LOGO CHÍNH SÁCH THU LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ hthgiang@gdt.gov.vn www.themegallery.com CHÍNH SÁCH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ KHÁI NIỆM, Ý NGHĨA, VAI TRÒ 1 PHẠM VI ÁP DỤNG2 CĂN CỨ TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ 3 NỘI DUNG QUẢN LÝ THUẾ 4 VĂN BẢN PHÁP LUẬT 5 www.themegallery.com KHÁI NIỆM, Ý NGHĨA, VAI TRÒ 1.1 Khái niệm: - Trước bạ: Ghi sổ của cơ quan quản lý nhà nước để xác nhận và đảm bảo về mặt pháp lý QSH, QSD tài sản. - Lệ phí trước bạ: là khoản thu do Nhà nước quy định thu khi tổ chức, cá nhân được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ghi vào sổ sách công nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản hợp pháp của tổ chức, cá nhân đó. www.themegallery.com KHÁI NIỆM, Ý NGHĨA, VAI TRÒ 1.2. Vai trò, ý nghĩa của LPTB: - Thông qua việc thu LPTB nhà nước tăng cường quản lý, kiểm soát sự chuyển dịch tài sản. - Nguồn thu quan trọng và đáng kể của NSNN - Góp phần thực hiện công bằng xã hôi thông qua huy động sự đóng góp của của chủ tài sản theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. www.themegallery.com Số thu LPTB (tỷ đồng) 9658 10596 7363 5636 2007 2008 2009 2010 www.themegallery.com PHẠM VI ÁP DỤNG 2.1. §èi tîng chÞu LPTB  a/ Nhà, đất .  b/ Súng săn, súng thể thao.  c/ Tàu thủy, kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy.  d/Thuyền, kể cả du thuyền.  e/Tàu bay.  g/Xe mô tô hai bánh, xe mô tô ba bánh, xe gắn máy (kể cả xe máy điện), các loại xe tương tự phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp (sau đây gọi chung là xe máy). www.themegallery.com PHẠM VI ÁP DỤNG - đối tượng chịu LPTB  h/Ô tô (kể cả ô tô điện), rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi ô tô phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. ◊ Vỏ, khung, tổng thành máy chịu LPTB: là loại thay thế có số khung, số máy khác với số khung, số máy của tài sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận sở hữu, sử dụng. -Trường hợp cải tạo, sửa chữa khung, máy; thay block máy=>ĐK: không thay đổi số khung, số máy; không thay đổi chủ sở hữu sử dụng -> không phải chịu LPTB. www.themegallery.com PHẠM VI ÁP DỤNG – Đối tượng 2.2. Đối tượng nộp LPTB: Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu LPTB phải nộp khi đăng ký quyền SH, SD với cơ quan nhà nước có thẩm quyền. 2.3. Trường hợp không phải nộp LPTB: 2.3.1. Nhà đất của cơ quan đại diện ngoại giao… 2.3.2. Tài sản khác của cơ quan đại diện ngoại giao, nhân viên ngoại giao 2.3.3. Đất được nhà nước giao: mục đích công cộng; Thăm dò, khai thác khoáng sản; nghiên cứu khoa học theo giấy phép hoặc xác nhận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; Đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê www.themegallery.com PHẠM VI ÁP DỤNG – Đối tượng 2.3. Trường hợp không phải nộp LPTB (tiep): 2.3.4. Đất được Nhà nước giao hoặc công nhận sd vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản và làm muối. 2.3.5. Đất nông nghiệp chuyển đổi QSD giữa các hộ gia đình, cá nhân theo chủ trương chung về dồn điền đổi thửa. 2.3.6. Đất nông nghiệp do hộ gia đình, cá nhân tự khai hoang được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. www.themegallery.com PHẠM VI ÁP DỤNG – Đối tượng 2.3. Trường hợp không phải nộp LPTB (tiep): 2.3.7. Đất thuê của Nhà nước hoặc thuê của tổ chức, cá nhân đã có quyền sử dụng đất hợp pháp. 2.3.8. Nhà, đất sử dụng vào mục đích cộng đồng của các tổ chức tôn giáo, cơ sở tín ngưỡng được Nhà nước công nhận hoặc được phép hoạt động. 2.3.9. Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa. [...]... Khai lệ phí trước bạ Hồ sơ khai cụ thể  c/ Khai lệ phí trước bạ nhà đất: • 02 bản Tờ khai lệ phí trước bạ (Mẫu 01/LPTB) • Giấy tờ chứng minh nhà, đất có nguồn gốc hợp pháp • Giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thu c đối tượng không phải nộp lệ phí trước bạ hoặc được miễn lệ phí trước bạ (nếu có) www.themegallery.com Khai lệ phí trước bạ  Địa điểm nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ Hồ sơ khai lệ. .. sản) thu c đối tượng không phải nộp lệ phí trước bạ hoặc được miễn lệ phí trước bạ (nếu có) www.themegallery.com Khai lệ phí trước bạ  Hồ sơ khai cụ thể b) Khai lệ phí trước bạ tàu thuyền đánh