MỤC LỤC Phần Thứ I Mở Đầu I ĐẶT VẤN ĐỀ Đất đai tài sản chung quý giá quốc gia, vừa tài liệu vừa đối tượng sản xuất nơi xây dựng công trình phục vụ phát triển kinh tế, dân sinh quốc phòng an ninh Quá trình khái thác sử dụng đất đai gắn liền với trình phát triển xã hội Xã hội ngày phát triển nhu cầu sử dụng đất cao, đất đai lại có hạn ngày trở nên quý giá; mà việc sử dụng đất tiết kiệm, hiệu bền vững nhu cầu cấp thiết, đòi hỏi phải cân nhắc kỹ hoạch định mang tính khoa học Đất đai điều kiện vật chất nơi sinh tồn người Vì đất đai cần sử dụng cách hợp lý, tiết kiệm, đầy đủ, sử dụng triệt để mang lại hiệu cao Đặc biệt giai đoạn nay, trước nhu cầu cấp bách quản lý sử dụng đất cách hợp lý đầy đủ có hiệu cao tránh tình trạng quản lý cách lỏng lẽo không hiệu dẫn đến đất bị thoái hóa, biến chất Nhận thấy yêu cầu cấp bách Nhà nước ta không ban hành bổ sung luật đất đai từ năm 1987 đến luật đất đai 2013 với ban hành Bộ TN & MT Mới đây, Bộ Tài Nguyên Và Môi Trường ban hành Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 việc hướng dẫn thực thống kê, kiểm kê đất đai xây dựng đồ trạng sử dụng đất Công tác thống kê, kiểm kê đánh giá tình hình biến động đất đai yêu cầu đặc biệt quan trọng Nhằm đề xuất việc điều chỉnh sách pháp luật, quy hoạch đất đai Công bố số liệu đất đai niêm giám thống kê quốc gia, phục vụ cho nhu cầu sử dụng liệu đất đai quản lý nhà nước, hoạt động kinh tế xã - hội, an ninh quốc phòng, nghiên cứu khoa học, giáo dục đào tạo nhu cầu khác cộng đồng Số liệu thống kê, kiểm kê có vai trò quan trọng sở định hướng giải vấn đề đất đai, sử dụng đất, nắm quỹ đất nhằm phân bố cho việc sử dụng đất đem lại hiệu kinh tế cao phù hợp với tình hình phát triển kinh tế giai đoạn công nghiệp hóa đại hóa đất nước Để thực yêu cầu thực tiễn địa phương nhiệm vụ giao Nên công tác “ kiểm kê đất đai năm 2015 xã Bàu Sen – thị xã Long Khánh ” yêu cầu quan trọng Nhằm rà soát lại diện tích loại đất đối tượng sử dụng nắm tình hình biến động đất đai địa phương Để phục vụ cho việc quản lý đất đai xã đạt hiệu cao pháp luật nhằm phục vụ cho việc học tập hoàn thành kết thực tập nên em thực chuyên đề : “ Đánh giá công tác kiểm kê đất đai năm 2015 xã Bàu Sen – Thị xã Long Khánh – Tỉnh Đồng Nai” II MỤC ĐÍCH, YÊU CẦU II.1 Mục Đích - Giúp UBND nắm tình hình sử dụng đất địa phương, sở hiệu chỉnh số liệu, tài liệu đồ có; - Xác định trạng diện tích tự nhiên xã, trạng quỹ đất quản lý, sử dụng; quỹ đất giao, cho thuê chưa đưa vào sử dụng; quỹ đất chưa sử dụng; - Đánh giá xác thực trạng sử dụng đất đai, làm sở đánh giá tình hình quản lý đất đai năm qua địa bàn II.2 Yêu Cầu - Việc kiểm kê đất đai năm 2015 phải đánh giá xác thực trạng sử dụng đất đai địa bàn đến thời điểm 31/12/2014, cần đáp ứng yêu cầu sau: - Thống kê toàn quỷ đất theo mục đích sử dụng đối tương quản lý để nắm quỷ đất địa phương - Phân tích đánh giá tình hình biến động diện tích theo mục đích sử dụng đât - Đánh giá công tác kiểm kê - Đáp ứng đồng hiệu cá yêu cầu công tác cấp bách tiến hành quy hoạch sử dụng đất - Tạo tiền đề đưa công tác vào nề nếp III PHẠM VI VÀ ĐỐI TƯỢNG NGHIÊN CỨU ĐỀ TÀI III.1 Phạm Vi Đề tài tập trung nghiên cứu, đánh giá công tác kiểm kê năm 2015 địa bàn xã Bàu Sen – Thị xã Long Khánh – Tỉnh Đông Nai III.2 Đối Tượng Đối tượng nghiên cứu đề tài loại đất phân theo mục đích sử dụng, đối tượng quản lý quy trình kiểm kê địa bàn xã III.3 Ý Nghĩa Đề Tài - Nắm quỹ đất địa phương để đưa vào khai thác sử dụng đất quy định pháp luật - Thông kê đầy đủ phân tích đánh giá tình hình trạng sử dụng đất địa bàn xã Bàu Sen - Làm sở phục vụ công tác quy hoạch sử dụng đất, lập kế hoạch sử dụng đất kiểm tra thực kế hoạch quy hoạch năm - Thiết lập sở liệu đất đai đơn vị hành làm tài liệu phục vụ cho công tác quản lý nhà nước đất đai tài liệu tham khảo có giá trị cho nhiều ngành lĩnh vực Phần Thứ II Tổng Quan Tài Liệu I TỔNG QUAN VỀ ĐỊA BÀN NGHIÊN CỨU I.1 Điều Kiện Tự Nhiên  Vị trí địa lý: Phần Thứ III Xã Bàu Sen nằm phía Tây Nam thị xã Long Khánh, có tổng diện tích tự nhiên 1.286,85 ( chiếm 6,71 % diện tích tự nhiên toàn thị xã) Phần Thứ IV.Ranh giới hành tiếp giáp: - Phía Đông giáp: Phường Xuân Bình; Phía Tây giáp: xã Xuân Lập; Phía Nam giáp: xã Hàng Gòn; Phía Bắc giáp: xã Suối Tre Phần Thứ V Theo quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội thị xã Long Khánh đến năm 2010 định hướng 2020, xã Bàu Sen nằm cụm xã Suối Tre – Bàu Sen – Xuân Lập hình thành nên điểm thị tứ xã Suối Tre Phần chiếm phần lớn diện tích đất cao su Thị xã nằm vùng phát triển đô thị thị xã  Địa hình địa mạo: Phần Thứ VI Xã Bàu Sen có địa hình tương đối phẳng, kiến tạo địa hình lượn sóng có chiều hướng nghiêng dần từ hướng Tây Nam phía Đông Bắc Độ cao trung bình khoảng 140 – 160 m ( so với mực nước biển) Độ dốc tương đối nhỏ vào khoảng – 80 Phần Thứ VII Phần Thứ VIII Độ dốc – 80 Phần Thứ XI.Di Phần Thứ XII ện tích (ha) 824,52 Phần Thứ XV Phần Thứ XVI Tầng dày (m) < 30 Phần Thứ XIX Phần Thứ XX Diện tích (ha) 147,00 Phần Thứ IX – 150 Phần Thứ XIII 436,21 Phần Thứ XVII 30 - 100 Phần Thứ XXI 455,68 Phần Thứ X > 250 Phần Thứ XIV 26,12 