BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO VIỆN ĐẠI HỌC MỞ HÀ NỘI - LUẬN VĂN THẠC SĨ Chuyên ngành: Quản trị kinh doanh Mã ngành: 60340102 MỘT SỐ KIẾN NGHỊ, GIẢI PHÁP NHẰM ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN HUYỆN ĐÔNG ANH, THÀNH PHỐ HÀ NỘI HỌC VIÊN THỰC HIỆN: NGUYỄN THÀNH LONG HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS ĐỖ HỮU TÙNG Hà Nội, tháng năm 2015 LỜI CẢM Đ N , : PGS, TS Đỗ Hữ Tù ự ệ T Nộ , ủ Vệ Đ ữ M ữ ệ M ù , , ộ, ủ ữ T ự , , ủ T Nộ , N ễ T L 2015 LỜI CAM ĐOAN T ự ự ệ é C ữ ệ T ụ ự ỗ ủ õ ệ ! Nộ , N ễ T m 2015 L DANH MỤC CHỮ VIẾT TẮT UBND : Ủy an Nh n D n DA : D án QLDA : Quản ĐTXD :Đ ut HĐND : Hội Đ ng Nh n D n TĐC : Tái ịnh c HTKT : H t ng k thu t TP : Thành Phố BXD : ộ X y D ng NĐ – CP : Nghị ịnh - Ch nh Phủ d án y d ng LỜI MỞ Đ U CHƯ NG 1: CỞ SỞ L LUẬN VỀ DỰ ÁN Đ U TƯ X Y DỰNG VÀ QUẢN L TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN Đ U TƯ X Y DỰNG 1.1 C 1.1.1K ự ự ệm ủ ụ 1.1.2.Q ủ ộ ự ự ộ ự 1.2.Mộ ủ 1.2.1Nộ ự ộ ự .11 11 1.2.2G ộ 13 1.2.3.K ộ .15 ủ 1.2.4C ự ự .16 CHƯ NG - THỰC TRẠNG VỀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN Đ U TƯ X Y DỰNG TRÊN ĐỊA ÀN HUYỆN ĐÔNG ANH 23 21 T ệ Đ 211 Đ ự , 2.1.2 T K -X 213 C ự A 23 í ủ ệ 23 ộ 23 ự ệ Đ A 2007 – 2012 26 2.2 Mộ ự 27 2 Dự 2,7 2.2.2 K í B 2.3 N 231 N 2.3.1.1 C 2.3.2 N ệ Đ 23B ộ N ự ệ T ủ A 27 D 33 ự .36 36 GPMB ủ ễ .36 41 CHƯ NG - MỘT SỐ GIẢI PHÁP NHẰM ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN Đ U TƯ X Y DỰNG TRÊN HUYỆN ĐÔNG ANH .44 31P 2020 44 3.1.1 Đ 44 3111 G 44 32 G ù ệ Đ 3.2.1 L , , 323 Đ 48 í : 48 ụ : 51 324 T : 51 325 T ự ệ : .51 3.3 Đẩ í 331 X ự 332 X ự 3.4 Đ C í 35 Đ UBND .52 í ù ộ .52 í í 52 ủ .54 ệ Đ Mộ 361 K 362 A A 56 C 57 ộ ủ ệ 363 N ộ ủ 364 C í ộ .57 ệ 57 57 ộ Mộ C .57 ệ ệ .58 371 S ụ .58 372 T 373 Đ 3.8 K 60 ộ 61 .62 381K N 382K UBND T 62 Nộ .63 KẾT LUẬN 66 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO .67 LỜI MỞ Đ U T nh cấp thiết ề tài T ự C í ệ ủ, ữ , ự ự ĩ , ự Cù , ộ ễ ộ Nộ - í , e , í , ủ T , ự ộ ú é V , ú ữ Q ự ộ ủ B õ , ệ Nộ ệ B ự ệ Đ é ệ , ù ữ Tù V ễ ệ ự ự NH NH TIẾN N HU , ự , , GIẢI PHÁP NH M NG TR N Ị , , N ủ A ự A , PGS TS Đỗ nh í , ự ệ Đ ữ ụ ủ T ự Đ ệ ù í ộ ự , ủ ự ủ , ự ủ ự ộ ủ ộ - , : “M T S TH HI N KIẾN NGHỊ Á ÁN N ÔNG NH, TP H N I” ủ Tổng quan nghiên cứu T ộ ự ự ủ ệ ự ủ ệ ự , ộ ủ ự ự , ệ e é ự ự ệ Đ ệ ộ ự ự ụ ộ GPMB ễ, …N ủ ụ í ộ Mục Mụ ự ự T :C í , õ ẩ ệ í ữ ự ệ ữ ự ch nghiên cứu í ủ e ú ủ ự ộ ụ C u hỏi nghiên cứu - Dự ự -T ự ệ Đ ộ ? Mộ ự A ệ ự ự ? ự ? -L ẩ ệ Đ ự ộ ự ệ ự ự A ? Đối t ợng ph m vi nghiên cứu P :Đ ộ ự Nộ ự e ộ ệ Đ ẩ ộ A ụ ự :P , , ụ ệ S , TP ng pháp nghiên cứu Đ ù ụ ệ ệ ự ộ ự , í , , ệ Đ ự ễ , í , ộ ự P ự ự ộ Ph é, ệ Đ í : P ệ ự A ự ệ ộ A ự Nội dung lu n văn N , ộ - Chương 1: C S L í L : LU N V DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ QUẢN L TIẾN ĐỘ T ỰC IỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG -C 2: THỰC TRẠNG V TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐÔNG AN -C 3: MỘT SỐ GIẢI P ÁP N ẰM ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRÊN UYỆN ĐÔNG AN V kh i thi ự hi u bi E n ch , t củ e ủ t mong nh Em xin chân thành cảm ơn ! h , CHƯ NG 1: CỞ SỞ L LUẬN VỀ DỰ ÁN Đ U TƯ X Y DỰNG VÀ QUẢN L TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN Đ U TƯ X Y DỰNG 1.1 C sở u n d án ut y d ng 1.1.1 Khái niệm T ự ộ e ( ộ (“ ộ ”) (“ ĩ ) ự Dự ộ : ộ ệ ( ộ ữ ự C ộ , ”) ù, e ộ ự ) ộ ự ệ , ữ ự , ủ ẩ ụ ộ N , ú ự ự , ĩ ú : T ệ - T ẩ , ụ T ự ệ 1.1.2 Quy trình thủ tục dự án đầu tư xây dựng Dự ự ủ ộ ú ự , é , í ữ ụ ụ ự ự S ẩ ủ ự í ệ ủ , e Đ ộ ỗ Q ộ ự , ủ ụ S ự ệ ộ ự ự : T õ , , ụ ệ ẩ , ụ é , ệ Đồ ự ữ , ệ ệ ủ , ụ, , ù , ự ệ ù 3.3.2.2 Coi trọng công tác đào tạo, bồi dưỡng nâng cao lực cán bộ: C ú , ộ , ệ ữ ) í , ẩ ộ e ỡ ự ủ ù ộ ộ C (Ví ụ , ộ ệ ệ ủ ộ ữ ộ ộ ữ ụ , ụ, ụ ữ ủ í ộ ệ , ,ỷ ệ ệ ự , ệ ủ ù ủ ệ 3.3.2 Có sách, quy định cụ th : P í , ụ ệ ỗ í ệ , , ộ , Đ ụ ữ í ộ Đ ụ ộ ệ ữ , h doanh ữ ệ 3.3.2 Quan tâm đến tâm lí người dân tiến hành giải phóng mặt bằng: T í hoang mang, lo ẻ, ộ 53 ủ ự ệ ệ í N