BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM -------------***--------------- NGUYỄN ĐÌNH PHƯƠNG ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG ĐIỂM DÂN CƯ HUYỆN ĐAN PHƯỢNG - THÀNH PHỐ HÀ NỘI LUẬN VĂN THẠC SĨ HÀ NỘI, 2015 BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO BỘ NÔNG NGHIỆP VÀ PTNT HỌC VIỆN NÔNG NGHIỆP VIỆT NAM -------------***--------------- NGUYỄN ĐÌNH PHƯƠNG ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG VÀ ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG ĐIỂM DÂN CƯ HUYỆN ĐAN PHƯỢNG - THÀNH PHỐ HÀ NỘI CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI MÃ SỐ: 60.85.01.03 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: PGS.TS. VŨ THỊ BÌNH HÀ NỘI, 2015 LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan rằng, số liệu kết nghiên cứu luận văn trung thực chưa sử dụng để bảo vệ học vị nào. Tôi xin cam đoan rằng, giúp đỡ cho việc thực luận văn cảm ơn thông tin trích dẫn luận văn rõ nguồn gốc./. Tác giả luận văn Nguyễn Đình Phương Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page i LỜI CẢM ƠN Trong suốt trình học tập thực đề tài, nhận giúp đỡ, ý kiến đóng góp, bảo quý báu thầy giáo, cô giáo Khoa Quản lý Đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam; Để có kết nghiên cứu này, cố gắng nỗ lực thân, nhận hướng dẫn, bảo giúp đỡ tận tình PGS.TS. Vũ Thị Bình, người hướng dẫn cho thực định hướng đề tài hoàn thiện luận văn này. Bên cạnh đó, nhận giúp đỡ, tạo điều kiện UBND huyện, phòng Tài nguyên Môi trường, phòng Thống kê, phòng Kinh tế quyền xã, thị trấn nhân dân huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội. Nhân dịp cho phép bày tỏ lòng biết ơn chân thành sâu sắc tới giáo viên hướng dẫn khoa học PGS.TS. Vũ Thị Bình ý kiến đóng góp quý báu thầy cô giáo Khoa Quản lý Đất đai - Học viện Nông nghiệp Việt Nam. Tôi xin chân thành cảm ơn UBND huyện, phòng Tài nguyên Môi trường, phòng Thống kê, phòng Kinh tế quyền xã, thị trấn nhân dân huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội tạo điều kiện giúp đỡ suốt trình thực luận văn. Một lần xin trân trọng cảm ơn! Hà Nội, ngày tháng năm 2015 Tác giả luận văn Nguyễn Đình Phương Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page ii MỤC LỤC LỜI CAM ĐOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT vi DANH MỤC CÁC BẢNG vii DANH MỤC CÁC HÌNH viii MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết đề tài 2. Mục tiêu nghiên cứu 3. Yêu cầu đề tài Chương 1. TỔNG QUAN TÀI LIỆU NGHIÊN CỨU 1.1. Cơ sở lý luận pháp lý phát triển hệ thống điểm dân cư 1.1.1. Những khái niệm điểm dân cư 1.1.2. Phân loại hệ thống điểm dân cư 1.1.3. Căn pháp lý phát triển hệ thống điểm dân cư 1.1.4. Những nguyên tắc phát triển hệ thống điểm dân cư 1.2. Thực trạng xu phát triển hệ thống điểm dân cư số nước giới 1.2.1. Hà Lan 1.2.2. Anh 1.2.3. Thái Lan 10 1.2.4. Trung Quốc 11 1.2.5. Nhận xét chung thực trạng xu phát triển mạng lưới dân cư nước giới 1.3. Tổng quan phát triển khu dân cư Việt Nam 11 12 1.3.1. Một số vấn đề khu dân cư xu hướng phát triển 12 1.3.2. Xu hướng phát triển mạng lưới khu dân cư Việt Nam 15 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page iii 1.3.3. Một số công trình nghiên cứu phát triển hệ thống điểm dân cư Việt Nam 25 Chương 2. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 27 2.1. Đối tượng phạm vi nghiên cứu 27 2.1.1. Phạm vi nghiên cứu 27 2.1.2. Đối tượng nghiên cứu 27 2.2. Nội dung nghiên cứu 27 2.2.