Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng Lời mở đầu Qua thực tiễn 10 năm hoạt động đổi mới, hệ thống ngân hàng LO BO OK CO M Việt Nam đạt đợc thành tựu đáng kể, góp phần vào việc xây dựng phát triển kinh tế đất nớc Hoạt động ngành ngân hàng nớc ta góp phần tích cực vào việc huy động vốn, mở rộng vốn đầu t cho sản xuất phát triển, tạo điều kiện thu hút vốn đầu t nớc để tăng trởng kinh tế nớc Vấn đề thiếu vốn đợc đáp ứng phần thông qua hoạt động tín dụng ngành ngân hàng nhng phần vốn không nhỏ đợc cho vay đợc doanh nghiệp sử dụng hiệu Điều dẫn đến chất lợng tín dụng ngân hàng có vấn đề Hiện hệ thống ngân hàng Việt Nam phải đối mặt với khó khăn nghiêm trọng: nợ khó đòi ngày tăng, tỉ lệ nợ hạn vợt giới hạn an toàn: 15% so với tổng d nợ, nợ khó đòi 50% Một nguyên nhân dẫn đến tình trạng chất lợng thẩm định dự án đầu t Nh thấy muốn đạt đợc hiệu cao cho vay nói chung cho vay trung dài hạn nói riêng việc thẩm định dự án đầu t khâu quan trọng quy trình nghiệp vụ cho vay ngân hàng thơng mại Làm tốt công tác thẩm định góp phần nâng cao chất lợng tín dụng ngân hàng, đảm bảo việc sử dụng vốn vay có hiệu khả thu hồi vốn đầu t, giảm rủi ro cho ngân hàng Từ nhận thức trên, thời gian thực tập Sở giao dịch I-Ngân hàng Công thơng Việt Nam em chọn nghiên cứu đề tài: Một số giải pháp nâng cao chất lợng thẩm định dự án đầu t Sở giao dịch I-Ngân hàng Công thơng Việt Nam KI Bố cục luận văn gồm chơng: - Chơng 1: Lý luận chung thẩm định dự án đầu t ngân hàng thơng mại - Chơng 2: Thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu t Sở giao dịch I-Ngân hàng Công thơng Việt Nam - Chơng 3: Một số giải pháp nhằm nâng cao chất lợng thẩm định dự án đầu t Sở giao dịch I-Ngân hàng Công thơng Việt Nam Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng Chơng I Lý luận chung thẩm định dự án đầu t ngân hàng thơng mại Đầu t LO BO OK CO M I-Những vấn đề đầu t dự án đầu t 1.1 Khái niệm đầu t Đầu t hoạt động bỏ vốn dài hạn nhằm thu lợi tơng lai Hoạt động đầu t có vai trò vô to lớn phát triển kinh tế Nhờ có đầu t mà kinh tế tăng trởng, xí nghiệp, nhà máy đợc mở rộng sản xuất xây dựng Nếu xem xét góc độ vi mô việc đầu t nhằm đạt đợc mục tiêu cụ thể trớc mắt đa dạng, nhằm giảm chi phí sản xuất, tăng khối lợng sản phẩm sản xuất, nâng cao chất lợng sản phẩm, tận dụng lực sản xuất có để sản xuất hàng xuất thay hàng nhập góc độ vĩ mô hoạt động đầu t góp phần vào việc thực mục tiêu phát triển kinh tế, xã hội, địa phơng ngành 1.2 Phân loại hoạt động đầu t Để thuận tiện cho hoạt động theo dõi, quản lý đề biện pháp nhằm nâng cao hiệu hoạt động đầu t Theo lĩnh vực đầu t có hoạt động đầu t phát triển sản xuất kinh doanh, đầu t phát triển sở hạ tầng, đầu t phát triển khoa học kỹ thuật KI *Theo thời gian thực hiện: - Đầu t ngắn hạn: Là hình thức đầu t có thời hạn thờng nhỏ năm - Đầu t trung dài hạn: Là hình thức đầu t có thời hạn thờng từ năm trở lên Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng *Theo hình thức xây dựng có: - Đầu t xây dựng - Đầu t cải tạo mở rộng *Theo quan hệ quản lý: LO BO OK CO M - Đầu t trực tiếp: Là hình thứcđầu t mà ngời bỏ vốn trực tiếp tham gia quản lý điều hành trình thực vận hành kết đầu t - Đầu t gián tiếp: Là hình thức đầu t mà ngời bỏ vốn không trực tiếp tham gia quản lý, điều hành trình thực đầu t *Theo cách thức đạt đợc mục tiêu: - Đầu t thông qua xây dựng lắp đặt - Đầu t thông qua hoạt động thuê mua Dự án đầu t 2.1 Khái niệm dự án đầu t Do đầu t diễn phức tạp nhiều loại hình đầu t, dự án đầu t đợc hình thành từ nhiều nguồn vốn khác Cho nên có nhiều khái niệm dự án đầu t: Dự án đầu t tập hợp đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để tạo mới, mở rộng cải tạo sở vật chất định nhằm đạt đợc tăng trởng số lợng trì, cải tiến, nâng cao chất lợng sản phẩm dịch vụ khoảng thời gian xác định Cũng nói dự án đầu t tập hợp đối tợng cụ thể đạt đợc mục tiêu định khoảng thời gian xác định KI 2.2 ý nghĩa dự án đầu t Sự phát triển kinh tế thị trờng nớc ta với tham gia đầu t nhiều thành phần kinh tế việc gọi vốn đầu t từ nớc đòi hỏi phải đáp ứng nhu cầu ngày tăng số lợng nâng cao chất lợng trình lập thẩm định dự án đầu t Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng Dự án đầu t công cụ thực kế hoạch kinh tế ngành, lãnh thổ, hoạt động kinh tế quốc dân, biến kế hoạch thành hành động cụ thể tạo đợc lợi ích kinh tế cho xã hội, đồng thời cho thân nhà đầu t LO BO OK CO M Đối với nhà nớc định chế tài dự án đầu t sở để thẩm định định đầu t, định tài trợ cho dự án Đối với chủ đầu t thể dự án đầu t sở để: - Xin phép để đợc đầu t - Xin phép nhập vật t máy móc, thiết bị - Xin hởng khoản u đãi đầu t - Xin vay vốn định chế tài nớc - Kêu gọi góp vốn phát hành cổ phiếu trái phiếu 2.3 Phân loại dự án đầu t * Theo tính chất dự án quy mô đầu t: - Nhóm A: Là dự án thuộc thẩm quyền Bộ kế hoạch