BQ GIAO DI)C VA DAO T ~0 TRlfdNG D~l HQC KINH TE QUOC DAN • TRAN QUOC HUNG "' , , ,:.> NGHIEN CUU PHAT TRIEN HOAT • DONG KINH DOANH BAT DONG SAN • • ? "' d VIETNAM • A , , : Kinh te, Quan 5.02.05 Chuyen nganh Mii so " : r ~' , "; • ? "' ly va KHH KTQD , r I LUAN AN TIEN PIJ\JN+t-T-E • v~YHQC KTQD L1fTEWNP~-~ I THONG TIN THtf VI EN I NGU'(H HU'6NG DAN KHOA HOC: GS TSKH Le Dlnh Thang PGS TS Tran Thq D~t so GIAO ovc·a-Ao·,.;·a· - - · TRliONG DAI HQC KINH TE TP.HCM THUVI~N HA NQI 2006 I L"~"~-~ldAL _ I -r Ml)C Ll)C ang bla phi} :fi cam doan l}C ll}C mh muc cae hlnh minh hQa dung lu~n an lllh ffi~lC cae b~ing Slr dung lu~n an :lnh ffil}C de ttr viet tat Slf d~mg Iu~n an [a dfiu huong 1: T6ng quan dtc van de chinh hie d¢ng t&i ho~t d¢ng kinh doanh bat ?ng san(BDS) nen kinh te th~ tru011g 1.1 Khai ni~m ve BDS, vai tro eu-aBDStrongxa hQi -7 1.2 Khai quat ve ho~t dc phat tri~n va qu~in ly thi truong bat d¢ng sim Vi¢t Narn, Ha N¢i 35 D~ng Hung Yo (2003), Gidi.phap w! ddt dai dl plzdt triln va qudn /)' tlzj tnro·ng BDS cJ Vi¢t Nam lzi¢n nay, Tai li~u h¢i thao khoa hc phat tri~n va quc1n ly thi truO'ng bfit d¢ng s·an Vi~t Nam, Ha N¢i 36 \Vww.gso.gov.vn (9/2005), Trang thong tin di¢n tz( nia Tdng qtc Tholzg ke 37 \VW\V.monre.gov.vn (9/2005), Trang rlzong tin di~'n tzr cria B(J Tcli ngu_ven !Vfoi tnrifng 38 \Vv ·w.vnexpress.net (9/2005j, Trang bczo di¢n ui· Tai Ii¢u tieng Anh 39 Aile Michel (2000), Corporate finance Class note 40 Andre Farber (2000), Corporate finance and stock exchange, Class note ! : coc'llfia! market updale -l-2 Gaylon E Greer (1997), fnvesnnenr mwlyszs.Jut , r cii esTLlle dl'cisions, Dearborn Financial Publishing, Inc., edition USA 43 Halbert C Smith,John B Corgel, David C Ling (2001), Real estate perspecrive IR \VIN, Fourth edition, New Yc:rk USA 44 James D Shilling (2002), Real estate, South-\vestern Thomson learning Thirteenth edition USA 45 I a pan Real Estate Institute (2005 ), Commercial Land price index www reinet.or jp 46 Martin Stone and Spencer Strauss (1999), Unofficial guide to real estate investment IDG Book \Vorldv.:ide, Inc USA 47 National Bureau of Statistics of China (2005), Statistical Yearbook of China 2004 version, H'l1W.stats.gov.cn 48 National Bureau of Statistics of China (2005), Communique on major data of" rlz eti"rsr na tiona I t'conomic census ql Cluno \\\\'\\'.~tats ~ov.cn 49 Patrick A Randolph Jr (2003), Thought on Chinese Real Estate LaH': Integrating pn·vate property into a socialist gol'ernmental structure, :· : - W\Vw.china-window.com 50 U.S Census Bureau, Statistical Abstract of United Slates of Arnerz'ca 2006 version, www.census.gov ;· 51 Xiaoyang Zhang (1999), Real estate investment in China, www murdoch.edu au · · 52 William H Pivar ( 1997), Real estate investment from A to Z, tvlcGrawHill, USA ! , ... hoạt kinh doanh BĐS Việt Nam chương cuối tổng hợp đề xuất giải pháp thúc đẩy phát triển hoạt động kinh doanh BĐS Việt Nam quan Nhà nước có trách nhiệm tạo dựng mơi trường cho hoạt kinh doanh. .. thị trường - Phân tích, tổng họp điểm phù hợp điểm chưa phù hợp cho phát triển hoạt động kinh doanh BĐS từ khuôn khổ pháp lý môi trường kinh doanh Việt Nam, qua đề xuất giải pháp quan quản lý... bất cập so với vèu cầu phát triển hoạt kinh doanh qua n trọng Xuất phát từ thực tế phân tích xuất phát từ yêu cầu công việc người hoạt động lĩnh vực này, tác giả (NCS) định lựa chọn đề tài nghiên