VIỆN HÀN LÂM KHOA HỌC XÃ HỘI VIỆT NAM HỌC VIỆN KHOA HỌC XÃ HỘI E BỘ Ậ D Q YĐ Ệ u u t CỦA A t s LUẬ GƯỜ Ă C Ĩ ƯỚNG DẪN KHOA HỌC G Hà Nội, 2016 ẬT HỌC A Ờ CA Đ A Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu hoa h c riêng tôi, có hỗ trợ từ Giáo viên hướng dẫn PGS.TS Th Hiên Các nội dung nghiên cứu ết đề tài trung thực Những số liệu phục vụ cho việc phân tích, nhận xét, đánh giá tác giả thu thập từ nguồn hác có ghi rõ phần tài liệu tham hảo Ngoài ra, đề tài sử dụng số nhận xét, đánh số liệu tác giả, quan tổ chức hác thể phần tài liệu tham hảo Nội, ngày 30 tháng năm 2016 Tác ả Trầ T ị Hu ỤC ỤC ỞĐ Chương Ữ G Ấ ĐỀ Ý G PHÂN L Ậ Á Á Ậ Ề Ậ D 1.1 1.2 10 1.3 16 Chương NỘ D G Á Ậ D Ệ Ề 31 2.1 32 2.2 48 Chương Á Ộ Ậ Ý ĐÁ Ề G Á CÁC Q Y Đ Ư ƯỚ G G Ệ 54 3.1 54 105 3.2 115 54 107 3.3 115 2015 61 3.4 2015 Ậ DA ỤC 64 68 Ệ A 70 DA 1995 ỤC Ừ :B L Ắ ố 44-L/CTN ã C xã ĩ V IX ỳ 10 2005 : ố 33/2005/QH11 ã C xã XI 2015 28 1995 L 14 ố ỳ ố ĩ V 2005 : B L ố 91/2015/ H13 ã C XIII ngày 24 tháng 11 ò xã ỳ ố ĩ V 10 thông qua 2015 ỞĐ nh p thi t t i ố xã ố ố ố kha Trong t i sống tài s n V ỳ ã : 1995 2005 2015 ố ; ố s n m ng ý v ng quan tr ng c a quan h pháp lu t dân s m c a PGS.TS Hà Th Mai Hiên cho rằng: “Tài sản ph m tr , hái niệm ản luật dân sự, đồng thời khái niệm gốc toàn hệ thống pháp luật Cùng với trình phát triển đời sống sản xuất, tiêu dùng, phát triển khoa h c, công nghệ, lo i tài sản xuất Tài sản không vật nhìn thấy được, mà lo i tài sản vô hình; tài sản thứ sử dụng, có ích cho người, xã hội; thứ có h i, ảnh hưởng đến sức khỏe, đời sống người xã hội Với lo i tài sản, tính chất, đặc điểm nó, có quy chế pháp lý riêng, nhằm bảo đảm cho an toàn pháp lý bảo vệ lợi ích chủ thể cá nhân, pháp nhân, xã hội chiếm hữu, sử dụng, đ nh đo t quản lý chúng” ĩ x ã ố uv s an toàn c a gi ốc t dân s , kinh t ti 2005 ằ ố ẫ ò ố 2015 x H ĩ ố – V t sả t e qu định Bộ u t s t H Tình hình nghiên cứu xã tài ố ỳ x ố ã : S - H C : Những ất cập hái niệm tài sản, phân lo i tài sản ộ luật dân đ nh hướng cải cách”; 1999 Nghiên cứu tài sản luật dân iệt Nam x ốH C : - Các lo i tài sản luật dân Nam”, iệt ố 1/2009; S - ; : ự cần thiết phải sửa đổi, ổ sung số điều ộ luật dân quy đ nh tài sản quyền sở hữu”, ố 4/2004 H p c n, nghiên c ẫ x V ố ẽ công trình nghiên c u v v y lu h nhiệm v nghiên cứu ục đích nghiên cứu: - x l – 2015 ằ x : ố ố au; V x x V ; - H ố ; ; x V ằ Đ i tư ng v ph m vi nghi n ứu ề đối tượng nghiên cứu: L - V ề ph m vi nghiên cứu: C - 1995 L 2005 L 2015 ò ố : L hương pháp luận v phương pháp nghi n ứu ĩ Mác – L H x V V ố L ố ố ố V ố Ý ngh l luận v th ti n luận v n C x ĩ ố 2015 V L ò ố cho cá ĩ Cơ u luận v n : C 1: C 2: C 3: t ố Chương Ữ G Ấ ĐỀ Ý Ậ Á G Ậ Á Ề Ậ D 1.1 Khái niệm t i s n v ph n lo i t i s n 1.1.1 Khái quát c u v t sả ố x x xã ã ố : xã ò ố ò ĩ ò nguyên; ố H : ò x ố xã : ố ố ố ố Ấ Ấ L ò ã C H L C H I C C ố I H L ỳ ẽ ố Tuy nhiên, ẫ “V – 150.000US ! 20.000 - 30.000US 5.000 - 10.000US Cò ĩ 30.000US 20.000US 10.000US V [35] ố 58 ẫ ố ố ố C V Nh ò ã ẽ X V ằ x ẫ ố ò ã X 2015 ẫ V ĩ ẫ ố ò ố ố ĩ ằ 59 H 3.2 c củ qu t sả u x Qu ẽ The L ã ố ố ố ố x ố ò ố ĩ L ã ò ố ố ố V 2015 : 115 uyền tài sản quyền tr giá ằng tiền, ao gồm quyền tài sản đối tượng quyền sở hữu trí tuệ, quyền sử dụng đất quyền tài sản hác” [32] V theo ố ò L ố ã ò ố 60 ằ ã ố ằ : 2005 ã 115 ằ ằ ố ã Xong ã ằ ố , x h ng h n h qu 3.3 n Đi u 115 Bộ luật x nh v lo i t i s n Đi u n s 15 * ề mặt cấu trúc phân lo i: C VII 107 115 107 115 ò ố “ * ề mặt nội dung 61 L 107 ã : b ất động sản ao gồm: a) Đất đai; ) Nhà, công trình xây dựng gắn liền với đất đai; c) Tài sản hác gắn liền với đất đai, nhà, công trình xây dựng; d) Tài sản hác theo quy đ nh pháp luật Động sản tài sản hông phải ất động sản” [32] V ã ẽ , cách ẽ ã ò “ H 107 ã ằ ò ẽ ẫ V :L ẫ L ẽ x 62 107 V ố ố 1L 2014 : uật quy đ nh inh doanh ất động sản, quyền ngh a vụ tổ chức, cá nhân inh doanh ất động sản quản lý nhà nước inh doanh ất động sản” [31], theo :“C L x : ẵ ; x x nhân; ;C [31] ã ố 2015 -L “ VII : “ 2015 ã H 109 ; V 110 ; V 111 ; V 112 ; V 63 113); V 114 ố ã 3.4 hương hướng ho n thiện qu lo i t i s n Bộ luật nh v t i s n v ph n n s 15 2015 ã ố x tránh ẫ ã V ã ã x ố : - ề việc xây dựng hái niệm tài sản: x : ằ ẽ ã ẫ ố ố ã 64 x ố ố ố ố ố - ề quy đ nh liên quan đến tài sản ảo: V ã x ĩ x ố ẫ ò ố ò ố ố ẫ ẽ ò : x giao x ; ố ố V ố ẫ ẽ - iên quan đến cách phân lo i vật t i Chương 2015: ã 65 ộ luật Dân x ố ẽ ĩ : .H ẽ ĩ x I 3C VIII 2015 - Các quy đ nh hái niệm tài sản phân lo i tài sản quy đ nh t i Điều 105 Chương gồm (từ điều 107 đến Điều 115): C x 105 V ố K t luận hương ò xã ố ò ò ằ 2015 ố ẫ x H ẫ 66 ố ố ã ố 67 Ậ ố ò ố L ố x ố ĩ V Tuy nhiên, không tránh ố ò x ẫ 2015 ò x x ố ố xã ố V ố ố ố x V ẽ ằ ò 68 ố ố V 2015 69 ố DA ỤC H Ệ 1998 pháp luật sở hữu iệt Nam 2007 A uá trình hình thành phát triển x C ố H “ 02/02 http://antg.cand.com.vn Báo pháp lu t Thành phố H Chí Minh (2009) , “Sẽ không c m mua bán xu Số tháng 7/2009 Bộ luât Dân Thương m i Thái Lan (1995), NXB Chính tr