Đang tải... (xem toàn văn)
Nhằm mục đích phổ biến rộng rãi đến toàn thể nhân dân các quy định mới của pháp luật liên quan tới hai lĩnh vực đất đai và khiếu nại, tố cáo, Vụ Phổ biến, giáo dục pháp luật Bộ Tư pháp giới thiệu tới bạn đọc cuốn “Sổ tay tìm hiểu các quy định pháp luật về đất đai và giải quyết khiếu nại, tố cáo”. Cuốn sách được trình bày dưới dạng hỏi đáp với những tình huống pháp lý cụ thể sẽ giải đáp nhiều nội dung liên quan đến vấn đề đất đai và khiếu nại, tố cáo. Hy vọng cuốn sách này sẽ đáp ứng được nhu cầu tìm hiểu của đông đảo bạn đọc về hai lĩnh vực này.
Bộ Tư pháp Vụ phổ biến, giáo dục pháp luật SỔ TAY Tìm hiểu quy định pháp luật đất đai giải khiếu nại, tố cáo So trang HD: 140 trang 13 14 LỜI GIỚI THIỆU Đất đai khiếu nại, tố cáo vốn lĩnh vực quan quản lý hành nước ta đặc biệt quan tâm Trong công đổi đất nước, hội nhập kinh tế quốc tế, hướng tới xây dựng hành phục vụ, đảm bảo thực tốt quyền, lợi ích đáng cho cơng dân, nhà nước ta khơng ngừng hồn thiện hệ thống sách pháp luật hành chính, có nhiều quy định liên quan tới hai lĩnh vực CHỈ ĐẠO BIÊN SOẠN Nguyễn Duy Lãm Vụ trưởng Vụ Phổ biến, giáo dục pháp luật, Bộ Tư pháp BIÊN TẬP Phạm Thị Hịa Phó Vụ trưởng Vụ Phổ biến, giáo dục pháp luật, Bộ Tư pháp THAM GIA BIÊN SOẠN Vụ Phổ biến, giáo dục pháp luật, Bộ Tư pháp 13 Hiện nay, với giá trị to lớn mà đất đai mang lại tình trạng tranh chấp vi phạm hành lĩnh vực đất đai xảy ngày phổ biến Mới đây, Chính phủ ban hành Nghị định số 83/2010/ NĐ-CP ngày 23/7/2010 Chính phủ đăng ký giao dịch bảo đảm; Nghị định số 105/2009/NĐ-CP ngày 11/11/2009 Chính phủ xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai Các văn quy phạm pháp luật xây dựng sở kế thừa quy định pháp luật hành, xuất phát từ nhu cầu thực tiễn, đồng thời đảm bảo tính đồng với Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Bộ luật Dân quy định pháp luật khác có liên quan Luật Khiếu nại, tố cáo Quốc hội khố X thơng qua ngày 02 tháng 12 năm 1998 Trước yêu cầu công đổi đất nước, qua hai lần sửa đổi, bổ sung (tại kỳ họp thứ Quốc hội khoá XI, ngày 15/6/2004 kỳ họp thứ Quốc hội khoá XI, ngày 29/11/2005) Luật Khiếu nại, tố cáo phần hạn chế bất cập, thiếu sót, góp phần tăng cường hiệu quản lý nhà nước công tác giải khiếu nại, tố cáo 14 Nhằm mục đích phổ biến rộng rãi đến tồn thể nhân dân quy định pháp luật liên quan tới hai lĩnh vực đất đai khiếu nại, tố cáo, Vụ Phổ biến, giáo dục pháp luật - Bộ Tư pháp giới thiệu tới bạn đọc “Sổ tay tìm hiểu quy định pháp luật đất đai giải khiếu nại, tố cáo” Cuốn sách trình bày dạng hỏi - đáp với tình pháp lý cụ thể giải đáp nhiều nội dung liên quan đến vấn đề đất đai khiếu nại, tố cáo Hy vọng sách đáp ứng nhu cầu tìm hiểu đơng đảo bạn đọc hai lĩnh vực I TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ĐĂNG KÝ GIAO DỊCH BẢO ĐẢM BẰNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT Tài sản bảo đảm ông A quyền sử dụng 500m đất nhà tầng Hồ sơ đăng ký ơng đầy đủ, hợp lệ Trung tâm đăng ký giao dịch bảo đảm nhận hồ sơ Vậy xin hỏi việc đăng ký giao dịch bảo đảm ơng A có hiệu lực chưa? Điều Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23 tháng năm 2010 Chính phủ đăng ký giao dịch bảo đảm (sau gọi tắt Nghị định số 83/2010/NĐ-CP) quy định thời hạn có hiệu lực đăng ký giao dịch bảo đảm tính từ thời điểm đăng ký thời điểm xóa đăng ký theo đơn người yêu cầu xóa đăng ký Xin giới thiệu