Phần Thứ XVIII > 100 Phần Thứ XXII 684,17 Phần Thứ XXIII.Bảng 1: Thống kê diện tích theo độ dốc độ dày tầng đất -  Khí hậu: Thị xã Long Khánh nói chung, xã Bàu Sen nói riêng nằm khí hậu nhiệt đới ẩm gió mùa, với đặc trưng kinh tế sau: năm có hai mùa rõ rệt mùa mưa - mùa khô Mùa mưa tháng kết thúc vào tháng 11 Mùa khô tháng 12 kết thúc vào tháng - Khí hậu xã Bàu Sen nói riêng , thị xã Long Khánh nói chung thuận lợi cho loại - trồng vật nuôi ( gia súc, gia cầm )  Thủy văn: Nguồn nước mặt: xã sông ngòi chảy qua, địa bàn có hai suối, với - tổng chiều dài khoảng 1.800 m, trử lượng nước không ổn định Nguồn nước ngầm: theo số liệu điều tra khảo sát giếng đào, khoan người dân địa phương độ sâu xuất tầng nước ngầm từ 20 – 30 m Với trữ lượng nước lớn, chất lượng đảm bảo cho sinh hoạt sản xuất  Cảnh quan môi trường: Phần Thứ XXIV.Hiện dân cư đông đúc hoạt động sản xuất, sinh hoạt xã hội làm ảnh hưởng ích nhiều đến môi trường, chưa phải ô nhiễm nặng cần phải có quan tâm để tránh tải Trên địa bàn xã chưa có hệ thống thoát nước thải sinh hoạt, chưa có điểm chung chuyển rác thải hàng ngày đa só người dân tự tiêu hủy chủ yếu Như lượng rác thải sinh hoạt lớn nên cần có nơi để tập trung vận chuyển, xử lý thuận tiện Phần Thứ XXV Điều kiện môi trường nói chung tốt xã nhiều diện tích sản xuất nông nghiệp Để đảm bảo phát triển bền vững cần phải quan tâm nhiều đến vấn đề bảo vệ môi trường sinh thái môi trường I.2 Điều kiện kinh tế - xã hội  Đặc điểm dân số lao động việc làm:  Dân số: Phần Thứ XXVI.Theo số liệu thống kê năm 2014 dân số xã Bàu Sen khoảng 5.645 người với 1.256 hộ, mật độ dân số 440 người / km Tỷ lệ tăng dân số tự nhiên trung bình năm 1.05% Nhìn chung, địa bàn toàn xã việc phân bổ dân cư không đồng đều, số hộ dân tập trung nhiều khu trung tâm ấp  Lao động, việc làm, thu nhập: Phần Thứ XXVII Nguồn lao động xã tương đối dồi dào, chủ yếu hoạt động lĩnh vực nông nghiệp ước tính chiếm gần 70% tổng số lao động toàn xã Số lao động lại hoạt động lĩnh vực phi nông nghiệp Phần Thứ XXVIII Thu nhập bình quân đầu người tăng từ 5,50 triệu đồng năm 2000 đên năm 2005 8,00 triệu đồng/năm, đến năm 2009 đạt 15,48 triệu đồng/năm, đến năm 2010 đạt 17,15 triệu đồng/năm, năm 2014 đạt 19,06 triệu đồng/năm  Chăn nuôi:  g đàn  bò  heo  cầm  dê Tổn Đàn Đàn Gia Đàn  VT  n  n  n  n Đ  201  Co Co 201  201  201  310  420  550  590  610  15  000 220  000 16  000 300  000 18  000 380  000 17  000 400  000 14 000 390 000 250  300  420  570  390 Co  Co 201    Bảng 2: Tình hình phát triển chăn nuôi qua năm  ( Nguồn UBND Xã Bàu Sen)  Khu vực kinh tế công nghiệp:  Trên địa bàn đến năm 2014 có 36 doanh nghiệp chủ yếu chế biến gỗ, gia công chế biến hạt điều, sở xây dựng sửa chữa góp phần chuyển dịch cấu kinh tế địa bàn, bước giải nguyên liêu, lao động địa phương Hàng năm giải 180 lao động thất nghiệp  Khu vực kinh tế dịch vụ:  Về hoạt động thương mại – dịch vụ tếp tục phát triển, tổng sở kinh danh thương mại – dịch vụ tăng từ 89 sở năm 2012 đến lên 96 sở giải việc làm hàng năm 230 lao động chỗ, giá trị sản xuất hàng năm tăng, tỷ trọng thương mại – dịch vụ kinh tế nông thôn chiếm 16,4% I.3 Thực trạng phát triển sở hạ tầng  Giao thông:  Có đường quốc lộ 1A, Nguyễn Văn Trỗi, đường Xuân Lập - Bàu Sen - Xuân Bình tuyến giáo thông chủ yếu, chiến lược thuận lợi cho phát triển kinh tế xã hội  Thủy Lợi:  Hệ thống kênh mương xây dựng, hoàn thiện hàng năm Trên địa bàn chủ yếu suối tự nhiên dung tích nhỏ đủ tưới cho vùng  Giáo dục:  Hệ thống trường từ bậc mầm non đến trung học sở chuẩn hóa hàng năm Đội ngũ giáo viên chuẩn hóa 95% đạt chuẩn Cơ sở vật chất tăng cường khang trang hơn, đảm bảo yêu cầu học tập học sinh  Y Tế:  Xã có trạm y tế , có giường bệnh, đội ngũ cán y trang bị đầy đủ   Thể dục - Thể thao:  Được trì tốt trường học, ấp, năm chương trình rèn luyện thân thể học đường hội diễn văn nghệ dịp hè II CÁC QUY TRÌNH CHUNG VỀ THỐNG KÊ, KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI II.1 Luật 2003 Quy Định Về Thống Kê, Kiểm Kê  Theo Điều 53 luật đất đai 2003 quy định thống kê, kiểm kê đất đai sau: Việc thống kê, kiểm kê đất đai thực theo quy định sau đây:  a) Đơn vị thống kê, kiểm kê đất đai xã, phường, thị trấn;  b) Việc thống kê đất đai tiến hành năm lần;  c) Việc kiểm kê đất đai tiến hành năm năm lần Trách nhiệm thực việc thống kê, kiểm kê đất đai quy định sau:  a) Uỷ ban nhân dân cấp tổ chức thực việc thống kê, kiểm kê đất đai địa phương;  b) Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, xã, phường, thị trấn báo cáo kết thống kê, kiểm kê đất đai địa phương lên Uỷ ban nhân dân cấp trực tiếp; Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương báo cáo kết thống kê, kiểm kê đất đai lên Bộ Tài nguyên Môi trường;  c) Bộ Tài nguyên Môi trường tổng hợp báo cáo Chính phủ kết thống kê đất đai hàng năm, kết kiểm kê đất đai năm năm nước;  d) Chính phủ báo cáo Quốc hội kết kiểm kê đất đai năm năm đồng thời với kế hoạch sử dụng đất năm năm nước Bộ Tài nguyên Môi trường quy định biểu mẫu hướng dẫn phương pháp thống kê, kiểm kê đất đai II.2 Luật 2013 Quy Định Về Thống Kê, Kiểm