Đang tải... (xem toàn văn)
Cùng với sự phát triển liên tục của nền kinh tế nước ta, quy mô về chiều rộng và chiều sâu hoạt động xây dựng nước ta ngày càng mở rộng, thị trường xây dựng trở lên rất sôi động. Những năm gần đây ngành xây dựng nước ta phát triển rất mạnh và trưởng thành nhanh chóng về trình độ, số lượng, chất lượng, mọi chuyên ngành xây dựng. Hơn cả, ngành Công nghiệp Tàu thủy , được sự quan tâm của Nhà nước ngành Công nghiệp Tàu thủy nước ta đang phát triển và ngày càng lớn mạnh
Website: http://www.docs.vn Email :1lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 LỜI NÓI ĐẦU Cùng với phát triển liên tục kinh tế nước ta, quy mô chiều rộng chiều sâu hoạt động xây dựng nước ta ngày mở rộng, thị trường xây dựng trở lên sôi động Những năm gần ngành xây dựng nước ta phát triển mạnh trưởng thành nhanh chóng trình độ, số lượng, chất lượng, chuyên ngành xây dựng Hơn cả, ngành Công nghiệp Tàu thủy , quan tâm Nhà nước ngành Công nghiệp Tàu thủy nước ta phát triển ngày lớn mạnh Trong hai mươi năm đổi đất nước, thực đường lối Đảng, ngành xây dựng góp phần xứng đáng làm thay đổi mặt đất nước Bằng hợp tác quốc tế lỗ lực mình, ngành xây dựng nước ta tiếp thu nhiều kinh nghiệm áp dụng nhiều cơng nghệ mới, trình độ lập quy hoạch, thiết kế kiến trúc quản lý xây dựng nâng lên rõ rệt, bước phát triển bền vững trình hội nhập kinh tế quốc tế khu vực giới Với mục đích, tạo sở hạ tầng hồn thiện cho ngành Công nghiệp Tàu Thủy, Nhà nước thực quan tâm đến hoạt động đầu tư cho ngành Tàu thủy thơng qua việc ban hành sách phát triển ngành Tàu thủy hàng loạt văn nhằm thống hoạt động đầu tư xây dựng Trước đầy kinh tế kế hoạch hóa tập trung Nhà nước can thiệp sâu vào hoạt động kinh tế Hoạt động xây dựng bị bó buộc tiêu pháp lệnh Nhà nước Chuyển sang kinh tế thị trường doanh nghiệp độc lập tự chủ sản xuất kinh doanh, hoạt động đầu tư xây dựng mà thơng thống Để sử dụng có hiệu nguồn vốn đầu tư xã hội, đáp ứng địi hỏi tiến độ thi cơng, nâng cao ý thức pháp luật, tinh thần trách nhiệm bên mơi trường cạnh tranh lành mạnh bình đẳng phát huy tối đa vai trị tự chủ, tính động sản xuất kinh doanh Doanh nghiệp Trong lĩnh vực xây dựng họat động tư vấn họat động Ở nước ta, hoạt động xây dựng phát triển mạnh tạo nhiều cơng trình đẹp so với khu vực giới Tuy nhiên, có nhiều cơng trình Ngụy Đình Hùng Luật KD – K45 Website: http://www.docs.vn Email :2lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 chưa đạt tiêu chuẩn đòi hỏi quản lý Nhà nước phải chặt trẽ nữa, cơng trình có đáp ứng u kỹ thuật cầu địi hỏi địi hỏi nhà tư vấn xây dựng phải chuyên nghiệp yêu cầu ghi nhận nội dung hợp đồng hoạt động xây dựng Nhận thức rõ ý nghĩa vấn đề nêu trên, với mong muốn tìm hiểu sâu lĩnh vực hoạt động xây dựng đặc biệt họat động tư vấn đầu tư xây dựng qua q trình thực tập Cơng ty Tư vấn đầu tư dịch vụ tài (V.IBC) Trong báo cáo thực tập chuyên ngành Em xin phép nghiên cứu đề tài “ Pháp luật hợp đồng hoạt động xây dựng thực tiễn áp dụng Công ty Tư vấn đầu tư dịch vụ tài (V.IBC)” Về mặt kết cấu đề tài gồm ba Chương: Chương I: Khái quát chung hợp đồng hợp đồng xây dựng; Chương II: Thực tiển áp dụng pháp luật hợp đồng xây dựng Công ty Tư vấn đầu tư dịch vụ tài chính; Chương III: Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện nâng cao hiệu áp dụng pháp luật hợp đồng hoạt động xây dựng Ngoài