B GIO DC V O TO TRNG I HC NễNG NGHIP H NI ---------------------------------- H THANH C XY DNG C S D LIU PHC V CễNG TC THU TIN S DNG T TI PHNG NGHI HNG, TH X CA Lề, TNH NGH AN LUN VN THC S NễNG NGHIP Chuyờn ngnh: Qun lý t ủai Mó ngnh: 60.85.0103 Ngi hng dn khoa hc: PGS. TS. Nguyn Vn nh H Ni, 2013 LI CAM OAN Tụi xin cam ủoan ủõy l cụng trỡnh nghiờn cu ca riờng tụi. Cỏc s liu, kt qu nờu lun l trung thc v cha tng ủc cụng b bt kỡ cụng trỡnh no khỏc. Tụi xin cam ủoan cỏc thụng tin trớch dn lun ủu ủó ủc ch rừ ngun gc./. Tỏc gi lun H Thanh c Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip i LI CM N Trong sut quỏ trỡnh hc v thc hin ủ ti, tụi ủó nhn ủc s giỳp ủ, nhng ý kin ủúng gúp, ch bo quý bỏu ca cỏc thy giỏo, cụ giỏo Vin o to Sau ủi hc, Khoa Ti nguyờn v Mụi trng, trng i hc Nụng nghip H Ni. cú ủc kt qu nghiờn cu ny, ngoi s c gng v n lc ca bn thõn, tụi cũn nhn ủc s hng dn chu ủỏo, tn tỡnh ca Thy giỏo, PGS. TS. Nguyn Vn nh l ngi ủnh hng ủ ti v hng dn trc tip tụi sut thi gian nghiờn cu ủ ti v vit lun vn. Tụi cng nhn ủc s giỳp ủ, to ủiu kin ca UBND Th xó Ca Lũ, cỏc phũng, ban, ủn v Th xó, Trung tõm phỏt trin qu ủt th xó Ca Lũ, UBND phng Nghi Hng, cỏc anh ch em v bn bố ủng nghip, s ủng viờn, to mi ủiu kin v vt cht, tinh thn ca gia ủỡnh v ngi thõn. Tụi xin ủc by t lũng bit n chõn thnh v sõu sc nht trc tt c cỏc s ủnh hng, quan tõm giỳp ủ ht sc quý bỏu trờn. Tỏc gi lun H Thanh c Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip ii MC LC Trang LI CAM OAN i LI CM N ii MC LC iii DANH MC CC T VIT TT vi DANH MC CC BNG vii DANH MC CC HèNH vii PHN I: T VN 1.1. Tớnh cp thit ca ủ ti 1.2. Mc ủớch nghiờn cu 1.3. Yờu cu ca vic nghiờn cu PHN II: TNG QUAN NGHIấN CU 2.1. Mt s ủ lý lun v qun lý ủt ủai v cụng tỏc thu tin s dng ủt 2.1.1. Qun lý Nh nc v ủt ủai 2.1.2. Cụng tỏc qun lý ti chớnh v ủt ủai mt s nc trờn th gii 2.1.3. Cụng tỏc thu tin s dng ủt Vit Nam 2.2. Mt s ủ lý lun v h thng thụng tin qun lý 19 2.2.1. Khỏi nim v h thng thụng tin qun lý 19 2.2.2. c ủim, chc nng ca h thng thụng tin qun lý 21 2.2.3. Cỏc giai ủon xõy dng h thng thụng tin qun lý 22 2.2.4. Gii thiu v thụng tin lý (Geographical Information) 24 2.2.5 Thụng tin ủt 26 PHN III: NI DUNG V PHNG PHP NGHIấN CU 28 3.1. i tng v phm vi nghiờn cu 28 3.2. Ni dung nghiờn cu 28 3.2.1. Nghiờn cu ủiu kin t nhiờn, kinh t xó hi ca phng Nghi Hng, th xó Ca Lũ Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 28 iii 3.2.2. Nghiờn cu tỡnh hỡnh qun lý, s dng ủt ủai v cụng tỏc thu tin s dng ủt ti UBND phng Nghi Hng, UBND th xó Ca Lũ 28 3.2.3. Xõy dng h thng thụng tin 29 3.2.4. Xõy dng phn mm ng dng h thng thụng tin phc v cụng tỏc qun lý ti chớnh v thu tin s dng ủt 3.3. Phng phỏp nghiờn cu 29 29 3.3.1. Phng phỏp thu thp s liu th cp 29 3.3.2. Phng phỏp xõy dng h thng 30 3.3.3. Phng phỏp chuyờn gia 31 PHN IV: KT QU NGHIấN CU 32 4.1. Nghiờn cu ủiu kin t nhiờn, kinh t v xó hi ca phng Nghi Hng, th xó Ca Lũ 32 4.1.1. iu kin t nhiờn 32 4.1.2. Cỏc ngun ti nguyờn 34 4.1.3. Thc trng mụi trng 36 4.1.4. Thc trng phỏt trin kinh t, xó hi 36 4.1.5. Thc trng phỏt trin c s h tng 39 4.1.6. ỏnh giỏ chung v ủiu kin t nhiờn, kinh t, xó hi v mụi trng 43 4.2. Tỡnh hỡnh qun lý v s dng ủt ủai 44 4.2.1. Tỡnh hỡnh qun lý ủt ủai trờn bn phng Nghi Hng 44 4.2.2. Hin trng s dng ủt trờn bn phng Nghi Hng 49 4.3. Tỡnh hỡnh qun lý ti chớnh v ủt ủai th xó Ca Lũ 53 4.4. Phõn tớch thc trng vic thu tin s dng ủt v qun lý ti chớnh v ủt ủai ti th xó Ca Lũ 54 4.4.1. Quy trỡnh thc hin ngha v np tin s dng ủt ca cụng dõn 54 4.4.2. Kt qu cụng tỏc thu tin s dng ủt 55 4.4.3. Mt s ủ cn quan tõm cụng tỏc qun lý, gii quyt cỏc th tc hnh chớnh v cụng tỏc thu tin s dng ủt Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 55 iv 4.5. Xõy dng h thng thụng tin qun lý ti chớnh v ủt ủai, ủú cú cụng tỏc tỏc thu tin s dng ủt 56 4.5.1. Xỏc ủnh ngun c s d liu HTTT 56 4.5.2. Xỏc ủnh mụi trng thit k c s d liu 57 4.5.3. Phõn tớch v thit k h thng thụng tin qun lý ti chớnh v ủt ủai ủú cú phc v cụng tỏc thu tin s dng ủt 58 4.6. Xõy dng phn mm ng dng h thng thụng tin phc v cụng tỏc qun lý ti chớnh v thu tin s dng ủt 69 4.6.1. Gii thiu chung 69 4.6.2. Qun tr h thng 71 4.6.3. Qun lý thụng tin chung 72 4.6.4. Qun lý giỏ ủt 73 4.6.5. Qun lý thụng bỏo 73 PHN IV: KT LUN V NGH 76 5.1. Kt lun 76 5.2. ngh 78 TI LIU THAM KHO 80 PH LC Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip v DANH MC CC T VIT TT T vit tt Ngha CNH - HH Cụng nghip húa - hin ủi húa CN - TTCN Cụng nghip - Tiu th cụng nghip CT - TW Ch th Trung ng FAO Food and Agriculture Organization GCN Giy chng nhn quyn s dng ủt, quyn s hu nh v ti sn khỏc gn lin vi ủt GDTX Giỏo dc thng xuyờn GIS Geographic Information System KT - XH Kinh t xó hi N - CP Ngh ủnh Chớnh ph NQ - TW Ngh quyt Trung ng PTTH Ph thụng trung hc SL Sc lnh STT S th t THCS Trung hc c s TN&MT Ti nguyờn v Mụi trng tr.CN trc Cụng nguyờn TT - BTC Thụng t B Ti chớnh HTTT H thng thụng tin CSDL C s d liu CNTT Cụng ngh thụng tin HND Hi ủng Nhõn dõn UBND y ban Nhõn dõn Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip vi DANH MC CC BNG S bng Tờn bng Trang Bng 2.1. Quy trỡnh phỏt trin h thng 22 Bng 4.1. Hin trng s dng ủt ca phng Nghi Hng nm 2011 [32] 49 Bng 4.2. Tỡnh hỡnh thc hin ngha v ti chớnh s dng ủt ti phng Nghi Hng, th xó Ca Lũ nm 2010 v 2011 [31] 55 DANH MC CC HèNH Hỡnh s Tờn hỡnh Trang Hỡnh 4.1. V trớ vựng nghiờn cu 32 Hỡnh 4.2. C cu cỏc loi ủt ca phng nm 2011 52 Hỡnh 4.3. S ủ quy trỡnh thc hin ngha v ti chớnh (Trong ủú cú np tin s dng ủt) ca ngi s dng ủt . Hỡnh 4.4. Biu ủ mc ng cnh ca h thng . 61 Hỡnh 4.5. Biu ủ phõn cp chc nng ca h thng 63 Hỡnh 4.6. Biu ủ lung d liu mc ủnh ca h thng 64 Hỡnh 4.7. Biu ủ lung d liu chi tit chc nng qun tr h thng 65 Hỡnh 4.8. Biu ủ lung d liu chi tit chc nng qun lý thụng tin chung 65 Hỡnh 4.9. Biu ủ lung d liu chi tit chc nng qun lý thụng bỏo 66 Hỡnh 4.10. Biu ủ lung d liu chi tit chc nng qun lý giỏ ủt . 66 Hỡnh 4.11. S ủ thc th liờn kt ca cỏc bng d liu CSDL 67 Hỡnh 4.12. Giao din ủng nhp h thng . 70 Hỡnh 4.13. Giao din trang ch ủng nhp thnh cụng . 70 Hỡnh 4.14. Giao din qun tr menu 71 Hỡnh 4.15. Giao din qun lý thụng tin ti khon . 72 Hỡnh 4.16. Giao din qun lý thụn, xó, huyn, tnh . 72 Hỡnh 4.17. Giao din qun lý giỏ ủt 73 Hỡnh 4.18. Giao din qun lý thụng bỏo np tin 74 Hỡnh 4.19. Thụng bỏo tin s dng ủt ủc h thng t ủng thit lp . 75 Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip vii PHN I: T VN 1.1. Tớnh cp thit ca ủ ti iu 17, Hin phỏp nm 1992 ca nc ta quy ủnh: t ủai, rng nỳi, sụng h, ngun nc, ti nguyờn lũng ủt, ngun li vựng bin, thm lc v vựng tri, phn v ti sn Nh nc ủu t vo cỏc xớ nghip, cụng trỡnh thuc cỏc ngnh v lnh vc kinh t, hoỏ, xó hi, khoa hc, k thut, ngoi giao, quc phũng, an ninh cựng cỏc ti sn khỏc m Phỏp lut quy ủnh ca Nh nc ủu thuc s hu ton dõn [12]. iu 5, Lut t ủai 2003 tip tc khng ủnh ủt ủai thuc s hu ton dõn Nh nc ủi din ch s hu. Nh nc gi quyn ủnh ủot cao nht ủi vi ủt ủai bng vic thc hin nhng quyn nng c th: Quyt ủnh mc ủớch s dng ủt (Thụng qua vic lp quy hoch, k hoch s dng ủt); quy ủnh hn mc giao ủt v thi hn s dng ủt; quyt ủnh giao ủt, cho thuờ ủt, thu hi ủt, cho phộp chuyn mc ủớch s dng ủt; ủnh giỏ ủt. Nh nc thc hin quyn ủiu tit cỏc ngun li t ủt ủai thụng qua cỏc chớnh sỏch ti chớnh v ủt ủai nh sau: Thu tin s dng ủt, tin thuờ ủt; thu thu s dng ủt, thu thu nhp t chuyn quyn s dng ủt; ủiu tit phn giỏ tr tng thờm t ủt m khụng ủu t ca ngi s dng ủt mang li. Nh nc trao quyn s dng ủt cho ngi s dng ủt thụng qua hỡnh thc giao ủt, cho thuờ ủt, cụng nhn quyn s dng ủt ủi vi ngi ủang s dng ủt n ủnh; quy ủnh quyn v ngha v ca ngi s dng ủt. iu 18, Hin phỏp nm 1992 quy ủnh: "Nh nc thng nht qun lý ton b ủt ủai theo quy hoch v phỏp lut, ủm bo s dng ủỳng mc ủớch v cú hiu qu. Nh nc giao ủt cho cỏc t chc v cỏ nhõn s dng n ủnh v lõu di. T chc v cỏ nhõn cú trỏch nhim bo v, bi b, khai thỏc hp lý, s dng tit kim ủt, ủc chuyn quyn s dng ủt Nh nc giao theo quy ủnh ca phỏp lut" [12]. Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip Trong nn kinh t th trng ủnh hng xó hi ch ngha, ủt ủai l ngun ni lc, ngun quan trng ủ chỳng ta thc hin chin lc ủy mnh cụng nghip hoỏ, hin ủi hoỏ, xõy dng nn tng ủ ủn nm 2020 nc ta c bn tr thnh mt nc cụng nghip. Ngun thu ngõn sỏch nh nc t ủt ủai bao gm: Tin s dng ủt cỏc trng hp giao ủt cú thu tin s dng ủt, chuyn mc ủớch s dng ủt t ủt ủc Nh nc giao khụng thu tin s dng ủt sang ủt ủc Nh nc giao cú thu tin s dng ủt, chuyn t hỡnh thc thuờ ủt sang hỡnh thc ủc Nh nc giao ủt cú thu tin s dng ủt; tin thuờ ủt ủi vi ủt Nh nc cho thuờ; thu s dng ủt; thu thu nhp t chuyn quyn s dng ủt; tin thu t vic x pht vi phm phỏp lut v ủt ủai; tin bi thng cho Nh nc gõy thit hi qun lý v s dng ủt ủai; phớ v l phớ qun lý, s dng ủt ủai. cỏc phng cụng tỏc tớnh toỏn v thu tin s dng ủt cũn gp nhiu bt cp nh cha ủng b, cha ủy ủ, cha chớnh xỏc, h thng bn ủ, s sỏch cha thng nht, cỏc s liu v tha ủt v ch s dng ủt cũn thiu v cha ủc lu tr qun lý mt cỏch khoa hc. Vỡ vy, vic thu tin s dng ủt ủi vi ngi s dng ủt gp rt nhiu khú khn, mt nhiu thi gian, cụng ủon, gõy tht thu ngõn sỏch v thiu cụng bng, minh bch. Ngy vi s phỏt trin ca cụng ngh thụng tin v cỏc phn mm ng dng rng rói mi lnh vc ca ủi sng xó hi thỡ h thng thụng tin lý (GIS) l mt gii phỏp quan trng ủ xõy dng h thng thụng tin ủt khoa hc. Nú giỳp cho cỏc c quan Nh nc xõy dng, h thng hoỏ, lu tr, cp nht, x lý ton b thụng tin ủt ủai phc v nhu cu nm chc v qun cht qu ủt v cỏc ngun li t ủt. Do vy, ủ tớnh toỏn, thu v qun lý cỏc khon ngha v ti chớnh v ủt ủai thỡ vic xõy dng c s d liu phc v cho cụng tỏc ny l vic rt cn thit. V phớa Nh qun lý s xỏc ủnh nhanh chúng, chớnh xỏc v qun lý tt cỏc khon ngha v ti chớnh v ủt ủai ủú cú cụng tỏc thu tin s dng ủt; v phớa ngi s dng s bit ủy ủ cỏc thụng tin v tha ủt v cỏc khon ngha v ti chớnh v ủt ủai phi Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 15. NXB Khoa hc xó hi, H Ni, Lch s Vit Nam, (1985). 