Thuyết minh biện pháp thi công nhà cao tầng

104 5,283 42
  • Loading ...
1/104 trang
Tải xuống

Thông tin tài liệu

Ngày đăng: 26/04/2016, 15:01

Quy mô công trình chính: 01 tầng nửa hầm + khối đế 04 tầng + phần tháp 24 tầng BIỆN PHÁP TỔ CHỨC KỸ THUẬT THI CÔNG GÓI THẦU: NHÀ CHUNG CƯ CAO TẦNG CT2 DỰ ÁN : NHÀ CHUNG CƯ CAO TẦNG CT2 PHẦN 1: ĐẶC ĐIỂM CHUNG, CĂN CỨ LẬP HỒ SƠ DỰ THẦU ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG, QUY MÔ VÀ ĐẶC ĐIỂM CÁC HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH: Tên dự án: NHÀ CHUNG CƯ CAO TẦNG CT2 Chủ đầu tư: CÔNG TY TNNH GamudaLand ( Việt Nam) Địa điểm xây dựng: Lô đất CT2, khu đô thị C2 Gamuda Garden, phường Yên Sở Trần Phú, quận Hoàng Mai, Hà Nội Lot boundaries : + North West : Adjacent to 40m planed road + South West : Adjacent to 40m internal road between CT3 and Shop Hause lane + Noeth East : Adjacent to 40m internal road between CT1 and Shop Hause lane + Adjacent to RR3 Hạ tầng kỹ thuật có: Cấp điện, cấp nước, thoát nước, đường giao thông Quy mô công trình chính: 01 tầng nửa hầm + khối đế 04 tầng + phần tháp 24 tầng Giải pháp kết cấu chính: - Foundation system approach: use bored piles with the diameter from 600mm to 1200mm The concrete grade for the piles is B35, the pile length will be designed based on the soil investigation report to fully mobilize the material capacity of the piles - Superstructures approach: + The superstructure comprise of two parts which are podium and tower The podium structure comprises of RC columns and flat slabs The column within the footing of tower include main supportingcolumns with the cross section of 1000mmx1600mm, some columns at perimeter will be smaller (1000mm x 1000mm, 500mm x 1000mm) Those columns supporting the carpark outside the footing of tower will have typical section of 600mm x 600mm The RC flat slab will have a thickness of 200mm, with 400mm thick drop panel over column to reduce rebar at support and enhance shear capacity of the slab The shear walls with thickness from 200mm to 400mm will be employed for lift core and staircase HỒ SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 shaft To achieve such the size of columns and walls, high concrete strength up to B55 grade will be used for columns and walls For slab the concrete grade is B35 + The tower structure, from 5th floor to the roof, comprises of shear walls and flat slab The typical thickness of shear wall is 220mm For shear walls at lower storeys the concrete grade will be B35 Flat slab with 200mm thickness will use concrete grade B35 To improve the overall stiffness of the building and reduce the slab deflection, tie beam with 220mm width are arranged at perimeter of the floor The tie beams will also serve as lintels over windows areas The land area : 5.773 m2 The total gross floor area : 73.530 m2 Details: + Basement: 4002 m2 + Level 1-4: 16.008 m2 (4.002 m2 per level) + Level 5: 2.265 m2 + Level 6,8,10,20,25,27: 13.590 m2 (2.265 m2 per level) + Level 7, 9: 4.504 m2 (2.252 m2 per level) + Level 11,12,13,14,21,23, 24: 15.946 m2 (2.278 m2 per level) + Level 15: 2.273 m2 + Level 16, 18: 4.570 m2 (2.285 m2 per level) + Level 17, 19: 4.536 m2 (2.268 m2 per level) + Level 22: 2.295 m2 + Level 26: 2.376 m2 + Level 28, 30: 3.256 m2 (2.252 m2 per level) + Level 29: 1.761 m2 + Technical floor: 150 m2 Công trình nằm khu vực có hệ thống giao thông tương đối thuận lợi, có lưới điện hạ quốc gia Trong khu vực xây dựng có đường ống cấp nước với nguồn nước máy công ty cấp nước thành phố Xung quanh khu đất có tuyến cống thoát nước, thuận tiện cho việc thoát nước mưa nước thải công trình, không phức tạp xử lý ĐÁNH GIÁ THUẬN LỢI, KHÓ KHĂN VÀ NHỮNG VẤN ĐỀ CẦN GIẢI QUYẾT Nhận thức yêu cầu hồ sơ mời thầu khảo sát điều kiện thực tế công trường, nhà thầu đặc biệt quan tâm để pháp tốt nhất, đảm bảo hoạt động HỒcó SƠcác DỰbiện THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 công trường diễn theo tiến độ dự kiến cung cấp vật tư, nhân lực, máy móc mùa mưa, đảm bảo hoạt động công trường không ảnh hưởng đến hoạt động bình thường khu vực, đảm bảo an toàn lao động, an toàn giao thông, vệ sinh môi trường, trật tự xã hội khu vực công trường (Các biện pháp cụ thể trình bày phần biện pháp) Thuận lợi Do công trình thi công thành phố nên nguồn vật tư, vật liệu đưa vào xây dựng công trình dễ khai thác thị trường Vị trí công trình xây dựng cạnh đường giao thông thuận lợi cho việc vận chuyển vật tư thiết bị thi công Nhà thầu có kinh nghiệm công tác kinh doanh xuất nhập khẩu, tiếp nhận vận chuyển vật tư, thiết bị chuyên ngành đến chân công trình Đặc biệt nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm công tác xây lắp nhà dân dụng có quy mô tính chất tương tự với đội ngũ cán công nhân lành nghề, giàu kinh nghiệm Nhiều công trình hoàn thành, bàn giao, đưa vào sử dụng Chủ đầu tư hài lòng đánh giá cao (xem danh mục công trình tương tự thi công Nhà thầu) Khó khăn Công trình thi công nằm khu vực trung tâm, phương tiện vận tải nặng di chuyển, lại gặp nhiều khó khăn Mặt khác đặc điểm công trình thi công thời gian tương đối dài, nhiều đầu việc, nhiều hạng mục, mặt thi công chật hẹp Vì việc bố trí mặt tổ chức, bố trí dây chuyền sản xuất, kế hoạch thi công cần phải tuyệt đối đảm bảo tính khoa học, hợp lý, nhanh gọn để thi công công trình đồng thời phải tuân thủ nghiêm ngặt quy định an toàn lao động, vệ sinh môi trường không làm ảnh hưởng tới hoạt động chung không làm ảnh hưởng đến môi trường an ninh khu vực lân cận Trước vào thi công, Nhà thầu phối hợp với Chủ đầu tư tiếp quản mặt sau Chủ đầu tư bàn giao để thi công Đồng thời, Nhà thầu triển khai công tác khai thác, ký kết hợp đồng cung cấp vật tư, vật liệu, huy động máy móc thiết bị thi công để đảm bảo thi công theo tiến độ đề 2.1 Những vấn đề mà Nhà thầu cần giải trình thi công Ngay sau trúng thầu, Nhà thầu chuẩn bị