BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI *** NGUYỄN NGỌC TOÀN THỰC TRẠNG VÀ ðỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG ðIỂM DÂN CƯ HUYỆN YÊN THẾ - TỈNH BẮC GIANG LUẬN VĂN THẠC SĨ HÀ NỘI – 2013 BỘ GIÁO DỤC VÀ ðÀO TẠO TRƯỜNG ðẠI HỌC NÔNG NGHIỆP HÀ NỘI *** NGUYỄN NGỌC TOÀN THỰC TRẠNG VÀ ðỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG ðIỂM DÂN CƯ HUYỆN YÊN THẾ - TỈNH BẮC GIANG CHUYÊN NGÀNH: QUẢN LÝ ðẤT ðAI Mà SỐ : 60.85.01.03 NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC: TS. ðỖ THỊ TÁM HÀ NỘI – 2013 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp i LỜI CAM ðOAN - Tôi xin cam ñoan rằng, số liệu và kết quả nghiên cứu trong luận văn này là trung thực và chưa hề ñược sử dụng ñể bảo vệ một học vị nào. - Tôi xin cam ñoan rằng, mọi sự giúp ñỡ cho việc thực hiện luận văn này ñã ñược cảm ơn và các thông tin trích dẫn trong luận văn ñều ñã ñược chỉ rõ nguồn gốc. Tác giả luận văn Nguyễn Ngọc Toàn Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp ii LỜI CẢM ƠN ðể hoàn thành ñược nội dung này, tôi ñã nhận ñược sự chỉ bảo, giúp ñỡ rất tận tình của cô giáo TS. ðỗ Thị Tám, sự giúp ñỡ, ñộng viên của các thầy cô giáo trong bộ môn Quy hoạch ñất ñai, các thầy cô giáo Khoa Tài nguyên và Môi trường, ban Quản lý ñào tạo. Nhân dịp này cho phép tôi ñược bày tỏ lòng biết ơn chân thành và sâu sắc tới TS. ðỗ Thị Tám và những ý kiến ñóng góp quý báu của các thầy cô giáo trong Khoa Tài nguyên và Môi trường. Tôi xin chân thành cảm ơn cán bộ UBND huyện, phòng Nông nghiệp, phòng Tài nguyên và Môi trường, phòng Thống kê, phòng Công thương, chính quyền các xã cùng nhân dân huyện Yên Thế ñã tạo ñiều kiện giúp ñỡ tôi trong suốt quá trình thực hiện luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn gia ñình và các bạn ñồng nghiệp ñộng viên, giúp ñỡ trong quá trình thực hiện luận văn. Hà Nội, ngày 1 tháng 9 năm 2013 Tác giả luận văn Nguyễn Ngọc Toàn Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp iii MỤC LỤC LỜI CAM ðOAN i LỜI CẢM ƠN ii MỤC LỤC iii DANH MỤC BẢNG vi DANH MỤC HÌNH vii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT viii ðẶT VẤN ðỀ 1 1. ðẶT VẤN ðỀ 1 1. Tính cấp thiết của ñề tài 1 2. Mục ñích nghiên cứu 2 3. ðối tượng và phạm vi nghiên cứu 2 CHƯƠNG 1. TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU 3 1.1. Cơ sở lý luận của phát triển hệ thống ñiểm dân cư 3 1.1.1. Khái niệm và tiêu chí phân loại ñiểm dân cư 3 1.1.2. Những quy ñịnh về ñịnh mức sử dụng ñất 5 1.1.3. Những quy ñịnh về quản lý ñất ñai và quản lý quy hoạch xây dựng 6 1.2. Thực trạng và xu thế phát triển hệ thống ñiểm dân cư một số nước trên thế giới 8 1.2.1. Các nước châu Âu 8 1.2.2. Khu vực Châu Á 12 1.2.3. Nhận xét chung về thực trạng và xu thế phát triển hệ thống ñiểm dân cư các nước trên thế giới 14 1.3. Tổng quan về phát triển khu dân cư ở Việt Nam 15 1.3.1.Khái quát chung 15 1.3.2. Quá trình hình thành