Đang tải... (xem toàn văn)
Một nguyên nhân cơ bản dẫn đến sự ra đời của hoạt động cho thuê tài chính là sự phát triển của các hình thái kinh tế xã hội. Ở các hình thái trước kinh tế thị trường, sản xuất mang nặng tính tự túc, tự cấp, quy mô sản xuất nhỏ lẻ, sơ sài. Vì thế, hình thức tài trợ vốn chỉ dừng lại ở mức cho thuê tài sản để sử dụng trong lúc cần thiết mà thôi.Khi kinh tế thị trường hình thành thì lưu thông hàng hoá phát triển, nhu cầu của con người thường xuyên gia tăng, kích thích sản xuất và do đó, nhu cầu về vốn cũng ngày càng cấp bách. Các phương thức tài trợ vốn không ngừng thay đổi ngày một phong phú: Người ta đa dạng hoá hình thức, linh hoạt hoá phương pháp nhưng chủ yếu vẫn chú trọng phương thức tài trợ bằng tiền.Tuy nhiên, khi nền kinh tế ngày càng phát triển, cạnh tranh giữa các doanh nghiệp ngày càng nhiều thì rủi ro trong hoạt động tài trợ cũng ngày một gia tăng. Một số doanh nghiệp nhận tài trợ phá sản, đổ vỡ đã làm khánh kiệt không ít các nhà ngân hàng tài chính, buộc họ phải dè dặt hơn trong quyết định tài trợ của mình. Yêu cầu để cho vay vốn các doanh nghiệp ngày càng khắt khe, phải có tài sản cầm cố và thế chấp. Do vậy, không ít các doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp vừa và nhỏ đã gặp khó khăn trong vấn đề vốn. Điều này đã khiến các nhà tài chính nghĩ đến những phương thức tài trợ an toàn hơn trên cơ sở những phương thức đã có sẵn. Điều đó lý giải tại sao cho đến những năm 50 của thập kỷ 19, hoạt động cho thuê tài chính mới ra đời và phát triển nhanh chóng.Song, hoạt động cho thuê tài chính có bước phát triển như ngày hôm nay cũng là do tính ưu việt của loại hình này mà chúng ta sẽ xem xét ở những bước nghiên cứu tiếp theo.
Luận văn tốt nghiệp Mục lục Chơng I Những vấn đề cho thuê tài a Những vấn đề cho thuê tài I) Lịch sử hình thành hoạt động cho thuê tài Sự hình thành phát triển hoạt động cho thuê tài sản .4 2) Sự cần thiết phát triển hoạt động cho thuê tài II) Khái niệm cho thuê tài III) Những yếu tố cấu thành hoạt động cho thuê tài .9 Các bên tham gia: Hợp đồng cho thuê tài 13 Tài sản cho thuê 14 Chi phí cho thuê : 15 Lãi suất thuê: .16 Các loại rủi ro thờng gặp hoạt độngcho thuê tài .17 IV) Các phơng thức cho thuê chủ yếu 18 Cho thuê vận hành (Thuê dịch vụ) 18 Cho thuê tài ( thuê vốn) 20 2.1 Hợp đồng cho thuê theo thoả thuận bên: 23 2.2 Hợp đồng tài trợ trực tiếp: 25 Là hợp đồng mà ngời cho thuê sử dụng thiết bị họ có sẵn để tài trợ cho ngời thuê Ngời cho thuê nhà sản xuất đồng thời công ty cho thuê tài dùng tài sản thuê 25 2.3 Hợp đồng cho thuê liên kết: 27 2.4 Hợp đồng bán tái thuê: 27 2.5 Hợp đồng cho thuê trả góp 28 V) Những u điểm hạn chế hoạt động cho thuê tài 29 Lợi ích kinh tế: 30 2) Lợi ích ngời cho thuê 31 3) Lợi ích ngời thuê .32 B) Các nhân tố ảnh hởng đến việc phân tích hoạt động cho thuê tài chính: 36 Doanh nghiệp ( Ngời thuê): 36 Dự án thuê tài .37 Công ty cho thuê tài chính: 38 4.Thị trờng cho thuê tài chính: .38 Hành lang pháp lý: 38 B) Kinh nghiệm quốc tế hoạt động cho thuê tài 39 Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài Luận văn tốt nghiệp Hoạt động cho thuê tài Hàn Quốc 39 2) Hoạt động cho thuê tài Indonexia 41 3) Hoạt động cho thuê tài Malayxia: 42 Chơng II .46 Thực trạng hoạt động công ty cho thuê tài Ngân hàng ĐT&PT Việt Nam .46 I) Thực trạng hoạt động cho thuê tài Việt Nam 46 1) Tác động môi trờng kinh doanh công ty cho thuê tài Việt Nam 46 1.1 Nhu cầu đổi máy móc thiết bị kinh tế 46 2.2 Hạn chế nguồn vốn đầu t: 49 1.2 Cơ cấu hệ thống doanh nghiệp Việt Nam: .53 2) Quá trình hình thành phát triển hoạt động cho thuê tài Việt Nam 54 II) Hoạt động cho thuê tài Công ty cho thuê tài - Ngân hàng ĐT&PT Việt Nam 59 Giới thiệu khái quát công ty cho thuê tài - Ngân hàng ĐT&PT Việt nam 59 Thực trạng hoạt động công ty cho thuê tài Ngân hàng ĐT&PT 61 2.1 Quy trình nghiệp vụ cho thuê tài : 61 2.2 Thực trạng hoạt động 67 2.3 Những thuận lợi khó khăn công ty cho thuê tài HĐT&PT 70 Chơng III 81 Giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài Công ty cho thuê tài - Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam .81 I Định hớng hoạt động Công ty năm 81 Chiến lợc phát triển Ngân hàng đầu t phát triển Việt Nam 81 Định hớng hoạt động Công ty cho thuê tài - Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam 82 2.1 Thị trờng cho thuê tài .83 2.2 Tài sản cho thuê 83 2.3 Phạm vi thị trờng 84 2.4 Đối tợng khách hàng 84 Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài Luận văn tốt nghiệp 2.5 Sản phẩm cho thuê tài .85 2.6 Công tác tổ chức, đào tạo cán .85 2.7 Nghiên cứu, kiến nghị với Nhà nớc môi trờng hoạt động cho thuê tài 85 II giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài Công ty cho thuê tài - Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam 85 Mở rộng thị trờng cho thuê tài 85 1.1 Mở rộng phạm vi thị trờng .85 1.2 Mở rộng mạng lới khách hàng 86 1.3 Tăng trởng d nợ cho thuê tài 88 1.4 Đa dạng hoá sản phẩm 89 Tạo lập nguồn vốn hoạt động .91 2.1 Nguồn vốn vay: 91 2.2 Nguồn phát hành trái phiếu trung dài hạn 92 2.3 Nguồn vốn trả chậm việc mua máy móc thiết bị từ nhà cung cấp 92 Giải pháp hạn chế rủi ro hoạt động cho thuê tài 93 3.1 Lựa chọn khách hàng 93 3.2 Nghiêm túc thực hịên quy trình nghiệp vụ cho thuê tài 94 3.3 Thẩm định khách hàng thuê: 94 3.4 Thẩm định tài sản dự án cho thuê .95 3.5 Một số giải pháp khác 96 ổn định tổ chức, đào tạo cán 97 II Một số kiến nghị .98 Nên mở rộng đối tợng cho thuê 98 Nghị định nên mở rộng hoạt động tài cách cho phép Công ty cho thuê tài cho thuê theo phơng thức: mua cho thuê lại, cho thuê liên kết Nh phân tích trên, phơng thức giai đoạn Việt Nam cần thiết 99 Các quy định đăng ký sở hữu với tài sản thuê 99 Các quy định thuế 99 Thủ tục nhập 101 Về hệ thống kế toán tài 101 Về lãi suất 101 Ngân hàng Nhà nớc Việt Nam nên thành lập Hiệp hội cho thuê tài chính, chức hiệp hội là: 102 Kết luận 103 Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài Luận văn tốt nghiệp Chơng I Những vấn đề cho thuê tài a Những vấn đề cho thuê tài I) Lịch sử hình thành hoạt động cho thuê tài Hoạt động cho thuê tài chính, nh ngày tiến hành, phát triển hoàn thiện hoạt động cho thuê tài sản có từ xa xa lịch sử phát triển hình thái kinh tế xã hội Sự hình thành phát triển hoạt động cho thuê tài sản Cho thuê tài sản công cụ tài đợc sáng tạo từ sớm lịch sử văn minh nhân loại Theo tài liệu cổ, giao dịch thuê tài sản xuất từ năm 2800 trớc Công nguyên, thành phố Sumerian Một vùng địa lý thuộc đất nớc IRAQ ngày Các thầy tu giữ vai trò ngời cho thuê, ngời thuê nông dân tự Tài sản đợc đem giao dịch đa dạng bao gồm: Công cụ sản xuất nông nghiệp, súc vật kéo, nhà cửa, ruộng đất Hoạt động cho thuê tài sản tồn tự nh năm 1700 trớc Công nguyên, Vua Babilon Hamnurabi ban hành nhiều văn quan trọng tạo thành luật lớn, có quy định hoạt động cho thuê tài sản Trong văn minh cổ đại khác nh Hy Lạp, La Mã hay Ai Cập xuất hình thức thuê để tài trợ cho việc sử dụng đất đai, gia súc, công cụ sản xuất Tuy nhiên, phần lớn giao dịch thuê tài sản thời cổ thuộc hình thức thuê mua theo kiểu truyền thống Phơng thức giao dịch hình thức tơng tự nh phơng thức thuê vận hành ngày suốt lịch sử hàng ngàn năm tồn nó, thay đổi lớn tính chất giao dịch Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài Luận văn tốt nghiệp Đến đầu kỷ 19, hoạt động thuê mua có gia tăng đáng kể số lợng , chủng loại thiết bị tài sản cho thuê phát triển sản xuất nông nghiệp, công nghiệp, giao thông vận tải Đầu thập niên 50 kỷ này, giao dịch thuê mua có bớc phát triển nhảy vọt hoạt động cho thuê có thay đổi tính chất giao dịch, xuất nghiệp vụ cho thuê tài Cho thuê tài sáng tạo trớc tiên Hoa Kỳ trở thành kênh dẫn vốn, phơng thức tài trợ có tính an toàn cao, tiện lợi hiệu bên tham gia Đạo luật cho thuê tài đời năm 1960 Pháp với tên gọi Credit Bail Cho đến nay, nghiệp vụ thuê mua phát triển mạnh nhiều quốc gia giới Trong giao dich thuê mua ngày nay, công ty cho thuê tài cho thuê nhà máy hoàn chỉnh theo phơng thức chìa khoá trao tay Đồng thời, mặt chủng loại, hoạt động thuê mua bao gồm từ thiết bị, dụng cụ văn phòng, nhà lớn, chí tổ hợp lợng nguyên tử Theo thống kê gần cho thấy, ngành công nghiệp thuê mua giới có giá trị trao đổi chiếm khoảng 350 tỷ USD năm 1994 ( Nguồn: Công ty tài quốc tế 1992) Riêng khu vực Châu á, hoạt động thuê mua có bớc phát triển định vào năm 70 Tuy thị trờng thuê mua cha thật lớn mạnh nh Châu Âu nhng nhiều quốc gia coi giải pháp quan trọng giải khó khăn vốn, thúc đẩy phát triển kinh tế 2) Sự cần thiết phát triển hoạt động cho thuê tài Một nguyên nhân dẫn đến đời hoạt động cho thuê tài phát triển hình thái kinh tế xã hội hình thái trớc kinh tế thị trờng, sản xuất mang nặng tính tự túc, tự cấp, quy mô sản xuất nhỏ lẻ, sơ sài Vì thế, hình thức tài trợ vốn dừng lại mức cho thuê tài sản để sử dụng lúc cần thiết mà Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài Luận văn tốt nghiệp Khi kinh tế thị trờng hình thành lu thông hàng hoá phát triển, nhu cầu ngời thờng xuyên gia tăng, kích thích sản xuất đó, nhu cầu vốn ngày cấp bách Các phơng thức tài trợ vốn không ngừng thay đổi ngày phong phú: Ngời ta đa dạng hoá hình thức, linh hoạt hoá phơng pháp nhng chủ yếu trọng phơng thức tài trợ tiền Tuy nhiên, kinh tế ngày phát triển, cạnh tranh doanh nghiệp ngày nhiều rủi ro hoạt động tài trợ ngày gia tăng Một số doanh nghiệp nhận tài trợ phá sản, đổ vỡ làm khánh kiệt không nhà ngân hàng tài chính, buộc họ phải dè dặt định tài trợ Yêu cầu vay vốn doanh nghiệp ngày khắt