vật tư, vật liệu, tập kết thiết bị thi công theo yêu cầu hồ sơ mời thầu tiêu chuẩn chất lượng qui định, đảm bảo cho công trình thi công tiến độ HỒ SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 Nhà thầu đề nghị sử dụng nguồn điện, nước Chủ đầu tư để thi công công trình, toán chi phí điện, nước hàng tháng cho Chủ đầu tư thông qua đồng hồ sử dụng Trường hợp chủ đầu tư chưa có nguồn điện, nước, nhà thầu trực tiếp liên hệ với công ty cấp nước công ty điện lực thành phố để sử dụng Nhà thầu phối hợp với Chủ đầu tư thống đưa biện pháp phòng chống cháy nổ, bảo vệ cảnh quan, xanh chi tiết biện pháp thi công chi tiết đảm bảo chất lượng, đảm bảo an toàn vệ sinh môi trường, chống ồn, đảm an ninh trật tự chung khu vực thi công (xem phần sau) Đưa phương án thi công dự phòng gặp thời tiết xấu điều kiện khách quan xảy trình thi công Nhà thầu phối hợp với Chủ đầu tư quyền sở giải tất vướng mắc trình thi công nhằm đảm bảo quyền lợi cho cá nhân tập thể có liên quan đến công trình Đồng thời huy động lực lượng lao động có trình độ địa phương tham gia thi công công trường CƠ SỞ LẬP BIỆN PHÁP THI CÔNG - Căn cứ: Hồ sơ mời thầu gói thầu: NHÀ CHUNG CƯ CAO TẦNG CT2 Architectural design documents prepared by HighEnd Architecture Join Stock Company Mechanical design documents prepared be Tham & Wong M&E (VietNam) Co.Ltd Luật xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 Quốc hội khóa XIII, kì họp thứ Luật đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 Quốc Hội khoá XIII, kỳ họp thứ 6; Luật sửa đổi bổ sung số điều luật liên quan đến đầu tư xây dựng số 38/2009/QH12 ngày 16/6/2009 Quốc hội; Nghị định số 63/2014/NĐ-CP ngày 26/06/2014 Chính phủ Quy định chi tiết thi hành số điều Luật đấu thầu lựa chọn nhà thầu Nghị định số 59/2015/NĐ - CP ngày 18/6/2015 Chính phủ Quản lý dự án Đầu tư xây dựng Nghị định số 46/2015/NĐ - CP ngày 12/5/2015 Chính phủ quản lý chất lượng bảo trì công trình xây dựng Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam tiêu chuẩn tham chiếu Nghị định 80/2006/NĐCP ngày 09/08/2006 hướng dẫn thi hành luật bảo vệ môi trường Mặt trạng công trình kiện cung ứng khác điện, nước khu HỒ điều SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 vực Năng lực chuyên môn Nhà thầu thông tin khảo sát trường thời điểm đấu thầu HỒ SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 PHẦN 2: BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CÔNG BIỆN PHÁP TỔ CHỨC KỸ THUẬT THI CÔNG CHI TIẾT Căn vào đặc điểm quy mô công trình Ban Giám đốc Công ty phòng ban chức Công ty họp bàn thống biện pháp tổ chức thi công hợp lý để đảm bảo yêu cầu chất lượng công trình, an toàn lao động, phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường, giảm tiếng ồn, bảo vệ xanh, cảnh quan tiến độ thi công đề 4.1 Tổ chức nhân : Ban Giám đốc Công ty trực tiếp đạo phòng ban chức Ban huy công trường thực hoạt động xây lắp Các Phòng ban chức Phòng kế hoạch kỹ thuật, Phòng Hành – nhân sự, Phòng tài kế toán có trách nhiệm phối hợp với Ban huy công trường để triển khai công việc khẩn trương tiến độ, đảm bảo an toàn lao động, đảm bảo kỹ thuật thi công, cung cấp vật tư, vật liệu, máy móc tài theo tiến độ công trình Trong trình xây lắp, Ban Giám đốc thường xuyên kiểm tra hoạt động phận chức để kịp thời giải khó khăn vướng mắc Ban huy công trường quản lý điều hành toàn hoạt động công trường bao gồm: triển khai kỹ thuật, lập tiến độ thi công chi tiết cho hạng mục công trình, tổ chức thi công, giám sát kỹ thuật biện pháp thi công, tiếp nhận ý kiến yêu cầu Cơ quan chủ đầu tư Báo cáo tình hình công việc trường cách đầy đủ Công ty Tại công trường Ban huy lập Tổ đội xây lắp có tính chuyên nghiệp tổ bê tông, tổ cốp pha, tổ sắt, tổ nề, tổ ốp lát, tổ sơn bả, tổ điện nước, tổ lao động phổ thông Hoạt động tổ đạo kiểm tra Ban huy Tổ kỹ thuật giám sát giúp Ban huy công trường quản lý khối lượng, giám sát chất lượng, tiến độ thi công đơn vị thi công quản lý công nhân trực tiếp thực tốt công việc giao Cán công nhân viên tham gia thi công công trình thực nghiêm ngặt nội quy, quy định công ty an toàn lao động, phòng chống cháy nổ, vệ sinh môi trường - Chuẩn bị nhân lực Nhận biết công trình ý nghĩa quan trọng, lựa chọn chuẩn bị HỒ SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 cán bộ, kỹ sư giỏi nhiều kinh nghiệm, công nhân có tay nghề cao, có ý thức trách nhiệm kỷ luật tốt tham gia thi công công trình chất lượng cao Số lượng huy động theo giai đoạn yêu cầu tiến độ công việc (Xem biểu đồ nhân lực bảng tiến độ thi công) 4.2 Thiết bị thi công : Nhà thầu bố trí đầy đủ loại máy móc thiết bị để phục vụ thi công, đảm bảo tiến độ đề Thiết bị đưa vào để thi công công trình liệt kê bảng danh sách thiết bị thi công sử dụng công trình Máy móc thiết bị thi công tập kết theo yêu cầu tiến độ thi công phù hợp với đặc điểm khối lượng hạng mục công việc (xem tiến độ cung ứng máy móc thiết bị thi công) Nhà thầu có kế hoạch trước để trình thi công không bị động Thiết bị, xe máy thi công luôn kiểm tra, bảo dưỡng để trình thi công vận hành, hoạt động tốt Tổ chức quản lý: công tác tổ chức quản lý thiết bị thi công quy trình chuyên ngành, quy phạm có tác dụng định đến chất lượng, suất an toàn tuyệt đối nhà thầu sẽ: Tổ chức tổ quản lý chuyên ngành gồm kỹ sư khí, kỹ sư máy xây dựng có kinh nghiệm quản lý vận hành tốt an toàn thiết bị qua nhiều công trường lớn, có tinh thần tránh nhiệm cao quản lý thi công Bố trí thợ chuyên ngành bậc cao sửa chữa khí điện thiết bị nhằm đảm bảo cho tất máy móc cần trục, vận thăng, máy hàn, máy trộn vữa, máy tời, máy cắt gạch sẵn sàng hoạt động điều kiện tốt an toàn Bố trí thợ vận hành nghề, bậc cao có cấp quy có kinh nghiệm vận hành nhiều năm loại máy móc thiết bị thi công xây lắp với suất, chất lượng, an toàn cao Tổ chức tốt chế độ vận hành: Xây dựng, ban hành áp dụng nghiêm ngặt chế độ vận hành thiết bị: Mỗi máy có nội quy quản