Đang tải... (xem toàn văn)
Phân Tích Tình Hình Quản Lý Đô Thị Trong Giai Đoạn Hiện Nay
1 TRƯỜNG ĐẠI HỌC CẦN THƠ KHOA MÔI TRƯỜNG VÀ TNTN 2 Nước ta với địa hình phong phú và đa dạng như vùng đồng bằng, vùng biển, vùng núi và trung du. Với các loại địa hình như vậy dưới quá trình đô thị hóa thì các đô thị của chúng ta phát triển nhanh, mạnh cả về số lượng và chất lượng trong thời kỳ đổi mới này. Số lượng các đô thị phát triển không ngừng. Bên cạnh sự phát triển đó Vấn đề quản lý đô thị hiện nay đã và đang là vấn đề cần quan tâm hiện nay. 3 Quản lý đô thị là hoạt động của cơ quan hành chính Nhà nước can thiệp vào quá trình phát triển kinh tế - xã hội, tổ chức khai thác và điều hoà việc sử dụng các nguồn lực (tài nguyên thiên nhiên, tài chính và con người) nhằm mục tiêu tạo dựng môi trường sống thuận lợi của đô thị, kết hợp hài hoà giữa lợi ích quốc gia và lợi ích đô thị đảm bảo sự phát triển bền vững. Quản lý đô thị trước hết là sự thực thi quyền lực công, nhân danh Nhà nước trên địa bàn đô thị. 4 Quản lý đô thị Trách nhiệm Cơ quan Nhà nước Tổ chức xã hội Tổ chức phi chính phủ Và cộng đồng 5 Đất Đai Trật Tự Xây Dựng Đô Thị Kiến trúc – quy hoạch xây dựng đô thị Nhà ở Nguồn nhân lực Trật tự đô thị QUẢN LÝ ĐÔ THỊ Hệ thống điện Giao thông Y tế Hệ thống điện Giao thông Y tế Kiến trúc nhà ở đô thị Quản lý môi trường đô thị Kiến trúc nhà ở đô thị Quản lý môi trường đô thị 6 Con người (người lãnh đạo, quản lý) có kiến thức vững về chuyên môn quy định pháp luật, hệ thống các quy chuẩn, tiêu chuẩn và kiến thức cơ bản của chuyên ngành về xây dựng đô thị. Yêu cầu về kỹ năng hiểu biết về khoa học, tâm lý trong quản lý kỹ năng thu thập, xử lý thông tin, giao tiếp, tham gia ý kiến hoặc ra quyết định, lưu trữ hồ sơ Đạo đức 7 Số cán bộ quản lý đô thị không có chuyên môn về xây dựng khá lớn, nhất là tại các phường, thị trấn. Hầu hết các cán bộ quản lý đô thị đều được thuyên chuyển hoặc tuyển dụng từ cán bộ chuyên môn kỹ thuật và không được trang bị kỹ năng quản lý nói chung và kỹ năng trong quản lý đô thị nói riêng. Một số hạn chế của đội ngủ cán bộ Đây là điểm yếu cơ bản bởi nếu không có chuyên môn về xây dựng sẽ rất khó khăn để nắm bắt các quy định pháp luật, các yêu cầu, thông số, quy định chuyên ngành làm cơ sở cho hoạt động quản lý. Các địa phương có định kỳ tổ chức tập huấn, bồi dưỡng nhưng chủ yếu là về kiến thức pháp luật mà không chú ý đến kỹ năng và kiến thức chuyên môn 8 Quản lý vỉa hè, lòng đường, giải tỏa lấn chiếm hành lang giao thông, xử lý các điểm trông giữ phương tiện không đúng quy định, xóa bỏ các điểm trông giữ phương tiện trên hè phố, lòng đường làm ảnh hưởng, ùn tắc giao thông. Chợ họp ngay giữa đường 9 Một góc chợ sinh viên Tình trạng để xe tràn lan trên vỉa hè Đà Nẵng gây ùn tắc giao thông và mất mỹ quan đô thị 10 Theo số liệu từ Cục CSGT đường bộ - đường sắt, trong tổng số các vụ tai nạn giao thông gần đây thì có tới 70% số vụ do mô tô, xe máy gây ra, tức là mỗi ngày trung bình có 30 người chết do TNGT thì có tới 2/3 liên quan đến xe máy. Trong 6 tháng đầu năm 2011 cả nước đã xảy ra hơn 23.000 vụ TNGT đường bộ, làm chết 5.662 người và làm bị thương hơn 25.600 người. Trong 6 tháng đầu năm 2011, lực lượng CSGT đã tước giấy phép lái xe hơn 122.400 trường hợp, tạm giữ hơn 9.500 ôtô, hơn 289.000 môtô, xe máy và hơn 2.500 trường hợp khác. Xử phạt vi phạm không đội mũ bảo hiểm với hơn 297.000 trường hợp vi phạm, xử lý vi phạm về nồng độ cồn với hơn 24.600 trường hợp. Trật tự an toàn giao thông [...]... có diện tích đất khoảng 35m2 trong những quận nội thành ở Hà Nội Trong khi đó, nếu cũng với chừng đó tiền thì có thể mua được mảnh đất khoảng 45-55m2 tại TPHCM (trừ quận 1, quận 3) 16 Theo chiến lược phát triển đô thị Việt Nam, diện tích đất đô thị sẽ tăng từ 105.000 ha hiện nay lên đến 460.000 ha vào năm 2020, tỷ lệ đô thị hoá dự kiến tăng từ 26% hiện nay lên đến 46% vào năm 2025 Đặc biệt, trong 10...