Đang tải... (xem toàn văn)
hợp đồng kinh tế thầu phụ, mẫu hợp đồng thầu phụ mới và chuẩn xác cho bạn. Hợp đồng thầu phụ cho công trình xây dựng, tải ngay, hoàn toàn miễn phí. Việc làm hợp đồng thầu phụ trở nên dễ dàng hơn rất nhiều.
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự - Hạnh phúc CÔNG TY -o0o Hà Nội, ngày tháng năm HỢP ĐỒNG KINH TẾ (V/v: Thi công hạng mục ) CÔNG TRÌNH: SỐ : /201 / Căn Luật Dân Quốc hội nước cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 14/6/2005 có hiệu lực thi hành ngày 01/01/2006 Căn Luật xây dựng số 50/2014/QH13 Quốc hội nước cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam khoá XIII thông qua ngày 26/11/2013 có hiệu lực thi hành ngày 01/07/2014 Căn vào Hợp đồng kinh tế số ngày việc thi công (Chủ đầu tư) Công ty … Căn vào nhu cầu khả hai bên Hôm nay, ngày tháng năm văn phòng công ty …, gồm: I/BÊN GIAO THẦU (Bên A): CÔNG TY… • Đại diện : Ông … Chức vụ : Tổng Giám đốc • Địa : • Mã số thuế : • Tài khoản số : • Tại : • Điện thoại số : … Fax : … • Người thực hợp đồng: Chức vụ : (Số CMTND: cấp ngày / / ) II/BÊN NHẬN THẦU (Bên B): • Đại diện : Ông /bà Chức vụ : • Địa : • Mã số thuế : • Tài khoản số : • Tại : • Điện thoại số : Fax : Hai bên thống hợp đồng kinh tế việc Cung cấp thi công hạng mục: với nội dung điều khoản sau: ĐIỀU 1: CÁC ĐIỀU KHOẢN CHUNG - Bên A đồng ý chọn Bên B đơn vị đối tác thực thi công hoàn thiện (bao gồm huy động nhân công, vật tư, thiết bị để thi công sửa chữa bảo hành) hạng mục: " " Phạm vi công việc, đơn giá, khối lượng thể Phụ lục 01 kèm theo hợp đồng - Bên B thực công việc sở tuân thủ vẽ thiết kế phê duyệt dự án theo yêu cầu Bên A Bên B coi khảo sát, tìm hiểu có đầy đủ thông tin mặt trạng công trường, điều kiện địa chất, thủy văn, hạ tầng kỹ thuật phục vụ thi công (công trình, hạ tầng kỹ thuật, công trình lân cận ) - Ngôn ngữ sử dụng cho hợp đồng tiếng Việt Hợp đồng chịu điều chỉnh hệ thống Pháp luật nước Cộng hòa Xã hội chủ nghĩa Việt Nam quản lý công trình hợp đồng kinh tế - Các tài liệu đính kèm Hợp đồng coi phần tách rời Hợp đồng theo thứ tự ưu tiên sau: + Các phụ lục hợp đồng văn sửa đổi bổ sung hợp đồng + Chỉ dẫn kỹ thuật, Bản vẽ thiết kế thi công phần hạng mục phạm vi Hợp đồng + Hợp đồng thi công số ký ngày / / (và tài liệu kèm) Công ty … (Chủ đầu tư) việc thi công dự án + Các Giấy bảo lãnh: Tạm ứng hợp đồng, Thực hợp đồng, Bảo hành (nếu có) + Toàn công văn giấy tờ, thỏa thuận văn hai bên trình thực hợp đồng ĐIỀU 2: GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG 2.1 Giá trị hợp đồng: - Bằng số: - Bằng chữ: - Giá trị hợp đồng bao gồm thuế VAT 10% bao gồm toàn chi phí để bên B thực hoàn chỉnh sửa chữa bảo hành hạng mục - Các loại thuế, phí lệ phí khác liên quan đến Hợp đồng bên B chi tr 2.2 Đơn giá hợp đồng: - Đơn giá hợp đồng đơn giá áp dụng suốt thời gian thực hợp đồng - Đơn giá bao gồm chi phí có liên quan: + Chi phí kiểm tra, khảo sát trắc đạc mốc Chủ đầu tư bàn giao mốc + Chi phí đảm bảo an toàn, an ninh, vệ sinh môi trường công trường theo quy định chung dự án người máy móc thiết bị bên B + Mọi công tác để thực công việc thầu phụ bao gồm, không hạn chế tất chi phí nhân công, sửa chữa khiếm khuyết, kiểm soát chất lượng, nhân lực; + Tất chi phí giám sát nhân công bao gồm chi phí lại, trợ cấp ăn ở, thưởng, toán làm thêm giờ, bảo hiểm, tất loại thuế, dự phòng phí chi phí mà bên B phải chịu liên quan đến nhân lực, lao động mình; + Tất chi phí nguyên vật liệu; chi phí liên quan đến việc thiết kế cung cấp