Đề thi môn Luật Đất đai Đề số Câu 1: Phân tích sửa đổi, bổ sung quy định đất đô thị Luật đất đai 2003? Nêu ý nghĩa thay đổi đó? Câu 2: Năm 1990, ông A cho B C thuê đất diện tích 2500m2 để sử dụng Đến năm 1995 ông B mua hẳn mảnh đất sau cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Năm 2000, ông B cho ông D thuê Năm 2001 ông D chết, ông D tiếp tục sử dụng mảnh đất thuê Năm 2003, có xích mích với ông D nên B đòi lại đất, ko cho thuê ông D ko chịu B đâm đơn kiện Tòa Tóa án nhân dân Huyện X bác đơn kiện B ko cho đòi lại đất với lí đất đc sử dụng ổn định Quan điểm anh chị phán Tòa? Hỏi thêm: Nêu hạn mức giao đất đô thị? Điều kiện để cá nhân, hộ gia đình đc thuê quyền sử dụng đấ t? Đề số 8: Câu 1: Những nghĩa vụ tài ngườ i sử dụng đấ t trướ c ngày 15- 10-1993?Trườ ng hợp nộp 20% tiền sử dụng đấ t có đượ c trả lại từ ngân sách nhà nướ c không? Câu 2: Trườ ng hợp tổ chức sử dụng đấ t nướ c trả tiền thuê đấ t nhiều năm, trả tiền thuê đấ t lần theo qui định pháp luật đất đai trước đây, theo luật Đất đai 2003 giải thực tế nào? Đề số Câu 1: Hiểu quy đị nh: Nhà nướ c thực điều tiết phần giá trị tăng thêm từ đất mà không đầu tư ngườ i sử dụng đấ t mang lại VD? Câu 2: Gia đình có sở hữu mảnh đấ t có diện tích 6000m2 Năm 1978, Nhà nướ c thu hồi giao cho trại giam quản lý Đế n tháng 3/1993, nhu cầu sử dụng đấ t, Nhà nướ c cấp lại cho Năm 1994, bắt đầu thực sản xuất mảnh đất Hỏi bây h muốn làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng mảnh đất cần thủ tục j? Sau có GCN quyền lợi nghĩa vụ nào? Đề s ố Đất Nông Nghiệp sử dụng vào mục đích công ích ? luật Đất đai 2003 lại qui định ều này? Phân tích qui định luật 2003 loại đất ? Sau giải phóng miền nam 30-4-1975, DN X tiếp nhận trạm xăng X, S=350 m2, sau thời gian s dụng đến năm 1996 đóng thuế sd đất đầy đủ 1996 UBND TP HCM chứng nhận quyền sử dụng đất DN X, kí hợp đồng 10 năm, 2000 bị thu h ồi làm phòng trưng bày liên doanh Tư vấn sở Pháp lí để đảm b ảo quy ền sd đất cho DN Thẩm quyền giao thu hồi đất ? Trường hợp NN ko phải thu hồi đất ? Thu hồi đất với mục đích Pt kinh t ế khác j v ới nh ững mục đích khác? Trong trường hợp thu hồi đất giao cho DN th ảo thuận, có hợp lí không? tiêu cực tích cực? có tạo cạnh tranh kinh tế DN ? Đề Câu 1: Chỉ hạn chế việc bồi th ường thu h ồi đất Luật Đất đai 2003 Câu 2: a/ Dự thảo cho phép chấp quyền sử dụng đất với ngân hàng nước ngoài, ý kiến? b/ Phân tích quy định xen kẽ ều luật có điều chỉnh vấn đề bảo vệ môi trường Luật Đất đai 2003 Câu 3: Tình Ông H có 800m2 đất, có giấy t chuy ển nh ượng h ợp pháp từ năm 1987, có tên s ổ địa chính, n ộp thu ế đủ, chưa làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bị Nhà nước thu hồi lợi ích công Hạn mức đất 300m/căn a/ Ông H có đề bù không? b/ Nếu có đền đền ntn ? Câu 1: Mục đích ý nghĩa