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội 27 2.2.2. Đánh giá thực trạng phát triển hệ thống điểm dân cư huyện Đan Phượng 27 2.2.3. Định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư huyện Đan Phượng đến năm 2020 28 2.2.4. Xây dựng mô hình quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn theo hướng nông thôn 28 2.3. Phương pháp nghiên cứu 28 2.3.1. Phương pháp điều tra, thu thập tài liệu, số liệu 28 2.3.2. Phương pháp phân tích, xử lý số liệu tổng hợp 29 2.3.3. Phương pháp phân loại điểm dân cư 29 2.3.4. Phương pháp xây dựng đồ 34 Chương 3. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 35 3.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Đan Phượng - TP. Hà Nội 35 3.1.1. Điều kiện tự nhiên, tài nguyên môi trường. 35 3.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội 39 3.1.3. Đánh giá chung điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tác động đến việc hình thành phát triển điểm dân cư 44 3.2. Thực trạng phát triển hệ thống điểm dân cư địa bàn huyện Đan Phượng 46 3.2.1. Đánh giá tình hình quản lý trạng sử dụng đất khu dân cư huyện Đan Phượng Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 46 Page iv 3.2.2. Thực trạng phát triển phân bố khu dân cư 53 3.2.3. Phân loại hệ thống điểm dân cư 55 3.2.4. Thực trạng kiến trúc, cảnh quan điểm dân cư 62 3.2.5. Đánh giá hệ thống điểm dân cư nông thôn theo số tiêu chí xây dựng nông thôn 72 3.3. Định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư huyện Đan Phượng đến năm 2020 76 3.3.1. Các cho định hướng phát triển điểm dân cư 76 3.3.2. Các dự báo cho định hướng phát triển mạng lưới điểm dân cư 77 3.3.3. Định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư 80 3.3.4. Một số giải pháp cho việc định hướng phát triển mạng lưới khu dân cư huyện Đan Phượng 88 3.4. Xây dựng mô hình quy hoạch chi tiết điểm dân cư nông thôn theo hướng nông thôn 91 3.4.1. Lựa chọn mô hình 91 3.4.2. Khái quát điều kiện tự nhiên trạng khu đất quy hoạch 92 3.4.3. Quy hoạch chi tiết khu dân cư theo số tiêu chí nông thôn mới. 94 3.4.4. Đánh giá mô hình 99 3.4.5. Giải pháp thực 96 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 98 1. Kết luận 98 2. Kiến nghị 99 DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 100 PHỤ LỤC 102 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page v DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT TT Chữ viết tắt Chữ viết đầy đủ CN Công nghiệp CNH - HĐH Công nghiệp hóa - đại hóa CN-TTCN Công nghiệp - tiểu thủ công nghiệp DCNT Dân cư nông thôn HĐND Hội đồng nhân dân THCS Trung học sở THPT Trung học phổ thông TNMT Tài nguyên môi trường TTCN Tiểu thủ công nghiệp 10 UBND Ủy ban nhân dân Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page vi DANH MỤC CÁC BẢNG STT Tên bảng Trang Bảng 1.1. Định mức sử dụng đất khu dân cư 17 Bảng 1.2. Chỉ tiêu sử dụng đất điểm dân cư nông thôn xã 18 Bảng 2.1. Phân cấp số tiêu chí đánh giá điểm dân cư 31 Bảng 2.2. Tổng hợp tiêu phân loại điểm dân cư 33 Bảng 3.1. Giá trị sản xuất ngành kinh tế địa bàn huyện Đan Phượng 2005-2013 40 Bảng 3.2: Hiện trạng dân số huyện Đan Phượng 2013 43 Bảng 3.3. Hiện trạng sử dụng đất khu dân cư huyện Đan Phượng năm 2013 50 Bảng 3.4. Hiện trạng sử dụng đất khu dân cư phân theo khu vực huyện Đan Phượng năm 2013 51 Bảng 3.5. Thực trạng hệ thống điểm dân cư địa bàn huyện Đan Phượng năm 2013 53 Bảng 3.6: Kết phân loại hệ thống điểm dân cư huyện Đan Phượng theo tiêu chí năm 2013 56 Bảng 3.7: Kết phân loại