Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác thẩm định tài dự án đầu tư Công tác thẩm định tài dự án đầu tư doanh nghiệp phụ thuộc nhiều nhân tố ảnh hưởng khác nhau, muốn công tác thẩm định tài dự án hoàn thiện, doanh nghiệp phải xem xét kỹ nhân tố Thông thường chất lượng thẩm định tài dự án chịu tác động số nhân tố sau: Phương pháp tiêu chuẩn thẩm định: Phương pháp thẩm định yếu tố có ảnh hưởng lớn đến chất lượng thẩm định tài dự án Với nguồn thông tin có được, vấn đề đặt với ngân hàng làm nào, lựa chọn phương pháp nào, tiêu để thẩm định dự án có hiệu tốt Mỗi dự án có đặc trưng định, dự án cần phải án dụng tính toán tất tiêu hệ thống thẩm định Việc sử dụng phương pháp nào, tiêu tuỳ thuộc vào định riêng doanh nghiệp Với dự án, phương pháp tốt phương pháp phù hợp chưa chắn phương pháp đại Nhưng giai đoạn nay, phương pháp thẩm định tài đại giúp cho việc phân tích, đánh giá dự án toàn diện, xác hiệu cao Khi dùng phương pháp, tiêu để thẩm định, cán thẩm định phải hiểu rõ phương pháp có ưu điểm, nhược điểm gì, có phù hợp để thẩm định tài dự án không Ví dụ dùng tiêu thời gian hoàn vốn (PP) để thẩm định tài dự án đầu tư, phương pháp không quan tâm đến dòng tiền sau năm thu hồi vốn, không lường trước rủi ro tương lai ảnh hưởng đến hiệu tài dự án nào? Do vậy, thích hợp với dự án nhỏ, hao mòn nhanh, phải thu hồi vốn nhanh Cán thẩm định phải nắm nhược điểm tiêu dể thẩm định dự án phù hợp với Rõ ràng đây, ngân hàng áp dụng tiêu thời gian hoàn vốn cho dự án có thời gian dài, quy mô lớn không hiệu Hiện nay, hầu hết doanh nghiệp thường sử dụng hệ thống tiêu tài dự án như: Thời hạn thu hồi vốn, cấu vốn, doanh lợi tài sản, doanh lợi vốn tự có, khả toán để phân tích dự án đầu tư, tiêu vào chuẩn mực để đánh giá, so sánh Hiện chưa có hệ thống mang tính chất chuẩn mực thống để làm sở thẩm định dự án, vậy, công tác thẩm định hoàn toàn phụ thuộc vào kiến thức cách đánh giá chủ quan ngươì thẩm định Trong thẩm định dự án, giá trị thời gian tiền ảnh hưởng lớn đến tính khả thi dự án, nhiều dự án, không tính đến giá trị thời gian tiền khả thi mặt tài tính đến giá trị thời gian tiền dự án lại hiệu mặt tài Sự bất định tương lai ảnh hưởng đến tính xác thẩm định tài dự án đầu tư Một dự án tập hợp dự kiến quy mô vốn, chi phí, giá cả, thời gian vận hành dự án tương lai Yếu tố bất định tương lai làm cho việc dự đoán yếu tố ngân hàng không xác, vậy, tiêu hiệu tài dự án không xác, công tác thẩm định hiệu Lạm phát yếu tố bất định có ảnh hưởng lớn tới việc thẩm định tài dự án Lạm phát gây nên thay đổi giá theo thời gian, làm biến đổi dòng tiền kì vọng tỷ lệ chiết khấu đánh giá tài dự án đầu tư Mức lạm phát dự đoán cách xác phụ thuộc vào nhiều nguyên nhân: quy luật cung cầu, tâm lí người tiêu dùng, sức mạnh kinh tế Các biến số tài dự án, yếu tố đầu vào tiêu NPV, IRR chịu tác động lạm phát Do vậy, để đánh giá hiệu dự án cần phải xác định cách xác, hợp lý giá yếu tố chi phí hay doanh thu dự án Nếu giá cung cấp dự án giá cố định, không thay đổi theo thời gian, có áp dụng suốt thời gian hoạt động dự án mặt người lập dự án đơn giản hoá việc xây dựng bảng tóm tắt tài dự án, mặt khác lại loại khỏi dự án phân tích thông tin kinh tế, tài ảnh hưởng đến kết dự án Nếu giá yếu tố đầu vào, đầu dự án điều chỉnh suốt thời gian hoạt động dự án theo xu hướng