nội dung nghiên cứu đề tài cịn có phần lời nói đầu tài liệu tham khảo Ngụy Đình Hùng Luật KD – K45 Website: http://www.docs.vn Email :3lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 CHƯƠNG 1- KHÁI QUÁT CHUNG VỀ HỢP ĐỒNG VÀ HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG 1.1 Những vấn đề pháp lý chung hợp đồng 1.1.1 Lý luận chung hợp đồng 1.1.1.1 Khái niệm hợp đồng Trong đời sống xã hội, người phải vận động tham gia nhiều mối quan hệ xã hội khác Trong đó, việc thiết lập với quan hệ, để qua chuyển giao cho lợi ích vật chất nhằm đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, tiêu dùng, trao đổi tài sản hay việc có tính chất kinh doanh, đóng vai trị quan trọng, tất yếu đời sống xã hội Tuy nhiên, việc chuyển giao lợi ích vật chất khơng phải tự nhiên hình thành mà người trao đổi với để đạt thỏa thuận định, để tiến hành công việc chung Hợp đồng thỏa thuận hai hay nhiều bên để xác lập quyền nghĩa vụ bên tham gia quan hệ định Trên sở định nghĩa này, ta thấy trước hết hợp đồng hành vi pháp lý, hành vi pháp lý đặc biệt: thỏa thuận bên Hợp đồng hành vi pháp lý: Hành vi pháp lý thể ý chí làm phát sinh hệ pháp lý Mục đích hợp đồng mục đích bên Mỗi bên theo đuổi mục đích riêng Hợp đồng kết dung hịa lợi ích đối lập Hành vi pháp lý hành vi có ý trí người làm phát sinh hệ pháp lý Hợp đồng loại hành vi pháp lý thông dụng thực lĩnh vực kinh tế, xã hội hành vi pháp lý đơn phương thể ý trí người làm phát sinh hệ pháp lý, chẳng hạn hành vi từ chối nhận thừa kế, hành vi lập di chúc, hành vi thừa nhận giá thú… cần phân biệt hành vi pháp lý đơn phương với hợp đồng đơn vụ hợp đồng đơn vụ thống ý trí hai hay nhiều người làm phát sinh nghĩa vụ đối Ngụy Đình Hùng Luật KD – K45 Website: http://www.docs.vn Email :4lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 với người số họ Mặc dù, trước nhiều ý kiến khác nhau, ngày người ta thống thừa nhận hành vi pháp lý đơn phương nguồn làm phát sinh nghĩa vụ, có lưu ý hành vi pháp lý đơn phương không làm phát sinh nghĩa vụ người khác Mặt khác, cho dù đơn phương, người đưa cam kết khơng thể rút lại cam kết Hợp đồng thỏa thuận bên: Thỏa thuận thống ý chí phát sinh hệ pháp lý; Hợp đồng thỏa thuận bên làm phát sinh hệ pháp lý đặc biệt; hợp đồng làm phát sinh chấm dứt quyền nghĩa vụ quan hệ định Căn xác lập hợp đồng: tự ý chí, khơng có ép buộc lừa dối xác lập sở tự nguyện Các quy phạm pháp luật hợp đồng phản ánh quan điểm lý luận vấn đề Bên cạnh đó, có bên thể ý trí mà khơng bên kía chấp nhận khơng thể hình thành nên quan hệ Do đó, có thể thống ý chí bên, quan hệ trao đổi vật chất hình thành quan hệ gọi quan hệ hợp đồng Như sở hình thành hợp đồng tự nguyện ý chí bên Tuy nhiên, hợp đồng có hiệu lực pháp luật (được nhà nước bảo vệ ) ý chí bên phù hợp với ý chí nhà nước Các bên tự thỏa thuận để thiết lập hợp đồng, “tự do” phải đặt giới hạn lợi ích người khác, lợi ích chung xã hội trật tự công cộng Nếu để bên tự vơ hạn, hợp đồng trở thành phương tiện để kẻ giàu bắt lạt kẻ nghèo nguy lợi ích chung tồn xã hội Tóm lại; ý chí bên hợp đồng phù hợp với ý chí nhà nước đảm bảo tự thỏa thuận hợp đồng có hiệu lực pháp luật bên giao kết Nghĩa từ bên tự nhận nghĩa vụ pháp lý định Sự can thiệp nhà nước không buộc bên phải giao kết hợp đồng phù hợp với lợi ích chung đạo đức xã hội mà buộc bên phải thực hợp đồng với cam kết mà họ thỏa