công trình tạm; + Tất chi phí máy thi công, vận chuyển dịch vụ khác; + Tất chi phí bảo lãnh, bảo hiểm tất chi phí liên quan đến khoản nợ, trách nhiệm rủi ro có liên quan việc thực công việc Hợp đồng thầu phụ; chi phí phát sinh việc phối hợp, bao gồm chi phí khắc phục, với Nhà thầu phụ khác Nhà thầu khác Dự án - Bên B xem thỏa mãn yêu cầu trước ký hợp đồng theo đầy đủ giá Hợp đồng thầu phụ xem cấu thành giá bao hàm công tác cần thiết để hoàn thành công việc hợp đồng Bên B tính chi phí phát sinh có thay đổi thiết kế ban hành bên A, Chủ đầu tư Tất chi phí khác không nêu bảng dự toán rõ vẽ thiết kế hồ sơ kèm cần thiết để thực công việc theo yêu cầu thiết kế, coi bao gồm đơn giá Thầu phụ 2.3 Khối lượng hợp đồng Là khối lượng tạm tính Giá trị toán khối lượng thực thực tế bên nghiệm thu ĐIỀU 3: TẠM ỨNG THANH TOÁN Bên B phải phối hợp tích cực, chặt chẽ với bên A việc hoàn thiện, bảo vệ hồ sơ toán đợt (có bao gồm phần khối lượng thực hạng mục Bên B) Bên A với Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát Ghi chú: Tùy vào điều kiện thực tế mà Ban Điều hành lựa chọn 02 phương án toán cho thầu Phương án 1: toán theo tiến độ toán Chủ đầu tư Phương án 2: toán theo thỏa thuận công ty … đối tác 3.1 Tạm ứng hợp đồng (nếu có): - Ngay sau ký Hợp đồng bên B cung cấp cho bên A chứng từ toán, Bên A làm thủ tục tạm ứng hợp đồng cho bên A - Giá trị tạm ứng % giá trị hợp đồng (tương ứng: ) - Bộ chứng từ toán gồm + Giấy đề nghị tạm ứng Bên B + Giấy bảo lãnh tạm ứng Giấy bảo lãnh phải phát hành ngân hàng hoạt động hợp pháp Việt Nam, có giá trị: đ, có thời hạn ngày kể từ 3.2 Thanh toán hợp đồng - Thanh toán đợt i: Trong vòng ngày kể từ Bên B hoàn tất cung cấp đầy đủ chứng từ toán, Bên A toán cho bên B % giá trị hợp đồng bao gồm giá trị tạm ứng hợp đồng (tương ứng với giá trị .đ) Chứng từ toán gồm: + Giấy đề nghị toán Bên B + Biên đối chiếu công nợ có xác nhận người thực hợp đồng Bên A + Biên nghiệm thu khối lượng hoàn thành / vật liệu có xác nhận người thực hợp đồng Bên A + Hóa đơn giá trị gia tăng tương ứng + Hợp đồng, phụ lục hợp đồng (photo) 3.3 Quyết toán hợp đồng - Hai bên tiến hành toán lý hợp đồng sau bên B thực xong phần việc phạm vi hoàn tất nghĩa vụ với Bên A - Trong vòng ngày kể từ Bên B hoàn tất nghĩa vụ cung cấp đầy đủ chứng từ toán, Bên A toán cho bên B 100% giá trị toán hợp đồng Chứng từ toán gồm: + Giấy đề nghị toán Bên B; + Biên đối chiếu công nợ có xác nhận người thực hợp đồng Bên A; + Biên nghiệm thu bàn giao hạng mục có xác nhận hau bên; + Bảng giá trị toán hạng mục Bên B thực có xác nhận Bên A + Hóa đơn giá trị gia tăng tương ứng; + Hợp đồng, phụ lục hợp đồng (photo); + Giấy bảo lãnh bảo hành Giấy bảo lãnh phải phát hành ngân hàng hoạt động hợp pháp Việt Nam, có giá trị 5% giá trị toán (tương ứng: đ), có thời hạn ngày kể từ ĐIỀU 4: TIẾN ĐỘ HỢP ĐỒNG 4.1 Thời gian thực hợp đồng: - Bên B phải hoàn thành toàn công việc phạm vi Hợp đồng khoảng thời gian ngày Tiến độ bao gồm thứ 7, chủ nhật, ngày nghỉ lễ bên B được cộng thêm ngày dừng thi công lỗi của bên A theo biên bản xác nhận của kỹ thuật hai bên tại công trường - Ngày bắt đầu thực hợp đồng ngày - Ngày hoàn thành bàn giao dự kiến ngày - Chi tiết tiến độ cho phần việc sau: + Hoàn thành việc tập kết vật tư, máy móc công trường (được bên A Chủ đầu tư nghiệm thu vật liệu đầu vào kiểm định máy móc thiết bị) vòng ngày kể từ + Hoàn thành phần việc vòng ngày kể từ + Hoàn thành phần việc vòng ngày kể từ 4.2 Thực hiện tiến độ Hợp đồng Trong quá trình