mà cán thẩm định giả định cho thời kỳ tương lai giá thực Đó giá có tương lai, dự đoán dựa mức cung cầu hàng hoá hay sản phẩm dự án khoảng thời gian với nguồn cung cấp sẵn có yếu tố bên khác tác động đến chi phí sản xuất Sử dụng giá nàygiúp cho việc xây dựng, tính toán biến số bảng tài đáng tin cậy hơn, xác hơn, giúp cho công tác thẩm định có hiệu Việc tính đến yếu tố lạm phát làm cho trình thực dự án dễ dàng hơn, hiệu thẩm định cao Thật vậy, ước tính tổng số vốn tài trợ cho dự án đầu tư, giả sử loại bỏ khoản chi phí vượt gây nên cho việc ước tính sai số lượng nguyên vật liệu cần thiết khoản chi phí gia tăng thêm lạm phát mặt giá chung Nếu dự án cần khoản vốn vay để bổ xung vào nguồn vốn đầu tư tương lai lượng vốn chịu tác động giá xảy từ bắt đầu, từ lúc nhận vốn đến lúc hoàn trả vốn lãi Nếu không dự kiến giai đoạn thẩm định dự án phải trải qua khủng hoảng tính khoản hay khả toán nợ tài trợ không đầy đủ Lạm phát ảnh hưởng đến lãi suất danh nghĩa Các bên tài trợ cho dự án tăng lãi suất danh nghĩa khoản vốn họ cho vay để bù đắp mát lạm phát gây nên Lạm phát làm giảm giá trị tương lai khoản tiền vay khoản toán lãi suất cố định, ảnh hưởng đến chi phí xuất quỹ năm đầu dự án làm tăng cao lên, đặt vấn đề toán chủ đầu tư Lãi suất chiết khấu: Lãi suất chiết khấu yếu tố quan trọng thẩm định tài dự án đầu tư Việc thay đổi lãi suất có ảnh hưởng lớn đến giá trị khoản thu nhập chi phí Nếu lãi suất thấp khuyến khích đầu tư vào dự án hiệu quả, cao hạn chế đầu tư Hiện nay, chưa có quy định thống tỷ lệ ngành nghề cụ thể cách chuẩn mực để xác định lãi suất chiết khấu dẫn đến dùng tỷ lệ chiết khấu khác để đánh giá, so sánh dự án gây nên khó khăn, không xác công tác thẩm định Công suất dự tính: công suất thực tế dự án hoạt động không đạt dự tính, làm thay đổi doanh thu chi phí dự án làm cho dự án không hiệu Thông tin Thông tin sở cho phân tích đánh giá, nguyên liệu cho trình tác nghiệp cán thẩm định Muốn có kết thẩm định xác cao độ phải có thông tin, số liệu đầy đủ, xác nhiều góc độ khác Để có nguồn thông tin cần thiết cho dự án, công ty cần dựa vào thông tin từ nhiều nguồn khác liên quan đến vấn đề cần đánh giá tiến hành xếp thông tin, sử dụng phương pháp xử lý thông tin cách thích hợp theo nội dung quy trình thẩm định Như vậy, việc thiết lập hệ thống thông tin đầy đủ xác luôn đặt nhu cầu cấp thiết công tác thẩm định, thiết lập hệ thống thông tin trợ giúp cho công ty nhiều việc nâng cao chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư công ty Kiến thức chuyên môn, lực thẩm định, phẩm chất đạo đức cán thẩm định Trong trình thẩm định dự án nói chung thẩm định tài dự án nói riêng, cán thẩm định đóng vai trò quan trọng Họ người trực tiếp tiến hành hoạt động thẩm định tài dự án đầu tư Thẩm định tài dự án đầu tư nghiệp vụ đơn giản, đòi hỏi cán thẩm định phải có kiến thức sâu nghiệp vụ, am hiểu lĩnh vực cho vay, đầu tư ngân hàng mà hiểu biết vấn đề liên quan thuế, môi trường, thị trường, khoa học công nghệ,,, Do vậy, phần hiệu công tác thẩm định tài dự án đầu tư phụ thuộc vào chất lượng nhân tố người Sự hiểu biết toàn kiến thức khoa học, kinh tế, xã hội mà người thẩm định có thông qua đào tạo hay tự bồi dưỡng kiến thức mà có Kinh nghiệm, kỹ tích luỹ thông qua hoạt động thực tiễn, lực khả nắm bắt, xử lý công việc sở tri thức kiến