Phân tích đánh đổi mục tiêu q trình Quản lý Dự án Xây dựng Trung tâm Hội nghị Quốc gia A Giới thiệu dự án: Trung tâm Hội nghị Quốc gia (Convention Center - NCC) dự án trọng điểm quốc gia phục vụ cho Hội nghị thượng đỉnh APEC 2006 lần thứ 14 hoạt động mang tầm quốc gia quốc tế Trung tâm hội nghị quốc gia nằm đường Phạm Hùng, Hà Nội coi tổ hợp cơng trình đa lớn thủ Cơng trình coi cơng trình thuộc loại lớn đại khu vực Đông Nam Á Đây nơi tổ chức hội nghị Đảng Cộng sản Việt Nam, hội nghị quốc tế, hoạt động trị, thương mại mang tính quốc gia quốc tế Sự kiện diễn hội nghị thượng đỉnh Diễn đàn hợp tác kinh tế châu Á – Thái Bình Dương APEC vào năm 2006 Thời gian thực hiện: cơng trình khởi công xây dựng vào tháng 11/2004, thời gian thi công 22 tháng Phương án kiến trúc: kiến trúc chọn từ phương án “lượn sóng biển đơng” chuyên gia CHLB Đức thiết kế theo ý tưởng cảnh quan di sản giới Vịnh Hạ Long Quy mô dự án :  Chủ đầu tư : Bộ Xây Dựng  Đơn vị thi cơng : Chính phủ Việt Nam định Tổng công ty thuộc Bộ Xây Dựng tham gia thực cơng trình này, đứng đầu Tổng công ty xây dựng Hà Nội  Số lượng lao động để thực cơng trình gần 5000 người  Tổng vốn đầu tư 4300 tỉ đồng lấy từ nguồn ngân sách  Diện tích mặt 60000m2 B Các bước đánh đổi mục tiêu quản lý ,dự án : Nhận diện mục tiêu dự án Đây cơng trình đa lớn thủ đô, dự án trọng điểm quốc gia nên u cầu phải đảm bảo chất lượng cơng trình chất lượng thiết kế, thẩm mỹ Đồng thời, dự án triển khai khởi công xây dựng từ tháng 11/2004, để đảm bảo cơng trình đưa vào sử dụng phục vụ kiện Việt Nam đăng cai tổ chức Hội Nghị APEC vào năm 2006 việc đảm bảo tiến độ vô quan trọng Do đó, mâu thuẫn mục tiêu : Chất lượng, thời gian thi cơng chi phí thực dự án vấn đề tất yếu Chúng ta cần xác định mục tiêu để phân tích lựa chọn đánh đổi tối ưu 2.Xác định, rà soát lại mục tiêu phương diện khác 2.1.Đối với chủ đầu tư quan quản lý nhà nước dự án cần đảm bảo mục tiêu sau: 2.1.1 Đảm bảo tiến độ thi cơng cơng trình : Trung Tâm Hội nghị Quốc Gia cơng trình xây dựng dân dụng có quy mơ lớn nước ta từ trước đến với tổng số vốn đầu tư 293 triệu USD Theo đánh giá chuyên gia xây dựng, với cấp cơng trình đặc biệt phải năm xây lắp để kịp phục vụ cho Hội nghị APEC 2006 lần tổ chức VN nên thời gian thi công định 22 tháng Bởi vậy, lần VN tổ hợp thi công có góp mặt TCT xây dựng có “máu mặt” TCT Xuất nhập xây dựng VN (Vinaconex), TCT Lắp máy xây dựng VN (Lilama), TCT Xây dựng hạ tầng (Licogi), TCT Cơ khí xây dựng (COMA), TCT Xây dựng Bạch Đằng, TCT Xây dựng Sông Hồng, CONSTREXIM, Handico TCT Xây dựng Hà Nội đứng đầu Diễn đàn Hợp tác Kinh tế châu Á – Thái Bình Dương (tiếng Anh: AsiaPacific Economic Cooperation, viết tắt APEC) tổ chức quốc tế quốc gia nằm khu vực châu Á – Thái Bình Dương với mục tiêu tăng cường mối quan hệ kinh tế trị Diễn đàn tổ chức kỳ họp thường niên quốc gia thành viên, có uỷ ban thường trực