lý vận hành an toàn gắn máy Mỗi máy có ghi rõ họ tên trách nhiệm máy trưởng phụ máy Mỗi máy có chế độ kỹ thuật cụ thể: thời gian hoạt động thời gian kiểm tra, thời gian nghỉ bắt buộc, chế độ loại nguyên liệu, dầu mỡ, chế độ trực ca, giao nhận ca Đăng kiểm xe, máy, thiết bị, theo chế độ qui định hành nhà nước, có loại giấy phép lưu hành chuyên nghành HỒ SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 Mở sổ theo dõi mẫu qui định nhà nước máy móc thiết bị thi công: lí lịch, trình vận hành, kiểm tra sửa chữa nhỏ, sửa chữa lớn định kỳ đột xuất, suất hoạt động, lượng tiêu hao nhiên liệu, dầu mỡ báo cáo định kỳ công ty quan hữu quan nhà nước Trang bị bổ sung phận an toàn cần thiết cho thiết bị như: che chắn máy trộn, che chắn giảm tiếng ồn thực kiểm tra thường xuyên điều kiện an toàn hoạt động cho máy móc cầm tay chạy điện, chạy xăng trước đưa vào hoạt động Tổ chức địa điểm tập kết máy sau hoạt động: Có mái che mưa nắng, đường lối lại khô ráo, xếp ngăn nắp Tổ chức điểm cung cấp nhiên liệu, dầu mỡ, điểm kiểm tra sửa chữa nhỏ chỗ thuận tiện nhanh chóng yêu cầu kỹ thuật Dự trữ cung cấp kịp thời, đúng, đầy đủ phụ tùng phụ kiện thay hàng ngày 4.3 Vật tư , vật liệu chính: Tất vật tư, vật liệu dùng cho công trường theo yêu cầu thiết kế có đầy đủ chứng thí nghiệm vật liệu Các vật liệu sử dụng lại phải đảm bảo thông số kỹ thuật trình mẫu cho chủ đầu tư trước đưa vào công trình 4.3.1 Sắt thép: Thép sử dụng cho công trình thép Thái Nguyên, Việt Ý tương đương đảm bảo chủng loại, quy cách theo yêu cầu thiết kế tuân thủ theo TCVN6287-1997, TCVN 1651-1:2008, TCVN 1651-3 : 2008 Thép trước đưa vào sử dụng đảm bảo không bị rỉ sét, vảy cán, không sơn, không dính dầu mỡ lẫn bẩn ảnh hưởng xấu đến độ bám dính bê tông vào cốt thép hay làm phân rã bê tông Nhà thầu tiến hành lấy mẫu thí nghiệm lô thép xưởng gia công theo TCVN 197 - 85 TCVN 198 - 85 Thép sử dụng có chứng chất lượng mác nhãn theo yêu cầu, đảm bảo cường độ chịu kéo Nhà thầu cung cấp cho chủ đầu tư đầy đủ hoá đơn, chứng từ tất lô hàng đưa công trường 4.3.2 Xi măng: Xi măng sử dụng cho công trình xi măng nhà máy Bút Sơn, Hoàng Thạch tương đương tuân theo TCVN 4314:2003, TCVN 6477-2011 Xi măng cung ứng đặn theo yêu cầu tiến độ thi công, có chất lượng theo lô sản xuất Xi măng để lưu sau tháng từTHẦU ngày sản xuất thiết phải tiến hành thí HỒ SƠkể DỰ Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 nghiệm kiểm tra đạt yêu cầu chất lượng dùng vào công trình Trước thực công việc có sử dụng xi măng, nhà thầu xin ý kiến chấp thuận giám sát kỹ thuật chủ đầu tư loại, mác xi măng dự định dùng không thay đổi nhãn hiệu xi măng trừ trường hợp có lý đáng Tất loại xi măng phải mua nguồn nguồn phải giám sát kỹ thuật chủ đầu tư chấp thuận Nhà thầu không dùng xi măng có thành phần khác với loại xi măng dùng hỗn hợp thử cấp phối trước Nhà thầu cung cấp cho giám sát kỹ thuật chủ đầu tư hoá đơn có ghi rõ tên nhà sản xuất xi măng, loại xi măng, số lượng xi măng giao, với chứng nhận kiểm tra chất lượng Trong nói rõ lô hàng kiểm tra phân tích chất lượng phù hợp với tất yêu cầu TCVN 4453-2005 Việc kiểm tra tiến hành phòng thí nghiệm giám sát kỹ thuật chủ đầu tư định Nhà thầu cung cấp mẫu lấy từ chuyến xi măng chuyển tới Công trường theo yêu cầu Chủ đầu tư để kiểm tra Xi măng mà theo ý kiến Chủ đầu tư cứng vón cục phải loại bỏ Nhà thầu kiểm tra lại kết kiểm tra cho thấy không đáp ứng tiêu chuẩn liên quan Nhà thầu nhanh chóng chở chỗ xi măng khỏi công trường Ngay sau vận chuyển tới Công trường, xi măng lưu kho điều kiện khô thoáng gió, mặt sàn kho cách mặt đất 500 mm với phần dự phòng thích hợp để chống ẩm Tất thiết bị kho phải Chủ đầu tư tư vấn giám sát chấp thuận phải bố trí thuận tiện để kiểm tra kiểm kê dễ dàng Mỗi chuyến xi măng để riêng nhà thầu sử dụng số xi măng theo trật tự nhận xi măng Các loại xi măng khác từ nguồn gốc khác để riêng đánh dấu rõ ràng kho Xi măng vận chuyển tới công trường theo bao đựng nhà sản xuất cung cấp lưu trữ bao kín sử dụng Bất kỳ loại xi măng đựng bao mở Công trường sử dụng 4.3.3 Cát: Nguồn cát sử dụng cho công trình cát xây dựng khai thác sông Hồng - Cát đổ bê tông loại cát vàng hạt trung không lẫn rác mùn, sét Cát phải phù hợp với điều 5,3 TCVN 4453-2005 thoả mãn yêu cầu TCVN 7570-2006 Việc kiểm tra chất lượng cát phải theo TCVN 337-86 TCVN 346-86 Cát phải lấy từ nguồn nhận nơi có khả cung cấp cát có HỒ SƠchấp DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 phẩm chất đặn đảm bảo tiến độ suốt trình thi công công trình Cát phải rửa sạch, phân loại cần trộn với cho phù hợp với giới hạn cấp sai biệt nêu TCVN 4453-2005 Để giảm bớt nước thấm cát vòng 24 sau cát rửa dùng đem cân để trộn bê tông Nếu lúc theo ý kiến giám sát kỹ thuật chủ đầu tư, có thay đổi đáng kể cấp phối cát, nơi cung cấp cát, giám sát kỹ thuật chủ đầu tư phép cho ngưng đổ bê tông yêu cầu nhà thầu phải thiết kế thử nghiệm hỗn hợp phù hợp yêu cầu nêu 4.3.4 Đá dăm: Đá dùng cho công trình đá khai thác tự nhiên lựa chọn theo kích thước cường độ thiết kế (theo tiêu chuẩn Việt Nam), đá có cường độ chịu nén (> 600 daN/cm 2, tức > lần mác bê tông) Đá phải không lẫn hạt sét mùn, tạp chất, hàm lượng hạt không 15% Chất lượng đá dùng đổ bê tông phải theo TCVN 1771-86 phù hợp với Điều 5.4 TCVN 4453-2005 Đá phải lấy từ nguồn chấp nhận nơi có khả cung cấp đá có phẩm chất đặn đảm bảo tiến độ suốt thời gian thi công công trình Đá phải rửa sạch, phân loại cần trộn với cho phù hợp với giới hạn cấp sai biệt TCVN 4453-2005 Các cốt liệu phải tồn trữ chỗ sạch, có láng tốt khô, không bị ngập nước Các loại cốt liệu với cỡ loại khác phải tách riêng vách ngăn có đủ chiều cao để tránh lẫn vào để tránh lẫn với loại có phẩm chất Nếu xe máy hoạt động đống nguyên liệu phải rửa làm trước đưa vào sử dụng Kho chứa cốt liệu phải tiêu thoát nước dễ dàng, độ ẩm cốt liệu xác định vào ngày làm việc vào khoảng cách không sau