16. Map transfomation for DGN (17/2/2004), http://ciren.gov.vn/index. php?nre_site=Products&nth_in=detail&id=3 17. Map transfomation for MapInfo (17/2/2004), http://ciren.gov.vn/index. php?nre_site=Products&nth_in=detail&id=4 18. Nhiu tỏc gi, Cỏch mng rung ủt Vit Nam, NXB Khoa hc xó hi, H Ni. (1968) 19. Quc hi, Lut t ủai (1988), NXB Chớnh tr Quc gia, H Ni. 20. Quc hi, Lut t ủai (1993), NXB Chớnh tr Quc gia, H Ni. 21. Quc hi, Lut t ủai (2003), NXB Chớnh tr Quc gia, H Ni. 22. Nguyn Th Thn, Trn Cụng Yờn, T chc h thng Thụng tin lớ GIS v phn mm MapInfo, NXB Xõy dng, H Ni, (2005). 23. H Th Lam Tr, Phm Vn Võn, "ng dng GIS xõy dng c s d liu phc v cụng tỏc qun lý ủt ủai ti xó i ng huyn Vn Lõm tnh Hng Yờn", Tp Ti nguyờn v Mụi trng, S 2, (2005). 24. H Th Lam Tr, Nguyn Vn Quõn, Giỏo trỡnh nh giỏ ủt, NXB Nụng nghip, H Ni, (2006). 25. UBND tnh Ngh An, Quyt ủnh 127/2010/Q.UBND (29/12/2010) v vic quy ủnh giỏ cỏc loi ủt nm 2011 trờn bn th xó Ca Lũ, tnh Ngh An. 26. Phm Vn Võn, Bi ging H thng thụng tin ủt (LIS), (2004). 27. Bỏo cỏo quy hoch phỏt trin kinh t xó hi th xó Ca Lũ giai ủon 2008 2020 28. Bỏo cỏo quy hoch phỏt trin kinh t xó hi phng Nghi Hng giai ủon 2010 - 2015 29. Bỏo cỏo quy hoch s dng ủt th xó Ca Lũ 2005 - 2015 v k hoch s dng ủt 2005 - 2010 30. Bỏo cỏo cụng tỏc thi hnh Lut t ủai nm 2003 trờn bn th xó Ca Lũ (2011) 31. Bỏo cỏo cụng tỏc qun lý ti chớnh trong hot ủng qun lý ủt ủai trờn bn th xó Ca Lũ (2011) 32. Bỏo cỏo Thng kờ ủt ủai th xó Ca Lũ (2011) Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 81 Uỷ ban nhân dân tỉnh nghệ an Cộng hoà x hội chủ nghĩa Việt Nam Độc lập - Tự - Hạnh phúc bảng giá đất phờng nghi hơng - thị x cửa lò năm 2011 (Ban hành kèm theo Quyết định số 127/2010/QĐ-UBND ngày 29 tháng 12 năm 2010 UBND tỉnh Nghệ An) Phần A: Bảng giá đất đất phi nông nghiệp đất sản xuất kinh doanh Đờng, TT Khối địa danh 1 Đờng Bình Minh Đờng Bình Minh Đờng ngang số Đờng ngang số Đoạn đờng Tờ Vị trí đồ Gồm Mức giá (ĐVT: 1.000đ/m2) Từ Đến Góc đờng Góc đờng 06 (Góc 20x20m bám đờng ngang số 8) 12.500 Các bám đờng:13, 19, 20 10.000 08, 07 (Góc 20x20m bám đờng dọc 15m) 8.000 Thửa: 09 6.000 Thửa: 18 4.000 Thửa: 10, 17 5.000 Thửa 16, 15 2.500 3 Đờng Đờng ngang ngang số số Đờng Đờng Binh dọc II Minh Đờng Đờng Binh dọc II Minh Đờng Đờng Binh dọc Minh 15m Đờng Đờng ngang ngang số số Đờng Đờng dọc 15m dọc II Các vị trí khác Đờng dọc 15m Các vị trí khác Đờng khối (Nhựa) Thửa đất số 80 Thửa đất số 232 Các bám đờng: 80;95;117;126;139;143;149;160;177; 178;188;184;208; 219;257; 246;232 550 Khối Khối Các lại kẹp đờng khối 450 Góc đờng Góc đờng 06, 02 (Góc bám đờng dọc II) 7.000 Đờng dọc II Đờng dọc II' Các bám đờng: 4, 5,,31 5.500 Góc đờng Góc đờng 47, 48 (Góc bám đờng dọc II') 6.000 Đờng dọc II' Đờng dọc III Các bám đờng: 4, 5,,31 5.000 Góc đờng Góc đờng 89, 162 (Góc bám đờng dọc III) 5.500 Góc đờng Góc đờng 462,430 (Góc bám đờng dọc II') 6.000 10 11 12 13 14 15 Các vị trí khác Đờng ngang số Đờng ngang số Đờng ngang số Đờng ngang số Đờng ngang số Đờng ngang số Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 82 16 17 18 19 20 21 22 Đờng ngang số Đờng ngang số Đờng ngang số Đờng ngang số 9' Đờng ngang số 9' Đờng dọc II (Mai Thúc Loan) Đờng dọc II (Mai Thúc Loan) Tờ đồ số Đờng dọc II' Các bám đờng: 378, 379, 403, 402, 431 5.500 Đờng dọc II' Đờng dọc III Các bám đờng: 461, 460,,491, 555 5.000 Góc đờng Góc đờng 519, 598 (Góc bám đờng dọc III) 5.500 Góc đờng Góc đờng 531, 568 (Góc bám đờng dọc II') 4.500 Tờ đồ số Tờ đồ số 10 Các bám đờng: 532, 567, 609, 608, 607, 637, 636, 635, 638, 4.000 Góc đờng Góc đờng 10, 27, 40, 182 (Góc bám đờng) 4.500 Đờng ngang số Tờ đồ số Các bám đờng lại 4.000 Các bám đờng lại: 49, 76,,502, 566 2.500 Các bám đờng: 201,630, 631 3.000 Thửa 03 2.500 Các kẹp đờng dọc II đờng dọc II' 2.000 Các kẹp đờng dọc II' đờng dọc III 1.500 Các bám đờng: 435, 436,469, 642,537,570, 571, 612, 613 550 23 Đờng dọc II' 24 Đờng dọc III 25 Các vị trí khác 26 Các vị trí khác 27 Các vị trí khác Đờng khối (Nhựa) Các vị trí khác Đờng Bình Minh Đờng Bình Minh Đờng Bình Minh Đờng ngang số Đờng ngang số Đờng dọc 15m Đờng ngang số Đờng ngang số Đờng ngang số 9' Giáp tờ BĐ số 10 Đờng dọc II Giáp tờ BĐ số 10 Giáp tờ BĐ số 10 Nhà ông Nam Nhà bà Hơng Khối Khối Các lại kẹp đờng khối: 406, 504, 572 450 Góc đờng Góc đờng 32, 51, 74, 83 (Góc bám đờng ngang 9, 9') 12.500 Góc đờng Góc đờng 7, 23, 96, 121, 172 (Góc 20x20m bám đờng ngang lại, trừ đờng ngang 9, 9') 12.000 KS Đại Huệ KS Xanh Các bám đờng lại: 56, 63, 264, 253, 185, 242, 200 11.000 Đờng 33 ngang số Đờng Binh Minh Đờng dọc 15m phía Tây 41, 42, 50, 59, 60, 55, 239, 71 8.000 Đờng 34 ngang số Đờng dọc 15m phía Đờng dọc II Các bám đờng 6.000 28 29 30 31 32 Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 83 Tây Đờng 35 ngang số Đờng 36 ngang số Đờng 37 ngang số 9' Đờng 38 ngang số 9' Đờng 39 ngang số 9' 40 Đờng dọc 15m Đờng dọc II (Mai 41 Thúc Loan) Đờng dọc II (Mai 42 Thúc Loan) Góc đờng Góc đờng 86, 98, 65, 92 (Góc 20x20m bám đờng dọc II) 7.000 Đờng dọc II Đờng dọc II' Các bám đờng: 91, 97, 102, 110 5.500 Đờng Binh Minh Đờng