thực hiện hợp đồng Bên B phải lập Bảng Tiến độ thi công, tiến độ thi công bao gồm: Trình tự thực công việc Bên B thời gian thi công cho giai đoạn công trình; Bên B phép điều chỉnh tiến độ chi tiết theo tuần, tháng phải phù hợp với tiến độ tổng thể Hợp đồng 4.3 Gia hạn Thời gian hoàn thành Bên B phép gia hạn thời gian hoàn thành lý sau đây: - Có thay đổi phạm vi công việc, thiết kế, biện pháp thi công theo yêu cầu Bên A làm ảnh hưởng đến tiến độ thực Hợp đồng; - Do ảnh hưởng trường hợp bất khả kháng; - Sự chậm trễ, trở ngại công trường Bên A, nhân lực Bên A hay Bên B khác Bên A gây như: việc bàn giao mặt không với thoả thuận Hợp đồng, thủ tục liên quan ảnh hưởng đến tiến độ thực Hợp đồng mà không lỗi Bên B gây 4.4 Khắc phục tiến độ chậm trễ Khi tiến độ bị chậm so với tiến độ thi công bên thoả thuận Hợp đồng công việc mà nguyên nhân nêu khoản 4.3, Bên A yêu cầu Bên B trình tiến độ thi công sửa đổi để thực tiến độ hoàn thành thời gian yêu cầu Hai bên ghi nhận thay đổi tiến độ văn ký kết Phụ lục hợp đồng gia hạn thời gian thực hợp đồng để thực ĐIỀU 5: YÊU CẦU CHẤT LƯỢNG VÀ NGHIỆM THU 5.1 Yêu cầu chất lượng sản phẩm: - Công trình phải thi công theo yêu cầu Bên A và vẽ thiết kế, dẫn kỹ thuật Bên A chấp thuận phù hợp với hệ thống quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng cho dự án quy định chất lượng công trình xây dựng Nhà nước có liên quan Bên B phải có sơ đồ thuyết minh hệ thống quản lý chất lượng thi công, giám sát chất lượng thi công Bên B đảm bảo vật tư, thiết bị Bên B cung cấp có nguồn gốc xuất xứ, chủng loại quy định hồ sơ hợp đồng - Bên B phải cung cấp đầy đủ giấy tờ có liên quan đến nguyên vật liệu sản phẩm bên B cung cấp thực hiện; cung cấp giấy tờ tài liệu liên quan đến hồ sơ chất lượng hạng mục, bao gồm: Chứng chất lượng CO, CQ; kết thí nghiệm (được thực phòng thí nghiệm hợp chuẩn); vẽ hoàn công hạng mục kết kiểm tra thí nghiệm khác Chủ đầu tư, Tư vấn yêu cầu 5.2 Kiểm tra giám sát Bên A: - Bên A quyền vào nơi công trường nơi khai thác nguyên vật liệu tự nhiên Bên B để kiểm tra; - Trong trình sản xuất, gia công, chế tạo xây dựng công trường, nơi được quy định hợp đồng, Bên A quyền kiểm tra, kiểm định, đo lường, thử loại vật liệu, kiểm tra trình gia công, chế tạo thiết bị, sản xuất vật liệu Bên B phải tạo điều kiện cho Bên A tiến hành hoạt động này, bao gồm việc cho phép vào, cung cấp phương tiện, giấy phép thiết bị an toàn Những hoạt động không làm giảm nghĩa vụ trách nhiệm Bên B 5.3 Nghiệm thu công việc hoàn thành: a) Sau hoàn thành hạng mục, Bên B chủ động mời bên A (và bên liên quan khác, cần thiết) nghiệm thu công việc hoàn thành Hợp đồng công việc đảm bảo chất lượng theo quy định khoản 5.1 b) Thành phần nhân tham gia nghiệm thu, bàn giao gồm: - Đại diện Bên A đại diện bên liên quan khác (như Chủ đầu tư, Tư vấn), - Đại diện Bên B người phụ trách kỹ thuật thi công trực tiếp công trình đại diện pháp luật Bên B c) Hồ sơ nghiệm thu, bàn giao gồm: - Biên nghiệm thu chất lượng, khối lượng hoàn thành (Theo mẫu biên nghiệm bên A thống với Chủ đầu tư sở quy định nhà nước) - Các vẽ thiết kế công trình (kể phần sửa đổi Bên A Chủ đầu tư chấp thuận); thuyết minh kỹ thuật; quy chuẩn, tiêu chuẩn có liên quan; chứng kết thí nghiệm vật liệu, sản phẩm cần nghiệm thu xuất xứ vật tư máy móc thiết bị 5.4 Nghiệm thu khối lượng hạng mục công trình Hợp đồng Sau công việc theo Hợp đồng hạng mục hoàn thành, đáp ứng yêu cầu Hợp đồng Bên B phối hợp với Bên A (và bên liên quan, cần thiết) để tính