suốt thời gian làm việc ngày Các mẫu thử phải lấy từ nguyên liệu giao ngăn đáy Đá hút nước không vượt qúa 3% Đá không lấy từ vật liệu thải mỏ kim loại Các nguồn lấy đá không chứa opan silica đá lửa, đá sừng, chanxedon (khoáng vật) tạo phản ứng alkali-silica Đá có khả sản xuất bê tông có độ co ngót khô không qúa 0,065%, kiểm tra theo phương pháp qui định Tiêu chuẩn HỒ SƠViệt DỰ Nam THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 Nếu chỗ bị rò rỉ phải xử lý để tránh đục phá kết cấu xây dựng Khi thử nước xong, phải bịt chặt đầu ống để chờ lắp đặt thiết bị vệ sinh để không bị tắc sau Hệ thống thoát nước phải đảm bảo thoát hết nước, không bị rò rỉ dễ thông tắc sửa chữa, không bốc mùi hôi môi trường xung quanh, nguy bị vỡ dập đường ống, vận hành xử lý nước thải thuận lợi bảo đảm an toàn lao động Việc lắp đặt thiết bị WC thực thi công công tác hoàn thiện xây dựng xong cho phận công trình Lắp đặt thiết bị xong tiến hành thử nước vào thiết bị, bị rò rỉ phải xử lý Thử nước lại kiểm tra đảm bảo không rò rỉ, cho vệ sinh để bàn giao sử dụng sau Việc thử thiết bị theo quy định tiêu chuẩn kỹ thuật 13.2 Thi công phần điện: Từ đặc thù, khái niệm chung cho toàn công trình mà đề biện pháp thi công có hiệu cao đảm bảo yêu cầu kỹ thuật điện, yêu cầu an toàn, yêu cầu tiến độ, độ xác thiết kế Chuẩn bị đầy đủ vật tư cần thiết theo chủng loại quy cách dẫn thiết kế phải nghiệm thu trước lắp đặt Thi công phần điện chia làm bước: Bước 1: Thi công kéo rải dây điện chôn ngầm tường Bước 2: Thi công lắp đặt thiết bị điện Tiến hành đặt ống luồn dây đồng thời với công tác xây tường công tác thi công cốt thép sàn Khi phần thô công trình thi công xong, bắt đầu chạy dây điện ngầm tường cho toàn công trình, kết hợp chạy dây cho hệ thống điện ánh sáng hệ thống sử dụng khác Chỉ phép nối dây hộp nối cần thiết Lắp đặt ống bảo hộ dây dẫn chôn ngầm tường theo trình tự sau: - Căn vẽ thiết kế phần điện, vạch sơ đồ điện lên tường - Dùng đục nhỏ đục nhẹ mạch vữa (hoặc gạch xây) - Đo độ dài đường ống - Cắt nối ống chỗ cho lắp ống ống đặt vị trí, yêu cầu thiết kế - Tại vị trí ống kỹ thuật xuyên qua tường, sàn Nhà thầu đặt ống mạ kẽm tôn dày 1,5mm, chiều dài ống chiều dày tường sàn, Nhà thầu sử dụng vữa xi măng cho liên kết giữ ống lồng tường sàn - Ống dây đảm bảo khoảng cách tối thiểu 15cm từ đường ống nước nóng hay bề mặt phát nhiệt khác Khi lắp đặt ống, đường ống bảo khô ráo, ống nối với Nhà HỒ SƠ DỰđảm THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 thầu sử dụng keo gắn ống nối măng sông - Các điểm uốn ống, Nhà thầu sử dụng lò xo uốn ống chuyên dụng, không làm thu nhỏ tiết diện ống, bán kính góc không nhỏ lần đường kính ống - Nhà thầu không sử dụng tê hay cút thăm chế tạo sẵn, trừ điều kiện thi công cho phép phải có đồng ý cán giám sát Chủ đầu tư - Các ống ngầm, sau lắp đặt xong đảm bảo yếu tố: Ngay ngắn thẳng hàng, hai đầu ống phải vê mép trước lắp đặt, đảm bảo thông suốt tuyến ống, lòng ống nhẵn không làm hỏng dây kéo dây - Khi chèn ống, ống phải nút bịt nút bịt đầu ống đồng bộ, tránh không cho nước vật lạ chui vào ống - Ống vào hộp hay tủ phải gá kẹp chắn, tuỳ theo đường kính ống, điểm gá kẹp không vượt 200mm tính từ mép tủ điện hay mép hộp nối, khoảng cách kẹp không vượt 1000mm, ống theo phương thẳng đứng khoảng cách gá kẹp không vượt 800mm - Trước kéo ống lòng ống bị ướt Nhà thầu sử dụng máy nén khí giẻ khô để lau, đảm bảo ống luồn dây khô luồn dây Sau lắp đặt xong Nhà thầu tiến hành đo thông mạch mời Chủ đầu tư nghiệm thu Nghiệm thu đạt yêu cầu Nhà thầu lấp đường ống vữa XM làm công tác Cố định loại thang, máng cáp, tủ điện ty treo, bu lông theo yêu cầu hồ sơ kỹ thuật Tiếp theo đấu hộp nối dây, bảng hộp điện, tủ điều khiển Công việc thực sau hoàn thiện phần xây dựng ( trát, lát ) Khâu cuối lắp đặt thiết bị như: đèn, quạt, ổ cắm, công tắc hoàn chỉnh công việc khác Tất mối nối cáp điện, dây dẫn tới thiết bị đóng cắt phải sử dụng đầu cốt Các bu lông, ốc vít để cố định đầu cốt phải đảm bảo siết chặt để tránh phát sinh tia lửa điện trình sử dụng Khi tiến hành lắp đặt bóng đèn điện vào choá đèn, công nhân bắt buộc phải sử dụng găng tay để tránh làm ố bẩn choá đèn Kiểm tra lại toàn hệ thống công trình vừa lắp đặt theo yêu cầu thiết kế, tiêu chuẩn an toàn Sau đo kiểm tra cách điện loại đồng hồ đo chuyên ngành đảm bảo yêu cầu xông điện vào hệHỒ thống SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 Điện, nước hai ngành chuyên môn sâu, đòi hỏi kinh nghiệm kỹ thuật tỉ mỉ cẩn thận phải thực kỹ sư công nhân chuyên ngành thi công điện nước, có nhiều kinh nghiệm thực tiễn, thành thạo công việc, tay nghề cao, có nhiều kinh nghiệm từ khâu tuyển chọn chủng loại thiết kế Nhà thầu trình mẫu cho Chủ đầu tư kỹ sư giám sát xem xét chấp thuận, lưu giữ mẫu đối chứng, thu mua, vận chuyển, bảo quản, lắp đặt, kiểm tra thử tải theo qui trình bắt buộc nghiêm ngặt 13.3 Thi công hệ thống điện thoại, camera, mạng LAN, âm thanh: Đối với hệ thống điện nhẹ, việc kéo rải cáp thi công tương đối đơn giản, loại cáp tín hiệu có đường kính, tiết diện khối lượng riêng nhỏ nên việc kéo, rải thực dễ dàng Việc thi công ống gen bảo hộ tương tự thi công ống gen bảo hộ hệ thống điện chiếu sáng, động lực Nhà thầu tiến hành thi công song song công đoạn đặt ống gen bảo hộ hệ thống điện nhẹ hệ thống điện chiếu sáng, động lực Phải đo đạc thật xác chiều dài cáp tín hiệu trước tiến hành đấu nối Các loại cáp tín hiệu tuyệt đối không nối trực tiếp với để hạn chế tình trạng nhiễu Tại vị trí phân nhánh cáp, nhà thầu dùng hộp nối chuyên dụng Đối với loại cáp tín hiệu trục đứng hộp kỹ thuật, thiết phải có ống bảo hộ, không gắn trực tiếp vào thang, máng cáp, tránh tượng chuột, côn trùng phá hoại trình sử dụng Các thiết bị gắn tường như: loa, camera phải kiểm tra chân đế thật chắn trước lắp đặt Chân đế gắn vào tường bu lông nở M8, loa, camera gắn vào chân đế bu lông, ốc vít M6 Các