dọc II Các bám đờng: 73, 82, 89, 93, 92, 149, 134, 117, 107, 108, 100, 94, 95, 90, 251 5.500 Góc đờng Góc đờng 92, 147, 163, 148 (Góc 20x20m bám đờng dọc II) 6.500 Đờng dọc II Đờng dọc II' Các bám đờng: 146, 161, 162, 174, 186, 175, 187, 201, 212, 639, 640 4.000 Trung tâm GDTX Nghệ An II Đờng ngang 9' Các bám đờng: 5, 12, 19, 29, 250, 37, 39, 67, 79, 78, 88 5.000 Góc đờng Góc đờng 14, 53, 69, 65, 219 (Góc bám đờng) 4.500 Tờ đồ số Tờ đồ số 11 Các bám đờng lại 4.000 Đờng dọc 15 m Các kẹp đờng ngang đờng ngang 9' 4.000 Đờng dọc II Các kẹp đờng ngang đờng ngang 9' 3.000 Đờng dọc II Các kẹp đờng ngang 9' đờng ngang 11 3.500 Các kẹp đờng dọc II đờng dọc II' 2.000 Các kẹp đờng dọc II' đờng dọc III 1.500 Đờng Binh Minh Đờng dọc 15 m Đờng Binh Minh 43 Các vị trí khác 44 Các vị trí khác 45 Các vị trí khác 46 Các vị trí khác 47 Các vị trí khác 48 Đờng Bình Minh Góc đờng Góc đờng Thửa 03 (góc đờng Bình Minh đờng quy hoạch) 12.000 49 Đờng khối 14 Thửa đất số 01 Thửa đất số 38 01;02;11;12;38 500 14 Thửa đất số 51 Thửa đất số 525 51, 52 1.500 Khối 14 Khối 14 22 450 Đờng 30m Tây 50 nhà máy Bánh kẹo Tràng An Các vị trí 51 khác 14 Giáp tờ BĐ số 11 Giáp tờ Giáp tờ BĐ số BĐ số 11 Giáp tờ BĐ số Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 84 52 53 54 55 56 57 Đờng UBND phờng Nghi Thu Đờng UBND phờng Nghi Thu Đờng UBND phờng Nghi Thu Đờng UBND phờng Nghi Thu Đờng khối (Nhựa) Đờng khối Các vị trí khác Đờng 59 ngang số 9' Đờng 60 ngang số 9' 58 Địa giới phờng Nghi Thu Địa giới phờng Nghi Thu 12 Thửa đất số 191 12 Thửa đất số 255 12 Thửa đất số 525 Thửa đất số 413 12 Thửa đất số 523 Đờng khối 1, 191, 190,,142, 116, 115, 92,114 (Lối 1, Bắc trờng TH Nghi Hơng) 1.200 255, 232, 231, 211,,139 (Lối 2, Bắc trờng TH Nghi Hơng) 800 525, 526,,308, 413 (Lối 1, Bắc trờng TH Nghi Hơng) 1.200 Thửa đất số 483 523, 522, 521, 483 (Lối 2, Bắc trờng TH Nghi Hơng) 800 Đờng khối Thửa: 22 550 209;180;210;144;131;99;82;65; 51;41;32;14;02;25;42; 33;34;36; 52; 100; 114;162;160; 566;161;181; 244;243;278;307;306;378;412; 343;447;520;556;342;377 500 Nhà ông Nhà bà Hoàng Hoàng Khắc Thị Cần Thắng 1, Khối Khối Các lại kẹp đờng khối 450 Góc đờng Góc đờng 10 52, 86 (Góc bám đờng dọc III) 5.000 Giáp tờ BĐ số 10 Các bám đờng: 26,,87, 21, 22, 23 3.500 10 Các bám đờng: 19, 20, 335, 390 3.000 10 Các kẹp đờng dọc II' đờng dọc III 1.500 Đờng dọc số III Giáp tờ BĐ số 11 Giáp tờ BĐ số 11 61 Đờng dọc III Giáp tờ BĐ số 62 Các vị trí khác Giáp tờ BĐ số Khối Khối 10 Các bám đờng: 648, 675 .1, 33 266, 718 550 Khối Khối 10 Các bám đờng: 670, 672 .62, 96, 298, 338 600 Tờ đồ 10 Tờ đồ 10 10 Các lại kẹp đờng nhựa đờng bê tông 500 3, Góc đờng Góc đờng 11 91,83,98, 122 (Góc 20x20m bám đờng dọc II) 9.000 3, Cách đ- Cách ờng 20m Bình đMinh ờng dọc 11 Sâu 20m bám đờng: 42,59,3,83, 98, 88 8.500 63 64 65 66 67 Đờng bê tông từ chợ Nghi Hơng khối Đờng nhựa từ ng t chợ Nghi Hơng khối Các vị trí khác Đờng Nguyễn Sinh Cung Đờng Nguyễn Sinh Cung Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 85 68 69 số II Góc đờng Đờng Nguyễn Sinh Cung 3, Góc đờng 11 Góc 20x20m bám đờng dọc số III: 122, 112, 162, 184 8.000 Đờng Nguyễn Sinh Cung Cách đCách đờng dọc ờng dọc số III số II 3, bằng 20m 20m phía phía Tây Đông 11 Sâu 20m bám đờng: , 96, 97,98,105, 107,197, 112, 122, 7.500 Đờng dọc II (Mai 70 Thúc Loan) Đờng dọc II (Mai 71 Thúc Loan) Đờng dọc II (Mai 72 Thúc Loan) 73 Đờng ngang 11A 74 Đờng ngang 11B 75 Đờng ngang 11B 76 Đờng dọc III 77 Đờng dọc III 78 Các vị trí khác Các vị trí khác Đờng 80 Bình Minh 79 20m Tờ đồ số Tờ đồ số 12 11 56, 65, 66, 91, 119, 108, 98, 122 (20mx20m góc đờng II với đờng 11A, 11B) 6.000 Tờ đồ số Tờ đồ số 12 11 12, 20, 35, 21. 36, 121, 152 (Các góc đờng lại ) 4.500 Tờ đồ số Tờ đồ số 12 11 Các bám đờng lại 4.000 11 Các bám đờng lại 2.500 11 Sâu 20m bám đờng: 111, 110, 109, 185, 98 4000 11 Các bám đờng lại 2.500 11 94, 106, 112 (Góc với đờng 11A, 11B) 3.500 11 Sâu 20m vị trí bám đờng lại 3.000 11 Các kẹp từ đờng ngang 10 đến đờng ngang 11B 3.500 11 Các kẹp từ đờng ngang 9' đến đờng ngang 12 1.500 12 1, (Góc 20x20m bám đờng Nguyễn Sinh Cung) 13.000 Cách đCách đờng dọc ờng dọc số III số II bằng 20m 20m phía phía Tây Đông Cách 20m Giáp tờ đ4 BĐ số ờng dọc 12 số II phía đông Cách đCách đờng dọc ờng dọc số III số II bằng 20m 20m phía phía Tây Đông Góc đ- Góc đ3 ờng ờng Tờ Tờ 3, đồ số đồ số 10 19 Đờng Đờng Binh dọc II Minh Đờng Đờng dọc II dọc III Góc đờng Góc đờng Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 86 81 82 83 84 85 86 87 Đờng Bình Minh Đờng Bình Minh Đờng Bình Minh Đờng Bình Minh Đờng Nguyễn Sinh Cung Đờng ngang 11B Đờng ngang 11B Góc đờng Góc đờng 12 4, 6, 65, 74 (Góc 20x20m bám đờng ngang 11B, 12) 11.000 Góc đờng Góc đờng 12 14,6 109, 140 (Góc 20x20m bám đờng ngang lại, trừ đờng ngang 9, 9') 10.500 Đờng ngang số 11A Đờng 27m 12 Các bám đờng lại 10.000 12 Các bám đờng lại 9.000 12 Sâu 20m bám đờng: 1, 3, 8.500 12 7, 8, 10, 11, 141 143 6.000 12 Các bám đờng lại: 5.000 12 64, 81, 73, 96, 79, 88, 