Đang tải... (xem toàn văn)
Thành phố Hồ Chí Minh có tổng diện tích đất tự nhiên trên 2.000Km2, hiện nay có gần 1 triệu ngôi nhà với diện tích khoảng 41triệu m2, nhưng nhu cầu về chỗ ở ổn định vẫn đang là nhu cầu cấp thiết đối với nhiều người dân thành phố.Tình trạng ách tắc giao thông, nhà lụp xụp trên kênh rạch, nạn ô nhiễm môi trường
CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH NHÀ INTRESCO BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHUNG CƯ CAO CẤP PHONG PHÚ – KHU B TẠI XÃ PHONG PHÚ – HUYỆN BÌNH CHÁNH – TP.HCM (Đã chỉnh sửa theo ý kiến đóng góp của Hội Đồng Thẩm Định Báo cáo Đánh Giá Tác Động Môi trường ngày 20.03.2008 thuộc Sở Tài nguyên – Môi trường TP.HCM) TP.HCM, THÁNG 03/2008 Trang CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH NHÀ INTRESCO BÁO CÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CHUNG CƯ CAO CẤP PHONG PHÚ – KHU B Tại xã Phong Phú – huyện Bình Chánh – TP.HCM CHỦ ĐẦU TƯ ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH NHÀ INTRESCO P.Giám đốc Trương Minh Thuận CÔNG TY TNHH MÔI TRƯỜNG TẦM NHÌN XANH (GREE) Giám đốc Nguyễn Tuấn Anh Trang Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM xác nhận Báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Đầu tư Xây dựng chung cư cao cấp Phong Phú – Khu B do Công ty CP. Đầu tư Kinh doanh nhà Intresco làm chủ đầu tư được phê duyệt tại quyết định số … /QĐ-TNMT-QLMT ngày …………của Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM. Tp.Hồ Chí Minh, ngày…….tháng … năm 2008 KT.GIÁM ĐỐC P.GIÁM ĐỐC Nguyễn Văn Phước Trang 3 MỤC LỤC MỞ ĐẦU .10 CHƯƠNG 1. MÔ TẢ TÓM TẮT DỰ ÁN .13 I. TÊN DỰ ÁN: 13 II. CHỦ ĐẦU TƯ 13 III. ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN 13 1. Vị trí địa lý của dự án 13 2. Hiện trạng cơ sở hạ tầng của dự án .13 IV. NỘI DUNG THỰC HIỆN DỰ ÁN .14 1. Giải pháp kiến trúc của dự án 14 1.1. Giải pháp chung: .14 1.2. Công năng phân bổ theo các tầng: 15 1.3. Cơ cấu căn hộ: .16 2. Giải pháp kết cấu của dự án .17 3. Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án 18 3.1. Quy hoạch giải phóng mặt bằng .18 3.2. Công tác san nền .18 3.3. Hệ thống giao thông 18 3.4. Hệ thống cấp điện .19 3.5. Hệ thống cấp nước .19 3.6. Hệ thống thoát nước mưa 20 3.7. Hệ thống thu gom và xử lý nước thải .20 3.8. Thu gom và xử lý chất thải rắn .21 4. Chi phí đầu tư dự án 21 4.1. Nguồn vốn đầu tư 21 4.2. Tổ chức quản lý dự án 21 5. Các lợi ích kinh tế - xã hội của dự án 22 CHƯƠNG 2. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, MÔI TRƯỜNG & KINH TẾ - XÃ HỘI .23 I. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN VÀ MÔI TRƯỜNG .23 1. Địa hình - Địa mạo 23 2. Điều kiện địa chất công trình – địa chất thủy văn .23 3. Địa chất thủy văn: 23 4. Khí hậu .24 5. Hiện trạng chất lượng môi trường khu vực dự án .25 5.1. Hiện trạng chất lượng môi trường không khí 25 5.2. Hiện trạng chất lượng môi trường nước ngầm 26 5.3. Hiện trạng chất lượng môi trường nước mặt (cô diệu: đặc điểm sông mã voi, cách thức lấy mẫu) .27 II. ĐIỀU KIỆN KINH TẾ XÃ HỘI .28 CHƯƠNG 3. ĐÁNH GIÁ CÁC TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG 30 I. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY DỰNG .30 1. Các nguồn gây ô nhiễm .30 1.1. Bụi .30 1.2. Khí thải từ các phương tiện vận chuyển 31 Trang 4 1.3. Tiếng ồn 32 1.4. Nước thải 33 1.5. Rác xây dựng và rác thải sinh hoạt .35 1.6. Vấn đề an toàn lao động 35 2. Các tác động khác 36 2.1. Tác động đến các công trình kiến trúc trong khu vực .36 2.2. Tác động đến môi trường đất 36 2.3. Tác động đến tài nguyên sinh vật 36 2.4. Tác động đến tình hình trật tự an ninh khu vực 37 2.5. Tác động giao thông chung quanh 37 II. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN DỰ ÁN ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG 37 1. Các nguồn gây ô nhiễm .37 1.1. Nguồn gây ô nhiễm nước .37 1.2. Chất thải rắn .39 1.3. Nguồn gây ô nhiễm môi trường không khí .41 1.4. Ô nhiễm tiếng ồn .43 1.4.1.Từ quá trình sinh hoạt .43 1.5. Khả năng gây cháy nổ .43 2. Các tác động đến môi trường và xã hội .44 2.1. Tác động đến môi trường từ nước thải .44 2.2. Tác động đến môi trường từ chất thải rắn 45 2.3. Tác động đến môi trường từ chất thải nguy hại 45 2.4. Tác động đến môi trường từ tiếng ồn .45 III. DỰ BÁO ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG ĐẾN KINH TẾ XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN .45 1.Tác động tích cực .45 2.Tác động tiêu cực .46 CHƯƠNG 4. BIỆN PHÁP GIẢM THIỂU TÁC ĐỘNG XẤU, PHÒNG NGỪA VÀ ỨNG PHÓ SỰ CỐ MÔI TRƯỜNG 47 I. KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM MÔI TRƯỜNG TRONG GIAI ĐOẠN THI CÔNG XÂY DỰNG 47 1. Tiếng ồn .47 2. Ô nhiễm không khí .47 3. Ô nhiễm môi trường nước .48 4. Chất thải rắn .48 5. Ô nhiễm môi trường đất 48 II. KHỐNG CHẾ Ô NHIỄM KHI DỰ ÁN ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG .48 1. Khống chế ô nhiễm nước 48 1.1.Nước mưa .48 1.2.Nước thải sinh hoạt: bao gồm 2 hệ thống 49 2. Phương án thu gom và xử lý chất thải rắn 55 2.1. Biện pháp quản lý và thu gom rác sinh hoạt từ các hộ gia đình 55 2.2. Bùn thải từ bể tự hoại và hệ thống xử lý nước thải .56 3. Phương án xử lý chất thải nguy hại 56 4. Phương án giảm thiểu ô nhiễm không khí 56 4.1. Biện pháp quy hoạch 56 Trang 5 4.2. Biện pháp quản lý .56 4.3. Khống chế ơ nhiễm khí thải từ máy phát điện dự phòng .57 4.4. Khống chế ơ nhiễm khí thải và mùi từ bếp nấu ăn 58 4.5. Ơ nhiễm tiếng ồn .58 4.6. Ơ nhiễm mùi 58 5. Phòng cháy chữa cháy 59 6. Hệ thống chống sét 60 7. Trồng cây xanh trong khn viên khu nhà ở .60 8. Một số biện pháp hỗ trợ 60 III. TRÁCH NHIỆM GIÁM SÁT CHẤT LƯỢNG MƠI TRƯỜNG KHI DỰ ÁN ĐÃ NGHIỆM THU .61 1. Trách nhiệm của chủ đầu tư: 61 2. Trách nhiệm của ban quản lý chung cư: 61 CHƯƠNG 5. CAM KẾT THỰC HIỆN BIỆN PHÁP BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG 62 