Đất đai được xác đình là nguồn lực của phát triển quản lý quỹ đất quản lý phát triển đất Những khó khăn tồn tại trong việc quản lý đất đai: Các chính sách chưa được cụ thể hóa để giải quyết hài hòa giữa quyền lợi nhà nước với người có quyền sử dụng đất Việc quản lí và sử dụng đất theo quy hoạch chưa chặt chẽ Hiện tượng tự chuyễn mục đích sử dụng đất và xây dựng trái phép còn phổ... triệu người 18 Thống kê của UNFPA cho thấy, hiện 25% cư dân thành thị Việt Nam không đủ tiền để mua nhà ở, 20% nhà ở thành thị bị xếp vào loại không đạt tiêu chuẩn, TP Hồ Chí Minh còn có 300 ngàn người đang sống trong các nhà ổ chuột, 30% dân số Hà Nội phải sống trong môi trường chật chội với diện tích ở không quá 3m2/người 19 vấn đề cần quan tâm: Mô hình ở hiện nay chủ yếu là nhà căn phố( nhà ống với... dự án nhà ở, khu đô thị mới tại các đô thị lớn đó được triển khai thực hiện, thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước tham gia đầu tư Thành phố Đà Lạt nhìn từ trên cao 17 Theo thống kê của Quỹ Dân số Liên hợp quốc (UNFPA), người di cư nông thôn chiếm tới 1/3 dân số của TP Hồ Chí Minh và 1/10 dân số của Hà Nội và làn sóng này vẫn đang tiếp tục không ngừng chảy Dự kiến dân số đô thị của Hà Nội đến... nhất năm 2011 đạt mức 29,2 triệu đồng/m2 Mức giá đất ở đô thị bình quân tại các đô thị loại II là 25,2 triệu đồng/m2 tăng 13,01% so với năm 2010 và bằng 84,11% so với mức giá đất ở tối đa quy định tại khung giá đất tương ứng do Chính phủ quyết định Bình quân giá đất cao nhất ở đô thị loại III là 13,7 triệu đồng/m2 giảm gần 7% so với năm 2010 Còn đô thị loại IV giá đất đạt 7,6 triệu đồng/m2 giảm mạnh 15,6%... Đến nay thành phố đả hoàn tất quy hoạch tổng thể của thành phố và 22 quận, huyện Hoàn thành quy hoạch giao thông đô thị trong đó có quy hoạch lộ giới của hầu hết các tuyến đường trên địa bàn Hoàn thành quy hoạch mạng đường sông, quy hoạch cấp nước thành phố Quy hoạch sử dụng dất tỷ kệ 1/2000 trên các khu vực có nhu cầu phát triển và cải tạo đã phục vụ tốt cho việc quản lí kiến trúc đô thị Bộ mặt trong. .. Hà Nội là Thủ đô nên rất nhiều người có tâm lý muốn sở hữu một cái nhà hay mảnh đất để sau này cho con cháu Giá nhà đất vẫn còn cao ngất ngưởng, thậm chí có nơi còn cao hơn cả Hồng Kông và Singapore Việc đất ít, người tăng nhanh cộng với tình trạng một diện tích không nhỏ đang bị bỏ hoang phí (chủ yếu là đầu cơ) đã đẩy giá nhà, đất Hà Nội lên cao hơn so với thực tế 13 Riêng với đất ở đô thị loại I, mức... Tamnhinnet’ 35 Tuy nhiên mặc dù vấn đề môi trường đã được quan tâm giải quyết từ khâu quy hoạch đến khâu xử lý nhưng chưa được cải thiện Hệ thống luật xậy dựng và quy chuẩn xây dựng chưa hoàn thiện, do đó gây nhiều khó khăn cho nhà đầu tư Bộ máy quản lý kiến trúc quy hoạch quá mỏng và không ổn định Tình trạng xây dựng trái phép còn phổ biến, bộ mặt kiến trúc nhiều khu vực còn manh mún 36 ... việc quản lí kiến trúc đô thị Bộ mặt trong trung tâm thành phố và các quận nội thành đã được cải thiện rõ rệt 34 TP Hà Nội hiện đang có hàng nghìn căn biệt thự bỏ hoang trị giá hàng triệu USD Không những lãng phí tiền bạc, làm mất mỹ quan đô thị, gây ô nhiễm môi trường, các căn biệt thự tiền tỷ này còn vô hình chung tạo nơi để đạo chích hoành hành, trở thành nơi chứa rác thải, phóng uế của những người... rất lớn Việc xem xét hợp thức hóa nhất là đối với loại nhà cố tình xậy dựng trái phép, vi phạm quy hoạch rất khó khăn Do không có giấy tờ hợp lệ việc mua bán chủ yếu là thỏa thuận và giấy viết tay vẩn tồn tại và phổ biến nên không kiễm soát và thu thuế được 24 Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM Lê Hoàng Châu phân tích, xu hướng hiện nay các doanh nghiệp bất động sản đang nỗ lực vừa xây dựng căn . lực Trật tự đô thị QUẢN LÝ ĐÔ THỊ Hệ thống điện Giao thông Y tế Hệ thống điện Giao thông Y tế Kiến trúc nhà ở đô thị Quản lý môi trường đô thị Kiến trúc nhà ở đô thị Quản lý môi trường đô thị 6 Con. lượng trong thời kỳ đổi mới này. Số lượng các đô thị phát triển không ngừng. Bên cạnh sự phát triển đó Vấn đề quản lý đô thị hiện nay đã và đang là vấn đề cần quan tâm hiện nay. 3 Quản lý đô thị. triển đô thị Việt Nam, diện tích đất đô thị sẽ tăng từ 105.000 ha hiện nay lên đến 460.000 ha vào năm 2020, tỷ lệ đô thị hoá dự kiến tăng từ 26% hiện nay lên đến 46% vào năm 2025. Đặc biệt, trong