thức tích luỹ Tính kỉ luật cao, phẩm chất đạo đức tốt điều kiện để đảm bảo cho chất lượng thẩm định Ngược lại, người thẩm định kỷ luật, đạo đức không tốt phá hỏng việc, không đánh giá tính khả thi dự án Để đạt chất lượng tốt thẩm định tài dự án, yêu cầu quan trọng cán thẩm định phải nắm vững chuyên môn nghề nghiệp Phải nắm vững văn pháp luật, chế độ sách Nhà nước quy định lĩnh vực: doanh nghiệp, xây dựng bản, tài kế toán Như vậy, cán thẩm định nhân tố định chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư Do vậy, muốn hoàn thiện tốt công tác thẩm định tài dự án đầu tư, trước hết thân trình độ kiến thức, lực đạo đức cán thẩm định phải nâng cao Một số nhân tố khác: - Tổ chức, điều hành: Thẩm định tài dự án đầu tư bao gồm nhiều hoạt động liên quan chặt chẽ với nhau, kết phụ thuộc nhiều vào việc tổ chức, điều hành, phối hợp phận trình thẩm định Việc phân công tổ chức cách hợp lý phận trình thẩm định tránh chồng chéo, phát huy mặt mạnh, hạn chế mặt yếu cá nhân sở giảm bớt chi phí thời gian thẩm định Do vậy, tổ chức, điều hành thẩm định hợp lý, khoa học khai thác nguồn lực cho hoạt dộng thẩm định tài dự án đầu tư, qua nâng cao chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư ngân hàng - Trang thiết bị công nghệ: Hiện nay, khoa học kỹ thuật công nghệ đại ứng dụng vào tất lĩnh vực đời sống xã hội Đặc biệt công nghệ thông tin ứng dụng ngành ngân hàng làm tăng khả thu nhập, xử lý lưu trữ thông tin cách hiệu Trên sở cung cấp thông tin cho việc thẩm định tài dự án đầu tư cách có hiệu Hiện có nhiều phần mềm chuyên dùng cho doanh nghiệp nói chung cho công tác thẩm định nói riêng thuận tiện Các cán truy cập xử lý lượng thông tin lớn mà tiết kiệm thời gian, tiêu cần tính toán cài đặt, cần nạp số liệu máy cho tiêu như: NPV, IRR, PI Nhưng máy chương trình có cố cho kết thẩm định không xác, đòi hỏi cán phải xem xét lại kết thẩm định kết luận xác Ngoài số nhân tố khách quan tác động đến công tác thẩm định tài dự án dầu tư doanh nghiệp như: chế, sách pháp luật Nhà nước, trình độ lập dự án chủ đầu tư, rủi ro bất khả kháng như: Thiên tai, chiến tranh, môi trường kinh tế vĩ mô Tóm lại: Các dự án đầu tư đóng vai trò vô quan trọng phát triển kinh tế Với ngân hàng thương mại nay, tiến hành dự án đầu tư hoạt động phổ biến để thu lợi nhuận góp phần phát triển kinh tế Nhưng hoạt động chứa đựng nhiều rủi ro dự án đầu tư có vốn lớn thời gian thực dài Chính công ty phải thẩm định dự án đặc biệt thẩm định khía cạnh tài dự án trước đưa định tài trợ cho dự án Thẩm định dự án đầu tư công ty công việc phức tạp phải trải qua nhiều bước, công tác bị ảnh hưởng nhiều nhân tố khác Do vậy, công ty cần nhận thức rõ vấn đề để áp dụng vào thực tế cách có hiệu  ... rủi ro dự án đầu tư có vốn lớn thời gian thực dài Chính công ty phải thẩm định dự án đặc biệt thẩm định khía cạnh tài dự án trước đưa định tài trợ cho dự án Thẩm định dự án đầu tư công ty công. .. quy định lĩnh vực: doanh nghiệp, xây dựng bản, tài kế toán Như vậy, cán thẩm định nhân tố định chất lượng thẩm định tài dự án đầu tư Do vậy, muốn hoàn thiện tốt công tác thẩm định tài dự án đầu. .. đức cán thẩm định Trong trình thẩm định dự án nói chung thẩm định tài dự án nói riêng, cán thẩm định đóng vai trò quan trọng Họ người trực tiếp tiến hành hoạt động thẩm định tài dự án đầu tư Thẩm