cá, tàu thuyền vận tải thủy nội địa có trọng tải dưới 50 tấn hoặc dưới 20 ghế hành khách, nếu thiếu hồ sơ gốc thì phải có: • • Tờ khai lệ phí trước bạ Đơn đề nghị nộp lệ phí trước bạ, ghi rõ tàu thuyền thu c... Khai lệ phí trước bạ Hồ sơ khai cụ thể  a) Khai lệ phí trước bạ tàu thuyền, ôtô, xe máy, súng săn, súng thể thao (trừ tàu thuyền đánh cá, tàu thuyền vận tải thủy nội địa có trọng tải dưới 50 tấn hoặc dưới 20 ghế hành khách thiếu hồ sơ gốc) • Tờ khai lệ phí trước bạ (Mẫu 02/LPTB) • Giấy tờ xác minh tài sản có nguồn gốc hợp pháp www.themegallery.com Khai lệ phí trước bạ  Hồ sơ khai cụ thể a) Khai lệ phí. .. thường trú (đối với hộ gia đình, cá nhân) www.themegallery.com Khai lệ phí trước bạ Hồ sơ khai cụ thể  b) Khai lệ phí trước bạ tàu thuyền (tiếp) • Phiếu báo hoặc xác nhận của cơ quan có thẩm quyền về việc tàu thuyền thu c đối tượng được đăng ký sở hữu (nhằm bảo đảm quyền lợi cho người nộp lệ phí trước bạ trong trường hợp đã nộp lệ phí trước bạ mà không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng... trên tờ khai làm tròn đến đơn vị tiền là đồng Việt Nam Không ghi số thập phân trên tờ khai lệ phí trước bạ • Người kê khai phải chịu trách nhiệm về tính chính xác của việc kê khai www.themegallery.com Khai lệ phí trước bạ  Hướng dẫn khai lệ phí trước bạ   Tờ khai mẫu số 01/LPTB nhà đất Tờ khai lệ phí trước bạ 02/LPTB ôtô, xe máy… www.themegallery.com ... điểm nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ Hồ sơ khai lệ phí trước bạ nộp tại Chi cục Thu địa phương nơi đăng ký quyền sở hữu, sử dụng hoặc cơ quan một cửa liên thông tại địa phương (VD: Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất quận, huyện) www.themegallery.com Khai lệ phí trước bạ  Hướng dẫn khai lệ phí trước bạ  Nguyên tắc lập tờ khai • Tờ khai lệ phí trước bạ được lập riêng cho từng tài sản thành 02 bản •... nộp thay lệ phí trước bạ www.themegallery.com Khai lệ phí trước bạ  Nguyên tắc chung về hồ sơ khai lệ phí trước bạ: (tiếp)  Trường hợp tổ chức kinh doanh dịch vụ làm thủ tục về thu thực hiện hợp đồng làm dịch vụ kê khai lệ phí trước bạ cho chủ tài tài sản thì đại lý thu phải thực hiện đúng quy định về trách nhiệm của đại lý thu khi làm thủ tục về thu (ký tên, đóng dấu trên hồ sơ kê khai, ghi rõ... trước bạ:  Tất cả tài sản thu c đối tượng chịu LPTB đều phải kê khai LPTB trước khi đăng ký với cơ quan quản lý nhà nước, kể cả thu c trường hợp không thu LPTB hay miễn LPTB  Hồ sơ hợp lệ là hồ sơ có đủ tờ khai được khai theo quy định và đầy đủ giấy tờ kèm theo xác định căn cứ pháp lý và nghĩa vụ tài chính www.themegallery.com Khai lệ phí trước bạ  Nguyên tắc chung về hồ sơ khai lệ phí trước bạ: (tiếp)... khai lệ phí trước bạ mà uỷ quyền cho người khác kê khai, nộp thay thì người được uỷ quyền còn phải xuất trình:  Giấy ủy quyền nộp thay lệ phí trước bạ của chủ tài sản, ghi rõ: tên và địa chỉ, số chứng minh nhân dân của người được ủy quyền (đối với cá nhân); hoặc Giấy giới thiệu của tổ chức ủy quyền (đối với tổ chức); Chứng minh nhân dân của người được uỷ quyền kê khai, nộp thay lệ phí trước bạ www.themegallery.com... LÝ THU ĐỐI VỚI LPTB 4.1 Kê khai, nộp: - Mẫu TK số 01/LPTB (nhà đất), mẫu 02/LPTB (TS khác) - Thời hạn phải kê khai LPTB với cơ quan Thu : khi đăng ký QSH, QSD tài sản - Thời hạn nộp: chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày người nộp LPTB nhận được thông báo nộp tiền của cơ quan thu 4.2 Phạt vi phạm: Theo quy định Luật QLT www.themegallery.com Khai lệ phí trước bạ  Nguyên tắc chung về hồ sơ khai lệ phí trước . LOGO CHÍNH SÁCH THU LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ hthgiang@gdt.gov.vn www.themegallery.com CHÍNH SÁCH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ KHÁI NIỆM, Ý NGHĨA, VAI TRÒ 1 PHẠM VI ÁP DỤNG2 CĂN CỨ TÍNH LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ 3 NỘI. mặt pháp lý QSH, QSD tài sản. - Lệ phí trước bạ: là khoản thu do Nhà nước quy định thu khi tổ chức, cá nhân được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền ghi vào sổ sách công nhận quyền sở hữu, quyền. lệ phí trước bạ được chia hay góp do chia, tách, cổ phần hóa, hợp nhất, sáp nhập, đổi tên tổ chức theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. 2.3.20. Tài sản của tổ chức, cá nhân đã nộp lệ