1 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Đơn vị thực tập: Công ty CP dịch vụ BĐS NBắc Trung Nam Khoa Kế toán – Kiểm toán CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự – Hạnh phúc Hà Nội, ngày tháng năm BẢN NHẬN XÉT CỦA ĐƠN VỊ THỰC TẬP Sinh viên thực hiện: Lớp: Ngành: Đề tài: Tôi tên là: Chức vụ: Nhận xét trình thực tập tốt nghiệp: -Về ý thức, thái độ: -Về kiến thức chuyên môn: -Về kỹ nghề nghiệp: NGƯỜI ĐÁNH GIÁ (Ký ghi rõ họ tên, đóng dấu) SV: Tống Thị Quyên Chuyên đề tốt nghiệp Lớp: CĐKT4-K13 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội BỘ CÔNG THƯƠNG Khoa Kế toán – Kiểm toán CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TRƯỜNG ĐẠI HỌC CÔNG NGHIỆP HÀ NỘI Độc lập – Tự – Hạnh phúc Hà Nội, ngày tháng năm BẢN ĐÁNH GIÁ CỦA CÁN BỘ HƯỚNG DẪN TỐT NGHIỆP Tôi tên là: .Học hàm, học vị: Đơn vị công tác: Hướng dẫn sinh viên: Lớp: .Ngành: Tên đề tài hướng dẫn: A.Đánh giá trình sinh viên thực tập tốt nghiệp Về ý thức thái độ: Nội dung kết đạt đê tài: Hạn chế tồn đề tài: B Điểm đánh giá: NGƯỜI HƯỚNG DẪN (Ký ghi rõ họ tên) SV: Tống Thị Quyên Chuyên đề tốt nghiệp Lớp: CĐKT4-K13 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội MỤC LỤC SV: Tống Thị Quyên Chuyên đề tốt nghiệp Lớp: CĐKT4-K13 Khoa Kế toán – Kiểm toán Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán LỜI MỞ ĐẦU Trong kinh tế thị trường gặp nhiều khó khăn nay, doanh nghiệp muốn tồn phát triển định phải có phương án kinh doanh đạt hiệu Để đứng vững phát triển điều kiện: kinh tế lâm vào khủng hoảng, có cạnh tranh gay gắt, doanh nghiệp phải nắm bắt đáp ứng tâm lí, nhu cầu khách hàng với sản phẩm có chất lượng cao, giá thành hạ, mẫu mã chủng loại phong phú đa dạng để từ có bước phát triển mạnh mẽ quy mô hoạt động sản xuất kinh doanh Nằm xu phát triển đó, Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Bắc Trung Nam không ngừng nỗ lực tìm kiếm hội phấn đấu vươn lên tìm chỗ đứng cho riêng Tài sản cố định khấu hao TSCĐ đóng vai trò quan trọng trình sản xuất kinh doanh doanh nghiệp Vì việc hạch toán TSCĐ việc trích lập chi phí khấu hao cần phải ghi chép đắn tính toán xác Hơn khoản mục TSCĐ bảng cân đối kế toán thường chiếm tỷ trọng lớn nên sai sót với khoản mục thường gây ảnh hưởng trọng yếu tới báo cáo tài doanh nghiệp Do kiểm toán TSCĐ khấu hao TSCĐ đóng vai trò quan trọng báo cáo tài Chính em lựa chọn đề tài hoàn thiện kế toán tài sản cố định công ty CP dịch vụ BĐS Bắc Trung Nam Qua thời gian thực tập Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Bắc Trung Nam, giúp đỡ hướng dẫn tận tình cán công ty đặc biệt SV: Tống Thị Quyên Chuyên đề tốt nghiệp Lớp: CĐKT4-K13 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán anh chị phòng kế toán công ty giúp em sâu nghiên cứu tình hình thực tế công ty Những kiến thức giúp em nắm bắt thực tế, củng cố kiến thức học nhà trường Nhận thức phần quan trọng kế toán TSCĐ em lựa chọn đề tài “Hoàn thiện kế toán TSCĐ công ty CP dịch vụ BĐS Bắc Trung Nam” Và đặc biệt em xin chân thành cảm ơn hướng dẫn tận tình góp ý chân thành cô giáo Trần Thị Thu Huyền giúp em hoàn thành tốt chuyên đề tốt nghiệp Chuyên đề tốt nghiệp lời mở đầu kết luận gồm chương: Chương 1: Những vấn đề (lí luận chung) kế toán TSCĐ công ty CP dịch vụ BĐS Bắc Trung Nam Chương 2: Thực