Đang tải... (xem toàn văn)
Một số phương pháo để nghiên cứu quy hoạch sử dụng đất đai cơ bản. Phương pháp nghiên cứu chủ yếu và trung gian Bài tóm tắt một số phương pháp trong quy hoạch sử dụng đất Phương pháp điều tra nhanh, phương pháp dự báo, phương pháp định mức trong quy hoạch sử dụng đất
1 PHƯƠNG PHÁP ĐIỀU TRA NHANH 1.1 TỔNG QUÁT Thông tin cần thu thập Khái niệm Là phương pháp điều tra có ý nghĩa định tính để nắm bắt xu thế, quy luật số bình cầu quân Yêu -Số lượng mẫu phải đủ lớn -Phương pháp điều tra -Phải thông qua xử lý (từ số liệu sơ cấp đến số liệu thứ cấp ) -Nhu cầu, định hướng sử dụng đất -Hạng đất, giá đất -Bình quân người/ hộ loại đất/ -% hộ có nhu cầu đất ở, % tự dãn, % thừa kế,… -Tạo thông tin định tính PHƯƠNG PHÁP ĐIỀU TRA NHANH 1.2 Rapid Rural Appraisal (RRA) • Phỏng vấn đối tượng am hiểu • • • • Strength Weakness Opprtunities Threat • Phân loại mức sống dựa vào nhóm KIP KIP AB C SW OT WEB • Phân tích khó khăn hữu cộng đồng 1.2 Rapid Rural Appraisal (RRA) Điều tra Đưa S, W, O, T Phân tích SWOT YẾU TỐ BÊN NGOÀI Sắp xếp thứ tự ưu tiên Luận giải Yếu tố bên S W O S+O O-W T S-T -W-T PHƯƠNG PHÁP ĐIỀU TRA NHANH 1.2 Participatpri Rural Appraisal (PRA) Công cụ Khái niệm Là phương pháp điều tra đánh giá nhanh có tham gia công động -Tương tự RRA có tham gia cộng đồng -Cộng đồng chủ thể định nội dung kết nghiên cứu PHƯƠNG PHÁP ĐIỀU TRA NHANH PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH MỨC PHƯƠNG PHÁP ĐỊNH MỨC Định mức sử dụng đất: Tổng quát -Là phương pháp nghiên cứu chủ yếu -Cơ sở y tế -Văn hóa thông tin -Giáo dục đào tạo -Được sử dụng phổ biến -Thể dục thể thao -Thương nghiệp dịch vụ lập QH – KH SDĐ -Định mức kinh tế kỹ thuật lập -Giao thông vận tải -Thủy lợi điều chỉnh QH, KHSD (kèm -Công nghiệp theo -Đô thị Quyết định 04/2005/QĐ-BTNMT ) số -Khu dân cư nông thôn PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.1 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO Tổng quát -Được sử dụng phổ biến lập QH-KH SDĐ -Phương pháp nghiên cứu chủ yếu Ứng dụng trong: -Dự báo dân số -Dự báo cấu kinh tế, chuyển dịch cấu kinh tế -Dự báo nhu cầu sử dụng đất đai ngành PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.2 DỰ BÁO VỀ DÂN SỐ Tăng tự nhiên, tăng học Kết dự báo dân số UBDS&KHHG D Áp dụng phương pháp giải tích Kết 10 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.2 DỰ BÁO VỀ DÂN SỐ TĂNG TỰ NHIÊN NQ = No (1 + K ) n TĂNG CƠ HỌC NQ = No [1 + (K ± D ) ] n Trong đó: NQ No K n D : Số dân dự báo năm định hình quy hoạch : Số dân trạng (ở thời điểm làm quy hoạch) : Tỷ lệ tăng dân số bình quân : Thời hạn (số năm) định Hình quy hoạch) : Tỷ lệ tăng dân số học với dấu (+) số dân nhập cư cao số dân di cư; với dấu (-) ngược lại 11 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI Các yếu tố tác động khứ Các yếu tố tác động Các yếu tố tác động tương lai Sử dụng đất đai PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI TRÌNH TỰ THỰC HIỆN Đánh giá biến động đất đai (quá khứ ) Đánh giá trang sử dụng đất (hiện ) Dự báo phát triển KT-XH tiềm đất đai (tương lai ) 13 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 3.3.1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP SNQ = SNH - SNC + SNK Trong đó: SNQ: Đất nông nghiệp năm quy hoạch SNH : Đất nông nghiệp năm trạng SNC : Đất nông nghiệp chuyển mục đích thời kỳ quy họach SNK : Đất khai hoang đưa vào sản xuất nông nghiệp thời kỳ quy hoạch 14 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI A CÂY HÀNG NĂM Si= Trong đó: Si Wi Pi : Diện tích trồng