BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN Năm 2008 Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 - 1 - • Tên Công ty:Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 • Tên tiếng Anh: Song Da 1.01 Joint Stock Company • Tên viết tắt: Song Đa 1.01 JSC • Mã cổ phiếu: SJC • Số lượng cổ phiếu lưu hành : 3.000.000 Cổ phần • Trụ sở chính: Số 52 Kim Mã, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, T.P Hà Nội • Điện thoại: (84 - 4) 37339960 Fax: (84 - 4) 37339959 • Web: http:// www.songda101.com.vn I. Lịch sử hoạt động của Công ty 1. Những sự kiện quan trọng: Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 được thành lập theo luật Doanh nghiệp trên cơ sở Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1. Trong suốt quá trình phát triển của mình hơn 10 năm qua luôn là một đơn vị hoạt động sản xuất kinh doanh đầu đàn của Tổng Công ty Sông Đà trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp, giao thông cầu đường bộ, xây dựng cơ sở hạ tầng Thực hiện chủ trương cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước, Bộ xây dựng đã có quyết định số 1418/QĐ-BXD ngày 28/10/2003 về việc - 2 - chuyển Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1 thành Công ty cổ phần Sông Đà 1.01. Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 hoạt động theo Giấy phép đăng ký kinh doanh số 0103003233 ngày 24/11/2003 do Uỷ Ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp và Giấy chứng nhận đăng ký thay đổi lần thứ năm ngày 12 /04/2008. Ngày 21/11/2007, 2.110.000 cổ phiếu của Công ty chính thức giao dịch tại Trung tâm giao dịch chứng khoan Hà nội với mã chứng khoán là SJC theo quyết định số 1001/TB-TTGDCKHN của Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. Ngày 06/03/2008, Công ty tổ chức chào bán 890.000 cổ phần ra công chúng bằng hình thức đấu giá. Kết quả tổng số tiền thu được từ đợt chào bán là: 30.824.950.000 đồng. Ngày 23/06/2008, 890.000 cổ phiếu phát hành thêm được niêm yết và giao dịch chính thức trên Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. 2. Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty: - Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp; - Xây dựng các công trình thuỷ điện, thuỷ lợi, xây dựng cơ sở hạ tầng; - Xây dựng các công trình giao thông; - Xây dựng đường dây và trạm biến áp; - 3 - - Đầu tư phát triển nhà, dịch vụ và cho thuê nhà; - Kinh doanh bất động sản; - Đầu tư và kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái; - Xuất nhập khẩu hàng hoá Công ty kinh doanh; - Kinh doanh vật liệu xây dựng; - Nhận uỷ thác đầu tư./. 3. Định hướng phát triển: Các mục tiêu chủ yếu của Công ty và chiến lược phát triển trung và dài hạn : Mục tiêu Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 trong thời gian tới sẽ trở thành một đơn vị mạnh trong Tổng công ty Sông Đà trên các lĩnh vực: Đầu tư và phát triển nhà; Xây dựng dân dụng và công nghiệp; Xây dựng giao thông cầu đường, thủy lợi, cơ sở hạ tầng. Trong định hướng chiến lược của mình trong thời gian tới, Công ty sẽ mở rộng, đa dạng hóa các ngành nghề sản xuất kinh doanh, đặc biệt là kinh doanh bất động sản bên cạnh mảng kinh doanh truyền thống là xây dựng dân dụng. Căn cứ vào tình hình phát triển kinh tế xã hội trong giai đoạn tới, tình hình sản xuất của Công ty trong những năm qua và dự kiến đầu tư mở rộng sản xuất trong những năm tới, để đảm bảo cho Công ty phát triển vững chắc, đạt mức tăng trưởng bình quân 20%/năm. Cơ cấu sản phẩm trong giai đoạn 2008-2012 của Công ty như sau: - 4 - - Đầu tư phát triển và kinh doanh nhà, dịch vụ: Dự kiến chiếm tỷ trọng 40-45% tổng giá trị SXKD và dần chiếm tỷ trọng lớn trong tổng giá trị SXKD của Công ty. Đây là một thị trường còn nhiều tiềm năng và đầy sôi động. Nhưng đối với Công ty vẫn còn là một lĩnh vực mới mẻ, bước đầu thực hiện các