toán, nghiệm thu khối lượng thực tế bên B thực để làm sở lập hồ sơ toán hợp đồng Bên B phải phối hợp tích cực, chặt chẽ với bên A việc hoàn thiện, bảo vệ hồ sơ toán đợt (có bao gồm phần khối lượng thực hạng mục Bên B) Bên A với Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát 5.5 Nghiệm thu, bàn giao hạng mục công trình Hợp đồng Sau công việc theo Hợp đồng hạng mục hoàn thành, đáp ứng yêu cầu Hợp đồng Bên B thông báo cho Bên A trước ngày để tiến hành nghiệm thu công trình với Chủ đầu tư Sau công trình đủ điều kiện để nghiệm thu, hai bên phối hợp lập biên nghiệm thu, bàn giao công trình hoàn thành theo Hợp đồng Bên A ký với Chủ đầu tư Trường hợp công trình chưa đủ điều kiện để nghiệm thu, bàn giao; bên xác định lý nêu cụ thể công việc mà Bên B phải làm để hoàn thành công trình 5.5 Trách nhiệm Bên B sai sót a) Bằng kinh phí Bên B phải hoàn thành công việc tồn vào ngày nêu biên nghiệm thu, bàn giao khoảng thời gian hợp lý mà Bên A yêu cầu b) Trường hợp không sửa chữa sai sót: - Nếu Bên B không sửa chữa sai sót hay hư hỏng khoảng thời gian hợp lý, Bên A đại diện Bên A ấn định ngày để sửa chữa sai sót hay hư hỏng thông báo cho Bên B biết ngày - Nếu Bên B không sửa chữa sai sót hay hư hỏng vào ngày thông báo, Bên A có thể: Tự tiến hành công việc thuê người khác sửa chữa Bên B phải chịu chi phí Bên B chịu trách nhiệm công việc sửa chữa phải chịu trách nhiệm tiếp tục nghĩa vụ hạng mục công trình theo Hợp đồng c) Nếu sai sót hư hỏng dẫn đến việc Bên A bị toàn lợi ích từ công trình hay phần lớn công trình, chấm dứt toàn Hợp đồng hay phần lớn công trình đưa vào sử dụng cho mục đích định Khi đó, theo Hợp đồng Bên B phải bồi thường toàn thiệt hại cho Bên A d) Nếu sai sót hư hỏng sửa chữa tốt công trường Bên A đồng ý, Bên B chuyển khỏi công trường thiết bị cấu kiện bị sai sót hay hư hỏng để sửa chữa 5.6 Các kiểm định thêm Nếu việc sửa chữa sai sót hư hỏng làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình, Bên A yêu cầu tiến hành lại kiểm định nêu Hợp đồng, bao gồm kiểm định hoàn thành kiểm định sau hoàn thành Yêu cầu thông báo khoảng thời gian 03 ngày sau sửa chữa sai sót hư hỏng Các kiểm định phải tiến hành theo điều kiện áp dụng cho kiểm định trước, khác tiến hành kinh phí Bên B 5.7 Những nghĩa vụ chưa hoàn thành Sau cấp biên nghiệm thu, bàn giao; bên phải chịu trách nhiệm hoàn thành nghĩa vụ chưa thực thời điểm Hợp đồng coi có hiệu lực nội dung phạm vi nghĩa vụ chưa hoàn thành ĐIỀU 6: NGHĨA VỤ CÁC BÊN 6.1 Nghĩa vụ bên A: - Cung cấp mẫu hồ sơ giấy tờ cần thiết cho Bên B - Bàn giao mặt thi công cho Bên B đáp ứng yêu cầu thời gian điều kiện mặt theo biểu tiến độ thi công Bên B - Cử đại diện Bên A đơn vị tư vấn giám sát, chủ đầu tư thực kiểm tra, giám sát trình thi công bên B - Cùng với bên có liên quan nêu đây, tổ chức kịp thời việc nghiệm thu hạng mục công trình Bên B thực - Xem xét, chấp thuận kịp thời văn đề xuất liên quan đến thiết kế, thi công phần việc phạm vi Bên B trình thi công - Tạm ứng, toán kịp thời, đầy đủ cho bên B theo quy định điều Hợp đồng - Người thực hợp đồng bên A phải chịu trách nhiệm số lượng hàng hóa theo hợp đồng đối chiếu Thanh toán công nợ với bên B Mọi tranh chấp xảy liên quan đến việc thực hợp đồng này, người thực hợp đồng phải giải chịu trách nhiệm trước pháp luật - Trong trường hợp Bên B thi công chậm tiến độ lỗi Bên B, Bên A có quyền định nhà thầu phụ thay mặt bên B ký hợp đồng với nhà thầu phụ định giá hợp đồng với nhà thầu phụ Bên B phải tuân thủ theo điều kiện hợp đồng nhằm đảm bảo tiến độ mà bên A yêu cầu Bên A toán cho nhà thầu phụ khấu trừ trực tiếp vào giá trị lại hợp đồng với Bên B 6.2 Nghĩa vụ bên B: 6.2.1 Nghĩa vụ thực hợp đồng Thực nghĩa vụ sau coi phần việc hoàn thành phần việc quy định phạm vi Hợp đồng, bao gồm: - Phải huy động đầy đủ, thời hạn, chất lượng: nhân lực, nguyên vật liệu máy móc thiết bị để tất công việc Hợp đồng đảm bảo tiến độ, chất lượng theo yêu cầu Bên A bên liên quan khác - Phải thi công hạng công trình tuân thủ theo theo vẽ, tiêu chí kỹ thuật, dẫn, cảnh báo công trường phê duyệt Tư vấn, Chủ Đầu Tư đại diện Bên A Đồng thời phải tuân thủ quy chuẩn tiêu chuẩn văn Pháp luật hành thi công bảo hành công trình xây dựng Mọi thay đổi phải phê duyệt Tư vấn, Chủ đầu tư Bên A - Chịu trách nhiệm thiết lập vẽ thi công, lập biện pháp thi công, lập bảng tiến độ thi công phê duyệt đơn vị Tư vấn, Chủ đầu tư Bên A trước tiến hành thi công Hoàn thành Hồ sơ nghiệm thu, vẽ hoàn công hạng mục cụ thể phạm vi Hợp đồng - Phải phối hợp tích cực, chặt chẽ với bên A việc hoàn thiện, bảo vệ hồ sơ toán đợt (có bao gồm phần khối lượng thực hạng mục Bên B) Bên A với Chủ đầu tư, Tư vấn giám sát Tham gia Bên A giải vướng mắc, thủ tục cần thiết trình thi công Nhật ký công trường ghi chép đầy đủ Tư vấn giám sát chủ đầu tư tham khảo vào lúc - Phải cung cấp đầy đủ giấy tờ có liên quan đến nguyên vật liệu sản phẩm bên B cung cấp thực theo khoản 5.1 Hợp đồng - Đưa khỏi công trình nhân bên B có văn Bên A việc nhân không đủ trình độ lực chuyên môn, vi phạm quy trình quy phạm kỹ thuật thi công, không hợp tác trình kiểm soát Bên A - Cam kết bảo mật tất thông tin hồ sơ tài liệu liên quan đến Dự án suốt trình thực hợp đồng sau chấm dứt hợp đồng Nhà thầu sử dụng thông tin khuôn khổ thực hợp đồng, trừ có định khác hay cho phép khác văn Bên A Bên B phải chịu trách nhiệm bồi thường cho Bên A tổn thất gây vi phạm cam kết bảo mật Bên B không sử dụng hợp đồng làm tài liệu tham khảo thực giao dịch hợp đồng hồ sơ đề xuất lực với hay nhiều bên thứ khác - Không giao thầu lại phần hay toàn hạng mục công trình cho nhà thầu phụ khác Trong trường hợp cần phải sử dụng nhà thầu phụ phải bên A chấp thuận Hồ sơ trình tuyển chọn nhà thầu phụ phải Bên A thông qua sau kiểm tra phù hợp khối lượng công việc đáp ứng điều kiện lực nhà thầu phụ Bên B chịu trách nhiệm hoàn toàn trước bên A hành vi, hoạt đồng sai sót thầu phụ - Chỉ sử dụng mặt theo vị trí cố định vẽ tổng mặt chủ đầu tư phê duyệt Ngoài vị trí cố định, vị trí mặt cho Nhà thầu mượn tạm để phục vụ công tác thi công, tập kết vật tư, có yêu cầu Chủ đầu tư Tư vấn sử dụng lại diện tích trên, Bên B phải chuyển toàn vật tư vòng … ngày kể từ có thông báo chi phí nhà thầu hoàn toàn chịu trách nhiệm Nếu Bên B không trả lại mặt nêu trên, Bên A thuê đơn vị khác vào chuyển vật tư vật liệu, chi phí bị trừ vào toán hợp đồng Bên B Bên B ý kiến kinh phí tính toán - Bàn giao mặt cho Bên A sau hoàn thành thi công 6.2.2 Nghĩa vụ bảo lãnh thực hợp đồng Ngay sau ký kết hợp đồng, Bên B phải làm Bảo lãnh ngân hàng không điều kiện, không hủy ngang có hiệu lực đến 10 ngày sau công trình nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng theo hợp đồng với giá trị tương đương % giá trị 10 hợp đồng trước thuế GTGT để đảm bảo việc thực công việc theo hợp đồng cho Bên A người hưởng Trong trường hợp thời hạn thực hợp động hai bên thỏa thuận kéo dài, Bên B có nghĩa vụ gia hạn hiệu lực bảo lãnh thực hợp đồng thêm khoảng thời gian tương ứng Số tiền bảo lãnh