2 Điều kiện tự nhiên trạng 2-1 Điều kiện tự nhiên 2-2 Hiện trạng 2-3 Đánh giá Quy hoạch chung cũ (2007) 2-4 Đánh giá quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế mở Chu Lai 2-5 Cập nhật dự án quy hoạch 2-6 Đánh giá tổng hợp Lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 2-1 Điều kiện tự nhiên 2.1.1 Vị trí giới hạn khu vực nghiên cứu quy hoạch a) Phạm vi nghiên cứu liên vùng Nghiên cứu Thành phố Tam Kỳ mối quan hệ thành phố với đô thị lớn khu kinh tế điểm khu vực nước nước Thành phố Tam Kỳ thành phố tỉnh lỵ tỉnh Quảng Nam, tỉnh ven biển thuộc vùng phát triển kinh tế trọng điểm miền Trung Phía Bắc giáp thành phố Đà Nẵng; phía Đông giáp biển Đông với 125 km bờ biển; phía Nam giáp tỉnh Quảng Ngãi; phía Tây giáp tỉnh Kon Tum nước Cộng hoà dân chủ nhân dân Lào Quảng Nam vào vị trí trung độ đất nước, nằm trục giao thông Bắc Nam đường sắt, đường đường biển đường hàng không, có đường Hồ Chí Minh, Quốc lộ 14D, 14B, 14E nối đồng ven biển qua huyện trung du miền núi tỉnh đến biên giới Việt - Lào tỉnh Tây Nguyên; tương lai gần nối với hệ thống đường xuyên Á tạo vị trí thuận lợi cho tỉnh giao lưu kinh tế với bên Hơn Quảng Nam nằm thành phố Đà Nẵng (Trung tâm kinh tế lớn khu vực miền Trung) khu vực phát triển công nghiệp dịch vụ Chu Lai Quảng Nam, khu vực hình thành phát triển phía Nam Cảng Kỳ Hà, sân bay Chu Lai, với diện tích mặt đất cát ven biển rộng, gần hệ thống lưới điện quốc gia, có nguồn nước dồi dào, gần trục giao thông đường bộ, đường sắt, tạo thuận lợi cho việc hình thành khu công nghiệp, dịch vụ du lịch, đô thị Hình 2.1.1.a: Bản đồ Hành Tỉnh Quảng Nam 2-1 Lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 Hình 2.1.1.b.1: Bản đồ phân bố đơn vị hành TP Tam Kỳ- Quảng Nam b) Phạm vi nghiên cứu trực tiếp Thành phố Tam Kỳ nằm cách thành phố Đà Nẵng 70 km phía Nam, cách sân bay Chu Lai, cảng Kỳ Hà 25 km cách khu công nghiệp nhà máy lọc dầu Dung Quất khoảng 40 km phía Bắc - Phía Bắc: Giáp huyện Thăng Bình Phú Ninh - Phía Nam: Giáp huyện Núi Thành - Phía Đông: Giáp biển Đông - Phía Tây: Giáp huyện Phú Ninh Thành phố Tam Kỳ trước huyện Hà Đông, phủ Thăng Hoa đạo Thừa Tuyên tỉnh Quảng Nam, hình thành từ năm 1471 thời vua Lê Thánh Tông Đến năm 1906, Hà Đông nâng lên thành phủ Hà Đông sau đổi thành phủ Tam Kỳ Từ phủ lỵ năm 1906 đến năm 1997 trở thành Thị xã tỉnh lỵ thành phố tỉnh lỵ tỉnh Quảng Nam Thành phố Tam Kỳ có vị trí đặc biệt quan trọng chiến lược phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Với tiềm địa đặt thù, gần vùng kinh tế trọng điểm sân bay Chu Lai, Tam Kỳ có điều kiện thuận lợi để phát triển một đô thị lớn với vai trò thành phố tỉnh lỵ tỉnh Quảng Nam (Theo số liệu “Báo cáo kết qủa điều tra tình hình đề xuất định hướng sử dụng đất đến năm 2020 Thành Phố Tam Kỳ ” ) 2-2 Lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 Hình 2.1.1.b.2: Bản đồ Thành phố Tam Kỳ 2-3 Lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 2.1.2 Đặc điểm điều kiện tự nhiên a Đặc điểm địa hình Thành phố Tam Kỳ nằm vùng đồng có độ dốc nhỏ, nằm cách khu vực bờ biển khoảng 5km Thành phố có địa hình nhìn chung nghiêng theo hướng Tây Nam Đông Bắc Khu vực đô thị Thành phố