B GIÁO DC VÀ ÀO TO TRNGăI HCăTHNGăLONG o0o KHÓA LUN TT NGHIP  TÀI: HOÀN THIN CÔNG TÁC THMăNH D ÁNăUăTăCA CÔNG TY TRÁCH NHIM HU HN TBGD THNG LI SINH VIÊN THC HIN : ẨOăTHUăHIN MÃ SINH VIÊN : A20052 CHUYÊN NGÀNH : TÀI CHÍNH HÀ NI – 2014 B GIÁO DC VÀ ÀO TO TRNGăI HCăTHNGăLONG o0o KHÓA LUN TT NGHIP  TÀI: HOÀN THIN CÔNG TÁC THMăNH D ÁNăUăTăCA CÔNG TY TRÁCH NHIM HU HN TBGD THNG LI Giáoăviênăhng dn : TS.ăng Anh Tun Sinh viên thc hin : ƠoăThuăHin Mã sinh viên : A20052 Chuyên ngành : Tài chính HÀ NI – 2014 Thang Long University Library LI CMăN u tiên, vi tình cm chân thành, em xin gi li cm n ti các ging viên trng i hc Thng Long đã tn tình dy d em trong nhng nm hc va qua, giúp em có đc nhiu kin thc hu ích. c bit, em xin gi li cm n ti tin s ng Anh Tun – ging viên trng i hc Kinh t quc dân đã trc tip hng dn và ch bo tn tình giúp em hoàn thành khóa lun tt nghip này. ng thi em cng xin gi li cám n ti các cô chú, anh ch nhân viên công ty TNHH TBGD Thng Li đã cung cp tài liu và to điu kin cho em trong sut quá trình vit khóa lun. Mt ln na, em xin cm n đi ng ging viên trng i hc Thng Long đã truyn đt cho em rt nhiu kin thc b ích trong quá trình 3 nm hc tp di mái trng, giúp em thc hin khóa lun tt nghip cng nh có đc hành trang vng chc cho s nghip trong tng lai. Do gii hn kin thc, kh nng lý lun và kinh nghim ca bn thân còn nhiu hn ch, kính mong s ch dn và đóng góp ca các thy cô giáo đ khóa lun tt nghip ca em đc hoàn thin hn. Em xin chân thành cm n! Hà Ni, ngày 06 tháng 07 nm 2014 Sinh viên ƠoăThuăHin LIăCAMăOAN Tôi xin cam đoan Khóa lun tt nghip này là do t bn thân thc hin có s h tr t giáo viên hng dn và không sao chép các công trình nghiên cu ca ngi khác. Các d liu thông tin th cp s dng trong Khóa lun là có ngun gc và đc trích dn rõ ràng. Tôi xin chu hoàn toàn trách nhim v li cam đoan này! Sinh viên ƠoăThuăHin Thang Long University Library MC LC CHNGă1:ăCăS LÝ LUN V THMăNH D ÁNăUăT 1 1.1. Gii thiu v d án đu t 1 1.1.1. Khái nim d án đu t 1 1.1.2. Nhng yêu cu ca mt d án 1 1.1.3. Phân loi d án đu t 2 1.2. Khái nim, mc tiêu, vai trò ca thm đnh d án đu t 3 1.2.1. Khái nim 3 1.2.2. Mc tiêu 4 1.2.4. Vai trò 5 1.3. Các ch tiêu tài chính phc v công tác thm đnh d án 5 1.3.1. Li nhun thun NPV (Net Present Value) 5 1.3.2. T sut sinh li ni b IRR (Internal Rate of Return) 6 1.3.3. im hòa vn (BEP – Break Even Point) 6 1.3.4. Thi gian hoà vn có chit khu (PP – Payback period) 6 1.3.5. Ch s kh nng thanh toán n dài hn ca d án (DSCR – Debt Service Coverage Ratio) 7 1.4. Ni dung thm đnh d án 7 1.4.1. V phng din pháp lý 7 1.4.2. V phng din th trng 7 1.4.3. V phng din k thut 8 1.4.4. V môi trng 8 1.4.5. V phng din qun tr 9 1.4.6. V phng din tài chính 9 1.4.7. V phng din kinh t - xã hi 9 1.4.8. S đ quy trình thm đnh d án 10 CHNGă2:ăTHMăNH D ÁNăUăTăCA CÔNG TY TNHH THIT B GIÁO DC THNG LI 11 2.1. Gii thiu v công ty TNHH TBGD Thng Li 11 2.1.1. Quá trình hình thành và phát trin ca công ty TNHH TBGD Thng Li 11 2.1.2. C cu t chc ca công ty 12 2.1.3. Chc nng, nhim v ca tng b phn 13 2.1.4. Nng lc pháp lý 15 2.1.5. Nng lc tài chính ca công ty 16 