ù, ỗ ỗ ủ ủ , e ự ữ ự ệ ự ỗ ủ ù ệ 3.4 ối với hính phủ ệ ự , ệ í ủ ụ í ẩ ệ ệ ự ự ệ ệ K C D T L N ệ , ệ í ữ ủ ộ 26,5% B P ệ T e L L e Độ L ộ M ỷ ệ ụ ù 27% Vệ N : “N ữ D N ệ V õ ộ Đ C 32% ” G ,Ô - Độ ộ , í trung - L 23B ộ í ự ệ ù T ụ ủ ữ ù L N , ù ữ ủ , ệ ệ ự í B 3… D - ng ự , ệ , C í D ự ự ụ ệ ự , K T ẩ , ự ự , ệ ự ộ ệ T í - C : ù 54 í – Vệ ệ L í ù ộ ự ữ ữ ụ , ệ Gú ẩ , í GPMB ộ ừC í ủ UBND ệ ủ , Cụ ự ệ V ự GPMB 3, C í ệ ự í ú Đ Đ ộ ự ệ ụ ự ộ ủ , ự P ủ ệ ệ ự ệ ự ủ ệ , ữ í R ự ệ , ủ ủ N V ệ N C í ủ ữ ự , ộ , ủ ệ C ộ é ữ D ệ ủ ễ Đ ệ, V , ự , V ” ệ ự , ộ , ự ệ , , ệ ữ ự , ộ ệ ệ ệ “ Bộ X ự ĐTXD ộ ự ự ộ ủ ự ; ; ủ ộ 55 , , , ự N ệ , ệ , ự , ệ ữ , ; ; ộ , ự , ự ộ ự 3.5 ối với U N Huyện Mộ ự ng nh ự ệ UBND ộ ự ú , UBND , ễ ệ ữ ù GPMB í ỗ GPMB ụ GPMB ự ữ ộ Sự ỳ, ỡ ộ T e D ệ ự í ú GPMB, D ệ Tí í í ệ ộ ù GPMB, í Đ í C ù x T , GPMB ủ UBND ộ ệ Đ A ỳ ộ ệ Đ GPMB A ú ệ ệ í ộ ệ … ệ ú ữ í ẵ í , ộ ự ( ộ ệ ) Đ , í e ộ , , ẩ 56 ủ ụ ự ộ ự , ự ệ 3.6 Một số giải pháp ối với Công ty 3.6.1 Ki n nghị v ch hoạt động C ệ C ụ, ệ T ệ ộ , ộ ệ ng ty í ộ ệ ộ , õ ú ự í ệ ộ ụ ụ ự ệ M ệ ISO 9001-2000 ẩ ẩ C Vệ e ủ ủ , , T í, ự , ộ Đ ự ụ , ệ C ụ ụ ự ự ú ộ ú ữ ủ C ộ C ộ ủ ĩ ự ự 3.6.2 Hiện đại hoá trang thi t bị phương tiện sản xuất ệ , ệ , ộ ệ ộ , T ự ệ , , í ệ , ệ ệ ộ ú , ú ệ ự ộ 3.6.3 Nâng cao trình độ ao động C ự ự ộ ộ ủ ộ , ệ N ệ ủ ộ, 57 ệ , ữ , ộ ệ ụ 3.6.4 hính sách đ i ngộ nhân viên D í ủ ự , V “ ,C ữ í , ”, ộ , ộ, ệ , N ủ ộ Đ ú í K ộ , ự ự í ủ C , ẩ N C ụ , , í ộ ệ ệ 3.7 Một số giải pháp nhằm hoàn thiện công tác ác ịnh giá ất b i th ờng thiệt h i 3.7.1 Sử dụng phương pháp định giá đất ự S ụ ệ N ệ e ệ C í ụ N Đ ụ ữ ệ , ệ ự Mộ ụ í ệ N í K ù 1/2 ự ệ í , , ủ ệ ộ ụ ữ : , , , ù ự Vệ ệ ụ , ữ , ộ ự ụ í , ụ : 58 *Phương pháp so sánh: Đ , ụ ụ ộ ộ Vệ ự ự ủ T ụ ự í N ệ ự ữ í D ộ C ủ ụ , ụ ộ ệ , ự *Phương pháp giá trị lại: Đ ụ ủ ụ K í , ủ í e ?P í G ủ ộ ù í N í ự , ủ N ộ ự , í *Phương pháp lợi nhuận: P ự ủ ụ K ụ ự í ữ Từ í ù í P ự , 59 ù *Phương pháp đầu tư: P ự ủ ệ K ự í í í ủ ủ P ụ P ụ , G ồ 3.7.2 Thành ập quan định giá nhà đất Cù ệ ệ ộ é ụ ệ Đ A ộ ự ệ ệ ệ ệ ) C C ự í ệ í ộ e ù , ự ụ ( Đ ộ ệ T e : -C T T :T ụ ệ C ệ L ệ C í ủ -T , ệ B C í ự ú ệ UBND ệ ú ủ ộ UBND ệ :B ,T ệ ụ ự ộ TW , UBND ộ ự B , 60 ệ ụ ủ T * oạt động ngành định giá: Đ , ệ ộ :C C í ủ ù , ộ e ủ ù B é, T T B ỳ , , , S , , í í ệ 3.7.3 tạo cán định giá đất Đ ệ ữ ộ Đ í , ộ , ữ ữ ủ T ệ Y ộ ữ ộ M ự ộ ệ ộ : ộ C ệ , ệ ộ ự ữ ụ ệ ệ ộ ệ ộ Vệ ú C ộ ữ D ệ ự ữ C í ụ ệ ộ ộ ộ ệ - M Mộ ụ ữ ệ ẻ -M ệ ộ , ệ ộ ộ ệ 61 ệ ộ ệ ự ệ Đ ộ ú ú , ệ 3.8 Kiến nghị 3.8 Kiến nghị với Nhà nước 3.8.1.1 T ệ N Đ 26/12/2003 Q 2001 í h nh Ngh ĩ gian t , C í , nh th hiệ dự ( ụ thu , thực hiệ ộng s ng b ủ v n ch a ban t nhi ù, t b ng… D , i ng d ực t ựng L Lu ệ nh ữ u th u hiệ m u bi u cho từ ng h u th ủ c n ch th , 5/2006), C í , 3.8.1.2.H ,C í t nhi u nội dung mang ủ c n s m ban h nh Ngh s m i, b sung lu t 1/7/2004, ng d ực hiệ 2003 L c hộ ệu lực ng T , ững ng d n th t cụ th , ch ( , tb, ự n…) Do Bộ ng d n cụ ựng bi u m u chi ti t phục vụ u th u 3.8.1.3 Đ N th gi ù ững chuy n bi 24/4/1998 í ực, nh ù UBND T m N Nội 135/2002/QĐ-UB ng y 21/11/2002 v ự c khu quy ho t nay, v m í í h í l ộ 22/CP nh s ù, ỗ tr thiệt h K m i Thủ T ; , nh é cm cs u Th 62 thực ng l i ng h p, mụ u so v i mụ ụ nh n Q quy n l i kinh t é , tb n, ù i ch u nh ực t diễn l t kh i nhữ D m ù, hiệ C í t b , ữa l í ực t , chủ 3.8.2.1 N ủ Nội c nh ph t b thu hồi s t Nội a b n TP nh s 05/QĐ-UB-QLĐT 04/01/1995 è “ ỗi th ” 135/2002/QĐ-UB ng y 21/11/2002 v ự K m i, t ch c thu n l 3.8.2.2 X ự ữ u kiện cho chủ ù, i í ự ệ Nội c n s ù ựn ù, qu n huyện thực hiệ p ự UBND th nh ph nh ph nh n ù khiễng v nh s t, thực hiệ e tb c Quy t e ù, ỗ tr thiệt h i v c ut , í t m i u ch nh chung cho to n quy ữa l Nộ u, s UBND ực mb oh í UBND T 3.8.2.Ki ẩ ủ c n s ù iv , í í t b ng t t o qu t quy ho ch , nh ph thực qu nh ph , qu n huyện, v t o th chủ ộng cho chủ o nguồn u t thực dự ự 3.8.2.3 Th ệ ự ội ki m tra quy t c Th nh ph t ch ựng ki T n ki ự ch chi ti 1/2000 ộ 3.8.2.4.