CHƯƠNG 6. CÁC CƠNG TRÌNH XỬ LÝ MƠI TRƯỜNG, CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG 63 I.CƠNG TRÌNH XỬ LÝ NƯỚC THẢI 63 II. CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG 66 A. Giám sát trong quá trình xây dựng .66 1. Giám sát chất lượng mơi trường khơng khí 66 2. Giám sát chất lượng nước thải 67 3. Giám sát chất lượng nước ngầm 67 4. Giám sát chất lượng mơi trường nước mặt 67 5. Các yếu tố khác .67 6. Chi phí giám sát chất lượng mơi trường 67 7. Các biện pháp hỗ trợ 68 CHƯƠNG 7. DỰ TỐN KINH PHÍ CHO CÁC CƠNG TRÌNH MƠI TRƯỜNG 69 I. PHẦN XÂY DỰNG 69 II. PHẦN THIẾT BỊ .69 CHƯƠNG 8. THAM VẤN Ý KIẾN CỘNG ĐỒNG 72 I. Ý KIẾN CỦA ỦY BAN NHÂN DÂN CẤP XÃ .72 II. Ý KIẾN CỦA ỦY BAN MẶT TRẬN TỔ QUỐC CẤP XÃ 72 CHƯƠNG 9. NGUỒN CUNG CẤP SỐ LIỆU, DỮ LIỆU VÀ PHƯƠNG PHÁP ĐÁNH GIÁ 73 I. NGUỒN CUNG CẤP SỐ LIỆU, DỮ LIỆU 73 II. PHƯƠNG PHÁP ÁP DỤNG TRONG Q TRÌNH ĐTM 73 III. NHẬN XÉT VỀ MỨC ĐỘ CHI TIẾT, ĐỘ TIN CẬY CỦA CÁC ĐÁNH GIÁ .73 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .75 1. Kết luận .75 1.1 Về mặt pháp lý .75 1.2 Về mặt hiệu quả kinh tế xã hội 75 2. Kiến nghị 75 PHẨN PHỤ LỤC 76 Trang 6 DANH MỤC CÁC BẢNG BIỂU Bảng 1: Bảng quy hoạch Chung cư cao cấp Phong Phú – Khu B .15 Bảng 2: Bảng diện tích để xe theo tiêu chuẩn TCXDVN 323:2004 .16 Bảng 3: Bảng quy hoạch Chung cư từ tầng 3 đến tầng 22 .14 Bảng 4: Bảng quy hoạch Chung cư từ tầng 14 đến tầng 15 .14 Bảng 5: Bảng quy hoạch Chung cư tầng thượng 15 Bảng 6: Bảng tổng nhu cầu nước .18 Bảng 7: Bảng tổng hợp chi phí đầu tư dự án 20 Bảng 8: Kết quả đo đạc chất lượng không khí tại khu vực dự án .24 Bảng 9: Kết quả đo đạc chất lượng môi trường nước ngầm 25 Bảng 10: Kết quả đo đạc chất lượng môi trường nước mặt .26 Bảng 11: Thành phần các chất trong khói thải ô tô 30 Bảng 12: Hệ số ô nhiễm của xe hơi (kg/1.000 lít xăng) .30 Bảng 13: Mức ồn sinh ra từ hoạt động của các thiết bị thi công 31 Bảng 14: Thành phần và tính chất nước thải sinh hoạt (chưa qua bể tự hoại) .32 Bảng 15: Thành phần và tính chất nước thải sinh hoạt (sau khi qua bể tự hoại) 37 Bảng 16: Thành phần khí độc hại trong khói thải của động cơ ôtô 37 Bảng 17: Hệ số ô nhiễm máy phát điện sử dụng dầu DO .40 Bảng 18: Tải lượng ô nhiễm của máy phát điện .41 Bảng 19: Tải lượng các chất ô nhiễm nước thải sinh hoạt theo đầu người 43 Bảng 20 : Bậc chịu lửa của chung cư bậc 1 59 Bảng 21: Các thông số lựa chọn thiết kế tính toán hệ thống xử lý nước thải .62 Bảng 22: Thông số kỹ thuật của máy móc thiết bị 64 Bảng 23: Bảng khái toán kinh phí phần xây dựng 68 Bảng 23: Bảng khái toán kinh phí phần thiết bị .68 Trang 7 DANH MỤC HÌNH Hình 1: Sơ đồ cấu tạo bể tự hoại 3 ngăn 49 Hình 2: Sơ đồ công nghệ xử lý nước thải công suất 948m 3 /ngày .52 Trang 8 DANH MỤC CÁC THUẬT NGỮ VIẾT TẮT Bộ KHCN&MT : Bộ Khoa Học Công Nghệ Và Môi Trường BTNNT BTCT : Bộ Tài Nguyên Môi Trường : Bê tông cốt thép BOD : Nhu cầu oxy sinh hóa COD : Nhu cầu oxy