2.2. Thc trng công tác thm đnh d án đu t nói chung ca công ty TNHH TBGD Thng Li 20 2.2.1. Cn c đ tin hành công tác thm đnh 20 2.2.2. Quy trình thm đnh các d án đu t nói chung ca công ty TNHH TBGD Thng Li 20 2.2.3. Các ni dung thm đnh d án đu t ti công ty TNHH TBGD Thng Li 21 2.3. Thc trng công tác thm đnh d án đu t nhà máy giy ti Qung Nam ca công ty TNHH TBGD Thng Li 24 2.3.1. Thm đnh mc tiêu và s cn thit đu t d án 24 2.3.2. Thm đnh đa đim ca d án 26 2.3.3. Thm đnh hin trng h tng k thut 28 2.3.4. Thm đnh quy mô công sut d án 28 2.3.5. Thm đnh phng án vn hành và s dng lao đng 31 2.3.6. Thm đnh gii pháp thi công xây dng 33 2.3.7. Thm đnh khía cnh tài chính ca d án 34 2.3.8. Thm đnh hiu qu kinh t - tài chính 37 2.3.9. Thm đnh v nh hng kinh t - xã hi 42 2.4. ánh giá cht lng công tác thm đnh d án đu t ti công ty TNHH TBGD Thng Li 43 2.4.1. Nhng hn ch 43 2.4.2. Nhng nguyên nhân dn đn các hn ch 44 CHNGă 3:ă GII PHÁP HOÀN THIN CÔNG TÁC THMă NH D ÁN UăTăTI CÔNG TY TNHH TBGD THNG LI 46 3.1. nh hng phát trin và công tác thm đnh ca công ty trong thi gian ti 46 3.2. Mt s gii pháp 46 3.2.1. Tng cng s lng, nâng cao cht lng đi ng cán b thm đnh 46 Thang Long University Library 3.2.2. Hoàn thin ni dung thm đnh tài chính d án đu t 47 3.2.3. Hoàn thin phng pháp thm đnh 48 3.2.4. Xây dng h thng thông tin có cht lng cao 48 3.2.5. Nâng cao cht lng h thng trang thit b phc v cho công tác thm đnh 49 3.2.6. Xây dng qu h tr cho công tác thm đnh và qun lý hiu qu qu này 49 DANH MC VIT TT Vit tt Tênăđyăđ TNHH Trách nhim hu hn TBGD Thit b giáo dc KCN Khu công nghip VP Vn phòng KT K thut DANH MC Să, BNG BIU VÀ HÌNH NH Să S đ 1.1: Quy trình thm đnh d án 10 S đ 2.1: C cu t chc ca công ty TNHH TBGD Thng Li 13 S đ 2.3: Quy trình sn xut giy t cây Keo 31 Bng biu Bng 2.1: Kt qu hot đng kinh doanh ca công ty TNHH TBGD Thng Li 16 Bng 2.2: Các hng mc đu t xây dng 29 Bng 2.4: D kin phân b vn đu t đ thc hin d án 36 Bng 2.6: Phng án hoàn tr vn vay 37 Bng 2.7: ánh giá mc đ hiu qu ca d án 41 Hình nh Hình 3.1 Cây Keo 30 Hình 4.1 Cây Bch àn 30 Thang Long University Library LI M U 1. Lý do chnăđ tài  có th nâng cao li nhun thì vic đu t vào c s vt cht cng nh khoa hc k thut là vô cùng quan trng đi vi các doanh nghip.Tuy nhiên, đ có th thc hin đc k hoch đu t đó thì công ty TNHH TBGD Thng Li li cn mt ngun vn đu t không nh. Công ty không có đ vn t có đ đu t cho d án xây dng c s vt cht, do đó công ty cn đa ra mt d án mang tính kh thi cao cho các nhà đu t nhm huy đng đc ngun vn cho d án t ngân hàng đu t. Ngun vn mà ngân hàng hot đng ch yu là huy đng nên đu t vào d án không hiu qu s làm cho hiu qu hot đng ca ngân hàng suy gim và thua l, bên cnh đó cng nh hng rt ln đn doanh thu cng nh uy tín ca công ty. Vì th, thm đnh d án s giúp đánh giá trung thc, khách quan d án đu t nhm giúp công ty có th đa ra quyt đnh đúng đn đi vi tng d án đu t, tránh đc lãng phí khi d án h đnh thc hin có th không hiu qu hoc hiu qu thp. Do đó thm đnh d án đu t qua vic s dng các công c, k thut phân tích nhm kim tra và gim thiu ri ro ca d án là vic làm có ý ngha vô cng quan trng đi vi c các công ty nói chung và công ty TNHH TBGD Thng Li nói riêng.Vì nhng lý do trên, em quyt đnh chn đ tài: ắHOẨNăTHIN CÔNG TÁC THMăNH D ÁNăUăTăCA CÔNG TY TNHH TBGD THNG LI”. 