chuyên trách nhiều lãnh vực khác từ truyền thông đến ngư nghiệp Cho đến nay, hầu nằm bên bờ Thái Bình Dương gia nhập tổ chức này, ngoại trừ:  Colombia thuộc khu vực Nam Mỹ;  Guatemala, Salvador, Nicaragua, Honduras, Costa Rica Panama thuộc khu vực Trung Mỹ;  Campuchia Bắc Triều Tiên châu Á;  Các đảo quốc Thái Bình Dương Fiji, Tonga Samoa Đảo Guam tích cực địi hỏi vị trí thành viên riêng biệt, dẫn chứng trường hợp Hồng Kông Đài Loan, bị Hoa Kỳ bác bỏ nước đến đại diện thức cho Guam Người đứng đầu phủ tất thành viên APEC gặp năm lần kỳ họp thượng đỉnh gọi "Hội nghị Lãnh đạo APEC", tổ chức kinh tế thành viên APEC Vì áp lực Cộng hồ Nhân dân Trung Hoa, nước Trung Hoa Dân Quốc, biết nhiều với tên Đài Loan, không phép sử dụng tên "Trung Hoa Dân Quốc" hay "Đài Loan" mà gọi "Trung Hoa Đài Bắc" Tổng thống Đài Loan không mời đến tham dự hội nghị thượng đỉnh mà gởi viên chức cấp trưởng đặc trách kinh tế với tư cách đặc sứ tổng thống APEC tiếng với truyền thống yêu cầu nhà lãnh đạo xuất trước công chúng quốc phục nước chủ nhà APEC thành lập vào tháng 11 năm 1989 với 12 thành viên sáng lập: Úc, Nhật Bản, Malaysia, Hàn Quốc, Thái Lan, Philippines, Singapore, Brunei, New Zealand, Canada, Indonexia, Hoa Kỳ Hiện nay, APEC gồm 21 thành viên, 12 thành viên sáng lập, thành viên khác bao gồm: Cộng hòa Nhân dân Trung Hoa, Hồng Kông,Đài Loan, Mexico, Papua New Guinea, Chile, Peru, Nga Việt Nam 2.1.2 Đảm bảo chất lượng cơng trình Đây nơi tổ chức đại hội hội nghị lớn Đảng, Nhà nước, tổ chức trị xã hội, hội nghị quốc tế, hoạt động trị, xã hội, kinh tế, thương mại, hội chợ triển lãm có ý nghĩa quốc gia quốc tế Do việc đảm bảo chất lượng cơng trình đưa lên hàng đầu Cơng trình cịn có nhiều cấu kiện vật liệu lần sử dụng VN như: phần móng thân cơng trình có nhiều cấu kiện bê-tông cốt thép lớn, vượt độ; kết cấu thép cột mái có nhiều cấu kiện nặng, tầm với xa, yêu cầu xác cao Đặc biệt mái nhà với hình cong nhiều chiều, lớp lần đơn vị nước thi công Tại xác nhận nhiều kỷ lục ngành xây dựng, thi cơng phần thơ nhà chính, dầm tường khu vực nhà khánh tiết độ cao 7m độ dài tới 33m 44m; hệ thống tường vách bê tơng cốt thép cao 53m… Ơng Qiu Jun – chuyên gia tư vấn giám sát Tập đoàn kinh tế đối ngoại Thượng Hải (Trung Quốc) nhận xét: “Với cơng trình lớn có nhiều chủng loại vật tư, thiết bị đa dạng xuất xứ từ nhiều nước khác nhau, việc thi công lắp đặt nhà thầu ngành xây dựng VN bảo đảm an toàn, quản lý chất lượng theo tiêu chuẩn quốc tế, vận hành tốt thời gian diễn Hội nghị Thượng đỉnh APEC sau này” 2.1.3 Chi phí thực dự án : Đây cơng trình trọng điểm quốc gia, nguồn vốn lấy tồn từ nguồn Ngân sách Do việc sử dụng vốn cần đảm bảo tiết kiệm hiệu 2.2.Trên phương diện nhà thầu Để đảm bảo chất lượng tiến độ thi công, mong muốn nhà thầu nguồn vốn giải ngân kịp thời, đảm bảo thời gian thực cơng trình 3.Phân tích mơi trường dự án trạng : Từ trước