trang kế toán TSCĐ công ty CP dịch vụ BĐS Bắc Trung Nam Chương 3: Hoàn thiện kế toán TSCĐ công ty CP dịch vụ BĐS Bắc Trung Nam Mặc dù bảo, hướng dẫn, giúp đỡ tận tình Cô giáo Trần Thị Thu Huyền, tập thể cán bộ, công nhân viên Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Bắc Trung Nam cố gắng thân Song thời gian hẹp kiến thức thực tiễn hạn chế nên chuyên đề không tránh khỏi thiếu xót Vì vậy, em mong quan tâm, góp ý cô giáo, anh chị bạn để chuyên đề hoàn thiện Em xin chân thành cảm ơn ! SV: Tống Thị Quyên Chuyên đề tốt nghiệp Lớp: CĐKT4-K13 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội SV: Tống Thị Quyên Chuyên đề tốt nghiệp Lớp: CĐKT4-K13 Khoa Kế toán – Kiểm toán Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT 1.TSCĐ : Tài sản cố định 2.CP : Cổ phần BĐS : Bất động sản 4.GTGT : Giá trị gia tăng 5.HH : Hữu hình 6.VH : Vô hình 7.TK : Tài khoản 8.SXKD : Sản xuất kinh doanh 9.KQHĐSXKD : Kết hoạt động sản xuất kinh doanh 10 CCDC : Công cụ dụng cụ SV: Tống Thị Quyên Chuyên đề tốt nghiệp Lớp: CĐKT4-K13 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán DANH MỤC SƠ ĐỒ, BẢNG BIỂU Sơ đồ hạch toán tổng quát tăng TSCĐ hữu hình, TSCĐ vô hình mua sắm, XDCB bàn giao Sơ đồ hạch toán giảm TSCĐ hữu hình, TSCĐ vô hình nhượng bán lý Sơ đồ máy quản lý công ty Tổ chức máy kế toán Trình tự ghi sổ theo hình thức Nhật ký chung Tình hình hoạt động kinh doanh công ty giai đoạn 2011– 2013 Danh mục TSCĐ Sơ đồ luân chuyển chứng từ kế toán Quy trình luân chuyển chứng từ tăng TSCĐ 10 Quy trình luân chuyển chứng từ giảm TSCĐ 11 Hạch toán biến động TSCĐ: hạch toán tăng, giảm 12 Hạch toán khấu hao TSCĐ, văn chế độ khấu hao TSCĐ mà công ty áp dụng 13 Bảng tính khấu hao TSCĐ 14 Hạch toán sửa chữa lớn TSCĐ SV: Tống Thị Quyên Chuyên đề tốt nghiệp Lớp: CĐKT4-K13 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán CHƯƠNG 1: NHỮNG VẤN ĐỀ CƠ BẢN VỀ KẾ TOÁN TSCĐ TẠI DOANH NGHIỆP 1.1 Những vấn đề chung TSCĐ 1.1.1 Khái niệm, đặc điểm, vai trò ,nhiệm vụ TSCĐ  Khái niệm Tài sản cố định theo chuẩn mực kế toán Việt Nam số 03 tài sản có hình thái vật chất doanh nghiệp nắm giữ để sử dụng cho hoạt động sản xuất kinh doanh phù hợp với tiêu chuẩn ghi nhận tài sản cố định hữu hình Cụ thể tài sản ghi nhận làm TSCĐ hữu hình phải thỏa mãn đồng thời bốn tiêu chuẩn sau: - Chắc chắn thu lợi ích kinh tế tương lai từ việc sử dụng tài sản - Nguyên giá tài sản phải xác định cách đáng tin cậy - Thời gian sử dụng năm - Có đủ tiêu chuẩn theo quy định hành Tài sản cố định vô hình, theo chuẩn mực kế toán Việt Nam số 04 tài sản hình thái vật chất xác định giá trị doanh nghiệp nắm giữ, sử dụng sản xuất, kinh doanh, cung cấp dịch vụ cho đối tượng khác thuê phù hợp với tiêu chuẩn ghi nhận Tài sản cố định vô hình Tài sản cố định thuê tài chính, Theo chuẩn mực kế toán số 06 “Thuê tài sản” ban hành công bố theo định số 165/2002 ngày 31/12/2002 Bộ Trưởng Bộ Tài Chính thỏa thuận hai bên cho thuê thuê việc bên SV: Tống Thị Quyên Chuyên đề tốt nghiệp Lớp: CĐKT4-K13 10 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội 10 Khoa Kế toán – Kiểm toán cho thuê bàn giao quyền sử dụng tài sản cho bên thuê khoản thời gian định để nhận tiền cho thuê lần hay nhiều lần Thuê tài thuê tài sản mà bên cho thuê có chuyển giao phần lớn rủi ro lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản cho bên thuê Quyền sở hữu tài sản chuyển giao vào cuối thời hạn thuê Thuê hoạt động thuê tài sản thuê tài Theo thông tư số 105/2003/TT-BTC (Bắt đầu áp dụng cho năm tài 2004), thuê tài thuê tài sản mà bên cho thuê có chuyển giao phần lớn rủi ro lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản cho thuê Quyền sở hữu tài sản chuyển giao vào cuối thời hạn cho thuê • Các trường hợp thuê tài sản sau thường dẫn đến hợp đồng thuê tài chính: - Bên cho thuê chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho thuê kết thúc thời hạn cho thuê - Tại thời điểm khởi đầu cho thuê tài sản, bên thuê có quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê với mức giá ước tính thấp giá trị hợp lý vào cuối thời hạn thuê - Thời hạn thuê tối thiểu phải chiếm phần lớn thời gian sử dụng kinh tế tài sản cho dù chuyển giao quyền sở hữu - Tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, giá trị khoản toán tiền SV: Tống Thị Quyên Chuyên đề tốt nghiệp Lớp: CĐKT4-K13 77 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán CÔNG TY CP DỊCH VỤ BĐS BẮC TRUNG NAM Mẫu số S12 – DNN Bộ phận : Quản lý (Ban hành theo QĐ số 48/2006/QĐ - BTC ngày 14/9/2006 Bộ trưởng BTC) Ngày 27.tháng 10 năm.2013 THẺ TÀI SẢN CỐ ĐỊNH Số 07 Căn vào biên giao nhận TSCĐ số.06 Ngày 26 tháng 10 năm 2013 Tên ,ký mã hiệu,quy cách (cấp hạng ) TSCĐ:Máy photo copy Toshiba e-studio 255 Số hiệu TSCĐ: PCTe Nước sản xuất(xây dựng) Nhật Bản năm sản xuất Bộ phận quản lý ,sử dụng năm đưa vào sử dụng 2013 Công suất(diện tích thiết kế) 1.5KW Đình sử dụng TSCĐ Ngày .tháng năm Lý đình SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 Chuyên đề tốt nghiệp 78 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Nguyên giá tài sản cố định Số hiệu chứng từ Khoa Kế toán – Kiểm toán Ngày tháng năm 06 Gia trị hao mòn tài sản cố định Nguyên Diễn giải giá 26/10/2012 Năm Giá trị Cộng dồn hao mòn 82.900.000 Dụng cụ phụ tùng kèm theo Số TT A Tên, quy cách dụng cụ phụ tùng B Đơn vị tính Số lượng Giá trị C Ghi giảm TSCĐ chứng từ số : Ngày .tháng năm Lý giảm SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 Chuyên đề tốt nghiệp 79 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán Ngày .tháng năm Người lập Kế toán trưởng Giám đốc ( Ký, họ tên) ( Ký, họ tên) Đơn vi:Cty CP DỊCH VỤ BĐS BẮC TRUNG NAM Địa chỉ: Phòng 301, chung cư số 172 Trần Bình Mỹ Đình – Từ Liêm - Hà Nội ( Ký, họ tên, đóng dấu) Mẫu số: S03a – DNN (Ban hành theo QĐ số: 48/2006/QĐ- BTC Ngày 14/9/2006 Bộ trưởng BTC) SỔ NHẬT KÝ CHUNG Năm: 2013 Đơn vị tính: vnđ Chứng từ Ngày, tháng ghi sổ Số hiệu Ngày, tháng A B C 20/10 22/10 06 02 Diễn giải Đã ghi Sổ Cái STT dòng D E G Số trang trước chuyển sang 986.657.20 20/10 20/10 Số hiệu TK đối ứng H Có Thanh lý TSCĐ( máy in) có Nợ Có … 112 133 Mua máy photo copy Số phát sinh 214 811 52.900.000 5.290.000 26.548.155 12.440.845 Cộng chuyển sang trang sau SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 Chuyên đề tốt nghiệp 80 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán Đơn vị:Cty CP DỊCH VỤ BĐS BẮC TRUNG NAM Địa chỉ: Phòng 301, chung cư số 172 Trần Bình Mỹ Đình – Từ Liêm - Hà Nội Mẫu số: S03a – DNN (Ban hành theo QĐ số: 48/2006/QĐ- BTC Ngày 14/9/2006 Bộ trưởng BTC) SỔ CÁI Ngày, tháng ghi sổ Chứng từ Năm 2013 Nhật ký chung Số:hiệu TK cố định Tên tài khoản Tài sản Diễn giải Số tiền Số hiệu 211đối ứng Số hiệu Ngày, Trang sổ STT dòng E G Nợ Có Tháng A B C D H - Số dư đầu năm 988.000.000 - Số phát sinh tháng 20/10 22/10 06 02 20/10 22/10 -Mua TSCĐ (máy photo copy) -Thanh lý máy in 112 811 82.900.000 - Cộng số phát sinh tháng 82.900.000 - Số dư cuối tháng 1.000,45915 70.440.845 70.440.845 - Cộng lũy kế từ đầu quý - Sổ có .trang, đánh từ trang số 01 đến trang - Ngày mở sổ: Ngày tháng năm Người ghi sổ Kế toán trưởng Giám đốc (Ký, họ tên) (Ký, họ tên) (Ký, họ tên, đóng dấu) SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 Chuyên đề tốt nghiệp 81 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 Khoa Kế toán – Kiểm toán Chuyên đề tốt nghiệp 82 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán e Hạch toán khấu hao TSCĐ, văn chế độ khấu hao TSCĐ mà công ty áp dụng - Khấu hao TSCĐ theo phương pháp đường thẳng; tỷ lệ khấu hao theo QĐ số 206/2003/QĐ-BTC ngày 12/12 /2003 Bộ trưởng Bộ Tài - Hạch toán khấu hao TSCĐ TK 211,213 TK 627, 641, 642 TK 214 Trích KH TSCĐ Thanh lý TK 811 CF lý Trả vốn góp đầu tư Trao đổi tương tự SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 TK 811, 133 TK 411 Nhận TSCĐ qua sử dụng tương tự TK 211,213 TK 211,213 Chuyên đề tốt nghiệp 83 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán Bảng tính khấu hao TSCĐ STT Tên TSCĐ Máy Poto Mino 1525 Ti vi sony KDKL V3210E32 Máy tính xách tay (9/2008) Máy poto Canon IR 2022N Linh kiện kem theo máy in Máy in Canon Lager Format Máy tính xách tay Nguyên giá TSCĐ 20.247.455 Số khấu hao lũy kế 17.716.523 Giá trị lại 28.554.545 16.061.930 12.492.615 13.779.003 6.979.498 6.819.502 25.963.636 6.761.367 19.202.269 13.127.272 4.813.334 8.313.938 40.397.143 14.812.288 25.584.855 11.894.286 5.616.747 6.277.539 2.530.932 f Hạch toán sửa chữa lớn TSCĐ TK 627, 641, 642 TK 111, 152, 334, 214, … TK 2413 CFSCL phát sinh TK 335 Trích trước CFSCL K/C CFSCL CF thực tế > số trích trước CF thực tế < số trích trước TK 142, 242 K/C để phân bổ Phân bổ CF kỳ TK 214 SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 Chuyên đề tốt nghiệp TK 214 84 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán CHƯƠNG 3: HOÀN THIỆN KẾ TOÁN TSCĐ TẠI CÔNG TY CP DỊCH VỤ BẤT ĐỘNG SẢN BẮC TRUNG NAM 3.1 Đánh giá chung thực trạng kế toán TSCĐ công ty CP dịch vụ bất động sản Bắc Trung Nam 3.1.1 Ưu điểm Kể từ thành lập phát triển tới ngày hôm nay, công tác kế toán công ty không ngừng hoàn thiện đạt thành tựu sau: 3.1.1.1 Về máy quản lý Công ty có mô hình quản lý chặt chẽ, có phân cấp chịu trách nhiệm rõ ràng phòng ban công ty với Có đội ngũ cán nhiều kinh nghiệm nhiệt huyết với công việc 3.1.1.2 Về công tác kế toán nói chung a Về máy kế toán Bộ máy kế toán công ty tổ chức cách khoa học, đội ngũ cán có trình độ chuyên môn nghiệp vụ Bộ máy kế toán phân quyền cho cán kế toán, đảm bảo cho số liệu bí mật người chịu trách nhiệm trước kế toán trưởng phần hành mà quản lý.Nhờ mà công tác kế toán nói chung tổ chức thực cách tương đối chặt chẽ có khoa học b Về hệ thống chứng từ kế toán Nhìn chung, hệ thống chứng từ kế toán luân chuyển, tổ chức hợp pháp, hợp lệ, đầy đủ theo quy chế Bộ tài c Về hình thức sổ kế toán SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 Chuyên đề tốt nghiệp 85 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán Hiện nay, công ty áp dụng hình thức kế toán “Nhật ký chung” nên mẫu sổ đơn giản, dễ ghi chép, thuận tiện cho việc phân công lao động kế toán, có nhiều thuận lợi sử dụng máy tính xử lý số liệu kế toán 3.1.1.3 Về việc áp dụng quy định pháp luật vào hoạt động công ty Công ty áp dụng quy định theo thông tư 15/2006/BTC chế độ kế toán, thực đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế theo quy định nhà nước, trích khấu hao TSCĐ, trích trả, lương theo quy định, 3.1.2 Nhược điểm Bên cạnh ưu điểm trên, công tác kế toán công ty tồn mặt hạn chế định Hiện nay, công ty mở rộng quy mô nên khối lượng công việc nhiều Do thiếu nhân viên kế toán, người phải đảm nhiệm nhiều công việc nên cuối tháng làm báo cáo vất vả Về tổ chức máy kế toán Hiện nay, công ty thiếu nhiều cán kế toán, người phải đảm nhận nhiều công việc Cho nên cần thiết phần hành phải có người phụ trách tùy vào khối lượng công việc mà bố trí thêm người cho phù hợp Cần mở lớp nghiệp vụ để nâng cao trình độ cho kế toán viên Bên cạnh ưu điểm mà công ty có nhờ việc phân loại TSCĐ theo tiêu thức hợp lý công không tránh khỏi hạn chế: Trong công tác sửa chữa TSCĐ thông thường TSCĐ công ty CP dịch vụ BĐS Bắc Trung Nam thường thuê SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 Chuyên đề tốt nghiệp 86 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán Nhìn vào nhược điểm công tác hoàn thiện kế toán TSCĐ công ty CP dịch vụ BĐS Bắc Trung Nam thấy rõ bật lên việc phân loại TSCĐ khiến cho công tác quản lý TSCĐ xác số TSCĐ không sử dụng chờ xử lý Nhược điểm việc đánh giá tài sản cố định công ty sau thành viên không thực triệt để Trong công tác khấu hao TSCĐ công ty cần ý mức khấu hao cụ thể TSCĐ không nên phụ thuộc nhiều vào sổ sách Tránh tình trạng số TSCĐ chưa cần lý để đổi gây lãng phí cho công ty Việc sửa chữa TSCĐ phải thuê việc không tránh khỏi công ty nhỏ mở rộng khâu sửa chữa công ty cần ý thức tự lực làm hạn chế khoản chi phí sửa chữa không cần thiết mà công ty gặp phải 3.2 Giải pháp hoàn thiện kế toán TSCĐ tại công ty CP dịch vụ bất động sản Bắc Trung Nam TSCĐ phận quan trọng doanh nghiệp, đặc biệt doanh nghiệp bất động sản Vì có quản lý sử dụng tốt TSCĐ hay phải đặc biệt trọng đến công tác hạch toán TSCĐ góp phần trực tiếp đem lại thu nhập cho công ty, cps vai trò quan trọng trình sản xuất kinh doanh thể lực công ty đấu thầu Chính lý trên, muốn tồn phát triển đòi hỏi công ty CP dịch vụ bất động sản Bắc Trung Nam phải hoàn thiện công tác kế toán đặc biệt kế toán TSCĐ Căn quy định kế toán TSCĐ Nhà nước Bộ Tài Chính SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 Chuyên đề tốt nghiệp 87 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán Căn vào số tồn công ty, xin mạn phép trình bày số ý kiến nhỏ, hy vọng góp phần hoàn thiện công tác kế toán TSCĐ công ty CP dịch vụ bất động sản Bắc Trung Nam 3.2.1 Về cách phân loại Hiện công ty tiến hành phân loại TSCĐ theo đặc trưng kỹ thuật nguồn hình thành Như không thấy rõ kết cấu TSCĐ sử dụng nào? TSCĐ dùng lĩnh vực sản xuất kinh doanh hay sản xuất kinh doanh chưa thấy rõ Theo cách phân loại công ty chưa thấy tỷ lệ TSCĐ hư hỏng lý bao nhiêu, nhiều