Kê  Theo điều 34 luật đất đai 2013 khoản quy định:  Thống kê, kiểm kê đất đai định theo quy định sau đây:  a) Thống kê, kiểm kê đất đai thực theo đơn vị hành xã, phường, thị trấn;  b) Việc thống kê đất đai tiến hành năm lần, trừ năm thực kiểm kê đất đai;  c) Việc kiểm kê đất đai tiến hành 05 năm lần  Theo khoản điều 34: Trách nhiệm thực việc thống kê, kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất quy định sau:  a) Ủy ban nhân dân cấp tổ chức thực việc thống kê, kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất địa phương;  b) Ủy ban nhân dân cấp xã, cấp huyện báo cáo Ủy ban nhân dân cấp trực tiếp; Ủy ban nhân dân cấp tỉnh báo cáo Bộ Tài nguyên Môi trường kết thống kê, kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất địa phương;  c) Bộ Quốc phòng, Bộ Công an có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thực thống kê, kiểm kê đất quốc phòng, an ninh gửi báo cáo kết Bộ Tài nguyên Môi trường;  d) Bộ Tài nguyên Môi trường tổng hợp báo cáo Thủ tướng Chính phủ công bố kết thống kê đất đai hàng năm, kết kiểm kê đất đai 05 năm nước  Theo khoản 6: Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định chi tiết việc thống kê, kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất II.3 Căn Cứ Pháp Lý  Căn luật Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2013.có hiệu lực vào ngày 01/07/2014,  Kế hoạch số 8853/KH-UBND ngày 19/9/2014 Ủy ban nhân dân tỉnh việc kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất tỉnh Đồng Nai năm 2014 theo Chỉ thị số 21/CT-TTg ngày 1/8/2014 Thủ tướng Chính phủ;  Quyết định số 3597/QĐ-UBND ngày 12/11/2014 Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai việc phê duyệt phương án kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất tỉnh Đồng Nai năm 2014;  Kế hoạch số 1326/KH-UBND ngày 30/10/2014 UBND thị xã Long Khánh Căn định số 25/2004/QĐ-BTMMT ngày 01/11/2004 Bộ TN&MT ban hành kế hoạch triển khai thi hành Luật đất đai  Thông tư 28/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014 Kế hoạch số 02/KH-BTNMT ngày 16/9/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường;    III TÌNH HÌNH TỔ CHỨC THỰC HIỆN  Căn Kế hoạch kiểm kê đất đai Ủy ban nhân dân tỉnh; Phương án kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất tỉnh Đồng Nai năm 2014 phê duyệt, Ủy ban nhân dân xã Bàu Sen thực hiện:  - Thành lập Tổ kiểm kê xã (gồm lãnh đạo UBND xã, công chức địa viên chức thuộc Trung tâm Kỹ thuật Địa chính-Nhà đất) để tổ chức triển khai thực kế hoạch, phương án kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014 địa bàn xã  - Phổ biến, tuyên truyền công tác kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014  - Thực điều tra, đối soát trạng sử dụng đất, đối tượng sử dụng đất địa bàn xã theo nội dung yêu cầu Chỉ thị số 21/CT-TTg Thủ tướng Chính phủ; Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT, Kế hoạch số 02/KH-BTNMT Bộ Tài nguyên Môi trường Kế hoạch số 8853/KH-UBND Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai  - Rà soát đối chiếu kết điều tra thực địa với hồ sơ địa chính, hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, tình hình thực dự án giao đất, cho thuê đất  - Xử lý, tổng hợp xây dựng số liệu, tài liệu, xây dựng đồ kết điều tra, đồ trạng sử dụng đất năm 2014, báo cáo thuyết minh kết kiểm kê theo nội dung phương án kiểm kê duyệt  - Kiểm tra kết kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014 xã; Phối hợp với Phòng Tài nguyên Môi trường, Chi cục Quản lý đất đai 10 Phần Thứ XXIX I Kết Quả Thực Tập QUY ĐỊNH CỦA ĐỊA PHƯƠNG VỀ KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI Phần Thứ XXX Căn Chỉ thị số 21/CT-TTg ngày 01/8/2014 Thủ tướng Chính phủ việc kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014; Phần Thứ XXXI.Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014; Kế hoạch số 02/KH-BTNMT ngày 16/9/2014 Bộ Tài nguyên Môi trường; Kế hoạch số 8853/KH-UBND ngày 19/9/2014 UBND tỉnh kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất năm 2014; Phần Thứ XXXII Quyết định số 3597/QĐ-UBND ngày 12/11/2014 UBND tỉnh Đồng Nai việc phê duyệt phương án kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất tỉnh Đồng Nai năm 2014, UBND xã tổ chức, đạo thực sau: - Chỉ đạo UBND cấp xã, ban, ngành phổ biến, tuyên truyền công tác kiểm kê đất - đai; Theo dõi, đôn đốc tiến độ thực hiện; xử lý vướng mắc, khó khăn phát sinh trình thực kiểm kê đất đai; Chỉ đạo UBND cấp xã thực công việc sau:  Lập kế hoạch triển khai kiểm kê đất đai địa bàn;  Rà soát, lập danh sách trường hợp cho phép chuyển mục đích sử dụng đất - từ năm 2010 đến nay;  Xác định khu vực chờm, hở đồ địa so với đồ địa giới hành chính;  Thành lập Tổ kiểm kê đất đai cấp xã (Lãnh đạo UBND cấp xã, công chức Địa cấp xã, viên chức thuộc Trung tâm Kỹ thuật Địa - Nhà đất);  Cử thành viên Tổ kiểm kê, cán ấp, khu phố phối hợp với Trung tâm Kỹ thuật Địa - Nhà đất công tác điều tra ngoại nghiệp;  Phối hợp với đơn vị quân đội, công an đóng địa bàn xã thực kiểm kê đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;  Kiểm tra số liệu kiểm kê đất