quy định hạn mức giao đất nông nghiệp Phân biệt quy định “hạn mức giao đất” với “hạn m ức nhận chuyển quyền sử dụng đất” Câu 2: Kh ẳng định sau hay sai? T ại a Khi toán nợ tiền sử dụng đất theo quy định khoản điều 17 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP Chính phủ thu tiền sử dụng đất ng ười s dụng đất phải toán theo giá trị đất t ại th ời ểm tr ả n ợ b Khi thu h ồi đất c nhi ều h ộ gia đình, cá nhân n ằm quy hoạch dự án đầu t ư, quan nhà n ước có th ẩm quyền định thu hồi chung mảnh đất, sau định thu hồi đất c Thời hạn thuê đất nhà đầu t n ước VN 50 năm, hết hạn mà gia hạn 70 n ăm Câu 3: Ông A có 650m2 đất, phần di ện tích xây nhà ở, phần vườn, phần làm ao nuôi cá Diện tích đất ông nhận chuyển nhượng t h ộ gia đình khác từ năm 1990 có xác nhận quyền địa phương ông chưa th ực vi ệc chuyển quy ền Nay ông A muốn đượ c cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Hỏi: a Cơ quan nhà n ước có thẩm quyền c ăn c ứ vào ều ki ện để xác định diện tích đất ông A? b Ông A phải thực nghĩa vụ tài làm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất? Đề thi K32 Trình bày quy định chuyển nh ượng d ự án có s dụng đất tổ chức kinh tê Vi ệt Nam cho nhà đầu t nước thực dự án đầu tư Việt Nam Anh chị có nhận xét quy định pháp luật hành vấn đề này? Trình bày sở quy định hạn mức đất nông nghiệp? Phân biệt nội dung quy định “hạn mức giao đất nông nghiệp” “hạn mức nhận chuyển quy ền s d ụng đất nông nghiệp:? Ông Th ắng có di ện tích 850m2 đất (bao g ồm đất đất vườn ao) xã H huyện C Diện tíchđất ông người chị gái tặng cho vào tháng 10/2004 Tháng 3/2009 ông Thắng làm đơn đề nghị UBND huy ện C c ấp GCNQSDĐ Hỏi: a) Diện tích đất đất vườn ao c quan nhà nước có thẩm quyền xác định tr ường hợp giấy tờ tặng cho đất không ghi rõ m2 đất m2 đất vườn ao? b) anh chị t v ấn cho ông Th ắng th ực hi ện th ủ t ục xác lập quyền sử dụng đất c) Nghĩa v ụ tài ông Th ắng ph ải th ực hi ện đượ c cấp GCNQSD đất Đề thi lu ật đất đai k34 (được sử dụng văn pháp luật luật đất đai năm 2003) Thời gian 90 phút( không tính vào thời gian chép đề) Câu 1: Vì PLĐ Đai trọng quan tâm t ới việc b ảo v ệ quy ền lợi ích hợp pháp NSD đất Đi ều th ể hi ện ntn quy định pháp luật đất đai Câu 2:trả lời Đúng Sai Tại sao? A Trường hợp doanh nghiệp liên doanh gi ữa nhà đầu t nước nhà đầu tư nước chuy ển thành t ổ chức kinh tếa vốn 100% nước diện tích đất góp vốn vào doanh nghiệp phải chuyển ssang hình th ức cho thuê đất B Chủ tịch UBND huyện , quận , thị xã, thành ph ố thu ộc tỉnh có quyền giả tranh chấp đất đai mà giấy CNQSD đất C, phần quên Để lúc khác b ổ sung nha Câu 3: Giải tình anh H người Viêt Nam định c t ại M ỹ Ông B ru ột anh H( ông B v ợ c ả) Ông B m ất để lại di chúc ( b ằng v ăn b ản) cho anh H khu v ườn d ồi H ỏi? Anh H có nhận thừa kế hay