đầu t định - Nhóm B: Là dự án thuộc thẩm quyền Bộ, quan ngang Bộ định - Nhóm C: Là dự án thuộc thẩm quyền Sở kế hoạch đầu t định *Theo hình thức thực hiện: - Dự án BOT: Là dự án đợc đầu t theo hợp đồng Xây dựng - KI Kinh doanh - Chuyển giao - Dự án BTO: Là dự án đợc đầu t theo hợp đồng Xây dựng Chuyển giao - Kinh doanh - Dự án BT: Là dự án đợc đầu t theo hợp đồng Xây dựng Chuyển giao Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng *Theo nguồn vốn: - Dự án đầu t có nguồn vốn nớc - Dự án đầu t có nguồn vốn đầu t trực tiếp từ nớc - Dự án đầu t có viện trợ phát triển nớc LO BO OK CO M *Theo lĩnh vực đầu t: - Dự án đầu t cho lĩnh vực sản xuât kinh doanh - Dự án đầu t cho lĩnh vực dịch vụ - Dự án đầu t cho lĩnh vực sở hạ tầng - Dự án đầu t cho lĩnh vực văn hoá xã hội II-Thẩm định dự án đầu t Khái niệm, ý nghĩa, mục đích thẩm định dự án đầu t 1.1 Khái niệm Thẩm định dự án đầu t việc tổ chức xem xét cách khách quan toàn diện nội dung ảnh hởng trực tiếp đến tính khả thi dự án để định đầu t định đầu t Do phát triển đầu t nớc ta, công tác thẩm định dự án ngày đợc coi trọng hoàn thiện Đầu t đợc coi động lực phát triển nói chung phát triển kinh tế nói riêng Hiện nhu cầu vốn nớc ta lớn Vấn đề quan trọng đầu t nh để có hiệu Một công cụ giúp cho việc đầu t có hiệu thẩm định dự án đầu KI t Ngân hàng thơng mại thờng xuyên phải thực việc thẩm định dự án đầu t cho vay vốn nhằm đánh giá hiệu dự án đầu t nhằm đảm bảo an toàn cho hoạt động tín dụng Bởi việc thẩm định dự án đòi hỏi phải thực tỉ mỉ, khách quan toàn diện 1.2 ý nghĩa việc thẩm định dự án đầu t: - Giúp cho chủ đầu t chọn đợc dự án đầu t tốt Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng - Giúp cho quan quản lý nhà nớc đánh giá đợc cần thiết thích hợp dự án vấn đề phát triển kinh tế, xã hội, công nghệ vốn, ô nhiểm môi trờng - Giúp nhà tài định xác cho vay trả nợ LO BO OK CO M 1.3 Mục đích thẩm định dự án đầu t ngân hàng thơng mại Thẩm định dự án đầu t có ý nghĩa đặc biệt quan trọng ngân hàng thơng mại hoạt động tín dụng đầu t Một đặc trng hoạt động đầu t diễn thời gian dài nên gặp nhiều rủi ro, muốn cho vay cách an toàn, đảm bảo khả thu hồi vốn lãi đầu t định cho vay ngân hàng dựa sở thẩm định dự án đầu t Thẩm định dự án đầu t rút đợc kết luận xác tính khả thi, hiệu qủa kinh tế dự án đầu t, khả trả nợ, rủi ro xảy để đa định cho vay hay từ chối Từ kết thẩm định tham gia góp ý cho chủ đầu t, làm sở để xác định số tiền cho vay, mức thu nợ hợp lý, tạo điều kiện cho doanh nghiệp làm ăn có hiệu Do có tầm quan trọng nh nên tiến hành thẩm định dự án cần : - Nắm vững chủ trơng sách phát triển kinh tế nhà nớc, ngành, địa phơng văn pháp luật có liên quan - Năm tình hình sản xuất kinh doanh, tình hình tài doanh nghiệp để có định cho vay thích hợp KI Quy trình nội dung thẩm định dự án đầu t 2.1 Quy trình thẩm định dự án đầu t 2.1.1 Thu thập tài liệu, thông tin cần thiết a/ Hồ sơ đơn vị: Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng - Tài liệu chứng minh t cách pháp nhân vay vốn: Quyết định thành lập, Giấy phép thành lập, Giấy phép kinh doanh, Quyết định bổ nhiệm ban giám đốc, kế toán trởng, Biên bầu hội đồng quản trị, Điều lệ hoạt động - Tài liệu báo cáo tình hình sản xuất kinh doanh nh: LO BO OK CO M + Bảng cân đối tài sản + Báo cáo kết kinh doanh + Giấy đề nghị vay vốn b/Hồ sơ dự án: - Kết nghiên cứu bớc: Nghiên cứu hội, nghiên cứu tiền khả thi - Các luận chứng kinh tế kỹ thuật đợc phê duyệt - Các hợp đồng xuất nhập khẩu, hợp đồng đầu vào đầu - Giấy tờ định cấp đất, thuê đất, sử dụng đất, giấy phép xây dựng 2.1.2 Các tài liệu thông tin tham khảo khác - Các tài liệu nói chủ trơng sách, phơng hớng phát triển kinh tế-xã hội - Các văn pháp luật liên quan: Luật đầu t nớc vào Việt Nam, luật đầu t nớc, luật thuế, sách xuất nhập - Các tài liệu thống kê tổng cục thống kê - Các tài liệu thông tin phân tích thị trờng nớc trung tâm nghiên cứu thị trờng nớc cung cấp Thông KI tin, tài liệu Bộ, vụ, ngành khác - Các ý kiến tham gia quan chuyên môn, chuyên gia, tài liệu ghi chép qua đợt tiếp xúc, vấn chủ đầu t, đốc công, khách hàng Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng 2.1.3 Xử lý - phân tích - đánh giá thông tin Sau thu thập đầy đủ tài liệu, thông tin cần thiết, ngân hàng tiến hành xếp, đánh giá thông tin, từ xử lý phân tích thông tin định dự án LO BO OK CO M cách xác, nhanh chóng kịp thời nhằm phục vụ tốt cho công tác thẩm 2.1.4 Lập tờ trình thẩm định dự án đầu t Tuỳ theo tính chất quy mô dự án, cán thẩm định viết tờ trình thẩm định dự án đầu t mức độ chi tiết cụ thể khác Tờ trình thẩm định cần thể số vấn đề sau: - Về doanh nghiệp: Tính hợp lý, hợp pháp, tình hình sản xuất kinh doanh vấn đề khác - Về dự án: Cần tóm tắt đợc dự án - Kết thẩm định: Thẩm định đợc số vấn đề khách hàng nh lực pháp lý, tính cách uy tín, lực tài chính, phơng