khe, phải có tài sản cầm cố chấp Do vậy, không doanh nghiệp, đặc biệt doanh nghiệp vừa nhỏ gặp khó khăn vấn đề vốn Điều khiến nhà tài nghĩ đến phơng thức tài trợ an toàn sở phơng thức có sẵn Điều lý giải năm 50 thập kỷ 19, hoạt động cho thuê tài đời phát triển nhanh chóng Song, hoạt động cho thuê tài có bớc phát triển nh ngày hôm tính u việt loại hình mà xem xét bớc nghiên cứu II) Khái niệm cho thuê tài Mỗi nớc giới có khái niệm khác cho thuê tài luật pháp nớc chi phối, đăc biệt luật thuế, nhng nhìn chung khái niệm cho thuê tài hầu hết nớc đợc đặc trng điểm sau: Đối tợng cho thuê động sản phục vụ cho sản xuất kinh doanh Nh hàng hoá đợc sử dụng cho tiêu dùng cá nhân không đợc áp dụng Ngời thuê có quyền lựa chọn tài sản thuê Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài Luận văn tốt nghiệp Ngời thuê sử dụng hầu hết thời gian hữu dụng tài sản (thờng 60-70%) Ngời cho thuê sở hữu tài sản thuê suốt thời hạn thuê Hợp đồng cho thuê tài hợp đồng huỷ ngang Khi kết thúc hợp đồng thuê bên thuê có quyền mua lại tài sản thuê với giá tợng trng bên cho thuê chuyển giao quyền sở hữu Nh cho thuê tài biện pháp tài thay việc vay vốn ngân hàng để tài trợ mua sắm thiết bị Tuy nhiên thuê tài vay vốn ngân hàng có điểm giống khác Thông qua bảng dới giúp ta phân biệt hai hình thức tài trợ này: Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài Luận văn tốt nghiệp Tiêu Thuê tài Vay vốn trung dài hạn thức Hình - Bằng vật - Bằng tiền thức tài - Không thiết cần tài sản - Phải có tài trợ chấp sản chấp (trừ doanh nghiệp Quyền nhà nớc) Tài sản thuê thuộc quyền sở hữu ng- Doanh nghiệp sở hữu ời cho thuê suốt thời hạn thuê dùng tiền vay để mua tài sản đứng tên sở hữu tài sản suốt thời Hạch hạn vay Tài sản thuê đợc đa vào bảng tổng kết Tài sản mua tiền toán vào tài sản doanh nghiệp thuê nhng vay phải đa vào bảng bảng khoản mục riêng mà không nằm tổng kết tài sản, làm tổng kết khoản vay nợ doanh nghiệp nên tình thay đổi tình hình tài tài sản hình tài doanh nghiệp không thay đổi doanh nghiệp Việt Nam, nghị định 64/CP phủ ban hành ngày 9/10/1995 có định nghĩa cho thuê tài nh sau: Cho thuê tài hoạt động tín dụng trung dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc, thiết bị động sản khác Bên cho thuê cam kết mua máy móc thiết bị động sản theo yêu cầu bên thuê nắm quyền sở hữu tài sản cho thuê Bên thuê sử dụng tài sản thuê toán tiền thuê suốt thời hạn thuê đợc hai bên thoả thuận không đợc huỷ bỏ hợp đồng trớc thời hạn Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê đợc chuyển quyền sở hữu, mua lại tiếp tục thuê tài sản theo điều kiện thoả thuận hợp đồng thuê Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài Luận văn tốt nghiệp Nghị định quy định, giao dịch cho thuê tài phải thoã mãn điều kiện sau đây: - Khi kết thúc thời hạn cho thuê, theo hợp đồng, bên thuê đợc chuyển quyền sở hữu tài sản thuê đợc tiếp tục thuê theo thoả thuận hai bên - Nội dung hợp đồng thuê có quy định : Khi kết thúc thời hạn thuê, bên thuê đợc quyền lựa chọn mua tài sản thuê theo giá danh nghĩa thấp giá trị thực tế tài sản thuê thời điểm mua lại - Thời hạn cho thuê tài sản phải 60% thời gian cần thiết để khấu hao tài sản thuê - Tổng số tiền thuê loại tài sản quy định hợp đồng thuê, phải tơng đơng với giá tài sản thị trờng vào thời điểm ký hợp đồng Từ tiêu chuẩn định nghĩa hoạt động cho thuê tài , ta rút yếu tố cấu thành nên hoạt động cho thuê tài nh sau: III) Những yếu tố cấu thành hoạt động cho thuê tài Trong qúa trình giao dịch cho thuê tài chính, thờng có tham gia chi phối nhiều chủ thể Đồng thời, bên có liên đới nhiều lĩnh vực theo chức vai trò định Các bên tham gia: Ngời thuê: Là khách hàng thuê thiết bị, tài sản ngời cho thuê ngời nhận tài trợ tín dụng công ty thuê mua Ngời thuê ngời có quyền sử dụng tài sản có trách nhiệm trả khoản tiền thuê theo thoả thuận Việt Nam nghị định 64/CP quy định: Bên thuê doanh nghiệp đợc thành lập theo pháp luật Việt Nam, trực tiếp sử dụng tài sản thuê thời hạn thuê theo mục đích kinh doanh hợp pháp Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài Luận văn tốt nghiệp Quyền nghĩa vụ bên thuê : 1- Có quyền lựa chọn, thơng lợng thoả thuận với bên cung ứng tài sản thuê đặc tính kỹ thuật, chủng loại, giá cả, việc bảo hiểm, cách thức thời hạn giao nhận, lắp đặt bảo hành tài sản thuê 2- Đợc trực tiếp nhận tài sản thuê từ bên cung ứng 3- Trờng hợp hợp đồng bị huỷ bỏ trớc tài sản thuê đợc giao cho bên thuê lỗi bên thuê, bên thuê phải hoàn trả thiệt hại cho công ty cho thuê tài 4- Phải sử dụng tài sản thuê theo mục đích thoả thuận hợp đồng 5- Phải chịu rủi ro mất, hỏng tài sản thuê rủi ro mà tài sản thuê gây cho bên thứ ba 6- Phải chịu trách nhiệm bảo dỡng, sửa chữa tài sản thuê thời hạn thuê 7- Không đợc chuyển quyền sử