sách bạn đọc! Hà Nội, tháng 12 năm 2011 NHÀ XUẤT BẢN TƯ PHÁP Điểm a khoản 1, Điều Nghị định số 83/2010/NĐ-CP quy định thời điểm đăng ký giao dịch bảo đảm sau: Trong trường hợp tài sản bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thời điểm đăng ký giao dịch bảo đảm thời điểm quan đăng ký nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ Đối chiếu quy định với trường hợp ơng A việc đăng ký giao dịch bảo đảm ơng có hiệu lực pháp luật Đề nghị cho biết, trường hợp việc đăng ký giao dịch bảo đảm bị từ chối? PHẦN I QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ ĐẤT ĐAI Điều 11 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP quy định việc từ chối 13 14 đăng ký giao dịch bảo đảm Theo đó, quan đăng ký giao dịch bảo đảm từ chối đăng ký có sau đây: - Không thuộc thẩm quyền đăng ký; - Hồ sơ đăng ký không hợp lệ; - Người u cầu đăng ký khơng nộp lệ phí đăng ký khơng tốn lệ phí thời hạn; - Yêu cầu đăng ký thay đổi, đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm, sửa chữa sai sót trường hợp xóa đăng ký giao dịch bảo đảm; rút bớt có cần phải đăng ký khơng hay cần đăng ký thay đổi? Những trường hợp cần đăng ký thay đổi nội dung giao dịch bảo đảm đăng ký? Theo quy định Điều 12 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP, tài sản đăng ký bảo đảm rút bớt khơng cần phải đăng ký mà cần đăng ký thay đổi nội dung giao dịch bảo đảm đăng ký Khi có sau đây, người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung giao dịch bảo đảm đăng ký: - Rút bớt, bổ sung thay bên bảo đảm, bên nhận bảo đảm; thay đổi tên bên bảo đảm, bên nhận bảo đảm; - Khi phát thông tin hồ sơ đăng ký không phù hợp với thông tin lưu trữ quan đăng ký; - Khi phát thông tin hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm tàu bay, tàu biển, quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất không thật có giấy tờ giả mạo Trong trường hợp từ chối đăng ký quan đăng ký phải lập thành văn gửi cho người yêu cầu đăng ký, nêu rõ lý từ chối hướng dẫn người yêu cầu đăng ký thực theo quy định pháp luật Tuy nhiên, quy định không áp dụng trường hợp đăng ký giao dịch bảo đảm trực tuyến Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp Tài sản đăng ký bảo đảm rút bớt khơng? Nếu 13 - Rút bớt tài sản bảo đảm; - Bổ sung tài sản bảo đảm mà không ký kết hợp đồng bảo đảm mới; - Thay đổi thứ tự ưu tiên toán theo thỏa thuận; - Tài sản bảo đảm tài sản hình thành tương lai hình thành, trừ trường hợp tài sản bảo đảm hình thành tương lai hàng hóa ln chuyển q trình sản xuất, kinh doanh tài sản bảo đảm hình thành tương lai phương tiện giao thông giới ghi số khung số máy đăng ký giao dịch bảo đảm; - Yêu cầu sửa chữa sai sót nội dung kê khai đơn yêu cầu đăng ký; - Thay đổi nội dung khác đăng ký Lưu ý: có đủ để người yêu 14 cầu đăng ký nộp hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung giao dịch bảo đảm đăng ký Hai năm trước, ông A chấp quyền sử dụng đất nhà để vay vốn sản xuất kinh doanh Nay ông trả đầy đủ vốn lẫn lãi hạn cho tổ chức tín dụng xử lý nào? Trong trường hợp đăng ký giao dịch xóa? Ơng A thực xong nghĩa vụ trả nợ, hợp đồng chấp hoàn thành, nghĩa vụ bảo đảm chấm dứt Theo quy định điểm a khoản Điều 130 Luật Đất đai năm 2003 (sửa đổi, bổ sung năm 2009); khoản Điều 717 Bộ luật Dân năm 2005 điểm a khoản Điều 13 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ơng cần gửi đơn u cầu