Đẩ n, huyện th x ự p trung v ự , ồng th i l a ph ng nh c p th nh ph v c p qu n, huyệ í ĩ é c duyệt ự , , Th nh ph c ph ệ ột s ĩ ự , nv ủ tục gi y t nh 63 n, huyện v ệm ực cho ủ , gi m b t ộ qu ut , ab Q , ồng th ng ệu qu a ph ủ ụ ủ tục v nh M tl v í m thực c i i quy , nhiệm giữ v é , bộ, ội, nh r u t quan ệu qu Khi m ộ thụ mb tn chủ ut ễ , ù ẩ , õ ng ệm củ i quy t Q õ t nh õ UBND th nh ph c ệm,… h i, v ú í ộ thụ iv ệt ng v t ch c thực nhiệm vụ s ph n n o , ộ vi ph m thực k lu ự mμ i quy t hồ t i v bồi th ộ iv , ut m, bao che l n , ồng th c ộ thừa h nh củ d Thực việc tin h ú Tin h qu v ự c nhữ ụng tin h c qua việc c p gi b v quy n s dụ e T ự ệ ộ“ ộ tr í ng s l é u t , c p gi - ộ é ựng, hồ ” nh s 138/2004/QĐ-UB ng y 18/5/2004 UBND , nh v thủ tụ a b n th nh ph H Nội T e dụ e cung c p qua m ng Nội v ban h th nh ph é ệu c qu C n thi t,… b ng việ Thực t t quy mụ n u m i ti p nh n hồ ; t, chuy n ,S t ự ch ut ự 3.8.2.5.Thực t C v ch chi ti t củ ch g i s ng ng o nh ph ut ự n n th nh ph c ns a t thi t v i thực hiệ nh ph on n , V , í 64 í thi cao, v “ , n ” Đồng th i, khu quy ho ch ph e ih a ph h t hiệu lực v ph ng quy ho ch 65 ộ ủ tr ực hiện, i cho KẾT LUẬN Q ệ ự ễ ữ Nộ , í ủ T Đ T , ệ ẩ , ủ , ủ ú ẩ ữ Nộ í ộ e ộ , ữ ự ộ é ễ V ộ ủ ộ , ự ộ ệ - ộ ủ ộ , ự ệ bụ , , ủ ệ ệ ẩ ệ ệ , ộ - - , ệ V ộ ,e ự ù ữ , e ự Tù , e ộ ủ “Một số ki n nghị giải pháp nhằm đẩy nhanh ti n độ dự án xây dựng sở hạ tầng địa bàn Huyện Cù ự V ộ ự 66 ng nh, TP Hà Nội” , ệ ủ – PGS TS Đỗ ữ ự ủ ữ DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO VS-TSK N K , ễ V Đ , Quản l dự án xây dựng, Nh T 2003 PGS TS L T , ứng dụng l thuyết hệ thống quản trị kinh doanh, N ẻT ồC íM Tủ ự , 1998 , Văn pháp quy v đầu tư xây dựng- nhà đ t đai xây dựng kiến trúc quy hoạch phát tri n đô thị- quản l doanh nghiệp kinh tế tài xây dựng, Nh X 2004, 2005, 2006 L N N N B 2003 197/2004/NĐ-CP 08/2005/NĐ-CP 16/2005/NĐ-CP ự ự ủ ệ Đ A 2010-2013 ự , [...]