án vay vốn khả trả nợ, đánh giá đảm bảo tiền vay khách hàng Về dự án cần thẩm định đợc tính khả thi dự án - Kết luận: Các ý kiến tổng quát ý kiến đề xuất phơng hớng giải vấn đề dự án Yêu cầu đặt với tờ trình thẩm định phải xác, đầy đủ, rõ ràng để lãnh đạo ngân hang định việc cho vay hay không cho vay phải có thông báo kịp thời cho khách hàng KI 2.2 Nội dung thẩm định dự án đầu t 2.2.1 Thẩm định khách hàng vay vốn 1) Thẩm định lực pháp lí Ngời vay phải có đủ lực pháp lý theo qui định pháp luật quan hệ vay vốn với ngân hàng Đối với thể nhân vay vốn (t nhân, cá thể, hộ gia đình): Ngời vay phải có quyền công dân, có sức khoẻ, kỹ thuật Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng tay nghề kinh nghiệm lĩnh vực sử dụng vốn vay, có phẩm chất, đạo đức tốt Đối với pháp nhân: Phải có đầy đủ hồ sơ chứng minh pháp nhân đợc thành lập hợp pháp, có đăng ký kinh doanh, có giấy phép hành nghề, có định bổ nhiệm ngời đại diện pháp nhân trớc pháp luật Những giấy tờ LO BO OK CO M phải phù hợp với qui định luật tổ chức hoạt động loại nh: luật doanh nghiệp Nhà nớc, luật công ty, luật doanh nghiệp t nhân, luật kinh tế tập thể, luật đầu t nớc Ngoài ngân hàng phải thẩm định xem khách hàng có thuộc Đối tợng đợc vay vốn theo qui cụ thể chế độ, thể lệ cho vay hay không ? Các trờng hợp khách hàng vay vốn tổ chức kinh tế tập thể, công ty cổ phần, xí nghiệp liên doanh, công ty trách nhiệm hữu hạn phải kiểm tra tính pháp lí Ngời đại diện pháp nhân đứng đăng kí hồ sơ vay vốn phù hợp với Điều lệ hoạt động tổ chức phải có văn uỷ quyền vay vốn cổ đông, sáng lập viên ngời đồng sở hữu tài sản chấp, cầm cố, bảo lãnh 2) Thẩm định tính cách uy tín Mục tiêu thẩm định tính cách uy tín khách hàng nhằm mục đích hạn chế đến mức thấp rủi ro chủ quan khách hàng gây nên nh: rủi ro đạo đức, rủi ro thiếu lc, trình độ, kinh nghiệm, khả thích ứng với thị trờng Đề phòng, phát âm mu lừa đảo từ ban đầu số khách hàng KI Tính cách ngời vay không đựơc đánh giá phẩm chất , đạo đức chung mà phải kiểm nghiệm qua kết hoạt động kinh doanh khứ, chiến lợc phát triển tơng lai, Tính cách cá nhân vay vốn ngời đứng đầu pháp nhân đợc đánh giá lực lãnh đạo quản lí nh: Khả truyền cảm hứng cho ngời xung quanh 10 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng lời nói hành động, khả đa định quản lí, trình độ học vấn, kinh nghiệm, chín chắn, tầm nhìn, ảnh hởng tuổi tác, bệnh tật, sở thích xu hớng phát triển Uy tín khách hàng đợc thể dới nhiều khía cạnh đa dạng nh: LO BO OK CO M chất lợng, giá hàng hoá, dịch, sản phẩm, mức độ chiếm lĩnh thị trờng sản phẩm, chu kì sống sản phẩm thị trờng, quan hệ kinh tế tài chính, vay vốn, trả nợ với khách hàng, bạn hàng Ngân hàng Uy tín đợc khẳng định kiểm nghiệm kết thực tế đạt đợc thị trờng qua thời gian dài thì xác Do phải phân tích số liệu tình hình phát triển với thời gian khác có kết luận xác Phải đặc biệt ý chủ doanh nghiệp cha đợc đào tạo qua trờng lớp quản trị kinh doanh, kinh tế tài Khi quan hệ vay vốn, khách hàng có lời bóng gió lợi ích, giúp đỡ cá nhân Hết sức thận trọng với giám đốc, chủ doanh nghiệp nghỉ hu doanh nghiệp quốc doanh, cao tuổi, sức yếu doanh nghiệp quốc doanh, ngời nghiện ngập, chơi bời 3) Thẩm định lực tài khách hàng Đánh giá xác lực tài khách hàng nhằm xác định sứ mạnh tài chính, khả độc lập, tự chủ tài kinh doanh, khả toán hoàn trả nợ ngời vay Ngoài phải xác định xác số vốn chủ sở hữu thực tế tham gia vào phơng án xin vay Ngân KI hàng theo qui định chế độ cho vay Muốn phân tích đợc vấn đề phải dựa vào báo cáo tài chính, bảng tổng kết tài sản, bảng toán lỗ lãi Tuy nhiên báo cáo tài cho thấy điều xảy khứ, dựa kết phân tích, thẩm định cán tín dụng phải biết sử dụng chúng để nhận định, đánh giá, dự báo tìm định hớng phát triển, để 11 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng II giải pháp nhằm nâng cao chất lợng thẩm định dự án đầu t Sở giao dịch I - NHCTVN 1.Tăng cờng thông tin phục vụ cho công tác thẩm định LO BO OK CO M Thông tin để thẩm định nâng cao chất lợng thu thập xử lý thông tin nâng cao chất lợng thẩm định dự án đầu t Nguồn thông tin phong phú, xác kết thẩm định có độ xác cao Do Sở giao dịch I mặt phải gia tăng nguồn cung cấp thông tin, mặt khác phải tìm cách xử lý lu trữ thông tin cách hữu hiệu Về nguồn thông tin cần phải đa dạng Ngoài việc yêu cầu doanh nghiệp phải nộp tài liệu liên quan đến thẩm định dự án, cán thẩm định phải vấn trực tiếp ngời đại diện giao dịch doanh nghiệp để chất vấn thông tin cha chuẩn xác, làm sáng tỏ số vấn đề nh t cách trình độ chuyên môn, quản lý chủ đầu t Đồng thời kết hợp với việc thăm quan sở sản xuất, văn phòng làm việc để điều tra lực sản xuất, quản lý Để đảm bảo thông tin sử dụng xác, thông tin có đợc doanh nghiệp cung cấp, cán thẩm định thu thập thông tin cần thiết từ nguồn bên nh: + Thông tin từ trung tâm phòng ngừa rủi