quốc gia, Hà N i B Tài (2009), Quyết đ nh số 668/ Đ-BTC Bộ Tài Chính quy đ nh chức năng, nhiệm vụ, quyền h n cấu tổ chức Cục quản lý Công sản, Hà N i 2009 Thông tư 14/2009/TT- TN T ngày 01/10/2009 quy đ nh chi tiết ồi thường, hỗ trợ tái đ nh cư trình tự thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất H ò CHXHC V 2011 “ V ố C ã V http://bienphongvietnam.vn, n 13/12 Chính ph (2006), Ngh đ nh số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/02 giao d ch bảo đảm, Hà N i C 2011 Ngh đ nh số 90/2011/NĐ-CP ngày 14/10/2011 phát hành trái phiếu doanh nghiệp H 10 Chính ph (2012), Ngh đ nh số 11/2012/NĐ-CP ngày 22/02 sửa đổi bổ sung số điều Ngh đ nh số 163/2006/NĐ-CP giao d ch bảo đảm, Hà N i 70 11 C 2015 ố 10/2015/ 28/01/2015 -C ằ ố H 12 C 2009 “ phân lo i tài s n c a B ng b t c p v khái ni m tài s n, lu t Dân s ng c i http://www.nclp.org.vn 1994 Luật La Mã, Khoa Lu t – 13 Nguy n Ng ng i h c T ng h p Hà N i 14 Nguy n Ng n (1999), Nghiên cứu tài sản luật dân Việt Nam, Nxb Trẻ, Thành phố H Chí Minh 2005 “C n xây d ng l i khái ni m quy n 15 Nguy n Ng tài s n luât dân s Nghiên cứu lập pháp, (4) 2009 “ 16 Nguy n Ng ng hoàn thi t số v v quy n tài s n http://www.luatviet.org.vn, ngày 01/9 17 Lê H ng H nh (d ch) (1993), Bộ luật Dân Nhật Bản, Nxb Chính tr quốc gia, Hà N i H 18 pháp lu t dân s 2005 “ n – m t lo i tài s n quan h Luật h c, (1) 2010 19 http://www.pcworld.com.vn “ 26/4 20 Hoàng Th Liên (2008), Bình luận khoa h c Bộ luật Dân 2005, Nxb Chính tr quốc gia, Hà N i 21 Nhà pháp lu t Vi t – Pháp (1998), Bộ luật Dân Pháp, Nxb H 22 H i 2008 “ n ob 71 p kêu 2016 “F 23 US x 500 01/7 http://tnmtvinhphuc.gov.vn 24 Quốc h i (1995), Bộ luật Dân sự, Hà N i 25 Quốc h i (2005), Bộ luật Dân sự, Hà N i 26 ố 27 ố 2005 uật công cụ chuyển nhượng H 2006 uật iến, lấy, ghép mô, ộ phận thể người hiến, lấy xác H 28 Quốc h i (2010), Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Hà N i 29 Quốc h i (2011), Bộ luật Tố tụng Dân sự, Hà N i 30 Quốc h i (2013), Hiến pháp, Hà N i 31 Quốc h i (2014), uật inh doanh ất động sản, Hà N i 32 Quốc h i (2015), Dân Bộ luật sự, Hà N i 33 Ph m Thanh (2006 “C y ghép mô, t ng, b ph – Ngh ch lý th a thi n Bách Khoa, Hà N i 2015 “ 35 29/9 http://dantri.com.vn, V 36 Nguy 2008 “ có giá cu t ch c tín d V 2012 luathoc5c.net, V v giao d ch phát hành gi y t Ngân hàng, (9) H 37 38 18/4 http://www.dantri.com.vn, 34 Từ điển Bách khoa Việt Nam,Nxb T i 2009 “ “ 23/4 t http://www.tgvn.com.vn, ngày 26/10 72 cho th gi i