Đang tải... (xem toàn văn)
Đề tài: Quản lý thi công công trình của công ty Constrexim-hod
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp LỜI MỞ ĐẦU !""#$ %&'()*+!$, -./0.1234 56-. ! /7#'89 !"-:#;. )*+!<"./%0;. ,=> <%../?4' 88@&&".8 A)/B8 A)/C+D-. E 88 E * F * F )*+ G F ($/ G H G I/B8 A)/ J-+ D G K G L*+ G '8M@&.+<"NO/PQQR ASOT+ =QUQVQURWXY'ZO G + F /$ [ $ G F -* G \ O/3$ [ G /+M$ [ G - \ G F ] F E K G / [ 3 E G $ [ [ -$ G + [ O [ F / G G \ [ G G [ [ ] F G /8-3,+ F [ * F [ [ F E + E 8 A)/J-+ ? @ ,^/3=+*#,' JHI/52_(`'*6-./0$0a-./0 "b-"+.8 A)/C+'I-. >)*+! 0...%c+ ! /#"+.'H.3"73,-T 7*3, ,)+d/O,O# $-./0=34'H72!2 8 A)/C+A/5b.)OT;.e“Quản lý thi công công trình của công ty Constrexim-hod”. L*4,/$fT88@&&".8 A)/5 ;2-MM!2.7/.-b' L*4,/$ gSh'(h i8J 5+j! ;.' Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A U Chuyên đề thực tập tốt nghiệp PHẦN 1 GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÀ CONSTREXIM 1.1. Những thông tin chung 88@&&".8 A)/M.-2. 0A"-2HI/' (: %OTeh=VkIl8JK.(J.I0' HOaeh=NNmIn(n=SHOZKJ.I0' eXWCWCRVNNRXYoRVNNRRY p)eXWCWCRVNNRRY _A Aeqqq' A)/+'/'rC/-e A)/C+st' (.,*.eUPQUQQQQUQXURYuI*.&vg" HI/ 88@&&g".8 A)/-.. 0(@88@&&)*+!.($/HI/B8 A)/ J-+ DCK0L*+!'i.$>;/O;.w@b3,-T. "+!">/."7 )*+!+*+:x-M&xy' (3"7".)*+!$88@&& g".8 A)/-n4" ,)+* -M3,-T.3,&/%0-+-n^3" 7w:2=/=.3=+* " I.I*w.O-!#8> .3=' Tên công ty e 8zIS({8|gJ}I}~(•gJ€((•‚ƒIIJ„8`Ih(•rL‚Z Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A P Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Tên giao dịch quốc tế : 8`Ih(•rL‚ZJ`~h‚IS…rHri`gZrI(†I…‚IHrh(ZrI(‡`‚I( h(`8ˆ8`Zg†I{ Tên viết tắt : 8`Ih(•rL‚ZJ`…'‡h8 LOGOe Lĩnh vực kinh doanh • ˆ+K0 ,‰ • L*+!3,-T2." Š+:..12& >)/*/ $/O.+->.5‰ • ()*+!""7+*+: x-MO" *,712& >.7"./7 +*./‰ • h,)./""#-2-)*+!"/‹. w0"-=.:>.'h,) ")2^Œ#/1‰ • L2^2-)*+!.>)* +! ,# ,.#/1-*/ ,. ,^/+ /‰L2^+*;>)A/". +92-.2:: ,)$2,' • (&BŒ/"-2.wD‰ • (3@/‹dn0=e 7)*+!+*+:‰ Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A V Chuyên đề thực tập tốt nghiệp • (-23,-T+!"BŒ/"-2D‰ • (^/>+!"^/>12.@+!"7‰ • (w/ ,)2-)*+!‰ • (w07‰ • K"")^•" ,^/-./<•" ,^/w0d•‰ • -T/"TŠ.‰ • H2,.2."‰ Mục tiêu hoạt động và nghĩa vụ của Công ty Mục tiêu : Z:#8-.0. Š+:=3,0 &+".12&>.".; +"AOw+::&>d//: -M2=-./.,;-./-0 O-Mb"@!0&#."Ž:" I.)*+!8.."' Nghĩa vụ : CJ0+An.;5b2 OT+‰,/,An;+A3>#" -2+6.;+;' CL*+!-M" ,)+9M bO/:,O#.&#>' C(@b"-2.0"".w!w )"nA3>#"-2;"' COT/5 =0.!"Ž:. w"A3>#"-2' CK,,/.>"/;-M ,^/+>:5OT =‹/AMŒ' CK,.."= Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A W Chuyên đề thực tập tốt nghiệp CK,,/3;-Mw#-0A3>#"-2' C(!0=A3>#"-2;=‰> ""&#";+77.w#+ $3I.^/3;A/j3>"" 5‹""w)",> Š@@ "' C(*#3>#"-2;3=a2!.)5 0,./,+w-> ŠO.+-/c ,' C8"Ž:A3>#"-2' Phạm vi kinh doanh và hoạt động của Công ty C8M•-2./.,"0 +A3>#Sb2OTˆ+.;-8 ..,"""w‹wMM/:# 8' C8.7b+."/."-2 /J0Œ3,>)•-M8' Cˆ@/:.bO ,)+."0+ "Œ $OT+8,-./#:OT$3 I.^/3;b2OT+' Vốn điều lệ H=;-#8-.eUP'YQQ'QQQ'QQQŒB/xO/O/ ŒD'(@ ==;-#8M.U'PYQ'QQQB/0 O/O//$7D&d4-.@&' Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A Y Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Bảng 1 : Cổ đông sáng lập của Công ty TT Cổ đông Số cổ phần U 8&L*+!.)2^ HI/' +ez•ZH? UWR'YQQ P zIlb8* URY'QQQ V zIlJŒ8 RY'QQQ W zIlI4J. YQ'QQQ Y zIl(;…$ VQ'QQQ N zIJ8$ PY'QQQ R zIl(>ZL* UQ'QQQ X zIlI4(n Y'QQQ k z‹HOˆ, Y'QQQ UQ zi(.(# PY'QQQ BIŒeJŒ $O-!8 A)/C+PQQXD 1.2 Quá trình hình thành và phát triển của Công ty 88@&&".8 A)/ -.8. /7•8/‘C8•0(@8@&&)* +!.($/HI/B8 A)/J-+ DCK0L*+!'$>5 /5/.;.3,-T3,"+!"& )*+!-Ž!0 ,‰"7)*+! +*+:x-M&xy''M.-2A3 > =NVQoKL…C(88K.PVoWoUkXP,3$PYO/)*+!." (@8@&&L*+!.($/H/C 8 A)/J-+ B8)2^2-A)*+!*D-./0 6+-#.L*+!HI/' (!f> =YNYofCKL…#K0L*+!8 A)/C+5 .0Œ8@.0A/7@&.+< "NO/PQQRASOT+ =QUQVQURWXY'*-.‹ TŽ34/0/9M)"#; >' Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A N Chuyên đề thực tập tốt nghiệp (3+.85)*+!M$3,-T .;.wb88@&)*+!0?"03,-T" 0.*12/;Tb@bx-2’;.; /)*+!'85/+&/ c/6 >5-!-M>/"bM &#Œ? bn4b+: . ,)'…26+!"+!;.. -M=;"bM&;/4/‹' (3"70$>-./0w " ."-2#I.!/n3#8#&"3 >#"$3bO'(2-•-!/7“L* 64”.!w72$8 A)/C+5- 4-*/w".M"..4' IO/PQQNPQQRPQQX8@&&".8 A)/ +!MI.+-.U =UQQ+,% “$/HI/”' 1.3 Một số đặc điểm kinh - tế kỹ thuật của Công ty 1.3.1. Đặc điểm về cơ cấu tổ chức 88@&&".8 A)/M.-2. 0Ai2… =NQoPQQYofJUU5Mf=080a5 0#ŽHI/34-&bXL‚.PkoUUoPQQY' ;-"3>#8">3#0Œ@ .J0Œ3,>5M3/0"M-9M;-.-2 "-3 •-.63c.3>.0.0 +#8' ;-.M3%@#8A>3M 3M-040Œ@@b..NoUUoPQQR' Sơ đồ 1: sơ đồ tổ chức của Công ty Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A R Chuyờn thc tp tt nghip BIeJ $O-!8 A)/C+PQQXD i hi ng c ụngeK/,"@3;+!4. 3;3-.$33>#8'0@ 3"3>0^/3;d7b3"0 Vng Minh Hong Cụng nghip 48A X gJIS(J~( KIfi888( (JI LISJgL{ig hQU 88KIf~ IiĂ ÂI 88LISJg L{ig KIfiWQk(Z (IJ LISJgL{ig hQP g'(S (|ISSZ8 JzÊISf~ I(Ô KIZh`( g'(S g'(S 88gJISKI 8JƠ8IƯIS 88(~IS(Z (HĐI(Jă(ă gJIS(|ISJâg (~IS(Z( HĐILIêIS gJISăJ`8J ÂI (~IS(Z( HĐIL8zIS ISJg KIfiJ` zISIJ LISJgL{ig hQV (~IS(Z( HĐI8J~{ôI ISIJ Chuyờn thc tp tt nghip 4-TdO,' Ban kim soỏte0@&'K/ /: /w$"3,-T;.0+^/>" ".w#8./:"A;-#8' (./ "e zIlI4(nC(%/ " zHO,C(./ " K (>IfC(./ " Hi ng qun tre0@&.-.$33,-T# 83;3>-M"#83>"+!" &A*>">."