2. Mcăđích nghiên cu - Trình bày c s lý lun v thm đnh d án đu t trong doanh nghip; - Phân tích nhm đánh giá thc trng công tác thm đnh d án đu t ticông ty TNHH TBGD Thng Li trong giai đon t nm 2011 đn nm 2013; -  xut mt s gii pháp nhm công tác thm đnh d án đu t ti công ty TNHH TBGD Thng Li. 3. iătng và phm vi nghiên cu - i tng nghiên cu: thc trng công tác thm đnh các d án đu t ca công ty TNHH TBGD Thng Li. - Phm vi nghiên cu: Phân tích tình hình công tác thm đnh d án đu t ca công ty TNHH TBGD Thng Li thông qua các tài liu v d án xây dng nhà máy sn xut giy đc đt ti Khu công nghip ông Qu Sn, xã Qu Cng, huyn Qu Sn, Qung Nam và qua báo cáo tài chính giai đon t nm 2011 đn nm 2013. 4. Phngăphápănghiênăcu - Phng pháp thu thp s liu: S liu ca d án đc thu thp t các phòng, ban ti công ty, thu thp t nhng tài liu đáng tin cy. - Phng pháp phân tích s liu:  Sau khi đã có nhng s liu, thông tin thì tp hp li s liu, sau đó tin hành tng hp li cho có h thng đ phân tích.  i chiu, so sánh các ch tiêu, s liu đ xác đnh xu hng, mc đ bin đng ca ch tiêu. 5. Kt cu ca khóa lun Khóa lun tt nghip bao gm 4 chng: Chỉg 1: Phng pháp lun và phng pháp nghiên cu Chỉg 2: Thm đnh d án đu t ca công ty TNHH TBGD Thng Li Chỉg 3: Gii pháp hoàn thin công tác thm đnh d án đu t ca công ty TNHH TBGD Thng Li Chỉg 4: Kt lun Thang Long University Library [...]... phát tri n c a công ty TNHH TBGD Th ng L i: Công ty TNHH TBGD Th ng L i là công ty chuyên cung c p các s n ph m v khoa h c, công ngh , thi t b ph c v ng Vi t Nam t b c m m non, ti u h c, trung h ng, d y ngh i h c và các thi t b ph c v tài nghiên c u i h c Công ty TNHH TBGD Th ng L i v i ti n thân là công ty Th ng L i, công ty Th ng L it công ty TNHH TBGD Th ng L i V i nhi công ty TNHH TBGD Th ng L i... Chí Minh c 2 Chi nhánh t i thành ph Chi nhánh công ty TNHH TBGD Th ng L i t 1998 c thành l p t Chi nhánh công ty TNHH TBGD Th ng L i t i thành ph H thành l p t 11 c Trên kh p 64 t nh thành ph trong c c, công ty TNHH TBGD Th ng L có m t và ph c v ng ph thông.Không nh ng th , h u h h ng trong toàn qu u s d ng TBGD c a Công ty u i Công ty TNHH TBGD Th ng L i là thành viên c a hi p h i TBGD toàn c u (Worlddidac... doanh thu, công ty còn có các kho n không phát sinh sau: chi phí bán hàng, chi phí lãi vay, thu nh p khác, chi phí khác, l i nhu n khác, chi phí thu thu nh p doanh nghi p hoàn l trên c phi u 19 n 2.2 Th c tr ng công tác th TBGD Th ng L i 2.2.1 nh d ti n hành công tác th a công ty TNHH nh Vi c ti n hành công tác th nh ph u ki n tiên quy td giúp cán b th c thu th t ti n hành công tác th m c công ty nh (... p tác c a công ty v i nhi u nhà s n xu t TBGD, v i nhi c trên th gi i M i quan h h p tác qu c t ng Vi h c hi 2.1.2 n ph m công ty ngày càng phát tri n và c s d ng các s n ph m v a mang tínhkhoa i, v a mang tính truy n th ng u t ch c c a công ty 12 Thang Long University Library 2.1: u t ch c c a công ty