ăđóătìmăraănh ngăngunănhânăch ăy uăd nă đ nănh ngă t năt i,ăh năch ănàyă đ ăcóăc ăs ăth căti năchoăvi că tìmă gi iăphápăkh că ph c Lu năv năgópăph năb ăsungăhồnăthi năm tăs ăgi iăphápăqu nălỦănh m đ mă b oăhi uăqu ăđ uăt ăc aăd ăánătrongăgiaiăđo năth căhi năđ uăt ăđ iăv iăcácăcôngătácă kh oăsát,ăthi tăk ,ăl ăch nănhàăth uăvàăcơngătácăthiăcơngăxâyăd ng.ăCácăqătrìnhă trênăph iăđ căg năk tăch tăch ăthànhăm tăh ăth ngătheoăm tătr tăt ălogicătrênăc ăs cácăquyăđ nhăc aăphápălu tăhi năhành 100 Ki năngh Huy nă mă Hàă làă m tă huy nă m iă đ đ uă t ă xâyă d ngă c ă b nă đangă r tă đ măHàăt cătáiă l pă h nă10ă n m,ă vìă v yă v năđ ă că quană tâmă nh mă m că tiêuă phátă tri nă huy nă ngăx ngăv iăti măn ngăc aăhuy năgópăph năvàoăs ăphátătri năc aăt nhă Qu ngăNinh.ăTuyănhiên,ăquáătrìnhăđ uăt ăxâyăd ngăc ăb năc aăhuy năg păr tănhi uă khóă kh n.ă M tă trongă nh ngă khóă kh nă l nă đóă làă cơngă tácă qu nă lỦă v nă đ uă t ă xâyă d ngăc ăb năt ăNgânăsáchănhàăn Vi căt ngăc c.ă ngăqu nălỦăv năđ uăt ăxâyăd ngăc ăb năs ăgópăph năđápă ngă đ uăt ăk păth iăh năyêuăc uăv năđ uăt ăXDCBăchoăs ănghi păphátătri năKTă ậ XH c aă huy nă mă Hà,ă thúcă đ yă t ngă tr ngă kinhă t ,ă v nă hóa,ă xóaă đóiă gi mă nghèo,ă nângăcaoăđ iăs ngăv tăch tătinhăth năchoăng gi iăphápăđưăđ iădânătrongăhuy n.ăBênăc nhănh ngă căđ aăraătácăgi ăxinăd aăraăm tăvàiăỦăki năsau: - Hi nănayănhàăn căv năđangăcanăthi pătr căti păvàoăquáătrìnhăđ nhăgiáăs nă ph măxâyăd ngănh ăbanăhànhăđ nhăm c,ăđ năgiáăđ uăvào,ăt ăl ăcácăchiăphíăkhácăliênă quanămàăch aăth căs ăchuy năsangăc ăch ăth ătr n ng,ăc năs mătáchăr iăqu nălỦănhàă că v ă đ uă t ă xâyă d ngă v iă qu nă lỦă s nă xu tă kinhă doanhă c aă doanhă nghi pă xâyă d ng - B ăsung thêmăcácăquyăchu nătiêuăchu năm iăph ăh păv iătìnhăhìnhăth căt ă hi nănayătrongăm tăs ăcơngătácăkh oăsát,ăthi tăk ,ăđ uăth u,ăthiăcơng… - C năcóăch ătàiăphápălỦăm nhăh năn aăvàăquyăđ nhătráchănhi măc ăth ăđ iă v iăcácăcáănhânăvàăt ăch căthamăgiaăxâyăd ng - H căh iănh ngăti năb ăv ăxâyăd ngăvàăkinhănghi măqu nălỦăc aăcácăn că ti năti nătrongăkhuăv c - Khuy năkhíchăs ăthamăgiaăđóngăgópăc aăcácăcáănhânăvàăt ăch căho tăđ ngă trongăl nhăv căxâyăd ng - Vi cătuy năd ngăvàăs ăd ngăcánăb ăkhơngăcóăchunămơn,ăb ngăc păgâyăraă nhi uăb tăc pătrongăquáătrìnhăth căhi năđ uăt ă 