Lời Mở Đầu Là sinh viên khoa kinh tế - khố 47 – Đại học giao thơng vận tải – Hà Nội Sau năm học tập rèn luyện trường, đồng ý ban giám hiệu nhà trường, khoa kinh tế, môn quản trị kinh doanh Em giao nhiệm vụ làm đồ án tốt nghiệp với yêu cầu nghiêm cứu dự toán lập dự tốn cho cơng trình, hạng mục cơng trình giao thơng Mặc dù cịn nhiều hạn chế nhiều mặt hạn chế trình độ chuyên môn thực tế sản xuất, giúp đỡ thầy cô giáo môn đặc biệt hướng dẫn tận tình Th.S Vũ Thu Hằng em hoàn thành đồ án giao theo yêu cầu nhà trường Đồ án gồm chương: Chương I: Giới thiệu chung dự toán xây dựng cơng trình Chương II: Nội dung cơng tác dự toán ( tuyến đường quốc lộ 279 nối liền huyện điện biờn đụng với tây trang) Chương III: kết luận kiến nghị Do lần em thực cơng tác dự tốn cho cụng trỡnh(hạng mục cơng trình) nên chắn đồ án khơng tránh khỏi thiếu sót mặt bố cục, nội dung yêu cầu, không đáp ứng đầy đủ yêu cầu đề Em mong nhận ý kiến nhận xét đánh giá thầy cô giáo Em chân thành cảm ơn Hà Nội, ngày…thỏng…năm 2010 Sinh viên thực Quản Bá Tới Chương I Giới Thiệu Chung Về Dự Tốn Xây Dựng Cơng Trình 1.1 Cơ sở việc hình thành dự tốn 1.1.1 Ngun tắc việc hình thành giá xây dựng 1.1.1.1 Khái niệm giá hàng hoá Giá hàng hoá biểu tiền giá trị hàng hoỏ sản xuất tiêu thụ thị trường đồng thời biểu tổng hợp mối quan hệ kinh tế quan hệ cung cầu, quan hệ tích luỹ – tiêu dùng, quan hệ thi trường nước nước… 1.1.1.2 Tác dụng giá Giá thị trường mặt phải biểu đầy đủ chi phí xã hội cần thiết (chi phí vật chất chi phí lao động) để tạo hàng hố, bảo đảm bù đắp chi phí sản xuất, lưu thơng thu lợi nhuận cho doanh nghiệp Mặt khác, phụ thuộc vào quan hệ cung cầu quan hệ kinh tế khác thời kỳ, giá thi trường biến động cao thấp chi phí xã hội cần thiết để tạo Điều làm cho giá thị trường trở thành “Bàn tay vụ hỡnh” để điều tiết kích thích sản xuất xã hội phát triển Các doanh nghiệp muốn tồn phát triển môi trường cạnh tranh phải thường xuyên điều tra, tiếp cận thi trường Theo dõi vận động giá để định đến quy mô phương thức sản xuất thích hợp bảo đảm cho giá cá biệt hàng hố sản xuất thấp giá thị trường Nhờ có giá cả, Nhà nước kế hoạch hố kiểm tra chi phí xã hội cần thiết, cân đối kinh tế quốc dân, tính tốn chi phí kết sản xuất, so sánh hiệu kinh tế việc sản xuất sử dụng loại sản phẩm khác mà không so sánh trực tiếp 1.1.1.3 Các yếu tố ảnh hưởng đến giá sản phẩm xây dựng phương pháp xác định giá sản phẩm xây dựng a Các yếu tố ảnh hưởng đến giá sản phẩm xây dựng - Đặc điểm sản phẩm xây dựng giao thơng: + Tính chất riêng biệt đơn sản phẩm xây dựng giao thông dẫn đến khác khối lượng công tác phương thức thực chỳng nờn giá sản phẩm khác + Sản phẩm xây dựng làm theo đơn đặt hàng sở thiết kế riêng biệt nhằm đáp ứng yêu cầu chủ đầu tư, tương ứng với giải pháp thiết kế giá sản phẩm khác + Sản phẩm xây dựng giao thông cố định