dự án theo hình thức đầu tư thứ phát, tiến dần vào các dự án vừa và nhỏ phù hợp với tình hình thực tế của thị trường và năng lực của Công ty theo từng giai đoạn trưởng thành và phát triển. - Xây dựng dân dụng và công nghiệp: Chiếm tỷ trọng từ 25-30% tổng giá trị SXKD. - Xây dựng cầu đường bộ và hạ tầng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. Đây là một lĩnh vực chiếm vai trò quan trọng trong định hướng phát triển của đơn vị. - Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng: Chiếm tỷ trọng Cụng ty C phn Sụng (SD2) Km10, ng Nguyn Trói, TP H ụng, H Ni; T: 0433 540512; Fax: 0433 828255 Tổng công ty sông đà công ty Cổ phần sông đà Số: Bỏo cỏo thng niờn nm 2008 Songda JSC cộng hoà xã hội chủ nghĩa việt nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc CT/HQT V/v: Công bố thông tin .o0o Hà Nội, ngày 10 tháng 04 năm 2008 BO CO THNG NIấN Công ty cổ phần sông đà Năm 2008 Tờn Cụng ty : Cụng ty C phn Sụng Tờn ting Anh : Song Da Joint Stock Company Tờn vit tt : Song a JSC Mó c phiu : SD2 S lng c phiu lu hnh : 4.853.500 C phn Tr s chớnh : Km 10, ng Nguyn Trói, Thnh ph H ụng, H Ni in thoi : 0433.510 542 Fax : 0433.828 255 Email : songda2@yahoo.com Website : www.songda2.com.vn I- Lch s hot ng ca Cụng ty 1- Nhng s kin quan trng: - Cụng ty C phn Sụng tin thõn l Cụng ty Xõy dng dõn dng thuc Tng cụng ty Xõy dng Sụng , c thnh lp ngy 18 thỏng 02 nm 1980 cú nhim v xõy dng nh cho cỏn b chuyờn gia Liờn Xụ trờn cụng trng Thu in Sụng v hon thin ton b phn Nh mỏy Thu in Ho Bỡnh Sau ú Cụng ty c i tờn l Cụng ty Xõy dng Sụng ri Cụng ty Sụng Theo Quyt nh s 2334/Q-BXD ngy 19/12/2005 ca B trng B xõy dng, Cụng ty Sụng thuc Tng cụng ty Sụng chuyn i thnh Cụng ty C phn Sụng - Cụng ty C phn Sụng chớnh thc c thnh lp v i vo hot ng t ngy 01 thỏng 03 nm 2006 theo Giy chng nhn ng ký kinh doanh s 0303000430 S K hoch v u t H Tõy cp; Giy chng nhn ng ký kinh doanh thay i ln th S K hoch v u t H Ni cp ngy 26 thỏng09 nm 2008 - Ngy 30/11/2007, c phiu ca Cụng ty chớnh thc giao dch ti Trung tõm giao dch chng khoỏn H ni vi mó chng khoỏn l SD2 theo Quyt nh s 360/QTTGDCKHN ca Trung tõm giao dch chng khoỏn H Ni 2- Ngnh ngh kinh doanh ca Cụng ty: - Xõy dng cụng trỡnh cụng nghip, dõn dng v h tng ụ th; - Xõy dng cỏc cụng trỡnh thu in; - Xõy dng cụng trỡnh Thu li: ờ, p, h cha nc, h thng ti tiờu; Cụng ty C phn Sụng (SD2) Km10, ng Nguyn Trói, TP H ụng, H Ni; T: 0433 540512; Fax: 0433 828255 Bỏo cỏo thng niờn nm 2008 Songda JSC - Xõy dng cụng trỡnh giao thụng: ng b, sõn bay, bn cng; - No vột v bi p mt bng nn cụng trỡnh, thi cụng cỏc lai múng cụng trỡnh bng phng phỏp khoan n mỡn; - Xõy dng ng dõy ti in, trm bin th n 220 KV; - Lp t thit b c in, nc, thit b cụng ngh, ng dõy v trm bin th in n 220 KV; - Lp t thit b c in, nc, thit b cụng ngh, ng dõy v Trm bin ỏp in, kt cu v cỏc cu kin phi tiờu chun; - Xut nhp khu vt t, thit b ph tựng c gii v cụng ngh xõy dng; - Trang trớ ni tht; - Sn xut, khai thỏc v kinh doanh vt liu xõy dng, cu kin bờ tụng, bờ tụng thng phm, bờ tụng nha núng; - Sa cha c khớ, ụ tụ, xe mỏy; - Kinh doanh nh, u t cỏc d ỏn v nh , phũng cho thuờ, khu cụng nghip v ti; - Thi cụng cc khoan nhi, úng ộp cc; - Khai thỏc, ch bin v mua bỏn khoỏng sn; - u t xõy dng cụng trỡnh thu in, nhit in; 3- nh hng phỏt trin: Cỏc mc tiờu ch yu ca Cụng ty v chin lc phỏt trin trung v di hn: Mc tiờu v nh hng chin lc ca Cụng ty C phn Sụng giai on ti l tip tc xõy dng Cụng ty phỏt trin n nh, gi vng Cụng ty luụn l mt doanh nghip mnh Tng cụng ty Sụng v nghnh xõy dng, l n v a ngnh ngh, a s h, ly hiu qu kinh t l thc o cho s phỏt trin n nh v bn vng ca Cụng ty Duy trỡ v phỏt trin ngnh ngh truyn thng l xõy lp cỏc cụng trỡnh dõn dng, thu in, giao thụng, cụng nghip Tip tc u t, m rng quy mụ kinh doanh cỏc lnh vc: Kinh doanh nh v h tng, u t thu in va v nh, khai thỏc, kinh doanh ỏ xõy dng m bo cho Cụng ty phỏt trin n nh, bn vng v cú tim lc kinh t mnh sc cnh tranh vi cỏc doanh nghip nc v khu vc Thc hin vic bo ton, phỏt trin, tớch lu v ti a hoỏ li tc i vi phn gúp ca cỏc c ụng Cụng ty, khụng ngng nõng cao v ci thin i sng vt cht, tinh thn cho ngi lao ng, gúp phn vo s phỏt trin ln mnh ca Tp on kinh t Sụng Trờn c s tỡnh hỡnh sn xut kinh doanh nhng nm va qua, Cụng ty xõy dng k hoch giai on nm 2009-2010; giai on 2010-2015 m bo phỏt trin vng chc, t mc tng trng bỡnh quõn 10 - 20%/nm 3.1- Mt s ch tiờu ch yu t nm 2009 2010; 2010 2015 ca Cụng ty nh sau: (Tớnh riờng Cụng ty CP Sụng cha cú s liu hp nht Cụng ty con, liờn kt) 3.1.1- K hoch 2009 2010: - Tng giỏ tr SXKD : 856,7 t ng Cụng ty C phn Sụng (SD2) Km10, ng Nguyn Trói, TP H ụng, H Ni; T: 0433 540512; Fax: 0433 828255 Bỏo cỏo thng niờn nm 2008 - Doanh thu : 778,8 t ng - Np NSNN : 34,1 t ng - Li nhun trc thu : 40,1 t ng - Gớa tr u t : 303,8 t ng - S dng lao ng bỡnh quõn hng nm: 825 ngi n 867 ngi - Thu nhp bỡnh quõn ngi/thỏng :3.500.000 ng n 3.800.000 ng - T l chia c tc : 15%-18% Songda JSC 3.1.2- K hoch 2011 2015: - Tng giỏ tr SXKD : 3.379,3 t ng - Doanh thu : 2.947,1 t ng - Np NSNN : 151,7 t ng - Li nhun trc thu : 234,1 t ng - Gớa tr u t : 1.555,5 t ng - S dng lao ng bỡnh quõn hng nm: 910 ngi n 1106 ngi - Thu nhp bỡnh quõn ngi/thỏng :4.200.000 ng n 5.500.000 ng - T l chia c tc : 16%-20% 3.2- C cu sn phm giai on 2009-2010; 2011 - 2015 ca Cụng ty nh sau: (Tớnh riờng Cụng ty CP Sụng cha hp nht s liu Cụng ty con, liờn kt) 3.2.1- C cu sn phm giai on 2009-2010: - Giỏ tr XL chim khong 68% tng giỏ tr sn xut kinh doanh Trong ú: + Giỏ tr cỏc cụng trỡnh Thu in, giao thụng chim khon 48% tng giỏ tr XL + Giỏ tr cỏc cụng trỡnh dõn dng, cụng ...VINPEARL 1 BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN NĂM 2008 CÔNG TY CỔ PHẦN DU LỊCH VÀ THƯƠNG MẠI VINPEARL I. LỊCH SỬ HOẠT ĐỘNG CỦA CÔNG TY 1. Những sự kiện quan trọng: Việc thành lập và chuyển đổi sở hữu thành công ty cổ phần: Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Vinpearl tiền thân là Công ty TNHH Du lịch và Thương mại Hòn Tre được thành lập vào ngày 26/07/2006 với mức vốn Điều lệ ban đầu là 290 tỷ đồng. Đến nay vốn Điều lệ của Công ty đã được nâng lên 1000 tỷ đồng, là một trong những Công ty sở hữu và kinh doanh Khu du lịch, vui chơi giải trí hiện đại nhất tại Việt Nam. Các sự kiện quan trọng khác: - Ngày 25/04/2008: Công ty cổ phần Du lịch và Thương mại Vinpearl đã tổ chức thành công Đại hội đồng cổ đông thường niên 2008 để thông qua báo cáo kết quả hoạt động kinh doanh năm 2007, kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2007, phương hướng hoạt động năm 2008 và lựa chọn Công ty kiểm toán là thành viên của Tổ chức kiểm toán quốc tế cho Công ty; - Ngày 26/04/2008: Công ty đã vinh dự nhận được giải thưởng “Kiến trúc tiêu biểu Việt Nam thời kỳ đổi mới” do Hội kiến trúc sư Việt Nam trao tặng. - Ngày 02/09/2008: Thương hiệu Vinpearl vinh dự lần thứ 2 được nằm trong Top 100 thương hiệu đoạt giải thưởng Sao Vàng Đất Việt 2008 trong tổng số 200 Doanh nghiệp đoạt giải của năm. Trải qua 6 năm xây dựng và phát triển, Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Vinpearl đã khẳng định thương hiệu của mình trong làng du lịch giải trí với các Khu du lịch, khu vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn 5 sao có quy mô rộng lớn, cao cấp, hiện đại và đạt tiêu chuẩn quốc tế. Trong tương lai gần, Công ty chủ trương tiếp tục phát huy thế mạnh của mình trong các lĩnh vực nói trên bằng việc tập trung vào thị trường khách hàng cao cấp kết hợp với khách hàng nội địa có khả năng chi trả, tiếp tục đầu tư để phát triển loại hình du lịch kết hợp nghỉ dưỡng tại đảo Hòn Tre, đưa Vinpearlland trở thành Trung tâm Văn hóa – Du lịch – Giải trí cao cấp nhất Việt Nam và đạt tiêu chuẩn quốc tế. 