thiết bị đầu cuối, tổng đài, camera, loa phải hiệu chỉnh xác sau lắp đặt Phải test kiểm tra toàn hệ thống, chạy ổn định, chất lượng đảm bảo tiến hành nghiệm thu, bàn giao chuyển sang chế độ bảo hành Các thiết bị trung tâm như: âm ly, tổng đài điện thoại, trung tâm báo động, bàn điều khiển DVR… phải đặt phòng riêng để tiện cho việc vận hành quản lý sau 13.4 Công tác lắp đặt thiết bị chống sét Lắp đặt hệ thống phòng chống sét trực tiếp tiếp địa: Hệ thống tiếp địa có nhiệm vụ tiếp địa (chống giật rò điện) cho hệ thống điện trình thi công cần tuân thủ chặt chẽ theo thiết kế để đảm bảo điện trở tiếp địa đạt giá trị quy định Có thể thi công lắp đặt tiếp địa song song với việc lắp đặt hệ thống chống sét HỒ SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 Đối với hệ thống chống sét, dây dẫn sét liên kết với với cọc tiếp địa phương pháp hàn Kim thu sét liên kết trực tiếp vào dây thu sét hàn kẹp Việc thi công lắp đặt hệ thống chống sét gồm bước sau:  Chuẩn bị mặt bằng, giáo điều kiện an toàn cho thi công  Đóng cọc tiếp địa  Rải dây tiếp địa  Lắp đặt chân đỡ mái, tường  Kéo rải dây thu sét  Lắp kim thu sét Kiểm tra - đo điện trở tiếp đất (nhà thầu thuê quan chuyên ngành kiểm tra) 13.5 Thi công hệ thống PCCC 13.5.1 Các yêu cầu chung: Trước tiến hành thi công hạng mục PCCC, nhà thầu làm thủ tục mời Chủ đầu tư Cơ quan Công an phòng cháy chữa cháy sở tới kiểm tra,nghiệm thu toàn khối lượng vật tư, thiết bị dự kiến đưa vào thi công hệ thống Vật tư, thiết bị đưa vào lắp đặt phải chấp thuận TVGS quan chức PCCC Đội thi công Phòng cháy chữa cháy tách làm nhóm riêng biệt: Một nhóm phụ trách thi công lắp đặt phần Báo cháy tự động, nhóm phụ trách phần lắp đặt ống nước chữa cháy nhóm phụ trách lắp đặt trạm bơm chữa cháy Cụ thể sau: 13.5.2 Công đoạn thi công xây lắp tuyến dây tín hiệu thiết bị báo cháy Giai đoạn I: Thi công tuyến dây điện, dây tín hiệu trần - Chủ nhiệm công trình, phận phụ trách kỹ thuật bàn bạc với chủ đầu tư TVGS phương án thi công khu vực, tầng tòa nhà sau thống biện pháp thi công chi tiết - Tổ thi công báo cáo yêu cầu vật tư máy móc chi tiết sau chủ nhiệm công trình yêu cầu phận kế toán, vật tư kho để đáp ứng yêu cầu - Chuẩn bị giàn giáo máy móc thiết bị phục vụ thi công đầy đủ - Cán kiểm tra an toàn kiểm tra độ tin cậy máy móc thiết bị phục vụ thi công giàn giáo - Công nhân tiến hành sơn kẻ đường tuyến dây theo thiết kế, sau xẻ tường chụn ống ghen, máng cáp bảo vệ HỒ dây.SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 - Sau chôn ống xong luồn dây vào ống ghen đưa ống ghen lên lắp đặt vào đai giữ ống - Ở chỗ có vị trí đầu báo cháy, đoạn dây thả xuống phải luồn ống ghen mềm để thuận tiện cho trình lắp đặt trần sau - Lưu ý để dây thả trần cần để độ dài dư thừa so với tính toán khoảng 50cm để thuận tiện cho người thi công lắp đặt sau hoàn thiện trần giả - Đối với tầng hầm cắt dây ngắn với vị trí đầu báo xác định xác theo vẽ theo thực tế 2.Giai đoạn II: Thi công tuyến dây cáp tín hiệu trục đứng - Các tuyến dây thẳng đứng (cáp tín hiệu) hộp kỹ thuật điện công trình Mỗi tầng có hộp nối dây kỹ thuật để nối dây vào tầng - Sau lắp đặt đai giữ ống xong luồn dây vào ống ghen chống cháy đưa ống ghen lên lắp đặt vào đai giữ ống - Khi thi công, công nhân khoan sẵn lỗ lắp đai gim ống vào tường dọc theo tuyến dây Sau đo đạc khoảng cách hộp nối dây tầng liền kề cắt dây Luồn dây vào ống lắp đai gim giữ ống vào tường Giai đoạn III:Thi công lắp đặt thiết bị hệ thống báo cháy tự động - Sau lắp đặt hoàn thiện tuyến dây nghiệm thu công việc xây dựng với chủ đầu tư TVGS cho phép tiến hành lắp đặt thiết bị báo cháy vào hệ thống - Bộ phận phụ trách kỹ thuật lên kế hoạch chuẩn bị thiết bị trình lên chủ nhiệm công trình Chủ nhiệm công trình yêu cầu phận kế toán, kho vật tư cấp thiết bị theo yêu cầu kế hoạch - Trước lắp đặt, toàn thiết bị cần nghiệm thu với chủ đầu tư TVGS Sau thiết thiết bị nghiệm thu dầy đủ đạt yêu cầu nguồn gốc xuất xứ chất lượng hàng hóa cho phép tiến hành lắp đặt vào công trình + Lắp đặt đế đầu báo cháy đầu báo cháy: Công nhân đo đạc tọa độ đầu báo xác theo vẽ tiến hành khoan trần giả để thả dây tín hiệu Sau lây dây tín hiệu xuống mặt trần tiến hành lắp đế Đế đầu báo cháy lắp cố định vào trần vít D3 Sau lắp đặt đế nối dây tiến hành lắp đặt đầu báo cháy vào đế + Lắp đặt chuông báo cháy: Sau xác định vị trí lắp đặt chuông báo cháy tường, tiến hành khoan định vị lỗ vít M6 tường Các lỗ vít đo theo đế chuông HỒ SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 thực tế Sau lắp đặt đế xong, tiến hành đấu dây lắp chuông vào đế + Lắp đặt nút ấn đèn báo cháy: Tương tự lắp chuông báo cháy Lưu ý cố gắng bố trí Nút ấn, đèn chuông báo cháy đường thẳng đứng Các đèn báo cháy nằm gần nút ấn phía + Lắp đặt trung tâm báo cháy: trung tâm báo cháy lắp đặt phòng Trung tâm thiết kế, độ cao mép trung tâm báo cháy 1m Trung tâm báo cháy cố định vào tường công trình thông qua vít nở M10 Việc đấu dây kênh trung tâm báo cháy cần phải tiến hành đo đạc cẩn thận phải có đánh dấu dây xác lắp đặt dây Sau lắp đặt xong, tiến hành đo đạc lại cẩn thận trước đấu điện nguồn vào hệ thống 13.5.3 Công đoạn thi công tuyến ống cấp nước thiết bị hệ thống chữa cháy 1.Giai đoạn I: Thi công tuyến ống cấp nước trần: Vạch đường ống trần vạch sơn: Căn vào vẽ thiết kế, xác định đường tuyến ống sau vạch sơn trần để đánh dấu đường tuyến ống (các hệ thống khác có màu khác nhau) Nếu đường có tranh chấp với tuyến ống hệ thống khác bên ngồi lại với với chủ đầu tư TVGS ban điều hành để giải vấn đề - Sau kẻ đường tuyến ống xong tiến hành khoan lắp đặt đai treo ống trần, đai treo cần đảm bảo chắn, theo thiết kế - Căn vào vẽ thiết kế, kết đo đạc trường để tiến hành cắt ống theo kích thước xác định Tổ chức cắt ren ống địa điểm sau chuyển tới vị trí lắp đặt tiến hành quét sơn chống gỉ lên mặt ren Tiếp đến quấn sợi đay vào đầu ống (chỗ có ren) lại quét lớp sơn