hóa học DO : Oxy hòa tan CTR : Chất thải rắn CTNH : Chất thải nguy hại ĐTM : Đánh giá tác động môi trường EC : Độ dẫn điện GPS : Hệ thống định vị toàn cầu PCCC : Phòng cháy chữa cháy KCN : Khu công nghiệp KĐT : Khu đô thị KCC : Khu chung cư NĐ-CP : Nghị định Chính Phủ QĐ-UB : Quyết định Ủy Ban TBVTV : Thuốc bảo vệ thực vật TCVN : Tiêu Chuẩn Việt Nam TCXD : Tiêu Chuẩn Xây dựng TT-BTNMT : Thông tư – Bộ Tài Nguyên Môi Trường TM&DV : Thương Mại và Dịch vụ UBND : Ủy ban Nhân dân GREE : Công ty Môi trường Tầm Nhìn Xanh Trang 9 MỞ ĐẦU Xuất xứ dự án Thành phố Hồ Chí Minh có tổng diện tích đất tự nhiên trên 2.000Km 2 , hiện nay có gần 1 triệu ngôi nhà với diện tích khoảng 41triệu m 2 , nhưng nhu cầu về chỗ ở ổn định vẫn đang là nhu cầu cấp thiết đối với nhiều người dân thành phố.Tình trạng ách tắc giao thông, nhà lụp xụp trên kênh rạch, nạn ô nhiễm môi trường… Đã trở thành những vấn đề nan giải đối với đời sống đô thị. Đây là những nguyên nhân khiến thành phố gặp nhiều khó khăn, phức tạp trong việc quản lí, điều hành và phát triển đô thị, đã ảnh hưởng đến trật tự an toàn xã hội, đến đời sống sinh hoạt của người dân. Huyện Bình Chánh là một huyện ngoại thành Thành phố Hồ Chí Minh, với lợi thế là quỹ đất dồi dào. Vì thế, nơi đây trong tương lai sẽ là hướng phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh trong việc giãn dân từ nội thành, đồng thời thúc đẩy quá trình đô thị hoá cũng như việc phát triển đồng đều và toàn diện Thành phố. Mặt khác, kết hợp với chủ trương giảm áp lực dân cư trong nội thành, giải quyết nhu cầu nhà ở cho những người có thu nhập thấp và việc bố trí tái định cư cho người dân. Theo quy hoạch chung, diện tích cần thiết cho việc phát triển các khu đô thị mới khoảng 2.100 Hecta và các khu vực hiện hữu khác khoảng 900 Hecta, cơ cấu chiếm khoảng 11,7% so với tổng diện tích toàn huyện. Để góp một phần thực hiện chủ trương chính sách nói trên, đồng thời góp phần xây dựng một đô thị hoàn chỉnh đảm bảo đúng tiêu chuẩn về mặt kỹ thuật cũng như mỹ thuật, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh nhà InTresCo sẽ xây dựng Chung cư cao cấp Phong Phú – khu B tại xã Phong Phú – huyện Bình Chánh – TP. Hồ Chí Minh với diện tích: 12.396m 2 . Dự án đã được Uỷ Ban Nhân Dân Thành Phố Hồ Chí Minh – Ban quản lý Khu Nam chấp thuận về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng theo Quyết định số 21/QĐ-BQLKN ngày 29/5/2003 và Quyết định số 45/QĐ-BQL ngày 21/05/2007. Thực hiện Luật Bảo vệ Môi trường Công ty Cổ phần đầu tư Kinh doanh nhà InTresCo đã tiến hành lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho “Dự án đầu tư xây dựng Khu chung cư Phong Phú – Khu B tại xã Phong Phú – huyện Bình Chánh – TP.Hồ Chí Minh”. Căn cứ pháp luật và kỹ thuật • Luật Bảo vệ Môi trường Việt Nam số 52/2005/QH11 được Quốc Hội Nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 29/11/2005. • Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính Phủ về việc “Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo vệ Môi trường”. • Nghị định số 81/2006/NĐ-CP ngày 09/08/2006 của Chính Phủ về “Xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường”. • Nghị định số 67/2003/NĐ-CP ngày 13/06/2003 của Chính Phủ về “Phí bảo vệ môi trường đối với nước thải”. • Nghị định số 04/2007/NĐ-CP ngày 08/01/2007 của Chính Phủ về việc Sửa đổi, Trang 10 [...]