101 - Vi cătuy năd ngăcánăb ăvàoăcácăv ătríătrongăc ăquanănhàăn căcóănhi uătiêuă c c,ăch aăth căs ăcôngăb ngădânăch - Cácăc ăquanăqu nălỦăch aăth căs ăm nhătayătrongăvi căch ngăthamănh ngă trongăcácăd ăánăs ăd ngăv năngânăsáchănhàăn căvàăcácăd ăánăODA 102 TẨIăLI UăTHAMăKH O Ti ngăVi t [1]ăB ăxâyăd ngă(2010), Thông t s 04/2010/TT-BXD ngày 26/05/2010 H ng d n l p qu n lý chi phí đ u t xây d ng cơng trình [2]ăChínhăPh ăă(2009),ăNgh đ nh 12/2009/N -CP ngày 12/02/2009 v Qu n lý d án đ u t xây d ng cơng trình [3]ăChínhăPh ă(2009),ăNgh đ nh s 97/2009/N -CP ngày 30/10/2009 v L thi u vùng v i ng i lao đ ng làm vi c ng t i công ty, doanh nghi p, trang tr i, h gia đình t ch c khác c a Vi t Nam có thuê m n lao đ ng [4]ăChínhăPh ă(2009),ăNgh đ nh s 112/2009/N -CP ngày 14/12/2009 v Qu n lý chi phí đ u t xây d ng cơng trình [5]ăChínhăPh ă(2010),ăNgh đ nh s 48/2010/N -CP ngày 07/5/2010 v H p đ ng ho t đ ng xây d ng [6]ăChínhăPh ă(2015),ăNgh đ nh s 32/2015/N -CP ngày 25/03/2015 Qu n lý chi phí u t xây d ng cơng trình [7]ă PGS.TS.ă Nguy nă Tr ngă Hoană (2002),ă nh m c k thu t, đ n giá - d toán xây d ng, Nhà xu t b n Nông nghi p [8]ăPGS.TS.ăNguy năTr ngăHoană(2005),ăT ch c s n xu t qu n lý thi công, Nhà xu t b n Nông nghi p [9] PGS.TS Nguy năXuânăPhúă(2010),ăGiáo trình qu n lý chi phí nâng cao ih c Th y L i [10]ăTS.ăD cao ngă căTi nă(2012),ăGiáo trình phân tích chi phí xây d ng nâng i h c Th y L i [11]ăPGS.TS.ăNguy năTr ngăT ă(2012),ăBài gi ng k ho ch ti n đ dùng cho h c viên cao h c i h c Th y L i [12]ă PGS.TS.ă Nguy nă Báă Uână (2010), Qu n lý xây d ng nâng cao dùng cho h c viên cao h c i h c Th y L i Hà N i ... dung chi phí d án đ u t xây d ng giai đo n th c hi n đ u t Chi? ?phí? ?d ? ?án? ?đ uăt ? ?xây? ?d ng? ?giai? ?đo năth căhi năđ uăt ăbaoăg m:? ?Chi? ?phí? ? xây? ?d ng,? ?chi? ?phí? ?thi tăb ,? ?chi? ?phí? ?qu nălỦăd ? ?án, ? ?chi? ?phí? ?t... căchiaălàmă3ăch ng: Ch ngă1: C s lý lu n v chi phí d án đ u t xây d ng qu n lý chi phí d d án đ u t xây d ng giai đo n th c hi n đ u t Ch ngă2: Phân tích tình hình qu n lý chi phí d án đ u t xây. .. xây d ng giai đo n th c hiên đ u t t i huy n Ch m Hà, t nh Qu ng Ninh ngă3: Gi i pháp t ng c ng công tác qu n lý chi phí d án đ u t xây d ng giai đo n th c hi n đ u t đ a bàn huy n trình Kè b sơng