chống gỉ lên Sau chuẩn bị xong đưa ống lên vị trí lắp đặt, lắp ống vào đai treo liên kết đoạn ống với - Sau lắp đặt xong giàn ống trần tầng thử áp lực tầng Công việc thử áp lực tiến hành sau: - Bịt tất lỗ đầu ống lại nút bịt ống (Chú ý công tác làm kín cẩn thận), để lại hai đầu ống cách xa Một đầu ống dùng để bơm nước thử vào đầu dùng để lắp van chặn phục vụ công tác xả khí đường ống - Tiến hành lắp cụm bơm thử áp lực vào đầu ống Cụm bơm bao gồm: máy bơm tạo áp lực, van chặn, van chiều, đồng hồ đo áp lực - Công đoạn thử áp lực gồm bước: HỒ SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 + Bước 1: Bơm nước vào đường ống không tạo áp, để ngâm nước ống khoảng 24 sợi đay ngấm nước nở đầy đủ Việc giúp tạo độ kín cho ống cách hiệu + Bước 2: Bơm nước tạo áp lực cao ống Sau tạo áp lực lên đến 10 kg/cm2 để hệ thống nguyên quan sát đồng hồ áp lực vòng 12 Nếu áp lực giảm không qúa 5% đạt yêu cầu Nếu phát hệ thống có rò rỉ nhà thầu cần sửa chữa thử lại đạt yêu cầu Sau thử áp lực xong đạt yêu cầu kỹ thuật, nhà thầu thi công tiến hành cho sơn toàn tuyến ống màu đỏ để đánh dấu hệ thống ống PCCC Giai đoạn II: Thi công tuyến ống cấp nước thẳng đứng lắp đặt thiết bị chữa cháy: a Thi công tuyến ống cấp nước thẳng đứng: - Đo đạc độ cao ống để cắt ống theo vẽ sau cắt ống xong hàn mặt bích vận chuyển ống đến vị trí lắp đặt - Tiến hành làm mặt bích sơn chống gỉ cho mặt bích chỗ, làm gioăng đệm tiến hành lắp đặt - Tiến hành lắp ống trục đứng từ lên Lắp ống tới đâu, cố định ống vào tường tới tránh xảy an toàn lao động - Vì lỗ thông tầng thông suốt từ lên việc thi công cần phải đặc biệt ý không để ống bị rơi từ xuống Các dụng cụ thi công không để rơi Đặc biệt với người cần ý không để bị ngã qúa trình thi công Biện pháp cụ thể sau: - Sau hàn mặt bích cho ống buộc dây thừng vào ống Một đầu lại buộc vào đòn - Đòn giữ ống đặt nằm ngang qua cửa phòng kỹ thuật - Sau lắp đặt xong toàn tuyến ống trục đứng tiến hành thử áp lực cho tuyến ống riêng - Công tác thử áp lực tiến hành tương tự nêu (đối với phần ống trần) nhiên tuyến ống hoàn toàn lắp mặt bích không cần phải ngâm ống mà tiến hành thử nén áp lực Quá trình thử áp lực cần mời TVGS ban điều hành chứng kiến Để rút ngắn thời gian, nhà thầu kết hợp việc nghiệm thu nội với công tác nghiệm thu thử áp lực thức HỒngay SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 - Sau thử áp lực xong, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật tiến hành sơn ống màu đỏ để phân biệt ống hệ thống phòng cháy chữa cháy theo quy định b Lắp đặt thiết bị hệ thống chữa cháy: - Công việc lên kế hoạch vật tư thiết bị công tác nghiệm thu tương tự thiết bị hệ thông báo cháy - Sau hoàn thành thủ tục nghiệm thu thiết bị, cho phép tiến hành lắp đặt công trình sau: + Lắp đặt hộp họng nước chữa cháy vách tường: Tại vị trí lắp đặt hộp, công nhân tiến hành đo đạc đục phá tường gạch để chôn hộp ngầm (đối với vị trí hộp lắp ngầm) Sau đục xong, đặt hộp tạm vào vị trí đo vị trí khoét vỏ hộp để lắp van Khoét vỏ hộp xong, đặt hộp trở lại vị trí tiến hành lắp van Sau cố định van họng vào đường ống tiến hành chôn hộp cố định vào tường hoàn thiện lại mặt tường trước lắp đặt + Đối với vị trí lắp đặt hộp sau khoét hộp xong, lắp van họng nước cố định hộp họng vào tường Việc cố định thông qua vít nở M10 + Việc lắp cuộn vải lăng phun tiến hành chuẩn bị nghiệm thu bàn giao hệ thống + Lắp đặt đầu phun chữa cháy Sprinkler tự động: trình thi công trần giả (của nhà thầu lăp đặt trần giả) đội công nhân PCCC bám sát để tiến hành khoét lỗ cho đầu ống chờ xuống trần Các đầu phun chữa cháy lắp đặt trần Mỗi đầu phun có đế bao che để che khuất lỗ khoét Khi lắp đặt ý băng tan cẩn thận để tránh bị rò rỉ nước trình sử dụng + Lắp đặt cụm van ở tầng: Các cụm van lắp đặt tầng hộp kỹ thuật vẽ thiết kế Các van lắp đặt độ cao khoảng 1,25m để thuận tiện cho người vận hành thao tác Khi lắp đặt van công tắc dòng chảy cần ý đặc biệt tới vấn đề đảm bảo độ kín mối ghép Giai đoạn III :Lắp đặt trạm bơm chữa cháy - Các thủ tục nghiệm thu thiết bị tiến hành tương tự - Đo đạc vị trí tiến hành đổ bệ bê tông cho máy bơm chữa cháy - Lắp đặt tuyến dây cáp động lực từ tủ điện tổng công trình tới trạm bơm - Lắp đặt tuyến ống hút tuyến ống phụ trợ cho máy bơm - Khi bệ bê tông máy đủ thời gian đông cứng, tiến hành vận chuyển máy bơm vào vị trí lắp đặt Máy bơm cố dịnh vào bulon móng vững HỒ SƠbệ DỰmáy THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 - Khi lắp đặt cần bổ xung thêm lò xo đệm cao xu giảm chấn - Sau lắp đặt máy bơm xong, tiến hành kết nối đầu vào đầu đường ống vào máy bơm, mặt khác tiến hành lắp đặt tủ điện đấu dây khởi động cho máy bơm - Các thiết bị điều khiển phụ trợ như: đồng hồ đo áp lực, van, bình áp lực, công tắc áp lực tiến hành lắp đặt độc lập, trước sau lắp máy bơm Giai đoạn IV :Công đoạn chạy thử nghiệm thu - Trước nghiệm thu, bàn giao hệ thống cần chạy thử cẩn thận để khắc phục khiếm khuyết (nếu có) chỉnh lại cho hoàn chỉnh - Công tác chạy thử tiến hành trước bàn giao trình bàn giao - Công tác nghiệm thu tiến hành sau: + Nhà thầu thi công làm thủ tục mời Chủ đầu tư, tư vấn giám sát quan Công an PCCC sở tới làm công tác nghiệm thu, kiểm định chất lượng vật tư, thiết bị, chất lượng công trình + Nghiệm thu vật tư, thiết bị trước lắp đặt: Tất vật tư, thiết bị trước vào lắp đặt cần phải nghiệm thu chất lượng nguồn gốc xuất xứ + Nghiệm thu công việc xây dựng: sau lắp đặt xong tuyến ống, tuyến dẫn điện, dây tín hiệu, đơn vị thi công cần mời chủ đầu tư TVGS đến để nghiệm thu công việc xây dựng Nếu đạt yêu cầu cho phép tiến hành lắp đặt thiết bị + Nghiệm thu lắp đặt tĩnh thiết bị + Nghiệm thu thiết bị chạy thử đơn động không tải + Nghiệm thu thiết bị chạy thử liên động không tải + Nghiệm thiết bị chạy thử liên động có tải + Nghiệm thu hoàn thành hạng mục công trình bàn giao đưa vào sử dụng 14 THI CÔNG CÁC HẠNG MỤC KHÁC 14.1 Thi