TRƯỜNG ĐẠI HỌC H TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG NG HÀ H NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI HOÀNG THÙY LINH ĐỀ TÀI: ĐÁNH ÁNH GIÁ HI HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT T NÔNG NGHIỆP NGHI TRÊN ĐỊA BÀN THỊỊ TRẤN TRÂU QUỲ, HUYỆN GIA LÂM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Hà Nội - 2015 TRƯỜNG ĐẠI H HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG NG HÀ H NỘI KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI HOÀNG THÙY LINH ĐỀ TÀI: ÀI: Đ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ SỬ DỤNG ĐẤT NÔNG NGHIỆP NGHI TRÊN ĐỊA BÀN THỊ TRẤN TRÂU QUỲ, QU HUYỆ ỆN GIA LÂM, THÀNH PHỐ HÀ NỘI Chuyên ngành: Quản lý đất đai Mã ngành: 51 85 01 03 NGƯỜI HƯỚ ỚNG DẪN: TS NGUYỄN THỊ HỒNG NG HẠNH HẠ Hà Nội - 2015 LỜI CẢM ƠN Để hoàn thành tốt đồ án tốt nghiệp, nỗ lực thân, nhận nhiều giúp đỡ tập thể, cá nhân nhà trường Trước hết xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến Ts.Nguyễn Thị Hồng Hạnh giảng viên khoa Quản lý đất đai - người tận tình hướng dẫn, bảo, giúp đỡ suốt trình thực hoàn thành đồ án tốt nghiệp Tiếp đó, xin chân thành cảm ơn lãnh đạo UBND, ban ngành nhân dân thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội tận tình giúp đỡ tạo điều kiện thuận lợi để hoàn thành đề tài Tôi xin bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc đến thầy, cô giáo cán khoa Quản lý đất đai toàn thể thầy cô trường Đại học Tài nguyên môi trường Hà Nội, người dạy dỗ dìu dắt suốt thời gian học tập trường Cảm ơn gia đình, bạn bè quan tâm, động viên suốt trình học tập thực đồ án tốt nghiệp Với quỹ thời gian có hạn kinh nghiệm hạn chế nên không tránh khỏi thiếu sót Kính mong đóng góp ý kiến Thầy, Cô giáo để đồ án hoàn thiện Tôi xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày 30tháng 05 năm 2015 Sinh viên Hoàng Thùy Linh i MỤC LỤC Trang Lời cảm ơn i Mục lục ii Danh mục viết tắt iv Danh mục bảng v Danh mục hình vi MỞ ĐẦU 1 Tính cấp thiết đề tài Mục tiêu nghiên cứu đề tài Yêu cầu đề tài CHƯƠNG I TỔNG QUAN CÁC VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 1.1 Tổng quan đánh giá đất đai 1.1.1 Một số khái niệm đánh giá đất theo FAO 1.1.2 Quan điểm nội dung phương pháp đánh giá đất 1.2 Đất nông nghiệp hiệu sử dụng đất nông nghiệp 10 1.2.1 Khái quát đất nông nghiệp vai trò đất sản xuất nông nghiệp 10 1.2.2 Khái quát hiệu sử dụng đất nông nghiệp 11 1.2.3 Nguyên tắc sử dụng đất nông nghiệp 14 1.2.4 Các yếu tố ảnh hưởng đến hiệu sử dụng đất nông nghiệp 14 1.2.5 Quan điểm sử dụng đất nông nghiệp bền vững 17 1.3 Một số công trình nghiên cứu liên quan đến sử dụng đất nông nghiệp địa bàn huyện Gia Lâm 18 CHƯƠNG II ĐỐI TƯỢNG NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 20 2.1 Đối tượng nghiên cứu 20 2.2 Phạm vi nghiên cứu 20 2.3 Nội dung nghiên cứu 20 2.4 Phương pháp nghiên cứu 20 2.4.1 Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp 20 2.4.2 Phương pháp điều tra số liệu thứ cấp 21 2.4.3 Phương pháp tính hiệu loại hình sử dụng đất 21 ii 2.4.4 Phương pháp tính toán, tổng hợp phân tích số liệu 22 2.4.5 Phương pháp chuyên khảo 22 3.1 Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế- xã hội thị trấn 23 3.1.1 Điều kiện tự nhiên 23 3.1.2 Điều kiện kinh tế - xã hội 25 3.2 Các loại hình kiểu sử dụng đất nông nghiệp thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội 29 3.2.1 Hiện trạng sử dụng đất nông nghiệp thị trấn Trâu Quỳ 29 3.2.2 Các loại hình kiểu sử dụng đất sản xuất nông nghiệp chủ yếu 31 3.3 Đánh giá hiệu loại hình kiểu sử dụng đất nông nghiệp thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội 33 3.3.1 Hiệu kinh tế 33 3.3.2 Hiệu xã hội 39 3.3.3 Hiệu môi trường 42 3.4 Xác định kiểu sử dụng đất có hiệu thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội 46 3.5 Đề xuất giải pháp sử dụng nhằm nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp địa bàn thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội 47 3.5.1 Giải pháp thị trường 47 3.5.2 Giải pháp vốn 48 3.5.3 Tăng cường công tác khuyến nông ứng dụng tiến KHKT vào sản xuất nông