Đang tải... (xem toàn văn)
Hiện nay, hệ thông ngân hàng ngày càng nắm giữ vai trò vô cùng quan trong tới sư phát triển của nền kinh tế Việt Nam. Đây được coi là kênh huy động chính và chủ yếu cho các hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp, tổ chức kinh tế. Đặc biệt, với đặc điểm đòi hỏi nguồn vốn đầu tư lớn, trong khi tiềm lực tài chính của CĐT có hạn, thì việc huy động vốn từ các NHTM là rất quan trọng đối với các dự án đầu tư thuộc lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, do các dự án đầu tư thuộc lĩnh vực này thường có nhiều rủi ro hơn so với các dự án đầu tư khác, vì vậy các NHTM không ngừng nâng cao và hoàn thiện công tác thẩm định dự án vay vốn để lựa chọn được những dự án hiệu quả và khả thi. Góp phần thúc đẩy sự phát triển không nhỏ vào nền kinh tế mà còn giúp ngân hàng duy trì và phát triển bền vững hơn. Cùng với sự phát mạnh mẽ của NHNo&PTNT chi nhánh Tp.Hải Dương, công tác thảm định dự án đầu tư nói chung và thẩm định dự án đầu tư thuộc lĩnh vực xây dựng nói riêng đã có những thành tựu đáng kể về cả số lượng và chất lượng thẩm định. Dù vậy, công tấc thẩm định vẫn còn những tồn tại và hạn chế cần được hoàn thiện hơn nữa. Nhận thức được tầm quan trọng cũng như tính cấp thiết của công tác thẩm định dự án trong lĩnh vực xây dựng hiện nay, sau quá trình thực tập và nghiên cứu tịa chi nhánh với sự hướng dẫn tận tình của PGS.TS Từ Quang Phương- giảng viên khoa Đầu Tư trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân và sự giúp đỡ của cán bộ nhân viên NHNo&PTNT chi nhánh Tp. Hải Dươngem quyết định chọn đề tài “Hoàn thiện công tác thẩm định dự án vay vốn trong lĩnh vưc xây dựng tại NHNo&PTNT chi nhánh Tp. Hải Dương” cho chuyên đề thực tập của mình.
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Từ Quang Phương LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan bản chuyên đề này là công trình nghiên cứu thực sự của riêng cá nhân tôi. Chuyên đề được thực hiện trên cơ sở nghiên cứu lý thuyết và quá trình khảo sát thực tiễn và dưới sự hướng dẫn khoa học của thầy giáo hướng dẫn: PGS.TS Từ Quang Phương Các số liệu trong bài viết là hoàn toàn trung thực. Các giải pháp được đưa ra xuất phát từ thực tiễn và kinh nghiệm, chưa từng được công bố trong bất cứ tài liệu nào. Hà Nội, ngày tháng năm 2015 Sinh viên Bùi Văn Dũng MỤC LỤC SV: Bùi Văn Dũng CQ530678 Lớp: Kinh tế đầu tư 53B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Từ Quang Phương DANH MỤC TỪ NGỮ VIẾT TẮT NHNN Ngân hàng nhà nước NHTM Ngân hàng thương mại NHNo&PTNT Ngân hàng Nông nghiệp và phát triển Nông thôn UBND Ủy ban nhân dân KT- XH Kinh tế Xã hội CP XD Cổ phần Xây Dựng TNHH Trách nhiệm hữu hạn DA Dự án CBTĐ Cán Bộ Thẩm Định CĐT Chủ đầu tư TS Tài sản NV Nguồn vốn GPMT Giải phóng mặt bằng SV: Bùi Văn Dũng CQ530678 Lớp: Kinh tế đầu tư 53B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: PGS.TS Từ Quang Phương DANH MỤC SƠ ĐỒ SV: Bùi Văn Dũng CQ530678 Lớp: Kinh tế đầu tư 