122, 133 (Sâu 20x20m góc đờng) 4.000 12 Các bám đờng lại 3.500 12 Các bám đờng lại 3.000 12 Các bám đờng lại 3.200 Cách đ- Cách ờng 20m Bình đMinh ờng dọc 20m số II 12 118, 127 139 (Sâu 20m bám góc đờng) 4.000 Cách đ- Cách ờng 20m Bình đMinh ờng dọc 20m số II 12 Thửa: 138 3.500 Góc đờng Góc đờng 12 103 (Góc 20x20m bám đờng ngang 12) 4.200 Góc đờng Góc đờng 12 Các bám đờng lại 4.000 3, 4 88 Đờng ngang 12 89 Đờng ngang 12 90 Đờng ngang 12 91 Đờng dọc 19,5m 92 93 94 95 Đờng 12A (rộng 27m: kẹp đờng ngang 12 đờng ngang 13) Đờng 12A (rộng 27m: kẹp đờng ngang 12 đờng ngang 13) Đờng dọc II (Mai Thúc Loan) Đờng dọc II (Mai Thúc Loan) Đờng ngang số 13 Cách đ- Cách ờng 20m Bình đMinh ờng dọc 20m số II Đờng Đờng Binh dọc số Minh II Đờng Đờng Binh dọc số Minh II Đờng Đờng Binh dọc số Minh II Đờng Đờng Binh dọc số Minh II Đờng Đờng dọc số dọc số II III Đờng Đờng ngang ngang 11B 12 Đờng 27m Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 87 96 Các vị trí khác 97 Các vị trí khác 98 Đờng khối 14 99 Đờng khối 13 100 Đờng khối 13 101 Đờng khối 14 102 Các vị trí khác 103 Đờng Nguyễn Sinh Cung Đờng Binh Minh Đờng Binh Minh Đờng dọc II 12 Các nằm kẹp đờng Nguyễn Sinh Cung đến đờng ngang 12 3.000 Đờng dọc II 12 Các nằm kẹp đờng ngang 12 đến đờng ngang 27m 2.200 Thửa đất số 05 Thửa đất số 188 14 5;77;102;136;167;219;262;476; 477;536;540;402;422;384;385;342; 319; 388;366;404;424;452;453;320; 200;188 400 Thửa đất số 537 Thửa đất số 507 Thửa đất số 486 Thửa đất số 545 15 537;538;559;435;486 550 15 507;480;539;513;545. 450 Thửa đất số 391 Thửa đất số 560 15 391;392;350;326;555;302;276;275; 252; 229;228;204;203;189;145;144; 121;64;40; 39;19;01;506;478;423; 451;403;387;386; 343;365; 318;296; 244;295;269;222; 270;245;560 450 14 Khối 14 Khối 14 15 Các lại kẹp đờng khối 450 12 Cách Cách ng t ng t Điện Chợ ẩm Biên Thực bằng 20m 20m phía phía Tây Đông 16 376;385;419;392;404 3.500 175;196;418;424;213;250;324; 352; 363; 372;382;403;214;232;309;338; 354;373;391;155;252; 290;267;231; 307;336;323;350; 322;335;423;264; 422;492;306; 362;378;388;400;399; 387; 377; 334;305; 500 104 Đờng khối 12 Thửa đất số 175 105 Đờng khối 12 Thửa đất số 285 Thửa đất số 429 106 Đờng khối 12 Thửa đất số 242 Thửa đất số 326 Đờng Nguyễn 107 Sinh Cung 108 Đờng khối Thửa đất số 305 16 16 Cách Cách ng t ng t Điện Chợ ẩm 2, 11, Biên Thực 12 bằng 20m 20m phía phía Tây Đông Thửa 12 đất số 404 376 285;263;311;325;339;356;364;374; 365;393;268;429 450 16 242;294;341;383;421;449;347;368; 369; 370;389;351;371;380;402;230; 249;174;63;84; 125;177;215;234;83; 142;176;425;312;340;366;367;375; 401;287;428;326 16 Các bám đờng: 376, 385, 419, 392, 404 3.500 16 376;385;419;392;404 550 Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 400 88 109 Đờng khối 12 Thửa đất số 175 110 Đờng khối 12 Thửa đất số 285 Thửa đất số 429 111 Đờng khối 12 Thửa đất số 242 Thửa đất số 326 Cách Cách ng t ng t Điện Chợ ẩm 2, 11, Biên Thực 12 bằng 20m 20m phía phía Tây Đông 112 Đờng Nguyễn Sinh Cung Đờng UBND 113 phờng Nghi Thu Đờng UBND 114 phờng Nghi Thu 115 Các vị trí khác 116 Các vị trí khác 117 Đờng dọc số 118 Các vị trí khác Đờng Nguyễn 119 Sinh Cung Đờng Nguyễn 120 Sinh Cung 12 Thửa đất số 525 Thửa đất số 305 16 16 Thửa đất số 413 Địa giới phờng 12 Nghi Thu Hết khu UBND 12 quy phờng hoạch Hết khu UBND 12 quy phờng hoạch Hết đĐờng ờng dọc Nguyễn số V Sinh phía Cung Bắc Đờng Giáp Nguyễn khu dân Sinh c Cung Cách Cách đ- ng t ờng dọc Chợ ẩm số III thực 3, bằng 20m 20m phía Tây phía Đông Cách Cách ng t ng t 2, 11, Chợ ẩm Điện 12 Thực Biên bằng Thửa đất số 255 175;196;418;424;213;250;324; 352; 363; 372;382;403;214;232;309;338; 354;373;391;155;252; 290;267;231; 307;336;323;350; 322;335;423;264; 422;492;306; 362;378;388;400;399; 387; 377; 334;305; 285;263;311;325;339;356;364;374; 365;393;268;429 500 450 16 294;341;383;421;449;347;368;369; 370;389;351;371;380;402;230; 249;174;63;84; 125;177;215;234;83; 142;176;425;312;340;366;367;375; 401;287;428;326 400 17 Các bám đờng: 391 542, 583 3.500 17 4, 318,348 (Lối 1, Bắc trờng TH Nghi Hơng) 1.200 17 255, 232, 231, 211,,139 (Lối 2, Bắc trờng TH Nghi Hơng) 800 17 Khu dân c Đông UBND phờng Nghi Hơng: 403, 639,640,641,642,643,644, 637 1.000 17 Khu dân c Đông UBND x Nghi Hơng 631,, 636 800 17 Các bám đờng ngang số khu xen ghép xóm (Phía Bắc đờng Nguyễn Sinh Cung) 1.500 17 Các lại khu xen ghép xóm (Phía Bắc đờng Nguyễn Sinh Cung) 1.000 18 Các bám đờng: 14, 525, 28,,53 4.000 18 Các bám đờng: 73,97,,392,44 3.500 Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 89 20m 20m phía Tây phía Đông Đờng 121 TTCT khối Đờng 122 TTCT khối 123 Đờng dọc số 124 Các vị trí khác 125 Đờng khối 126 Đờng khối 127 Đờng khối 128 Đờng khối 129 Đờng khối 130 Đờng dọc III 131 Đờng dọc III 132 Các vị trí khác 133 Đờng khối 134 Đờng khối 135 Đờng khối 136 Đờng khối Cách đờng Nguyễn Sinh Cung 20m Trờng Mầm Non phờng Nghi Hơng Thửa đất số 498 18 Các bám đờng Lối 1: 273, 274,., 497, 498 1.200 Thửa đất số 538 18 Các bám đờng Lối 