CHƯƠNG II CÁC LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG NHỮNG NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA HỆ THỐNG PHÁP LUẬT LIÊN QUAN ĐẾN HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG 1. Những nội dung cơ bảncủaLuật Xây dựng 2. Những nội dung cơ bảncủacủaLuật Đất đai liên quan đếnhoạt động xây dựng 3. Những nội dung cơ bảncủaLuật Đầutư liên quan đếnhoạt động xây dựng 4. Những nội dung cơ bảncủaLuật Đấuthầu liên quan đếnhoạt động xây dựng 1. NHỮNG NỘI DUNG CƠ BẢN CỦA LUẬT XÂY DỰNG LuậtXâydựng Số 16/2003/QH11 đượcQuốchội nướcCộng hòa xã hộichủ nghĩaViệt Nam Khóa XI, kỳ họpthứ 4 thông qua ngày 26 tháng11năm 2003. 1. Những nội dung cơ bảncủaLuậtXâydựng Phạmviđiềuchỉnh, đốitượng áp dụng: Luậtnàyquyđịnh về hoạt động xây dựng; quyền và nghĩavụ của các tổ chức, cá nhân đầutư xây dựng công trình và hoạt động xây dựng. Luậtnàyápdụng đốivớitổ chức, cá nhân trong nước; tổ chức, cá nhân nước ngoài đầutư xây dựng công trình và hoạt động xây dựng trên lãnh thổ ViệtNam.Trường hợp Điều ướcquốctế mà Cộng hoà xã hộichủ nghĩaViệtNamđãkýkết hoặcgianhập có quy định khác vớiLuậtnày,thì áp dụng quy định của Điều ướcquốctếđó. 1. Những nội dung cơ bảncủaLuậtXâydựng Kết cấu Luật Xây dựng: Luật Xây dựng với 9chương, 123 điều, bao gồm các nội dung về:Những quy định chung củaLuật đốivớihoạt động xây dựng; Yêu cầu, nộidung,điềukiệnthựchiện, quyềnvà nghĩavụ của các tổ chức, cá nhân khi tham gia hoạt động quy hoạch xây dựng, lậpdự án đầutư xây dựng công trình, khảosát,thiếtkế xây dựng công trình, xây dựng công trình, giám sát thi công xây dựng, lựachọnnhàthầuvàhợp đồng xây dựng; Quản lý nhà nước đốivớihoạt động xây dựng; Các chế tài về khen thưởng, xử lý vi phạmtronghoạt động xây dựng và điều khoản thi hành. 1. Những nội dung cơ bảncủaLuậtXâydựng Hoạt động xây dựng Hoạt động xây dựng bao gồm -lập quy hoạch xây dựng, - lậpdự án đầutư xây dựng công trình, -khảo sát xây dựng, -thiếtkế xây dựng công trình, -thi công xây dựng công trình, -giám sát thi công xây dựng công trình, -quảnlýdự án đầutư xây dựng công trình, -lựachọn nhà thầu trong hoạt động xây dựng và -các hoạt động khác có liên quan đếnxâydựng công trình. 1. Những nội dung cơ bảncủaLuậtXâydựng Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động xây dựng 1. Bảo đảm XDCT theo quy hoạch, thiếtkế;bảo đảmmỹ quan công trình, bảovệ môi trường và cảnh quan chung; phù hợpvới điều kiệntự nhiên, đặc điểmvăn hoá, xã hộicủatừng địaphương; kết hợp phát triểnkinhtế -xãhộivớiquốc phòng, an ninh; 2. Tuân thủ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng; 3. Bảo đảmchấtlượng, tiến độ, an toàn công trình, tính mạng con ngườivàtàisản, phòng, chống cháy, nổ,vệ sinh môi trường; 4. Bảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình, đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật; 5. Bảo đảmtiếtkiệm, có hiệuquả,chống lãng phí, thất thoát và các tiêu cực khác trong xây dựng. 1. Những nội dung cơ bảncủaLuậtXâydựng Quy hoạch XD -Yêucầu chung khi lập QHXD Phù hợp, đồng bộ với các quy hoạch khác; tổ chức, sắpxếp không gian hợp lý; tạolập đượcmôitrường sống tiện nghi, an toàn và bềnvững, xác lập đượccơ sở cho công tác kế hoạch, quảnlýđầutư và thu hút đầutư xây dựng; quảnlý, khai thác và sử dụng các công trình xây dựng trong đôthị, điểmdâncư nông thôn. 1. Những nội dung cơ bảncủaLuậtXâydựng Phân loại quy hoạch xây dựng: + Quy hoạch xây dựng vùng; + Quy hoạch chung xây dựng đô thị; + Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị; + Quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn. 1. Những nội dung cơ bảncủaLuậtXâydựng Điềukiện đốivớitổ chức, cá nhân thiếtkế quy hoạch xây dựng +Cóđăng ký hoạt động thiếtkế quy hoạch xây dựng; +Cóđủ điềukiệnnăng lựchoạt động thiếtkế quy hoạch xây dựng phù hợp; +Cánhânđảmnhậnchức danh chủ nhiệm đồ án quy hoạch xây dựng, chủ trì thiếtkế chuyên ngành thuộc đồ án quy hoạch xây dựng phảicónăng lựchànhnghề xây dựng và có chứng chỉ hành nghề phù hợpvớitừng loại quy hoạch xây dựng. + Cá nhân hành nghềđộclậpthiếtkế quy hoạch xây dựng phải đáp ứng các điềukiệnsauđây: Có năng lực hành nghề,cóchứng chỉ hành nghề thiếtkế quy hoạch xây dựng và có đăng ký hoạt động thiếtkế quy hoạch xây dựng. [...]