hệ thống điểm dân cư huyện Đan Phượng theo tiêu chí năm 2013 56 Bảng 3.8: Kết phân loại hệ thống điểm dân cư huyện Đan Phượng theo tiêu chí năm 2013 57 Bảng 3.9: Kết phân loại hệ thống điểm dân cư huyện Đan Phượng theo tiêu chí năm 2013 59 Bảng 3.10: Hệ thống điểm dân cư đô thị nông thôn huyện Đan Phượng năm 2013 61 Bảng 3.11: Bảng dự báo dân số, số hộ đến năm 2020 huyện Đan Phượng 79 Bảng 3.12. So sánh cấu sử dụng đất trước sau quy hoạch 98 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page vii DANH MỤC CÁC HÌNH STT Tên hình Trang Hình 3.1: Biểu đồ biến động giá trị sản xuất huyện Đan Phượng 2005 - 2013 40 Hình 3.2: Một số mẫu nhà khu vực nông thôn xã Hồng Hà, - huyện Đan Phượng 63 Hình 3.3: Một số mẫu nhà khu vực bán đô thị xã Tân Hội, huyện Đan Phượng 64 Hình 3.4: Một số mẫu nhà khu vực đô thị thị trấn Phùng, huyện Đan Phượng 65 Hình 3.5: Bệnh viên đa khoa huyện Đan Phượng 66 Hình 3.6: Trung tâm Y tế huyện Đan Phượng 66 Hình 3.7: Trường THPT Đan Phượng 67 Hình 3.8: Trường Tiểu học Tân Lập 67 Hình 3.9. Bưu điện huyện Đan Phượng 68 Hình 3.10. Bưu điện xã Tân Lập 68 Hình 3.11. Sân vận động huyện Đan Phượng 69 Hình 3.12. Nhà văn hóa, nhà hát huyện Đan Phượng 69 Hình 3.13: Đường Quốc lộ 32 70 Hình 3.14: Đường Đan Phượng - Tân Hội 70 Hình 3.15 : Biểu đồ trạng định hướng điểm dân cư đến năm 2020 huyện Đan Phượng Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 85 Page viii Đan Phượng Song Phượng Đồng Tháp Phương Đình Thọ Xuân TT Tên tiêu chí Nội dung tiêu chí 2.4. Tỷ lệ km đường trục nội đồng cứng hóa, xe giới lại thuận tiện ĐVT Chỉ tiêu Thọ An 85 Đạt 85 Đạt 65 Cơ đạt 50 Chưa đạt 56 Chưa đạt 100 Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt 4.2. Tỷ lệ hộ sử dụng điện thường xuyên, an toàn từ nguồn % 99 100 Đạt 100 Đạt 100 Đạt 100 Đạt 99 Đạt Xã có đủ trường: Mầm non, Tiểu học, Trung Trường học sở công học nhận đạt chuẩn quốc gia sở vật chất % 100 100 (3/3) Đạt 100 (3/3) 50 Chưa đạt 85 55 Chưa đạt Đáp Đáp Đáp Đáp Đáp Đáp Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt ứng đủ ứng đủ ứng đủ ứng đủ ứng đủ ứng đủ Có 01 Cơ Đạt Đạt NVH đạt 100 60 Cơ Đạt % 6.1. Nhà văn hóa khu thể thao xã đạt Đạt chuẩn Bộ VH-TTCơ sở DL vật chất văn hoá 6.2. Tỷ lệ thôn có nhà văn hóa khu thể % thao thôn đạt quy định Bộ VH-TT-DL 90 Đạt Đạt Điện 100 Đạt Đạt 100 Đạt 100 4.1. Hệ thống điện đảm bảo yêu cầu kỹ thuật ngành điện Hồng Hà Liên Hồng Liên Hà Liên Trung Thượng Mỗ Hạ Mỗ Tân Hội Tân Lập Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Đánh Đánh trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá giá giá % 3.1. Hệ thống thủy lợi đáp ứng yêu cầu sản xuất dân Thuỷ lợi sinh 3.2. Tỷ lệ km mương xã quản lý kiên cố hóa Trung Châu 100 Đạt 100 65 Cơ 100 Đạt Đạt 100 Đạt 100 Đạt 100 Đạt 75 Cơ đạt 65 Cơ 100 Đạt Đạt 100 Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt 85 Đạt 55 Chưa đạt 85 Đạt 85,5 Đạt 100 Đạt 100 Đạt 54 Chưa đạt 85 Đạt 85,6 Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt 100 Đạt 100 Đạt 99 Đạt 99 Đạt 100 Đạt 99 Đạt 100 Đạt 100 Đạt 100 Đạt 100 Đạt Đạt 66,6 Cơ 66,6 Cơ 33,3 Chưa 66,6 Cơ 33,3 Cơ 33,33 Chưa 66,6 Cơ 100 (2/3) đạt (2/3) Đạt (1/3) đạt (2/3) Đạt (1/3) Đạt (1/3) đạt (2/3) đạt (3/3) Đạt 100 (3/3) Đạt 33,33 Chưa 66,6 Cơ 75 Cơ 100 (1/3) đạt (2/3) đạt (3/4) đạt (3/3) Đạt Đạt Chưa Có 01 Cơ Có 01 Cơ Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Cơ có sân Đạt NVH đạt NVH Đạt có đạt có đạt có đạt có đạt đạt TT Chưa Chưa Chưa Cơ Chưa có Chưa Đạt có