53B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 4 GVHD: PGS.TS Từ Quang Phương LỜI MỞ ĐẦU Hiện nay, hệ thông ngân hàng ngày càng nắm giữ vai trò vô cùng quan trong tới sư phát triển của nền kinh tế Việt Nam. Đây được coi là kênh huy động chính và chủ yếu cho các hoạt động sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp, tổ chức kinh tế. Đặc biệt, với đặc điểm đòi hỏi nguồn vốn đầu tư lớn, trong khi tiềm lực tài chính của CĐT có hạn, thì việc huy động vốn từ các NHTM là rất quan trọng đối với các dự án đầu tư thuộc lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, do các dự án đầu tư thuộc lĩnh vực này thường có nhiều rủi ro hơn so với các dự án đầu tư khác, vì vậy các NHTM không ngừng nâng cao và hoàn thiện công tác thẩm định dự án vay vốn để lựa chọn được những dự án hiệu quả và khả thi. Góp phần thúc đẩy sự phát triển không nhỏ vào nền kinh tế mà còn giúp ngân hàng duy trì và phát triển bền vững hơn. Cùng với sự phát mạnh mẽ của NHNo&PTNT chi nhánh Tp.Hải Dương, công tác thảm định dự án đầu tư nói chung và thẩm định dự án đầu tư thuộc lĩnh vực xây dựng nói riêng đã có những thành tựu đáng kể về cả số lượng và chất lượng thẩm định. Dù vậy, công tấc thẩm định vẫn còn những tồn tại và hạn chế cần được hoàn thiện hơn nữa. Nhận thức được tầm quan trọng cũng như tính cấp thiết của công tác thẩm định dự án trong lĩnh vực xây dựng hiện nay, sau quá trình thực tập và nghiên cứu tịa chi nhánh với sự hướng dẫn tận tình của PGS.TS Từ Quang Phương- giảng viên khoa Đầu Tư trường Đại Học Kinh Tế Quốc Dân và sự giúp đỡ của cán bộ nhân viên NHNo&PTNT chi nhánh Tp. Hải Dương em quyết định chọn đề tài “Hoàn thiện công tác thẩm định dự án vay vốn trong lĩnh vưc xây dựng tại NHNo&PTNT chi nhánh Tp. Hải Dương” cho chuyên đề thực tập của mình. Chuyên đề bao gồm hai phần chính: Chương I: Thực trạng công tác thẩm định dự án vay vốn trong lĩnh vực xây dựng tại NHNo&PTNT chi nhánh Tp. Hải Dương giai đoạn 2011- 2014. Chương II: Một số giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện công tác thẩm định dự án vay vốn trong lĩnh vực xây dựng tại NHNo&PTNT chi nhánh Tp. Hải Dương. SV: Bùi Văn Dũng CQ530678 Lớp: Kinh tế đầu tư 53B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 5 GVHD: PGS.TS Từ Quang Phương CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN VAY VỐN TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG TẠI NHNo&PTNT CHI NHÁNH TP.HẢI DƯƠNG GIAI ĐOẠN 2011- 2014. 1.1. Giới thiệu về NHNo&PTNT chi nhánh Tp.Hải Dương 1.1.1. Quá trình hình thành và phá triển của chi nhánh Thực hiện chủ trương phát triển mạng lưới bằng đề án “Cơ cấu lại NHNo&PTNT Việt Nam giai đoạn 2001 - 2010” và chiến lược kinh doanh tại địa bàn các khu Đô thị loại II giai đoạn 2001 – 2005 của hệ thống NHNo&PTNT Việt Nam, chi nhánh Agribank Tp.Hải Dương đã được tách ra từ Agribank Tỉnh Hải Dương. Năm 2004 Chủ tịch hội đồng quản trị NHNo&PTNT Việt Nam đã ra quyết định số 123/QĐ/HĐQT-TCCB về việc “Mở Chi nhánh