... n độ dự án ộ ự ộ ồ ự ự tiến ộ d án 1.2.1 Nội dung của c ng tác quản ự ủ :ủ , ủ Q é, ệ , ự ủ ụ ộ ự ụ ự , ự ự , T ú , N ữ ; hi quy ự ệ é , ự ệ ự ú é 11 V ụ ệ í ộ, ủ ộ Khái niệm và vai trò của kế hoạch tiến độ trong thực hiện dự án đầu tư 1.2.1.1 xây dựng công trình K ộ ự ệ ự ệ , ự ệ 1.2.1.2 ừ ồ ự ệ ự ự ộ ệ , ự ệ ự Xác định công việc X ệ ệ ự e ự ộ ệ C ự ệ :  WBS (C ú ệ ): L  B ột t p h ộ ph n của dự. .. khi trả lời các câu h i nhà quản l s ki m duyệt bản báo cáo và đ xu t giải pháp hợp lí đ giám sát tiến độ dự án 1.2.2.4 Các công cụ và kỹ thuật giám sát tiến độ Vệ ụ ộ ự ự ệ C , , ự ừ ụ ộ ự í (e ủ í T e e EVA G ồ - EVA) V ệ ệ : k ho ch (PV) G c (earned value-EV) C í ực t (AC)  Độ lệch k ho ch - Schedule Variance (SV)  Ph ộ lệch k ho ch - Schedule Variance Percent (SV%)  Ch s thực hiện k ho ch... ệ ệ ộ ụ ự e ồ ủ T : -L ự -L ồ ự ụ , , , ự ệ , í ệ -T ệ , , ự , , ệ , ồ -T ụ , ự , ẩ ự ệ , , ỷ , -G ự 22 CHƯ NG 2 - THỰC TRẠNG VỀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN DỰ ÁN Đ U TƯ X Y DỰNG TRÊN ĐỊA ÀN HUYỆN ĐÔNG ANH 2.1 Tổng quan về Huyện Đông Anh 2.1.1 ặc điểm tự nhiên, vị trí địa Đ A ộ ệ T T N ộ ồ 3( của Huyện í B ệ ủ ồ ệ , C í A N ), í ệ L , Dụ Tú, Đ L ,N ồ V Nộ , V ệ M ,Đ ,N ù , Võ V ộ, L ,X C ủ ệ P í B N e ộ Đ A ,B... biến động của kế hoạch tiến độ T ộ ủ ự , ự , ộ ủ í ộ , í ụ , ộ , ộ V ự T ộ ự ộ ủ ữ ệ ộ P ú ệ e ộ í ệ ộ ự ú ự ù 1.2.3.4 Đi u chỉnh kế hoạch tiến độ Vệ ộ ộ,  : u ch ụ ộ ộ dự ú  C p nh t ti u ch t kỳ ú v ộ: C p nh t ti ộ trong qu u ch ự ki u mục ự ộ t kỳ sự c thực hiệ i ự  Đ u ch nh k ho ch dự 1.2.4 ệ ệ ộ v i ti ù :K i, k ho ch dự n ph i ph hức năng của các cơ quan iên quan trong c ng tác quản dự án. .. ự ng k t qu , mụ : ệc c n thi t ph i thực hiệ t ok t ệ qu của dự  T ch s v những dự  C ộ : ( í ụ ệ : : ih ih , c , nh cho dự ẩn k thu t ch ng )  1.2.1.3 Sắp xếp trình tự các công việc S ự ệ ự ệ 1.2.1.4 ự ủ Mụ ệ í ụ ộ ự ệ ụ ệ ự ự ệ C ừ ự ệ ụ ự ụ ộ, ự ự 1.2.1.5 Xây dựng kế hoạch tiến độ S ự ệ ệ ệ , ủ ộ X ộ, : ự ệ , ự ộ ộ, ú 12 ự ú ự ù ụ ữ , Ước lượng thời gian các công việc L ệ ệ :  M ệc  K thu... thời gian các công việc L ệ ệ :  M ệc  K