CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do –Hạnh phúc    THUYẾT MINH BÁO CÁO ĐẦU TƯ DỰ ÁN DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG ĐỊA ĐIỂM : THÀNH PHỐ VINH CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY CỔ PHẦN METRO HÀ NỘI 1 Thành phố Vinh - Tháng 08 năm 2013 CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do –Hạnh phúc    THUYẾT MINH BÁO CÁO ĐẦU TƯ DỰ ÁN DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN METRO HÀ NỘI (Giám đốc) ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH (Phó Tổng Giám đốc) Ô.NGUYỄN VĂN MINH B. NGUYỄN BÌNH MINH Thành phố Vinh - Tháng 8 năm 2013 CÔNG TY CỔ PHẦN METRO HÀ NỘI Số: 01 /MT- 2013/TTr-DA CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Thành phố Vinh, ngày tháng năm 2013 TỜ TRÌNH (V/v: Xin phép đầu tư cung cấp dịch vụ vệ sinh môi trường) Kính gửi: ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ VINH Căn cứ vào Nghị quyết số 24-NQ/TW ngày 03/6/2013 của Ban Chấp hành Trung ương về chủ động ứng phó với biến đổi khí hậu, tăng cường quản lý tài nguyên và bảo vệ môi trường, nay Công ty Cổ phần Metro Hà Nội kính trình Ban lãnh đạo Thành phố Vinh dự án sau:  Tên dự án : Dự án cung cấp dịch vụ vệ sinh môi trường  Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần METRO Hà Nội  Trụ sở : Số 30 Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội  Điện thoại : (04)39922659 – 0915 777 229  Website : www.vanhoamoitruong.com  Email :  Mục tiêu đầu tư: : Đảm bảo vệ sinh môi trường sống, môi trường làm việc trong lành, sạch sẽ, thoáng mát, hiện đại.  Nội dung đầu tư : Với cơ sở vật chất, máy móc thiết bị chuyên nghiệp, hóa chất hiện đại và đội ngũ nhân viên chuyên môn kỹ thuật cao, tỉ mỉ, nhiệt tình Dự án sẽ cung cấp dịch vụ: - Dịch vụ vệ sinh làm sạch, nhân viên vệ sinh cho: Bệnh viện, trường học, văn phòng, xí nghiệp, cao ốc, tòa nhà, nhà hàng, khách sạn, siêu thị, trung tâm thương mại, các doanh nghiệp trong và ngoài nước, các hộ kinh doanh, tiệu thương, cá thể, hộ dân… - Dịch vụ chăm sóc cảnh quan, cây xanh: Cắt cỏ, phát hoang, trồng mới, cắt tỉa, phân bón, tạo dáng, cải tạo sân vườn… - Duy trì cảnh quan cho các: Công ty, xí nghiệp, bệnh viện, cao ốc, trung tâm thương mại, cơ quan nhà nước, công trình công ích… - Dịch vụ đánh sàn, phủ bóng, phục hồi: Đánh bóng sàn đá, Inox; phục hồi độ đỏ gạch tàu; đánh bóng, phục hồi các loại sàn khác. - Dịch vụ giặt thảm các loại: Thảm tấm, thảm miếng; thảm văn phòng; thảm gián tường, trần; thảm trang trí và tất cả các loại thảm khác. - Dịch vụ giặt ghế: Ghế văn phòng; ghế giám đốc, ghế Sofa, ghế phòng họp, ghế xe ô tô và các loại ghế khác. - Dịch vụ lau kính: Lau kính dưới thấp; Lau kính 1, 2 mặt; Lau kính trên cao. - Dịch vụ: rút hầm cầu, thông tắc cống, rút bồn cầu, xử lý mùi hôi, thông tắc bể phốt - Cung cấp hóa chất vệ sinh, thuốc diệt côn trùng,…. Công ty Cổ phần Meitro kính trình Ban lãnh đạo Thành phố Vinh xem xét, tạo điều kiện cho phép Công ty được thực hiện Dự án cung cấp dịch vụ vệ sinh môi trường tại Thành phố. Công ty xin cam kết đảm bảo việc triển khai Dự án theo đúng sự cho phép và chỉ đạo của Ban lãnh