2. Quá trình phát triển a. Ngành nghề kinh doanh Năm 2008, Công ty Cổ phần Du lịch và Thương mại Vinpearl tiếp tục triển khai các ngành nghề đã đăng ký kinh doanh để đáp ứng nhu cầu phát triển của công ty, hiện nay các lĩnh vực chính của Công ty theo giấy chứng nhận ĐKKD bao gồm: * Kinh doanh nhóm ngành nghề liên quan đến Khách sạn, du lịch của Công ty: VINPEARL 2 + Kinh doanh du lịch sinh thái, làng du lịch, nhà hàng ăn uống; + Kinh doanh du lịch lữ hành nội địa; + Kinh doanh vũ trường, Hoạt động biểu diễn nghệ thuật, kinh doanh dịch vụ trò chơi điện tử có thưởng dành cho người nước ngoài. Hoạt động vui chơi giải trí khác; + Kinh doanh dịch vụ vui chơi giải trí thể thao: tennis, leo núi, lướt dù trên biển, cano, thuyền buồm, thuyền chèo, lướt ván, môtô trượt nước; + Chiếu phim điện ảnh và phim video; + Dịch vụ giặt, là; + Mua bán thực phẩm tươi sống và chế biến, bia rượu, thuốc lá điếu sản xuất trong nước, bán hàng lưu niệm và hàng bách hóa cho khách du lịch; + Dịch vụ chăm TNG CễNG TY SễNG CễNG TY CP SễNG 9.06 CNG HO X HI CH NGHA VIT NAM c lp - T - Hnh phỳc BO CO THNG NIấN - Tờn y : Cụng ty c phn Sụng 9.06 - Tờn giao dch : Song Da No 9.06 Joint Stock Company - Tờn vit tt : Song Da No 9.06., JSC - a ch tr s chớnh : Ngừ 100B - Hong Quc Vit - C Nhu - T Liờm H Ni - in thoi : 04 7557145 - Fax : 04 7557145 - Email : Songda9.06@fmail.vnn.vn - Website : http/www.songda906.com.vn - Ngi i din trc phỏp lut: ễng inh Ngc nh, Tng Giỏm c Cụng ty - Ngnh, ngh kinh doanh ca Cụng ty Giy chng nhn ng ký kinh doanh: Xõy dng cac cụng trinh dõn dung, cụng nghiờp, thu in, thu li, giao thụng, ng dõy va tram biờn thờ iờn n 35KV; T thit k xõy dng, u t h tng v kinh doanh bt ng sn; Kinh doanh vt t, ti, sn xut g gia dng; Kinh doanh v u t ti chớnh (khụng bao gm cỏc hot ng tớn dng, ngõn hng c quy nh ti cỏc lut t chc tớn dng); Thi cụng khai thỏc t ỏ bng phng phỏp n mỡn; San lp, o p, no vột bng c gii cỏc loi cụng trỡnh xõy dng; Sn xut vt liu xõy dng, cu kin bờ tụng; Xõy BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN Năm 2009 Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 - 1 - • Tên Công ty:Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 • Tên tiếng Anh: Song Da 1.01 Joint Stock Company • Tên viết tắt: Song Đa 1.01 JSC • Mã cổ phiếu: SJC • Vốn điều lệ : 30.000.000.000 đồng • Trụ sở chính: Số 52 Kim Mã, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, T.P Hà Nội • Điện thoại: (84 - 4) 37339961 Fax: (84 - 4) 37339959 • Web: http:// www.songda101.com.vn - 2 - I. Lịch sử hoạt động của Công ty 1. Những sự kiện quan trọng: Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 được thành lập theo luật Doanh nghiệp trên cơ sở Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1. Trong suốt quá trình phát triển của mình hơn 10 năm qua luôn là một đơn vị hoạt động sản xuất kinh doanh đầu đàn của Tổng Công ty Sông Đà trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp, giao thông cầu đường bộ, xây dựng cơ sở hạ tầng Thực hiện chủ trương cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước, Bộ xây dựng đã có quyết định số 1418/QĐ-BXD ngày 28/10/2003 về việc chuyển Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1 thành Công ty cổ phần Sông Đà 1.01. Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 hoạt động theo Giấy phép đăng ký kinh doanh số 0103003233 ngày 24/11/2003 do Uỷ Ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp và Giấy chứng nhận đăng ký thay đổi lần thứ bảy ngày 22 /06/2009. Ngày 21/11/2007, 2.110.000 cổ phiếu của Công ty chính thức giao dịch tại Trung tâm giao dịch chứng khoan Hà nội với mã chứng khoán là SJC theo quyết định số 1001/TB-TTGDCKHN của Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. Ngày 06/03/2008, Công ty tổ chức chào bán 890.000 cổ phần ra công chúng bằng hình thức đấu giá. Kết quả tổng số tiền thu được từ đợt chào bán là: 30.824.950.000 đồng. - 3 - Ngày 23/06/2008, 890.000 cổ phiếu phát hành thêm được niêm yết và giao dịch chính thức trên Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. 2. Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty: - Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp; - Xây dựng các công trình thuỷ điện, thuỷ lợi, xây dựng cơ sở hạ tầng; - Xây dựng các công trình giao thông; - Xây dựng đường dây và trạm biến áp; - Đầu tư phát triển nhà, dịch vụ và cho thuê nhà; - Kinh doanh bất động sản; - Đầu tư và kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái; - Xuất nhập khẩu hàng hoá Công ty kinh doanh; - Kinh doanh vật liệu xây dựng; - Nhận uỷ thác đầu tư./. 3. Định hướng phát triển: Các mục tiêu chủ yếu của Công ty và chiến lược phát triển trung và dài hạn : Mục tiêu Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 sẽ trở thành một doanh nghiệp mạnh trong Tổng công ty Sông Đà trên các lĩnh vực:Kinh - 4 - doanh bất động sản; Đầu tư và phát triển nhà; Xây dựng dân dụng và công nghiệp; Xây dựng giao thông cầu đường, thủy lợi, cơ sở hạ tầng. Tiếp tục triển khai các dự án bất động sản và sản xuất kinh doanh nhà trong năm 2010 và các năm tiếp theo được xác định là một hướng phát triển chiến lược của Công ty bên cạnh mảng kinh doanh truyền thống là xây dựng dân dụng. Căn cứ vào tình hình phát triển kinh tế xã hội trong giai đoạn tới, tình hình sản xuất của Công ty trong những năm qua, các chỉ tiêu định hướng đến năm 2014 là giá trị SXKD bình quân 600 tỷ/ năm, doanh thu bình quân 500 tỷ/năm và lợi nhuận trước thuế bình quân 50 tỷ/năm. Cơ cấu sản phẩm trong giai đoạn 2010-2014 của Công ty như sau: - Đầu tư phát triển và kinh doanh nhà, Kinh doanh bất động sản: Dự kiến chiếm tỷ trọng 70-75% tổng giá trị SXKD của Công ty. Đây là một thị trường còn nhiều tiềm năng và đầy sôi động và Công ty đã bước đầu thực hiện các dự án theo hình thức đầu tư thứ phát, tiến dần vào các dự án vừa và nhỏ phù hợp với tình hình thực tế của thị trường và năng lực của Công ty theo từng giai đoạn trưởng thành và phát triển. - Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Xây dựng cầu đường bộ và hạ tầng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. - 5 - - Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. Để chủ động và khép kín trong các lĩnh vực sản xuất kinh doanh của Công ty, Công ty sẽ sớm triển khai nghiên cứu về việc đầu tư vào sản xuất vật liệu xây dựng như sau: +Tham gia cổ phần vào công MẪU BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN Năm 2009 Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 - 1 - • Tên Công ty:Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 • Tên tiếng Anh: Song Da 1.01 Joint Stock Company • Tên viết tắt: Song Đa 1.01 JSC • Mã cổ phiếu: SJC • Vốn điều lệ : 30.000.000.000 đồng • Trụ sở chính: Số 52 Kim Mã, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, T.P Hà Nội • Điện thoại: (84 - 4) 37339961 Fax: (84 - 4) 37339959 • Web: http:// www.songda101.com.vn - 2 - I. Lịch sử hoạt động của Công ty 1. Những sự kiện quan trọng: Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 được thành lập theo luật Doanh nghiệp trên cơ sở Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1. Trong suốt quá trình phát triển của mình hơn 10 năm qua luôn là một đơn vị hoạt động sản xuất kinh doanh đầu đàn của Tổng Công ty Sông Đà trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp, giao thông cầu đường bộ, xây dựng cơ sở hạ tầng Thực hiện chủ trương cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước, Bộ xây dựng đã có quyết định số 1418/QĐ-BXD ngày 28/10/2003 về việc chuyển Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1 thành Công ty cổ phần Sông Đà 1.01. Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 hoạt động theo Giấy phép đăng ký kinh doanh số 0103003233 ngày 24/11/2003 do Uỷ Ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp và Giấy chứng nhận đăng ký thay đổi lần thứ bảy ngày 22 /06/2009. Ngày 21/11/2007, 2.110.000 cổ phiếu của Công ty chính thức giao dịch tại Trung tâm giao dịch chứng khoan Hà nội với mã chứng khoán là SJC theo quyết định số 1001/TB-TTGDCKHN của Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. Ngày 06/03/2008, Công ty tổ chức chào bán 890.000 cổ phần ra công chúng bằng hình thức đấu giá. Kết quả tổng số tiền thu được từ đợt chào bán là: 30.824.950.000 đồng. - 3 - Ngày 23/06/2008, 890.000 cổ phiếu phát hành thêm được niêm yết và giao dịch chính thức trên Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. 2. Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty: - Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp; - Xây dựng các công trình thuỷ điện, thuỷ lợi, xây dựng cơ sở hạ tầng; - Xây dựng các công trình giao thông; - Xây dựng đường dây và trạm biến áp; - Đầu tư phát triển nhà, dịch vụ và cho thuê nhà; - Kinh doanh bất động sản; - Đầu tư và kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái; - Xuất nhập khẩu hàng hoá Công ty kinh doanh; - Kinh doanh vật liệu xây dựng; - Nhận uỷ thác đầu tư./. 3. Định hướng phát triển: Các mục tiêu chủ yếu của Công ty và chiến lược phát triển trung và dài hạn : Mục tiêu Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 sẽ trở thành một doanh nghiệp mạnh trong Tổng công ty Sông Đà trên các lĩnh vực:Kinh - 4 - doanh bất động sản; Đầu tư và phát triển nhà; Xây dựng dân dụng và công nghiệp; Xây dựng giao thông cầu đường, thủy lợi, cơ sở hạ tầng. Tiếp tục triển khai các dự án bất động sản và sản xuất kinh doanh nhà trong năm 2010 và các năm tiếp theo được xác định là một hướng phát triển chiến lược của Công ty bên cạnh mảng kinh doanh truyền thống là xây dựng dân dụng. Căn cứ vào tình hình phát triển kinh tế xã hội trong giai đoạn tới, tình hình sản xuất của Công ty trong những năm qua, các chỉ tiêu định hướng đến năm 2014 là giá trị SXKD bình quân 600 tỷ/ năm, doanh thu bình quân 500 tỷ/năm và lợi nhuận trước thuế bình quân 50 tỷ/năm. Cơ cấu sản phẩm trong giai đoạn 2010-2014 của Công ty như sau: - Đầu tư phát triển và kinh doanh nhà, Kinh doanh bất động sản: Dự kiến chiếm tỷ trọng 70-75% tổng giá trị SXKD của Công ty. Đây là một thị trường còn nhiều tiềm năng và đầy sôi động và Công ty đã bước đầu thực hiện các dự án theo hình thức đầu tư thứ phát, tiến dần vào các dự án vừa và nhỏ phù hợp với tình hình thực tế của thị trường và năng lực của Công ty theo từng giai đoạn trưởng thành và phát triển. - Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Xây dựng cầu đường bộ và hạ tầng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. - 5 - - Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. Để chủ động và khép kín trong các lĩnh vực sản xuất kinh doanh của Công ty, Công ty sẽ sớm triển khai nghiên cứu về việc đầu tư vào sản xuất vật liệu xây dựng như sau: +Tham gia cổ phần vào công BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN Năm 2009 Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 - 1 - • Tên Công ty:Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 • Tên tiếng Anh: Song Da 1.01 Joint Stock Company • Tên viết tắt: Song Đa 1.01 JSC • Mã cổ phiếu: SJC • Vốn điều lệ : 30.000.000.000 đồng • Trụ sở chính: Số 52 Kim Mã, Phường Kim Mã, Quận Ba Đình, T.P Hà Nội • Điện thoại: (84 - 4) 37339961 Fax: (84 - 4) 37339959 • Web: http:// www.songda101.com.vn - 2 - I. Lịch sử hoạt động của Công ty 1. Những sự kiện quan trọng: Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 được thành lập theo luật Doanh nghiệp trên cơ sở Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1. Trong suốt quá trình phát triển của mình hơn 10 năm qua luôn là một đơn vị hoạt động sản xuất kinh doanh đầu đàn của Tổng Công ty Sông Đà trong lĩnh vực xây dựng dân dụng và công nghiệp, giao thông cầu đường bộ, xây dựng cơ sở hạ tầng Thực hiện chủ trương cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước, Bộ xây dựng đã có quyết định số 1418/QĐ-BXD ngày 28/10/2003 về việc chuyển Xí nghiệp Sông Đà 1.01 thuộc Công ty Sông Đà 1 thành Công ty cổ phần Sông Đà 1.01. Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 hoạt động theo Giấy phép đăng ký kinh doanh số 0103003233 ngày 24/11/2003 do Uỷ Ban nhân dân thành phố Hà Nội cấp và Giấy chứng nhận đăng ký thay đổi lần thứ bảy ngày 22 /06/2009. Ngày 21/11/2007, 2.110.000 cổ phiếu của Công ty chính thức giao dịch tại Trung tâm giao dịch chứng khoan Hà nội với mã chứng khoán là SJC theo quyết định số 1001/TB-TTGDCKHN của Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. Ngày 06/03/2008, Công ty tổ chức chào bán 890.000 cổ phần ra công chúng bằng hình thức đấu giá. Kết quả tổng số tiền thu được từ đợt chào bán là: 30.824.950.000 đồng. - 3 - Ngày 23/06/2008, 890.000 cổ phiếu phát hành thêm được niêm yết và giao dịch chính thức trên Trung tâm giao dịch chứng khoán Hà Nội. 2. Ngành nghề kinh doanh chính của Công ty: - Xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp; - Xây dựng các công trình thuỷ điện, thuỷ lợi, xây dựng cơ sở hạ tầng; - Xây dựng các công trình giao thông; - Xây dựng đường dây và trạm biến áp; - Đầu tư phát triển nhà, dịch vụ và cho thuê nhà; - Kinh doanh bất động sản; - Đầu tư và kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái; - Xuất nhập khẩu hàng hoá Công ty kinh doanh; - Kinh doanh vật liệu xây dựng; - Nhận uỷ thác đầu tư./. 3. Định hướng phát triển: Các mục tiêu chủ yếu của Công ty và chiến lược phát triển trung và dài hạn : Mục tiêu Công ty cổ phần Sông Đà 1.01 sẽ trở thành một doanh nghiệp mạnh trong Tổng công ty Sông Đà trên các lĩnh vực:Kinh - 4 - doanh bất động sản; Đầu tư và phát triển nhà; Xây dựng dân dụng và công nghiệp; Xây dựng giao thông cầu đường, thủy lợi, cơ sở hạ tầng. Tiếp tục triển khai các dự án bất động sản và sản xuất kinh doanh nhà trong năm 2010 và các năm tiếp theo được xác định là một hướng phát triển chiến lược của Công ty bên cạnh mảng kinh doanh truyền thống là xây dựng dân dụng. Căn cứ vào tình hình phát triển kinh tế xã hội trong giai đoạn tới, tình hình sản xuất của Công ty trong những năm qua, các chỉ tiêu định hướng đến năm 2014 là giá trị SXKD bình quân 600 tỷ/ năm, doanh thu bình quân 500 tỷ/năm và lợi nhuận trước thuế bình quân 50 tỷ/năm. Cơ cấu sản phẩm trong giai đoạn 2010-2014 của Công ty như sau: - Đầu tư phát triển và kinh doanh nhà, Kinh doanh bất động sản: Dự kiến chiếm tỷ trọng 70-75% tổng giá trị SXKD của Công ty. Đây là một thị trường còn nhiều tiềm năng và đầy sôi động và Công ty đã bước đầu thực hiện các dự án theo hình thức đầu tư thứ phát, tiến dần vào các dự án vừa và nhỏ phù hợp với tình hình thực tế của thị trường và năng lực của Công ty theo từng giai đoạn trưởng thành và phát triển. - Xây dựng dân dụng và công nghiệp, Xây dựng cầu đường bộ và hạ tầng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. - 5 - - Sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng: Chiếm tỷ trọng 10-15% tổng giá trị SXKD. Để chủ động và khép kín trong các lĩnh vực sản xuất kinh doanh của Công ty, Công ty sẽ sớm triển khai nghiên cứu về việc đầu tư vào sản xuất vật liệu xây dựng như sau: +Tham gia cổ phần vào công CNG [...]... nm 19 82 -: - nm 1989: Lm iu trng ti Cụng ty Thi cụng c gii thu in Ho Bỡnh T nm 1989 -: - nm 1997: Lm i trng i c gii ti Xớ nghip Vn ti Sụng ti Hi Phũng thuc Cụng ty Sụng 12 T nm 1997 -: - nm 20 01: Lm Phú giỏm c Xớ nghip Sụng 20 5 thuc Cụng ty Sụng 2 T nm 20 01 -: - nm 20 03: Lm Giỏm c Xớ nghip Sụng 20 2 Cụng ty Sụng 2 T nm 20 04 -: - nm 20 04: Lm Trng phũng c gii Cụng ty Sụng 2 T nm 20 05 -: - n thỏng... cụng ty Xõy dng Sụng 199 8-1 999 : Trng phũng k thut v k thut c gii - Cụng ty Xõy dng Sụng 14 thuc Tng cụng ty Xõy dng Sụng 20 0 0 -2 001 : Giỏm c Xớ nghip Sụng 2. 