đai, đồ trạng sử dụng đất cấp xã; báo cáo II kết kiểm kê địa bàn gửi cho UBND thị xã thời gian quy định HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2014 Phần Thứ XXXIII Tính đến ngày 31/12/2014, tổng diện tích tự nhiên xã là: 1.294,29ha, chiếm 6,75% diện tích tự nhiên toàn thị xã Trong đó: II.1 Hiện trạng theo mục đích sử dụng 17 Phần Thứ XXXIV Phần Thứ XXXV Mục đích sử dụng Phần Thứ XLI Tổng diện tích tự nhiên Phần Thứ XLIV I Đất nông nghiệp Phần Thứ XLVII nghiệp Đất sản xuất nông Phần Thứ L Đất lâm nghiệp Phần Thứ LIII Đất nuôi trồng thuỷ sản Phần Thứ LVI Đất nông nghiệp khác Phần Thứ LIX II Đất phi nông nghiệp Phần Thứ LXII Đất Phần Thứ LXV Đất chuyên dùng Phần Thứ LXVIII Đất sở tôn giáo Phần Thứ LXXI Đất sở tín ngưỡng Phần Thứ LXXIV địa Phần Thứ LXXVII rạch, suối Phần Thứ LXXX dùng Phần Thứ LXXXIII.8 khác Phần Thứ LXXXVI dụng Đất nghĩa trang, nghĩa Đất sông, ngòi, kênh, Đất có mặt nước chuyên Đất phi nông nghiệp Phần Thứ LXXXIX Phần Thứ XC III Đất chưa sử Phần Thứ XXXVI.Phần Thứ XXXVII Diện tích (ha) Tỷ lệ (%) Phần Thứ XLII Phần Thứ XLIII 1.294,29 100 Phần Thứ XLV Phần Thứ XLVI 1.184,75 91,54 Phần Thứ XLVIII.Phần Thứ XLIX 1.178,14 99,44 Phần Thứ LI Phần Thứ LII Phần Thứ LIV Phần Thứ LV 0,14 0,01 Phần Thứ LVII Phần Thứ LVIII 6,46 0,55 Phần Thứ LX Phần Thứ LXI 109,54 8,46 Phần Thứ LXIII Phần Thứ LXIV 49,44 45,13 Phần Thứ LXVI Phần Thứ LXVII 52,61 48,02 Phần Thứ LXIX Phần Thứ LXX 0,66 0,60 Phần Thứ LXXII Phần Thứ LXXIII 0,08 0,07 Phần Thứ LXXV Phần Thứ LXXVI 3,58 3,27 Phần Thứ LXXVIII Phần Thứ LXXIX 3,19 2,91 Phần Thứ LXXXI.Phần Thứ LXXXII Phần Thứ LXXXIV Phần Thứ LXXXV Phần Thứ LXXXVII Phần Thứ LXXXVIII - Bảng 03: Thống kê diện tích theo mục đích sử dụng Phần lớn đất đai xã sử dụng cho mục đích nông nghiệp (chiếm 91,54% diện tích tự nhiên); đất phi nông nghiệp chiếm 8,46% Cụ thể: Phần Thứ XCI a Đất nông nghiệp 18 Phần Thứ XCII Có diện tích 1.184,75ha, chiếm 91,54% diện tích tự nhiên xã (chiếm 7,25% diện tích đất nông nghiệp toàn thị xã), đó: Phần Thứ XCIII - Đất sản xuất nông nghiệp: diện tích 1.178,14ha, chiếm 99,44% diện tích đất nông nghiệp xã (chiếm 7,27% diện tích đất sản xuất nông nghiệp toàn thị xã), bao gồm: Phần Thứ XCIV.+ Đất trồng hàng năm: diện tích 26,22ha, chiếm 2,23% diện tích đất sản xuất nông nghiệp, đó: đất trồng lúa có diện tích 17,26ha (bao gồm: 6,56ha đất chuyên trồng lúa nước, 10,70ha đất trồng lúa nước lại); đất trồng hàng năm khác có diện tích 8,96ha Phần Thứ XCV + Đất trồng lâu năm: diện tích 1151,93ha, chiếm 97,77% đất sản xuất nông nghiệp với loại trồng chủ yếu ăn Phần Thứ XCVI.- Đất nuôi trồng thuỷ sản: diện tích 0,14ha, chiếm 0,01% diện tích đất nông nghiệp xã (chiếm 0,34% diện tích đất nuôi trồng thuỷ sản toàn thị xã) Phần Thứ XCVII - Đất nông nghiệp khác: diện tích 6,46ha, chiếm 0,55% diện tích đất nông nghiệp xã (chiếm 8,78% diện tích đất nông nghiệp khác toàn thị xã) Phần Thứ XCVIII b Đất phi nông nghiệp Phần Thứ XCIX.Có diện tích 109,54ha, chiếm 8,46% diện tích tự nhiên xã (chiếm 3,85% diện tích đất phi nông nghiệp toàn thị xã), bao gồm: Phần Thứ C - Đất ở: diện tích 49,44ha, chiếm 45,13% diện tích đất phi nông nghiệp xã (chiếm 5,26% diện tích đất toàn thị xã) Đất tập trung chủ yếu khu dân cư, dọc theo trục đường Ngoài ra, phân bố rải rác đất sản xuất nông nghiệp Phần Thứ CI - Đất chuyên dùng: diện tích 52,61ha, chiếm 48,02% diện tích đất phi nông nghiệp xã (chiếm 3,17% diện tích đất chuyên dùng toàn thị xã), sử dụng chủ yếu cho đất có mục đích công cộng (47,56ha, chiếm 90,41% diện tích đất chuyên dùng) Trong đó: Phần Thứ CII + Đất xây dựng trụ sở quan: 0,30ha; Phần Thứ CIII + Đất xây dựng công trình nghiệp: 2,61ha; Phần Thứ CIV + Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp: 2,13ha; Phần Thứ CV + Đất có mục đích công cộng: 47,56ha 19 Phần Thứ CVI - Đất sở tôn giáo: diện tích 0,66ha, chiếm 0,60% đất phi nông nghiệp xã (chiếm 2,13% diện tích đất sở tôn giáo toàn thị xã) Phần Thứ CVII - Đất sở tín ngưỡng: diện tích 0,08ha, chiếm 0,07% đất phi nông nghiệp xã (chiếm 1,83% diện tích đất sở tín ngưỡng toàn thị xã) Phần Thứ CVIII - Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: diện tích 0,08ha, chiếm 3,27% đất phi nông nghiệp xã (chiếm 5,37% diện tích đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng toàn thị xã) Phần Thứ CIX - Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: diện tích 3,19ha, chiếm 2,91% đất phi nông nghiệp xã (chiếm 2,48% diện tích đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối toàn thị xã) 20 II.2 Hiện trạng theo đối tượng sử dụng, quản lý Bảng 04: Thống kê diện tích theo đối tượng sử dụng, quản lý Loại đối tượng Theo mục đích sử dụng (ha) Diện tích (ha) Tỷ lệ Đất (%) nông nghiệp Đất phi Đất nông chưa sử nghiệp dụng I Được giao sử dụng 1238,9 95,72 1183,5 55,36 - Hộ gia đình, cá nhân 956,88 73,93 906,43 50,45 - Tổ chức nước 281,34 21,74 277,16 4,18 - - Tổ chức kinh tế 279,23 21,57 277,16 2,07 - - Cơ quan, đơn vị Nhà nước 0,98 0,08 - 0,98 - - Công trình nghiệp công lập 1,14 0,09 - 1,14 - - - - - - - - - - - - - - - - - Tổ chức