Tp.Hải Dương-Trực thuộc NHNo&PTNT Tỉnh Hải Dương. Giai đoạn 2006 - 2010: Mục tiêu đề ra của chi nhánh phát :Tiếp tục đà tăng trưởng của đất nước với việc Việt Nam gia nhập WTO ngày 7/11/2006. Điều này đã động lực cho ngành ngân hàng đổi mới và phát triển mạnh mẽ. Chi nhánh cũng hoàn thành vượt chi tiêu đề ra về tín dụng, dịch vụ và huy động vốn. Nhưng năm cuối của giai đoạn này chứng kiến nhiều biến động lớn của nền kinh tế thế giới, đã ảnh hưởng đến nền kinh tế trong nước nói chung, ảnh hưởng không nhỏ tới hoạt động của chi nhánh nói riêng. Tuy nhiên thì chi nhánh vẫn vững vàng và đạt được một số kết quả đáng ghi nhận Giai đoạn 2011 -2014:là giai đoạn Chính phủ cũng như NHNN áp dụng nhiều chính sách vĩ mô để phục hồi nên kinh tế, kiểm soát lạm phát, ổn định tỷ giá Chi nhánh tiếp tục đã liên tục hoàn thành xuất sắc các chi tiêu đặt ra về công tác huy động vốn, chất lượng dịch vụ, hiệu quả kinh doanh, góp phần không nhỏ vào công cuộc hồi phục kinh tế cũng như kìm chế lạm phát của nhà nước. Sau 10 năm hoạt động Chi Nhánh NHNo&PTNT Tp.Hải Dương, dưới sự lãnh đạo của NHNo&PTNT Việt Nam, đặc biệt là NHNo&PTNT tỉnh Hải Dương, chi nhánh đạt được nhưng thành tựu đáng kể, hoàn thành tốt các chỉ tiêu đề ra, đồng thời tạo được niềm tin rất lớn trong cồng động, là 1 trong tổ chức huy động và tái phân bổ nguồn vốn có hiệu quả nhất trên địa bàn Tp.Hải Dương. 1.1.2. Cơ cấu tổ chức của chi nhánh NHNo&PTNT Tp.Hải Dương 1.1.2.1. Sơ đồ cơ cấu tổ chức hoạt động của chi nhánh NHNo&PTNT Tp.Hải Dương SV: Bùi Văn Dũng CQ530678 Lớp: Kinh tế đầu tư 53B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 6 GVHD: PGS.TS Từ Quang Phương Sơ đồ 1.1: Cơ cấu tổ chức NHNo&PTNT chi nhánh Tp.Hải Dương 1.1.2.2. Chức năng nhiệm vụ của các phòng, ban tại tại chi nhánh • Ban giám đốc Ban giám đốc bao gồm : - Giám đốc: là đại diện pháp nhân của NH trước pháp luật và trong quan hệ với các doanh nhiệp , các tổ chức cá nhân khác trong và ngoài nước, điều hành mọi hoạt động kinh doanh hàng ngày.Giám đốc có quyền quyết định những phương án kinh doanh, bố trí sắp xếp lao động theo yêu cầu hoạt động của chi nhánh. - Các phó giám đốc: có nhiệm vụ tham mưu, cố vấn cho giám đốc và thực hiện giám sát các công việc mà giám đốc uỷ quyền đồng thời được quyền ra lệnh trong lĩnh vực mà mình phụ trách. • Phòng Kế toán ngân quỹ Phòng Kế toán ngân quỹ thực hiện chức năng nhiệm vụ sau: - Trực tiếp hạch toán thống kê, kế toán và thanh toán theo các quy định của NHNN. - Quản lí và sử dụng các quỹ chuyên dùng theo quy định của NHNo&PTNT trên địa bàn. - Xây dựng chỉ tiêu kế hoạch tài chính, quyết toán kế hoạch thu, chi tài chính, quỹ tiền lương đối với chi nhánh. - Tổng hợp lưu trữ hồ sơ, tài liệu về hạch toán, kế toán, quyết toán và các báo cáo luật theo luật định. - Chấp hành quy định về an toàn kho quỹ và định mưc tồn kho quỹ theo quy định. - Thực hiện các nghiệp vụ thanh toán trong và ngoài nước. SV: Bùi Văn Dũng CQ530678 Lớp: Kinh tế đầu tư 53B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 7 GVHD: PGS.TS Từ Quang Phương - Quản lí sử dụng thiết bị thông tin điện toán phục vụ kinh doanh theo quy định của NHNo&PTNT Việt Nam. • Phòng Hành chính nhân sự. Phòng Hành chính nhân sự với chức năng nhiệm vụ chính như sau: - Xây dựng chương trình công tác hàng tháng, quý của chi nhánh và có trách nhiệm thường xuyên đôn đốc việc thực hiện các chương trình đã được ban giám đốc chi nhánh phê duyệt. - Trực tiếp quản lí con dấu của chi nhánh, thực hiện công tác hành chính, văn thư, lễ tân, phương tiện giao thông, bảo vệ, y tế của chi nhánh. - Tư vấn pháp chế trong việc thực thi các nhiệm vụ cụ thể về giao kết hợp đồng, hoạt động tố tụng, tranh chấp dân sự hình sự, trật tự phòng chống cháy nổ tại cơ quan. - Đề xuất định mức lao động , giao khoán quỹ tiền lương theo quy chế khoán tài chính của NHNo&PTNT Việt Nam. - Thực hiện công tác quy hoạch cán bộ, đề xuất cử cán bộ nhân viên đi công tác học tập trong nước và ngoài nước. - Trực tiếp quản lí hồ sơ cán bộ thuộc chi nhánh quản lí và hoàn tất hồ sơ, chế độ với cán bộ nghỉ hưu, nghỉ theo chế độ quy định của Nhà nước và của ngành Ngân hàng. • Phòng Kế hoạch kinh doanh Phòng kế hoạch kinh doanh hiện với chức năng nhiệm vụ chính như sau: - Bộ phận kế hoạch: Chịu trách nhiệm về việc lập các kế hoạch công tác và lên danh sách, hoạch định chiến lược, mục tiêu và phương thức của hoạt động kinh doanh của chi nhánh cũng như đánh giá, tổng kết tình hình hoạt động trong từng thời kì của chi nhánh. - Bộ phận tín dụng: có nhiệm vụ kinh doanh kinh tiền tệ, triển khai các dịch vụ của ngân hàng với nội dung nhận tiền gửi và sử dụng tiền gửi để cấp tín dụng, cung ứng các dịch vụ thanh toán. - Bộ phận thanh toán quốc tế: Chuyên về các giao dịch bằng ngoại tệ, mua bán ngoại tệ phục vụ hoạt động của ngân hàng, thực hiện các nghiệp vụ hối đoái, môi giới cũng như sự uỷ thác của khách hàng. • Phòng dịch vụ và marketing - Xây dựng chương trình quảng bá đồng thời phối hợp và thực hiện với các cơ quan truyền thông trong địa bàn thành phố - Nghiên cứu và tham mưu, đề xuất cho giám đốc các biện pháp, hình thức tiếp thị nhằm tăng khả năng cạnh tranh của chi nhánh. • Phòng kiểm tra kiểm soát nội bộ - Kiểm tra công tác điều hành theo quyết định của Hội đồng quản trị và chỉ đao của Giám đốc chi nhánh. - Tổ chức kiểm tra giám sát và làm nhiệm vụ thường trực chống tham nhũng, tiêu cực và lãng phí trong ngân hàng. - Kiểm tra và giám sát việc chấp hành các quy định của NHNN về đảm bảo an toàn trong hoạt động tiền tệ, tín dụng. 1.1.3. Nguồn lực của chi nhánh 1.1.3.1. Quy mô Vốn của chi nhánh SV: Bùi Văn Dũng CQ530678 Lớp: Kinh tế đầu tư 53B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 8 GVHD: PGS.TS Từ Quang Phương Trong giai đoạn từ năm 2008 đến nay tình hình kinh tế trong nước bị ảnh hưởng sâu rộng bởi cuộc khủng hoảng tài chính thế giới làm cho kinh tế trong nước vô cùng khó khăn, GDP tăng chậm, lạm phát tăng cao bất thường, các