sân có đạt đạt NVH, đạt TT NVH sân TT Đạt 60 Cơ đạt 70 Cơ Đạt 40 Chưa đạt 58.3 Chưa đạt 30.7 Chưa đạt 77.8 Cơ 100 đạt Đạt 70 Cơ đạt 70 Cơ đạt 70 Cơ đạt 70 Đạt Đạt Đạt Đạt Cơ 100 đạt Đạt 100 100 Đối với xã Chợ quy hoạch xây dựng Đạt nông chợ nông thôn phải đạt thôn chuẩn theo quy định Đạt Có 01 Không Không Cơ điểm có QH Đạt có QH Đạt đạt chợ chợ chợ Có 01 điểm chợ Không Không Đạt có QH Đạt có QH Đạt chợ chợ 8.1. Có điểm phục vụ bưu viễn thông. Đạt Đạt Có 01 điểm Đạt 01 điểm Đạt Có 01 điểm Đạt Có 01 điểm Đạt Có 01 điểm Đạt Có 01 điểm Đạt Có 01 điểm Đạt Có 01 điểm Đạt Có 01 điểm Đạt Có 01 điểm Đạt Có 01 điểm Đạt Có 01 điểm Đạt Có 01 điểm Đạt Có 01 điểm Đạt Có 01 điểm Đạt 8.2. Có Internet đến thôn Đạt Đạt Đã có Đạt Đã có Đạt Đã có Đạt Đã có Đạt Đã có Đạt Đã có Đạt Đã có Đạt Đã có Đạt Đã có Đạt Đã có Đạt Đã có Đạt Đã có Đạt Đã có Đạt Đã có Đạt Đã có Đạt Bưu điện Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Có 01 Không Không Không Không Có 01 Có 01 Có 01 Cơ Có QH Chưa Cơ Cơ Chưa Cơ Chưa Cơ điểm có QH có QH Đạt có QH có QH điểm điểm điểm Đạt Đạt đạt chợ đạt đạt đạt đạt đạt chợ chợ chợ chợ chợ chợ chợ chợ Page 113 Đan Phượng Song Phượng Đồng Tháp Phương Đình Thọ Xuân TT Tên tiêu chí Nội dung tiêu chí ĐVT Chỉ tiêu Thọ An Trung Châu Hồng Hà Liên Hồng Liên Hà Liên Trung Thượng Mỗ Hạ Mỗ Tân Hội Tân Lập Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Đánh Đánh trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá giá giá 9.1. Nhà tạm, dột nát Không Không Không Đạt Không Đạt Không Đạt Không Đạt Không Đạt Không Đạt Không Đạt Không Đạt Không Đạt Không Đạt Không Đạt Không Đạt Không Đạt Không Đạt Không Đạt Nhà dân cư 9.2. Tỷ lệ hộ có nhà đạt tiêu chuẩn Bộ Xây dựng % > 90 99 Đạt 95 Đạt 99 Đạt 99 Đạt 92 Đạt Đạt 94 Đạt 26.1 Đạt 27,2 Đạt 21 Cơ Đạt 22 Cơ 20.6 đạt Chưa đạt 22.5 Đạt 2,36 Đạt 2.7 Đạt 2,23 Đạt 3.1 Cơ 2,49 đạt Đạt 3.2 Đạt 98,93 Đạt 95,3 Đạt 95,66 Đạt 94,92 Đạt 96,84 Đạt 90 Đạt Có Cơ Có HTX đạt HTX Đạt Có HTX Đạt Có HTX Đạt 91 Đạt Đạt 90,5 Cơ 20.7 đạt Chưa đạt 21 Cơ 2,64 đạt Đạt 2,43 Đạt 97 Đạt 99,7 Đạt 95 Đạt 95,3 Đạt 95 Đạt Đạt 96 Đạt Cơ 27,2 đạt Đạt 26,9 Đạt 26,2 Đạt 21 Đạt 26,85 Đạt 2,68 Đạt 1,61 Đạt 2,04 Đạt 2,63 Đạt 1,93 Đạt 2,33 Đạt Đạt 98 Đạt 92,49 Đạt 92,9 Đạt 95 III. PHÁT TRIỂN KINH TẾ VÀ TỔ CHỨC SẢN XUẤT: 10 11 12 13 Thu nhập triệu bình Năm 2014 > 26 27,2 đồng quân đầu người Hộ Tỷ lệ hộ nghèo % ≤ 0,97 nghèo Tỷ lệ lao động có Tỷ lệ lao động có việc % ≥ 90 95,3 việc làm làm thường xuyên thường xuyên Hình Có tổ hợp tác Có thức tổ hợp tác xã hoạt động Có Có HTX chức có hiệu quả. sản xuất IV. VĂN HOÁ - XÃ HỘI - MÔI TRƯỜNG: 14.1. Phổ cập giáo dục Đạt trung học sở 14 15 14.2. Tỷ lệ học sinh tốt nghiệp THCS tiếp tục học trung học Giáo (phổ thông, bổ túc, dục học nghề) Y tế % Đạt 96,09 Đạt 90,76 Đạt 95,28 Đạt 89,64 Đạt 92,1 Có Chưa Có HTX đạt HTX Đạt Có HTX Đạt Có HTX Đạt Có HTX Đạt Có HTX Đạt Có Cơ Có HTX đạt HTX Đạt Có HTX Đạt Có HTX Đạt Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt 90 98 Đạt 98 Đạt 98 Đạt 91 Đạt 93 Đạt 92 Đạt 92 Đạt 90 Đạt 92 Đạt 91 Đạt 90,2 Đạt 95 Đạt 96 Đạt 98 Đạt 95,5 Đạt Đạt 60,92 Đạt 43,87 Đạt 46,7 Đạt 77,95 Đạt 35 Cơ đạt 41 Đạt 69,37 Đạt 61,39 Đạt Cơ 70,5 đạt Đạt 72 Đạt 71 Đạt 70 Đạt 70,1 Đạt 70,5 Đạt 14.3. Tỷ lệ lao động qua đào tạo % > 40 68,42 Đạt 75,08 Đạt 68,42 Đạt 50,44 Đạt 60.7 Đạt 62,1 Đạt 43 15.1. Tỷ lệ người dân tham gia Bảo hiểm y tế % ≥ 70 Đạt 74,2 Đạt 75 Đạt 61,1 Chưa đạt 68 Chưa đạt 71 Đạt 61,4 15.2. Y tế xã đạt chuẩn Quốc