PowerPoint NHỮNG ĐỔI MỚI QUAN TRỌNG Template VỀ CHÍNH SÁCH ĐẤT ĐAI TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 NỘI DUNG BÁO CÁO: 1. Sự cần thiết ban hành Luật Đất đai PowerPoint năm 2013 2. Quan điểm, mục đích xây dựng Luật Đất đai Template 3. Những đổi sách đất đai Luật Đất đai năm 2013 PowerPoint Phần thứ Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Luật Đất đai công cụ pháp lý quan trọng PowerPoint để Nhà nước quản lý, điều tiết mối quan hệ đất đai. Template Ngày 26/11/2003, Quốc hội khóa XI, kỳ họp thứ tư thông qua Luật Đất đai. Luật Chủ tịch Nước ký Lệnh công bố vào ngày 10/12/2003, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2004 (gọi Luật Đất đai năm 2003) SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Sau 10 nămPowerPoint thi hành, Luật Đất đai năm 2003 phát huy tốt vai trò ổn định mối quan hệ đất đai, đóng góp tích cực cho phát triển kinh tế - xã hội đất nước. Tuy nhiên, Luật Đất đai năm 2003 bộc lộ hạn chế, dẫn đến việc thực thi pháp luật đất đai nhiều bất cập. Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Tổng kết tình hình thi hành Luật Đất đai năm 2003,PowerPoint lên số tồn tại, bất cập chủ yếu sau: Template Một là, pháp luật đất đai số nội dung chưa đủ rõ, chưa phù hợp; văn quy phạm pháp luật đất đai ban hành nhiều thiếu đồng bộ, có mặt chồng chéo, mâu thuẫn, thiếu thống nhất; SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Hai là, nguồn lực đất đai chưa PowerPoint khai thác phát huy đầy đủ. Việc sử dụng đất nhiều nơi lãng phí, hiệu thấp. Nhiều diện tích đất thu hồi để thực dự án đầu tư tiến độ sử dụng chậm, để hoang phí đất đai, gây nhiều xúc xã hội. Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Ba là, côngPowerPoint tác quản lý nhà nước đất đai hạn chế, bất cập. Quy hoạch sử dụng đất chất lượng chưa cao, quản lý quy hoạch yếu. Đăng ký đất đai, đặc biệt đăng ký biến động làm chưa tốt. Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Bốn là, quy định pháp luật PowerPoint chưa làm rõ chế thực quyền định đoạt Nhà nước, chưa giải hài hòa lợi ích Nhà nước, người sử dụng đất nhà đầu tư. Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Năm là, quy định pháp luật giải PowerPoint khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai chưa đáp ứng yêu cầu dẫn đến nhiều vụ việc phải giải qua nhiều cấp, kéo dài; tình hình khiếu nại, tố cáo, tranh chấp đất đai diễn biến phức tạp. Template VIII. CẢI CÁCH THỦ TỤC HÀNH CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI - Thủ tục cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; thủ tục đăng ký PowerPoint chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất: trước 21 ngày, 10 ngày; - Thủ tục đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất: trước 26 ngày, 03 ngày; … Template PowerPoint IX. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT Template IX. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT 1. Quyền và nghĩa vụ người sử dụng đất vùng quy hoạch (khoản PowerPoint Điều 49): Template - Trường hợp quy hoạch sử dụng đất công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện người sử dụng đất tiếp tục sử dụng thực quyền người sử dụng đất. IX. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT - Trường hợp có kế hoạch sử dụng đất PowerPoint hàng năm cấp huyện người sử dụng đất tiếp tục thực quyền người sử dụng đất không xây dựng nhà ở, công trình, trồng lâu năm; có nhu cầu cải tạo, sửa chữa nhà ở, công trình có phải quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Template IX. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT 2. Quy địnhPowerPoint công chứng, chứng thực hợp đồng, văn thực quyền người sử dụng đất (khoản Điều 167). Template - Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, chấp, góp vốn quyền sử dụng đất phải công chứng chứng thực; IX. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT - Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp công PowerPoint chứng chứng thực theo yêu cầu bên. - Văn thừa kế quyền sử dụng đất công chứng chứng thực theo quy định pháp luật dân sự. - Việc công chứng thực tổ chức hành nghề công chứng, việc chứng thực thực UBND cấp xã. Template IX. QUYỀN VÀ NGHĨA VỤ CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT 3. Nhận quyềnPowerPoint sử dụng đất (Điều 169) Người Việt Nam định cư nước thuộc diện sở hữu nhà Việt Nam nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án phát triển nhà (điểm đ khoản Điều 169). Template X. ĐỔI MỚI QUY ĐỊNH VỀ PowerPoint THẨM QUYỀN GiẢI QUYẾT TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI Template X. GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI ĐẤT ĐAI 1. Đổi mới quy định thẩm quyền giải tranh chấp đất đaiPowerPoint (Điều 203) Template Đối với tranh chấp đất đai mà đương Giấy chứng nhận hoặc giấy tờ theo quy định đương nộp đơn Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền khởi kiện Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định pháp luật tố tụng dân sự. X. GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP, KHIẾU NẠI ĐẤT ĐAI 2. Bổ sung quy định về trách nhiệm người đứng đầu việc phát hiện, ngăn chặn xử lý vi phạm pháp luật quản lý sử dụng đất đai (Điều PowerPoint 208); Template Chủ tịch UBND cấp xã có trách nhiệm phát hiện, ngăn chặn xử lý kịp thời việc chuyển quyền sử dụng đất trái phép, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép; phát hiện, áp dụng biện pháp ngăn chặn xử lý kịp thời việc xây dựng công trình đất lấn, chiếm, đất sử dụng không mục đích địa phương buộc người có hành vi vi phạm khôi phục lại tình trạng đất trước vi phạm. PowerPoint Template XI. ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH XI. ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH 1. Điều khoản PowerPoint chuyển tiếp (Điều 210) Template a) Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp sử dụng đất nông nghiệp trước ngày Luật có hiệu lực thi hành, hết thời hạn sử dụng đất có nhu cầu tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định khoản Điều 126. XI. ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH b) Đối với dự án, hạng mục chi trả xong bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày Luật có hiệu lực thi hành không áp dụng PowerPoint theo quy định Luật này. Trường hợp dự án, hạng mục phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thực chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án phê duyệt trước ngày Luật có hiệu lực thi hành thực theo phương án phê duyệt, không áp dụng theo quy định Luật này. Template XI. ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH PowerPoint c) Trường hợp có định cưỡng chế thực định thu hồi đất trước ngày 01 tháng năm 2014 mà chưa tổ chức thực cưỡng chế việc cưỡng chế thu hồi đất phải thực theo quy định Luật Đất đai. Template XI. ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH 2. Hiệu lực thi hành - Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi PowerPoint hành từ ngày 01 tháng năm 2014. Template - Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Nghị định 44/2014/NĐ-CP, Nghị định 45/2014/NĐ-CP, Nghị định 46/2014/NĐ-CP Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 Chính phủ có hiệu lực thi hành từ ngày 01 tháng năm 2014 PowerPoint XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN! Template [...]... CHÍNH SÁCH ĐẤT ĐAI TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 Luật đất đai năm 2013 có 14 chương với 212 điều, tăng 07 PowerPoint chương và 66 điều so với Luật đất đai năm 2003 (Luật đất đai năm 2003 có 7 chương, với 146 điều) Template Những đổi mới về chính sách đất đai trong Luật đất đai 2013 như sau: I QUY ĐỊNH RÕ RÀNG, CỤ THỂ VỀ PowerPoint Template ĐAI NHÀ NƯỚC ĐỐI VỚI ĐẤT QUYỀN VÀ TRÁCH NHIỆM CỦA I QUYỀN VÀ TRÁCH... đất đai nhằm khắc phục tình trạng đầu cơ, tham nhũng, lãng phí Template II QUAN ĐIỂM, MỤC ĐÍCH XÂY DỰNG LUẬT ĐẤT ĐAI PowerPointthống nhất và bảo đảm tính Năm là, đồng bộ giữa quy định của Luật đất đai với các luật khác có liên quan, giữ vững nguyên tắc pháp chế và tính nghiêm minh của pháp luật về đất đai Template PowerPoint Phần thứ ba Template NHỮNG ĐỔI MỚI CHÍNH SÁCH ĐẤT ĐAI TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM... luật về đất đai, đồng thời để thể chế hóa những quan điểm, chủ trương, chính sách lớn của Đảng đã được