dụng tài sản thuê cho bên thứ ba, không đợc công ty cho thuê tài đồng ý trớc văn 8- Không đợc dùng tài sản thuê để cầm cố, chấp 9- Bên thuê có nghĩa vụ trả tiền thuê thời hạn đợc quy định hợp đồng Về nguyên tắc phải chịu khoản chi phí có liên quan đến tài sản thuê nh: Chi phí nhập khẩu, thuế, chi phí đăng ký hợp đồng tiền bảo hiểm tài sản thuê 10- Có nghĩa vụ hoàn trả tài sản thuê cho công ty cho thuê tài kết thúc thời hạn thuê chịu chi phí liên quan đến việc hoàn trả tài sản thuê,trừ trờng hợp đợc quyền sở hữu mua tài sản thuê tiếp tục thuê theo quy định hợp đồng Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 10 Luận văn tốt nghiệp Các nguồn hạn hẹp điều kiện giải ngân ngặt nghèo Các ngân hàng thơng mại thờng trích phần nguồn vốn ngắn hạn vay dài hạn, lãi suất cho vay dài hạn lúc có nghịch lý: lãi suất cho vay dài hạn lại thấp cho vay ngắn hạn Việc cho vay trung dài hạn vừa có tỷ lệ rủi ro cao vừa nguồn lại không kinh tế Ngân hàng thơng mại có tâm lý không muốn cho vay trung dài hạn Do tỷ lệ cho vay trung dài hạn so với tổng d nợ vay thấp cha thể đáp ứng đủ nhu cầu đầu t Có nhiều trờng hợp tính cấp thiết dự án trung hạn nhng nguồn nên ngân hàng áp dụng cho khách vay ngắn hạn, cho vay trung hạn thời hạn vay thờng ngắn đời dự án, để trả nợ ngân hàng doanh nghiệp buộc phải sử dụng vốn sai mục đích lấy vốn lu động để trả nợ vốn cố định có nhiều trờng hợp doanh nghiệp vay trung dài hạn khó nên dùng vốn lu động để mua sắm tài sản cố định (chiếm khoảng 80% doanh nghiệp lĩnh vực thi công xây dựng) Điều làm cho doanh nghiệp thiếu vốn lu động triền miên gây nhiều ách tắc kinh doanh Nếu Công ty cho thuê tài mua lại tài sản tái thuê trờng hợp bù đắp đợc phần thiếu hụt vốn lu động cho doanh nghiệp, kích thích sản xuất phát triển hiệu kinh tế tăng lên - Hợp đồng cho thuê liên kết: Công ty cho thuê tài liên kết với nhà cung cấp máy móc thiết bị Công ty cho thuê tài khác để tài trợ cho dự án Hợp đồng áp dụng máy móc thiết bị có giá trị lớn, mang tính đặc chủng chuyên ngành Ví dụ nh cần cẩu trọng tải nặng từ 80-100 tấn, máy nén cọc dự án lớn mà Công ty tài trợ đợc nguồn vốn, quyền phán Việc thực cho thuê liên kết có lợi ích sau: + Phân tán rủi ro: Các bên tham gia chịu rủi ro nh + Tận dụng đợc u bên tham gia Đối với Công ty cho thuê tài có vốn nhng kỹ thuật, Công ty tài trợ phần cho nhà cung cấp Đối với nhà cung cấp có Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 90 Luận văn tốt nghiệp hàng, có kỹ thuật nhng khả nguồn vốn có hạn Nếu liên kết với Công ty cho thuê tài nhà cung cấp tiêu thụ đợc hàng + Có khả thu hồi xử lý tài sản kịp thời có rủi ro xảy * Cho thuê vận hành Cho thuê vận hành loại cho thuê mang lại hiệu kinh tế lớn, nhng Công ty cho thuê tài cha nên thực hịên hình thức yêu cầu hợp đồng loại Công ty phải có đội ngũ kỹ thuật chuyên ngành, có kho tàng bến bãi Công ty cho thuê tài nên áp dụng hình thức liên kết kinh doanh có nghĩa Công ty cho thuê tài liên kết với nhà sản xuất nhà cung cấp máy móc thiết bị để thực cho thuê vận hành Sau Công ty hoạt động vào ổn định thực cho thuê vận hành cách rộng rãi Tạo lập nguồn vốn hoạt động Với đặc thù kinh doanh 01 loại hình đơn lẻ, không đợc phép mở hoạt động kinh doanh khác để hỗ trợ nh nhận tiền gửi, toán, cho vay ngắn hạn Công ty cho thuê tài gặp nhiều khó khăn việc huy động vốn thuê Do nguồn vốn điều lệ Công ty sử dụng hết, nên nguồn vốn Công ty chủ yếu dựa vào nguồn khác Muốn tăng sức cạnh tranh thị trờng, Công ty phải tạo lập đợc nguồn vốn đầu vào với lãi suất thấp Do vậy, giải pháp tạo lập nguồn vốn nhiều hình thức biện pháp phát triển hoạt động Theo tôi, có số giải pháp tạo lập nguồn vốn nh sau: 2.1 Nguồn vốn vay: - Vay Ngân hàng Đầu t Phát triển: Ngân hàng Đầu t Phát triển nơi cung cấp vốn cho Công ty Vay vốn Ngân hàng Đầu t Phát triển, Công ty đợc hởng lãi suất điều hoà nội thấp lãi suất vay tổ chức tín dụng khác Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 91 Luận văn tốt nghiệp - Ngân hàng Đầu t Phát triển bảo lãnh cho Công ty vay vốn nớc thông qua hai hình thức: + Vay trực tiếp tiền + Bảo lãnh mua máy móc thiết bị trả chậm doanh nghiệp thuê Đây hoạt động huy động vốn có hiệu 2.2 Nguồn phát hành trái phiếu trung dài hạn Khi hoạt động Công ty vào ổn định, Công ty đề nghị ngân hàng Nhà nớc cho phép phát hành trái phiếu trung dài hạn Biện pháp có u điểm Công ty chủ động quy mô lãi suất huy động, nhiên gặp phải không khó khăn Đó là: - Nhu cầu vốn Công ty thời kỳ không lớn, việc phát hành trái phiếu với quy mô nhỏ không đủ để bù đắp chi phí phát hành - Do thời gian hoạt động Công ty cha dài nên cha có uy tín lớn thị trờng vốn Hơn nữa, thị trờng chứng khoán nớc ta cha phát triển nên gây khó khăn cho việc "tiêu thụ" trái phiếu Biện pháp nên áp dụng hoạt động Công