... vốn xây < /b> dựng < /b> nhận sản phẩm • Xác định nguồn vốn - Chi phí đất: 100% vốn tự có - Chi phí xây < /b> dựng < /b> - phát triển dự < /b> án:< /b> 100% vốn vay ngân hàng • Ưu đãi đầu < /b> tư < /b> - Thuế suất thu nhập doanh nghiệp (28%) Thuế này được thanh tốn khi hồn tất thủ tục b n căn hộ 4.2 Tổ chức quản lý dự < /b> án < /b> • Việc quản lý dự < /b> án < /b> xây < /b> dựng < /b> Khu < /b> chung < /b> cư < /b> cao < /b> cấp < /b> Phong < /b> Phú < /b> – < /b> Khu < /b> B được thực hiện theo Điều lệ quản lý đầu < /b> tư < /b> và xây < /b> dựng < /b> ban... Phú < /b> – < /b> Khu < /b> B có diện tích 12.396m2, được qui hoạch xây < /b> dựng < /b> trên địa b n xã Phong < /b> Phú,< /b> hụn Bình Chánh, TP Hờ Chí Minh • Các mặt tiếp giáp của khu < /b> đất xây < /b> dựng < /b> dự < /b> án < /b> như sau: - Phía B ́c : Giáp với Khu < /b> A dự < /b> án < /b> chung < /b> cư < /b> Phong < /b> Phú < /b> - Phía Nam : Giáp với đường số 1 - Phía Đơng : Giáp đường D1 - Phía Tây : Giáp với Khu < /b> C dự < /b> án < /b> chung < /b> cư < /b> Phong < /b> Phú,< /b> rạch Mã Voi 2 Hiện trạng cơ sở hạ tầng của dự < /b> án.< /b> .. xã Phong < /b> Phú,< /b> hụn Bình Chánh (Phần quy hoạch hạ tầng kỹ tḥt) 11 Trang Tổ chức thực hiện B o cáo ĐTM cho dự < /b> án < /b> đầu < /b> tư < /b> xây < /b> dựng < /b> Khu < /b> chung < /b> cư < /b> Phong < /b> Phú < /b> – < /b> Khu < /b> B với diện tích 12.396m2 tại xã Phong < /b> Phú < /b> – < /b> huyện B nh Chánh – < /b> TP.Hồ Chí Minh do Cơng ty Cổ phần Đầu tư < /b> Kinh doanh nhà Intresco chủ trì thực hiện với sự tư < /b> vấn của Cơng ty TNHH Mơi trường Tầm Nhìn Xanh (GREE) Các thơng tin về đơn vị tư < /b> vấn:... của dự < /b> án < /b> Khu < /b> dân cư < /b> Intresco - Phong < /b> Phú < /b> chạy dọc theo tuyến đường D1 và được đấu nối với đường ống cấp < /b> nước từ nhà máy nước sơng Sài Gòn và nhà máy nước Thủ Đức • Hiện trạng cấp < /b> điện - Nguồn điện của khu < /b> vực quy hoạch hiện đấu nối từ trạm điện T2 (2x1200KV) đấu nối với mạng điện chung < /b> của Khu < /b> dân cư < /b> Intresco - Phong < /b> Phú < /b> Nhận xét: • Khu < /b> đất đầu < /b> tư < /b> xây < /b> dựng < /b> Khu < /b> chung < /b> cư < /b> cao < /b> tầng Phong < /b> Phú < /b> - Khu < /b> B tại... dự < /b> án:< /b> Tại xã Phong < /b> Phú < /b> – < /b> huyện B nh Chánh – < /b> TP.Hồ Chí Minh II CHỦ ĐẦU TƯ • Chủ đầu < /b> tư:< /b> CƠNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ KINH DOANH NHÀ INTRESCO • Đại diện: Ơng TRƯƠNG MINH THUẬN – < /b> Chức vụ: Phó tổng Giám đốc • Địa chỉ liên hệ: 18 Nguyễn B nh Khiêm, Phường Đa Kao, Quận 1, Tp HCM • ĐT: 08.8230256; Fax: 08.8293764 III ĐỊA ĐIỂM THỰC HIỆN DỰ ÁN 1 Vị trí địa lý của dự < /b> án < /b> Khu < /b> đất đầu tư < /b> xây < /b> dựng Chung < /b> cư < /b> Phong < /b> Phú.