nêu trong Nghị quyết Hội nghị lần thứ 6 Ban Chấp hành Trung ương Đảng (khoá XI) đòi hỏi phải sửa đổi toàn diện Luật Đất đai năm 2003 Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Ngày 29/11 /2013 Quốc hội Khóa XIII, PowerPoint kỳ họp thứ sáu đã thông qua Luật Đất đai để thay thế Luật Đất đai năm 2003 Luật. .. nhận quyền sử dụng đất; bản đồ địa chính; hồ sơ địa chính; hồ sơ giao đất, cho thuê đất; định giá đất; bồi thường hỗ trợ, tái định cư) Bộ Tài chính ban hành 2 Thông tư (quy định về thu tiền sử dụng đất; thu tiền thuê đất, thuê mặt nước) Template PowerPointhai Phần thứ Template QUAN ĐIỂM, MỤC ĐÍCH XÂY DỰNG LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 II QUAN ĐIỂM, MỤC ĐÍCH XÂY DỰNG LUẬT ĐẤT ĐAI Luật đất đai được xây dựng... công bố vào ngày 09/12 /2013 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2014 Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Để quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật đất đai năm 2013, ngày 15/5/2014, PowerPoint định, gồm: Chính phủ ban hành các Nghị Template 1 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai 2 Nghị định số 44/2014/NĐ-CP Quy định về giá đất 3 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP... đòi lại đất đã giao cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong quá trình thực hiện các chính sách đất đai Không đặt vấn đề điều chỉnh lại đất nông nghiệp đã giao cho hộ gia đình và cá nhân Template II QUAN ĐIỂM, MỤC ĐÍCH XÂY DỰNG LUẬT ĐẤT ĐAI Ba là, khai thác, sử dụng hợp lý, hiệu quả và tiết kiệm tài nguyên đất PowerPoint Kiểm soát chặt chẽ việc chuyển đất nông nghiệp, nhất là đất trồng lúa, đất có... giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất (Điều 52) PowerPoint VIỆC III QUY ĐỊNH CHẶT CHẼ Template GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT, CHUYỂN MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT: III GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT: 1 Thu hẹp các trường hợp giao đất và mở rộng các trường hợp cho thuê đất: PowerPoint Template Khuyến khích việc vận hành các quan hệ đất đai theo cơ chế thị trường, tiến tới xoá bỏ bao cấp trong quản lý, sử dụng đất. .. bao cấp trong quản lý, sử dụng đất đai, do đó Luật Đất đai năm 2013 thu hẹp các trường hợp giao đất, đặc biệt là giao đất không thu tiền sử dụng đất III GIAO ĐẤT, CHO THUÊ ĐẤT: - Đơn vị vũ trang nhân dân được Nhà nước giao đất để sản xuất nông nghiệp; tổ PowerPoint đích nghiên chức sử dụng đất vào mục cứu, thí nghiệm về nông nghiệp; Hợp tác xã nông nghiệp sử dụng đất làm mặt bằng xây dựng trụ sở hợp... HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Sáu là, thị trường bất động sản trong PowerPoint còn bộc lộ đó có quyền sử dụng đất những yếu kém, phát triển thiếu lành mạnh, giao dịch “ngầm” khá phổ biến Tình trạng đầu cơ đất đai còn xảy ra, đẩy giá đất tăng cao đã có tác động không nhỏ đến ổn định kinh tế vĩ mô Template SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Vì vậy, để khắc phục những tồn tại, PowerPoint bất cập của hệ thống pháp luật. .. 45/2014/NĐ-CP Quy định về thu tiền sử dụng đất SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI PowerPoint 4 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP Quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước; Template 5 Nghị định số 47/2014/NĐ-CP Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Ngoài ra, đến nay Bộ Tài nguyên và Môi PowerPoint trường đã ban hành 6 Thông tư (quy định về Giấy chứng . PowerPoint Template NHỮNG ĐỔI MỚI QUAN TRỌNG VỀ CHÍNH SÁCH ĐẤT ĐAI TRONG LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 PowerPoint Template NỘI DUNG BÁO CÁO: 1. Sự cần thiết ban hành Luật Đất đai năm 2013 2. Quan điểm, mục. mục đích xây dựng Luật Đất đai 3. Những đổi mới về chính sách đất đai trong Luật Đất đai năm 2013 PowerPoint Template Phần thứ nhất SỰ CẦN THIẾT BAN HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI NĂM 2013 PowerPoint. HÀNH LUẬT ĐẤT ĐAI Luật Đất đai là công cụ pháp lý quan trọng để Nhà nước quản lý, điều tiết các mối quan hệ về đất đai. Ngày 26/11/2003, Quốc hội khóa XI, kỳ họp thứ tư đã thông qua Luật Đất đai.