bị phụ thuộc vào điều kiện tự nhiên khu vực xây dựng Do đó, dẫn đến khác biện pháp thi công, khác máy móc sử dụng nên giá sản phẩm khác - Do đa dạng điều kiện tự nhiên điều kiện kinh tế cỏc vựng miền nờn cú khác giá vật liệu, chi phí vận chuyển, suất lao động, tiền lương, hệ số sử dụng thời gian suất mỏy…nờn dẫn đến khác giá thành công tác xây lắp - Cơ chế quản lý Nhà nước thông qua quy định tỷ lệ, thơng qua phương pháp tính, nội dung… - Do chế thị trường dẫn đến cạnh tranh doanh nghiệp làm cho giá sản phẩm xây dựng có xu hướng giảm - Do trình độ khoa học kỹ thuật thiết bị công nghệ ngày phát triển, ngày đại nờn giỏ sản phẩm xây dựng có xu hướng giảm xuống - Do đặc điểm cơng trình phải xây dựng cơng trình tạm, cơng trình phụ trợ phục vụ thi cơng b Phương pháp xác định giá sản phẩm xây dựng Chỉ tiêu giá dự tốn cơng tác xây lắp sau thuế đóng vai trị giá sản phẩm xây dựng STT I II III IV V VI VII Khoản mục chi phí Chi phí trực tiếp Chi phí vật liệu Chi phí nhân cơng Chi phí máy thi cơng Trực tiếp khác Cộng chi phí trực tiếp Chi phí chung Giá thành dự tốn xây lắp Thu nhập chịu thuế tính trước Giá trị dự tốn cơng tác xây lắp trước thuế Giá trị dự tốn công tác xây lắp sau thuế Thuế GTGT Ký hiệu T VL NC M TT Cỏch tính C ZXLdự tốn TT=%T T= VL+NC+M+TT C=%T ZXLdự toán= T+C TL TL=% ZXLdự toán GXLDTTrước GXLDTTrước thuế = ZXLdự toán thuế +TL GXLDTsau thuế GXLDT sau thuế= GXLDTTrước thuế + Thuế GTGT GTGT Thuế GTGT=% GXLDTTrước thuế 1.1.1.4 Nguyên tắc hình thành giá - Giá phải hình thành dựa quy luật khách quan phù hợp với điều kiện kinh tế khách quan - Giá cần phải phản ánh đắn chi phí xã hội cần thiết đảm bảo bù đắp chi phí sản xuất, lưu thông thu lợi nhuận cho doanh nghiệp - Sản phẩm xây dựng khơng có giá thống thị trường, sản phẩm có giá riêng xác định phương pháp lập dự tốn - Thơng qua chế đấu thầu, giá sản phẩm xây dựng xác định khách quan theo quy luật kinh tế thị trường Cơ sở để lập dự tốn khối lượng cơng tác xác định theo tài liệu thiết kế đơn giá XDCB Các đơn giá XDCB quy định theo khu vực lãnh thổ theo loại công tác riêng biệt sở định mức chi phí vật liệu, lao động, xe máy thi công cần thiết để hồn thành đơn vị khối lượng cơng tác bảng giá vật liệu, cước vận chuyển, giá ca máy, tiền lương công nhân xây lắp Nếu bảng tính phù hợp với mức giá thị trường giá sản phẩm xây dựng xác định phương pháp lập dự toán mang tính chất giá thị trường 1.1.2 Tiêu Lượng a Khái niệm Trước xây dựng cơng trình hay hạng mục cơng trình ta cần phải tính tốn khối lượng cơng việc cụ thể Tính trước khối lượng cụ thể công việc gọi tính tiên lượng Tiên lượng tính dựa vào vẽ hồ sơ thiết kế dẫn kỹ thuật thiết kế quy định Tính tiên lượng khâu quan trọng, tớnh tiờu lượng khơng xác dẫn đến sai lệch giá trị dự tốn xây dựng Mỗi loại cơng tác tính khối lượng phải tính theo đơn vị quy định