ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ o0o HOÀNG THỊ HÀ CÔNG TÁC TƢ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG THÀNH NAM LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ KINH TẾ CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH Hà Nội – Năm 2015 ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI TRƢỜNG ĐẠI HỌC KINH TẾ - HOÀNG THỊ HÀ CÔNG TÁC TƢ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG THÀNH NAM Chuyên ngành: Quản lý Kinh tế Mã số: 60 34 04 10 LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ KINH TẾ CHƢƠNG TRÌNH ĐỊNH HƢỚNG THỰC HÀNH NGƢỜI HƢỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS TS LÊ DANH TỐN XÁC NHẬN CỦA CÁN BỘ HƯỚNG DẪN XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HĐ CHẤM LUẬN VĂN Hà Nội – 2015 LỜI CẢM ƠN Luận văn thạc sĩ quản lý kinh tế với đề tài: “Công tác tư vấn quản lý dự án Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam” hoàn thành với giúp đỡ nhiệt tình Trường đại học Kinh tế - Đại học Quốc gia Hà Nội, Viện kinh tế - Bộ xây dựng, Ban quản lý dự án phòng ban Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam (COTANA group), Thầy Cô giáo, bạn bè đồng nghiệp Học viên xin chân thành cảm ơn Thầy Cô giáo, lãnh đạo quan, đơn vị cá nhân tận tình tạo điều kiện giúp đỡ cho tác giả trình học tập, nghiên cứu hoàn thành luận văn Học viên cảm ơn chồng anh Hoàng Văn Mộc tạo điều tốt mặt tinh thần thời gian để học viên học tập hoàn thành luận văn thạc sĩ Đặc biệt Học viên xin bày tỏ lòng biết ơn chân thành đến PGS - TS Lê Danh Tốn, người trực tiếp hướng dẫn cung cấp thông tin khoa học cần thiết để luận văn hoàn thành./ Xin chân thành cảm ơn! Hoàng Thị Hà LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan công trình nghiên cứu riêng hướng dẫn PGS TS Lê Danh Tốn Các số liệu luận văn trung thực, đảm bảo tính khách quan, có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng Hà Nội, ngày 25 tháng 03 năm 2015 Tác giả Hoàng Thị Hà MỤC LỤC Danh mục từ viết tắt Trang i Danh mục bảng ii Danh mục hình iii Danh mục sơ đồ iv MỞ ĐẦU Chƣơng 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ THỰC TIỄN VỀ TƢ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG 1.1 Lý luận chung tƣ vấn quản lý dự án đầu tƣ xây dựng 1.1.1 Quản lý dự án đầu tư xây dựng 1.1.2 Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng 1.2 Kinh nghiệm Tƣ vấn quản lý dự án đầu tƣ xây dựng số Công ty học rút cho Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Thành Nam 1.2.1 Kinh nghiệm tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng số Công ty 1.2.2 Bài học kinh nghiệm áp dụng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam Chƣơng 2: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC TƢ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG THÀNH NAM 2.1 Tổng quan Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Thành Nam 2.1.1 Quá trình phát triển 2.1.2 Cơ cấu tổ chức quản lý 2.1.3 Nguồn lực Công ty 2.2 Thực tế công tác tƣ vấn quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Thành Nam 2.2.1 Một số vấn đề chung 2.2.2 Công tác Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng dự án “Trung tâm phát triển Thương mại điện tử Khu vực Miền Trung” 2.3 Đánh giá công tác Tƣ vấn quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Thành Nam 2.3.1 Những kết đạt 2.3.2 Hạn chế nguyên nhân 6 19 19 22 25 25 25 26 29 33 33 40 61 61 62 Chƣơng 3: ĐỊNH HƢỚNG PHÁT TRIỂN VÀ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN CÔNG TÁC TƢ VẤN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƢ XÂY DỰNG TẠI CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƢ VÀ XÂY DỰNG THÀNH NAM 3.1 Triển vọng ngành xây dựng ngành xây dựng tƣ vấn quản lý dự án Việt Nam 3.2 Định hƣớng mục tiêu phát triển hoạt động Tƣ vấn quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Thành Nam 3.2.1 Định hướng chiến lược 3.2.2 Định hướng cụ thể 3.2.3 Mục tiêu đến năm 2020 3.3 Các giải pháp chủ yếu nhằm hoàn thiện công tác tƣ vấn quản lý dự án đầu tƣ xây dựng Công ty Cổ phần Đầu tƣ Xây dựng Thành Nam 3.3.1 Các giải pháp chung 3.3.2 Các giải pháp cụ thể cho hoạt động tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam 68 68 69 69 69 70 70 70 73 KẾT LUẬN 87 TÀI LIỆU THAM KHẢO 88 PHỤ LỤC DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT STT Ký hiệu Nguyên nghĩa BQL COTANA GRUOP CONINCO Heerim PTGĐ Phó Tổng Giám đốc PMC Tư vấn quản lý dự án trọn gói TV QL DA ĐTXD TT PT TM ĐT KV MT VNCC Ban quản lý Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thành Nam Công ty Cổ phần Tư vấn công nghệ, thiết bị Kiểm định xây dựng Công ty Tư vấn Thiết kế Xây dựng Quy Hoạch Heerim – Tư vấn quản lý dự án Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng Trung tâm phát triển Thương mại điện tử Khu vực Miền Trung Công ty Tư vấn Xây dựng Việt Nam i DANH MỤC CÁC BẢNG STT Bảng Bảng 2.1 Bảng 2.2 Nội dung Thực trạng nguồn nhân lực COTANA GROUP năm 2014 Một số dự án lớn COTANA GROUP tư vấn quản lý từ năm 2011 đến Trang 31 38 Phân chia gói thầu kết lựa chọn nhà thầu dự Bảng 2.3 án“Trung tâm Phát triển Thương mại điện tử Khu vực 48 miền trung’’ Bảng 3.1 Chỉ tiêu kế hoạch công tác tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng COTANA GRUOP đến năm 2020 ii 70 DANH MỤC CÁC HÌNH STT Hình Hình 2.1 Hình 2.2 Nội dung Trụ sở làm việc COTANA GRUOP tầng 10 toàn nhà Hồng Hà (Tại Lô CC 5A – Bán đảo Linh Đàm – Hoàng Liệt – Hoàng Mai – Hà Nội) Công trình Trung tâm Phát triển Thương Mại Điện tử Khu vực Miền Trung (Đồ họa 3D) iii Trang 30 42 DANH MỤC CÁC SƠ ĐỒ STT Sơ đồ Nội dung Sơ đồ 1.1 Hình thức Chủ nhiệm điều hành dự án 11 Sơ đồ 1.2 Hình thức Chìa khoá trao tay 12 Sơ đồ 2.1 Tổ chức Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 25 Trang Thành Nam Sơ đồ 2.2 Sơ đồ tổ chức ban quản lý dự án COTANA GROUP iv 32 TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt Nguyễn Thị Ái, 2011 Thực trạng tình hình Quản lý chất lượng công trình xây dựng Công ty Đầu tư Phát triển nhà Xây dựng Tây Hồ Luận văn thạc sĩ Trường Đại học Giao thông vận tải Bộ xây dựng, 2009 Thông tư số 27/2009/TT-BXD ngày 31/07/2009 Hướng dẫn số nội dung quản lý chất lượng công trình xây dựng Bộ xây dựng, 2012 Thông tư số 10/2012/TT-BXD ngày 20/12/2012 Hướng dẫn chi tiết số nội dung Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 Chính Phủ việc cấp phép xây dựng Chính phủ, 2004 Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 Chính phủ Quản lý chất lượng công trình Chính phủ, 2013 Nghị định số 15/2013/NĐ-CP ngày 26/02/2013 Chính Phủ quản lý chất lượng công