ty mở rộng thị trờng chứng khoán vào hoạt động, đặc biệt thị trờng thứ cấp 2.3 Nguồn vốn trả chậm việc mua máy móc thiết bị từ nhà cung cấp Công ty nên thiết lập mối quan hệ thờng xuyên với số nhà cung cấp lớn, có uy tín sở chuyên doanh số loại máy móc thiết bị chuyên dùng định để đợc toán chậm mua hàng, dễ dàng quay vòng vốn Tuy nhiên, sử dụng hình thức này, Công ty phải thận trọng với biến động tỷ giá mua hàng ngoại tệ Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 92 Luận văn tốt nghiệp 2.4 Nguồn từ phơng thức đồng tài trợ Khi gặp dự án lớn, có tính khả thi nhng Công ty không đủ khả vốn dùng phơng án đồng tài trợ Phơng án tạo thêm nguồn vốn cho Công ty mà tạo thị trờng phong phú, đa dạng, học hỏi đợc nhiều kinh nghiệm kinh doanh thị trờng Giải pháp hạn chế rủi ro hoạt động cho thuê tài Tài trợ hình thức cho thuê tài có độ an toàn cao so với hình thức cho vay trung dài hạn ngân hàng quyền sở hữu tài sản thuộc bên cho thuê suốt thời hạn thuê cho thuê tài tài trợ vật nên đảm bảo sử dụng vốn mục đích Tuy nhiên, lĩnh vực đầu t có rủi ro, đặc biệt nghiệp vụ cho thuê tài mẻ Việt Nam Do vậy, việc đa giải pháp phòng chống rủi ro hoạt động cho thuê tài nhằm giúp cho Công ty phát triển cách vững Trong hoạt động cho thuê tài có hai loại rủi ro: - Rủi ro toán tiền thuê: xảy ngời thuê không toán toán không đầy đủ tiền thuê đến hạn - Rủi ro tài sản cho thuê: xảy bên cung cấp thiết bị không giao chủng loại thiết bị theo hợp đồng mua; hợp đồng thuê tài phải chấm dứt trớc thời hạn, Công ty cho thuê tài nhận lại tài sản mà bán cho thuê tiếp đợc Cả loại rủi ro Công ty không lựa chọn khách hàng có nhiều sơ suất trình thẩm định dự án Để hạn chế tới mức thấp rủi ro xảy thị trờng giai đoạn hình thành, cần áp dụng phối hợp biện pháp sau: 3.1 Lựa chọn khách hàng Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 93 Luận văn tốt nghiệp Để có điều kiện thẩm định xác khách hàng thu tiền thuê đợc dễ dàng, Công ty nên u tiên lựa chọn khách hàng truyền thống Ngân hàng Đầu t Phát triển mở tài khoản chi nhánh ngân hàng 3.2 Nghiêm túc thực hịên quy trình nghiệp vụ cho thuê tài Các điều khoản hợp đồng mua thiết bị, hợp đồng cho thuê phải chặt chẽ, pháp luật, đảm bảo quyền lợi bên 3.3 Thẩm định khách hàng thuê: Để đánh giá khách hàng thuê, cần phải xem xét khía cạnh sau: - Khía cạnh pháp lý: cho biết nguồn gốc, lĩnh vực kinh doanh chất doanh nghiệp Khi thẩm định, Công ty phải xem xét văn bản, giấy tờ đa đến có đủ độ tin cậy không, dấu, ngời cấp công chứng Nếu cần, đề nghị doanh nghiệp cho đối chiếu với văn gốc, xem xét thời gian giấy phép hành nghề, cấp giấy phép hay thuộc quy định thay đổi Để thẩm định đợc vấn đề này, cán phòng kinh doanh phải có hiểu biết pháp luật, chế độ cách tờng tận - Khía cạnh tài chính: Khi thẩm định Công ty phải báo cáo tài doanh nghiệp sau đối chiếu, kiểm tra tính xác thực số liệu, phải phân tích cụ thể tình hình tài thông qua tiêu kinh tế nh hệ số toán nhanh, hệ số khả toán, tỷ suất lợi nhuận vốn độ tự chủ tài doanh nghiệp Để xem xét khía cạnh này, cán phòng kinh doanh phải linh hoạt, dựa vào nhiều hệ số khác để đa nhận định xác tình hình tài có doanh nghiệp - Uy tín khách hàng quan hệ với bạn hàng, ngân hàng, quan tài - Đạo đức, lực quản lý điều hành, trình độ chuyên môn ngời đứng đầu doanh nghiệp Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 94 Luận văn tốt nghiệp - Hoạt động doanh nghiệp : công nghệ máy móc thiết bị doanh nghiệp, trình độ chuyên môn, tay nghề công nhân, nguồn cung cấp nguyên vật liệu, chủng loại, chất lợng, mạng lới tiêu thụ sản phẩm; xu hớng phát triển thị trờng; khả cạnh tranh doanh nghiệp 3.4 Thẩm định tài sản dự án cho thuê Trong hoạt động cho thuê tài chính, việc lựa chọn định giá tài sản thuê thuộc quyền trách nhiệm ngời thuê Nhng với t cách nhà tài trợ tài bên cho thuê phải xem xét kỹ tài sản hiệu dự án thuê Thẩm định tài sản cần trọng vấn đề sau: - Tính pháp lý tài sản (đặc biệt máy móc thiết bị nhập khẩu) - Chất lợng, trình độ công nghệ, kỹ thuật tài sản (tuổi thọ, công suất, khả vận chuyển, lắp đặt tốc độ lỗi thời ) có phù hợp với suất sản xuất kinh doanh doanh nghiệp không? Đối với tài sản có tính đặc chủng cần tìm hiểu xuất xứ kinh nghiệm nhà sản xuất - Giá có phù hợp với thiết bị loại thị trờng? - Năng lực sử dụng vận hành, mức độ an toàn, điều kiện bảo dỡng sửa chữa thiết bị trình sử dụng - Xu hớng sử dụng tài sản tơng lai: bán hay không? tơng lai ngành công nghiệp sử dụng tài sản Một vấn đề thẩm định tài sản phải tìm hiểu kỹ t cách, uy tín nhà cung cấp thiết bị tơng tự nh xem xét khách hàng thuê (về lĩnh vực kinh doanh chủ yếu, trình độ chuyên môn kỹ thuật, khả cung cấp loại dịch vụ bảo hành ) Trong thẩm định dự án, mặt lý thuyết ngời ta đa nhiều công thức tính toán tiêu