có địa hình tương đối phẳng phía Bắc, phía Đông, phía Nam có nhiều đồi núi phía Tây Độ dốc trung bình nội thị từ 2% 4% Cao độ trung bình khu vực ven sông khu trung tâm thay đổi từ +2,0m +4,0m Địa hình khu vực phía Tây Thành phố có cao độ >+6,0m có đồi nằm tách biệt có đỉnh độ cao đến tới 40m Thành phố Tam Kỳ có dạng địa hình vùng đồng duyên hải Nam Trung Là vùng chuyển tiếp từ dạng đồi núi cao phía Tây, thấp dần xuống vùng đồng bằng, thềm bồi sông trước đổ biển Đông Đất đai có dạng đồi thấp, đồng thành tạo bồi tích sông, biển trình rửa trôi Hướng dốc chung địa hình từ Tây sang Đông Nhìn chung địa hình toàn khu vực bị chia cắt nhiều sông, suối thuộc lưu vực sông Trường Giang Hình 2.1.2.2.a: Bản đồ độ cao TP Tam Kỳ Tỉnh Quảng Nam 2-4 Lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 b Đặc điểm khí hậu Thành phố Tam Kỳ nằm phân vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa, nóng ẩm, mưa nhiều mưa theo mùa Trong năm có hai mùa rõ rệt, mùa mưa mùa khô a/ Nhiệt độ không khí: - Nhiệt độ trung bình năm: 25,90C + Nhiệt độ trung bình cao nhất: 28-29,70C (Tháng - 8) + Nhiệt độ trung bình thấp nhất: 21-220C + Biên độ nhiệt độ trung bình tháng : 70C b/ Độ ẩm: - Độ ẩm trung bình năm: 86% - Mùa Đông (tháng đến tháng 10) : độ ẩm trung bình tháng 82% - Mùa hè (tháng đến tháng 9) : độ ẩm trung bình 75-81% c/ Lượng mưa : Mùa mưa chủ yếu tập trung nhiều vào tháng đến tháng 12, lượng mưa chiếm 70-75% lượng mưa năm Lượng mưa tháng thời kỳ đạt 400mm, tháng 10 có lượng mưa lớn nhất: 434mm Mùa khô từ tháng đến tháng 8, lượng mưa chiếm 25-30% lượng mưa năm Lượng mưa tháng thời kỳ đạt 25mm, tháng có lượng mưa nhỏ năm: 12mm - Lượng mưa trung bình năm : 2.010 mm - Lượng mưa lớn trung bình năm: 3.307 mm - Lượng mưa nhỏ trung bình năm: 1.111 mm (Theo số liệu” Mục I Điều kiện tự nhiên, tài nguyên môi trường-Báo cáo kết qủa điều tra tình hình đề xuất định hướng sử dụng đất đến năm 2020 Thành Phố Tam Kỳ” ) d/ Chế độ gió: Trong năm thường có hướng gió sau: Hướng Đông bắc đến Bắc: Thịnh hành từ tháng đến tháng với tốc độ trung bình 4-5m/s Hướng Đông đến Đông nam sau chuyển sang tây đến Tây nam tháng từ 4-8, tốc độ gió trung bình 4-6m/s Vận tốc gió trung bình năm 2,9m/s, lớn trung bình từ 18-20m/s, vận tốc gió cực đại có bão lên tới 40m/s e/ Thời tiết đặc biệt: 2-5 Lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 Bão : Xuất từ tháng đến tháng 12 Trung bình hàng năm có 0,5 bão đổ trực tiếp 2-3 bão áp thấp nhiệt đới ảnh hưởng đến khu vực Gió Tây khô nóng: Gió Tây Nam khô nóng xuất vào khoảng tháng đến tháng 8, tháng có từ 10-15 ngày khô nóng (Theo số liệu “Báo cáo kết qủa điều tra tình hình đề xuất định hướng sử dụng đất đến năm 2020 Thành Phố Tam Kỳ” ) c Đặc điểm thủy văn hải văn * Thủy văn Khu vực nghiên cứu chịu ảnh hưởng trực tiếp chế độ thủy văn sông Tam Kỳ sông Bàn Thạch Các sông chịu tác động chế độ thuỷ triều biển, nước biển thường xâm nhập vào thời kỳ mùa khô - Sông Tam Kỳ Là hợp lưu 10 sông suối nhỏ, bắt nguồn từ dãy núi phía Tây, chảy theo hướng Tây - Đông xuống dòng Xuân Bình - Phú Thọ, xã Tam Trà, huyện Núi Thành, theo hướng Tây Bắc - Đông Nam chảy cửa An Hòa (Núi Thành) Diện tích lưu