các quần cư – ñiểm dân cư nông thôn 16 1.3.3. Phân bố không gian các ñiểm dân cư truyền thống 17 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp iv 1.3.4. Một số hình thức bố cục của các ñiểm dân cư truyền thống 21 1.3.5. Thực trạng kiến trúc cảnh quan khu dân cư nông thôn 22 1.3.6. Một số ñịnh hướng phát triển ñiểm dân cư 25 CHƯƠNG 2. NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 31 2.1. Nội dung nghiên cứu 31 2.1.1.ðiều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Yên Thế 31 2.1.2.Thực trạng phát triển hệ thống ñiểm dân cư trên ñịa bàn huyện 31 2.1.3.ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện Yên Thế ñến năm 2020 32 2.1.4. Một số giải pháp ñể phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện Yên Thế 32 2.2. Phương pháp nghiên cứu 32 2.2.1.Phương pháp thu thập số liệu, tài liệu 32 2.2.2. Phương pháp xử lý số liệu 33 2.2.3. Phương pháp phân loại ñiểm dân cư 33 CHƯƠNG 3. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU 36 3.1. ðiều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Yên Thế 36 3.1.1. ðiều kiện tự nhiên 36 3.1.2. ðiều kiện kinh tế - xã hội 41 3.1.3. Tình hình sử dụng ñất của huyện Yên Thế 48 3.1.4. ðánh giá chung về thực trạng phát triển kinh tế xã hội tác ñộng ñến việc hình thành và phát triển các ñiểm dân cư 52 3.2. Thực trạng phát triển hệ thống ñiểm dân cư trên ñịa bàn huyện 55 3.2.1. Thực trạng ñiểm dân cư huyện Yên Thế 55 3.2.2. Phân loại hệ thống ñiểm dân cư 63 3.2.3. Thực trạng kiến trúc, cảnh quan trong xây dựng và phát triển ñiểm dân cư 72 3.3. ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện Yên Thế ñến năm 2020 83 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp v 3.3.1. Các dự báo cho ñịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư 83 3.3.2. ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư 87 3.4. Giải pháp ñể phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện Yên Thế 97 3.4.1 Giải pháp về chủ trương, chính sách 98 3.4.2 Biện pháp về huy ñộng nguồn vốn 99 3.4.3. Giải pháp về quy hoạch 99 KẾT LUẬN VÀ ðỀ NGHỊ 101 1. Kết luận 101 2. ðề nghị 102 TÀI LIỆU THAM KHẢO 103 PHỤ LỤC 106 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp vi DANH MỤC BẢNG STT Tên bảng Trang Bảng 1.1. ðịnh mức sử dụng ñất trong khu dân cư ………………………….6 Bảng 3.1. Hiện trạng sử dụng ñất năm 2012 Huyện Yên Thế 49 Bảng 3.2. Hiện trạng hệ thống ñiểm dân cư huyện Yên Thế năm 2012 56 Bảng 3.3. Hiện trạng sử dụng ñất khu dân cư năm 2012 huyện Yên Thế 59 Bảng 3.4. Cơ cấu diện tích ñất trong khu dân cư năm 2012 61 Bảng 3.5. So sánh hiện trạng mức ñộ sử dụng ñất trong khu dân cư của huyện 62 Bảng 3.6. Kết quả phân loại một số tiêu chí ñánh giá ñiểm dân cư 64 Bảng 3.7. Kết quả phân loại hệ thống ñiểm dân cư năm 2012 69 Bảng 3.8. Phân vùng phát triển huyện Yên Thế 84 Bảng 3.9. ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư ñến năm 2020 96 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp vii DANH MỤC HÌNH STT Tên hình Trang Hình 3.1: Kiến trúc nhà ở nông thôn tại xóm Tân Gia xã Tân Hiệp 73 Hình 3.2: Kiến trúc nhà ở khu vực Mỏ Trạng, xã Tam Tiến 74 Hình 3.3: Kiến trúc nhà ở tại phố ðề Nắm thị trấn Cầu Gồ 75 Hình 3.4: Kiến trúc một số công trình giáo dục trên ñịa bàn huyện Yên Thế 76 Hình 3.5: Kiến trúc công trình bưu ñiện huyện Yên Thế và nhà văn hóa khu phố Hoàng Hoa Thám. 78 Hình 3.6: Trung tâm viễn thông Yên Thế 80 Hình 3.7: Hệ thống giao thông tỉnh lộ 292 và ñường liên xã 82 Trường ðại Học Nông Nghiệp Hà Nội – Luận văn thạc sĩ khoa học nông nghiệp viii DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT TT Chữ viết tắt Chữ viết ñầy ñủ 1 CNH - HðH Công nghiệp hóa, hiện ñại hóa 2 CTCC Công trình công cộng 3 GTSX Giá trị sản xuất 4 HðND Hội ñồng nhân dân 5 MðCC Mục ñích công cộng 6 MNCD Mặt nước chuyên dùng 7 NTTS Nuôi trồng thủy sản 8 SXKD PNN Sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 9 THCS Trung học cơ sở 10 THPT Trung học phổ thông 11 TTCN Tiểu thủ công nghiệp 12 UBND Ủy ban nhân dân [...]... nghi p 19 phân b dân cư c a xã có th xét theo khía c nh sau tính liên k t c a các b ph n dân cư, m i quan h dân cư - ru ng ñ t, m i quan h dân cư - giao thông ñi m dân cư l n (làng g m 2 - 3 thôn m i) (Vi n Quy ho ch và thi t k nông nghi p, 2007), [31] + M t vài ñi m c m dân cư, m i c m g m m t thôn và vài xóm nh + M t c m l n g m nhi u thôn l n và nhi u xóm l + M t lo t ñi m dân cư nh và manh mún 1.3.3.3... h th ng ñi m dân cư huy n Yên Th - t nh B c Giang 2 M c ñích nghiên c u - ðánh giá th c tr ng vi c t ch c s d ng ñ t, xây d ng và phát tri n h th ng ñi m dân cư ñô th và nông thôn trên ñ a bàn huy n Yên Th - t nh B c Giang - ð nh hư ng phát tri n h th ng ñi m dân cư huy n Yên Th , t nh B c Giang 3 ð i tư ng và ph m vi nghiên c u - ð tài ti n hành trên ñ a bàn huy n Yên Th - t nh B c Giang - ð i tư... ñi m dân cư nông thôn k c ñi m dân cư nông thôn là trung tâm xã, th t , trung tâm c m liên xã Công tác quy ho ch xây d ng ñi m dân cư nông thôn bao g m quy ho ch xây d ng các ñi m dân cư nông thôn m i và quy ho ch c i t o xây d ng phát tri n các ñi m dân cư nông thôn hi n có Phương án quy ho ch xây d ng và phát tri n m t ñi m dân cư nông thôn m i, ho c quy ho ch c i t o xây d ng m t ñi m dân cư nông... nghiên c u: Dân s , ñ t ñai và s phát tri n h th ng ñi m dân cư trên ñ a bàn huy n Yên Th - S li u ñi u tra v hi n tr ng phân b dân cư l y trong năm 2012 Trư ng ð i H c Nông Nghi p Hà N i – Lu n văn th c sĩ khoa h c nông nghi p 2 CHƯƠNG 1 T NG QUAN NGHIÊN C U 1.1 Cơ s lý lu n c a phát tri n h th ng ñi m dân cư 1.1.1 Khái ni m và tiêu chí phân lo i ñi m dân cư ði m dân cư nông thôn là nơi cư trú t p... p 13 dân cư thư ng nh và n m r i rác, nhà b trí phân tán không có ñ nh hư ng t ban ñ u khi m i hình thành ñi m dân cư Hi n nay, vi c quy ho ch phát tri n