thống nhất: kg, m, tấn, cỏi… b Các bước tớnh tiờu lượng Nghiên cứu vẽ thi công: Nghiên cứu vẽ từ toàn thể đến phận đến chi tiết để hiểu rõ phận cần tính Phân tích khối lượng phân tích loại cơng tác thành khối lượng để tính tốn cần ý phân tích khối lượng phải phù hợp với quy cách, quy định định mức đơn giá dự tốn Phân tích khối lượng gọn để tính đơn giản cơng thức tốn học, tình hình khối phức tạp chia thành cỏc hỡnh đơn giản Tình kích thước tính tốn Khi phân tích cỏc hỡnh khối ta cần phải tỡm cỏc kich thước để tính tốn Kich thước ghi vẽ cần nắm vững cấu tạo phận cần tính, quy định kích thước Tính tốn trình bày kết quả: Sau phân tích tính tốn khối lượng ta lập bảng kết 1.1.3 Định mức công việc a Khái niệm Định mức cơng việc hiểu cách đơn giản cần hao phí vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng cho đơn vị công việc Đối với xây dựng bản, định mức bản, định mức bao gồm loại: vật liệu, nhân công ca máy ( viết tắt VL,NC,CM) Định mức xây dựng bao gồm định mức kinh tế -kỹ thuật định mức tỷ lệ Định mức kinh tế-kỹ thuật đơn giá để lập trước đơn giá xây dựng cơng trình, giá xây dựng tổng hợp Định mức tỷ lệ để định chi phí số loại cơng việc,chi phí đầu tư xây dựng bao gồm: tư vấn đầu tư xõy dựng,cụng trỡnh phụ trợ,chuẩn bị công trường,chi phí chung,thu nhập chịu thuế tính trước số công việc,chi phớ khỏc Bộ xây dựng công bố suất vốn đầu tư định mức xây dựng nhưăđịnh mức dự tốn xây dựng cơng trình (phần xây dựng,phần khảo sỏt,phần lắp đạt),định mức dự toán sửa chữa xây dựng cụng trỡnh,định mức vật tư xây dựng,định mức chi phí quản lý dự ỏn,định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng địng mức xây dựng khỏc Cỏc định mức bổ sung chỉnh sửa,cú thể tổ chức tư vấn chi phí có trưc đảm nhiệm Ví dụ: mã hiệu HA2222 có nội dung cơng việc: “Bờ tụng tường trụ pin dày 4m đá 1x2 M150 ”,tra sách định mức hao phí vật liệu cho 01 m3 bê tông kể sau: Tên vật liệu Cát vàng = 0.505 Đinh loại = 0.119 Đinh đỉa = 0.871 Đá 1x2 = 0.913 Gỗ ván thong công việc = 0.049 Máy chộn bê tông 250l = 0.095 Máy vận thăng 0,8T = 0.110 Máy đầm dùi 1,5 kw = 0.180 Nước = 189.625 Thợ bậc 3,5/7 = 4.440 Vật liệu khác = 2% Xi măng PC30 = 288.025 ĐVT m3 Kg Cái m3 m3 ca ca Ca Lít Cơng Đồng kg Như vậy,khi tính định mức hao phí 10m3 bờ tụnh loại trê ta cần lấy định mức chuẩn nhân với 10.Ta có kết sau: Tên vật liệu & định mức đvt Cát vàng = 0.505x10.000 Đinh loại = 0.119x10.000 Đinh đỉa=0.871x10.000 Đá 1x2 =0.913x10.000 Gỗ ván thông cầu cơng việc Tổng hao phí 5.053 1.190 8.710 9.133 0.490 ĐVT m3 kg Cái M3 M3 =0.094x10.000 Máy trộn bê tông 0.950 ca 2501=0.095x10.000 Máy vận thăng 0.8T= 0.110x10.000 Máy đầm rùi 1.5KW = 0.180x10.000 Nước = 198.625x10.000 Thợ bậc 3.5/7=4.440x10.000 Vật liệu khác (a1*%kl_cv)= 1.100 1.800 1.896,250 44.400 20.000 ca ca lít cơng Đồng 2.000x10.000x518937% Xi măng