ro thuộc NHNN + Thông tin từ NHTM mà doanh nghiệp có quan hệ tín dụng + Thông tin từ bạn hàng doanh nghiệp, từ sách, báo tài liệu cung cấp thông tin doanh nghiệp lĩnh vực dự án đầu t KI Tuy nhiên, vấn đề thu thập thông tin nói lại vấn đề khó khăn phạm vi thu thập thông tin rộng, kênh cung cấp thông tin không đầy đủ khó tiếp cận cán thẩm định bị giới hạn thời gian Do vậy, ngời thẩm định phải thờng xuyên lu ý vấn đề thu thập lu trữ thông tin cách khoa học ngành nghề phụ trách Mặt khác để thông tin mà doanh nghiệp cung cấp đảm bảo tính khách quan 66 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng trung thực, Sở giao dịch I cần yêu cầu thông tin phải có xác nhận quan kiểm toán độc lập Hoàn thiện nội dung quy trình thẩm định a Hoàn chỉnh hệ thống văn hớng dẫn LO BO OK CO M NHCTVN có văn hớng dẫn thẩm định cho vay trung dài hạn song văn hớng dẫn chung cho toàn ngành cho loại dự án Hiện công tác thẩm định chi nhánh cha đợc thực thống cha có chuẩn mực chung bám sát loại dự án Sở giao dịch I cần phải xem xét việc xây dựng văn hớng dẫn qui trình nội dung thẩm định làm tiêu chuẩn để có thống cán thẩm định Mặt khác loại dự án cần đề yêu cầu nội dung thẩm định cho phù hợp với thực tế chi nhánh: - Đối với dự án sản phẩm mới: Cần tập trung phân tích khía cạnh thị trờng, nghiên cứu cạnh tranh, tính toán hợp lý công suất máy móc thiết bị - Đối với dự án đầu t thay đổi TSCĐ: Cần trọng phân tích đánh giá mặt kỹ thuật, công nghệ Sau tham khảo ý kiến cán thẩm định, việc xây dựng văn hớng dẫn cần thực với đóng góp phòng kinh doanh đối nội, phòng kinh doanh đối ngoại, phòng kiểm soát, phòng kế toán b Phân tích tài doanh nghiệp vay vốn dự án vay vốn - Phân tích tài doanh nghiệp vay vốn: Từ trớc đến nay, mặt KI phân tích tài doanh nghiệp vay vốn cha đợc trọng, nhiều cán thẩm định đánh giá qua loa nêu số mà không phân tích hay cho ý kiến Nh mảng quan trọng quy trình nghiệp vụ cho vay lại cha đợc thực nghiêm chỉnh Để nâng cao chất lợng thẩm định, chi nhánh cần mặt đặt yêu cầu cán thẩm định nội dung tờ trình thẩm định cần 67 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng phân tích kỹ lực tài khách hàng vay vốn, mặt khác tổ chức bồi dỡng nâng cao khả phân tích tài cán thẩm định -Phân tích tài dự án vay vốn: + Trong nội dung quy trình đa tiêu để phân tích LO BO OK CO M hiệu dự án, song để phân tích dự án sát với thực tế, cán thẩm định cần tham khảo giá thị trờng nh dự án tơng tự khác để việc phân tích đợc toàn diện + Thực tế chi nhánh, việc phân tích dự án cha quan tâm đến việc sử dụng phơng pháp giá trị dòng để đánh giá tính khả thi dự án Ngân hàng cần xem xét u điểm phơng pháp đa vào sử dụng phân tích dự án + Ngân hàng quan tâm tới dòng tiền dự án nhiên để việc đánh giá dự án đợc toàn diện, Ngân hàng nên phân tích thêm dòng tiền chủ dự án Cách tính nh sau: *Dòng tiền dự án = Lợi nhuận trớc thuế + Lãi vay ngân hàng + Khấu hao *Dòng tiền chủ dự án = Lợi nhuận sau thuế + Khấu hao - Trả nợ gốc ngân hàng c Xác định thời hạn trả nợ, mức thu nợ, cách thức thu nợ gốc lãi Thu nợ gốc: Việc xác định thời hạn trả nợ nh mức trả nợ cần tình toán cho phù hợp với lực sản xuất, tiến độ thực dự án Thực tế ngân hàng thờng tiến hành thu kỳ hay thu luỹ thoái với ý muốn thu KI hồi nợ nhanh tốt Thực tế thời gian đầu, máy móc đa vào vận hành cha chạy hết công suất, sản phẩm sản xuất giai đoạn thăm dò thị trờng Nếu ngân hàng yêu cầu mức trả nợ cao doanh nghiệp cha đủ khả năng, ảnh hởng tới sản xuất Vì ngân hàng không nên chia khoản thu gốc cho kỳ thu luỹ thoái mà cần vào dòng thu dự án, đồng thời nên tiến hành thu nợ gốc tăng dần theo thời 68 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng gian, nh phù hợp với trình vận hành kết đầu t (giai đoạn đầu sử dụng cha hết công suất, tiếp đến sử dụng công suất mức cao nhất, cuối công suất giảm dần lý) Thu lãi: Ngân hàng tiến hành việc thu lãi hàng tháng, có LO BO OK CO M trờng hợp thu lãi thời gian ân hạn nh cha hợp lý Việc thu lãi cần tính toán thu với việc thu lãi gốc, nh phù hợp với chu kỳ sản xuất kinh doanh doanh nghiệp, đồng thời tránh tình trạng doanh nghiệp phải vay ngăn hạn để trả lãi khó khăn tài cha có nguồn thu từ dự án Ngân hàng xem xét sử dụng cách thu nợ gốc lãi theo niên kim cố định dự án trung dài hạn Giả sử khoản tiền Ngân hàng cho khách hàng vay V, khoản nợ đợc trả theo n niên kim cố định, số tiền niên kim a, lãi suất kỳ niên kim i Nh V giá trị chuỗi niên kim a, theo công thức giá trị tại: V =a Suy ra: a = (1 + i ) n i Vi (1 + i ) n Ta có số tiền trả lãi kỳ đầu là: Vi Số tiền gốc trả kỳ đầu là: KI D1 = a Vi = Vi Vi Vi = n (1 + i) (1 + i) n Từ ta tính đợc số tiền toán nợ gốc lãi kỳ lập bảng toán nợ theo niên kim cố định Thành lập tổ thẩm định phát huy vai trò hội đồng tín dụng a Thành lập tổ thẩm định 69 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng Hiện Sở giao dịch I - NHCTVN, khâu thẩm định định cho vay, giám sát khoản vay thực phòng kinh doanh Đối với vay lớn, kết thẩm định đợc thông qua kiểm duyệt Hội đồng tín dụng Hình thức có u điểm gắn kết trình thẩm định với trình cho LO BO OK CO M vay, giám sát vay, quy trách nhiệm ngời cụ thể Song hạn chế hình thức cán tín dụng kiêm nhiều chức năng, điều dẫn tới thiếu sâu sát nhiều bớc trình thực vay Chính Sở giao dịch I nên xem xét việc thành lập chuyên công tác thẩm định dự án đầu t trực thuộc Phòng kinh doanh Tổ thẩm định chịu trách nhiệm việc xem xét điều kiện vay vốn khách hàng, tính giá trị tính pháp lý tài sản chấp cầm cố, phân tích tính khả thi hiệu tài chính, kinh tế xã hội dự án Cán tín dụng chịu trách nhiệm phần kiểm tra sử dụng vốn vay, thu hồi nợ gốc lãi theo khế ớc thoả thuận Việc phân định rõ phạm vi trách nhiệm tổ thẩm định cán tín dụng tăng cờng vai trò thẩm định, kiểm soát trớc, sau cho vay Tuy nhiên, hình thức dễ dẫn đến phân tán trách nhiệm quyền lợi kết cuối b Phát huy vai trò Hội đồng tín dụng Thực tế nay, trình thẩm định để quỷết định tín dụng qua kiểm tra, ký duyệt nhiều ngời nhng chất lọng định tín dụng không cao thiếu thông tin, trình độ cán cha đợc tiêu chuẩn hoá Thực tế quy trình thẩm định định tín dụng mang tính chất KI vụ tập trung chiều, cha phát huy đợc tính dân chủ, tính khách quan chí tuệ tập thể Chính việc thành lập Hội đồng tín dụng cần thiết NHCTVN ban hành quy chế tổ chức hoạt động Hội đồng tín dụng theo định số 284/NHCT - QĐ ngày 20/5/96 Theo quy chế Hội đồng tín dụng Sở giao dịch I bao gồm: 70 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng + Chủ tịch hội đồng: Là giám đốc chi nhánh Trong trờng hợp giám đốc vắng phải uỷ quyền cho đồng chí phó giám đốc + Thành viên thức: Phó giám đốc phụ trách kinh doanh, Trỏng phòng kinh doanh, Phó trởng phòng kinh doanh trục tiếp phụ trách vay, LO BO OK CO M cán tín dụng kiêm th ký Hội đồng Để đáp ứng yêu cầu nâng cao chất lợng tín dụng nên đa thêm Trởng Phó phòng kiểm soát vào thành viên thức xét duyệt tất vay, ngân hàng cần mở rộng phạm vi hoạt động Hội đồng tín dụng Hội đồng nên tiến hành xét duyệt tất vay trung , dài hạn dù quy mô lớn hay nhỏ Nâng cao trình độ nghiệp vụ đội ngũ cán thẩm định Trong công tác thẩm định nhân tố ảnh hởng đến chất lợng thẩm định trình độ cán bộ, trình độ lực cán thẩm định có ảnh hởng trực tiếp đến công tác thẩm định dự án đầu t Để nâng cao trình độ lực cán thẩm định cần phải có nỗ lực hai bên: Sở giao dịch I thân cán thẩm định Đội ngũ cán thẩm định muốn thực tốt công tác thẩm định phải thoả mãn yêu cầu trình độ, kinh nghiệm đạo đức nghề nghiệp + Về trình độ: Cán thẩm định phải có trình độ từ đại học trở lên, phải có kiến thức chuyên sâu ngân hàng, tài doanh nghiệp, kiến thức lĩnh vực liên quan nh kinh tế thị trờng, pháp luật, thuế KI +Về khả năng: Cán thẩm định phải tính toán, phân tích đợc tiêu tài chính, áp dụng đợc phơng pháp thẩm định nhuần nhuyễn Bên cạnh đó, phải có khả tổng hợp, đánh giá thông tin cách linh hoạt nhạy bén 71 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng + Về kinh nghiệm: Cán thẩm định phải trực tiếp tham gia thẩm định dự án, bên cạnh kinh nghiệm thẩm định phải có kinh nghiệm lĩnh vực liên quan tới dự án + Về đạo đức nghề nghiệp: Cán thẩm định phải có t cách đạo đức LO BO OK CO M nghề nghiệp tốt, có lĩnh, tính cách trung thực có trách nhiệm, tâm huyết với ngành Để có đội ngũ cán giỏi, thoả mãn yêu cầu đặt Sở giao dịch I cán thẩm định cần phải tập trung vào công tác sau: + Xây dựng kế hoạch đào tạo dài hạn, ngắn hạn chuyên môn nghiệp vụ cho cán thẩm định Thờng xuyên mở lớp bồi dỡng kiến thức, kỹ thẩm định, hội nghị tổng kết đánh giá để đúc kết kinh nghiệm + Bên cạnh kiến thức chuyên môn, cán thẩm định phải không ngừng nâng cao kiến thức pháp luật, thị trờng, ngoại ngữ, tin học để đáp ứng yêu cầu ngày cao công tác thẩm định + Sở giao dịch I nên bố trí cán có lực, trình độ tinh thần trách nhiệm vào vị trí + Có sách u đãi khuyến khích tinh thần vật chất cán thẩm định hoàn thành tốt công việc đợc giao Thông qua nâng cao ý thức tự vơn lên cán thẩm định + Đề cao tính sáng tạo, coi trọng sáng kiến, đề xuất có giá trị cán thẩm định Đa sáng kiến vào áp dụng thực tế có KI hình thức khen thởng kịp thời nhằm động viên, khích lệ tinh thần + Tuy nhiên, Sở giao dịch I phải có biện pháp xử lý nghiêm khắc nh phạt hành chính, quy trách nhiệm vật chất cho cán thẩm định cố tình làm sai quy trình, chế độ thẩm định nhằm loại bỏ rủi ro đạo đức nghề nghiệp 72 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng + Có sách u đãi nhằm thu hút cán giỏi làm cho Sở giao dịch I làm cộng tác viên, cố vấn công tác thẩm định dự án đầu t II kiến nghị LO BO OK CO M Kiến nghị nhà nớc Nhà nớc quản lý vĩ mô kinh tế, hệ thống sách Chính phủ công cụ quản lý điều tiết hầu hết