khác Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước Người Việt Nam định cư nước Cộng đồng dân cư sở tôn giáo II Được giao quản lý 0,73 0,06 - 0,73 - 55,34 4,28 1,16 54,18 - UBND cấp xã 37,95 2,93 1,16 36,80 - - - - - - 17,39 1,34 - 17,39 - Tổ chức phát triển quỹ đất Cộng đồng dân cư tổ chức khác a Diện tích theo đối tượng sử dụng Tổng diện tích đối tượng sử dụng 1238,95ha, chiếm đa số diện tích tự nhiên xã (95,72%), đó: - Hộ gia đình cá nhân sử dụng 956,88ha, chiếm 73,93% diện tích tự nhiên, gồm 906,43ha đất nông nghiệp; 50,45ha đất phi nông nghiệp - Tổ chức nước sử dụng 281,34ha, chiếm 21,74% diện tích tự nhiên, gồm 277,16ha đất nông nghiệp; 4,18ha đất phi nông nghiệp, đó:  Tổ chức kinh tế sử dụng 279,23ha, chiếm 21,57% diện tích tự nhiên, bao gồm: 277,16ha đất nông nghiệp (đất Nông trường Cao su An Lộc), 2,07ha đất phi nông nghiệp, gồm 21 công trình: Công ty TNHH Thiên Phú Tài, Công ty TNHH Hiền Tú, Công ty TNHH Huy Hoàng, Trụ sở đội nông trường An Lộc,…  Cơ quan, đơn vị Nhà nước sử dụng 0,98ha, chiếm 0,08% diện tích tự nhiên, toàn diện tích sử dụng đất phi nông nghiệp, gồm công trình: Trụ Sở UBND xã Bàu Sen, Trung Tâm Văn Hóa Thể Thao - Học Tập Cộng Đồng, chợ Bàu Sen, Trạm y tế, Trạm quan trắc Tài nguyên Môi trường nước đất,…  Công trình nghiệp công lập sử dụng 1,14ha, chiếm 0,09% diện tích tự nhiên, toàn diện tích sử dụng đất phi nông nghiệp, gồm công trình: Trường Tiểu học Bàu Sen (cơ sở mới), Trường tiểu học Bàu Sen (phân hiệu chính), Trường mầm non Hoa Sen,… - Cộng đồng dân cư sở tôn giáo sử dụng 0,73ha, chiếm 0,06% diện tích tự nhiên (trong chủ yếu đất sở tôn giáo với diện tích 0,66ha) Gồm công trình: Chùa Phổ Minh, Chùa Hồng Sơn, Giáo xứ Núi Đỏ, Cộng đoàn Mến Thánh giá, b Diện tích theo đối tượng giao để quản lý Tổng diện tích giao cho đối tượng để quản lý 55,34ha, chiếm 4,28% diện tích tự nhiên xã Trong đó: II.3 - Ủy ban nhân dân xã có 37,95ha, chiếm 2,93% diện tích tự nhiên đó: 1,16ha - đất nông nghiệp, 36,80ha đất phi nông nghiệp ; Cộng đồng dân cư tổ chức khác có 17,39ha, chiếm 1,34% diện tích tự nhiên, toàn diện tích giao để quản lý đất phi nông nghiệp Hiện trạng sử dụng đất tổ chức nghiệp, doanh nghiệp Nhà nước, tổ chức trị, tổ chức trị xã hội, đơn vị quốc phòng, an ninh sử dụng đất nông, lâm nghiệp Hiện Ủy ban nhân dân xã quản lý, sử dụng 1,16ha đất vào mục đích nông nghiệp toàn đất sản xuất nông nghiệp (bao gồm: 0,29ha đất trồng lúa, 0,67ha đất trồng hàng năm khác, 0,20ha đất trồng lâu năm) III BIẾN ĐỘNG ĐẤT ĐAI CỦA NĂM 2014 SO VỚI NĂM 2005 VÀ NĂM 2010 Kết kiểm kê đất đai năm 2014, xác định diện tích tự nhiên xã 1294,29ha, tăng 7,31ha so với năm 2005 So với năm 2010 diện tích đất tự nhiên tăng 7,44ha (Kế thừa diện tích đo đạc năm 2013) Trong đó: (Giáp Suối Tre hở 1,69ha; giáp Xuân Tân chờm 0,4ha, hở 0,6ha; giáp Hàng Gòn hở 6,6ha; đoạn suối, đường tăng 0,18ha; phương pháp thành lập giảm 9,67ha) III.1 Biến động mục đích sử dụng Mục đích sử dụng đất Diện So với năm 2010 So với năm 2005 22 Tổng diện tích tự nhiên I Đất nông nghiệp Đất sản xuất nông nghiệp Đất lâm nghiệp Đất nuôi trồng thuỷ sản tích năm 2014 1294,29 1184,75 1178,14 0, 14 6, 46 109,54 49,44 52,61 0,66 Diện tích Tăng(+); giảm (-) 1286,85 1182,74 1181,19 - 7,44 2,01 -3,04 0,1 Diện tích Tăng(+); giảm (-) 1286,98 1173,97 1173,08 - 7,31 10,78 5,06 - - 0,14 3,5 1, 55 104,11 47,71 51,17 0,64 0, 17 3,6 3,19 0,75 2,44 - - - - - - - - - III Đất chưa sử dụng - - - Đất chưa sử dụng - - - Đất đồi núi chưa sử dụng - - - 13,5 13,5 Núi đá rừng - - - Đất nông nghiệp khác II Đất phi nông nghiệp Đất Đất chuyên dùng Đất sở tôn giáo Đất sở tín ngưỡng Đất nghĩa trang, nghĩa địa Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối Đất có mặt nước chuyên dùng Đất phi nông nghiệp khác 0,08 5,43 1,73 1,43 0,01 0,8 99,43 43,61 51,59 0,53 10,12 5,83 1,02 0,13 -0,09 0,03 0,04 4,91 -0,09 2,9 0,7 - 5,58 0,66 2,44 -13,59 -13,59 - Bảng 05: Biến động diện tích theo mục đích sử dụng đất 23 a Đất nông nghiệp Diện tích năm 2014 1184,75ha, tăng 10,78ha so với năm 2005 So với năm 2010, diện tích đất nông nghiệp tăng 2,01ha; đó: - Tăng 13,33ha, đất chuyển sang 2,47ha, đất xây dựng công trình nghiệp chuyển sang 0,68ha, đất có mục đích công cộng chuyển sang 0,02ha, đất sở tín ngưỡng chuyển sang 0,17ha tăng 9,99ha thống kê lại diện tích - Giảm 11,32ha, chuyển sang đất phi nông nghiệp 10,61ha (trong đó: giảm 9,32ha sang đất ở, giảm 0,59ha sang đất xây dựng công trình nghiệp, giảm 0,62ha sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, giảm 0,01ha sang đất có mục đích công cộng, giảm 0,07ha sang đất sở tín ngưỡng) giảm 1,64ha thống kê lại diện tích Cụ thể: + Đất sản xuất nông nghiệp: diện tích 1178,14ha, giảm 3,04ha so với năm 2010 Trong giảm 16,41ha do: đất trồng lúa giảm 0,02ha sang đất ở; đất trồng hàng năm khác giảm 0,65ha thống kê lại diện tích; đất trồng lâu năm giảm: 0,14ha sang đất nuôi trồng thuỷ sản, giảm 5,30ha sang đất nông nghiệp khác, giảm 9,01ha sang đất ở, giảm 0,59ha sang đất xây dựng công trình nghiệp, giảm 0,62ha sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, giảm 0,01ha