thực hợp đồng dùng để toán cho Bên A tất hư hại khoản nợ có Bên B Số tiền bảo lãnh giải tỏa bên B thi công khối lượng công việc đạt 100% bên nghiệm thu Bên B không nhận lại bảo lãnh thực hợp đồng trường hợp từ chối thực hợp đồng sau ký hợp đồng 6.2.3 Nghĩa vụ An toàn lao động, Phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường - Lập biện pháp đảm bảo An toàn lao động, đảm bảo vệ sinh môi trường, phòng chống cháy nổ trình tư vấn giám sát, Chủ Đầu Tư Bên A kiểm tra phê duyệt trước thi công Thực theo biện pháp Bên A phê duyệt tuân thủ theo quy định có liên quan Pháp luật - Bên B phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước Pháp luật, bồi thường thiệt hại đảm bảo Bên A vô hại (đối với khiếu nại,trách nhiệm pháp lý việc kiện tụng hành động khác tương tự) để xảy an toàn lao động, ốm đau, thương tích lỗi Bên B nhân lực, thiết bị, tài sản Bên B, Bên A bên thứ ba khác công trường trình thi công công trình - Biện pháp an toàn, nội quy an toàn lao động phải thể công khai công trường xây dựng để người biết chấp hành; vị trí nguy hiểm công trường phải bố trí người hướng dẫn, cảnh báo đề phòng tai nạn Bên B thi công xây dựng có trách nhiệm đào tạo, hướng dẫn, phổ biến quy định an toàn lao động cho người lao động Đối với số công việc yêu cầu nghiêm ngặt an toàn lao động người lao động bên B phải có giấy chứng nhận đào tạo an toàn lao động Bên B thi công xây dựng có trách nhiệm cấp đầy đủ trang bị bảo hộ lao động, an toàn lao động cho người lao động - Chịu trách nhiệm bảo vệ giữ gìn vật tư trang thiết bị cần thiết để thi công hạng mục công trình, hạng mục thi công trước bàn giao cho Chủ Đầu Tư đưa vào sử dụng Chịu trách nhiệm an ninh trật tự phạm vi công trường, nơi công cộng Có trách nhiệm đăng ký tạm trú, tạm vắng với quyền địa phương Xin loại giấy phép thuộc trách nhiệm nhà thầu theo quy định pháp luật để phục vụ thi công - Chịu chi phí phát sinh trình kết hợp thi công với nhà thầu khác (nếu có): điện chiếu sáng khu công cộng, bảo vệ công trường, chi phí vệ sinh, 11 nhà vệ sinh lưu động, thu gom rác thải, nước… chi phí xác định trực tiếp chủ đầu tư, Tư vấn chủ đầu tư nhà thầu công trường - Bên B thi công xây dựng phải thực biện pháp bảo đảm môi trường cho người lao động công trường bảo vệ môi trường xung quanh theo Quy định Công trường Bên A quy định Pháp luật khác (bao gồm tất biện pháp như: chống bụi, chống ồn, xử lý phế thải thu dọn trường, bao che thu dọn phế thải đưa đến nơi quy định ) - Bên B phải chịu giám sát Bên A bên liên quan việc thực bảo vệ môi trường xây dựng, đồng thời chịu kiểm tra giám sát quan quản lý nhà nước môi trường Trường hợp Bên B thi công xây dựng không tuân thủ quy định bảo vệ môi trường Bên A, quan quản lý nhà nước môi trường có quyền tạm ngừng thi công xây dựng yêu cầu Bên B thực biện pháp bảo vệ môi trường Đồng thời Bên B phải chịu hình thức phạt quan quản lý Nhà nước chịu hình thức phạt Bên A theo quy định công trường vi phạm gây 6.2.4 Nghĩa vụ Bảo hiểm - Bên B chi phí phải mua, trì hiệu lực chịu trách nhiệm giải loại hình bảo hiểm sau suốt thời gian từ bắt đầu thi công đến kết thúc thi công (kể thời gian gia hạn hay kéo dài hợp đồng, có): + Bảo hiểm cho toàn thiết bị cung cấp máy móc phục vụ việc thi công Bên B + Bảo hiểm tai nạn cho người lao động, nhân viên Bên B + Bảo hiểm trách nhiệm dân với bên thứ - Bên B phải trình hợp lệ bảo hiểm cho Bên A vòng … ngày làm việc, kể từ ngày bắt đầu thi công công trình Bên A có quyền đình thi công phần toàn công