gia theo Cơ 27,02 đạt 75 Chuẩn Chuẩn Chuẩn Đạt Đạt mới Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Cơ 67 đạt Cơ 68 đạt Chưa Chưa Chưa Chưa Chuẩn Chuẩn Chuẩn Chuẩn Chuẩn Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt đạt đạt đạt đạt mới mới Chưa Chưa Chuẩn Chuẩn Chưa Chuẩn Chuẩn Chuẩn Đạt Đạt Đạt Đạt đạt đạt mới đạt mới Page 114 Đan Phượng Song Phượng Đồng Tháp Phương Đình Thọ Xuân TT Tên tiêu chí Nội dung tiêu chí ĐVT Chỉ tiêu Thọ An Trung Châu Hồng Hà Liên Hồng Liên Hà Liên Trung Thượng Mỗ Hạ Mỗ Tân Hội Tân Lập Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Đánh Đánh trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá giá giá Số thôn, làng, cụm dân cư trở lên đạt tiêu 16 Văn hoá chuẩn làng văn hóa theo quy định Bộ VH-TT-DL % ≥ 70 100 Đạt 100 Đạt 100 Đạt 80 Đạt 30 Chưa đạt 50 17.1. Tỷ lệ xã có từ 90% hộ sử dụng nước hợp vệ sinh theo quy chuẩn Quốc gia % ≥ 90 100 100 96 Đạt 100 Đạt 94 Đạt 92 92 100 Đạt 97,6 17.2. Các sở SXKD đạt tiêu chuẩn môi trường Đạt Đạt Chưa Cơ Đảm đạt bảo QĐ Đạt 17.3. Không có hoạt động suy giảm Môi môi trường có 17 Đạt trường hoạt động phát triển môi trường xanh, sạch, đẹp Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Chưa Chưa đạt QĐ Đạt Chưa Chưa Chưa Cơ Cơ Cơ Đảm đúng đạt đạt đạt bảo QĐ QĐ QĐ Đạt Đạt Đạt Cơ 75 Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt 30 Chưa đạt 100 Đạt 100 Đạt 66,6 Cơ đạt 65 Cơ đạt 50 Cơ đạt 75 Đạt 53,8 Cơ đạt Đạt 93 Đạt 100 Đạt 100 Đạt 100 Đạt 99 Đạt 100 Đạt 100 Đạt 100 Đạt Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Cơ Cơ Cơ Cơ Cơ đúng đúng Đạt đạt đạt đạt đạt đạt QĐ QĐ QĐ QĐ QĐ Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Cơ Cơ Cơ đúng đúng Đạt đạt đạt đạt đạt đạt QĐ QĐ QĐ QĐ QĐ Chưa Chưa Đảm đạt đạt bảo Đạt Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa đạt đạt đạt đạt đạt đạt đạt đạt đạt đạt Chưa Chưa Chưa Chưa Cơ Cơ đúng đạt đạt đạt QĐ QĐ QĐ Đạt Đạt Đạt Chưa Chưa Chưa Cơ đúng Đạt đạt đạt QĐ QĐ Đạt Đạt Chưa Chưa đạt QĐ 17.4. Nghĩa trang xây dựng theo quy hoạch Đạt Đạt 17.5. Chất thải, nước thải thu gom xử lý theo quy định Đạt Đạt Chưa Chưa Chưa Cơ Cơ Cơ Đảm đúng đạt đạt đạt bảo QĐ QĐ QĐ Đạt Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Chưa Chưa Chưa Chưa Đạt đạt đạt đạt đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Chưa Đạt đạt đạt đạt đạt đạt đạt chuẩn Đạt Đạt Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Chưa đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Chưa đạt Đạt Đạt Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Đạt Chưa Cơ đạt QĐ Chưa Chưa Đạt đạt đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt Đạt chuẩn Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Chưa Chưa Chưa Chưa Đạt đạt đạt đạt đạt chuẩn Đạt Chưa Chưa Đạt đạt đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt Đạt V. HỆ THỐNG CHÍNH TRỊ: 18.1. Cán xã đạt chuẩn 18.2. Công chức xã Hệ đạt chuẩn thống tổ chức 18.3. Đảng bộ, 18 trị quyền xã đạt tiêu xã hội chuẩn “trong sạch, vững vững mạnh” mạnh 18.4. Có đủ tổ chức hệ thống trị sở theo quy định Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Cơ Cơ Đạt đạt đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt Đạt chuẩn Page 115 Đan Phượng Song Phượng Đồng Tháp Phương Đình Thọ Xuân TT Tên tiêu chí Nội dung tiêu chí An An ninh, trật tự xã hội ninh, giữ vững, ổn 19 trật tự định xã hội ĐVT Đạt Chỉ tiêu Đạt Thọ An Trung Châu Hồng Hà Liên Hồng Liên Hà Liên Trung Thượng Mỗ Hạ Mỗ Tân Hội Tân