. thiết. Ở Việt Nam cũng như các nước trong khu vực và thế giới đã áp dụng một số phương pháp định giá đất như phương pháp thu nhập, phương pháp so sánh trực tiếp, phương pháp thặng dư, phương pháp chi. toán thu nhập đất đai vàxác 6 định suất lợi tức hoàn vốn là khâu then chốt của phương pháp thu nhập. *Phạm vi ứng dụng phương pháp thu nhập Phương pháp thu nhập là là phương pháp dựa vào thu nhập. sản có tính chất cho thu nhập khác. II – NỘI DUNG: 2.1. Khái quát về phương pháp thu nhập: a) Định nghĩa phương pháp thu nhập: Phương pháp thu nhập là một trong những phương pháp định giá đất thường