việc Bên B, Bên B không thực quy định thời gian đình không tính vào thời gian tiến độ hợp đồng 6.2.5 Nghĩa vụ Bảo hành Bên B phải thực việc Bảo hành theo quy định Điều Hợp đồng 6.2.6 Khi Bên B không tuân thủ nghĩa vụ mình: Trong trường hợp, bên B không tuân thủ nghĩa vụ bên A coi Lỗi bên B Khi tùy theo lỗi mà Bên A quyền phạt theo điều 10 xem xét Tạm đừng, chí Chấm hợp đồng theo điều Hợp đồng ĐIỀU 7: BẢO HÀNH 12 - Bên B có trách nhiệm bảo hành thời gian tháng kể từ ngày bên nghiệm thu xác nhận hoàn thành công việc Trong thời gian bảo hành công trình Bên B phải sửa chữa sai sót, khiếm khuyết lỗi Bên B gây trình thi công công trình chi phí Bên B Việc sửa chữa lỗi phải bắt đầu vòng không … ngày sau nhận thông báo Bên A lỗi nàyNếu thời hạn mà Bên B không bắt đầu thực công việc sửa chữa Bên A có quyền thuê Bên B khác (bên thứ ba) thực công việc toàn chi phí cho việc sửa chữa để chi trả cho bên thứ ba Bên B chịu khấu trừ vào tiền bảo hành Bên B thông báo cho Bên B giá trị trên, Bên B buộc phải chấp thuận giá trị (Hoặc: Bảo hành theo trách nhiệm cách thức quy định trọng HĐ với CĐT) - Bên B có trách nhiệm bảo trì theo lịch bảo trì cam kết Bên B phải có biên xác nhận thiết bị bảo trì cho lần bảo trì phải ký xác nhận hai bên kèm theo danh sách thiết bị bảo trì Biên bảo trì danh sách thiết bị bảo trì hồ sơ để giải tỏa tiền bảo hành (Có nghĩa vụ bảo trì hay không tùy thuộc hạng mục Bên B thi công) - Trong trường hợp công trình có cố thuộc phạm vi trách nhiệm Bên B, bên B phải cử đại diện có mặt công trường vòng … phải khắc phục cố vòng … kể từ nhận thông báo điện thoại fax Bên A (Trừ trường hợp việc khắc phục bên A xác nhận cần thời gian lâu đòi hỏi vật tư, thiết bị sẵn thị trường Việt Nam Tuy nhiên, bên B nỗ lực để khắc phục cố thời gian ngắn kể biện pháp thay tạm thời thiết bị tương đương bên A chấp nhận ĐIỀU 8: TẠM NGỪNG VÀ CHẤM DỨT HỢP ĐỒNG 8.1 Tạm ngừng thực công việc Hợp đồng Nếu Bên B không thực nghĩa vụ theo Hợp đồng, Bên A quyền coi lỗi Bên B thông báo yêu cầu Bên B phải thực sửa chữa Lỗi khoảng thời gian hợp lý cụ thể Bên A định tạm dừng thực công việc Hợp đồng Bên B không đáp ứng yêu cầu khắc phục Lỗi Bên B có quyền tạm dừng hợp đồng trường hợp Bên A chậm toán theo quy định Hợp đồng đến lần thứ … Trước tạm dừng, Các bên thông báo văn cho lại không … ngày thông báo nêu rõ lý tạm ngừng Chi phí phát sinh việc phải tạm dừng hợp đồng lỗi bên chịu 13 8.2 Chấm dứt Hợp đồng Bên A quyền chấm dứt Hợp đồng Bên B: a) Không thực theo bảo đảm thực hợp đồng thông báo theo khoản 8.1 Hợp đồng này; b) Bỏ dở công trình thể rõ ràng ý định không tiếp tục thực nghĩa vụ theo Hợp đồng; c) Không có lý đáng mà … ngày liên tục không thực công việc theo Hợp đồng; d) Giao thầu phụ toàn công trình chuyển nhượng Hợp đồng mà thỏa thuận Bên A; đ) Bị phá sản vỡ nợ, bị đóng cửa, bị quản lý tài sản, phải thương lượng với chủ nợ tiếp tục kinh doanh giám sát người quản lý tài sản, người uỷ quyền người quản lý lợi ích chủ nợ có hành động kiện xảy (theo luật áp dụng) có ảnh hưởng tương tự tới hoạt động kiện này; e) Lý bất khả kháng Nếu có trường hợp này, Bên A có thể, cách thông báo cho Bên B trước … ngày, chấm dứt Hợp đồng trục xuất Bên B khỏi công trường Tuy nhiên, trường hợp phần (đ) Bên A thông báo chấm dứt Hợp đồng Sự lựa chọn Bên A việc định chấm dứt Hợp đồng không làm ảnh hưởng đến quyền lợi khác Bên A theo Hợp đồng Bên B phải rời công trường chuyển vật tư, vật liệu cần thiết, tài liệu Bên B hồ sơ thiết kế khác Bên B cho Bên A