2: 533 538 800 18 Các bám đờng dọc số khu xen ghép xóm (Phía Bắc đờng Nguyễn Sinh Cung) 1.500 18 Các lại khu xen ghép xóm (Phía Bắc đờng Nguyễn Sinh Cung) 1.000 18 28;46;27;11;24;51;66 570 18 06;07;20;37;19;35;49;34;17;16;01; 32;18;21;39;23;08;22;50;41;63 500 18 28;46;27;11;24;51;66 570 18 118; 141; 183; 201; 219; 272; 526 ,, 309; 221 570 18 244;307;271;337;270;306;525; 362;383; 402;431;432;403;463;361; 545;539;182;200;199;215;243; 216;242;338;308; 363;364; 521 500 19 Sâu 20x20m bám đờng dọc 11B, 12, 13 3.200 19 Các bám đờng 3.000 19 Các kẹp 1.500 19 91;107;126;145;162;177;207; 194;176;161;160;80; 208; 274 570 19 147;128;108;93;94;127;193;205; 206;215;74;85;92;129;148;110; 164;198;178;76;163 500 19 208;218;219;235;236;251; 260;234;249;233;216 550 19 253;237;238;254 500 Hết đĐờng ờng dọc Nguyễn số Sinh phía Cung Bắc Đờng Giáp Nguyễn khu dân Sinh c Cung Thửa Thửa đất số đất số 28 66 Thửa Thửa đất số đất số 06 63 Thửa Thửa đất số đất số 28 66 Thửa Thửa đất số đất số 118 221 Thửa đất số 244 Thửa đất số 364 Góc đờng Đờng ngang số 12 Đờng dọc II Thửa đất số 91 Góc đờng Đờng ngang số 13 Đờng dọc III Thửa đất số 274 Thửa đất số 147 Thửa đất số 163 Thửa đất số 208 Thửa đất số Thửa đất số 216 Thửa đất số Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 90 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 Đờng khối Đờng 12A (rộng 27m: kẹp đờng ngang 12 đờng ngang 13) Đờng 12A (rộng 27m: kẹp đờng ngang 12 đờng ngang 13) Đờng Bình Minh Đờng Bình Minh Đờng ngang số 13 Đờng ngang số 13 Đờng ngang số 13 Đờng ngang số 13 Đờng ngang 12 25 Thửa đất số 247 254 Thửa đất số 209 Đờng Binh Minh 19 247;259;232;220;210;245;230;209 450 Đờng dọc số II 20 Các bám đờng: 16, 31,,59, 92 3.500 Góc đờng Góc đờng 20 75, 106 (Góc bám đờng dọc II) 4.000 Góc đờng Góc đờng 20 53, 85 (Góc 20x20m bám đờng ngang 13) 10.000 Đờng 27m Đờng ngang số 13 20 Các bám đờng lại 9.000 Đờng Binh Minh Đờng dọc II 20 Các bám đờng: 51, 100,, 139, 145 3.500 Đờng dọc II Đờng dọc III 20 Các bám đờng: 152, 167, , 201, 213 2.500 Góc đờng Góc đờng 20 Thửa góc bám đờng dọc II 4.000 Góc đờng Góc đờng 20 Thửa góc bám đờng dọc III 3.000 Góc đờng Đờng Binh Minh Góc đờng 20 6, 24, 38 (Thửa góc bám đờng dọc II) 4.200 Đờng dọc II 20 Thửa: 9, 3.500 147 Đờng ngang 12 148 Đờng ngang 12 Đờng dọc II Thửa đất số 70 20 Thửa: 4, 23, 22, 55, 54, 70 2.700 4, Thửa đất số 05 Đờng ngang số 13 20 Các bám đờng lại: 5, 39, 40, , 137, 143 3.500 Đờng ngang số 13 Đờng ngang số 14 20 Các bám đờng lại: 178, 169, , 327, 229 3.000 Đờng ngang số 13 Đờng Đờng ngang số 14 Đờng 20 Các bám đờng lại: 224, 297, 312, 311, 313 3.000 20 Các kẹp 2.200 Đờng dọc II (Mai Thúc Loan) Đờng dọc II (Mai 150 Thúc Loan) 149 Đờng dọc III 4, 152 Các vị trí 4, 151 Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 91 khác Các vị trí khác Đờng 154 Bình Minh Đờng 155 Bình Minh Đờng 156 ngang số 14 153 4, 5 5 Các vị trí khác Đờng Nguyễn 158 Sinh Cung 13 157 Các vị trí khác Đờng Nguyễn 160 Sinh Cung 159 13 Binh Minh Đờng dọc II Đờng dọc III 20 Các kẹp 1.500 Góc đờng Góc đờng 21 41 (Góc 20x20m bám đờng ngang 14) 10.000 Đờng ngang số 13 Đờng Binh Minh Đờng Bình Minh Đờng ngang số 14 Hết đất số 41 Thửa đất số 59 Địa giới x Nghi Thạch, Nghi Lộc 21 Các bám đờng: 2, 5, ., 31, 36 9.000 21 Các bám đờng: 41 3.500 21 Các kẹp 2.200 23 Các bám đờng: 79, 88,, 72, 82 3.000 Khối 13 Khối 13 23 Các kẹp gữa đờng khối 450 Thửa đất số 79 dọc II 13 Thửa đất số 100 Thửa đất số 156 24 Các bám đờng: 100, 118, ,108, 156 3.000 161 Đờng khối (Nhựa) 13 Đầu đờng vào Nghĩa Trang Thị x Thửa đất số 486 24 70;43;32;08;500;66; 82;163;190;216; 243;276;342;379;435; 510, 511, 512, 275;302;325;486; 500 162 Các vị trí khác 13 Khối 13 Khối 13 24 Các kẹp 450 Đờng Nguyễn 163 Sinh Cung Đờng Nguyễn 164 Sinh Cung 165 Đờng khối Các vị trí khác Đờng Nguyễn 167 Sinh Cung 166 168 Đờng khối Các vị trí khác Đờng 170 TTCT khối 169 11, 12 Thửa đất số 15 Ng t (Cổng làng khối 12) 25 Thửa: 15, , 41 3.500 11, 12 Ng t (Cổng làng khối 12) Thửa đất số 50, 72 25 Thửa: 55, 13, , 50, 72 3.000 11 Thửa đất số 34 Thửa đất số 661 25 34;49;48;658;652;655;58;56;70; 105; 153; 106;127;155;210;270; 152, 191,172, 208, 297, 232, 205, 500 Khối 11 Khối 12 25 Các kẹp 450 11, 12 11 Thửa đất số 02 Thửa đất số 01 26 Thửa: 1, 2, 715 3.500 10, 11 Thửa đất số 387 Thửa đất số 659 26 50, 49, 387, 454, 721, 720, 717, 497, 496, 722, 597; 630; 647; 646; 695; 659 500 Khối 10 Khối 11 26 Các kẹp 450 27 Các bám đờng Lối 1: 5, 6, , 345, 378 1.200 10, 11 Thửa đất số 05, 06 Thửa đất số 307 Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 92 (Ng t) Đờng 171 TTCT khối Đờng 172 TTCT khối Đờng 173 TTCT khối Các vị trí 174 khác Thửa đất số 379, 416 Thửa đất số 930 Thửa đất số 298 (Ng ba) Thửa đất số 905, 904 Thửa đất số 947 Khối Khối 27 Thửa đất số 915 27 Các bám đờng Lối 2: 915, , 929 800 27 Các bám đờng Lối 1: 379, 416 , , 905, 904 800 27 Các bám đờng Lối 2: 930, , 947 500 Các kẹp 450 175 Đờng khối (Nhựa) Thửa đất số 05 Thửa đất số 212 28 