02 - Cụng ty Xõy dng Sụng 2 thuc Tng cụng ty Xõy dng Sụng 20 0 1 -2 003 : Phú phũng Qun lý k thut Cụng ty Xõy dng Sụng 2 thuc Tng cụng ty Xõy dng Sụng 20 0 3 -2 005 : Trng phũng Qun lý k thut Cụng ty Sụng 2 thuc Tng cụng ty Xõy dng Sụng T 20 06... 02 nm 20 06: Lm Phú giỏm c Xớ nghip Sụng 20 8 Cụng ty Sụng 2 T thỏng 03 nm 20 06 n thỏng 8 nm 20 08: Lm Giỏm c Xớ nghip Sụng 20 6 Cụng ty c phn Sụng 2 T thỏng 8 nm 20 08 n thỏng 11 nm 20 08: Lm Trng ban chun b D ỏn thu in phớ Bc Cụng ty c phn Sụng 2 T thỏng 12 nm 20 08 n nay: Lm Phú tng giỏm c Cụng ty CP Sụng 2 Chc v cụng tỏc hin nay: Phú Tng giỏm c Cụng ty c phn Sụng 2, Trng Ban i din Cụng ty. .. Phũng Ti chớnh k toỏn Cụng ty Sụng 2 thuc Tng cụng ty Sụng 20 02 20 03 : Trng Ban ti chớnh k toỏn Xớ nghip Sụng 2. 02 - Cụng ty Sụng 2 thuc Tng cụng ty Sụng 20 03 20 04 : Phú phũng Ti chớnh k toỏn Cụng ty Sụng 2 thuc Tng cụng ty Sụng 20 04 20 06 : Trng phũng Ti chớnh k toỏn Ban iu hnh d ỏn Thu in Sờ San 4 - Tng cụng ty Sụng 20 06 n nay : K toỏn trng Cụng ty C phn Sụng 2 3- Thay i Giỏm c iu hnh:... t - C gii Cụng ty XD Dõn dng - Tng cụng ty XD Sụng T thỏng 8/1988 n thỏng 12/ 1995; Phú Phũng Vt t - Hnh chớnh Cụng ty XD Sụng 2 Tng Cụng ty XD Sụng T thỏng 01/1996 n thỏng 11/1997: Cỏn b Phũng Kinh t - K hoch Cụng ty XD Sụng 2 T thỏng 12/ 1997 n thỏng 01 /20 03: Cỏn b ph trỏch Kinh t - K hoch Ban iu hnh d ỏn ADB2-N4 T thỏng 02/ 2003 n thỏng 10 /20 05: Trng phũng Kinh t - K hoch Cụng ty Sụng 2 ... Xớ nghip trc thuc: Chi nhỏnh Sụng 20 5; Chi nhỏnh Sụng 20 6; Chi nhỏnh Sụng 20 8; Chi nhỏnh Sụng 20 9; 13 Cụng ty C phn Sụng 2 (SD2) Km10, ng Nguyn Trói, TP H ụng, H Ni; T: 0433 5405 12; Fax: 0433 828 255 Bỏo cỏo thng niờn nm 20 08 Songda 2 JSC - 02 Ban Qun lý: Ban qun lý cỏc d ỏn u t; Ban chun b u t d ỏn Thu in H Giang; Sơ đồ tổ chức công ty cổ phần sông đà 2 Đh đồng cổ đông Hội đồng quản trị Ban kiểm... Vinaconex 1998 - 20 01: Chuyờn viờn phũng d ỏn Tng cụng ty Xõy dng Sụng 20 01 - 20 03: Giỏm c Ban iu hnh d ỏn nc 4 tnh thuc Tng cụng ty Sụng 20 03 20 06: Phú giỏm c Cụng ty Sụng 2 thuc Tng cụng ty Xõy dng Sụng T 20 06 n nay : Phú Tng giỏm c Cụng ty C phn Sụng 2 2. 5- ễng: Hong Cụng Phỡnh Phú Tng giỏm c Cụng ty Gii tớnh : Nam S CMND : 031453 728 ; ngy cp: 12/ 06 /20 06; ni cp: Cụng an Hi Phũng 18 Cụng ty C phn... Cụng ty m: 1. 1- Tng cụng ty Sụng : - a ch - S in thoi - S Fax : Nh G10, Phng Thanh Xuõn Nam, Qun Tanh Xuõn, H Ni : (8 4-4 ) 8541164/8541160 : (8 4-4 ) 854 1616 - S c phn nm gi: 2. 520 .000 c phn, chim 52% tng s c phn ca Cụng ty 2- Cụng ty con v liờn kt: 2. 1- Cụng ty C phn cụng trỡnh giao thụng Sụng : - a ch - S in thoi - S Fax : Km10, ng Nguyn Trói, Thnh ph H ụng, H Ni : 0433 511803 : 0433 511803 - Giy chng... 1983 - 1995 : i trng i Xõy dng Cụng ty Xõy dng Sụng 2 thuc Tng cụng ty Xõy dng Sụng 1996 20 03 : Trng ban Kinh t k hoch k thut Cụng ty Xõy dng Sụng 2 thuc Tng cụng ty Xõy dng thy in Sụng 20 03 - 20 05 : Phú giỏm c Xớ nghip Sụng 2. 02 thuc Tng cụng ty Xõy dng Sụng 20 06 - 20 07: Phú phũng, Trng phũng Kinh t k hoch, Cụng ty Sụng 2 thuc Tng cụng ty Sụng 20 07 n nay: Phú giỏm c Xớ nghip Sụng 20 8... nm 20 08 Km10, ng Nguyn Trói, TP H ụng, H Ni; T: 0433 5405 12; Fax: 0433 828 255 Songda S TT I 1 C ụng C ụng sỏng lp Tng cụng ty Sụng , i din: - ễng Lờ Vn Giang - ễng H Vn Dng - ễng Lng Vn Sn - B ng Th Diu Hng - ễng Phm t Quang Cỏc C ụng khỏc S c phn nm gi 2. 520 .000 2. 520 .000 T l nm gi 52% 52% 2 JSC Ghi chỳ 1.000.000 21 % Ch tch HQT 670.000 14% U viờn HQT 300.000 6% U viờn HQT 300.000 6% U viờn HQT 25 0.000