Tuy nhiên, Bên B cố gắng hết mức để tuân thủ hướng dẫn hợp lý nêu thông báo, bảo vệ tính mạng tài sản hay cho an toàn công trình Sau chấm dứt Hợp đồng, Bên A hoàn thành công trình đặt cho đơn vị khác thực Bên A đơn vị sử dụng vật tư, vật liệu, tài liệu Bên B tài liệu thiết kế khác Bên B thực đại diện Bên B thực Bên A thông báo thiết bị Bên B công trình tạm thời giải phóng cho Bên B gần công trường Bên B xếp để chuyển đi, rủi ro chi phí cho việc Bên B chịu Tuy nhiên, đến lúc mà Bên B nợ Bên A khoản toán Bên A quyền bán chúng để lấy lại tiền Số tiền dư trả cho Bên B 14 ĐIỀU 9: BẤT KHẢ KHÁNG 9.1 Bất khả kháng - Bất khả kháng kiện rủi ro chống đỡ xảy lường trước ký kết Hợp đồng như: động đất, bão, lũ, lụt, lốc, mưa lớn thi công được, sóng thần, lở đất hay hoạt động núi lửa, chiến tranh, dịch bệnh - Khi bên bị rơi vào tình trạng bất khả kháng, phải thông báo văn cho bên thời gian sớm 9.2 Thông báo bất khả kháng Nếu bên bị cản trở thực nghĩa vụ theo Hợp đồng tình trạng bất khả kháng, bên phải gửi thông báo cho bên việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng phải nêu rõ nghĩa vụ, công việc bị cản trở Thông báo phải gửi sớm sau bên nhận biết tình trạng, lẽ nhận biết việc trường hợp gây nên tình trạng bất khả kháng Bên đó, thông báo, phải miễn cho việc thực công việc thuộc nghĩa vụ thời gian mà tình trạng bất khả kháng cản trở việc thực họ ĐIỀU 10: PHẠT VI PHẠM HỢP ĐỒNG - Đối với trường hợp bên B vi phạm nghĩa vụ mình, Bên A quyền coi Lỗi Bên B tiến hành phạt cho lỗi vi phạm theo Quy định công trường - Đối với Bên B thi công không đảm bảo kỹ thuật, chất lượng, Bên B phải có trách nhiệm khắc phục, sửa chữa mà không làm ảnh hướng đến tiến độ Hợp đồng chịu chi phí cho việc sửa chữa Nếu Bên B không đáp ứng yêu cầu khắc phục Bên A, Bên A có quyền tạm dừng, chí Chấm dứt hợp đồng (theo điều Hợp đồng này) Bên B chịu chi phí phát sinh thiệt hại đo đếm Bên A việc phải tạm dừng chấm dứt hợp đồng lỗi Bên B - Nếu Bên B thi công chậm tiến độ thực Hợp đồng chịu phạt …% giá trị Hợp đồng/mỗi ngày chậm, tổng số tiền phạt không …% giá trị hợp đồng - Bên B cam kết toán cho Bên A toàn chi phí phạt chậm tiến độ thi công theo Hợp đồng phụ lục kèm theo dẫn đến việc Bên A phải gia hạn Thư bảo lãnh toán - Đối với Bên A: Nếu chậm toán quá … ngày phải trả lãi suất theo lãi suất vay của ngân hàng đối với số tiền chậm toán 15 ĐIỀU 11: KHIẾU NẠI VÀ XỬ LÝ CÁC TRANH CHẤP 11.1 Khiếu nại Thực theo quy định nêu Điều 44 Nghị định số 37/2015/NĐ-CP ngày 22/04/2015 Chính phủ 11.2 Xử lý tranh chấp Khi có tranh chấp phát sinh trình thực Hợp đồng, bên cố gắng thương lượng để giải biện pháp hòa giải Trường hợp thương lượng kết vòng … ngày kể từ ngày phát sinh tranh chấp Hợp đồng hòa giải, bên gửi vấn đề lên Toà án để giải Quyết định Toà án định cuối có tính chất bắt buộc với bên Hợp đồng bị vô hiệu, chấm dứt không ảnh hưởng đến hiệu lực điều khoản giải tranh chấp ĐIỀU 12: HIỆU LỰC CỦA HỢP ĐỒNG Hợp đồng có hiệu lực kể từ ngày hai bên ký kết hợp đồng Bất bổ sung thay đổi liên quan đến điều khoản hợp đồng có giá trị văn phải hai bên xác nhận Các văn bổ sung coi phần không thông thể tách rời với Hợp đồng Hợp đồng bao gồm trang 01 bảng Phụ lục chi tiết kèm theo; lập thành … (…) tiếng Việt có giá trị pháp lý Bên A giữ … (…) bản, Bên B giữ … (…) để thực ĐẠI DIỆN BÊN A ĐẠI DIỆN BÊN B PHỤ LỤC HỢP ĐỒNG SỐ 01 Kèm theo hơp đồng số : ST T Tên công việc Tiêu chí kỹ thuật Đơn vị tính 16 Khối lượng Đơn giá Thành tiền Cộng Thuế VAT 10% Tổng cộng 17