tới năm 2006 Việt Nam chưa có hội trường đáp ứng yêu cầu hoạt động lớn đất nước, Đại hội Đảng phải hạn chế đại biểu không đáp ứng hết Vì xây dựng Trung tâm hội nghị Quốc Gia phục vụ cho nhiều mục tiêu không tính riêng cho APEC Thực tế cơng trình thi công với tham gia tổng công ty lớn lĩnh vưc xây dưng Việt Nam, giám sát chặt chẽ chuyên gia Đức Tập đoàn kinh tế đối ngoại Thượng Hải đơn vị có uy tín, đồng thời nguồn vốn thực dự án cấp đủ lúc Do việc hồn thành dự án mục tiêu đề ra: đảm bảo tiến độ thi cơng chất lượng cơng trình trở nên dễ dàng nhiều Xác định lựa chọn : Căn vào mục tiêu chình phủ đề ra, ta thấy việc đảm bảo tiến độ cơng trình u cầu tiên quyết, có phương án đưa :  Phương án A : Đảm bảo tiến độ, giảm chất lượng để giảm bớt chi phí cho dự án  Phương án B :Đảm bảo tiến độ, đảm bảo chất lượng tốt nhất, chấp nhận chi phí đầu tư cao Phân tích lựa chọn khả tốt : 5.1.Nếu thực phương án A : Ưu điểm :  Tiết kiệm chi phí thi cơng, giảm gánh nặng cho ngân sách nhà nước  4300 tỷ số lớn, cơng trình thể mặt quốc gia trước bạn bè quốc tế, lượng vốn đầu tư lớn Nếu giảm bớt số hạng mục cơng trình, giảm bớt số phịng họp, tiết kiệm khoản tiền lớn Trong Việt Nam hạn chế vốn lượng vốn tiết kiệm giải nhiều dự án quan trọng khác gặp khó khăn vốn Nhược điểm  Chất lượng cơng trình thấp => khơng đảm bảo an tồn Trong nơi diễn kiện quan trọng quốc gia quốc tế Mọi rủi ro xảy ảnh hưởng đến hình ảnh Việt Nam mắt bạn bè quốc tế  Số lượng người làm việc TTHNQG nhiều, đặc biệt kiện tổ chức sau có rủi ro xảy thiệt hại vô lớn  Nếu chất lượng thấp, điều khiến chi phí sửa chữa, chắp vá lớn nhiều  Trung tâm hội nghị Quốc gia mặt Việt Nam mắt bạn bè quốc tế cơng trình đẹp, chất lượng cao nâng tầm Việt Nam giới 5.2.Nếu thực Phương án B Ưu điểm :  Một Trung tâm Hội nghị quốc gia lớn Đông Nam Á, với chất lượng thẩm mỹ vật chất cao, nâng cao vị Việt Nam nơi diễn hội nghị quốc tế quốc gia lớn Ngoài từ việc hình ảnh vị Việt Nam nâng cao mở nhiều hội gia tăng hợp tác, đầu tư du lịch Lợi ích Việt Nam thu khơng tính tiền lại tích lũy giá trị để biến thành tiền  Đây dự án quan trọng, có giá trị sử dụng lâu dài, việc đảm bảo chất lượng cơng trình từ đầu góp phần giảm bớt chi phí phát sinh sau hạn chế tối đa hao mịn, hư hỏng cơng trình  Cơng trình xây dựng kỹ thuật công nghệ tiên tiến đảm bảo tối đa an toàn, tạo vẻ thẩm mĩ khác biệt, điểm nhấn thủ đô ngàn năm tuổi Nhược điểm :  Chi phí thi cơng cơng trình q lớn 4300 tỷ, tạo gánh nặng cho ngân sách Nhà nước  Với lượng vốn đầu tư lớn, khả xảy thất lãng phí lớn.Khơng vậy, việc giải ngân vốn cho cơng trình khơng xem xét, giám sát kĩ gặp nhiều khó khăn, gây thất đồng thời cịn ảnh hưởng đến tiến độ dự án Do cần có q trình thẩm tra, kiểm sốt kỹ để dự án có hiệu cao đưa vào vận hành khai thác 5.3 Đưa định Căn vào mục tiêu đề việc phân tích phương án lựa chọn, thấy phương án B mang lại lợi