hay so với tổng nguyên giá TSCĐ để có phương hướng đầu tư Để khắc phục vấn đề với việc phân loại TSCĐ theo đặc trưng kỹ thuật nguồn hình thành, công ty nên tiến hành phân loại TSCĐ theo công dụng kinh tế tình hình sử dụng Nếu tình hình phân loại TSCĐ theo công dụng kinh tế toàn TSCĐ công ty chia làm hai loại: TSCĐ dùng xây dựng kinh doanh TSCĐ dùng sản xuất kinh doanh bản.Phân loại TSCĐ theo cáh giúp người quản lý thấy kết cấu TSCĐ theo công dụng kinh tế,nắm bắt trình độ trang bị kỹ thuật doanh nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý TSCĐ tính khấu hao xác Hơn theo cách phân loại nhà quản lý thấy rõ TSCĐ dùng hoạt động sản xuất kinh doanh để đưa phương hướng đầu tư đáp ứng nhu cầu đòi hỏi hoạt động sản xuất kinh doanh Việc phân loại TSCĐ theo tình hình sử dụng giúp nhà quản lý phân tích điều tra đánh giá tiềm lực cần khai thác, thấy tỷ lệ TSCĐ không dùng cho hư hỏng chờ lý Mặt khác ta thấy số lượng SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 Chuyên đề tốt nghiệp 88 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán TSCĐ dùng hoạt động sản xuất kinh doanh bao nhiêu, đủ chưa suất lao động nhiều hay ít, để có phương hướng điều chỉnh cho thích hợp 3.2.2 Về kế toán sửa chữa lớn TSCĐ Hiện công ty không tiến hành trích trước chi phí sửa chữa lớn TSCĐ mà phát sinh chi phí hạch toán vào TK 627, TK 641, TK 642 Hơn chi phí sửa chữa TSCĐ thường lớn, không tiến hành trích trước chi phí sửa chữa lớn TSCĐ gây bất ổn chi phí dẫn đến giá thành công trình tăng đột biến Theo chế độ hành, việc lập kế hoạch hạch toán chi phí sửa chữa lớn TSCĐ tập hợp sau: Cuối năm phòng kế hoạch phòng ban liên quan tiến hành đánh giá tình hình sử dụng khả sử dụng TSCĐ cho năm Căn vào kế hoạch sửa chữa lớn TSCĐ năm, kế toán trích trước mức sửa chữa lớn TSCĐ tháng: Mức trích tháng Hàng tháng trích trước chi phí sửa chữa lớn TSCĐ theo định khoản: Nợ TK 627,641,642 Có TK335 Khi công tác sửa chữa lớn TSCĐ hoàn thành bàn giao, vào giá thành thực tế công trình sửa chữa lớn TSCĐ hoàn thành kế toán định khoản: Nợ TK 335 Có TK 241 SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 Chuyên đề tốt nghiệp 89 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán 3.2.3 Tăng cường công tác bảo quản quản lý TSCĐ * Do đặc thù mô hình tổ chức công ty công tác quản lý TSCĐ khó khăn phức tạp đòi hỏi phải đặc biệt quan tâm tăng cường công tác quản lý TSCĐ đưa TSCĐ vào sử dụng cần phân biệt rõ trách nhiệm, quyền hạn cho phận sử dụng Trong việc bảo vệ an toàn TSCĐ, tránh mát, hư hỏng phải thực chế độ quản lý, bảo dưỡng tiến hành sửa chữa kịp thời tiến độ, kế hoạch Ngoài công ty cần phải có giải pháp trách nhiệm vật chất như: - Khen thưởng phận bảo quản, sử dụng tốt TSCĐ - Khen thưởng cá nhân hay tập thể có phất minh sáng chế việc huy động công suất TSCĐ - Khiển trách, phạt trường hợp bảo quản, vận hành TSCĐ không kỹ thuật * Trong thời kỳ kinh doanh có nghiệp vụ tăng TSCĐ Sau có đầy đủ chứng từ gốc TSCĐ, kế toán công ty mở “thẻ TSCĐ” với việc lập thẻ TSCĐ, công ty nên lập “Sổ đăng ký thẻ TSCĐ”, sổ giúp kế toán việc quản lý, tìm kiếm hay xem lại thẻ nhanh chóng, thuận tiện Sau có thẻ TSCĐ, kế toán ghi vào “Sổ đăng ký thẻ TSCĐ” bảo quản thẻ vào hòm thẻ, bảo quản máy vi tính Căn vào chứng từ liên quan để