sang đất có mục đích công cộng, giảm 0,07ha sang đất sở tín ngưỡng Đồng thời tăng 13,37ha do: đất trồng lúa tăng 4,61ha thống kê lại diện tích; đất trồng hàng năm khác tăng: 0,01ha từ đất nông nghiệp khác, 0,06ha từ đất ở, tăng 0,65ha từ đất xây dựng công trình nghiệp, tăng 0,02ha từ đất có mục đích công cộng; đất trồng lâu năm tăng: 0,03ha từ đất nông nghiệp khác, 2,41ha từ đất ở, tăng 0,03ha từ đất xây dựng công trình nghiệp, tăng 0,17ha từ đất sở tín ngưỡng, tăng 5,38ha thống kê lại diện tích + Đất nuôi trồng thuỷ sản: diện tích 0,14ha, tăng 0,14ha so với năm 2010 thống kê lại diện tích + Đất nông nghiệp khác: diện tích 6,46ha, tăng 4,91ha so với năm 2010 Trong tăng 5,30ha từ đất trồng lâu năm Đồng thời đất nông nghiệp khác giảm 0,39ha giảm sang: đất sản xuất nông nghiệp 0,04ha, đất 0,02ha giảm 0,33ha thống kê lại diện tích 24 b Đất phi nông nghiệp Diện tích đất phi nông nghiệp năm 2014 109,54ha, tăng 10,12ha so với năm 2005 giảm 5,43ha so với năm 2010 Diện tích giảm so với năm 2010 thống kê lại diện tích Cụ thể: - Đất ở: diện tích 49,44ha, tăng 1,73ha so với năm 2010, tăng 9,33ha từ: đất trồng lúa 0,02ha, đất trồng lâu năm 9,01ha, đất nông nghiệp khác 0,29ha, đất sở tôn giáo 0,01ha Đồng thời giảm 7,60ha sang: đất trồng hàng năm khác 0,06ha, đất trồng lâu năm 2,41ha, đất có mục đích công cộng 0,09ha, đất sở tôn giáo 0,09ha, giảm 4,96ha thống kê lại diện tích - Đất chuyên dùng: diện tích 52,61ha, tăng 1,43ha so với năm 2010, tăng 3,28ha từ: đất sản xuất nông nghiệp 1,22ha, đất 0,09ha, đất sở tôn giáo 0,10ha tăng 1,87ha thống kê lại diện tích Đồng thời giảm 1,85ha sang: đất sản xuất nông nghiệp 0,70ha, giảm 1,15ha thống kê lại diện tích Cụ thể: + Đất xây dựng trụ sở quan: 0,30ha, giảm 0,12ha so với năm 2010 thống kê lại diện tích + Đất xây dựng công trình nghiệp: 2,61ha, tăng 0,37ha so với năm 2010, giảm 0,68ha sang đất sản xuất nông nghiệp Đồng thời tăng 1,05ha từ: đất sản xuất nông nghiệp 0,59ha, 0,46ha thống kê lại diện tích + Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp: 2,13ha, giảm 0,41ha so với năm 2010, tăng 0,62ha từ đất sản xuất nông nghiệp Đồng thời giảm 1,03ha thống kê lại diện tích + Đất có mục đích công cộng: 47,56ha, tăng 1,59ha so với năm 2010, tăng 1,61ha từ: đất sản xuất nông nghiệp 0,01ha, đất 0,09ha, đất sở tôn giáo 0,10ha tăng 1,41ha thống kê lại diện tích Đồng thời giảm 0,02ha sang đất sản xuất nông nghiệp - Đất sở tôn giáo: diện tích 0,66ha, giảm 0,01ha so với năm 2010 thống kê lại diện tích - Đất sở tín ngưỡng: diện tích 0,08ha, giảm 0,09ha so với năm 2010 thống kê lại diện tích - Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng: diện tích 3,58ha, giảm 0,09ha so với năm 2010 thống kê lại diện tích 25 - Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối: diện tích 3,19ha, tăng 2,44ha so với năm 2010 thống kê lại diện tích III.2 Biến động đối tượng sử dụng, quản lý Bảng 06: Biến động theo đối tượng sử dụng, đối tượng quản lý đất Mục đích sử dụng đất I Được giao sử dụng So với năm 2005 Diện tích năm 2014 So với năm 2010 Tăng(+) ; giảm (-) Diện tích 1238,95 1228,77 Diện tích Tăng(+); giảm (-) 10,18 1205,74 33,21 Hộ gia đình, cá nhân 956,88 922,82 34,06 939,58 17,30 Tổ chức nước 281,34 305,39 -24,05 265,35 16,00 279,23 302,50 -23,27 262,78 16,44 - Cơ quan, đơn vị Nhà nước 0,98 2,20 -1,22 2,05 -1,07 - Công trình nghiệp công lập 1,14 0,69 0,44 0,52 0,62 - - - - - Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước - - - - - Người Việt Nam định cư nước - - - - - Cộng đồng dân cư sở tôn giáo 0,73 0,56 0,17 0,81 -0,08 II Được giao quản lý 55,34 58,21 -2,87 81,12 -25,78 UBND cấp xã 37,95 58,21 -20,26 81,12 -43,16 Tổ chức phát triễn quỹ đất - - - - - Cộng đồng dân cư tổ chức khác 17,39 - 17,39 - 17,39 - Tổ chức kinh tế - Tổ chức khác 26 III.3 Đánh giá biến động đất đai a Về mục đích sử dụng - Đất nông nghiệp tăng so với năm 2010, tăng chủ yếu đất sản xuất nông nghiệp (cây hàng năm), thống kê lại diện tích địa bàn Diện tích đất nông nghiệp lại có chuyển dịch cấu sử dụng nội nhằm ổn định diện tích thâm canh, tăng xuất sản lượng trồng, nâng cao hiệu kinh tế cho người sử dụng đất… Biến động đất nông nghiệp mang tính tích cực, góp phần vào việc nâng cao hiệu sử dụng đất đai địa phương - Đất phi nông nghiệp giảm so với năm 2010, giảm chủ yếu thống kê lại diện tích đất địa bàn; loại đất phi nông nghiệp lại sử dụng tương đối ổn định Đất phi nông nghiệp mang lại hiệu kinh tế - xã hội thiết thực cho người dân xã - Toàn diện tích đất địa bàn sử dụng triệt mục đích nông nghiệp phi nông nghiệp Đến diện tích đất chưa sử dụng địa bàn xã không b Về đối tượng sử dụng Đối tượng sử dụng đất chủ yếu hộ gia đình cá nhân, nhiên từ năm 2010 đến cấu sử dụng đất đối tượng tổ chức kinh tế, đối tượng tổ chức khác tăng (tăng số lượng tổ chức diện tích sử dụng), nguyên nhân chủ yếu tăng đất sở sản xuất kinh doanh, tăng đất chuyên dùng công trình văn hóa, giáo dục, y tế, IV ĐÁNH GIÁ CHUNG TRONG CÔNG TÁC 4.1 Thuận lợi: - Bản đồ địa xã xây dựng theo phương pháp toàn đạc kết hợp công nghệ đồ số, lưu trữ dạng giấy file dạng số, phản