doanh nghiệp đồng loạt phá sản là khó khăn vô cùng lớn đối với toàn hệ thống ngân hàng trong nước cũng như đối với chi nhánh.Quy mô vốn của một ngân hàng phán ánh được năng lực tài chính của ngân hàng đó. Năm 2008 sau 4 năm thành lập và phát triển quy mô vốn của ngân hàng còn hạn chế duy trì ở mức 22248, 3 tỷ đồng. Tuy nhiên có thế thấy, dù nền kinh tế có khó khăn song quy môn vốn của chi nhánh vẫn tăng đều qua các năm, sau 7 năm sóng gió cùng nền kinh tế, quy môn vốn của chi nhánh đến năm 2014 đạt 3471,81 tỷ đồng, tăng 1223.5 tỷ so với năm 2008. Mặc dù giai đoạn 2010- 2012, vốn của chi nhánh có một chút chững, do các chính sách về tài khóa của NHNN cũng như chính phủ đưa ra cùng với đó là thời kỳ mà nền kinh tế có những biến động mạnh, nhưng nó cũng là tiền đề cho sự tăng trưởng mạnh mẽ của giai đoạn 2012- 2014. Đây là một điều đáng ghi nhận cho những nỗ lực vượt lên khó khăn của chi nhánh trong thời kỳ khó khăn của nền kinh tế. Quy mô tuy chưa thực sự lớn, song với sự tăng trưởng ổn định của nó,chinh nhánh đã cho thấy tiềm lực của mình so với các đối thủ cạnh tranh trên địa bàn Tp. Hải Dương. 1.1.3.2. Quy mô lao động của chi nhánh Con người là yếu tố chủ quan và quyết định tới sự thành bại của một tổ chức. Dưới đây là thông tin về đội ngũ cán bộ, nhân viên của chi nhánh. SV: Bùi Văn Dũng CQ530678 Lớp: Kinh tế đầu tư 53B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 9 GVHD: PGS.TS Từ Quang Phương St t Phòng nghiệp vụ Tổn g số Giới tính Trình độ Nam Nữ Trên đại học Đại học Dưới đại học 1 Ban Giám đốc 3 2 1 0 3 0 2 Phòng Kế toán ngân quỹ 8 4 4 2 4 2 3 Phòng kế hoạch kinh doanh 7 5 2 3 4 0 4 Phòng hành chính nhân sự 6 4 2 0 5 1 5 Phòng phòng dịch vụ và marketing 6 3 3 2 4 0 6 Phòng kiểm tra, kiểm soát nội bộ 4 3 1 1 3 0 7 Tổng cộng 34 21 13 8 23 3 Bảng 1.1 : Đội ngũ cán bộ, nhân viên của chi nhánh năm 2014 (Đơn vị: người ) ( Nguồn: Phòng Hành chính nhân sự) Qua bảng trên ta có thể thấy Agribank chi nhánh Tp.Hải Dương có một đội ngũ nhân sự hùng mạnh ổn định với năng lực chuyên môn cao. Trong đó đội ngũ cán bộ nhân viên có trình độ đại học và trên đại học chiếm tới 91.2%. Đồng thời đội ngũ công nhân viên thường xuyên được đào tạo và đào tạo lại, kịp thời cập nhật kiến thức kinh doanh, kỹ năng nghiêp vụ, ngoại ngữ và cả tin học phù hợp với quá trình phát triển. Với đội ngũ lao động tốt như vậy đã tao cho chi nhánh lợi thế cạnh tranh trong giai đoạn hội nhập hiện nay. 1.1.4. Tình hình hoạt động của Ngân Hàng Agribank Chi nhánh Tp. Hải Dương -Tp. Hải Dươnggiai đoạn 2011- 2014. 