Lập Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Hiện Đánh Đánh Đánh trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá trạng giá giá giá Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Đạt Đạt chuẩn Page 116 Đạt Phụ biểu 03: QUY HOẠCH ĐẤT Ở HUYỆN ĐAN PHƯỢNG ĐẾN NĂM 2020 (Theo phương án QHSDĐ huyện Đan Phượng đến năm 2020 phê duyệt Quyết định số 7966/QĐ-UBND ngày 30/12/2013 UBND thành phố Hà Nội) TT Hạng mục quy hoạch I Đất nông thôn Phương Đình Đất đấu giá QSDĐ Đất giãn dân Đất tái định cư Trung Châu Đất đấu giá QSDĐ Đất xen kẹt Đất giãn dân Đan Phượng Đất giãn dân Hạ Mỗ Đất giãn dân Đất xen kẹt Đất đấu giá QSDĐ Vị trí Tế Tư - thôn Ích Vịnh Khu Bãi Trong - thôn Địch Trong Bệ Máy - Thôn Địch Trung Đầm ven dốc Trại Cổ Hạ Địch Thượng Vở Hồ - thôn Ích Vịnh Tế Tư , Ích Vịnh, La Thạch Thôn 4+5 Thôn Khu Phương Tiên Thôn 11 Khu Đầm Soáy Vân Môn Nhà mẫu giáo cac thôn 1, 4, 5, 7, 12 thôn Thôn 10 +11 Khu lò gạch Phương Tiến Khu Đồng Ông Giáp Vân Hà Khu Mồ Tân, Gò Mèo Khu cửa đình Khu Ổ Dói Ao cạnh bà Cáp Trong khu dân cư Khu Quán Mả Từa Ao cạnh bà Sản Ao cửa ông Vịnh Dộc Cự Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Diện tích (ha) 160.36 12.57 1.50 6.00 0.47 3.20 0.20 0.30 0.90 7.15 2.00 0.20 0.20 0.44 3.23 0.50 0.40 0.18 8.36 0.68 0.20 1.20 6.18 0.10 10.91 1.35 2.06 0.45 0.42 0.03 0.06 0.35 Page 116 TT Hạng mục quy hoạch Vị trí Dộc Trác Đồng Phung Đất xây dựng khu nhà sinh thái 1.99 8.19 Đồng Tháp Xử lý xen kẹt, sai lấn Đất giãn dân Đất đấu giá QSDĐ Tân Lập Đất giãn dân Đất xen kẹt Đất đấu giá QSDĐ Đất tái định cư Đất dịch vụ Song Phượng Đất đấu giá QSDĐ Đất giãn dân Liên Hồng Đất đấu giá QSDĐ Đất giãn dân Thọ Xuân Đất giãn dân Diện tích (ha) 3.55 0.65 Trên địa bàn xã Vuờn Ô.Đôn Bãi Thụy Thôn Thọ Vực gốc Mít Khu quây thôn Đồng Vân Khu cổng ngói thôn Bãi Thuỵ Khu chăn nuôi thôn Thọ Vực Cụm 8, cổ ngựa khu dân cư Cụm Cụm Cụm Cụm Nhà hội họp cụm 4, Cụm Khu Pheo, Bẫy, Ba Da Xuất Khẩu Lò gạch Cây sung Vệ lăng Xóm Cát, khu Ao Dậu thôn Thống Nhất Các điểm lẻ Khu Đồng Quán - Thôn Thượng Trì Khu trạm điện -Am Khu Cửa Kho Đông Lai Hồ Phe Đông - Thôn Đông Lai Thôn Hữu Cước Thôn Tổ Thôn Thượng Trì 10 cụm dân cư Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 1.00 0.32 0.90 0.32 4.35 1.30 21.07 1.00 8.00 0.20 0.08 0.68 0.76 3.15 2.00 1.00 4.20 7.71 0.71 0.10 5.90 1.00 16.80 0.73 0.35 1.04 3.39 3.27 1.20 4.00 2.82 10.68 1.05 Page 117 TT Hạng mục quy hoạch Xử lý xen kẹt, sai lấn Đất đấu giá QSDĐ Vị trí Trong khu dân cư Đạc 10 cụm Bạch Đàn Cụm Đạc 8, cụm 10 Thượng Mỗ Đất giãn dân Đất tái định cư Đất xen kẹt Đất đấu giá QSDĐ 11 Hồng Hà Đất giãn dân Đất đấu giá QSDĐ Khu tái định cư 12 Liên Hà Đất giãn dân Đất đấu giá QSDĐ Thôn An Sơn - Khu Cửa Chùa Thôn An Sơn - Khu Lập Trên Khu Đầm Phung Khu vườn Trong khu dân cư Thôn An Sơn - Khu Sau Thày Khu Đầm Phung Thôn Khu Sau Thầy Khu lập thôn Thôn Đại Phú - Đầm Phung Khu Cửa Việt - Tiên Tân Khu cửa ông Ngọc - ven làng Bá Nội Khu Cổng Nam - Thôn Bồng Lai Khu sát trạm bơm + cửa Cầu Tiên Tân Khu cửa ông Ngọc - Ven làng Bá Nội Khu Cửa Cầu - trạm bơm Tiên Tân Khu Dâm Bá Nội Cụm dân cư số thôn Bá Nội Khu đồng Thượng cụm 1, cụm 2, hồ chăn nuôi Đất xen kẹt Hội trường, hồ Hom Khu Đồng Quý Hồ chăn nuôi Hồ Hom Khu hồ Hội trường Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Diện tích (ha) 6.00 0.03 3.32 0.28 15.06 0.30 0.30 0.06 0.04 3.00 2.10 1.30 2.20 4.76 1.00 7.19 0.50 0.15 0.26 0.64 0.47 0.80 4.00 0.37 11.47 1.00 0.30 0.15 0.50 3.47 0.05 