< /b> .. thải rắn • Chung < /b> cư < /b> được b trí các thùng rác cơng cộng tại các khu < /b> vực quy định sẵn • Rác phát thải từ Khu < /b> chung < /b> cư < /b> sẽ đực chủ nguồn thải hợp đồng với Cơng ty mơi trường đơ thị huyện B nh Chánh thu gom và xử lý chất thải theo đúng các quy định hiện hành 4 Chi phí đầu < /b> tư < /b> dự < /b> án < /b> Khái tốn cơng trình: Khu < /b> B của dự < /b> án < /b> xây < /b> dự < /b> ng trên khu < /b> đất có diện tích 12.396m2, có quy mơ tổng diện tích sàn xây < /b> dựng < /b> là 105.941,41m²... tính như sau: B ng 7 Tổng hợp chi phí đầu < /b> tư < /b> dự < /b> án < /b> Diễn giải Chi phí quyền sử dụng đất Chi phí xây < /b> dựng < /b> hạ tầng, đường sân bay Chi phí xây < /b> dựng < /b> Tổng cộng : Khối lượng (m2) 12.396 Đơn giá (USD/m2) 338 Thành tiền (USD) 4.189.848 8.061,24 100 806.124 103.340,28 550 58.267.776 63.263.748 Tư< /b> ng đương 989,3 tỷ VNĐ Nguồn: B o cáo đầu < /b> tư < /b> của Chủ dự < /b> án < /b> 4.1 Nguồn vốn đầu < /b> tư < /b> • Hình thức vốn đầu < /b> tư:< /b> - Liên doanh,... thốt nước b n: - Khu < /b> vực quy hoạch thốt nước b n theo tuyến cống thốt nước b n φ 300 của dự < /b> án < /b> Khu < /b> dân cư < /b> Intresco - Phong < /b> Phú < /b> chạy dọc theo tuyến đường D1 • Hiện trạng vệ sinh mơi trường: - Khu < /b> vực dự < /b> kiến xây < /b> dựng < /b> hiện nay chưa có dân cư < /b> và đã được san lấp do đó mơi trường ở đây khơng b ơ nhiễm • Hiện trạng cấp < /b> nước - Khu < /b> vự quy hoạch được đấu nối với tuyến cấp < /b> nước khu < /b> vực qua hệ thống cấp < /b> nước... thực hiện dự < /b> án < /b> 5.1 Hiện trạng chất lượng mơi trường khơng khí • Kết quả khảo sát và đo đạc chất lượng mơi trường khơng khí xung quanh và điều kiện vi khí hậu tại khu < /b> vực xây < /b> dựng < /b> dự < /b> án < /b> tại Khu < /b> dân cư < /b> Intresco Phong < /b> Phú < /b> (13E), xã Phong < /b> Phú,< /b> hụn Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh Vị trí lấy mẫu tại giữa khu < /b> đất hiện hữu của dự < /b> án < /b> B ng 8: Kết quả đo đạc chất lượng khơng khí tại khu < /b> vực dự < /b> án < /b> Mẫu 1:... 8.329,42m2 , còn lại sẽ được b trí b i giữ xe ngồi trời 2 Giải pháp kết cấu của dự < /b> án < /b> - Cơng trình chung < /b> cư < /b> Phong < /b> Phú < /b> – < /b> Khu < /b> B – < /b> B nh chánh, TP Hồ Chí Minh là cơng trình thuộc loại cao < /b> tầng bao gồm 1 tầng hầm, 1 trệt + 23 tầng lầu và sân thượng + 1 mái được phân ra làm từng khu < /b> riêng biệt khu < /b> căn hộ từ tầng 2 đến tầng 24 và tầng sân thượng, khu < /b> dịch vụ từ tầng 1, tầng hầm làm khu < /b> để xe, tầng mái kết hợp