công hố ga a) Phạm vi công việc o Định vị hố ga o Đào móng, hoàn thiện hố móng theo yêu cầu o Thi công bê tông lót hố ga M100 đá 4x6 o Thi công móng hố ga o Thi công thành hố ga, nắp hố ga hoàn thiện HỒ SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 o Thử độ kín khít hố ga o San lấp, đầm chặt hoàn trả kết cấu bề mặt b) Biện pháp thi công Các hố ga thi công chiếu theo thi công cống Khi thi công hệ thống cống, rãnh đến đâu thi công hệ thống ga đến Trình tự thi công ga sau : - Định vị ga - Trước thi công kết hợp với quan chủ quản đào thăm dò kiểm tra công trình ngầm thủ công - Đào móng máy kết hợp thủ công, san sửa hoàn thiện hố móng theo yêu cầu thiết kế Hố móng sâu 1,5m phải đóng cọc cừ thép chữ C 200x75x9 Cọc cừ đóng sâu đáy hố đào 1m cao mặt đường 10cm Trong trình đào móng đào rãnh thu nước bên Trong trình đào móng đào rãnh thu nước hố tụ nước ngầm sâu cao độ đáy móng từ 0,2m - 0,3m Đặt bơm trì có nước ngầm để đảm bảo hố móng khô, Nước ngầm bơm vào tuyến thoát, không bơm lên khu vực dân cư xung quanh Đất đào lên ô tô vận chuyển đến khu vực thành phố quy định - Thi công lớp lót móng móng ga hoàn thiện theo yêu cầu thiết kế - Thi công tường ga hoàn thiện theo yêu cầu thiết kế - San lấp hố ga lớp 15cm thủ công, đầm chặt đầm cóc, san lấp bên ga để giữ ga ổn định Khi san tới cao trình đáy kết cấu đường kiểm tra độ chặt thi công kết cấu hoàn trả bề mặt 14.2 Thi công nhà thường trực, hàng rào: Công trình Nhà thường trực, hàng rào với công tác thi công đơn giản như: đào đất, bê tông, xây tường, trát, sơn… thực kiểm soát tương tự công tác nhà HỒ SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 PHẦN 4: BIỆN PHÁP BẢO ĐẢM TIẾN ĐỘ THI CÔNG Sau tính toán số liệu chủ yếu: Hồ sơ thiết kế kỹ thuật, khối lượng công việc, mặt thi công, yêu cầu chất lượng Bằng kinh nghiệm lực Nhà thầu tính toán, dự trù tiến độ thi công cho Gói thầu : Xây lắp Nhà chung cư cao tầng CT2 thuộc dự án Nhà chugn cư cao tầng CT2 thời gian 30 tháng kể từ ngày khởi công Tiến độ chọn cam kết đầy trách nhiệm Nhà thầu trước Chủ đầu tư Nếu bị chậm trễ lý thuộc phía mình, Nhà thầu xin chịu khoản phạt chậm tiến độ ghi Hợp đồng kinh tế giao nhận thầu thi công Ngay sau có thông báo trúng thầu, Nhà thầu khẩn trương lập kế hoạch, chuẩn bị điều kiện cần thiết để khởi công, thi công công trình thời gian tiến độ thi công - Bố trí đội ngũ quản lý công trường có kinh nghiệm, lực, uy tín, để thi công công trình, họ có đầy đủ lực quản lý công trường, kinh nghiệm kiến thức thi công công trình xây dựng Đồng thời, Nhà thầu cử đồng chí kỹ sư quản lý dự án để theo dõi kiểm tra chất lượng tiến độ suốt trình thi công công trình, kịp thời phản ánh tình hình thi công cho Công ty để Công ty có phương hướng xử lý nhanh - Nhà thầu có nhiều năm kinh nghiệm thi công công trình, xây dựng nhiều mối quan hệ chặt chẽ, uy tín với hãng sản xuất, cung cấp vật liệu xây dựng, thiết bị Do Nhà thầu cam kết việc cung cấp vật tư, thiết bị kịp thời tiến độ thi công đảm bảo chất lượng - Điều động số công nhân có chất lượng tay nghề cao thi công công trình lớn Số lượng công nhân huy động tuỳ theo thời điểm thi công, bảo đảm tiến độ thi công hạng mục công việc tiến độ chung toàn công trình Mặt khác, Nhà thầu điều động số lượng máy móc thi công cho phù hợp nhất, khoa học đặc trưng công trình - Nhà thầu với Bên A lập kế hoạch cung ứng vốn thi công cho khoa học nhất, hợp lý Đảm bảo công trình thi công liên tục, đảm bảo tiến độ đề - Trong trường hợp đòi hỏi tiến độ gấp gáp, Nhà thầu tổ chức thi công tăng ca, làm thêm Trong trường hợp này, Nhà thầu có thông báo trước với Bên mời thầu kế hoạch thi công cụ thể HỒ SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 Với kinh nghiệm quản lý công trình lớn có tiến độ thi công gấp, Nhà thầu đảm bảo thi công công trình Quý quan theo tiến độ vạch với biện pháp sau:  Biện pháp thi công: Công tác vệ sinh, sơn mặt bố trí hệ thống giàn giáo hoàn thiện, tăng số lượng công nhân để hoàn thành phần mặt nhanh nhất, ốp lát khu vệ sinh hoàn thành đồng thời với công tác trát Các công tác lát tiến hành sau phần trát tầng xong Các phần việc khác sơn bả, hoàn thiện nhà, lắp đặt thiết bị điện, nước tầng tiến hành xen kẽ với công tác trát, lát tầng Trong trình thi công coi trọng công tác thường xuyên vệ sinh công nghiệp trường Mặc dù thi công lúc nhiều đầu công việc đảm bảo giữ cho mặt công trường luôn sẽ, mỹ quan Biện pháp quản lý, đạo thi công: Với nhiều công việc thực đồng thời đòi hỏi công tác quản lý, giám sát phải chặt chẽ Chúng đề số biện pháp sau: Lập tiến độ thi công tuần, tháng sở tiến độ thống với Chủ đầu tư hợp đồng xây lắp Lập kế hoạch cung cấp vật tư, thiết bị cho công việc để có kế hoạch cung cấp đảm bảo tiến độ Luôn trì máy phát điện dự phòng công trường để đảm bảo công trường hoạt động liên tục Mọi công việc công trường có kỹ thuật công trường giám sát liên tục Hàng ngày cho họp giao ban công trường (gồm tổ, đội cán kỹ thuật, huy công trường) vào đầu cuối ngày để có kế hoạch đạo kịp thời Mọi nguyên nhân dẫn đến chậm tiến độ khách quan ( mưa, bão, lý khác ) khắc phục biện pháp phù hợp: Điều thêm xe máy Điều thêm nhân lực Huy động làm thêm ca ca Nhà thầu xin cam kết thực đầy đủ nội dung trên, yêu cầu đòi hỏi công trình thi công nhằm đảm bảo tiếnHỒ độ SƠ công đề ra, đảm bảo tốt chất lượng công DỰtrình THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 trình HỒ SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 PHẦN 5: KẾT LUẬN Nhà thầu Công ty Cổ phần Constrexim số (CONFITECH) tham gia xây dựng nhiều công trình thuộc tất lĩnh vực phạm vi nước, nhiều công trình có quy mô lớn, đòi hỏi kỹ thuật cao Các công trình thi công với chất lượng tốt, số công trình Bộ Xây Dựng tặng thưởng Huy chương vàng chất lượng Với lực bề dày kinh nghiệm mình, Nhà thầu đảm bảo phát huy tối đa nhằm thực tốt điều kiện hợp đồng ký kết Trong trình thi công, Nhà thầu đặc biệt coi trọng việc áp dụng công nghệ tiên tiến, khuyến khích phát huy sáng kiến cải tiến kỹ thuật nhằm nâng cao suất lao động đảm bảo chất lượng, coi trọng vấn đề an toàn, đảm bảo tiến độ thi công Tuyệt đối đảm bảo hoàn thành công trình tiến độ cam kết bảo hành công trình theo quy định Nhà nước ĐẠI DIỆN NHÀ THẦU HỒ SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 THUYẾT MINH BIỆN PHÁP TỔ CHỨC, KỸ THUẬT THI CÔNG GÓI THẦU : NHÀ CHUNG CƯ CAO TẦNG CT2 DỰ ÁN : NHÀ CHUNG CƯ CAO TẦNG CT2 HỒ SƠ DỰ THẦU Công trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 [...]