chuẩn kinh tế dự án, chẳng hạn nh NPV, hay IRR để xác định dự án có tính khả thi hay không? Nhng thực tế, Công ty phải quan tâm đến hiệu đầu t: giá trị sản lợng hàng hóa đạt đợc bao nhiêu, lợi nhuận hàng năm bao nhiêu? Đặc biệt phải quan tâm đến phơng án tiêu Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 95 Luận văn tốt nghiệp thụ sản phẩm (doanh nghiệp phải có giải trình văn cụ thể, có hợp đồng bán hàng hoá ) Mặt khác, phải phân tích đợc ảnh hởng nhân tố thuộc môi trờng đến dự án, dự đoán nhu cầu thị trờng sản phẩm dự án, lâu dài hay mang tính tạm thời Tất yếu tố giúp cho Công ty đánh giá đợc mức độ khả thi dự án để định tài trợ phù hợp hạn chế thấp rủi ro 3.5 Một số giải pháp khác - Yêu cầu chấp đợc bảo lãnh tài sản ngời thứ khách hàng, thuê cha thật manh khả tài chính, hoạt động kinh doanh chứa đựng nhiều nhân tố rủi ro - Mua bảo hiểm tài sản cho thuê: Mọi tài sản cho thuê nói chung nên mua bảo hiểm, phí bảo hiểm ngời thuê chịu Tùy loại tài sản mà lựa chọn loại hình bảo hiểm thích hợp - Ràng buộc nhà cung cấp hợp đồng mua bán thiết bị biện pháp bảo hành, yêu cầu họ mua lại tài sản hợp đồng cho thuê buộc phải kết thúc trớc thời hạn - Với tài sản mà tốc độ lỗi thời cao, cần xác định thời hạn thuê phù hợp, thu hồi vốn nhanh số biện pháp: tài trợ tối đa 70% tổng số vốn, phần lại yêu cầu ngời thuê tham gia từ khâu đầu Thu tiền thuê ban đầu cao sau giảm dần, lãi suất cho thuê tính cao thông thờng - Theo dõi chặt chẽ tình hình sản xuất kinh doanh tình hình tài khách hàng Tiến hành kiểm tra định kỳ đột xuất việc sử dụng tài sản thuê để kịp thời kiến nghị xử lý ngăn ngừa rủi ro xảy Với khách hàng thuê tài sản mà pháp luật không quy định phải đăng ký sở hữu, phạm vi hoạt động xa trụ sở công ty Công ty cử cán trực tiếp giám sát tình hình hoạt động cuả máy móc thiết bị để thờng xuyên có thông tin xác tình hình sử dụng máy móc thiết bị sản xuất kinh doanh khách hàng Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 96 Luận văn tốt nghiệp - Thực hiệu công tác thông tin phòng ngừa rủi ro nhằm phát kịp thời khả an toàn vốn tài sản để có biện pháp xử lý kịp thời - áp dụng lãi suất thả nổi, tài trợ ngoại tệ thu tiền thuê ngoại tệ để tránh biến động lãi suất, tỷ gia, gây thiệt hại cho Công ty - Thực trích lập quỹ dự phòng bù đắp rủi ro hoạt động cho thuê tài theo quy định (Tối đa 5% tổng số tiền thuê cha toán) - Liên kết với Công ty cho thuê tài khác để đồng tài trợ dự án nhằm phân tán rủi ro ổn định tổ chức, đào tạo cán Kinh nghiệm hoạt động, sản xuất kinh doanh cho thấy, cấu tổ chức hợp lý, cán chuyên môn giỏi nhiệt tình, Công ty đạt hiệu cao sản xuất kinh doanh Muốn vậy, Công ty phải thực chiến lợc phát triển ngời - Kiện toàn tổ chức Công ty, bổ xung thêm từ phó giám đốc Công ty; xếp lại phòng theo hớng phù hợp với chức nhiệm vụ, tăng biên chế cán công ty trớc mắt từ 6-7 ngời - Đào tạo lại kỹ thuật nghiệp vụ cho thuê tài cách: Gửi cán học khoá đào tạo cho thuê tài trờng đại học tổ chức Nếu có điều kiện, cho cán thực tập Công ty Leasing nớc có thị trờng leasing phát triển có tơng đồng trình phát triển kinh tế với Việt Nam nh Trung Quốc, Indonexia Thờng xuyên tập huấn, trao đổi nghiệp vụ cán cán Công ty Công ty cho thuê tài khác - Cập nhật kiến thức kinh tế xã hội, định hớng phát triển kinh tế đất nớc trợ giúp cho việc thẩm định dự án xin thuê doanh nghiệp Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 97 Luận văn tốt nghiệp - Hiện Công ty phân công cán theo dõi thực dự án cụ thể Nhng hoạt động Công ty phát triển, Công ty nên thành lập phận chuyên môn hoá nh sau: Bộ phận tín dụng: làm nghiệp vụ huy động vốn, định giá thuê, thẩm định khách hàng, dự án cho thuê Bộ phận Marketing quản lý tài sản cho thuê: thực nghiệp vụ nghiên cứu thị trờng, kiểm tra kiểm soát khách hàng trình thuê, đánh giá thẩm định công nghệ, máy móc thiết bị Bộ phận xuất nhập khẩu: lên kế hoạch nhập máy móc thiết bị đảm nhận toàn hoạt động liên hệ với bên nớc - Tuyển cán có trình độ chuyên môn đánh giá máy móc thiết bị (nhất máy móc thiết bị sản xuất) để đảm nhận vai trò xác định giá trị nh khả thực thiết bị mà Công ty cho thuê II Một số kiến nghị Kinh nghiệm từ nớc khu vực châu cho thấy thị trờng cho thuê tài muốn phát triển vai trò Nhà nớc việc tạo hành lang pháp lý ổn định, hiệu quan trọng Để giúp cho thị trờng non trẻ Việt Nam phát triển cần sửa đổi lại Nghị định 64/CP Chính phủ ban hành ngày 9/10/1995 cho phù hợp với luật tổ chức tín dụng có hiệu lực thi hành từ 1/10/1998 số luật khác có liên quan Nội dung sửa đổi nên theo hớng mở rộng hoạt động Công ty cho thuê tài phải nêu rõ trách nhiệm có liên quan, chịu trách nhiệm hớng dẫn thi hành Nghị định Nên mở rộng đối tợng cho thuê Theo Nghị định 64/CP, đối tợng cho thuê doanh nghiệp thành lập theo pháp