xóa đăng ký chấp đến nơi đăng ký chấp Cơ quan đăng ký chấp thực thủ tục xóa đăng ký chấp cho ông Theo quy định Điều 13 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP, có sau người u cầu đăng ký nộp hồ sơ xóa đăng ký: - Chấm dứt nghĩa vụ bảo đảm; - Hủy bỏ thay giao dịch bảo đảm đăng ký giao dịch bảo đảm khác; - Thay toàn tài sản bảo đảm tài sản khác; thẩm quyền; - Có án, định Tòa án định Trọng tài có hiệu lực pháp luật việc hủy bỏ giao dịch bảo đảm tuyên bố giao dịch bảo đảm vô hiệu; - Theo thỏa thuận bên Vì điều kiện cơng tác, tơi khơng thể đến trụ sở quan đăng ký giao dịch bảo đảm để trực tiếp nộp hồ sơ Vậy tơi nộp hồ sơ đăng ký cách nào? Điều 16 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP quy định phương thức nộp hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm Theo đó, hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm nộp theo phương thức sau đây: - Nộp trực tiếp trụ sở quan đăng ký; - Gửi qua đường bưu điện; - Gửi qua fax gửi qua thư điện tử đăng ký giao dịch bảo đảm động sản Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản với điều kiện người yêu cầu đăng ký đăng ký khách hàng thường xuyên Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp; - Gửi qua hệ thống đăng ký trực tuyến Tùy tình hình, điều kiện cụ thể, ơng (bà) lựa chọn hình thức nộp hồ sơ nói - Xử lý xong toàn tài sản bảo đảm; - Tài sản bảo đảm bị tiêu hủy; tài sản gắn liền với đất tài sản bảo đảm bị phá dỡ, bị tịch thu theo định quan nhà nước có 13 Việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm thực nào? 14 Điều 17 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP quy định việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm Theo đó, tiếp nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ, người thực đăng ký ghi thời điểm nhận hồ sơ đăng ký (giờ, phút, ngày, tháng, năm) vào Đơn yêu cầu đăng ký Sổ tiếp nhận hồ sơ đăng ký theo thứ tự tiếp nhận hồ sơ Trường hợp hồ sơ đăng ký nộp trực tiếp người thực đăng ký cấp cho người yêu cầu đăng ký phiếu hẹn trả kết đăng ký, trừ trường hợp giải sau nhận hồ sơ đăng ký Khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm tôi, cán tiếp nhận kiểm tra cho biết hồ sơ đầy đủ, hợp lệ đưa cho phiếu hẹn trả kết vào ngày hôm sau Xin hỏi có quy định khơng? Điều 18 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP quy định thời hạn giải hồ sơ đăng ký, đăng ký thay đổi, đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm, sửa chữa sai sót đăng ký giao dịch bảo đảm, xóa đăng ký giao dịch bảo đảm Theo đó, quan đăng ký giao dịch bảo đảm có trách nhiệm giải loại hồ sơ ngày nhận hồ sơ đăng ký hợp lệ; nhận hồ sơ sau 15 giờ, hồn thành việc đăng ký ngày làm việc tiếp theo; trường hợp phải kéo dài thời gian giải hồ sơ đăng ký khơng q 03 ngày làm việc Đây thời hạn áp dụng thống cho việc giải hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm loại tài sản tàu bay, tàu biển, quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất, tài sản khác, khắc phục tình trạng loại tài sản đăng ký giao dịch bảo đảm áp dụng 13 thời hạn giải hồ sơ khác trước Trường hợp ông (bà), quan đăng ký giao dịch bảo đảm tiếp nhận hồ sơ ông (bà) từ 15 trước lại hẹn trả kết vào hôm sau không quy định Nghị định số 83/2010/NĐ-CP Tuy nhiên, tiếp nhận hồ sơ ông (bà) sau 15 việc hẹn trả kết vào hôm sau quy định Nghị định số 83/2010/NĐCP Kết đăng ký giao