05;20;27;35;47;36;61;90;109;142; 155;156;143;297;110;80;79;48;28; 303;304;305;306; 23;212; 176 Đờng khối Thửa đất số 293 Thửa đất số 303 28 293;164;175;86;74;44;25;296;85; 96;117;138;26;19;32;34;100;303 500 177 Các vị trí khác Khối Khối 28 08;301;22;38;03;01;17;59;77;98;88; 108; 116;115;137;163;166;165;94;82; 95,106; 114;113;152;160;99;107 450 178 Đờng khối (Nhựa) 28 168;190;207;221;232;262;291;275; 234;208;201;191;169;313;327 Đờng khối Thửa đất số 327 Thửa đất số 316 179 Thửa đất số 168 Thửa đất số 220 28 220;252;243;274;242;259;287; 310; 314;315;316 500 Khối Khối 28 202;194;180;209;264;189;200;206; 231;199;298;153;21;77 450 Thửa đất số 02 Thửa đất số 465 29 Các bám đờng: 2, 445, 446, ,465 3.000 Góc đờng Góc đờng 29 160 (Thửa gócbám đờng dọc III) 3.000 Đờng dọc II Đờng dọc III 29 Các bám đờng lại: 466, 467, , 148, 161 2.500 29 Các bám đờng lại 1.800 29 Các bám đờng lại: 443, , 146 3.000 29 Các kẹp 1.500 29 Các kẹp 450 30 8, 11 (Thửa góc bám đờng dọc II) 3.500 180 181 182 183 184 Các vị trí khác Đờng dọc II (Mai Thúc Loan) Đờng ngang số 14 Đờng ngang số 14 Đờng ngang số 14 185 Đờng dọc III 186 Các vị trí khác 187 Các vị trí khác 5, 188 Đờng ngang số Đờng nhựa khối Thửa Đờng đất số ngang 443 số 14 Đờng Đờng dọc II dọc III Hết khu dân c Đờng tờ dọc III BĐ số 29 Góc đ- Góc đờng ờng Đờng dọc III 07; 253; Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 550 550 93 14 Đờng 189 ngang số 14 Đờng 190 ngang số 14 Đờng 191 Bình Minh 192 Các vị trí khác Đờng Bình Minh Các vị trí 194 khác Đờng 195 khối (Nhựa) 193 Các vị trí 196 khác Thửa đất số 06 Đờng dọc II Sân Golf 30 Thửa: 3.000 30 Các bám đờng: 12, 13 2.500 Sân Golf 30 Các bám đờng, thuộc khu vực sân Golf 8.000 Đờng Binh Minh Đờng dọc II 30 Thửa: 2.200 Sân Golf Sân Golf 31 Các bám đờng, thuộc khu vực sân Golf 8.000 10 Khối 10 Khối 10 32 Thửa: 09 450 34 27;46;63;82;105; 322, 140;196; 228; 248; 265;277;282;288;291;138;155, 312 500 34 4;5;47;64;84;127;126;141;156;174; 175; 215;229;241;258; 242;259; 267; 286; 292;25;191;172;137; 154;102; 124;125 450 35 Các bám đờng Lối 1: 27, 28,, 142, 285 800 35 Các bám đờng Lối 2: 1076,, 1087 500 36 Các bám đờng Lối 1: 39, 83,, 208, 228 800 36 Các bám đờng Lối 1: 229, 252, , 465, 499 700 36 Các bám đờng Lối 1: 501, 534, , 598, 600 600 36 Các bám đờng Lối 2: 623,, 690 500 36 Các bám đờng: 641, 12, 647, 648, 38, 65, 99, 550 36 Các kẹp 450 37 Các bám đờng: 49, 72; 92; 141;171;196;208;221; 283, 284, 233; 246;251; 262; 261;255;250; 247; 242; 235;231; 230; 285, 226, 226;207;184; 279, 280, 281, 243;236;260 550 10 10 Thửa đất số 27 Thửa đất số 229, 252 Thửa đất số 501, 534 Thửa đất số 623 Thửa đất số 641 Thửa đất số 142, 285 Thửa đất số 1087 Thửa đất số 208, 228 Thửa đất số 465, 499 Thửa đất số 598, 600 Thửa đất số 640 Thửa đất số 99 6, Khối Khối 6, Thửa đất số 49 Thửa đất số Thửa đất số 27, 28 Đờng 198 TTCT khối Thửa đất số 1076 Đờng 199 TTCT khối Thửa đất số 39, 83 Đờng 200 TTCT khối Đờng 201 TTCT khối 205 Đờng khối (Nhựa) Thửa đất số 155 Khối 10 Khối 10 Đờng 197 TTCT khối Đờng 202 TTCT khối Đờng 203 khối (Nhựa) Các vị trí 204 khác Thửa đất số 06 Thửa đất số 13 Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 94 206 207 208 209 210 Các vị trí khác Đờng Bình Minh Đờng Bình Minh Đờng Bình Minh Đờng ngang số 18 Đờng 211 TTCT khối Đờng khối (Nhựa) Các vị trí 213 khác Đờng 214 TTCT khối 212 6, Khối Khối 37 Các kẹp 450 Sân Golf Sân Golf 39 Các bám đờng, thuộc khu vực sân Golf 8.000 Góc đờng Góc đờng 40 Góc 20x20m bám đờng ngang 18 9.000 Sân Golf Hồng Thái SIT 40 Các bám đờng 8.000 Đờng Binh Minh Hết tờ BĐ 40 40 Các bám đờng 3.000 Thửa đất số 18, 19 Thửa đất số 846, 864 45 Các bám đờng: 18, 19, , 846, 864 600 7, Khối Khối 45 Các bám đờng: 240, 496, 630, 865, 866, 714, 839, 768, 803, 834 500 7, Khối Khối 46 Các kẹp 450 Thửa đất số 107 Thửa đất số 270 46 Các bám đờng: 107, 259, , 269, 270 600 215 Đờng khối (Nhựa) 7, 8, Thửa đất số 06 Thửa đất số 281 46 06;14;17;274;275; 159;142;140;121;167;02;12;13;01; 11;24; 276;277; 279;280;281 500 216 Đờng khối (Nhựa) 7, 8, Thửa đất số 40 Thửa đất số 278 46 40;79;115;141;258;157;185;173; 165;149;256;233; 283;278; 500 450 7, 8, Khối Khối 46 78;87;114; 282;178;212;117;118; 81;102;26;90;49;10;37;69;22;15; 249;419;459;445;415;197;43; 192;177;41;20;21;106;157;158; 276;363; 361;439;503;582;630, Thửa đất số 444 Thửa đất số 472 47 Các bám đờng: 444, 460, 471, 472 500 Khối Khối 47 Các kẹp 450 Đờng 220 ngang số 18 Tờ đồ số 40 48 Các bám đờng 2.500 Đờng 221 ngang số 19 48 Các bám đờng 2.500 217 Các vị trí khác Đờng khối (Nhựa) Các vị trí 219 khác 218 Các vị trí khác Đờng 223 Bình Minh Đờng 224 ngang số 19 222 Đờng dọc II (Quy hoạch) Đờng Tờ dọc II đồ số 49 (Quy hoạch) Khối Khối 48 Các kẹp 1.500 Góc đờng Góc đờng 49 Góc 20x20m bám đờng ngang 19 6.500 Đờng Binh Minh Hết tờ BĐ 49 49 Các bám đờng 2.500 Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 95 225 226 227 228 229 230 231 Các vị trí khác Đờng khối (Nhựa) Các vị trí khác Đờng khối (Nhựa) Các vị trí khác Đờng khối (Nhựa) Các vị trí khác Khối Khối 49 Các kẹp 1.500 Khối Khối 51 582, 630 500 Khối Khối 51 Các đất tờ đồ số 51 450 8, Khối Khối 52 Các bám đờng: 10, 37, 409, 410, 46, 69, 408, 407, 92, 147, 170, 169, 214, 191, 500 8, Khối Khối 52 Các kẹp 450 Khối Khối 53 Các bám đờng: 15, 17, 19 500 Khối Khối 52 Các kẹp 450 Trng i hc Nụng nghip H Ni Lun thc s khoa hc nụng nghip 96 [...]