ích lâu dài Do đó, Chính phủ đưa định, đẩy nhanh tiến độ cơng trình, đảm bảo chất lượng cao nhất, chấp nhận phát sinh lớn chi phí Điều chỉnh kế hoạch dự án 6.1 Chạy đua thời gian chất lượng Đặt mục tiêu thời gian chất lượng lên hàng đầu, Ban quản lý phải lên kế hoạch rõ ràng đảm bảo trình thực tiến độ chất lượng Ý thức rõ trách nhiệm u cầu chất lượng cơng trình, nên ngồi việc tích cực tìm giải pháp bám sát tiến độ, tổ hợp nhà thầu quan tâm đến chất lượng thi công phần việc, làm đến đâu có giám sát chặt chẽ kiểm tra nghiệm thu, đạt yêu cầu kỹ thuật cho thi công phần việc Theo Ban điều hành, hàng ngày công trường bảo đảm đủ quân số, có thời điểm huy động tới gần 5.000 cán bộ, công nhân kỹ thuật thuộc ngành nghề chuyên môn khác nhau, có chuyên gia đến từ Đức, Hàn Quốc, Trung Quốc Và ngày, hàng ngàn lượt xe vận chuyển, máy móc thi cơng đại huy động để phục vụ cơng trình Ông Đào Ngọc Nam - Tổng Giám đốc Licogi cho biết: Những ngày nước rút, TCT tập trung cho cơng trình Ngồi họp cần thiết, từ Tổng Giám đốc đến Phó Tổng Giám đốc phải tập trung đôn đốc công việc Tại công trường túc trực Phó Tổng Giám đốc để giải quyết, xử lý nhanh đường găng tiến độ Nhờ đó, phần việc chủ yếu Licogi hoàn thành theo yêu cầu thiết kế chủ đầu tư Theo bà Nguyễn Thị Duyên – Giám đốc BQLDA tiêu chuẩn thiết kế cơng trình áp dụng theo tiêu chuẩn xây dựng CHLB Đức Tiêu chuẩn VN Qua thực tế giám sát với 100 kiểm tra, khảo sát, Hội đồng nghiệm thu Nhà nước cơng trình TTHNQG có kết luận thức Theo đó, nhà thầu hồn thành khối lượng xây lắp theo thiết kế: tổng chiều dài cọc khoan nhồi loại 49.000m, cọc bê tông loại 51.000m, tổng khối lượng bê tông loại 116.000m3, cốt thép 14.000 tấn, kết cấu thép 12.500 tấn, đá ốp lát Viglacera 34.000m2, kính mặt đứng 16.000 m2, lợp mái 34.000 m2, đào đất 470.000m3 đắp đất, san gần triệu khối Tuy nhiên, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng u cầu: “Đây cơng trình thể mong mỏi Đảng, Nhà nước, nhân dân ta từ nhiều năm có cơng trình tầm cỡ phục vụ hội nghị quan trọng đất nước quốc tế Do đó, TTHNQG khơng cơng trình đầu tư xây dựng mẫu mực tiến độ, chất lượng mà phải mẫu mực phương diện tài Kiểm tốn Nhà nước phải hồn thành việc tốn cơng trình cách dứt điểm, bảo đảm tài lành mạnh, cơng khai, minh bạch, tinh thần khơng để vượt dự tốn nhiều cơng trình khác 6.2 Hồn thiện hạ tầng đồng Ngoài yêu cầu thời gian chất lượng cơng trình, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Qn cịn đạo đơn vị thi cơng phải để kiến trúc, cảnh quan, giao thông xung quanh TTHNQG phải hoàn thiện đồng với cơng trình Để hồn thành hạ tầng đồng với TTHNQG, Bộ Tài chấp thuận cho thành phố Hà Nội tạm ứng từ ngân sách Trung ương 1.000 tỉ đồng để thực dự án địa phận Hà Nội theo nguyên tắc “ứng tiến độ thực để GPMB” Ngoài ra, Vinaconex, đơn vị thầu cịn ứng trước 35 tỉ đồng phục vụ thi cơng đường địa phận Hà Nội 30 tỉ đồng địa phận Hà Tây Đoạn đường dài 1,1km trọng điểm trước TTHNQG bố trí đơn vị triển khai thi công đồng thời hạng mục gồm: hầm chui nút giao TTHNQG gồm hầm kín rộng 16,25m, dài 102,75m hầm hở hai đầu rộng 16,25m, dài 440m Đến nay, tiến độ thi công cống Đồng Bông II dài 1.335m đường gom bên dài 1,1km, bên rộng 14m Vinaconex thi công đáp ứng yêu cầu tiến độ Các hạng mục nhà hoàn thành hệ thống kỹ thuật kết cấu tường, hồ nước, cầu, đắp đồi, trồng xanh 6.3 Đóng góp Hà Nội trình quản lý đảm bảo tiến độ dự án : Tuyến đường vành đai III Hà Nội không dài (khoảng 10 km) lại “qn qn” cóá thời gian thi cơng lâu nhất, gặp nhiều vướng mắc chịu nhiều sức ép phải phục vụ kiện lớn đất nước SEA Games 22 ( 2003) Hội nghị APEC 2006 tới Riêng đoạn đường dẫn vào Trung tâm Hội nghị Quốc gia dài ngót 600 m khởi động từ tháng 2/2006 đến thời điểm hoàn thành Tuy nhiên, đoạn đường đánh giá đẹp xứng đáng với cơng trình mang tầm vóc thời đại – Trung tâm Hội nghị Quốc gia Tuy dài 600 m đoạn đường tiềm ẩn nguy tắc đường vào TTHNQG diễn Hội nghị Thượng đỉnh APEC 2006 nên việc hoàn thành tiến độ đề coi pháp lệnh Nhưng tháng sau ngày khởi công, đoạn đường đầy “trăn trở” vắng lặng vướng khâu GPMB Sau “gỡ” phần mặt khu tập thể Đại học An ninh việc thi cơng lại phải dừng lại “vấp” cột điện cao phần đất xây dựng hệ thống thoát nước, đặc biệt có cột nằm tim hầm đường Láng Hạ Thanh Xuân không di dời kịp thời Trong đó, nhà thầu lại nhớn nhác nghe dự báo thời tiết cần vài đợt mưa kéo dài cầm việc lụt tiến độ Nhưng với nỗ lực bên thi công, đặc biệt đóng góp tích cực UBND TP Hà Nội nên tháng 7/2006, việc GPMB di dời cột điện hồn thành Sau đó, với chút may mắn thời tiết cố gắng đơn vị thi cơng, đến 10/10, tồn đường hệ thống thoát nước, vỉa hè, đường điện chiếu sáng hoàn tất Đặc biệt, điểm găng tuyến đường hầm đường Thanh Xuân - Láng Hạ với khối lượng 1.200 m3 bê tông thi công xong phần thô, đơn vị thi công tiến hành ốp lát, sơn cửa hầm Hiện đơn vị thi công tung lực lượng tinh nhuệ để thi công ca nhằm hoàn thành mục tiêu rút ngắn 10 ngày so với tiến độ Bộ Giao thông – Vân tải đề ra; đôn đốc trồng xanh dải phân cách, lắp đặt hệ thống chiếu sáng để kịp phục vụ cho tổng duyệt khâu chuẩn bị Hội nghị APEC 2006 Những đánh giá sau dự án đưa vào hoạt động năm 7.1 Toàn cảnh TTHNQG: Trung tâm hội nghị Quốc gia (NCC) đánh giá ba trung tâm Hội nghị lớn khu vực Đông Nam Á Là trung tâm Việt Nam xây dựng dựa công nghệ tiên tiến đại bậc nay, NCC coi cơng trình trọng điểm đất nước, có kiến trúc đẹp, hài hòa, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, vừa đại phù hợp với tiêu chuẩn quốc tế, vừa mang đậm tính dân tộc, biểu tượng kiến trúc Việt Nam kỷ NCC đơn vị nghiệp độc lập có tài khoản, có dấu riêng trực thuộc Văn phịng Chính phủ, nơi tổ chức đại hội hội nghị lớn Đảng, Nhà nước, tổ chức trị, xã hội, hội nghị, hội thảo quốc tế, kiện trị, kinh