TNHH TBGD Th ng L i T NGGIÁ C BV RIÊNG T phó T B ov T ng B ov T B ov ch t Lái xe Vp Công ty P.CHÁNH... tiêu v t su t sinh l i c a d án, bao g m: Giá tr hi n t i thu n (NPV), t l n i hoàn (IRR), t su t sinh l i v hi n b i v a b n thân công ty) 23 i v i d án th c Nhóm ch tiêu v kh hi n): ngu n tr n 2.3 n i v i d án công ty ph i gian hoàn tr v n vay Th c tr ng công tác th nh d y t i Qu ng Nam c a công ty TNHH TBGD Th ng L i 2.3.1 Th nh m c tiêu và s c n thi - M c tiêu c án án Qu ng Nam là t nh có nhi u... tình hình c a công ty nh d c hoàn thi n l n cu c khi c công ty ký quy nh th c hi n d th m này tr t b ph n chuyên trách g m các phó phòng c a công ty s tr c ti p ch o, rà soát ki m tra ti , quy trình th c hi n d i s qu n lý tr c ti p c a Ban th nh d 2.2.3 Các n i dung th a nh d n i dung chính c a d án: - M a d án - S c n thi án t thi t k , gi i pháp công ngh s n ph m v i công ty TNHH TBGD Th ng L i... 2.1 Gi i thi u v công ty TNHH TBGD Th ng L i 2.1.1 Quá trình hình thành và phát tri n c a công ty TNHH TBGD Th ng L i - Gi i thi u khái quát v công ty TNHH Th ng L i Tên công ty: Công ty TNHH TBGD Th ng L i; i di n: Th m Hoàng Minh Long; c kinh doanh: S n xu t và phân ph i TBGD t giáo d c; ng h c, Qui mô công ty: T ng s viên qu n lí; a ch : 81 83 Nguy ng T ng Trúc B ch, qu thành ph Hà N i; Mã s thu... d án khác ch p nh nh ch p nh n hay t b d án kia Các d án ph thu c nhau: tính ph thu c v m t kinh t gi a hai d án xu t hi n ng h p quy nh ch p nh n hay t b d án này có n dòng ti n t c a d u m t d án ph thu c v m t kinh t vào d án c l i, d án th ha thu c v m t kinh t vào d án th nh t Các d án ph thu c v m t kinh t v i nhau có th án có tính b sung cho nhau và các d án có tính tri t gi m nhau Các d án. .. ra 3 chi nhánh 3 th ng 2.1.4 c pháp lý Tên doanh nghi p: Công ty TNHH TBGD Th ng L i; Mã s thu : 0100 250 363; Tr s chính: 81-83 Nguy Hà N i; i di n công ty: Th ng T ng Trúc B ch, qu m Hoàng Minh Long; 15 n tho i: 04 38 294 672; Fax: 04 38 294 676 2.1.5 c tài chính c a công ty c tài chính c c xem xét qua k t qu ho ng kinh doanh và m t s ch B ng 2.1: K t qu ho ng kinh doanh c a công ty TNHH TBGD Th ng... cho công ty; Tr c ti p nh n và g i hàng các c ng Vi t Nam c ng tr ông tác; Ph trách t xe T b o v ; Qu n lý, b ng tài s nhánh; Th c hi n l t công trình t i các th ng trong toàn công ty; T ng h p thành báo cáo tu n, h Nh n, d ch, g i email, fax c a các hãng g i Ch t ch kiêm T So n th - n cho Ch t ch kiêm T ng h c; c c Qu n lý tài li toàn b tài li u các phòng trong công ty; Qu n lý h trong toàn công ty; . đnh d án đu t ca công ty TNHH TBGD Thng Li Chỉg 3: Gii pháp hoàn thin công tác thm đnh d án đu t ca công ty TNHH TBGD Thng Li Chỉg 4: Kt lun Thang Long University Library 1. nhm công tác thm đnh d án đu t ti công ty TNHH TBGD Thng Li. 3. iătng và phm vi nghiên cu - i tng nghiên cu: thc trng công tác thm đnh các d án đu t ca công ty TNHH. vi c các công ty nói chung và công ty TNHH TBGD Thng Li nói riêng.Vì nhng lý do trên, em quyt đnh chn đ tài: ắHOẨNăTHIN CÔNG TÁC THMăNH D ÁN UăTăCA CÔNG TY TNHH TBGD THNG