dịch bảo đảm trả cho người yêu cầu đăng ký cách nào? Theo quy định Điều 19 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP, kết đăng ký giao dịch bảo đảm quan đăng ký giao dịch bảo đảm trả cho người yêu cầu đăng ký theo phương thức sau: - Trực tiếp quan đăng ký giao dịch bảo đảm; - Gửi qua đường bưu điện; - Phương thức khác quan đăng ký giao dịch bảo đảm người yêu cầu đăng ký thỏa thuận Đề nghị cho biết hồ sơ, thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gồm giấy tờ gì? Theo quy định khoản Điều 28 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP, hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gồm có: - Đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm; 14 - Hợp đồng bảo đảm hợp đồng bảo đảm có cơng chứng chứng thực theo quy định pháp luật; thay đổi nội dung giao dịch bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đăng ký? - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Giấy chứng nhận cấp qua thời kỳ; Điều 29 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP quy định hồ sơ, thủ tục đăng ký thay đổi nội dung giao dịch bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất đăng ký Cụ thể sau: - Bản có chứng thực giấy tờ chứng minh tư cách pháp lý người yêu cầu đăng ký; trường hợp người yêu cầu đăng ký người ủy quyền phải có Văn ủy quyền Thủ tục giải hồ sơ đăng ký giao dịch bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất quy định khoản Điều 28 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP, theo đó, thời hạn giải hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực việc sau: - Ghi nội dung đăng ký giao dịch bảo đảm vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Giấy chứng nhận cấp qua thời kỳ; vào Sổ Địa chính, Sổ theo dõi biến động đất đai theo quy định pháp luật; - Chứng nhận việc đăng ký vào Đơn yêu cầu đăng ký giao dịch bảo đảm; - Trả kết cho người yêu cầu đăng ký theo phương thức trực tiếp quan đăng ký giao dịch bảo đảm; gửi qua đường bưu điện; phương thức khác quan đăng ký giao dịch bảo đảm người yêu cầu đăng ký thỏa thuận 10 Pháp luật quy định hồ sơ, thủ tục đăng ký 13 Hồ sơ gồm có: - Đơn yêu cầu đăng ký thay đổi nội dung giao dịch bảo đảm đăng ký; - Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng bảo đảm ký văn khác chứng minh nội dung thay đổi; - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Giấy chứng nhận cấp qua thời kỳ trường hợp đăng ký thay đổi nội dung ghi nhận Giấy chứng nhận đó; - Bản có chứng thực giấy tờ chứng minh tư cách pháp lý người yêu cầu đăng ký; trường hợp người yêu cầu đăng ký người ủy quyền phải có Văn ủy quyền Thủ tục giải sau: Trong thời hạn giải hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực công việc sau: - Chỉnh lý nội dung đăng ký giao dịch bảo đảm vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Giấy chứng nhận cấp qua thời kỳ; vào sổ địa chính, 14 sổ theo dõi biến động đất đai theo quy định pháp luật; - Chứng nhận nội dung đăng ký thay đổi vào Đơn yêu cầu đăng ký thay đổi; - Trả kết cho người yêu cầu đăng ký theo phương thức trực tiếp quan đăng ký giao dịch bảo đảm; gửi qua đường bưu điện; phương thức khác quan đăng ký giao dịch bảo đảm người yêu cầu đăng ký thỏa thuận 11 Hồ sơ đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gồm giấy tờ gì? thời hạn giải hồ sơ, Văn phịng đăng ký quyền sử dụng đất phải thực cơng việc gì? Theo quy định