tế, văn hóa, xã hội có ý nghĩa quốc gia quốc tế Với nhiều lợi hội trường, phòng họp, sảnh, khuôn viên, giao thông, an ninh, đội ngũ cán bộ…, NCC ln đích đến nhà tổ chức kiện tầm cỡ quốc gia quốc tế Ơng Nguyễn Đức Thành, Phó giám đốc Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Nhà Quốc hội Hội trường Ba Đình, khẳng định, Trung tâm hội nghị quốc gia nhiều chuyên gia đánh giá cơng trình tầm cỡ khu vực Tịa nhà trang bị nhiều trang thiết bị đại, lần xuất Việt Nam Tòa nhà Trung tâm thiết kế theo ý tưởng cảnh quan di sản giới Vịnh Hạ Long, có mái lượn sóng từ đại sảnh dâng cao đến phòng họp lớn Phịng họp chia thành khoảng khơng gian vách ngăn di động, bố 10 trí sàn Đặc biệt, tất cửa vách tòa nhà Trung tâm trời điều khiển tự động Rèm tự động kéo lên hạ xuống Những sảnh lớn tịa nhà trang trí tranh nghệ thuật, tranh cổ động cách mạng Phòng họp chính, nơi diễn Hội nghị APEC bố trí tầng với diện tích 4.200m2, 10 cửa vào Phịng họp có 3.747 ghế ngồi, có 20 vị trí cho người khuyết tật Dưới tay ghế thượng khách có bố trí hộp kỹ thuật gồm hệ thống tai nghe, chuyển kênh nghe 32 ngơn ngữ Tồn cảnh phịng họp nhìn từ ghế chủ tọa Ảnh: Đồn Loan Phịng họp thiết kế sân khấu đa chức tự động nâng lên, hạ xuống hệ thống âm thanh, chiếu sáng đại nhập từ Pháp Đức Dàn ánh sáng tạo dựng phơng sân khấu Đặc biệt, phịng họp lắp đặt hệ thống chống cháy tự động Khi phát có cháy, cửa vách ngăn mở tự động hút khí độc, đưa oxy vào phịng để chống ngạt Nằm bên cạnh phịng họp Trung tâm báo chí Trung tâm chia thành phịng cho truyền hình, phát báo viết, trang bị thiết bị máy tính, truyền hình, truyền thông đa chức năng, ADSL 11 Sảnh lớn lên phịng họp Ảnh: Đồn Loan Tầng phòng họp cấp cao dành cho nguyên thủ, trang bị ghế nệm bọc da loại lớn, cạnh hệ thống micro, tai nghe nhiều thứ tiếng thuận lợi cho đàm thoại Qua cửa sổ phịng họp, khách nhìn thấy tồn cảnh cơng viên xanh hồ điều hịa rộng 7,8 uốn lượn quanh Trung tâm hội nghị Nằm tầng 1, phịng khánh tiết rộng 2.100 m2, bố trí cho 1.0001.500 quan khách tham dự đại tiệc Phịng có sân khấu rộng để phục vụ cho buổi biểu diễn nghệ thuật hệ thống âm thanh, chiếu sáng đại Trên tường trang trí nhiều tranh khổ lớn phong cảnh thiên nhiên, di tích văn hóa Việt Nam Văn Miếu, Vịnh Hạ Long tạo cho khách tham dự cảm giác ấm cúng Trung tâm hội nghị quốc gia cịn có gần 30 phịng họp, phịng hội thảo, phòng tiệc lớn nhỏ Các phòng trang bị máy tính, hệ thống phiên dịch, máy chiếu 12 Quảng trường Trung tâm hội nghị quốc gia Ảnh: Đoàn Loan Phía trước tịa nhà quảng trường rộng gần 10.000 m2, kết hợp xanh, thảm cỏ, tượng đài hệ thống hồ điều hòa, tạo cảnh quan hài hòa, gần gũi với thiên nhiên Trung tâm có bãi đỗ xe với sức chứa gần 500 xe Garage tầng ngầm chứa khoảng 500 xe loại Cạnh bãi đỗ xe sân đỗ trực thăng Trung tâm hội nghị gia cố hệ thống chống động đất, có điện dự phòng từ lượng mặt trời, nhiều hạng mục