Page 118 TT Hạng mục quy hoạch Đất tái định cư 13 Liên Trung Đất giãn dân Đất tái định cư Đất đấu giá QSDĐ 14 Tân Hội Đất đấu giá QSDĐ Vị trí Hồ Cốc cụm - thôn Trung Thôn Hạ Khu Hồ bến ốc thôn Hạ Trung Khu ruộng trũng cửa chùa Hạ Khu hồ gốc Vối Vườn ươm Cụm 1, Cụm 13 Đất chế Dộc Bồ Câu Tây Thăng Long Cụm 1, Vĩnh Kỳ Cụm 13, Đất tái định cư Đất giãn dân 15 Thọ An Đất đấu giá QSDĐ Bút Chỉ Đạc ba đình Ven N4 Bắc Hà Xen kẹp thôn Đông Hải Cửa Thảm Đất đấu giá QSDĐ II Đất đô thị TT Phùng Đất đấu giá QSDĐ Sau khu tập thể ngân hàng Khu cheo - Gò Mèo - Tám Tấn Hội trường UB cũ Phố Nguyễn Thái Học Chợ Đồng Sậy Trẫm Sau Ngã ba siêu thị Tuấn Quỳnh Đồng Sậy Trẫm Sau Trên địa bàn thị trấn Khu đô thị nhà vườn, biệt thự Bình Minh Đất xen kẹt, sai lấn Đất giãn dân Tổng Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Diện tích (ha) 6.00 5.62 1.00 0.40 0.31 3.48 0.43 10.00 0.30 0.70 3.50 1.00 3.00 0.50 1.00 7.58 0.20 0.12 0.69 3.07 3.50 54.23 54.23 0.01 3.36 0.02 0.01 0.02 0.60 0.03 0.52 0.20 49.46 214.59 Page 119 Phụ biểu 04: QUY HOẠCH CÁC KHU ĐÔ THỊ TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐAN PHƯỢNG ĐẾN NĂM 2020 (Theo phương án QHSDĐ huyện Đan Phượng đến năm 2020 phê duyệt Quyết định số 7966/QĐ-UBND ngày 30/12/2013 UBND thành phố Hà Nội) TT Hạng mục quy hoạch Xã, thị trấn Diện tích (ha) Khu đô thị xã Tân Lập Xã Tân Lập 100.00 Khu đô thị xã Liên Hồng Xã Liên Hồng 50.00 Khu đô thị xã Tân Hội Xã Tân Hội 110.00 Khu đô thị xã Liên Trung Xã Liên Trung 30.00 Khu đô thị Nhà vườn, biệt thự Bình Minh Thị trấn Phùng 49.46 Khu đô thị Hồng Thái 40.00 Xã Thượng Mỗ Tổng Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp 379.46 Page 120 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 116 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 117 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 118 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 116 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 117 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 118 Học viện Nông nghiệp Việt Nam – Luận văn Thạc sỹ Khoa học Nông nghiệp Page 119 [...]... Xuất phát từ thực trạng trên, góp phần xây dựng huyện Đan Phượng phát triển toàn diện và bền vững tôi tiến hành nghiên cứu đề tài: Đánh giá Thực trạng và định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư huyện Đan Phượng thành phố Hà Nội 2 Mục tiêu nghiên cứu - Đánh giá thực trạng sử dụng đất, thực trạng xây dựng và phát triển hệ thống điểm dân cư trên địa bàn huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội - Định hướng. .. hướng phát triển mạng lưới điểm dân cư nhằm cải tạo cảnh quan, môi trường sống, góp phần nâng cao điều kiện sống cho người dân huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội 3 Yêu cầu của đề tài - Số liệu, tài liệu điều tra, thu thập trung thực, chính xác và phản ánh đúng hiện trạng tại thời điểm nghiên cứu - Điều tra, khảo sát thực địa và đề xuất những định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư huyện Đan Phượng. .. CỨU 1.1 Cơ sở lý luận và pháp lý về phát triển hệ thống điểm dân cư 1.1.1 Những khái niệm về điểm dân cư - Điểm dân cư đô thị: Điểm dân cư đô thị là điểm dân cư tập trung phần lớn những người dân phi nông nghiệp, họ sống và làm việc theo kiểu thành thị (Vũ Thị Bình và cs 2008) - Điểm dân cư nông thôn: Tại khoản 16, Điều 3, Luật Xây dựng năm 2014 nêu rõ: Điểm dân cư nông thôn là nơi cư trú tập trung của... phát triển hệ thống điểm dân cư ở Việt Nam Trên