vực khoảng 800km2 Do nằm vùng nhiều mưa, rừng đầu nguồn bị tàn phá nên dòng chảy tương đối điều hòa theo mùa Lưu lượng lớn sông Tam kỳ 20,7m3/s 2-6 Lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 Hình 2.1.2.2.c.1: Phân bố thủy hệ TP Tam Kỳ- Tỉnh Quảng Nam - Sông Bàn Thạch + Là sông lớn chảy qua thành phố Tam Kỳ, chảy từ phía Tây sang phía Đông thành phố Sông Bàn Thạch hợp lưu với sông Tam Kỳ khu vực phía Đông Thành phố, tạo thành sông Trường Giang dài 12km trước đổ biển Lưu lượng lớn sông Bàn Thạch 96,6m3/s + Dòng chảy sông Bàn Thạch: Bảng thống kê mực nước lũ sông Bàn Thạch ứng với tần suất (5, 10,20,50)% Tần suất 5% 10% 20% 50% Mưc nước 3,71 3,14 2,56 1,67 (Nguồn: Tài liệu tính toán thủy văn cầu Kỳ Phú 2) Vùng hạ du chịu ảnh hưởng chế độ thủy triều, tượng bồi lắng cửa sông, xói lở bờ, nhiễm mặn phân dòng mạnh Sông suối có đặc điểm chung chiều dài sông ngắn, độ dốc lòng sông lớn (> 2%) Những năm lũ lớn lũ lịch sử 1964, 1999 Tam Kỳ bị ngập lũ từ 0,52,5m; Thời gian ngập từ 23 ngày, khu vực có cao độ 12m thường bị ngập nhiều nhất, ảnh hưởng lớn đến đời sống hoạt động kinh tế môi trường sinh thái vùng Ngoài hai hệ thống sông trên, Tam Kỳ có sông Trường Giang sông nước mặn nước lợ chạy sát biển nối cửa An Hòa với cửa Đại - Hội An, lũ lớn ảnh hưởng tràn bờ vùng sát ven sông có cao độ 7km X cọc M4 đến cọc M7) 1.02 X Đường N10 2.00 X Đường N24 Đang lập Dự án đầu tư Kè Tây Yên 5.00 Đang lập Dự án đầu tư Mương Nguyễn Hoàng Quy hoạch lưới điện Tam Đang lập Dự án đầu tư Kỳ Quy hoạch mạng lưới cấp Đang lập Dự án đầu tư nước Bảng 2.5.23: Bảng dự án hạ tầng kỹ thuật Bản thuyết minh cập nhật ngày 28/01/2013theo: 1.Thông báo số 559/TB-UBND ngày 30 tháng 10 năm 2012 kết luận CTUBND Thành phố Tam Kỳ - Nguyễn Văn Lúa họp nghe Công ty Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd Báo cáo kết đánh giá khảo sát trạng để phục vụ công tác lập điều chỉnh quy hoạch chung xây dụng Thành phố Tam Kỳ Thông báo số 117/ TTCTngày 14 tháng 11 năm 2012 việc góp ý nội dung Đồ án Quy hoạch chung Thành phố đến năm 2030 tầm nhìn 2050 Phòng Quản lý đô thị Thành phố Tam Kỳ 3.Theo dự thảo Quy hoạch định hướng tỉnh Quảng Nam đến năm 2020 tầm nhìn đến năm 2050 4.Quy hoạch tổng thể phát triển Kinh tế - Xã hội Thành phố Tam Kỳ giai đoạn 2011 – 2020 tầm nhìn đến năm 2030 Ý kiến Chi cục thống kê Thành phố Tam Kỳ 2-55 Lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 Góp ý Quy hoạch chung Xây dựng Đô thị Tam Kỳ đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050 Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Tỉnh Quảng Nam Quyết định Số 62/QĐ-UBND ngày 10 tháng 01 năm 2013 UBND Tỉnh Quảng Nam việc Phê duyệt chương trình phát triển Thành Phố Tam Kỳ giai đoạn 2011-2015 tầm nhìn đến năm 2020 Góp ý ông Vũ Ngọc Hoàng tới Ông Nguyễn Văn Lúa- Chủ tịch UBND Thành Phố Tam Kỳ quy hoạch Thành Phố Tam Kỳ Quyết định ngày 09 tháng 01 năm 2013 Phòng Quản lý Đô thị Thành Phố Tam Kỳ nội dung đồ án Quy hoạch chung Thành phố Tam Kỳ 10 Bài góp ý phản biện “Lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung Thành phố Tam Kỳ đến năm 2030, tầm nhìn năm 2050 “ (Thành 12 năm 2012) Kts Khương Văn Mười 2-56 Lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 2-6 Đánh giá tổng hợp 1) Điểm mạnh - Strength - Là thủ phủ tỉnh Quảng Nam, tập trung nhiều công trình hành văn phòng - Đối với khu vực trung tâm thành phố, khu vực khoảng 8,5km2 tập trung công trình nhà ở, hành chính, giáo dục, y tế, văn hóa, thể thao, khu vực trung tâm thành phố tập trung mật độ cao với mật độ dân số 64 người/ha - Trung tâm thành phố có hệ thống hạ tầng xã hội đầu tư xây dựng hoàn thiện với công trình giáo dục cấp tỉnh, y tế, văn hóa – thể thao, khu dân cư chất lượng tốt - Khu vực trung tâm thành phố có quy hoạch giao thông dạng ô bàn cờ, không gian đô thị có trật tự với đường xây dựng có bề rộng rộng rãi - Tốc độ tăng trưởng ngành thương mại – dịch vụ, công nghiệp cao, lĩnh vực phát triển thời gian tới - Có nhiều tài nguyên du lịch di tích lịch sử, di tích chiến tranh (địa đạo Kỳ Anh), tượng đài (mẹ Việt Nam anh hùng : xây dựng ) - Trong nội thành, có QL1A, đường sắt Bắc Nam, cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi (quy hoạch), cách 30km phía Nam có sân bay Chu Lai, nơi thuận lợi giao thông - Có tự nhiên phong phú, với biển Tam Thanh, sông Bàn Thạch, sông Tam Kỳ, sông Trường Giang, sông Kỳ Phú, hồ Phú Ninh, hồ Sông Đầm, diện tích xanh lớn với đồi An Hà, núi Cấm, núi Baty, núi Dài, đồi Trà Cai,v.v… - 53% diện tích thành phố đất nông nghiệp, khu vực đất trũng thấp đảm nhiệm chức trị thủy 2) Điểm yếu - Weakness - Đặc trưng khu vực chưa quảng bá rộng rãi - Trung tâm thành phố có sông Bàn Thạch, mặt nước xanh, nhiên chưa đầu tư xây dựng để người dân sử dụng, chất lượng không gian đô thị chưa tốt - Ngoài siêu thị bày bán thực phẩm, đồ dùng hàng ngày, công trình thương mại cửa hàng quy mô nhỏ Chợ có quy mô nhỏ lẻ, không đại - Dọc đường quốc lộ cũ đánh dần nhộn nhịp cửa hàng đóng cửa - Tỷ lệ tăng trưởng ngành nông - lâm - thủy sản thấp, dân số ngành nông nghiệp giảm dần 2-57 Lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Tam Kỳ đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 - Hay xảy lũ có mưa lớn 3) Cơ hội - Opportunity - Việt Nam tăng trưởng mạnh sau năm 2000, đặc biệt, Vùng kinh tế trọng điểm miền Trung bao gồm tỉnh Quảng Nam Chính phủ xác định khu vực phát triển kinh tế quan trọng kỳ vọng vào thúc đẩy đầu tư tương lai - Công nghiệp Việt Nam có xu hướng liên kết rộng rãi ngành công nghiệp ngành dịch vụ, dự báo dân số tập trung mạnh vào đô thị Ngoài ra, hi vọng vào hiệu hỗ trợ từ phát triển KKT mở Chu Lai kế cận Tp Đà Nẵng - Việc giới hóa việc xây dựng hạ tầng giao thông xây dựng đường cao tốc Đà Nẵng – Quảng Ngãi mở rộng phạm vi hoạt động người , kéo theo dự báo nhu cầu liên quan đến thương mại, dịch vụ du lịch đô thị tăng cao 4) Thách thức - Threat - Việc giới hóa kéo theo việc dân số chức đô thị tập trung vào đô thị lớn Đà Nẵng - Thành phố Hội An gần với đại đô thị Đà Nẵng, có khả thành phố Hội An phát triển thành đô thị bổ trợ cho Đà Nẵng nên lo ngại dân số chức đô thị tập trung hết vào thành phố Đà Nẵng - Thành phố Quãng Ngãi tỉnh lỵ tỉnh Quảng Ngãi, nằm bên cạnh khu kinh tế Dung Quất, tính chất đô thị giống với thành phố Tam Kỳ nên lo ngại phát sinh nhiều cạnh tranh nhiều mặt 2-58