xây dựng gạch chống cháy 7.2 Đánh giá dự án : a Việc sử dụng Trung tâm Hội nghị Quốc gia từ lúc hoàn thành thời điểm nay: Có thể nói rằng, việc xây dựng Trung tâm Hội nghị quốc gia tốn kém, lợi ích đêm lại gấp nhiều lần Trung tâm xây dựng không dành riêng cho hội nghị APEC Đây trung tâm hội nghị phục vụ cho nhiều kiện đất nước với 80 triệu dân Từ trước tới chưa có hội trường đáp ứng yêu cầu hoạt động lớn đất nước, Đại hội Đảng phải hạn chế đại biểu khơng đáp ứng hết Vì xây dựng hội nghị phục vụ cho nhiều mục tiêu khơng tính riêng cho APEC Thứ hai chi phí cho APEC thể việc nước chủ nhà, phải đảm bảo tiêu chuẩn APEC đề như: bảo đảm xe cộ cho người đứng đầu đoàn, khách sạn, sở vật chất, nơi ăn, nơi họp phương tiện kỹ thuật Phương châm 13 Chính phủ dành chi phí đạt hiệu cao Do phải tìm cách giảm chi phí đồng thời huy động nhà tài trợ huy động nhà tài trợ 70 tỷ đồng Tuy tốn chi phí lợi ích thu lại lớn gấp lần Nó khơng tính tiền lại tích luỹ giá trị để biến thành tiền từ việc hình ảnh vị Việt Nam nâng cao, mở nhiều hội gia tăng hợp tác, đầu tư du lịch Đó chưa kể ký kết hợp đồng lớn với doanh nghiệp khu vực châu Á – Thái Bình Dương, Hoa Kỳ, Nhật Bản, Trung Quốc trị giá hàng tỷ đơla Nếu nói thu lại chi phí, khoản để bù lại so với chi phí mà bỏ Có thể khẳng định công sức bỏ khơng lãng phí Một "dịch vụ" đắt hàng nảy sinh sau Hội nghị cấp cao APEC mà lãnh đạo Ban quản lý Trung tâm Hội nghị quốc gia (TTHNQG) chưa kịp nghĩ tới, nhu cầu muốn tham quan TTHNQG nhiều người dân Ai muốn nhìn tận mắt nơi mà lãnh đạo kinh tế APEC hàng đầu giới tới Ngay sau APEC bế mạc, có nhiều đồn khách nước, liên lạc với lãnh đạo TTHNQG để tham quan khuôn viên TTHNQG, tận mắt chứng kiến cơng trình quan trọng bậc quốc gia Khơng có tour tham quan đắt hàng, hoạt động cho thuê chỗ để tổ chức hội nghị, hội thảo, kiện quan trọng TTHNQG tấp nập, nhộn nhịp Ông Phùng Đức Chiến - phụ trách phận kế hoạch thị trường TTHNQG - cho biết: Ngoài hội nghị tổng kết, họp báo, họp mặt thơng thường cịn có số kiện văn hoá, XH lớn Tuy nhiên, có điều làm nhà tổ chức hội nghị, hội thảo, kiện có tham gia khách quốc tế, ngại Bởi Trung tâm Hội nghị quốc gia lại có bất lợi lớn so với địa điểm tổ chức truyền thống 14 KS Daewoo, Melia, hay Sheraton, v.v không thu xếp phòng chỗ cho đại biểu Để giải bất cập này, theo ông Nam, giám đốc Trung tâm Hội nghị quốc gia, nhà xây dựng cao ốc Bitexco (chủ sở hữu hàng loạt cao ốc cao cấp The Manor tiếng) vào đầu năm tới tiến hành khảo sát để xây dựng khách sạn bên cánh tây, phía sau tồ nhà NCC Thế nhưng, dự án khách sạn hồn thành, có lẽ tổ chức hội chợ, triển lãm lớn ưu tuyệt đối Trung tâm Hội nghị quốc gia, thuận tiện không gian sở vật chất, chẳng muốn gắn sản phẩm với địa danh diễn kiện quốc tế quan trọng bậc thời điểm Việt Nam Vào tháng 11/ 2009, Phó thủ tướng Hồng Trung Hải chấp thuận phương án xây dựng khu biệt thự năm