ghi vào phần giảm TSCĐ xác định số khấu hao lũy kế TSCĐ giảm để ghi vào cột liên quan Sổ TSCĐ SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 Chuyên đề tốt nghiệp 90 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán KẾT LUẬN Trong điều kiện kinh tế thị trường với cạnh tranh lành mạnh nay, doanh nghiệp tồn đứng vững biết sử dụng đắn yếu tố đầu vào, đảm bảo chất lượng đầu tự cân đối hạch toán kinh tế Để làm điều này, thông tin kinh tế giữ vai trò đặc biệt quan trọng việc chi phối định nhà quản lý Nó gắn liền với công tác hạch toán kế toán công ty Song để tạo điều cần phải có dây chuyền công nghệ tiên tiến, máy móc thiết bị đại với quản lý tốt công tác sản xuất kinh doanh Kế toán công cụ quản lý kinh tế đắc lực, có hiệu Và kế toán TSCĐ khâu quan trọng công tác kế toán doanh nghiệp, đặc biệt doanh nghiệp bất động sản công ty CP dịch vụ bất động sản Bắc Trung Nam “ Hoàn thiện kế toán TSCĐ công ty CP dịch vụ BĐS Bắc Trung Nam” môt đề tài mẻ, vấn đề lớn,và phức tạp mà nhà quản lý tiếp tục nghiên cứu hoàn thiện Trong chuyên đề em mạnh dạn đưa số ý kiến nhỏ đóng góp vào vịêc hạch toán công ty Song đề tài phức tạp mẻ đồng thời thời gian trình độ có hạn nên tránh khỏi thiếu sót Em mong nhận đóng góp ý kiến thầy cô cô chú, anh chị phòng kế toán công ty Một lần em xin chân thành cảm ơn hướng dẫn tận tình giáo viên hướng dẫn Th.s Trần Thị Thu Huyền giúp đỡ em trình thực tập hoàn thành chuyên đề tốt nghiệp Em xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, ngày 04 tháng 04 năm 2014 SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 Chuyên đề tốt nghiệp 91 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội Khoa Kế toán – Kiểm toán ‘ SV: Tống Thị Quyên Lớp: CĐKT4-K13 Chuyên đề tốt nghiệp [...]... lại – Khấu hao luỹ kế 1.1.4 .Kế toán TSCĐ 1.1.4.1 Kế toán tình hình biến động TSCĐ A, Kế toán tăng TSCĐ hữu hình TSCĐ hữu hình của doanh nghiệp tăng do rất nhiều nguyên nhân như tăng do mua sắm, xây dựng, cấp phát kế toán cần căn cứ vào từng trường hợp cụ thể để ghi sổ cho phù hợp Đối với các doanh nghiệp tính thuế VAT theo phương pháp khấu trừ, các nghiệp vụ tăng TSCĐ được hạch toán như sau: (với... học Công Nghiệp Hà Nội 22 Khoa Kế toán – Kiểm toán tiêu nguyên giá TSCĐ còn là cơ sở để tính toán khấu hao, theo dõi tình hình thu hồi vốn đầu tư ban đầu và xác định hiệu suất sử dụng TSCĐ Kế toán TSCĐ phải triệt để tôn trọng nguyên tắc ghi theo nguyên giá Nguyên giá của từng đối tượng TSCĐ trên sổ và báo cáo kế toán chỉ được xác định một lần khi tăng TSCĐ và không thay đổi trong suốt thời gian tồn tại. .. TSCĐ, hiện trạng kỹ thuật của TSCĐ  Nhiệm vụ của TSCĐ - TSCĐ là một bộ phận chủ yếu của cơ sở vật chất, kỹ thuật của doanh nghiệp, chiếm tỷ trọng lớn trong toàn bộ vốn sản xuất kinh doanh Việc trang bị và sử dụng TSCĐ có ảnh hưởng trực tiếp và quan trọng đến hiệu quả và chất lượng sản xuất kinh doanh Để có được những thông tin hữu ích nhằm phục vụ tốt cho công tác quản lý TSCĐ, kế toán phải hoàn thiện. .. Lớp: CĐKT4-K13 28 Khoa Kế toán – Kiểm toán 29 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội 29 Khoa Kế toán – Kiểm toán Hạch toán giảm TSCĐ hữu hình Tài sản cố định hữu hình của doanh nghiệp giảm do nhiều nguyên nhân khác nhau, trong đó chủ yếu do nhượng bán, thanh lý