ánh trạng sử dụng đất đai địa bàn - Xã triển khai đăng ký đất đai xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đồ địa chính, xây dựng sở liệu địa phục vụ công tác quản lý đất đai địa bàn - Hiện nay, tỉnh thiết lập hệ thống mạng kết nối từ cấp tỉnh đến cấp huyện để thực khai thác thông tin, cập nhật chỉnh lý biến động thường xuyên sở 27 liệu thống thông qua phần mềm Phân hệ Quản lý đất đai, từ việc cập nhật, chỉnh lý biến động xã hoàn thiện 4.2 Tồn tại, hạn chế: Hiện trạng sử dụng đất số đất chưa thống với hồ sơ địa quản lý nên gặp nhiều khó khăn cho công tác quản lý đất đai địa phương - Việc cập nhật chỉnh lý biến động thường xuyên thực tốt thời gian qua, nhiên đối cấp xã chưa cập nhật đầy đủ, kịp thời hệ thống liệu địa chưa kết nối đến cấp xã, gây khó khăn cho công tác quản lý đất đai cấp xã - Tình hình triển khai thực dự án theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất chậm ảnh hưởng đến tâm lý người sử dụng đất đầu tư phát triển sản xuất nên hiệu sử dụng đất chưa cao - Cơ sở liệu địa triển khai từ cấp tỉnh đến cấp huyện, chưa đến cấp xã, cấp xã quản lý hồ sơ địa dạng giấy - Việc người sử dụng đất tự chuyển mục đích sử dụng không mục đích diễn 28 Phần Thứ CX Kết luận – Kiến Nghị Phần Thứ CXI I KẾT LUẬN Phần Thứ CXII Nhìn chung việc sử dụng đất địa bàn triệt để, cấu sử dụng đất phù hợp với điều kiện đặc điểm xã, đó: Phần Thứ CXIII Trong trình thực hiện, tận dụng triệt để nguồn nhân lực số liệu, tài liệu nhất, có độ tin cậy cao để phục vụ công tác kiểm kê đất đai, lập đồ trạng sử dụng đất Phần Thứ CXIV.Về phương pháp điều tra xử lý số liệu: sử dụng đồ địa kết hợp sổ điều tra (xây dựng từ đồ địa hồ sơ địa chính) để đối soát đất chỉnh lý biến động; sau chỉnh lý, chuẩn hóa liệu đồ địa theo kết điều tra để biên tập đồ kết điều tra Từ đồ kết điều tra, phần mềm TK2015 Bộ Tài nguyên Môi trường để tổng hợp số liệu cấp xã, cấp huyện Do vậy, sản phẩm đạt độ tin cậy thống chung Phần Thứ CXV Về công nghệ thực hiện: toàn quy trình thực nội nghiệp xử lý phần mềm Thống kê, kiểm kê đất đai Tổng cục Quản lý đất đai xây dựng web kết nối thông qua đường truyền internet, biểu kiểm kê đất đai xuất tự động nên đảm bảo độ mức độ tin cậy khách quan Phần Thứ CXVI.Nội dung đồ trạng sử dụng đất phản ảnh trung thực, xác trạng sử dụng loại đất địa bàn xã II KIẾN NGHỊ Phần Thứ CXVII - UBND xã rà soát, đánh giá lại trạng sử dụng đất so với hồ sơ địa để hướng dẫn người sử dụng đất lập thủ tục đăng ký biến động theo quy định pháp luật để cập nhật vào hồ sơ địa phục vụ công tác quản lý đất đai địa bàn xã; đồng thời đề xuất biện pháp để xử lý trường hợp chuyển mục đích không phù hợp với quy hoạch theo quy định pháp luật Phần Thứ CXVIII - Trên sở kết kiểm kê đất đai thực lập sở liệu để quản lý, bảo vệ diện tích đất trồng lúa tốt Phần Thứ CXIX - Phòng Tài nguyên Môi trường thị xã, Sở Tài nguyên Môi trường quan tâm việc bồi dưỡng nghiệp vụ chuyên môn cho cán địa cấp xã, giúp tiếp cận với yêu cầu để thực tốt công tác quản lý đất đai địa phương; Phần Thứ CXX - Thực tốt việc tuyên truyền, giáo dục người sử dụng đất thực đầy đủ nghĩa vụ đất đai Nhà nước; nâng cao ý thức cộng đồng việc gắn sử dụng đất với bảo vệ nguồn tài nguyên đất đai; giám sát việc quản lý, sử dụng 29 đất tổ chức quyền địa phương, nhằm đảm bảo sử dụng đất có hiệu 30 PHỤ LỤC Phần Thứ CXXI DANH MỤC BIỂU MẪU XÃ BÀU SEN Phần Thứ Phần CXXII Thứ CXXIII Phần Thứ Phần CXXIV Thứ Phần CXXV Thứ Phần CXXVI Thứ Phần CXXVII Thứ CXXVIII Phụ lục số 02 Phần Thứ CXXIX Phần Thứ CXXX (Ban hành kèm theo Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng năm 2014 Bộ trưởng Bộ Tài nguyên Môi trường quy định thống kê, kiểm kê đất đai lập đồ trạng sử dụng đất) Phần Thứ CXXXI Phần Thứ CXXXII ST Phần Thứ CXXXIII.Tên biểu Ký hiệu biểu T Phần Thứ Phần CXXXIV Thứ CXXXV Phần Thứ CXXXVI.Thống kê, kiểm kê diện tích đất đai Biểu 01/TKĐĐ Phần Thứ Phần CXXXVII Thứ CXXXVIII Phần Thứ CXXXIX.Thống kê, kiểm kê diện tích đất nông Biểu 02/TKĐĐ nghiệp Phần Thứ Phần CXL Thứ CXLI Phần Thứ CXLII Thống kê, kiểm kê diện tích đất phi Biểu 03/TKĐĐ nông nghiệp Phần Thứ CXLV Thống kê, kiểm kê diện tích đất theo Phần Thứ Phần CXLIII Thứ CXLIV mục đích giao, thuê, chuyển mục đích sử Biểu 05a/TKĐĐ dụng đất chưa thực Phần Thứ CXLVIII Tổng hợp trường hợp giao, Phần Thứ Phần CXLVI Thứ CXLVII thuê, chuyển mục đích sử dụng đất chưa Biểu 05b/TKĐĐ thực Phần Thứ Phần CXLIX Thứ CL Biểu 06a/TKĐĐ Phần Thứ CLI Kiểm kê diện tích đất chuyển mục đích sử dụng khác với hồ sơ địa Phần Thứ Phần CLII Thứ CLIII Phần Thứ CLIV Danh sách trường hợp chuyển Biểu 06b/TKĐĐ mục đích sử dụng đất khác với hồ sơ địa Phần Thứ Phần CLV Thứ CLVI Biểu 07/TKĐĐ Phần Thứ CLVII Kiểm kê diện tích đất có sử dụng kết hợp vào mục đích khác Phần Thứ Phần CLVIII Thứ CLIX Phần Thứ CLX Kiểm kê diện tích đất khu vực Biểu 09/TKĐĐ tổng hợp Phần Thứ Phần CLXI Thứ CLXII Phần Thứ CLXIII Phân tích nguyên nhân tăng, giảm diện 10 Biểu 10/TKĐĐ tích loại đất Phần Thứ Phần CLXIV Thứ CLXV Phần Thứ CLXVI Cơ cấu diện tích theo mục đích sử dụng 11 Biểu 11/TKĐĐ đất đối tượng sử dụng, quản lý đất Phần Thứ Phần CLXVII Thứ CLXVIII.Phần Thứ CLXIX Biến động diện tích theo mục đích sử 12 Biểu 12/TKĐĐ dụng đất Phần Thứ CLXX Do địa bàn xã số loại đất quy định Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT, nên số biểu không thống kê kiểm kê ( biểu) 31 [...]