khuôn viên Trung tâm Hội nghị Theo đó, Bộ Xây dựng đóng vai trị chủ đầu tư, chịu trách nhiệm đạo đảm bảo cơng trình hồn thành trước tháng 10/2010 Khu biệt thự xây dựng diện tích khoảng 5.500 m2 với 80 phòng ngủ, kèm tiện nghi đại phục vụ khách quốc tế cấp Nhà nước Kiến trúc biệt thự lựa chọn theo mẫu để tránh trùng lặp, đơn điệu Cơng trình khai thác tối đa yếu tố văn hóa, kiến trúc nước để tạo ấn tượng riêng đất nước Việt Nam Phó thủ tướng yêu cầu ban quản lý dự án đầu tư xây dựng nhà Quốc hội Hội trường Ba Đình làm việc với tư vấn nghiên cứu, bố trí xếp đẩy nhanh tiến độ khởi công "Tuần lễ APEC Hà Nội tổ chức Trung tâm Hội nghị quốc gia với tiếng vang lan nhiều nơi giới niềm tự hào người dân Việt Nam, Toyota muốn tận dụng âm hưởng để giới thiệu hai mẫu xe Camry mình", ơng Nobuhiko Murakami, tổng giám đốc Toyota Việt Nam, giải thích lý chọn Phòng khánh tiết trung tâm làm địa điểm họp báo ngày sau APEC Summit kết thúc 15 Việc kinh doanh phòng ốc Trung tâm Hội nghị quốc gia sau APEC coi nguồn thu hữu hiệu bù lại khoản chi phí đầu tư khổng lồ lên tới 4.000 tỷ đồng Theo lãnh đạo Trung tâm Hội nghị quốc gia, sau "mở hàng" Toyota, Trung tâm Hội nghị quốc gia nhận số yêu cầu đặt chỗ hội nghị, hội thảo Tuy nhiên, nhà tổ chức hội nghị, hội thảo, kiện có tham gia khách quốc tế, ngại Trung tâm Hội nghị quốc gia khơng thu xếp phịng chỗ cho đại biểu Vì bất cập trên, tổ chức hội chợ, triển lãm lớn ưu tuyệt đối Trung tâm Hội nghị quốc gia, ngồi thuận tiện khơng gian sở vật chất, nhiều doanh nghiệp muốn gắn sản phẩm với địa danh diễn kiện quốc tế quan trọng bậc thời điểm Việt Nam "Chúng hạn chế hoạt động văn hố có ảnh hưởng tới an tồn cơng trình", ơng Nam nói, trả lời câu hỏi liệu buổi biểu diễn nhạc rock dành cho giới trẻ cuồng nhiệt (nhiều mức) có phép tổ chức khu quảng trường rộng trước sảnh hay khơng Ơng cho biết thêm hai hoạt động văn hoá đáng kể tới đêm diễn Nhà hát ca múa nhạc Thăng Long VCCI tài trợ vào cuối năm 2006, Chương trình Duyên dáng Việt Nam báo Thanh Niên tổ chức vào 24/1/2007, Hội trường lớn với 3.800 chỗ ngồi Nguồn tài liệu 16 1) Giáo trình quản lý dự án PGS.TS Từ Quang Phương 2) www.wikipedia.com 3) www.mpi.gov.vn 4) www.vietbao.com 5) www.ncc.gov.vn 6) www.vnexpress.vn 7) www.vietnamnet.vn 17 MỤC LỤC 18 ... hạng mục xây dựng gạch chống cháy 7.2 Đánh giá dự án : a Việc sử dụng Trung tâm Hội nghị Quốc gia từ lúc hoàn thành thời điểm nay: Có thể nói rằng, việc xây dựng Trung tâm Hội nghị quốc gia tốn... Những đánh giá sau dự án đưa vào hoạt động năm 7.1 Toàn cảnh TTHNQG: Trung tâm hội nghị Quốc gia (NCC) đánh giá ba trung tâm Hội nghị lớn khu vực Đông Nam Á Là trung tâm Việt Nam xây dựng dựa công... TCT xây dựng có “máu mặt” TCT Xuất nhập xây dựng VN (Vinaconex), TCT Lắp máy xây dựng VN (Lilama), TCT Xây dựng hạ tầng (Licogi), TCT Cơ khí xây dựng (COMA), TCT Xây dựng Bạch Đằng, TCT Xây dựng