đạo, cũng như chịu sự giám sát của cơ quan chức năng trên địa bàn; tự quản lý giám sát nhân sự của mình; chịu trách nhiệm về nội dung tài liệu hướng dẫn, mọi hoạt động chuyên môn, kỹ thuật, chất lượng hàng hóa; đảm bảo về an ninh, trật tự xã hội trên địa bàn trong quá trình triển khai Dự án. Trân trọng cảm ơn! Nơi nhận: - Như trên; - Lưu TC-HC. GIÁM ĐỐC CÔNG TY CỔ PHẦN METRO HÀ NỘI NGUYỄN VĂN MINH MỤC LỤC TỜ TRÌNH 3 CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN 1 IV.4.2. Dịch vụ giặt ghế sofa tại nhà 11 IV.4.3. Dịch vụ giặt thảm 11 IV.4.4. Dịch vụ lau kính 11 IV.4.5. Chăm sóc sân vườn 12 IV.5. Dịch vụ môi trường 13 IV.5.1. Dịch vụ rút hầm cầu 13 IV.5.2. Dịch vụ thông tắc cống 14 IV.6. Cung cấp hóa chất vệ sinh 15 V.1. Quy trình triển khai dự án 19 V.2. Một số khó khăn có thể xảy ra trong quá trình chuẩn bị và thực hiện Dự án 19 VI.1. Đánh giá dự án 20 VI.1.1. Đánh giá khả năng thực hiện dự án 20 VI.1.2. Đánh giá các lợi ích kinh tế xã hội của dự án 20 VI.2. Kiến nghị 20 DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN I.1. Giới thiệu về chủ đầu tư  Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần METRO HÀ NỘI  Mã số doanh nghiệp : 0106094047  Ngày cấp : 22/01/2013  Nơi cấp : Sở Kế hoạch & Đầu tư Tp.Hà Nội  Địa chỉ trụ sở : Số 30 Vĩnh Hưng, Quận Hoàng Mai, Hà Nội  Ngành nghề KD : Tư vấn thiết kế thi công hệ thống: xử lý nước thải, nước cấp, nước thải.  Đại diện pháp luật : Nguyễn Văn Minh Chức vụ: Giám đốc  Năng lực đầu tư : Công ty Cổ phần MEITRO có đủ khả năng về vốn, trang thiết bị, công nghệ, về uy tín đối với đối tác, khách hàng, về kinh nghiệm trong triển khai các Dự án lớn. I.2. Mô tả sơ bộ thông tin dự án  Tên dự án : Dự án cung cấp dịch vụ vệ sinh môi trường  Địa điểm đầu tư : Các tỉnh Bắc bộ, Trung bộ  Thí điểm : Thành phố Vinh  Mục tiêu đầu tư : Đảm bảo vệ sinh môi trường sống, môi trường làm việc trong lành, sạch sẽ, thoáng mát, hiện đại.  Hình thức đầu tư : Đầu tư xây dựng mới  Hình thức quản lý : Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án 1 Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG CHƯƠNG II: SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ DỰ ÁN Một tòa nhà đẹp, sạch và đạt tiêu chuẩn vệ sinh cần có sự đóng góp rất lớn của việc làm sạch các chi tiết như sàn nhà, thảm, tường và cửa kính cả ở phía trong và phía ngoài, hệ thống nhà vệ sinh, các văn phòng trong tòa nhà Việc làm sạch thường xuyên không những làm tăng chất lượng của tòa nhà, tăng tuổi thọ của vật liệu, tiết kiệm chi phí mua sắm vật liệu mới mà còn tăng năng suất làm việc của nhân viên. Không những duy trì được giá trị tài sản, dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp còn mang lại môi trường làm việc sạch đẹp cho cán bộ công nhân viên, khách tham quan và mang lại ấn tượng tốt đối với khách hàng. Hiểu rõ nhu cầu ngày càng cao của khách hàng, cộng với niềm tin giúp mọi người tăng cường sức khỏe, nâng cao điều kiện sống cho người dân góp phần phát triển kinh tế xã hội địa phương; với niềm tự hào góp phần đem lại một môi trường xanh sạch cho đất nước Việt Nam, Công ty Cổ phần METRO chúng tôi tin rằng việc đầu tư