pc30 =288.025x10.00 2.880,250 kg b Phương pháp xây dựng định mức * Xác định thành phần công việc - Nờu rừ cỏc bước công việc thực từ bắt đầu đến hoàn thành, phù hợp với điều kiện, biện pháp thi công phạm vi thực công việc cơng trình * Tính tốn xác định hao phí vật liệu, nhân cơng, máy thi cơng - Tính tốn theo thơng số kỹ thuật dây truyền công nghệ: Sử dụng định mức công bố xác định lại theo dây truyền công nghệ phù hợp với điều kiện, biện pháp thi cơng - Tính tốn theo số liệu thống kê – phân tích: Phân tích, tính tốn theo nhiều chu kỳ cơng trỡnh thực cơng trình tương tự kinh nghiệm chuyên gia tổ chức chun mơn nghiệp vụ - Tính tốn theo khảo sát thực tế: Tính tốn xác định từ lại thiết kế, số liệu khảo sát thực tế( theo thời gian, địa điểm, khối lượng thực trontg nhiều chu kỳ ) tham khảo định mức công bố c Lập quản lý định mức xây dựng - Bộ xây dựng hướng dẫn phương pháp lập định mức xây dựng, xây dựng công bố định mức xây dựng - Căn phương pháp lập định mức xây dựng theo quy định xây dựng, Bộ, Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức xây dựng, công bố định mức xây dựng cho công trình, cơng việc đặc thù ngành, địa phương - Đối với cơng tác xây dựng cú hệ thống định mức xây dựng công bố chưa phù hợp với biện pháp, điều kiện thi công yêu cầu kỹ thuật công trỡnh thỡ chủ đầu tư, nhà thầu, tổ chức tư vấn điều chỉnh định mức cho phù hợp để áp dụng cho cơng trình - Đối với cơng tác xây dựng chưa có hệ thống định mức xây dựng cơng bố chủ đầu tư, nhà thầu, tổ chức tư vấn theo yêu cầu kỹ thuật, điểu kiện thi công phương pháp xây dựng định mức Bộ Xây Dựng hướng dẫn để xây dựng định mức cho công tác áp dụng định mức xây dựng tương tự công trình khác - Chủ đầu tư thuê tổ chức tư vấn có đủ điều kiện lực kinh nghiệm để hướng dẫn, lập hay điều chỉnh định mức xây dựng quy định Tổ chức tư vấn chịu trách nhiệm tính hợp lý, xác định mức xây dựng - Thông thường thực tế, để xác định định mức công việc, người ta trường để khảo sát thực tế việc thực cơng việc Qua việc ghi chép lại vật liệu, nhân công, ca máy cần cho công việc đó, sau người ta lấy trung bình cộng lần khảo sát kết định mức hao phí Tất cơng việc xây dựng tổng hợp thành sách định mức (tương tự sách tự điển), để người dựa sở xác định hao phí công việc 1.1.4 Hệ thống giá xây dựng cơng trình; Đơn giá vật liệu, nhân cụng, mỏy thi cơng Hệ thống giá xây dựng cơng trình bao gồm đơn giá xây dựng cơng trình giá xây dựng tổng hợp Đơn giá xây dựng cơng trình lập cho cơng trình xây dựng cụ thể Giá xây dựng tổng hợp tổng hợp từ đơn giá xây dựng cơng trình Hệ thống giá xây dựng cơng trình dùng để xác định chi phí xây dựng tổng mức đầu tư dự tốn cơng trình Đơn giá cơng việc xây dựng cơng trình lập sở định mức kinh tế- kỹ thuật yếu tố chi phí sau đây: khác b) nhân 6135 7617 cơng Nhân cơng 3,5/7 c) Máy thi cơng Ơ tơ