làng tr c ti p do c ng ñ ng dân cư trong làng cùng bàn b c và xây d ng dư i s giúp ñ v k thu t c a các nhà chuyên môn do chính quy n c ñ n Quan ñi m quy ho ch phát tri n làng là hi n ñ i, ti n ích cho sinh ho t và phát tri n s n xu t c a ngư i dân. .. ñúc k t ñi ñ n mô hình t ng quát cho vi c quy ho ch dân cư nông thôn (Vi n Quy ho ch và thi t k nông nghi p, 2007), [31] 1.3.3.2 V tính liên k t c a các b ph n dân cư M ng lư i dân cư trư c khi có h p tác hoá là t phát Cho ñ n nay hàng ch c năm, m ng lư i dân cư v cơ b n v n là t phát, v i m t m c ñ nh t ñ nh t ng xã có quan ni m riêng v cách b trí dân cư xã mình Các ñ c ñi m Trư ng ð i H c Nông Nghi... quan h dân cư - ru ng ñ t Các y u t kinh t - xã h i, phong t c t p quán ñã làm cho làng xã hi n nay có nh ng hình thù h t s c khác nhau, nhìn chung có m y hình th c sau: + Dân cư t p trung m t bên, ru ng ñ t m t bên + Dân cư gi a, ru ng ñ t xung quanh + Dân cư hai bên, ru ng ñ t gi a (Vi n Quy ho ch và thi t k nông nghi p, 2007), [31] 1.3.3.4 M i quan h dân cư - giao thông V v trí tương ñ i dân cư so... m y trư ng h p ñi n hình sau: + Dân cư bám ch t theo ñư ng ho c kênh, r ch + Dân cư bám theo ñư ng không liên t c + Dân cư phát tri n t o nên m t hành lang song song v i ñư ng Nhìn chung, tuỳ t ng vùng, ñ a phương, ñi u ki n c th , m ng lư i dân cư h t s c ña d ng và luôn bi n ñ i Nó mang nh ng nét ñ c thù sau: - Xu hư ng phát tri n v cơ b n v n là t phát - Làng ñã và ñang m t d n nh ng ñ c trưng h... dân cư có t i 55.000 – 60.000 ñi m Trong s ñó có kho ng 35% là các ñi m dân cư có quy mô dân s dư i 500 ngư i Các ñi m dân cư ban ñ u ñơn thu n ch tham gia s n xu t nông nghi p Ngày nay s ngư i làm nông nghi p ch chi m 18% trong t ng s dân và nông nghi p ñã ñư c cơ gi i hoá do v y s n xu t nông nghi p tăng lên Dân cư s ng các vùng nông thôn, làm vi c trong các xí nghi p l n không di chuy n ch Nguyên... i v i s dân cư m i c a ñô th , gi m nh áp l c dân s cho thành ph ðó là gi i pháp ñ c ñáo c a các nhà quy ho ch ð c Ngư i ð c ñã r t thành công trong vi c kh ng ch s phát tri n quá m c c a các thành ph l n ñ phát tri n các ñô th v a và nh trên kh p lãnh th H th ng ñi m dân cư này ñã góp ph n tích c c vào vi c ñi u hoà s phát tri n gi a hai khu v c thành th và nông thôn Nh ng ñi m dân cư nông thôn . Thực trạng và ñịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện Yên Thế - tỉnh Bắc Giang . 2. Mục ñích nghiên cứu - ðánh giá thực trạng việc tổ chức sử dụng ñất, xây dựng và phát triển hệ thống. hệ thống ñiểm dân cư ñô thị và nông thôn trên ñịa bàn huyện Yên Thế - tỉnh Bắc Giang. - ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện Yên Thế, tỉnh Bắc Giang. 3. ðối tượng và phạm vi nghiên. tự nhiên, kinh tế xã hội huyện Yên Thế 31 2.1.2 .Thực trạng phát triển hệ thống ñiểm dân cư trên ñịa bàn huyện 31 2.1.3.ðịnh hướng phát triển hệ thống ñiểm dân cư huyện Yên Thế ñến năm 2020 32