nghiệp 49 3.5.4 Giải pháp sở hạ tầng 49 3.5.5 Giải pháp nguồn nhân lực 49 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 51 4.1 Kết luận 51 4.2 Kiến nghị 52 TÀI LIỆU THAM KHẢO 53 PHỤ LỤC iii DANH MỤC VIẾT TẮT Viết tắt Diễn giải ATLT An toàn lương thực BVTV Bảo vệ thực vật CGKHKT Chuyển giao khoa học kỹ thuật CLĐ Công lao động CLĐGĐ Công lao động gia đình CPTG Chi phí trung gian ĐHSDĐTQH Định hướng sử dụng đất theo quy hoạch FAO Tổ chức nông lương giới GTNC Giá trị ngày công GTNCLĐ Giá trị ngày công lao động LUT Loại hình sử dụng đất ( Land Use Type) MĐG Mức đánh giá NTTS Nuôi trồng thủy sản TCP Tổng chi phí TNHH Thu nhập hỗn hợp TNT Thu nhập TSLN Tỷ suất lợi nhuận TTN Tổng thu nhập UBND Ủy ban nhân dân iv DANH MỤC BẢNG Trang Bảng 3.1: Biến động diện tích đất nông nghiệp giai đoạn 2008 – 2014 31 Bảng 3.2: Hiện trạng sử dụng đất xản xuất nông nghiệp với kiểu sử dụng đất năm 2014 32 Bảng 3.3: Phân cấp tiêu đánh giá hiệu kinh tế 34 Bảng 3.4: Hiệu kinh tế kiểu sử dụng đất thị trấn Trâu Quỳ 35 Bảng 3.5: Phân cấp tiêu đánh giá hiệu xã hội 40 Bảng 3.6: So sánh hiệu xã hội loại hình sử dụng đất 41 Bảng 3.7: So sánh mức đầu tư phân bón với tiêu chuẩn bón phân cân đối hợp lý 43 Bảng 3.8: Mức độ sử dụng thuốc BVTV cho trồng 45 Bảng 3.9: Các kiểu sử dụng đất có hiệu thị trấn Trâu Quỳ 47 v DANH MỤC HÌNH Trang Hình 3.1: Cơ cấu kinh tế thị trấn Trâu Quỳ 25 Hình 3.2: Cơ cấu sử dụng đất thị trấn Trâu Quỳ năm 2014 30 Hình 3.3: Ruộng trồng nhãn giống LUT chuyên giống 36 Hình 3.4: Vườn ổi LUT ăn 37 Hình 3.5: Ruộng đậu tương kiểu sử dụng đất đậu tương – vụ cải 38 Hình 3.6: Ruộng lúa vụ xuân kiểu sử dụng đất lúa xuân – lúa mùa 38 vi MỞ ĐẦU Tính cấp thiết đề tài Đất đai nguồn tài nguyên vô quý giá, điều kiện cho tồn phát triển sống trái đất Đất đai sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau, đặc biệt nông nghiệp đất đai tư liệu sản xuất vô quan trọng thay Dân số ngày gia tăng, tốc độ đô thị hóa diễn mạnh mẽ, nhu cầu người sản phẩm lấy từ đất ngày cao, nhu cầu đất đai cho hoạt động dịch vụ nhà làm cho quỹ đất nông nghiệp bị thu hẹp đáng kể mà khả khai hoang đất lại hạn chế vấn đề thiếu lương thực, thực phẩm xảy điều tất yếu.Đó chưa kể đến nguy suy thoái đất đai tăng nhanh tác động thiên nhiên thiếu ý thức người trình sử dụng Do vậy, việc đánh giá hiệu sử dụng đất hợp lý theo quan điểm sinh thái phát triển bền vững trở thành vấn đề mang tính chất toàn cầu cần thiết nước có kinh tế nông nghiệp chủ yếu Việt Nam Trâu Quỳlà thị trấn phát triển củahuyện Gia Lâm,nằm ởphía bắc Sông Hồng Những năm gần đây, theo xu chung, thị trấn đẩy mạnh chuyển dịch cấu kinh tế theo hướng tích cực, giảm dần tỷ trọng ngành nông nghiệp, tăng tỷ trọng ngành công nghiệp- tiểu thủ công nghiệp, thương mại- dịch vụ làm cho diện tích đất nông nghiệp bị thu hẹp dần Tuy nhiên,trên địa bàn có nhiều tiềm phát triển số loại trồng đem lại giá trị kinh tế cao Vì vậy, cần có định hướng đạo chế sách cấp, ngành để giúp thị trấn có hướng đắn phát triển kinh tế nông nghiệp, giúp người dân lựa chọn phương thức sản xuất phù hợp để nâng cao hiệu sử dụng đất nông nghiệp, đáp ứng yêu cầu phát triển nông nghiệp bền vững việc làm quan trọng cần thiết Xuất phát từ tình hình thực tế trên, phân công khoa Quản lý đất đai - Trường Đại học Tài nguyên môi trường Hà Nội, đồng ý UBND thị trấn Trâu Quỳ, hướng dẫn cô Nguyễn Thị Hồng Hạnh em tiến hành thực đề tài: “Đánh giá hiệu sử dụng đấtnông nghiệp địa bànthị trấn Trâu Quỳ,huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội” Mục tiêu nghiên cứu đề tài - Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội - Đánh giá trạng hiệu sử dụng đất nông nghiệp địa bàn thị trấn - Đề xuất hướng sử dụng đất có hiệu cao phù hợp với điều kiện tự nhiên kinh tế xã hội môi trường thị trấn Yêu cầu đề tài - Đánh giá khách quan, toàn diện trung thực thực trạng sử dụng đất nông nghiệp địa phương - Nguồn số liệu, tài liệu điều tra thu thập phải tin cậy, đảm bảo tính pháp lý xác - Đề xuất giải pháp sử dụng đất mang tính khả thi nhằm phát triển bền vững đất sản xuất nông nghiệp địa bàn thị trấn Trâu Quỳ