Tuỳ theo từng trường hợp cụ thể, kế toán sẽ phản ánh vào sổ sách cho phù hợp Nhượng bán TSCĐ Doanh nghiệp được nhượng bán các TSCĐ không cần dùng... phương pháp trực tiếp, cách hạch toán tương tự, chỉ khác số thuế VAT đầu vào không tách riêng mà hạch toán vào nguyên giá TSCĐ) Tăng do mua ngoài không qua lắp đặt: SV: Tống Thị Quyên Chuyên đề tốt nghiệp Lớp: CĐKT4-K13 24 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội 24 Khoa Kế toán – Kiểm toán Kế toán phản ánh các bút toán: BT1: Ghi tăng nguyên giá TSCĐ Nợ TK 211: Nguyên giá TSCĐ Nợ TK 133 (1332): Thuế VAT được... Lớp: CĐKT4-K13 21 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội 21 Khoa Kế toán – Kiểm toán Trong trường hợp mua TSCĐ thanh toán chậm, có phát sinh lãi về tín dụng (như trường hợp thuê mua TSCĐ…), nguyên tắc xác định nguyên giá TSCĐ là giá trị hiện tại hoá còn phần chênh lệch (tiền lãi tín dụng) được hạch toán vào chi phí trả trước trong suốt thời hạn tín dụng Tuy vậy, chuẩn mực kế toán Quốc tế 23 (IAS 23) cho phép... thời gian tồn tại của TSCĐ ở doanh nghiệp, trừ các trường hợp sau: + Đánh giá lại TSCĐ + Xây dựng, trang bị thêm TSCĐ + Cải tạo, nâng cấp làm tăng năng lực hoạt động và kéo dài tuổi thọ của TSCĐ + Tháo dỡ bớt các bộ phận làm giảm nguyên giá TSCĐ  Giá trị còn lại của TSCĐ Giá trị còn lại (còn gọi là giá trị kế toán) của TSCĐ là hiệu số giữa nguyên giá TSCĐ và số khấu hao luỹ kế Giá trị còn lại = Nguyên... và hạch toán TSCĐ, cần sắp xếp TSCĐ vào từng nhóm theo những đặc trưng nhất định như phân theo hình thái biểu hiện, theo quyền sở hữu, theo dặc trưng kỹ thuật, …Mỗi cách phân loại có các tác dụng khác nhau đối với công tác hạch toán và quản lý  Phân loại TSCĐ theo hình thái biểu hiện Theo cách phân loại này, TSCĐ trong doanh nghiệp bao gồm TSCĐ hữu hình và TSCĐ vô hình TSCĐ hữu hình: Là những TSCĐ có... bằng 3/4 (75%) thời gian hữu dụng của TSCĐ thuê + Giá trị hiện tại của khoản chi theo hoạt động ít nhất phải bằng 90% giá trị của TSCĐ thuê TSCĐ thuê tài chính cũng được coi như TSCĐ của doanh nghiệp, được phản ánh trên Bảng cân đối kế toán và doanh nghiệp có trách nhiệm quản lý, sử dụng và trích khấu hao như các TSCĐ tự có của doanh nghiệp + TSCĐ thuê hoạt động: là TSCĐ thuê không thoả mãn bất cứ điều... vốn kinh doanh khác thì không phải kết chuyển nguồn vốn Trường hợp mua sắm phải thông qua lắp đặt trong thời gian dài SV: Tống Thị Quyên Chuyên đề tốt nghiệp Lớp: CĐKT4-K13 25 Trường Đại học Công Nghiệp Hà Nội 25 Khoa Kế toán – Kiểm toán Kế toán phải tiến hành tập hợp chi phí mua sắm, lắp đặt theo từng đối tượng Khi hoàn thành, bàn giao mới ghi tăng nguyên giá TSCĐ và kết chuyển nguồn vốn - Tập hợp chi ... công tác hạch toán quản lý  Phân loại TSCĐ theo hình thái biểu Theo cách phân loại này, TSCĐ doanh nghiệp bao gồm TSCĐ hữu hình TSCĐ vô hình TSCĐ hữu hình: Là TSCĐ có hình thái vật cụ thể nhà xưởng,... khoa học hợp lý loại tài sản  Phân loại TSCĐ theo quyền sở hữu Căn quyền sở hữu, TSCĐ doanh nghiệp chia thành hai loại: TSCĐ tự có TSCĐ thuê - TSCĐ tự có TSCĐ xây dựng, mua sắm hình thành từ nguồn... trị TSCĐ thuê TSCĐ thuê tài coi TSCĐ doanh nghiệp, phản ánh Bảng cân đối kế toán doanh nghiệp có trách nhiệm quản lý, sử dụng trích khấu hao TSCĐ tự có doanh nghiệp + TSCĐ thuê hoạt động: TSCĐ