... việc thi công xây dựng công trình An toàn trong thi công xây dựng công trình Bảo đảm vệ sinh môi trường trong thi công xây dựng công trình Nghiệm thu, bàn giao công trình xây dựng Thanh toán, quyết toán trong hoạt động xây dựng Bảo hành công trình xây dựng Bảo trì công trình xây dựng Sự cố công trình xây dựng Di dời công trình Phá dỡ công trình xây dựng 1 Những nội dung cơ bản của Luật Xây dựng Giám sát... chức giải phóng mặt bằng xây dựng công trình 1 Những nội dung cơ bản của Luật Xây dựng Thi công xây dựng công trình (Đ 72-86) Điều kiện để khởi công xây dựng công trình Điều kiện thi công xây dựng công trình Yêu cầu đối với công trường xây dựng Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc thi công xây dựng công trình Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu thi công xây dựng công trình Quyền... cấp giấy phép xây dựng - Nội dung giấy phép xây dựng - Điều kiện cấp giấy phép xây dựng công trình trong đô thị - Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng - Trách nhiệm của cơ quan cấp giấy phép xây dựng - Quyền và nghĩa vụ của người xin cấp giấy phép xây dựng 1 Những nội dung cơ bản của Luật Xây dựng Giải phóng mặt bằng xây dựng công trình (Đ 69-71): Yêu cầu đối với giải phóng mặt bằng xây dựng công trình... về xây dựng: Chỉ đạo thực hiện chiến lược, kế hoạch phát triển các hoạt động xây dựng; Ban hành và tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về xây dựng; Ban hành Quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng; Quản lý Chất lượng, lưu trữ hồ sơ công trình xây dựng; Cấp, thu hồi các loại giấy phép trong hoạt động xây dựng; Tổ chức Thanh tra, giải quyết khiếu nại, tố cáo và xử lý vi phạm trong hoạt động xây dựng; ... dựng Giám sát thi công xây dựng công trình (Đ 87-90) Giám sát thi công xây dựng công trình Yêu cầu của việc giám sát thi công xây dựng công trình Quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng công trình trong việc giám sát thi công xây dựng công trình Quyền và nghĩa vụ của nhà thầu giám sát thi công xây dựng công trình 1 Những nội dung cơ bản của Luật Xây dựng Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Nội... dự án đầu tư xây dựng công trình bao gồm quản lý chất lượng, khối lượng, tiến độ, an toàn lao động và môi trường xây dựng Hình thức quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình: Chủ đầu tư xây dựng công trình thuê tổ chức tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Chủ đầu tư xây dựng công trình trực tiếp quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình 1 Những nội dung cơ bản của Luật Xây dựng Nội dung... xây dựng công trình; + Chịu trách nhiệm trước pháp luật về các nội dung trong quyết định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình, quyết định đình chỉ thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình và các quyết định khác thuộc thẩm quyền của mình; + Các nghĩa vụ khác theo quy định của pháp luật 1 Những nội dung cơ bản của Luật Xây dựng Khảo sát xây dựng - Khái niệm: Nội dung các công việc khảo sát xây. .. mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng; các giải pháp kỹ thuật, giải pháp về xây dựng; công nghệ, trang thiết bị công trình, chủng loại vật liệu xây dựng chủ yếu được sử dụng để xây dựng công trình 1 Những nội dung cơ bản của Luật Xây dựng Những công trình xây dựng sau đây chỉ cần lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật: + Công trình sử dụng cho mục đích tôn giáo; + Công trình xây dựng quy mô nhỏ và các công trình khác... bản của Luật Xây dựng Dự án đầu tư xây dựng công trình: Dự án đầu tư xây dựng công trình là tập hợp các đề xuất có liên quan đến việc bỏ vốn để xây dựng mới, mở rộng hoặc cải tạo những công trình xây dựng nhằm mục đích phát triển, duy trì, nâng cao chất lượng công trình hoặc sản phẩm, dịch vụ trong một thời hạn nhất định 1 Những nội dung cơ bản của Luật Xây dựng Yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng. .. thuật của công trình xây dựng quy định tại khoản 3 Điều 35 bao gồm sự cần thiết đầu tư, mục tiêu xây dựng công trình; địa điểm xây dựng; quy mô, công suất; cấp công trình; nguồn kinh phí xây dựng công trình; thời hạn xây dựng; hiệu quả công trình; phòng, chống cháy, nổ; bản vẽ thiết kế thi công và dự toán công trình 1 Những nội dung cơ bản của Luật Xây dựng Phân loại dự án đầu tư xây dựng công trình: + . Những nội dung cơ bảncủaLuậtXâydựng Kết cấu Luật Xây dựng: Luật Xây dựng với 9chương, 123 điều, bao gồm các nội dung về: Những quy định chung củaLuật đốivớihoạt động xây dựng; Yêu cầu, nộidung,điềukiệnthựchiện,. hoạch xây dựng, - lậpdự án đầutư xây dựng công trình, -khảo sát xây dựng, -thiếtkế xây dựng công trình, -thi công xây dựng công trình, -giám sát thi công xây dựng công trình, -quảnlýdự án đầutư xây. hoạch xây dựng và có đăng ký hoạt động thiếtkế quy hoạch xây dựng. 1. Những nội dung cơ bảncủaLuậtXâydựng Quy hoạch xây dựng vùng: Trách nhiệmlập nhiệmvụ quy hoạch xây dựng vùng: +Bộ Xây dựng