... vi c xây d ng m t h th ng qu n lý ñ t ñai hi n ñ i, ñư c s cho phép c a Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i, dư i s hư ng d n c a PGS TS Nguy n Văn ð nh, tôi ti n hành th c hi n ñ tài lu n văn: Xây d ng cơ s d li u ph c v công tác thu ti n s d ng ñ t t i phư ng Nghi Hương, th xã C a Lò, t nh Ngh An 1.2 M c ñích nghi n c u - Xây d ng cơ s d li u ph c v công tác thu ti n s d ng ñ t t i phư ng Nghi Hương,. .. trương ñ i m i công tác qu n lý Nhà nư c theo hình th c “M t c a liên thông” 1.3 Yêu c u c a vi c nghi n c u - N m v ng cơ s khoa h c và th c ti n trong công tác qu n lý tài chính v ñ t ñai nói chung và công tác thu ti n s d ng ñ t nói riêng - c p phư ng ng d ng công ngh thông tin xây d ng ñư c ph n m m ph c v công tác thu ti n s d ng ñ t t i phư ng Nghi Hương, th xã C a Lò, t nh Ngh An ñ m b o qu n... t - Ph m vi nghi n c u: ð tài ñư c ti n hành t i ñ a bàn phư ng Nghi Hương thu c th xã C a Lò, t nh Ngh An 3.2 N i dung nghi n c u 3.2.1 Nghi n c u ñi u ki n t nhiên, kinh t xã h i c a phư ng Nghi Hương, th xã C a Lò - Nghi n c u ñi u ki n t nhiên: V trí ñ a lý, ñ a hình ñ a m o, ñ c ñi m khí h u, th y văn, các ngu n tài nguyên, th c tr ng môi trư ng - Nghi n c u ñi u ki n kinh t xã h i: Cơ c u kinh... ng - Quy trình, gi i quy t các th t c hành chính liên quan ñ n công tác thu ti n s d ng ñ t - M t s v n ñ c n quan tâm trong công tác qu n lý, gi i quy t các th t c hành chính ñ i v i công tác qu n lý tài chính v ñ t ñai và công tác thu ti n s d ng ñ t trên ñ a bàn th xã C a Lò Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 28 ... kinh t , tình hình dân s , lao ñ ng, cơ s h t ng (Giao thông, thu l i, công trình phúc l i, cơ s d ch v và ch ) - ðánh giá chung v ñi u ki n t nhiên, kinh t , xã h i (Thu n l i, khó khăn) 3.2.2 Nghi n c u tình hình qu n lý, s d ng ñ t ñai và công tác thu ti n s d ng ñ t t i UBND phư ng Nghi Hương, UBND th xã C a Lò - Tình hình qu n lý và s d ng ñ t ñai c a phư ng Nghi Hương - Tình hình, k t qu th c... nh ng quy ñ nh c th v vi c thu ti n s d ng ñ t khi Nhà nư c giao ñ t (ði u 5), thu ti n s d ng ñ t khi chuy n m c ñích s d ng ñ t (ði u 6), thu ti n s d ng ñ t khi chuy n t thu ñ t sang giao ñ t có thu ti n s d ng ñ t (ði u 7), thu ti n s d ng ñ t khi c p GCN QSD ñ t (ði u 8), thu ti n s d ng ñ t ñ i v i khu công nghi p (ði u 9), thu ti n s d ng ñ t ñ i v i ñ t xây d ng khu công ngh cao, khu kinh t... kinh doanh nông nghi p tr cho ñ a ch Ngu n g c c a ñ a tô tư b n ch nghĩa v n là do lao ñ ng th ng dư c a công nhân nông nghi p làm thu t o ra ð a tô tư b n ch nghĩa ph n ánh m i quan h gi a ba giai c p: ñ a ch , tư b n kinh doanh nông nghi p và công nhân nông nghi p làm thu [11] Trong ch nghĩa tư b n có các lo i ñ a tô: ñ a tô chênh l ch, ñ a tô tuy t ñ i và ñ a tô ñ c quy n Trong ch nghĩa xã h i,... và cung c p thông tin v tài chính ñ t ñai ti n l i, nhanh chóng, chính xác cho ngư i qu n lý ñ t ñai - ði u tra thu th p các s li u, b n ñ , s sách trên cơ s trung th c, khách quan Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 3 PH N II: T NG QUAN NGHI N C U 2.1 M t s v n ñ lý lu n v qu n lý ñ t ñai và công tác thu ti n s d ng ñ t 2.1.1 Qu n lý Nhà nư c v ñ t ñai... ñ t có thu ti n s d ng Trư ng ð i h c Nông nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p …………………… 11 ñ t, chuy n m c ñích s d ng ñ t t ñ t ñư c Nhà nư c giao không thu ti n sang ñ t ñư c giao có thu ti n s d ng ñ t, chuy n t hình th c thu ñ t sang hình th c ñư c Nhà nư c giao ñ t có thu ti n, khi c p gi y ch ng nh n quy n s d ng ñ t cho các ñ i tư ng ph i n p ti n s d ng ñ t và khi xây d ng... Nghi Hương, th xã C a Lò, t nh Ngh An d a trên các d li u không gian (B n ñ ñ a chính, b n ñ hi n tr ng s d ng ñ t) và t p d li u thu c tính (Thông tin v ch s d ng ñ t và thông tin v th a ñ t t GCN QSD ñ t, b ng giá ñ t) - Góp ph n hoàn thành m t bư c áp d ng công ngh thông tin vào vi c xây d ng cơ s d li u qu n lý tài chính v ñ t ñai nói chung và thu ti n s d ng ñ t nói riêng - Làm cơ s cho vi c qu . Xây dựng cơ sở dữ liệu phục vụ công tác thu tiền sử dụng ñất tại phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An . 1.2. Mục ñích nghi n cứu - Xây dựng cơ sở dữ liệu phục vụ công tác thu tiền. NÔNG NGHI P HÀ NỘI HỒ THANH ðỨC XÂY DỰNG CƠ SỞ DỮ LIỆU PHỤC VỤ CÔNG TÁC THU TIỀN SỬ DỤNG ðẤT TẠI PHƯỜNG NGHI HƯƠNG, THỊ Xà CỬA LÒ, TỈNH NGHỆ AN LUẬN VĂN THẠC SĨ NÔNG NGHI P . ñất nói riêng ở cấp phường. - Ứng dụng công nghệ thông tin xây dựng ñược phần mềm phục vụ công tác thu tiền sử dụng ñất tại phường Nghi Hương, thị xã Cửa Lò, tỉnh Nghệ An ñảm bảo quản lý và