Đang tải... (xem toàn văn)
Tài liệu về tình hình phát triển KTXH trong những năm qua. Các nghị quyết (của cơ quan Đảng, UBND, HĐND các cấp) liên quan đến các chỉ tiêu kế hoạch phát triển KTXH trong những năm sắp tới. Định mức sử dụng và giá đất hiện hành của địa phương
TRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠ KHOA MT & TNTN BÁO CÁO QHSDĐĐ CÁC PHƯƠNG PHÁP HỖ TRỢ KHI THỰC HIỆN VÀ QUẢN LÝ QUY HOẠCH Cán Bộ Hướng Dẫn Ths Vương Tuấn Huy Phần dành cho đơn vị Sinh viên thực hiện: Nhóm : 02 PHƯƠNG PHÁP HỖ TRỢ KHI THỰC HIỆN QUY HOẠCH NỘI DUNG PHƯƠNG PHÁP QUẢN LÝ QUY HOẠCH PHƯƠNG PHÁP HỖ TRỢ KHI THỰC HIỆN QUY HOẠCH Phương pháp điều tra Phương pháp phân tích điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội Phương pháp phân tích trạng biến động đất đai Đánh giá thích nghi đất đai Phương pháp dự báo dân số Phương pháp dự báo nhu cầu đất đai Phương pháp xây dựng luận chứng phương án quy hoạch sử dụng đất đai Phương pháp điều tra CÔNG TÁC NỘI NGHIỆP Chuẩn bị hệ thống biểu mẫu điều tra Thiết kế biểu mẫu thích hợp Thuận tiện để nhập xử lý thông tin, số liệu phục vụ quy hoạch sử dụng đất đai trình điều tra Ví dụ Tài liệu tình hình phát triển KT-XH năm qua Các nghị (của quan Đảng, UBND, HĐND cấp) liên quan đến tiêu kế hoạch phát triển KTXH năm tới Định mức sử dụng giá đất hành địa phương CÔNG TÁC NGỌAI NGHIỆP - Khảo sát thực chỉnh lý bổ sung tài liệu thực địa lượng - Chuẩn hoá thông tin, số liệu tài liệu đồ viết báo cáo đánh giá chất lượng, khả khai thác sử dụng tài liệu thu thập để giải cụ thể nội dung quy hoạch sử dụng đất đai Phương pháp phân tích điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN Vị trí địa lý Địa hình địa mạo Đặc điểm khí hậu Chế độ thủy văn Hệ thống lưu vực, mạng lưới sông suối, ao hồ, đập, điểm đầu, điểm cuối, chiều dài, chiều rộng, dung tích Chế độ thủy văn: thủy triều, lưu lượng tốc độ dòng chảy, quy luật diễn biến Các ưu thế, hạn chế yếu tố thủy văn phát triển sản xuất sử dụng đất đai TÀI NGUYÊN & CẢNH QUAN Tài nguyên đất Tài nguyên nước Tài nguyên rừng Tài nguyên biển Tài nguyên khoáng sản Tài nguyên nhân văn Cảnh quan môi trường THỰC TRẠNG PHÁT TRIỂN KINH TẾ XÃ HÔI Thực trạng phát triển ngành lĩnh vực Chuyển dịch cấu tốc độ phát triển bình quân tổng thu nhập, suất sản lượng, loại sản phẩm Đặc điểm dân số việc làm mức sống Lao động việc làm Thu nhập mức sống loại hộ Phương pháp phân tích trạng biến động đất đai Phát huy đầy đủ tiềm đất đai nâng cao trình độ sử dụng đất đai Nâng cao hiệu sử dụng hiệu sản xuất đất đai Tạo luận để quy hoạch sử dụng đất đai Đánh giá thích nghi đất đai Áp dụng phương pháp đánh giá thích nghi đất đai FAO (1976) Phương pháp dự báo dân số Nn = No (1 + K )n Trong đó: Nn : Số dân dự báo năm định Hình quy hoạch No : Số dân trạng (ở thời điểm làm quy hoạch) n : Thời hạn (số năm) định Hình quy hoạch) K : Tỷ lệ tăng dân số bình quân Phương pháp dự báo nhu cầu đất đai Phương pháp dự báo phải thật đơn giản, dễ sử dụng, mang tính thực tiễn cao Quy mô phát triển sử dụng loại đất phải thể vị trí đồ trạng đồ quy hoạch Phương pháp xây dựng luận chứng phương án quy hoạch sử dụng đất đai PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI Yêu cầu phương án quy hoạch là: Phù hợp với tình hình thực tế Có tính khả thi cao PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI Nội dung Bố trí đất đai với cấu hợp lý theo không gian Định tuyến lựa chọn địa điểm cụ thể cho dự án PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI Kết phản ảnh Bằng báo cáo thuyết