thuận Theo nội dung cam kết, hỗ trợ pháp luật, bên phải thực với quyền nghĩa vụ Ngụy Đình Hùng Luật KD – K45 Website: http://www.docs.vn Email :5lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 1.1.1.2 Phân loại hợp đồng Trong Bộ Luật Dân Điều 406 có định nghĩa số loại hợp đồng Tuy nhiên, thực tiễn có nhiều loại hợp đồng mà thường gặp, ta dựa vào khác để phân loại hợp đồng sau: Dựa vào hình thức hợp đồng: hợp đồng chia thành hợp đồng miệng, hợp đồng văn bản, hợp đồng có cơng chứng chứng thực, hợp đồng mẫu… Dựa vào mối liên hệ quyền nghĩa vụ bên: hợp đồng chia làm hai loại hợp đồng đơn vụ hợp đồng song vụ Hợp đồng song vụ hợp đồng mà bên chủ thể có nghĩa vụ Hay nói cách khác, bên chủ thể hợp đồng song vụ người vừa có quyền lại vừa có nghĩa vụ Trong hợp đồng quyền bên đối lập tương ứng với nghĩa vụ bên ngược lại Tại Điều 406 BLDS định nghĩa: “hợp đồng song vụ hợp đồng mà bên có nghĩa vụ nhau” Hợp đồng đơn vụ hợp đồng mà bên có nghĩa vụ mà khơng có quyền bên bên người có quyền khơng phải thực nghĩa vụ Dựa vào phụ thuộc lẫn hiệu lực hợp đồng: hợp đồng phân thành hai loại hợp đồng hợp đồng phụ Tại khoản Điều 406 BLDS quy định: “hợp đồng hợp đồng mà hiệu lực khơng phụ thuộc vào hợp đồng khác” Như vậy, hợp đồng tuân thủ đầy đủ điều kiện mà pháp luật quy định, đương nhiên phát sinh hiệu lực có hiệu lực bắt buộc bên kể từ thời điểm giao kết Trái lại, “hợp đồng phụ hợp đồng mà hiệu lực phụ thuộc vào hợp đồng chính” (khoản Điều 406 BLDS) Trước hết, hợp đồng phụ muốn có hiệu lực phải tuân thủ điều kiện luật định chủ thể, nội dung, hình thức…Mặt khác, tuân thủ đầy đủ điều kiện nói hợp đồng khơng có hiệu lực hợp đồng mà phụ thuộc khơng có hiệu lực Dựa vào tính chất có có lại lợi ích chủ thể: hợp đồng chia thành hợp đồng có đền bù hợp đồng khơng có đền bù Ngụy Đình Hùng Luật KD – K45 Website: http://www.docs.vn Email :6lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Hợp đồng có đền bù loại hợp đồng mà bên chủ thể sau thực cho bên lợi ích nhận từ bên lợi ích tương ứng Hợp đồng khơng có đền bù hợp đồng mà bên nhận từ bên lợi ích khơng phải giao lại lợi ích nào.Đây hợp đồng mà tính chất vượt khỏi quy luật giá trị chi phối yếu tố tình cảm Hợp đồng có điều kiện hợp đồng mà giao kết, bên cạnh việc thỏa thuận nội dung hợp đồng bên thỏa thuận để xác định kiện để kiện xảy ra, hợp đồng thực phải chấm dứt nếu: Thứ nhất, kiện phải mang tính khách quan u cầu địi hỏi việc kiện nói có xuất hiên hay khơng, hồn tồn nằm ngồi ý chí chủ thể, đồng thời phải tình tiết tương lai (chỉ xuất hợp đồng giao kết) Thứ hai, điều kiện cơng việc phải làm, phải việc có thề thực Thứ ba, kiện mà bên chủ thể thỏa thuận phải phù hợp với pháp luật không trái đạo đực xã hội Trên phân loại hợp đồng dân mà nghiên cứu hợp đồng xây dựng có liên quan đến tính chất loại hợp đồng mà ta cần phải quan tâm Bên cạnh đó, tùy theo lĩnh vực hoạt động thuận lợi việc giải tranh chấp phát sinh từ hợp đồng có loại hợp đồng như: hợp đồng dân hợp đồng kinh doanh… 1.1.2 Chế độ pháp lý hợp đồng 1.1.2.1 Giao kết hợp đồng điều kiện có hiệu lực hợp đồng Giao kết hợp đồng việc bên bày tỏ ý chí với theo ngun tắc trình tự định để qua xác lập với quyền nghĩa vụ bên Nguyên tắc giao kết hợp đồng Được quy định Điều 390 BLDS - Tự giao kết hơp đồng không trái pháp luật, đạo đức xã hội Ngụy Đình Hùng Luật KD – K45 Website: http://www.docs.vn Email :7lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Nhằm tạo điều kiện cho chủ thể giao kết hợp đồng để thỏa mãn nhu cầu đời sống vật chất tinh thần, BLDS cho phép chủ thể có quyền “tự giao kết hợp đồng” Theo nguyên tắc này, tổ chức, cá nhân có đủ tư cách chủ thể có quyền tham gia giao kết hợp đồng họ muốn, mà khơng có qun ngăn cản Bằng ý chí tự mình, chủ thể có quyền giao kết hợp đồng mà pháp luật quy định cụ thể hợp đồng khác pháp luật chưa quy định Tuy nhiên, tự phải nằm khuân khổ định Bên cạnh, việc ý đến quyền lợi mình, chủ thể phải hướng đến việc bảo đảm quyền lợi người khác lợi ích tồn xã hội Vì vậy, tự chủ thể phải “ không trái pháp luật, đạo đức xã hội” Trong xã xã hội chủ nghĩa, tính cộng đồng đạo đức xã hội không cho phép cá nhân tự ý chí tuyệt đối để biến hợp đồng thành phương tiện bóc lột - Các bên tự nguyện bình đẳng giao kết hợp đồng Nguyên tắc thể chất quy luật giá trị thiết lập quan hệ trao đổi phải bình đẳng khơng lấy lý khác biệt thành phần xã hội, dân tộc, giới tính, tơn giáo, hồn cảnh kinh tế… để làm chất hợp đồng tự nguyện bình đẳng giao kết Vì muốn xem chủ thể tham gia giao kêt có thực nguyên tắc hay không, cần phải dựa vào thống hai phạm trù: Ý chí bày tỏ ý chí Ý chí mong muốn chủ quan bên chủ thể phải bày tỏ bên ngồi thơng qua hình thức định Ý chí bày tỏ ý chí hai mặt vấn đề, chúng quan hệ mật thiết gắn bó với Ý chí tự nguyện thống ý muốn chủ quan bên bày tỏ ý chí bên ngồi thể rõ nội dung hợp đồng mà người giao kết hợp đồng hình thức phản ánh khách quan, trung thực mong muốn bên bên giao kết, việc giao kết coi tự nguyện Ngụy Đình Hùng Luật KD – K45 Website: http://www.docs.vn Email :8lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Như vậy, tất hợp đồng giao kết bị nhầm lẫn, bị lừa dối đe dọa hợp đồng không đáp ứng nguyên tắc tự nguyện giao kết Và hợp đồng coi vơ hiệu Trình tự giao kết hợp đồng Trình tự giao kết hợp đồng q trình mà bên chủ thể bày tỏ ý chí với cách trao đổi ý kiến để đến thỏa thuận việc làm xác lập với quyền nghĩa vụ Thực chất q trình mà bên mặc điều khoản nội dung hợp đồng Q trình diễn thơng qua hai giai đoạn: - Đề nghị giao kết hợp đồng Khi người muốn thiết lập quan hệ hợp đồng ý muốn phải thể bên hành vi cụ thể, định Chỉ có đối tác nhận biết ý muốn họ từ đến việc giao kết hợp đồng Đề nghị giao kết hợp đồng việc bên biểu lộ ý chí trước người khác cách bày tỏ cho phía bên biết ý muốn tham gia giao kết với người hợp đồng Thấy người mà muốn giao kết hợp đồng với họ hình dung hợp đồng nào, người đề nghị phải đưa điều khoản hợp đồng cách cụ thể rõ ràng Việc đề nghị giao kết hợp đồng thực nhiều cách khác Người đề nghị trực tiếp trao đổi với người đề nghị trao đổi thông qua điện thoại… trường hợp thời hạn trả lời hai bên ấn định Ngồi đề nghị cịn thực cách chuyển công văn, thư báo bưu điện hay fax, email… Để đảm bảo quyền lợi cho người đề nghị Điều 390 BLDS quy định: “trong trường hợp đề nghị giao kết có nêu rõ thời hạn trả lời, bên đề nghị lại giao kết với người thứ ba thời hạn chờ bên đề nghị trả lời phải bồi thường thiệt hại cho bên đề nghị mà không giao kết hợp đồng có thiệt hại phát sinh” Ngụy Đình Hùng Luật KD – K45 Website: http://www.docs.vn Email :9lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Như vậy, lời đề nghị chưa phải hợp đồng nhiều có tính chất ràng buộc người