vào Dự án Cung cấp dịch vụ vệ sinh môi trường tại các tỉnh miền Bắc, miền Trung là một sự đầu tư cần thiết và cấp bách trong giai đoạn hiện nay. 2 Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG CHƯƠNG IV: PHẠM VI – DỊCH VỤ - SẢN PHẨM IV.1. Phạm vi thực hiện dự án Dự án cung cấp dịch vụ vệ sinh môi trường sẽ được thực hiện tại các tỉnh miền Bắc, miền Trung. Trước tiên, dự án sẽ được thí điểm tại Thành phố Vinh. IV.2. Năng lực – thế mạnh - Hệ thống giám sát viên chuyên nghiệp với nhiều năm kinh nghiệm. - Lực lượng nhân viên được đào tạo tính kỷ luật, tác phong công nghiệp và tính tự giác cao. - Sử dụng máy móc, thiết bị hiện đại giúp đạt được hiệu quả tốt nhất cho công trình. - Hóa chất sử dụng cho công trình không gây hại cho sức khỏe và ảnh hưởng đến môi trường xung quanh. - Đội ngũ nhân viên chăm sóc khách hàng luôn lắng nghe, giải đáp mọi thắc mắc và trả lời quý khách trong thời gian sớm nhất. - Chất lượng dịch vụ luôn được đảm bảo với tiêu chuẩn cao nhất. - Chi phí, giá thành cho các công trình luôn linh hoạt và hợp lý. IV.3. Dịch vụ vệ sinh công nghiệp IV.3.1. Dịch vụ vệ sinh sân bay Hoạt động trong lĩnh vực vệ sinh công nghiệp với kinh nghiệm lâu năm chúng tôi hiểu rằng một môi trường làm việc sạch, thoáng mát sẽ đem lại không khí và năng lượng làm việc cho mỗi nhân viên. METRO Hà Nội chúng tôi xin giới thiệu và cung cấp gói dịch vụ vệ sinh nhà ga, cảng hàng không trên phạm vi cả nước với tiêu chuẩn và chất lượng cao nhất. Chúng tôi đảm bảo gói dịch vụ như sau: - Khu vực công cộng bên ngoài - Khu vực sảnh đưa tiễn, đón khách 3 Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG - Khu vực check in, check out - Khu vực nhà chờ lên máy bay - Khu vực ống lồng dẫn lên máy bay - Khu vực công cộng bên trong như nhà vệ sinh, nhà hút thuốc, - Khu vực băng tải hành lý, - Khu vực văn phòng điều hành, quản lý - Khu vực đài kiểm soát. IV.3.2. Dịch vụ nội thất xe ô tô Ngày nay, việc sở hữu cho mình 1 chiếc xe hơi không còn là mơ ước của người dân Việt, tuy nhiên để bảo dưỡng 1 chiếc xe hơi thì ngoài việc bảo trì định kỳ thì việc vệ sinh làm sạch, vệ sinh ôtô là điều vô cùng quan trọng bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến sức khoẻ của người sử dụng. Đây là điều mà không phải người sử dụng xe nào cũng am hiểu. Nhận biết được nhu cầu này METRO Hà Nội chúng tôi xin cung cấp dịch vụ vệ sinh bảo dưỡng nội thất xe ô tô. QUY TRÌNH: + Dọn đồ, hút bụi, vệ sinh lọc gió điều hòa + Làm sạch trần nỉ,táp lô, chi tiết nhựa trong xe. + Giặt ghế nỉ, các chi tiết nỉ + Đánh ghế da, các chi tiết da + Giặt thảm, giặt sàn xe, đánh cốp sau xe + Làm sạch cửa đi, khe cửa, bản lề, chốt cửa + Vệ sinh làm trong kính xe + Bảo dưỡng các chi tiết cao su, gioăng cửa chống lão hóa. + Bảo dưỡng nhựa trong xe – Bảo dưỡng ghế da + Xịt khử mùi nội thất (lá thơm ô tô) 4 Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG IV.3.3. Vệ sinh siêu thị - trung tâm thương mại Siêu Thị- Trung Tâm Thương Mại là nơi đa dạng về các loại hình kinh doanh như các gian hàng, nhà hàng, quán cà phê, rạp chiếu phim, khu trò chơi thiếu nhi,…Và việc luôn luôn giữ một môi trường vệ sinh tiêu chuẩn, sự sạch sẽ thật sự rất quan trọng đối với cả khách hàng và những người bán hàng. Dịch vụ vệ sinh công nghiệp sẽ giúp cho các Siêu thị - Trung tâm thương mại đảm bảo được vệ sinh cả trong lẫn ngoài khu vực, bảo đảm sự sạch sẽ và vệ sinh một cách khoa học nhất. Đối với siêu thị và trung tâm thương mại thì dịch vụ vệ sinh siêu thị cho các khu vực này bao gồm các dịch vụ: • Khu vực bên ngoài: vỉa hè, sân trước, sân sau, lối xe chạy, bãi đậu xe. • Khu vực bán hàng: lối vào, sảnh chính, hành lang, khu vực quầy thu tiền. • Khu vực quầy hàng: khu vực chế biến, khu vực dành cho nhân viên siêu thị. • Lối đi giữa các quầy hàng • Khu vực văn phòng • Khu vực kho • Khu vực nhận hàng • Khu vực đóng gói • Khu vực locker • Khu vực kiểm tra an ninh • Khu vực căn tin IV.3.4. Dịch vụ vệ sinh bệnh viện Bệnh viện, phòng khám là môi trường rất nhạy cảm và dễ lây nhiễm, vấn đề vệ sinh rất phức tạp vì hàng ngày có rất đông người qua lại chính do vậy đòi hỏi khâu vệ sinh phải được thực hiện một cách nhanh chóng và gọn gàng. Việc vệ sinh tại đây phải được đặt lên hàng đầu và đáp ứng được yêu cầu về diệt khuẩn và an toàn vệ sinh. Vì vậy chúng tôi xin cung cấp cho khách hàng gói dịch vụ vệ sinh bệnh viện nhằm đem lại cho bệnh viện một môi trường an toàn, sạch sẽ. Bệnh viện được đảm bảo vệ sinh sẽ là yếu tố vô cùng quan trọng cho sức khỏe bệnh nhân, môi trường sạch còn góp phần chống nguy cơ lây nhiễm dịch bệnh nguy hiểm. 5 Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh [...]... Nguyên Xanh DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG CHƯƠNG VI: ĐÁNH GIÁ DỰ ÁN VÀ KIẾN NGHỊ VI.1 Đánh giá dự án VI.1.1 Đánh giá khả năng thực hiện dự án Qua khảo sát, thăm dò ý kiến của cán bộ đảng viên và nhân dân trên các địa bàn những nơi dự kiến triển khai Dự án, nhu cầu tiềm năng để có thể triển khai Dự án đạt hiệu quả là rất lớn VI.1.2 Đánh giá các lợi ích kinh tế xã hội của dự án Sự thành công... của Dự án và phê duyệt Dự án Bước 3: Triển khai dự án, bao gồm các khâu: Xây dựng kế hoạch triển khai dự án; Chuẩn bị dịch vụ, sản phẩm Đề nghị triển khai đề án trên địa bàn: Thảo công văn gửi UBND cấp tỉnh, cấp huyện, xã đề nghị được triển khai Dự án; Trực tiếp làm việc UBND cấp tỉnh, đề nghị có Văn bản Thông báo chủ trương về dịch vụ vệ sinh môi trường và chỉ đạo UBND các cấp triển khai thực hiện;... thang, tay vịn cầu thang - Quét dọn rác trong sân trường, khu vực nhà để xe, thu gom và đổ rác đúng nơi qui định - Làm sạch khu vực nhà vệ sinh - Vệ sinh làm sạch sàn, sảnh, hành lang, cầu thang: quét và thu gom rác, bụi Sau đó tiến hành lau ướt, lau khô đảm bảo sàn luôn sạch sẽ và khô thoáng 6 -Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG - Vệ sinh. .. Xanh DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG IV.3.9 Dịch vụ vệ sinh nhà cửa Hẳn không ai có thể có những phút thư giãn bình yên trong một ngôi nhà bừa bộn, ngổn ngang những đồ đạc METRO Hà Nội sẽ giúp khách hàng có những phút giây đặc biệt và trọn vẹn với ngôi nhà sạch sẽ, ngăn nắp Dịch vụ của chúng tôi bao gồm: · Chà, tẩy, phủ bóng các loại sàn (gạch, đá, gỗ ), giặt thảm, vệ sinh kính · Làm vệ sinh. .. DỰ ÁN V.1 Quy trình triển khai dự án Dự án sẽ triển khai theo địa bàn các tỉnh thành tại khu vực miền Bắc, miền Trung Mỗi địa bàn khi triển khai sẽ cơ bản tiến hành thep quy trình sau: Bước 1: Lập Dự án Bộ phận kinh doanh sẽ căn vào các cơ sở pháp lý, cơ sở thực tiễn, khảo sát, đánh giá và dự báo nhu cầu thị trường để lập dự án Bước 2: Phê duyệt dự án Giám đốc Công ty đánh giá tính khả thi của Dự án. .. CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG Chúng tôi cung cấp các dịch vụ như: - Thông tắc cống - Thông tắc toilet, bể phốt, chậu rửa, thoát sàn, các loại đường cống ngầm - Lắp đặt hệ thống ngăn mùi, xử lý triệt để mùi hôi nhà vệ sinh - Sửa chữa, lắp đặt thiết bị nhà vệ sinh, đường nước thải, sinh hoạt - Hút bể phốt, hố ga, cống rãnh IV.6 Cung cấp hóa chất vệ sinh Vi sinh vật hữu hiệu EMC Thành phần và tác... -Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG Vệ sinh làm sạch phòng ngủ, phòng khách và phòng ăn: Làm sạch, hút bụi, lau và đánh bòng tất cả các khung cửa sổ, cửa ra vào, khe cửa, đường ray cửa; Hút bụi thảm và vệ sinh sàn gỗ; Làm sạch tất cả các đồ nội thất, gương, ảnh treo tư ng… Vệ sinh làm sạch nhà bếp: Tẩy rửa tất cả dầu mỡ còn sót lại; Vệ sinh làm sạch tất cả các tủ... công cụ làm sáng, bóng, sạch sàn đá như sau: 10 -Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG - Các loại máy đánh bóng sàn đá chuyên dụng - Hóa chất tẩy dửa không độc hại - Các đồ dùng cần thiết khác Chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng một số dịch vụ như sau: - Đánh bóng sàn đá Marble & Granite - Phục hồi sàn đá đã qua sử dụng - Tư vấn và cung cấp các thiết... hàng ngày của gia đình Dịch vụ hút hầm cầu không những đáp ứng nhu cầu khắc phục sự cố cho gia đình mà còn đảm bảo thời gian thực hiện nhanh, đảm bảo vệ sinh xung quanh, không gây mùi hôi khó chịu và làm ô nhiễm tiếng ồn 13 -Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG Dịch vụ rút hầm cầu của chúng tôi: - Thông tắc toalet, bể phốt, chậu rửa thoát sàn,... nhà vệ sinh - Sửa chữa, lắp đặt thiết bị khu WC, đường nước thải sinh hoạt - Hút bể phốt, hố ga, cống rãnh… bằng xe chuyên dùng công nghệ cao IV.5.2 Dịch vụ thông tắc cống Dịch vụ thông tắc cống của chúng tôi là một trong những dịch vụ được nhiều người sử dụng nhất Chúng tôi mang đến cho khách hàng sự tin tư ng khi sử dụng 14 -Công ty CPTVĐT Thảo Nguyên Xanh DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ . phúc    THUYẾT MINH BÁO CÁO ĐẦU TƯ DỰ ÁN DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG ĐỊA ĐIỂM : THÀNH PHỐ VINH CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY CỔ PHẦN METRO HÀ NỘI 1 Thành phố Vinh - Tháng 08 năm 2013 CỘNG.   THUYẾT MINH BÁO CÁO ĐẦU TƯ DỰ ÁN DỰ ÁN CUNG CẤP DỊCH VỤ VỆ SINH MÔI TRƯỜNG CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY CỔ PHẦN METRO HÀ NỘI (Giám đốc) ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY CP TƯ VẤN ĐẦU TƯ THẢO NGUYÊN XANH (Phó. nguyên và bảo vệ môi trường, nay Công ty Cổ phần Metro Hà Nội kính trình Ban lãnh đạo Thành phố Vinh dự án sau:  Tên dự án : Dự án cung cấp dịch vụ vệ sinh môi trường  Chủ đầu tư : Công ty Cổ