... trên địa bàn xã 3 Tổng hợp diện tích, lập biểu kiểm kê đất đai; lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất; phân tích, viết báo cáo kết quả kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng   V.2 1 2 đất của xã Kiểm tra, thẩm định kết quả kiểm kê đất đai Báo cáo kết quả kiểm kê đất đai Trình Tự Các Bước Thực Hiện Lập kế hoạch triển khai kiểm kê đất đai trên địa bàn; Thu thập các tài liệu: bản đồ địa chính;... bản đồ và Bảng liệt kê danh sách các khoanh đất thống kê, kiểm kê đất đai kèm theo (01 bộ số);  Biểu số liệu kiểm kê đất đai (02 bộ giấy và 01 bộ số);  Bản đồ hiện trạng sử dụng đất (01 bộ giấy và 01 bộ số)  Báo cáo kết quả kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2014 xã Bàu Sen (01 bộ giấy)  Sản phẩm lưu trữ tại xã: Các tài liệu nêu trên được lưu trữ 01 bộ tại UBND xã 16 Phần... đất thống kê, kiểm kê đất đai kèm theo  Biểu số liệu kiểm kê đất đai năm 2014  Báo cáo kết quả kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2014 xã Bàu Sen, thị xã Long Khánh  Bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2014 xã Bàu Sen, thị xã Long Khánh  2 Sản phẩm giao nộp :  Sản phẩm giao nộp cho Phòng Tài nguyên và Môi trường thị xã gồm :  Bản đồ kết quả điều tra kiểm kê file diện tích tạo... Địa chính - Nhà đất) ;  Cử thành viên Tổ kiểm kê, cán bộ ấp, khu phố phối hợp với Trung tâm Kỹ thuật Địa chính - Nhà đất trong công tác điều tra ngoại nghiệp;  Phối hợp với các đơn vị quân đội, công an đóng trên địa bàn xã thực hiện kiểm kê đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;  Kiểm tra số liệu kiểm kê đất đai, bản đồ hiện trạng sử dụng đất cấp xã; báo cáo II kết quả kiểm kê trên địa bàn... 12/11/2014 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt phương án kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất tỉnh Đồng Nai năm 2014, UBND xã đã tổ chức, chỉ đạo thực hiện như sau: - Chỉ đạo UBND cấp xã, các ban, ngành phổ biến, tuyên truyền công tác kiểm kê đất - đai; Theo dõi, đôn đốc tiến độ thực hiện; xử lý các vướng mắc, khó khăn phát sinh trong quá trình thực hiện kiểm kê đất đai; Chỉ đạo UBND... đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2014 16 Kiểm tra kết quả kiểm kê đất đai của xã 13 17 Ủy ban nhân dân xã ký hồ sơ, báo cáo kết quả kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2014 của xã lên Ủy ban nhân dân thị xã 18 In, nhân sao, giao nộp sản phẩm kiểm kê đất đai của xã V.3 Giải Pháp Thực Hiện 1 Điều tra, khoanh vẽ ngoài thực địa  - Việc điều tra hiện trạng các loại đất, đối tượng sử dụng... thống kê, kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất) Phần Thứ CXXXI Phần Thứ CXXXII ST Phần Thứ CXXXIII.Tên biểu Ký hiệu biểu T Phần Thứ Phần CXXXIV Thứ CXXXV Phần Thứ CXXXVI.Thống kê, kiểm kê diện tích đất đai 1 Biểu 01/TKĐĐ Phần Thứ Phần CXXXVII Thứ CXXXVIII Phần Thứ CXXXIX.Thống kê, kiểm kê diện tích đất nông 2 Biểu 02/TKĐĐ nghiệp Phần Thứ Phần CXL Thứ CXLI Phần Thứ CXLII Thống kê, kiểm kê. .. 0,07ha sang đất cơ sở tín ngưỡng Đồng thời tăng 13,37ha do: đất trồng lúa tăng 4,61ha do thống kê lại diện tích; đất trồng cây hàng năm khác tăng: 0,01ha từ đất nông nghiệp khác, 0,06ha từ đất ở, tăng 0,65ha từ đất xây dựng công trình sự nghiệp, tăng 0,02ha từ đất có mục đích công cộng; đất trồng cây lâu năm tăng: 0,03ha từ đất nông nghiệp khác, 2,41ha từ đất ở, tăng 0,03ha từ đất xây dựng công trình... tài liệu: bản đồ địa chính; bản đồ địa giới hành chính; sổ bộ địa chính; biểu số liệu kiểm kê đất đai năm 2005; bản đồ hiện trạng sử dụng đất và biểu số liệu kiểm kê đất đai năm 2010; báo cáo thuyết minh, bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của xã; hồ sơ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ năm 2010 đến năm 2014 trên địa bàn xã, hồ sơ đo đạc cắm mốc các nông, lâm trường,... định tại Thông tư số 28/TT-BTNMT ngày 2/6/2014 của Bộ tài nguyên và Môi trường V.4 Sản Phẩm Kiểm Kê Của Xã  Hồ sơ kiểm kê đất đai và lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2014 của xã được xây dựng đầy đủ theo quy định Bao gồm:  1 Sản phẩm thực hiện :  Bản đồ kết quả điều tra kiểm kê file diện tích tạo vùng *.POL kết nối thông tin của bản đồ và Bảng liệt kê danh sách các khoanh đất thống kê, kiểm kê ... TRÌNH CHUNG VỀ THỐNG KÊ, KIỂM KÊ ĐẤT ĐAI II.1 Luật 2003 Quy Định Về Thống Kê, Kiểm Kê  Theo Điều 53 luật đất đai 2003 quy định thống kê, kiểm kê đất đai sau: Việc thống kê, kiểm kê đất đai thực theo... tra kiểm kê file diện tích tạo vùng *.POL kết nối thông tin đồ Bảng liệt kê danh sách khoanh đất thống kê, kiểm kê đất đai kèm theo  Biểu số liệu kiểm kê đất đai năm 2014  Báo cáo kết kiểm kê. .. Luật 2013 Quy Định Về Thống Kê, Kiểm Kê  Theo điều 34 luật đất đai 2013 khoản quy định:  Thống kê, kiểm kê đất đai định theo quy định sau đây:  a) Thống kê, kiểm kê đất đai thực theo đơn vị