thu t t Re ew Te ự e)  Bi PERT (P P E CPM (C P Me ) ồ Gantt  Quan hệ giữa PERT v GANTT : thu 1.2.2 Giám sát ti n độ 1.2.2.1 Khái niệm và mục đích của giám sát tiến độ trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng -K ệ :G , í - Mụ ủ í :G ụ ự ự ệ ộ ự ụ ộ ệ ữ í ồ ộ ự ự ệ ữ e ệ G ộ ú ỳ ú ự , ừ ệ ộ ộ 1.2.2.2 Thiết lập hệ thống giám sát -N e ụ ủ ệ ộ ủ ộ -X :C ủ ụ í ủ (... Kiểm soát ti n độ 1.2.3.1 Khái niệm và vai trò của công tác ki m soát tiến độ K ộ ụ ự Vệ ệ ộ ù ộ ụ ệ , í ệ , ộ ừ ộ ù 1.2.3.2 Đầu vào của tiến trình ki m soát tiến độ C ộ ự ủ ộ ự , ệ , e ồ : é ụ , ộ T T ộ ự ù ộ ự ự ự ễ ệ ệ ụ : ự kiệ : Đ ủ ộ ệ ệ ệ ủ í( i s gi m chi x : gi ệ : : í ụ C ự ộ ự é G u ch nh ti S , , e C ủ ệ ủ ệ ộ ộ n bộ t lệ m i ho i v i ti ng h p một rủ ủ 15 ệ) u m i củ ộ dự n ph i 1.2.3.3... mặt bằng ng án ền bù giải tỏa y d ng môi tr ờng ng thuê cấp ất ng thuê thiết kế kỹ thu t chi tiết công trình - Xin giấy phép y d ng - L p d toán chi ph công trình - L p kế ho ch in cấp và vay vốn - K hợp ng giao th u y d ng - L p kế ho ch tiến ộ thi công - K hợp y ắp ng mời th u cung ứng v t t y d ng - K hợp ng mời th u cung ứng máy móc thiết bị - Tiếp nh n vốn vay, vốn cấp - Th c hiện ền bù giải tỏa,... X ự ữ ự ự ẻ ủ 5 B , - ự ủ ự ẩ ồ : ộ, ủ ệ ự Nộ ộ ủ ự ự Phần thuyết minh của dự án bao gồm những nội dung sau:  Sự ẩ ự ụ ; ự , , ụ ; ệ í í ; ệ , ự ệ , ụ ụ ; í ệ ồ : ù ự , ỗ ; - C ú ú ; - P - P ự ự ự ệ ự - P ệ , ,  C ụ ự  M ồ , ệ , ụ ộ ự 8 ộ ệ ự  Đ ộ , , , ,  T ủ e ự ; , ộ; ồ ự í í ồ ệ , ộ ủ Nội dung thiết kế cơ sở của dự án: ộ ệ ủ ủ , ủ ; ự ự ệ e , ồ T ễ ộ  T ệ ụ ự ộ ; ụ ủ ; ệ ự ; ệ ẩ ,  T ệ... (9); UBND 109 , N ệ ủ, ĐND ệ ủ N ủ C í c ự ; ệ é ộ ự í N , é 20 ệ , ừ ự ; - UBND , , é ự ẻ ự í , , e - UBND S X ệ ự ủ í ụ ộ ủ UBND ệ , ù ệ ữ , , ệ ; S ụ ự ủ ụ ự 1.2.4.4 Một số cơ quan khác có li n quan trong quá trình thực hiện dự án T ự N ệ ủ ự ệ ự , , ữ ự ự , , ữ , ự T ủ C ủ , C ủ ệ ừ ữ ự ụ, ẩ ự , ự ệ ự ệ ụ, B QLDA) , e õ, , ự ự ệ C ủ ệ ệ ệ ủ e ú ệ ủ ệ ữ ộ , ự ệ ộ ự ệ ụ, ệ ụ, ộ ệ ộ ữ ự ự ự ệ ủ B