Điều 30 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP hồ sơ đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gồm có: - Đơn yêu cầu đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm; - Văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm; - Bản có chứng thực giấy tờ chứng minh tư cách pháp lý người yêu cầu đăng ký; trường hợp người yêu cầu đăng ký người ủy quyền phải có Văn ủy quyền Trong thời hạn giải hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực việc sau: 13 - Ghi việc đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm vào Sổ địa Sổ theo dõi biến động đất đai; - Chứng nhận vào Đơn yêu cầu đăng ký văn thông báo việc xử lý tài sản bảo đảm; - Thông báo văn việc xử lý tài sản bảo đảm cho bên nhận chấp đăng ký trường hợp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất dùng để bảo đảm thực nhiều nghĩa vụ; - Lưu giữ (01) Đơn yêu cầu đăng ký trả kết cho người yêu cầu đăng ký theo phương thức quy định Điều 19 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP 12 Để bảo đảm thực nghĩa vụ dân bên B, chấp quyền sử dụng đất Sau 01 tháng chấp chuẩn bị đầy đủ điều kiện không cần phải chấp nên muốn xóa đăng ký giao dịch bảo đảm quyền sử dụng đất Vậy hồ sơ, thủ tục xóa đăng ký giao dịch bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất thực nào? Theo quy định Điều 31 Nghị định số 83/2010/NĐ-CP hồ sơ xóa đăng ký giao dịch bảo đảm quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất gồm có: - Đơn đề nghị xóa đăng ký giao dịch bảo đảm; - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà tài sản khác gắn liền với đất Giấy chứng nhận cấp qua thời kỳ; 14 - Văn đồng ý xóa đăng ký giao dịch bảo đảm người nhận bảo đảm, trường hợp người yêu cầu xóa đăng ký bên bảo đảm; - Bản có chứng thực giấy tờ chứng minh tư cách pháp lý người yêu cầu đăng ký; trường hợp người yêu cầu đăng ký người ủy quyền phải có Văn ủy quyền Trong thời hạn giải hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực công việc sau đây: - Xóa đăng ký Giấy chứng nhận xóa đăng ký Sổ Địa chính, Sổ theo dõi biến động đất đai theo quy định pháp luật; - Chứng nhận việc xóa đăng ký giao dịch bảo đảm vào Đơn yêu cầu xóa đăng ký; - Trả kết cho người yêu cầu xóa đăng ký theo phương trực tiếp quan đăng ký giao dịch bảo đảm; gửi qua đường bưu điện; phương thức khác quan đăng ký giao dịch bảo đảm người yêu cầu đăng ký thỏa thuận II XỬ PHẠT VI PHẠM HÀNH CHÍNH TRONG LĨNH VỰC ĐẤT ĐAI Những quy định chung 13 Thời hiệu xử phạt vi phạm hành đất đai quy định nào? Trường hợp anh A bị xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai chưa hết thời hiệu xử phạt mà lại tiếp tục vi phạm hành lĩnh vực thời hiệu xử phạt hành vi vi phạm tính nào? 13 Theo quy định Điều Nghị định số 105/2009/NĐ-CP ngày 11 tháng 11 năm 2009 Chính phủ xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai (Nghị định số 105/2009/NĐ-CP) thời hiệu xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai hai (02) năm kể từ ngày có hành vi vi phạm hành thực Đối với cá nhân bị khởi tố, truy tố có định đưa xét xử theo thủ tục tố tụng hình sau có định đình điều tra đình vụ án mà hành vi vi phạm có dấu hiệu vi phạm hành thời hiệu xử phạt vi phạm hành ba (03) tháng kể từ ngày người có thẩm quyền xử phạt nhận định đình hồ sơ vụ vi phạm Trường hợp hết thời hiệu xử phạt vi phạm hành mà hành vi vi phạm hành chưa bị xử phạt