minh, hệ thống biểu cân đối sử dụng đất đai Khoanh vẽ đồ quy hoạch sử dụng đất đai PHƯƠNG PHÁP QUẢN LÝ QUY HOẠCH Biện pháp hành Biện pháp chủ yếu quản lý quy hoạch Cần phải hợp lý, nghiêm ngặt minh bạch Biện pháp luật pháp Việc vận dụng biện pháp pháp luật, làm cho quản lý quy hoạch vào quỹ đạo chặt chẽ ngăn chặn hữu hiệu Biện pháp kinh tế Phải có sách đền bù hợp lỳ giá đất để đảm bảo không xãy mâu thuẫn quyền người dân Biện pháp kỹ thuật Tính chuyên nghành quản lý quy hoạch cao, cần phải có chuyên gia hình thức tổ chức tương ứng phụ trách Cần sức ứng dụng kỹ thuật máy tính, nhanh chóng hoàn thiện hệ thống thông tin quy hoạch Biện pháp dư luận Tác dụng nâng cao ý thức quy hoạch toàn xã hội Tác dụng thứ hai biện pháp dư luận nâng cao độ minh bạch quản lý quy hoạch Tác dụng thứ ba biện pháp dư luận giám sát việc xây dựng trái phép Biện pháp tin học Ứng dụng công nghệ GIS vào công tác quản lý thông tin đồ án cho chuyên gia Hệ thống có khả trợ giúp chuyên gia quy hoạch quản lý, tra cứu thông tin liên quan đến vấn đề quy hoạch Cảm ơn thầy bạn lắng nghe [...]... dụng đất đai Khoanh vẽ trên bản đồ quy hoạch sử dụng đất đai PHƯƠNG PHÁP QUẢN LÝ QUY HOẠCH Biện pháp hành chính Biện pháp chủ yếu trong quản lý quy hoạch Cần phải hợp lý, nghiêm ngặt và minh bạch Biện pháp luật pháp Việc vận dụng biện pháp pháp luật, làm cho quản lý quy hoạch đi vào quỹ đạo chặt chẽ mới có thể ngăn chặn hữu hiệu Biện pháp kinh tế Phải có các chính sách đền bù hợp lỳ về giá... Hình quy hoạch No : Số dân hiện trạng (ở thời điểm làm quy hoạch) n : Thời hạn (số năm) định Hình quy hoạch) K : Tỷ lệ tăng dân số bình quân Phương pháp dự báo nhu cầu đất đai Phương pháp dự báo phải thật đơn giản, dễ sử dụng, mang tính thực tiễn cao Quy mô phát triển sử dụng các loại đất phải được thể hiện đúng vị trí trên bản đồ hiện trạng và bản đồ quy hoạch Phương pháp xây dựng và luận chứng phương. .. dư luận là nâng cao độ minh bạch trong quản lý quy hoạch Tác dụng thứ ba của biện pháp dư luận là giám sát những việc xây dựng trái phép Biện pháp tin học Ứng dụng công nghệ GIS vào công tác quản lý thông tin đồ án cho chuyên gia Hệ thống có khả năng trợ giúp chuyên gia quy hoạch quản lý, tra cứu thông tin liên quan đến các vấn đề quy hoạch Cảm ơn thầy và các bạn đã lắng nghe ... Phương pháp xây dựng và luận chứng phương án quy hoạch sử dụng đất đai PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI Yêu cầu của phương án quy hoạch là: Phù hợp với tình hình thực tế Có tính khả thi cao PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI Nội dung Bố trí đất đai với cơ cấu hợp lý theo không gian Định tuyến lựa chọn địa điểm cụ thể cho các dự án PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI Kết quả phản ảnh Bằng... mâu thuẫn giữa chính quy n và người dân Biện pháp kỹ thuật Tính chuyên nghành của quản lý quy hoạch rất cao, cần phải có chuyên gia và hình thức tổ chức tương ứng phụ trách Cần ra sức ứng dụng các kỹ thuật máy tính, nhanh chóng hoàn thiện hệ thống thông tin quy hoạch Biện pháp dư luận Tác dụng đầu tiên là nâng cao ý thức quy hoạch trong toàn xã hội Tác dụng thứ hai của biện pháp dư luận là nâng.. .Phương pháp phân tích hiện trạng và biến động đất đai Phát huy đầy đủ tiềm năng đất đai và nâng cao trình độ sử dụng đất đai Nâng cao hiệu quả sử dụng và hiệu quả sản xuất của đất đai Tạo những luận cứ để quy hoạch sử dụng đất đai Đánh giá thích nghi đất đai Áp dụng phương pháp đánh giá thích nghi đất đai của FAO (1976) Phương pháp dự báo dân số Nn = No (1 + K