1.1.4.1. Hoạt động huy động vốn Tại các NH, huy động vốn là một trong những vấn đề chiến lược hàng đầu với mục tiêu mở rộng thị phần tín dụng và hoạt động kinh doanh của ngân hàng. Việc thực hiện tốt hoạt động huy động vốn sẽ đảm bảo được nguồn vốn thường xuyên, liên tục cho chi nhánh. Tp.Hải Dương là địa bàn có nhiều các NH, đây là những thủ cạnh tranh lớn đối với chi nhánh nhưng nhờ vào việc bố trí, sắp xếp lao động, đổi mới phong cách thái độ phục vụ và gắn với các hình thức huy động vốn đa dạng, phong phú đã tạo nên được một lượng lớn khách hàng đến giao dịch. NHNo&PTNT chi nhánh Tp.Hải Dương thực hiện huy động vốn bằng đồng SV: Bùi Văn Dũng CQ530678 Lớp: Kinh tế đầu tư 53B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 10 GVHD: PGS.TS Từ Quang Phương Việt Nam, ngoai tệ (USD) và các công cụ tài chính khác tuân thủ theo các quy định của pháp luật dưới các hình thức: - Nhận tiền gửi của các tổ chức và cá nhân dưới các hình thức tiền gửi có kỳ hạn, tiền gửi không kỳ hạn và các loại tiền gửi khác theo yêu cầu của khách hàng. - Vay vốn của các tổ chức tín dụng khác đang hoạt động tại Việt Nam cũng như tổ chức tín dụng nước ngoài. - Phát hành chứng chỉ tiền gửi, trái phiếu và giấy tờ có giá trị khác để huy động vốn của các tổ chức cá nhân trong và ngoài nước khi được Thống đốc NHNN chấp thuận. - Các hình thức huy động vốn khác theo quy định của NHNN. - Vay vốn ngắn hạn của NHNN dưới hình thức tái cấp vốn. Biểu đồ 1.1: Tổng nguồn vốn huy động của NHNo&PTNT chi nhánh Tp.Hải Dương (Nguồn Phòng kế hoạch kinh doanh) SV: Bùi Văn Dũng CQ530678 Lớp: Kinh tế đầu tư 53B [...]... định dự án trong lĩnh vực xây dựng tại NHNN&PTNT chi nhánh Tp .Hải Dương 1.2.2.1 Quy trình thẩm định các dự án trong lĩnh vực xây dựng tại chi nhánh 1.2.2.1.1 Quy trình thẩm định tổng quát đối với các dự án vay vốn Tất cả các dự án đầu tư khi tiến hành thẩm định tại chi nhánh đều phải thực hiện theo một quy trình tổng quát được thực hiện theo sơ đồ sau: Cán bộ thẩm1 .2: Quy trình tổng quát thẩm định dự án. .. cầu đối với công tác thẩm định dự án trong lĩnh vực xây dựng tại NHNN&PTNT chi nhánh Tp .Hải Dương Thẩm định dự án là yếu tố sống còn quyết định đến việc lựa chọn các dự vay vốn của mỗi ngân hàng thương mại Đối với công tác thẩm định sự án trong lĩnh vực xây dựng nếu chỉ dựa vào các quy định chung là chưa đủ, do đó CBTĐ của chi nhánh còn dựa vào các đặc điểm đặc thù của các dự án thuộc lĩnh vực này... hiện thẩm định một cách chi tiết, cụ thể, và tỉ mỉ hơn SV: Bùi Văn Dũng CQ530678 Lớp: Kinh tế đầu tư 53B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 22 GVHD: PGS.TS Từ Quang Phương Nội dung thẩm định dự án vay vốn trong lĩnh vực xây dựng tại NHNN&PTNT chi nhánh Tp .Hải Dương 1.2.2.2.1 Thẩm định khách hàng xin vay vốn Một bước vô cùng quan trong công tác thẩm định ở chi nhánh đó là thẩm định khách hàng vay vốn Thẩm định. .. thuộc lĩnh vực này theo quy mô, đặc điểm, tính chất của từng dự án Thẩm định dự án trong lĩnh vực xây dựng bao gồm các nội dung cụ thể như sau: Thẩm định khía cạnh pháp lý của dự án - Thẩm định sự cần thiết đầu tư - Thẩm định khía cạnh thị trường của dự án - Thẩm định phương diện kỹ thuật, công nghệ của dự án - Thẩm định tài chính dự án - Thẩm định rủi ro của dự án a Thẩm định khía cạnh pháp lý của dự án. .. điểm dự án trong lĩnh vực xây dựng và yêu cầu đối với công tác thẩm định dự án xây dựng tại