/:"A3 >' (.03,>e zIlb8*C8#>Jf( zIlJ8C(.Jf( zIlI4J.C(.Jf( zIl(;$C(.Jf( Ban lónh oeK/S"/=;.+03,>@/ ,28/"g"/=+J03,>@ /A;>#"/=; a"abO' K-5/:#e@b"3>#0 3,>; >"/;/40+#8@ b.!+."+!", "=."/:"A3>#;-' Phũng t chc hnh chớnh ơ8bO C (@b=0/"3,-T;.83,' C 8"@b-00;-$K,/)50. !0 Vng Minh Hong Cụng nghip 48A k Chuyên đề thực tập tốt nghiệp C 8"3,>.wO::' ¬H;"@b-00;-$e C f,-TŒ $#8K8IH<%a%)=3,-T.A +m+l* !#.8' C L•-02-0-./#:TMŒ-0 c+.Š-0:;> ,/+bMŒ- 0="08IH!nAMŒ-08 & Š+:‹=M-0/"33> #8' C (!,3"0-33;-MŽ:# -0"w ";-0;-$;%A3> #8."O,3>"#.' C K"">N"o-&;-0;-$."7b, /"$33,-T"' C ˆM"a.J0Œ/"/ "= 8K8IH!=33>;-./."!. /' ¬H;"3,>.wO::e C f,-T.0. ,=>. ,Oa8B> Oa)A0'''D C hc)=w)A0$::"08"' C (@b040,0#8' C g::-l*"::-5 C f,-T+A3>#08.3> Š+:#S"/ =3,-T-6Œ $.-"O,"3#."3 >O-3/40 ,)+@b #8' C f="$33,-T.ww3;> $"$>>..$33,-T' Vương Minh Hoàng Công nghiệp 48A UQ [...]... Hoàng 17 Công nghiệp 48A Chuyên đề thực tập tốt nghiệp PHẦN 2 THỰC TRẠNG QUẢN LÝ THI CÔNG CÔNG TRÌNH CỦA CÔNG TY CONSTREXIM-HOD 2.1 Quản lý thi công công trình hiện nay của công ty 2.1.1 Quản lý chất lượng Mục tiêu mà Constrexim-hod luôn đặt ra từ khi thành lập công ty là hoàn thành các công trình xây dựng đúng với tiến độ và chất lượng phù hợp với yêu cầu của chủ đầu tư Cũng chính vì vậy, công ty đã... tư đều được công ty trực tiếp quản lý Vương Minh Hoàng 22 Công nghiệp 48A Chuyên đề thực tập tốt nghiệp Tại mỗi công trình, công ty thường giao trách nhiệm cho một đội xây dựng Căn cứ vào tình hình thực tế tại công trình, công ty và đội xây dựng đó lại lập ra bộ máy quản lý điều hành công trường Cơ cấu quản lý công trường như sau: - Đứng đầu cơ cấu quản lý công trình là chủ nhiệm công trình Là người... Constrexim… Trong khi thực hiện công trình, công ty đều cử ra những nhân viên có tay nghề và kinh nghiệm để giám sát thi công công trình Công ty nghiệm thu theo từng khâu của cả công trình, bảo đảm đúng thi t kế, tiêu chuẩn Chính vì vậy chất lượng của các công trình luôn được đảm bảo tốt theo đúng yêu cầu của chủ đầu tư 2.1.2 Quản lý sử dụng nguyên vật liệu Vì Constrexim-hod là công ty thuộc ngành xây dựng... đồng Sau đó, công ty sẽ tổ chức thực hiện theo quy trình công nghệ : Sơ đồ 4 : Quy trình công nghệ thi công Khảo sát và thăm dò Thi t kế Bàn giao và quyết toán CT Thi công phần nền móng công trình Kiểm tra và nghiệm thu Thi công phần khung bê tông CT Hoàn thi n công trình Xây thô công trình Lắp đặt hệ thống điện nước và các thi t bị khác ( Nguồn : Phòng dự án ) Sau khi kí hợp đồng, công ty sẽ cử những... thủ của mình 2.1.3 Quản lý sử dụng thi t bị thi công Mặc dù mới được thành lập nhưng với nguồn tài chính hùng hậu được góp từ công ty mẹ và các thành viên trong công ty, Constrexim-hod đã sắm đầy đủ các trang thi t bị hiện đại để phục vụ cho quá trình hoạt động của mình Tất cả các thi t bị máy móc của công ty đều được sử dụng một cách hết sức hợp lí Điều này là nhờ vào công tác quản lý tốt các thi t... thẳng đến công trường Còn lại được chuyển đến kho của công ty để tránh trường hợp khan hiếm hoặc biến động giá trên thị trường Nguyên vật liệu của công ty được mua cả ở trong nước và nước ngoài Công ty tổ chức cấp phát nguyên vật liệu theo đúng quy trình của công ty, áp dụng đầy đủ các thủ tục xuất kho theo chuẩn mực của công trình và lập biên bản, giấy xác nhận của công ty cho các công trình được... móc thi t bị 10.6 Vương Minh Hoàng 2008 110.287 74.1 22.235 14.8 15.713 11.1 21 120.381 24.044 18.032 73.8 14.5 11.7 Giá trị (Tr Đ) 156.728 30.793 24.847 Công nghiệp 48A Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 2.2 Các nhân tố ảnh hưởng đến quản lý thi công công trình ở Công ty 2.2.1 Nhân tố bên trong 2.2.1.1 Cơ cấu tổ chức quản lý Sơ đồ 2 : Cơ cấu tổ chức quản lý của Công ty Constrexim-hod Chủ nhiệm công trình. .. biện pháp cụ thể để quản lý các nhân tố như nguyên vật liệu, lao động, máy móc… nhằm quản lý hiệu quả hơn công tác thi công công trình Giúp việc cho chủ nhiệm công trình có các nhân viên nghiệp vụ : - Bộ phận kế hoạch kỹ thuật, quản lý chất lượng, an toàn lao động bao gồm : + Kỹ sư xây dựng, kỹ sư cấp thoát nước, kỹ sư điện có trách nhiệm hướng dẫn và kiểm tra công việc thi công công trình Ngoài ra còn... chủ nhiệm công trình - Tổ hoàn công: gồm những kỹ sư trẻ phải thực hiện những bản vẽ hoàn công, tính toán bảo vệ khối lượng…và chịu sự quản lý trực tiếp từ chủ nhiệm công trình Tất cả mọi người đếu rất cố gắng hoàn thành tốt công việc được giao Thường xuyên đưa ra những phương thức làm được cải tiến giúp công việc được thực hiện nhanh chóng góp phần hoàn thi n công tác quản lý thi công công trình 2.2.1.2... nay công ty đang dần áp dụng máy móc thi t bị nhiều hơn trong quá trình thi công Điều đó có nghĩa là công ty đang nâng cao hợp lý dần chi phí máy móc thi t bị, giảm bớt chi phí cho lao động thủ công Nhờ đó chất lượng công trình dần được nâng cao hơn và hiệu quả kinh doanh của công ty ngày càng tăng Chi phí này được thể hiện trong bảng sau : Bảng 8 : Cơ cấu các loại chi phí trong giá thành công trình