cơ sở lý luận và thực tiễn phát triển khu dân cư và những quy định của Nhà nước về quản lý, quy hoạch xây dựng phát triển hệ thống điểm dân cư, nhiều nhà khoa học đã có những ứng dụng nghiên cứu trong lĩnh vực này Ngay từ những năm 70, Bộ Xây dựng đã có nhiều đồ án quy hoạch đô thị và nông thôn để cải tạo phát triển các điểm dân cư trên địa bàn vùng huyện. .. triển các điểm dân cư nông thôn để ổn định và tạo đà cho phát triển kinh tế - xã hội theo hướng CNH-HĐH nông thôn Vì vậy đánh giá thực trạng và định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư một cách khoa học trên cơ sở đảm bảo đủ quỹ đất để phục vụ cho việc thực hiện các dự án phát triển kinh tế đồng thời quy hoạch chỉnh trang khu dân cư, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân trong huyện là rất cần... thành phố Hà Nội ban hành quy định các nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố được Luật Đất đai 2013 và các Nghị định của Chính phủ giao về hạn mức giao đất; hạn mức công nhận quyền sử dụng đất; kích thước, diện tích đất ở tối thiểu được phép tách thửa cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Hà Nội 1.1.4 Những nguyên tắc cơ bản phát triển hệ thống điểm dân cư 1.1.4.1 Nguyên tắc phát triển. .. tâm xã hoặc các điểm dân cư nông thôn tập trung phải phù hợp với quy mô dân số, khả năng, nguồn lực phát triển trong từng giai đoạn 1.3.2.3 Xu hướng phát triển khu dân cư Việt Nam Nhìn chung có hai xu hướng chính trong phát triển cơ cấu cư dân là tập trung hoá các điểm dân cư và trung tâm hoá các cụm, các tổ hợp dân cư - Tập trung hoá cơ cấu cư dân: là giảm bớt số lượng các điểm dân cư quá nhỏ, để tăng... học Nông nghiệp Page 21 và lao động thấp kém, không đáp ứng được nhu cầu của người dân, phân bố tản mạn, manh mún và không có cơ hội phát triển Các điểm dân cư này trong quá trình công nghiệp hoá và đô thị hoá cần phải xoá bỏ, sát nhập vào các điểm dân cư lớn hơn (Vũ Thị Bình và cs, 2008) 1.3.2.4 Một số định hướng phát triển điểm dân cư a, Định hướng phát triển nhà ở Theo Quyết định số 76/2004/QĐ-TTg... loại II là thành phố thuộc tỉnh có các phường nội thành và các xã ngoại thành 3 Đô thị loại III là thành phố hoặc thị xã thuộc tỉnh có các phường nội thành, nội thị và các xã ngoại thành, ngoại thị 4 Đô thị loại IV là thị xã thuộc tỉnh có các phường nội thị và các xã ngoại thị 5 Đô thị loại IV, đô thị loại V là thị trấn thuộc huyện có các khu phố xây dựng tập trung và có thể có các điểm dân cư nông thôn... xây dựng các điểm dân cư mang tính chất đô thị - nông thôn được đề cao như thành phố vườn, thành phố vệ tinh của kiến trúc sư Eberezen Howard là một cống hiến lớn cho lý luận phát triển đô thị thế giới Thành phố vườn của Eberezen Howard đề xướng năm 1896 trong đó đề cập tới vấn đề thay đổi cơ cấu tổ chức và phương hướng giải quyết về không gian của thành phố Lý luận thành phố vườn và thành phố vệ tinh . dựng huyện Đan Phượng phát triển toàn diện và bền vững tôi tiến hành nghiên cứu đề tài: Đánh giá Thực trạng và định hướng phát triển hệ thống điểm dân cư huyện Đan Phượng - thành phố Hà Nội . cứu - Đánh giá thực trạng sử dụng đất, thực trạng xây dựng và phát triển hệ thống điểm dân cư trên địa bàn huyện Đan Phượng, thành phố Hà Nội. - Định hướng phát triển mạng lưới điểm dân cư nhằm. hình thành và phát triển các điểm dân cư 44 3.2. Thực trạng phát triển hệ thống điểm dân cư trên địa bàn huyện Đan Phượng 46 3.2.1. Đánh giá tình hình quản lý và hiện trạng sử dụng đất khu dân