NHNo&PTNT chi nhánh Tp .Hải Dương 1.2.1.1 Đặc điểm của các dự án trong lĩnh vực xây dựng 1.2 Trong mỗi lĩnh vực luôn có những đặc điểm riêng biệt và từ đó đòi hỏi trong SV: Bùi Văn Dũng CQ530678 Lớp: Kinh tế đầu tư 53B Chuyên đề thực tập tốt nghiệp 16 GVHD: PGS.TS Từ Quang Phương quá trình thẩm định, CBTĐ phải... thẩm định (bao gồm ít nhất 2 thành viên) để thẩm định lại dự án Tổ tái thẩm định tiến hành thẩm ịnh và lập tờ trình thẩm định Giám đốc chi nhánh tiếp tục xem xét tờ trình để quyết định cho vay /không cho vay 1.2.2.1.2 Quy trình chi tiết thẩm định dự án vay vốn của NHNN&PTNT chi nhánh Tp .Hải Dương Agribank Việt Nam đã xây dựng được một quy trình thẩm định chung áp dụng cho toàn bộ hệ thống của ngân, trong. .. xét đánh giá của cán bộ tín dụng về các thông số cũng như nhận định chung về doanh nghiệp có thể nói là khá chi tiết và cẩn thận, đưa ra được kết luận cuối cùng 1.2.2.2.2 Thẩm định chi tiết dự án đầu tư vay vốn trong lĩnh vực xây dựng - Để đáp ứng được đầy được yêu cầu trong công tác thẩm định, CBTĐ của chi nhánh NHNN&PTNT chi nhánh Tp .Hải Dương sử dụng linh hoạt các nội dung thẩm định với tưng dự án. .. ánh sáng và thoáng mát Nhận xét của CBTĐ: Đối chi u với các định về xây dựng , kiến trúc đã được phê duyệt, quy mô giải pháp xây dựng của dự án là phù hợp e Thẩm định tài chính dự án − Thẩm định tổng mức đầu tư của dự án: + + + + + − + + + + + + Cơ cấu trong tổng vốn đầu tư về % vốn cố định và vốn lưu động Xem xét và đánh giá về cơ cấu vốn đầu tư của dự án :tổng vốn đầu tư là bao nhiêu, vốn tự có chi m... cáo thẩm định) đề xuất cho vay / không cho vay + Hồ sơ vay vốn (2) Tờ trình (kiêm báo cáo thẩm định) đề xuất cho vay / không cho vay (có ý kiến nhận xét) + Hồ sơ vay vốn Cán bộ thẩm định tín dụng Phân tích thẩm định khách hàng vay vốn và dự án đầu tư Lập tờ trình kiêm báo cáo thẩm định Đề xuất cho vay/ không cho vay Chuyển hồ sơ vay vốn + tờ trình kiêm báo cáo thẩm định + đề xuất cho vay / không cho vay. .. chi n lược Marketing… Cần phải bổ sung vào hồ sơ d Thẩm định khía cạnh kỹ thuật, công nghệ của dự án Thẩm định về địa điểm xây dựng Địa điểm xây dựng phụ thuộc vào những quy hoạch, chi n lược vùng và địa phương Một dự án có địa điểm xây dựng hợp lý sẽ tạo được rất nhiều lợi thế như tính khả thi của dự án, giá thành sản phẩm, ưu thế cạnh tranh và vốn đầu tư của dự án Do đó, trong quá trình thẩm định . chức thẩm định dự án trong lĩnh vực xây dựng tại NHNN&PTNT chi nhánh Tp. Hải Dương 1.2.2.1. Quy trình thẩm định các dự án trong lĩnh vực xây dựng tại chi nhánh 1.2.2.1.1.Quy trình thẩm định. tại NHNo&PTNT chi nhánh Tp. Hải Dương giai đoạn 2011- 2014. 1.2.1. Đặc điểm dự án trong lĩnh vực xây dựng và yêu cầu đối với công tác thẩm định dự án xây dựng tại NHNo&PTNT chi nhánh Tp. Hải Dương. 1.2.1.1 THỰC TRẠNG CÔNG TÁC THẨM ĐỊNH DỰ ÁN VAY VỐN TRONG LĨNH VỰC XÂY DỰNG TẠI NHNo&PTNT CHI NHÁNH TP. HẢI DƯƠNG GIAI ĐOẠN 2011- 2014. 1.1. Giới thiệu về NHNo&PTNT chi nhánh Tp. Hải Dương 1.1.1.