người có thẩm quyền khơng thực xử phạt vi phạm hành mà áp dụng biện pháp khắc phục hậu quy định khoản Điều Nghị định số 105/2009/NĐ-CP buộc khơi phục lại tình trạng đất trước vi phạm; buộc khắc phục tình trạng làm suy giảm đất, khắc phục việc thải chất độc hại vào đất; buộc trả lại diện tích đất nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận góp vốn quyền sử dụng đất; tịch thu lợi ích có vi phạm; buộc phải thực thủ tục hành theo quy định pháp luật đất đai; buộc phải cung cấp thông tin, giấy tờ, tài liệu chấp hành yêu cầu tra, kiểm tra Trong thời hạn quy định mà người có hành vi vi phạm lại có hành vi vi phạm hành quy định Nghị định số 14 105/2009/NĐ-CP cố tình trốn tránh, cản trở việc xử phạt thời hiệu xử phạt tính lại kể từ thời điểm có hành vi vi phạm hành từ thời điểm chấm dứt hành vi trốn tránh, cản trở việc xử phạt Trong trường hợp anh A bị xử phạt vi phạm hành lĩnh vực đất đai chưa hết thời hiệu xử phạt vi phạm hành mà lại tiếp tục vi phạm hành lĩnh vực thời hiệu xử phạt vi phạm hành hành vi vi phạm tính lại kể từ thời điểm có hành vi vi phạm hành từ thời điểm chấm dứt hành vi trốn tránh, cản trở việc xử phạt 14 Đối với vi phạm hành lĩnh vực đất đai, cá nhân, tổ chức vi phạm phải chịu hình thức xử phạt biện pháp khắc phục hậu nào? Theo quy định Điều Nghị định số 105/2009/NĐ-CP hình thức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quy định sau: a) Các hình thức xử phạt bao gồm: - Cảnh cáo; - Phạt tiền b) Hình thức xử phạt bổ sung tịch thu tang vật, phương tiện sử dụng để vi phạm hành chính; tước giấy phép, chứng hành nghề định giá; cấm hành nghề tư vấn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất 13 c) Biện pháp khắc phục hậu áp dụng xử phạt vi phạm hành đất đai buộc khơi phục lại tình trạng đất trước vi phạm; buộc khắc phục tình trạng làm suy giảm đất, khắc phục việc thải chất độc hại vào đất; buộc trả lại diện tích đất nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho, nhận góp vốn quyền sử dụng đất; tịch thu lợi ích có vi phạm; buộc phải thực thủ tục hành theo quy định pháp luật đất đai; buộc phải cung cấp thông tin, giấy tờ, tài liệu chấp hành yêu cầu tra, kiểm tra 15 Trong trường hợp nhiều người thực hành vi vi phạm hành bị xử phạt? Pháp luật quy định xử phạt người thực nhiều hành vi vi phạm hành chính? Theo quy định Điều Nghị định số 105/2009/NĐ-CP xử phạt hành phải tuân theo nguyên tắc sau: - Mọi vi phạm hành phải phát hiện, đình chỉ, xử lý kịp thời; việc xử phạt vi phạm hành phải tiến hành nhanh chóng, cơng khai, triệt để; hậu vi phạm hành gây phải khắc phục theo quy định Nghị định quy định pháp luật có liên quan - Việc xử phạt vi phạm hành phải người có thẩm quyền quy định Điều 25, 26 27 Nghị định số 105/2009/NĐ-CP thực 14 ... thừa quy định pháp luật hành, xuất phát từ nhu cầu thực tiễn, đồng thời đảm bảo tính đồng với Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Bộ luật Dân quy định pháp luật khác có liên quan Luật Khiếu nại, tố cáo. .. pháp luật - Bộ Tư pháp giới thiệu tới bạn đọc ? ?Sổ tay tìm hiểu quy định pháp luật đất đai giải khiếu nại, tố cáo? ?? Cuốn sách trình bày dạng hỏi - đáp với tình pháp lý cụ thể giải đáp nhiều nội... công tác giải khiếu nại, tố cáo 14 Nhằm mục đích phổ biến rộng rãi đến toàn thể nhân dân quy định pháp luật liên quan tới hai lĩnh vực đất đai khiếu nại, tố cáo, Vụ Phổ biến, giáo dục pháp luật -