mối quan hệ kinh tế Do thay đổi có ảnh hởng tích cực tiêu cực tới hoạt động kinh tế diễn Đẩy mạnh hoạt động kiểm toán nhà nớc kiểm toán độc lập kinh tế, đặc biệt công ty kiểm toán độc lập nơi cung cấp thông tin tơng đối xác Để nâng cao hiệu công tác kiểm toán làm sở cho công tác thẩm định tín dụng, trớc mắt cần có thống Công ty kiểm toán Việt Nam, cụ thể hoá chuẩn mực kiểm toán cho phù hợp với hoạt động kiểm toán quốc tế Quốc hội cần sớm ban hành luật kế toán, kiểm toán nhằm đa hoạt động kế toán, kiểm toán vào nề nếp, quy định báo cáo tài cần phải có xác nhận công ty kiểm toán Hiện tài sản doanh nghiệp nhà nớc Tổng cục quản lý vốn tài sản quản lý Theo quy định Chính phủ nay, doanh nghiệp nhà nớc vay vốn Ngân hàng thơng mại quốc doanh không phẩi chấp tài sản Để hoạt động cho vay ngân hàng đợc đảm bảo Chính phủ KI cần quy định doanh nghiệp phá sản vốn vay ngân hàng phải đợc u tiên hàng đầu nh khoản nợ vay có đảm bảo Chính phủ cần dứt khoát xếp lại doanh nghiệp nhà nớc, phát triển doanh nghiệp làm ăn có hiệu thực cần thiết, tạo điều kiện cho đầu t tín dụng có trọng điểm mang lại hiệu cao Cần đẩy mạnh 73 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng trình cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nớc để nâng cao trách nhiệm, tính tự chủ chất lợng quản lý doanh nghiệp nhà nớc Kiến nghị NHNN Một là: Hoàn thiện củng cố hệ thống thông tin toàn ngành LO BO OK CO M Ngày thông tin đợc sử dụng nh nguồn lực kinh tế, vũ khí cạnh tranh Các tổ chức kinh tế, Ngân hàng phải sử dụng thông tin ngày nhiều để tăng lực, hiệu hoạt động kinh doanh Trong hoạt động thực tiễn ngân hàng nớc ta, vai trò thông tin ngày đợc đánh giá cao Tuy nhiên thất bại hệ thống Ngân hàng nớc ta nh tồn vớng mắc trình thẩm định dự án đầu t Ngân hàng thơng mại thời gian qua có nhiều nguyên nhân nhng nguyên nhân phải kể đến thiếu thông tin, chất lợng thông tin có độ tin cậy thấp Vấn đề thông tin cần thiết quan trọng trình thẩm định dự án Ngân hàng nhà nớc đầu mối thông tin cung cấp cho tổ chức tín dụng Theo yêu cầu tổ chức tín dụng doanh nghiệp, giúp cho NHTM có nhận định có sở thẩm định trớc đầu t vốn vào doanh nghiệp Thiếu thông tin nguyên nhân làm cho việc thẩm định dự án đầu t không xác dẫn đến định cho vay không hiệu Do Ngân hàng nhà nớc phải thờng xuyên thu thập thông tin nơi nhận thông tin từ NHTM, tra cứu tình hình vay nợ khách hàng qua nhiều NHTM, tổ chức tín dụng khác KI nhau, qua hỗ trợ cho cán tín dụng lãnh đạo có thêm thông tin nhiều phía định cho vay Ngoài thông tin khách hàng NHNN cần nắm vững tình hình, phơng hớng nhiệm vụ ngành kinh tế thời kỳ từ cung cấp thông tin kịp thời cho ngân hàng, để đầu t vốn cho dự án doanh nghiệp hớng, phát huy hiệu vốn tín dụng đảm bảo thu hồi vốn hạn 74 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng Để phát huy trách nhiệm việc cung cấp thông tin tín dụng cần thành lập công ty t vấn chuyên mua bán thông tin Qua tách biệt vai trò quản lý nhà nớc ngân hàng vai trò kinh doanh thông tin công ty t vấn LO BO OK CO M Hai là: NHNN cần xây dựng ban hành quy trình nội dung thẩm định dự án thống sở thẩm định dự án quan khoa học, Kế hoạch Đầu t NHTM cho phù hợp vói thực tiễn nớc ta đồng thời hoà nhập với thông lệ quốc tế Hiện NHTM thẩm định dự án theo quy trình riêng hệ thống chi nhánh sử dụng quy trình nội dung khác Chẳng hạn có Ngân hàng cán tín dụng ngời thẩm định dự án trực tiếp cho vay nhng có Ngân hàng tách riêng cán tín dụng cán thẩm định có ngân hàng dùng đến tiêu NPV, IRR phân tích tài dự án nhng có Ngân hàng cha tính đến Vì để thuận lợi cho việc quản lý, xây dựng thẩm định dự án đòi hỏi NHNN cần nghiên cứu sớm ban hành quy trình nội dung thẩm định thống phù hợp với tình hình thực tế Ba là: NHNN hệ thống hoá kiến thức thẩm định dự án, để hỗ trợ cho công tác thẩm định dự án, NHNN cần mở rộng phạm vi cung cấp thông tin Trung tâm thông tin tín dụng (CIC), cung cấp thông tin tín dụng mà cung cấp thông tin kinh tế phục vụ cho công tác thẩm định dự án ngân hàng nh tổ chức, cá nhân có nhu cầu KI dịch vụ thông tin Trong trờng hợp đó, CIC có thuận lợi ngân hàng việc việc hợp tác với quan quản lý Nhà nớc, quan chuyên cung cấp thông tin Vì ngân hàng, cán thẩm định tự thay đổi thông tin khó tiếp cận đợc với nguồn thông tin 75 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng Ngoài NHNN cần tăng cờng đào tạo bồi dỡng cán thẩm định dới nhiều hình thức nh tập trung hội thảo, tổ chức thi cán chuyên môn giỏi Kiến nghị khách hàng LO BO OK CO M Để tạo điều kiện cho ngân hàng thẩm định dự án đầu t, trớc hết doanh nghiệp, chủ đầu t nên chọn ngành nghề kinh doanh phù hợp với khả tài chính, khả quản lý Các dự án xin vay vốn phải đáp ứng đầy đủ yêu cầu tính hợp pháp, phù hợp với quy hoạch phát triển ngành, lĩnh vực để ngân hàng không thời gian, chi phí vào việc thẩm định dự án