đề nghị Tuy nhiên bên đề nghị thay đổi rút lại đề nghị trường hợp sau: Bên đề nghị chưa nhận đề nghị Bên đề nghị có nêu rõ điều kiện thay đổi rút lại đề nghị điều kiện đến - Chấp nhận giao kết hợp đồng Là việc bên nhận lời đề nghị đồng ý tiến hành giao kết hợp đồng với người đề nghị Về nguyên tắc, bên đề nghị phải trả lời có chấp nhận giao kết hay khơng, trường hợp cần thời gian để cân nhắc bên đề nghị phải trả lời thời gian Nếu sau thời gian bên đề nghị trả lời lại xác định có lời đề nghị bên chậm trả lời Người đề nghị chấp nhận tất nội dung người đề nghị thay đổi lại hình thành lời đề nghị trình diễn bên thỏa thuận xong đến thống giao kết hợp đồng hủy bỏ lời đề nghị Điều kiện có hiệu lực hợp đồng điều kiện chủ thể phải có lực hành vi thỏa thỏa mãn nguyên tắc giao kết hợp đồng 1.1.2.2 Thực hợp đồng Thực hợp đồng việc bên tiến hành hành vi mà bên tham gia hợp đồng phải thực nhằm đáp ứng quyền nghĩa vụ bên Nguyên tắc thực hợp đồng Theo quy định Điều 412 BLDS có ba nguyên tắc thực hợp đồng: - Thực hợp đồng, đối tượng, chất lượng, số lượng, chủng loại, thời hạn, phương thức thỏa thuận khác; - Thực cách trung thực, theo tinh thần hợp tác có lợi cho bên, bảo đảm tin cậy lẫn nhau; - Khơng xâm phạm tới lợi ích nhà nước, lợi ích công cộng, quyền lợi ích hợp pháp người khác Ngụy Đình Hùng Luật KD – K45 Website: http://www.docs.vn Email 10 : lienhe@docs.vn Tel : 0918.775.368 Theo nguyên tắc bên phải thực đúng, đầy đủ điều khoản hợp đồng cách thật thẳng Trung thực nghĩa vụ việc bên không lừa dối nhau, thực trạng nghĩa vụ bên phải bên phải cộng tác với nói rõ cho hiểu cặn kẽ đối tượng thực hợp đồng Nội dung thực hợp đồng Khi thực hợp đồng, bên tham gia thực hợp đồng phải thực đúng, đầy đủ điều khoản đối tượng, địa điểm, thời hạn, phương thức thỏa thuận khác mà nội dung hợp đồng xác định Ngoài để điều chỉnh nguy không thực hợp đồng BLDS quy định biện pháp buộc thực hợp đồng như; quyền cầm tài sản bên có quyền, thực hợp đồng có thỏa thuận phạt hợp đồng… 1.1.2.3 sửa đổi chấm dứt hợp đồng Sửa đổi hợp đồng Sửa đổi hợp đồng việc bên tham gia giao kết hợp đồng ý chí tự nguyện thỏa thuận với để phủ nhận (làm thay đổi) số điều khoản nội dung hợp đồng giao kết Sau sửa đổi bên thực hợp đồng cũ phần không sửa đổi; đồng thời giải hậu khác việc sửa đổi hợp đồng Hình thức ghi nhận việc sửa đổi hợp đồng phải phù hợp với hình thức hợp đồng giao kết “hợp đồng thành lập văn bản, công chứng, chứng thực, đăng ký cho phép, việc sửa đổi hợp đồng phải tn theo hình thức đó” Cịn hình thức hợp đồng khác bên thỏa thuận sửa đổi Chấm dứt hợp đồng - Khi hợp đồng hoàn thành Khi bên tham gia hợp đồng thực toàn nội dung hợp đồng vậy, bên đáp ứng quyền nghĩa vụ hợp đồng coi hồn thành Ngụy Đình Hùng Luật KD – K45 ... II: Thực tiển áp dụng pháp luật hợp đồng xây dựng Công ty Tư vấn đầu tư dịch vụ tài chính; Chương III: Một số kiến nghị nhằm hoàn thiện nâng cao hiệu áp dụng pháp luật hợp đồng hoạt động xây dựng. .. “ Pháp luật hợp đồng hoạt động xây dựng thực tiễn áp dụng Công ty Tư vấn đầu tư dịch vụ tài (V.IBC)” Về mặt kết cấu đề tài gồm ba Chương: Chương I: Khái quát chung hợp đồng hợp đồng xây dựng; ... hoạt động xây dựng đặc biệt họat động tư vấn đầu tư xây dựng qua trình thực tập Công ty Tư vấn đầu tư dịch vụ tài (V.IBC) Trong báo cáo thực tập chuyên ngành Em xin phép nghiên cứu đề tài “ Pháp