trình xây dựng Chính phủ, 2008 Nghị định số 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2004 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định 209/2004/NĐ-CP Chính Phủ, 2009 Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Chính Phủ, 2009 Nghị định số 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ sửa đổi, bổ sung số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 Chính phủ quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Chính Phủ, 2009 Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 Chính phủ quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình 10 Chính Phủ, 2009 Nghị định số 85/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009 Chính phủ Về hướng dẫn thi hành luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu xây dựng theo luật Xây dựng 11 Chính phủ, 2012 Nghị định số 64/2012/NĐ-CP ngày 4/9/2012 Chính phủ việc cấp phép xây dựng 12 “Cẩm nang quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình” Nhà Xuất Lao động & Xã hội (2013) 13 Bùi Mạnh Hùng, 2006 Quản lý dự án Đầu tư xây dựng công trình Hà Nội: Nhà xuấ Khoa học Kỹ thuật 14 Từ Quang Hiền, 2009 Giáo trình xây dựng quản lý dự án Hà Nội: Nhà xuất Lao động & Xã hội 15 Nguyễn Văn Hải, 2011 Công tác quản lý tiến độ quản lý dự án đầu tư xây dựng Việt Nam Luận văn thạc sĩ Trường Đại học xây dựng 16 Nguyễn Thị Hoa, 2010 Đánh giá hiệu đầu tư xây dựng công trình Phong điện Luận văn thạc sĩ Trường Đại học Thủy Lợi 17 Nguyễn Đình Phan, 2005 Quản lý chất lượng tổ chức Hà Nội: Nhà xuất Lao Động & Xã Hội 18 Nguyễn Văn Phong, 2008 Hoàn thiện công tác tư vấn quản lý dự án Hà Nội: Nhà xuất Bộ Xây dựng 19 Từ Quang Phương, 2010 Quản lý dự án đầu tư Hà Nội: Nhà xuất Kinh tế Quốc dân 20 Quốc Hội, 2003 Luật Xây dựng số 16/2003/QH11, Quốc Hội khóa XI thông qua ngày 26/11/2003 21 Quốc Hội, 2005 Luật đấu thầu số 61/2005/QH11, Quốc Hội khóa XI thông qua ngày 19/11/2005 22 Quốc Hội, 2005 Luật Đầu tư số 59/2005/QH1, Quốc Hội khóa XI thông qua ngày 29/11/2005 23 Quốc Hội, 2009 Luật số 38/2009/QH12, Quốc Hội khóa XII thông qua ngày 19/6/2009 sửa đổi, bổ sung số điều Luật liên quan đến đầu tư xây dựng 24 Bùi Ngọc Toàn, 2008 Các nguyên lý quản lý dự án Hà Nội: Nhà xuất Giao thông vận tải 25 Doãn Thanh Tùng, 2012 Giải pháp góp phần hoàn thiện lý luận nâng cao chất lượng quản lý đầu tư xây dựng Việt Nam Luận văn thạc sĩ Trường Đại học Xây dựng Hà Nội 26 Trịnh Quốc Thắng, 2010 Tư vấn quản lý dự án tư vấn giám sát thi công xây dựng Hà Nội: Nhà xuất Xây dựng 27 Viện nghiên cứu đào tạo quản lý (VIM), 2007 Quản lý dự án công trình xây dựng Hà Nội: Nhà xuất Lao động & Xã hội Tiếng Anh 28 Cao Hao Thi, 2009 Critltal Success Factors In Project Management Analysis of Infrastructure of Technology 29 2006 Project Management Practices Hà Nội: Nhà xuất Xây dựng 30 Globerson & Zwikael, 2004 Information Techology Project Management, 3rd edn, Course Technology, Boston Website: 31 http://www.cotanagroup.vn/ 32.http://www.vncc.vn/index.php?option=com_vccontent&view=article&id=1119&Ite mid=53 33 http://heerimpvc.com/ 34 http://thuvienphapluat.vn 35.http://www.giaxaydung.vn/diendan/f329/hoc-lop-quan-ly-du-dau-tu-xay-dungcong-trinh-tai-ha-noi-0975-38-1900-a-59852.html 36 http://www.dlu.edu.vn/FileUpload/20121212172359281.pdf