i theo quy hoạch : Nhu cầu nông sản i dự báo theo quy hoạch : Năng suất trồng i dự báo theo quy hoạch 15 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI B CÂY LÂU NĂM, ĂN QUẢ - Kết đánh giá thích nghi đất đai số diện tích thích nghi với lâu năm chưa khai thác sử dụng - Nhu cầu loại sản phẩm lâu năm ăn địa phương, vùng bao tiêu sản phẩm - Năng suất dự báo xây dựng vào giống cây, độ tuổi, trình độ quản lý sản xuất kinh doanh - Diện tích lâu năm ăn tổng lượng sản phẩm chia cho suất dự tính 16 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI C ĐỒNG CỎ CHĂN THẢ Sức tải gia sức (con/ ha)= Hoặc Sức tải gia sức (con/ ha)= 17 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI D NUÔI TRỒNG THỦY SẢN Diện tích mặt nước Nhu cầu loại sản phẩm Điều kiện tự nhiên Diện tích 18 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI E ĐẤT LÂM NGHIỆP SRQ=SRH - SRCV+VSRT Trong đó: SRQ: Diện tích rừng năm quy hoạch SRH : Diện tích rừng năm trạng SRC : Diện tích rừng chuyển mục đích thời kỳ SRT : Diện tích rừng trồng khoanh nuôi tái sinh thời kỳ 19 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 3.3.2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP - Dự báo nhu cầu đất phát triển đô thị - Dự báo nhu cầu đất khu dân cư nông thôn - Dự báo nhu cầu đất phát triển công nghiệp - Dự báo nhu cầu đất phát triển giao thông - Dự báo nhu cầu đất phát triển thủy lợi 20 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI A ĐẤT PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ Z=N xP Trong đó: Z N P : Diện tích đất phát triển đô thị : Số dân thành thị : Định mức dùng đất cho đô thị năm quy hoạch 21 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI B ĐẤT KHU DÂN CƯ NÔNG THÔN P = P1 + P2 Trong đó: A: H: R: N: K: M: Q: P1 = ( ∑aH + ∑RN ) K P2 = ∑mQ Định mức đất cho loại hộ địa phương Số hộ theo loại năm quy hoạch 39 Định mức diện tích công trình công cộng xanh cho người dân Số dân khu dân cư năm quy hoạch Tỷ lệ diện tích hợp lý diện tích chiếm đất làm đường khu dân cư Số đơn vị tính cho công trình xây dựng Định mức diện tích cho đơn vị tính 22 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI B ĐẤT KHU DÂN CƯ NÔNG THÔN Pở = ( HP + HG + Ht - Htđ ) Đ Trong đó: Pở: HP: HG: Ht: Htd: Đ: Nhu cầu diện tích đất khu dân cư Số hộ phát sinh có nhu cầu đất thời kỳ quy hoạch Số hộ giải toả thu hồi đất Số hộ tồn đọng Số hộ có khả tự dãn Định mức cấp đất cho hộ theo điều kiện địa phương 23 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI D ĐẤT PHÁT TRIỂN GIAO THÔNG Lưu lượng hàng hóa vận chuyển năm Diện tích chiếm đất mạng lưới đường 24 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI E ĐẤT PHÁT TRIỂN THỦY LỢI Nhu cầu đất ngành Các số liệu thống kê Quy hoạch Diện tích 25 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO [...]... khứ Các yếu tố tác động ở hiện tại Các yếu tố tác động trong tương lai Sử dụng đất đai PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI TRÌNH TỰ THỰC HIỆN Đánh giá biến động đất đai (quá khứ ) Đánh giá hiện trang sử dụng đất (hiện tại ) Dự báo phát triển KT-XH và tiềm năng đất đai (tương lai ) 13 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 3.3.1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP SNQ = SNH - SNC + SNK Trong. .. Trong đó: SNQ: Đất nông nghiệp năm quy hoạch SNH : Đất nông nghiệp năm hiện trạng SNC : Đất nông nghiệp chuyển mục đích trong thời kỳ quy họach SNK : Đất khai hoang đưa vào sản xuất nông nghiệp trong thời kỳ quy hoạch 14 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI A CÂY HÀNG NĂM Si= Trong đó: Si Wi Pi : Diện tích cây trồng i theo quy hoạch : Nhu cầu nông sản i dự báo theo quy hoạch : Năng... phát triển giao thông - Dự báo nhu cầu đất phát triển thủy lợi 20 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI A ĐẤT PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ Z=N xP Trong đó: Z N P : Diện tích đất phát triển đô thị : Số dân thành thị : Định mức dùng đất cho một khẩu đô thị năm quy hoạch 21 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI B ĐẤT KHU DÂN CƯ NÔNG THÔN P = P1 + P2 Trong đó: A: H: R: N: K: M: Q: P1 =... tính 16 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI C ĐỒNG CỎ CHĂN THẢ Sức tải gia sức (con/ ha)= Hoặc Sức tải gia sức (con/ ha)= 17 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI D NUÔI TRỒNG THỦY SẢN Diện tích mặt nước Nhu cầu về loại sản phẩm này Điều kiện tự nhiên Diện tích 18 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI E ĐẤT LÂM NGHIỆP SRQ=SRH - SRCV+VSRT Trong đó:... TĂNG CƠ HỌC NQ = No [1 + (K ± D ) ] n Trong đó: NQ No K n D : Số dân dự báo ở năm định hình quy hoạch : Số dân hiện trạng (ở thời điểm làm quy hoạch) : Tỷ lệ tăng dân số bình quân : Thời hạn (số năm) định Hình quy hoạch) : Tỷ lệ tăng dân số cơ học với dấu (+) số dân nhập cư cao hơn số dân di cư; với dấu (-) ngược lại 11 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI Các yếu tố tác động trong. .. mức đất cho từng loại hộ của địa phương Số hộ theo từng loại ở năm quy hoạch 39 Định mức diện tích các công trình công cộng và cây xanh cho một người dân Số dân trong khu dân cư năm quy hoạch Tỷ lệ diện tích hợp lý diện tích chiếm đất làm đường đi trong khu dân cư Số đơn vị tính cho công trình xây dựng Định mức diện tích cho một đơn vị tính 22 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI B ĐẤT... Ht - Htđ ) Đ Trong đó: Pở: HP: HG: Ht: Htd: Đ: Nhu cầu diện tích đất ở mới của khu dân cư Số hộ phát sinh có nhu cầu đất ở trong thời kỳ quy hoạch Số hộ giải toả do thu hồi đất Số hộ tồn đọng Số hộ có khả năng tự dãn Định mức cấp đất ở cho một hộ theo điều kiện của địa phương 23 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI D ĐẤT PHÁT TRIỂN GIAO THÔNG Lưu lượng hàng hóa vận chuyển trong năm Diện... rừng năm quy hoạch SRH : Diện tích rừng năm hiện trạng SRC : Diện tích rừng chuyển mục đích trong thời kỳ SRT : Diện tích rừng trồng mới và khoanh nuôi tái sinh trong thời kỳ 19 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI 3.3.2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP - Dự báo nhu cầu đất phát triển đô thị - Dự báo nhu cầu đất khu dân cư nông thôn - Dự báo nhu cầu đất phát triển công nghiệp - Dự báo nhu cầu đất phát... BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI D ĐẤT PHÁT TRIỂN GIAO THÔNG Lưu lượng hàng hóa vận chuyển trong năm Diện tích chiếm đất của mạng lưới đường 24 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI E ĐẤT PHÁT TRIỂN THỦY LỢI Nhu cầu đất của ngành Các số liệu thống kê Quy hoạch Diện tích 25 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO ... nông sản i dự báo theo quy hoạch : Năng suất cây trồng i dự báo theo quy hoạch 15 PHƯƠNG PHÁP DỰ BÁO 3.3 DỰ BÁO NHU CẦU SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI B CÂY LÂU NĂM, ĂN QUẢ - Kết quả đánh giá thích nghi đất đai và số diện tích thích nghi với cây lâu năm nhưng chưa được khai thác sử dụng - Nhu cầu các loại sản phẩm cây lâu năm và cây ăn quả của địa phương, vùng và bao tiêu sản phẩm - Năng suất dự báo được xây dựng căn