không? sao? Nêu quy định pháp luật đất đai thừa kế Đáp án câu xem chương pháp luật đất đai 2003 câu 2: Xem điều 136 pháp luật đất đai cho ý B xem điều 23 nghị định 84/2007 NĐ -CP câu 3.xem điều 120, 121 pháp luật đất đai 2003 …… khác link để bạn đọc tài li ệu ôn tập thêm.c ũng hay Đề thi luật đất đai k34 (được sử dụng văn pháp luật luật đất đai năm 2003) Thời gian 90 phút( không tính vào thời gian chép đề) Câu 1: Vì PLĐ Đai trọng quan tâm t ới việc b ảo v ệ quy ền lợi ích hợp pháp NSD đất Đi ều th ể hi ện ntn quy định pháp luật đất đai Câu 2:trả lời Đúng Sai Tại sao? A Trường hợp doanh nghiệp liên doanh gi ữa nhà đầu t nước nhà đầu tư nước chuy ển thành t ổ chức kinh tếa vốn 100% nước diện tích đất góp vốn vào doanh nghiệp phải chuyển ssang hình th ức cho thuê đất B Chủ tịch UBND huyện , quận , thị xã, thành ph ố thu ộc tỉnh có quyền giả tranh chấp đất đai mà giấy CNQSD đất C, phần quên Để lúc khác b ổ sung nha Câu 3: Giải tình anh H người Viêt Nam định c t ại M ỹ Ông B ru ột anh H( ông B v ợ c ả) Ông B m ất để lại di chúc ( b ằng v ăn b ản) cho anh H khu v ườn d ồi H ỏi? Anh H có nhận thừa kế hay không? sao? Nêu quy định pháp luật đất đai thừa kế Đáp án câu xem chương pháp luật đất đai 2003 câu 2: Xem điều 136 pháp luật đất đai cho ý B xem điều 23 nghị định 84/2007 NĐ -CP câu 3.xem điều 120, 121 pháp luật đất đai 2003 …… khác (Câu ông Tuấn Anh làm chả cả: Ý A theo khoản ều 107 nghị định 181 Ý B sai theo điều 160 Nghị định 181 Ý C sai theo khoản 3, ều nghị định 188 Câu theo khoản 113 ều 121 Luật đất đai 2003) [...]... 4 pháp luật đất đai 2003 câu 2: Xem điều 136 pháp luật đất đai cho ý B và xem điều 23 của nghị định 84/2007 NĐ -CP câu 3.xem điều 120, 121 pháp luật đất đai 2003 và …… khác (Câu 2 ông Tuấn Anh làm chả đúng gì cả: Ý A đúng vì căn cứ theo khoản 5 đi ều 107 nghị định 181 Ý B sai vì căn cứ theo điều 160 Nghị định 181 Ý C sai vì căn cứ theo khoản 3, đi ều 2 nghị định 188 Câu 3 căn cứ theo khoản 5 đều 113... đúng vì căn cứ theo khoản 5 đi ều 107 nghị định 181 Ý B sai vì căn cứ theo điều 160 Nghị định 181 Ý C sai vì căn cứ theo khoản 3, đi ều 2 nghị định 188 Câu 3 căn cứ theo khoản 5 đều 113 và đi ều 121 Luật đất đai 2003) ... pháp luật đất đai thừa kế Đáp án câu xem chương pháp luật đất đai 2003 câu 2: Xem điều 136 pháp luật đất đai cho ý B xem điều 23 nghị định 84/2007 NĐ -CP câu 3.xem điều 120, 121 pháp luật đất đai. .. pháp luật đất đai thừa kế Đáp án câu xem chương pháp luật đất đai 2003 câu 2: Xem điều 136 pháp luật đất đai cho ý B xem điều 23 nghị định 84/2007 NĐ -CP câu 3.xem điều 120, 121 pháp luật đất đai. .. ệu ôn tập thêm.c ũng hay Đề thi luật đất đai k34 (được sử dụng văn pháp luật luật đất đai năm 2003) Thời gian 90 phút( không tính vào thời gian chép đề) Câu 1: Vì PLĐ Đai trọng quan tâm t ới việc