luật Việt Nam Nhng thực tế cho thấy nhiều cá nhân kinh doanh có nhu cầu thuê dự án họ mang lại hiệu Do vậy, nghị Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 98 Luận văn tốt nghiệp định nên sửa: đối tợng cho thuê tổ chức kinh tế cá nhân hoạt động kinh doanh theo pháp luật Việt Nam Nghị định nên mở rộng hoạt động tài cách cho phép Công ty cho thuê tài cho thuê theo phơng thức: mua cho thuê lại, cho thuê liên kết Nh phân tích trên, phơng thức giai đoạn Việt Nam cần thiết Các quy định đăng ký sở hữu với tài sản thuê Nghị định nên quy định rõ ràng tài sản cố định nh máy móc, thiết bị, dây chuyền hay nhà máy có hay đăng ký quyền sở hữu Nếu có, Việt Nam nên lập hình thức đăng ký sở hữu riêng biệt cho tất tài sản thuê tài Điều đảm bảo quyền lợi ngời cho thuê lấy đựoc lại tài sản cách dễ dàng ngời thuê không thực cam kết nh hợp đồng đồng thời giúp ngời thuê sử dụng tài sản thuận lợi việc xin cấp loại giấy phép lu hành tài sản Các quy định thuế Các quy định quan trọng phát triển hoạt động Công ty cho thuê tài Theo kinh nghiệm nớc Châu á, phủ nới lỏng có sách u đãi thuế, hoạt động cho thuê tài hấp dẫn doanh nghiệp vì: - Trong hầu hết trờng hợp, nhà đầu t đợc miễn thuế nhập máy móc thiết bị máy móc thiết bị đợc đa vào làm TSCĐ dự án Ngời chủ đầu t đợc miễn thuế nhập họ vay tiền ngân hàng để nhập máy móc thiết bị Khi máy móc thiết bị đợc nhập dới tên Công ty cho thuê tài phải chịu thuế nhập Các quan chức liên quan hầu nh không quan tâm chí hiểu không điều 26 NĐ 64/CP Nghị định quy định tài sản thuê Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 99 Luận văn tốt nghiệp nhập chịu mức thuế nhập (hoặc miễn thuế nhập khẩu) nh trờng hợp nhà đầu t tự nhập thiết bị dới tên Nếu Công ty cho thuê tài phải chịu thuế nhập khoản thuế đợc tính vào giá trị cho thuê Vì vậy, chi phí thuê tài cao vay vốn ngân hàng để mua máy móc Vì vậy, nghị định Chính phủ nên quy định tài sản thuê Công ty cho thuê tài nhập trực tiếp đợc áp dụng miễn thuế nhập Những quy định cụ thể liên quan đến việc thực vấn đề nên sớm đợc ban hành - Nghị định nên quy định bên thuê đợc miễn thuế trớc bạ Khi bên cho thuê bán lại tài sản cho bên thuê với giá tợng trng thời điểm kết thúc hợp đồng - Nếu nh mối quan tân hàng đầu doanh nghiệp có vốn đầu t nớc thu lại phí thuê ngoại tê doanh nghiệp 100% vốn Việt Nam, quan tâm sống thuế thu nhập doanh nghiệp 32% "chi phí" sử dụng vốn 6% năm Chẳng hạn, Công ty cho thuê tài đợc cấp vốn 65 tỷ VNĐ, cho thuê đợc 65 tỷ VNĐ với lãi suất 0,85%/tháng (Rất khó thực ngân hàng thơng mại quốc doanh cho vay 0,75%/tháng) Số liệu tính cho tháng nh sau: Tiền lãi thu đợc : 65 tỷ x 0,85 = 552 triệu Chi phí quản lý : 65 tỷ x 20% = 110 triệu Thu nhập : Thuế thu nhập : 442 x 32% = 141 triệu Lãi sau thuế : Chi phí sử dụng vốn : 65 x 0,5% = 325 triệu Lỗ tháng : 301 - 325 = -24 triệu Lỗ năm : -24 x 12 = -288 triệu Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 442 triệu 301 triệu 100 Luận văn tốt nghiệp Nếu nh vậy, không Công ty muốn kinh doanh cho thuê tài Vì vậy, Chính phủ nên xem xét lại khoản phải nộp Công ty giai đoạn vào hoạt động kinh tế khó khăn nh Thủ tục nhập - Nghị định nên cho phép Công ty cho thuê tài trực tiếp nhập tài sản để giảm chi phí, nâng cao tính cạnh tranh - Nghị định nên cho phép Công ty thu tiền thuê ngoại tê để không gặp phải rủi ro tỷ giá Về hệ thống kế toán tài - Bộ tài có hớng dẫn hạch toán kế toán cho Công ty thuê, Công ty cho thuê cha có hớng dẫn cụ thể Vì vậy, số Công ty gặp khó khăn việc hạch toán + Tài sản thu hồi thuê tiếp + Xét chênh lệch tỷ giá Đề nghị Ngân hàng Nhà nớc sớm ban hành văn hớng dẫn hạch toán kế toán - Hơn nữa, Bộ tài cần đa quy định tiêu chuẩn chuyên môn kế toán trởng, đặc biệt doanh nghiệp quốc doanh nhằm nâng cao trình độ hạch toán kế toán Công tác kiểm toán cần đợc mở rộng, tạo thụân lợi cho trình thẩm định Công ty Về lãi suất - Để tạo môi trờng cạnh tranh lành mạnh Công ty cho thuê tài chính, ngân hàng cần quy định trần cho lãi suất cho thuê - Nhà nớc nên quy định sàn lãi suất nay, hàng ngàn tỷ đồng bị ứ đọng hệ thống ngân hàng, ngân hàng hạ lãi Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 101 Luận văn tốt nghiệp suất xuống mức thấp để thu hút khách hàng Điều gây khó khăn lớn cho hoạt động cho thuê tài Ngân hàng Nhà nớc Việt Nam nên thành lập Hiệp hội cho thuê tài chính, chức hiệp hội là: - T vấn hoạt động cho thuê tài chính, cung cấp thông tin hoạt động cho thuê tài nớc nh giới - Tổ chức hội nghị, hội thảo cho thuê tài - Đầu mối giải khó khăn, vớng mắc chế hoạt động cho thuê tài Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 102 Luận văn tốt nghiệp Kết luận Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 103 Luận văn tốt nghiệp Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài 104 [...]