không đợc phép hoạt động Các luận chứng kinh tế, báo cáo tài thông tin tài liệu có liên quan mà ngân hàng yêu cầu cung cấp cần đảm bảo tính xác, trung thực để kết thẩm định đợc xác Điều đòi hỏi khách hàng phải có tinh thần hợp tác với ngân hàng để đôi bên có lợi Căn vào số liệu ngân hàng phân tích, đánh gía xác tình hình tài khách hàng giúp cho trình thẩm định đạt đợc kết tốt Từ định hợp lý, tạo điều kiện cho trình đầu t kinh doanh sản xuất khách hàng đợc thuận lợi, đạt kết cao đồng thời đảm bảo KI khả thu hồi vốn đầu t ngân hàng 76 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng kết luận Trong năm gần kinh tế Việt Nam bớc ổn định LO BO OK CO M đờng phát triển Cùng với lên kinh tế Việt Nam Ngân hàng thơng mại Việt Nam, Sở giao dịch I - NHCTVN bớc hoàn thiện đại hoá sở vật chất, nâng cao trình độ đội ngũ cán để đáp ứng yêu cầu ngày cao ngành Ngân hàng Xác định đắn vai trò quan trọng hoạt động thẩm định dự án đầu t , ban lãnh đạo Sở giao dịch I - NHCTVN đạo phòng ban tạo điều kiện thuận lợi cho công tác thẩm định dự án đầu t Sở giao dịch I ngày đạt hiệu cao Sau thời gian thực tập Sở giao dịch I, đợc giúp đỡ tận tình thầy Nguyễn Hữu Tài cô phòng Kinh doanh, em hoàn thành luận văn với đề tài ''Một số giải pháp nhằm nâng cao chất lợng thẩm định dự án đầu t Sở giao dịch I - NHCTVN'' Tuy nhiên với kiến thức kinh nghiệm thực tế ỏi nên trình nghiên cứu, viết em tránh khỏi có sai sót Em mong nhận đợc góp ý dẫn thầy cô giáo để luận văn đợc hoàn chỉnh Em xin chân thành cảm ơn dẫn Thầy giáo - Tiến sĩ Nguyễn Hữu Tài giúp đỡ ban lãnh đạo Sở giao dịch I - Ngân hàng Công KI thơng Việt Nam toàn thể cán phòng kinh doanh giúp em hoàn thành đề tài 77 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng Tài tiệu tham khảo QĐ số 324/1998/QĐ-NHNN1 ngày 30/9/1998 Về việc ban hành quy chế LO BO OK CO M cho vay tổ chức tín dụng khách hàng QĐ số 83/NHCT-QĐ việc thành lập Sở giao dịch I - NHCTVN QĐ số 134/QĐ-HĐQT-NHCT1 việc xếp lại tổ chức hoạt động Sở giao dịch I Tài liệu xây dựng, thẩm định quản lý dự án đầu t nớc quốc tế - NHCTVN tháng năm 1995 Tóm tắt hớng dẫn thẩm định dự án đầu t nớc quốc tế Tài liệu hội nghị thẩm định dự án đầu t năm 1997-NHNN Quản trị dự án đầu t - Nguyễn Xuân Thuỷ Thẩm định dự án đầu t - Vũ Công Tuấn Xây dựng thẩm định dự án đầu t nớc quốc tế - Võ Thị Thanh Thu Giáo trình Quản trị tài doanh nghiệp - Trờng ĐHKTQD Giáo trình Lập quản lý dự án đầu t - Trờng ĐHKTQD Tạp chí Ngân hàng số 6,7,9,10,11 năm 1998 KI Tạp chí Ngân hàng số 6,8,10 năm 2000, 2001 78 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng Mục lục Lời mở đầu Chơng I Lý luận chung thẩm định dự án đầu t ngân hàng thơng mại KI LO BO OK CO M I-Những vấn đề đầu t dự án đầu t Đầu t 1.1 Khái niệm đầu t 1.2 Phân loại hoạt động đầu t .3 Dự án đầu t 2.1 Khái niệm dự án đầu t 2.2 ý nghĩa dự án đầu t 2.3 Phân loại dự án đầu t II-Thẩm định dự án đầu t .6 Khái niệm, ý nghĩa, mục đích thẩm định dự án đầu t 1.1 Khái niệm 1.2 ý nghĩa việc thẩm định dự án đầu t: 1.3 Mục đích thẩm định dự án đầu t ngân hàng thơng mại Quy trình nội dung thẩm định dự án đầu t 2.1 Quy trình thẩm định dự án đầu t 2.1.1-Thu thập tài liệu, thông tin cần thiết .7 2.1.2- Các tài liệu thông tin tham khảo khác 2.1.3-Xử lý - phân tích - đánh giá thông tin 2.1.4-Lập tờ trình thẩm định dự án đầu t 2.2 Nội dung thẩm định dự án đầu t 2.2.1 Thẩm định khách hàng vay vốn .9 1) Thẩm định lực pháp lí .9 2) Thẩm định tính cách uy tín 10 3) Thẩm định lực tài khách hàng 11 2.2.2 Thẩm định dự án đầu t 14 1) Thẩm định cần thiết dự án đầu t .14 2) Thẩm định mặt kỹ thuật dự án đầu t 15 3) Thẩm định mặt tài dự án đầu t .17 4) Thẩm định mặt kinh tế xã hội 26 5) Thẩm định môi trờng xã hội 26 6) Thẩm định khả trả nợ tài sản đảm bảo dự án 27 Những nhân tố ảnh hởng đến chất lợng công tác thẩm định 28 3.1 Vấn đề thông tin xử lý thông tin 28 3.2 Quy trình phơng pháp thẩm định 29 3.3 Trình độ đội ngũ cán làm công tác thẩm định 30 79 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng Chơng 31 Thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu t tạI sở giao dịch I ngân hàng công thơng việt nam 31 LO BO OK CO M I Khái quát tình hình hoạt động Sở giao dịch I- Ngân hàng công thơng Việt Nam 31 Quá trình hình thành phát triển SGD I- NHCTVN 31 Cơ cấu tổ chức hoạt động Sở giao dịch I- NHCTVN .32 3.Tình hình hoạt động kinh doanh Sở giao dịch I - NHCTVN 34 II Thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu t Sở giao dịch I NHCTVN .42 Khái quát hoạt động thẩm định dự án đầu t Sở giao dịch I NHCTVN 42 1.1 Quy trình thẩm định dự án đầu t .42 1.2 Nội dung thẩm định dự án đàu t 43 1.3 Kết qủa hoạt động cho vay trung dài hạn theo dự án đầu t 44 Phân tích trình thẩm định dự án: Xây dựng khu du lịch văn phòng khách sạn Bảo Sơn đờng Láng Trung - Hà Nội 46 2.1 Thẩm định điều kiện vay vốn 46 2.2.Sự cần thiết để đầu t .48 2.3 Thẩm định phơng diện thị trờng 48 2.4.Thẩm định phơng diện kỹ thuật 49 2.5 Thẩm định phơng diện tài 49 2.6 Phơng án cho vay trả nợ 58 Đánh giá thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu t Sở giao dịch I - NHCTVN .59 3.1 Những kết đạt đợc 59 3.2 Những hạn chế nguyên nhân công tác thẩm định dự án đầu t 61 Chơng 64 Một số giải pháp nâng cao chất lợng thẩm định dự án đầu t Sở giao dịch I - NHCTVN 64 KI I Sự cần thiết phải nâng cao chất lợng thẩm định dự án đầu t Sở giao dịch I 64 II Giải pháp nhằm nâng cao chất lợng thẩm định dự án đầu t Sở giao dịch I - NHCTVN 66 II Kiến nghị .73 kết luận 77 80 [...]