... của việc thi công công trình đồng thời dùng mốc này để quan trắc lún công trình và nền đất trong quá trình thi công HỒ SƠ DỰ THẦU Cơng trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 Để đưa các mốc cao độ vào công trình, từ mốc chuẩn của bên A, nếu nằm ngoài công trình, phải dẫn về mốc chuẩn riêng (cốt ± 0.000) cho công trình Đưa mốc cao độ lên từng tầng bằng các lỗ thông tầng theo... trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 PHẦN 3 : BIỆN PHÁP THI CƠNG VÀ CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT CHI TIẾT Nhà thầu sẽ tiến hành phân đoạn thi cơng theo trình tự sau: Cơng tác chuẩn bị, dọn dẹp mặt bằng - Cơng tác cọc khoan nhồi - Cơng tác đào đất – Cơng tác gia cố vách đào – Cơng tác thi cơng móng và tầng hầm – Thi cơng phần thân – Thi cơng phần hồn thi n – Cơng tác lắp đặt thi t... dao phụ, đi dây điện tiếp đến các máy móc, thi t bị thi cơng và các thi t bị chiếu sáng khác Khi cần thi cơng tại những vị trí khác nhau sẽ dùng hộp điện di động HỒnối SƠdây DỰ từ THẦU các hộp cầu giao điện thi cơng Cơng trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 Hệ thống chiếu sáng được thi t kế và lắp đặt đảm bảo ánh sáng cho việc thi cơng và bảo vệ cơng trường Hệ thống này... khống chế mặt bằng và DỰ THẦU Cơng trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 lưới khống chế độ cao lên để thi công phần cột và sàn tiếp theo, các mốc này được đánh dấu sơn đỏ 4.4.2 Hàng rào khu vực thi cơng - Bảng hiệu : Trước khi thi cơng hạng mục hàng rào chính, Nhà thầu sẽ làm hàng rào tạm qy xung quanh cơng trình bằng tơn sóng, nhà thầu sẽ bố trí thường trực bảo vệ cả ngày... tơng đúc sẵn, vữa xây mác cao, đất đắp, độ chặt nền móng… đều được lấy mẫu thí nghiệm Nơi nghiệm là những cơ sở có giấy phép xác HỒ SƠ DỰthí THẦU Cơng trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 nhận hợp pháp của Nhà nước… có đủ máy móc, thi t bị và cơng nghệ hiện đại Độ chặt của đất, đá cấp phối sẽ được thí nghiệm bởi các cơ quan chun ngành có pháp lý Nhà nước 6) Những thành phẩm... rải đá cấp phối đảm bảo u cầu - Bố trí các hạng mục phục vụ thi cơng: giai đoạn này trên mặt bằng bao gồm:  Cơng trình thi cơng  Văn phòng BCH cơng trường của nhà thầu HỒ SƠ DỰ THẦU Cơng trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2  Văn phòng cơng trường cho kỹ sư và giám sát thi cơng cơng trình (nhà thầu sẽ hỗ trợ thi cơng, kinh phí của Chủ đầu tư)   Kho chứa xi măng Bãi... tham gia thi cơng, đóng bảo hiểm cho máy móc, thi t bị… theo đúng những qui định hiện hành của luật bảo hiểm Việt nam Nhà thầu chịu trách nhiệm hồn tồn về sự an tồn của cơng trình từ lúc khởi cơng đến khi hồn thành, bàn giao đưa vào sử dụng… ngoại trừ những ngun nhân bất khả kháng đối với Nhà thầu như thi n tai, địch hoạ… HỒ SƠ DỰ THẦU Cơng trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng. .. điện u cầu của điện phục vụ cho thi cơng thầu ở cơng trường phải đảm bảo: HỒcủa SƠ Nhà DỰ THẦU Cơng trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 Đủ nhu cầu về điện Liên tục trong suốt thời gian xây dựng Phải thật an tồn cho các thi t bị máy móc Trên cơ sở đó nhà thầu phải giải quyết các vấn đề sau: tính cơng suất tiêu thụ điện, chọn nguồn cung cấp, thi t kế mạng lưới điện 2 Tính... thi công phần khung tầng 1 - Chuyển độ cao lên tầng máy thuỷ bình và thước sau đó dùng máy thuỷ bình triển khai các cốt thi t kế trong khi thi công -V iệc chuyển trục lên tầng khi đổ bê tông sàn có để các lỗ chờ kích thước 20x20cm Từ các lỗ chờ này dùng máy dọi đứng quang học để chuyển toạ độ cho các tầng, sau đó kiểm tra và triển khai bằng máy kinh vó Khi thi công sàn xong một tầngHỒ phảSƠ i chuyể... khoan nhồi theo phương pháp khoan gầu Ưu điểm của phương pháp này là thi cơng nhanh, dễ kiểm sốt chất lượng, đảm bảo vệ sinh mơi trường và ít ảnh hưởng đến cơng trình xung quanh Thi t bị được sử dụng chủ yếu của các hãng Bauer (Đức), Soil – Mec (Italy) và Hitachi (Nhật Bản) Ở đây nhà thầu trình bày biện pháp khoan bằng gầu, là biện pháp thơng dụng tại Việt Nam Chọn thi t bị thi cơng 6.1 6.1.1 Máy khoan ... chun mơn Nhà thầu thơng tin khảo sát trường thời điểm đấu thầu HỒ SƠ DỰ THẦU Cơng trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 PHẦN 2: BIỆN PHÁP TỔ CHỨC THI CƠNG BIỆN PHÁP TỔ... vó Khi thi công sàn xong tầngHỒ phảSƠ i chuyể n toàn lưới khống chế mặt DỰ THẦU Cơng trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 lưới khống chế độ cao lên để thi công phần... DỰ THẦU Cơng trình: Nhà chung cư cao tầng CT2 Dự án: Nhà chung cư cao tầng CT2 PHẦN : BIỆN PHÁP THI CƠNG VÀ CÁC GIẢI PHÁP KỸ THUẬT CHI TIẾT Nhà thầu tiến hành phân đoạn thi cơng theo trình tự
- Xem thêm -

Xem thêm: Thuyết minh biện pháp thi công nhà cao tầng, Thuyết minh biện pháp thi công nhà cao tầng, Thuyết minh biện pháp thi công nhà cao tầng, BIỆN PHÁP TỔ CHỨC KỸ THUẬT THI CÔNG CHI TIẾT, CÔNG TÁC THI CÔNG CỌC KHOAN NHỒI:, 1 Chống sạt lở đất và thi công tầng hầm:, 2 Phương pháp hạ nước ngầm trong thi công tầng hầm :, 1 Công tác cốp pha cột, dầm, sàn, cầu thang, lanh tô:, 2 Công tác cốt thép cột, dầm, sàn:, 2 Công tác căng thép ứng lực trước, 1 Thi công cấp, thoát nước trong nhà:, 5 Thi công hệ thống PCCC, 2 Thi công nhà thường trực, hàng rào:

Từ khóa liên quan

Mục lục

Xem thêm

Gợi ý tài liệu liên quan cho bạn