... ngời thuê bán lại tài sản của chính họ cho ngời cho thuê và đồng thời một hợp đồng cho thuê tài chính đợc soạn thảo với nội dung công ty cho thuê tài chính (ngời cho thuê) đồng ý cho bên thuê thuê lại chính tài sản họ vừa bán Hợp đồng bán và tái thuê đợc thực hiện theo sơ đồ sau: Công ty cho thuê tài chính Thoả thuận mua bán tài sản Chủ sở hữu ban đầu Người bán Người mua Quyền sở hữu pháp lý Người choHà... không thực sự thích ứng với các công ty cho thuê tài chính mới ra đời trong một môi trờng mà nghiệp vụ này thực sự cha phát triển Quy định hiện hành của Việt Nam về những nghiệp vụ một công ty cho thuê tài chính có thể thực hiện cũng không bao gồm phơng thức cho thuê này 2 Cho thuê tài chính ( thuê vốn) - Đặc trng của cho thuê tài chính: Cho thuê tài chính là một phơng thức tài trợ tín dụng trung dài hạn... thời hạn, bên thuê phải thanh toán ngay toàn bộ số tiền thuê phải trả theo hợp đồng cho công ty cho thuê tài chính Công ty cho thuê tài chính có quyền thu hồi ngay lập tức tài sản cho thuê mà không cần đa việc này ra bất cứ một toà án hoặc một cơ quan tài phán nào - Quyền sở hữu của công ty cho thuê tài chính đối với tài sản thuê không bị ảnh hởng trong trờng hợp bên thuê bị phá sản, giải thể, mất... tiền thuê tối thiểu lớn hơn hay tơng đơng với giá trị của tài sản Có Không Thuê vận hành Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài chính Thuê tài chính 22 Luận văn tốt nghiệp Sơ đồ 2: Quy trình phân loại cho thuê tài chính và cho thuê vận hành - Phân loại cho thuê tài chính: 2.1 Hợp đồng cho thuê theo thoả thuận 3 bên: Tuyệt đại đa số hợp đồng cho thuê tài chính áp dụng loại hình này, gồm có ba bên: Bên cho thuê, ... ngời cho thuê có thể bán tài sản đó hoặc gia hạn, hoặc tìm một khách hàng khác để cho thuê Quyền sử dụng tài sản và dịch vụ Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài chính Ngời thuê 18 Luận văn tốt nghiệp Ngời cho thuê Trả tiền thuê Sơ đồ 1: Quy trình cho thuê vận hành - các công ty cho thuê tài chính đã áp dụng hình thức này vào Việt nam từ rất lâu Các thiết bị lớn nh máy bay, Việt Nam hầu nh phải thuê vận... những tác động qua lại giữa các bên là hợp đồng cho thuê tài chính Trần Thái Hà - Khoa Ngân hàng Tài chính 12 Luận văn tốt nghiệp 2 Hợp đồng cho thuê tài chính Hợp đồng cho thuê tài chính là một loại hợp đồng kinh tế đợc ký kết giữa bên cho thuê và bên thuê về việc cho thuê một hoặc một số máy móc, thiết bị hoặc các động sản khác trong một thời gian nhất định Theo quy định của chính phủ Việt Nam tại nghị... đào tạo kỹ thuật cho bên thuê + giao thiết bị cho ngời thuê và thực hiện hợp đồng mua với ngời cho thuê 2.2 Hợp đồng tài trợ trực tiếp: Là hợp đồng mà ngời cho thuê sử dụng thiết bị của họ có sẵn để tài trợ cho ngời thuê Ngời cho thuê là nhà sản xuất đồng thời cũng có thể là công ty cho thuê tài chính dùng tài sản của mình để cho thuê Người Hợp đồng thuê đi cho thuê Ngư ời Giao thiết bị và các dịch vụ... tốt nghiệp Ngời cho thuê: Là nhà tài trợ vốn cho ngời thuê, là ngời sẽ thanh toán toàn bộ giá trị mua bán thiết bị theo thoả thuận giữa ngời thuê với nhà cung cấp và là chủ sở hữu tài sản về mặt pháp lý Theo quy định của Việt Nam, bên cho thuê phải là các công ty cho thuê tài chính có t cách pháp nhân Quyền và nghĩa vụ của công ty cho thuê tài chính nh sau: 1- Có quyền yêu cầu bên thuê cung cấp đầy... quả hoạt động của tài sản nên giúp ngời cho thuê không bị khó khăn về khả năng thanh toán Thuê tài chính cho phép ngời cho thuê linh hoạt trong kinh doanh : Trong thời gian diễn ra giao dịch thuê mua, vốn tài trợ đợc thu hồi dần cho phép ngời cho thuê tái đầu t chúng vào hoạt động kinh doanh sinh lời và giữ vững nhịp độ hoạt động Ngời cho thuê do tập trung vào lĩnh vực hẹp của họ nếu có điều kiện đầu. .. mạnh vào mấy năm gần đây,một số các ngân hàng thơng mại tài trợ cho các nhà sản xuất bán hàng trả góp Công ty thuê mua và đầu t của ngân hàng ngoại thơng việt nam có giá trị các hợp đồng trả góp lớn nhất trong các loại hợp đồng của công ty: Năm 1996, giá trị của hợp đồng cho thuê trả góp của công ty là 19.709 triệu đồng trong khi đó, giá trị hợp đồng cho thuê tài chính chỉ đạt 7.493 triệu đồng Và tổng ... trờng hoạt động cho thuê tài 85 II giải pháp phát triển hoạt động cho thuê tài Công ty cho thuê tài - Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam 85 Mở rộng thị trờng cho thuê tài. .. kể hoạt động công ty cho thuê tài chính, cho phép công ty cho thuê tài hoạt động rộng Theo pháp lệnh công ty cho thuê tài cung cấp hợp đồng cho thuê tài hợp đồng cho thuê vận hành Nếu công ty. .. thuê tài Công ty cho thuê tài - Ngân hàng Đầu t Phát triển Việt Nam .81 I Định hớng hoạt động Công ty năm 81 Chiến lợc phát triển Ngân hàng đầu t phát triển Việt Nam