... Ra đ i từ bộ phận kinh doanh t i H i sở chính NHCT nhng trong th i kỳ 1995-1998, Sở giao dịch I cha thực sự là một chi nhánh b i ngo i việc KI thực hiện các chức năng kinh doanh nó còn làm đầu m i thanh toán cho các chi nhánh NHCT ở miền Bắc cũng nh một số nhiệm vụ của một h i sở Bắt đầu từ ngày 1/1/1999, đầu m i thanh toán đợc chuyển về h i sở NHCT, Sở giao dịch I bắt đầu hoạt động nh một chi nhánh... và phát triển của SGD I - NHCTVN sở giao dịch I - Ngân hàng Công thơng Việt Nam đợc thành lập ngày 1/4/1995 theo quyết định số 83/NHCT - QĐ từ bộ phận kinh doanh t i h i sở chính NHCTVN vốn đợc hoạt động theo quyết định 93/NHCT - TCCB ngày 24/3/1993 Sở giao dịch I - Ngân hàng Công Thơng Việt Nam là đơn vị thành viên hạch toán phụ thuộc của Ngân hàng Công thơng Việt Nam Thực hiện kinh doanh tiền tệ, tín... rất cần thiết, đây là một trong những i u kiện quyết định đầu t cho dự án, tạo i u kiện cho dự án hoạt động hiệu quả i u này đ i h i ngân hàng ph i thẩm định chính xác vốn đầu t Thông thờng n i dung chi phí cho dựa án gồm có: LO BO OK CO M - Chi phí xây dựng dự án và chi phí trớc khi đa dự án vào hoạt động.: + Chi phí thành lập, chi phí lập và thẩm định dự án + Chi phí khảo sát và thiết kế công trình... khẳng định đây là mặt mạnh nhất của Sở giao dịch I cả về số tơng đ i lẫn số tuyệt đ i khi so sánh v i các ngân hàng khác trên địa bàn V i nhiều hình thức huy động, Sở giao dịch I đã triệt để khai thác các nguồn vốn khác nhau từ những khoản g i tiết kiệm của dân c cho t i các khoản tiền g i thanh toán rất lớn của các tổng công ty Ngo i chất lợng phục vụ khách hàng, Sở giao dịch I còn có địa i m rất... dịch vụ ngân hàng theo luật các Tổ chức tín dụng, i u lệ và qui định của Ngân hàng Công Thơng VN, theo các qui định của pháp luật Sở giao dịch I có trụ sở đặt t i Số 10, phố Lê Lai, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà N i Sở giao dịch I là đ i diện uỷ quyền của NHCTVN, có quyền tự chủ kinh doanh theo các chức năng, nhiệm vụ đợc qui định, có con dấu riêng, đợc mở t i khoản t i NHNN và các TCTD theo luật định. .. nhiên Sở giao dịch I còn làm đầu m i thanh toán cho các chi nhánh phía Bắc trong thanh toán ngo i tệ theo uỷ quyền của NHCT 31 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng 2 Cơ cấu tổ chức và hoạt động của Sở giao dịch I- NHCTVN Sở giao dịch I- NHCTVN đợc i u b i một ban giám đốc gồm một Giám đốc và hai phó Giám đốc Trong đó Giám đốc là ng i chịu trách nhiệm về toàn bộ hoạt động sản xuất kinh doanh của Sở giao. .. tuyệt đ i của l i nhuận và chỉ cho biết tỷ suất sinh l i trung bình, bỏ qua những giao động ngắn hạn Đ i v i dòng tiền không thông thờng thì có nhiều l i suất chiết khấu làm cho NPV=0 sẽ dẫn đến sai lầm khi sử dụng IRR cho lựa chọn dự án *Xác định th i gian thu h i vốn đầu t KI - Xác định chỉ tiêu th i gian thu h i vốn đầu t Tổng vốn đầu t cho dự án Th i gian thu h i vốn đầu t = L i nhuận ròng hàng năm... lợng công tác thẩm định còn chịu sự tác động của các nhân tố khác nh m i trờng kinh tế, m i trờng pháp lý, KI tình hình chính trị , xã h i trong và ngo i nớc 30 Luận văn tốt nghiệp Trần Ngọc Dũng Chơng 2 Thực trạng hoạt động thẩm định dự án đầu t t I sở giao dịch I - ngân hàng công thơng vN LO BO OK CO M I Kh i quát tình hình hoạt động của Sở giao dịch I - Ngân hàng công thơng Việt Nam 1 Quá trình... phát triển của ngành và lãnh thổ 2) Thẩm định về mặt kỹ thuật của dự án đầu t Thẩm định kỹ thuật của dự án đầu t là việc kiểm tra, phân tích các yếu tố kỹ thuật và công nghệ của dự án để bảo đảm tính khả thi của dự án Đây là bớc khá phức tạp trong công tác thẩm định dự án, đ i v i những dự án đ i h i công nghệ hiện đ i cần ph i có s t vấn của các chuyên gia kỹ thuật a/ Thẩm định về quy mô, công nghệ... hiện việc phân tích, đánh giá, lu trữ một cách thờng xuyên và khoa học 3.2 Quy trình và các phơng pháp thẩm định Công tác thẩm định luôn đợc thực hiện theo một quy trình cụ thể Đ i v i m i dự án xin vay, có rất nhiều khía cạnh cần thẩm định nh: i u kiện vay vốn, năng lực t i chính của doanh nghiệp vay vốn, tính khả thi của dự án M i n i dung thẩm định cho phép đánh giá một mặt cụ thể của dự án, tổng