Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn I. SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ Thạch Hà là một huyện cận kề thành phố Hà Tĩnh, có tuyến quốc lộ 1A đi qua nên rất thuận lợi trong các hoạt động phát triển kinh tế - xã hội. Trong những năm qua, thực hiện chính sách, đường lối đổi mới của Đảng, nền kinh tế huyện đã có sự chuyển biến rõ rệt. Đặc biệt trong quá trình thực hiện Chương trình MTQG xây dựng NTM, Thạch Hà đã đẩy mạnh phát triển nông nghiệp, nông thôn; xây dựng và chỉ đạo thực hiện quyết liệt Đề án phát triển sản xuất, nâng cao thu nhập cho cư dân ở nông thôn; tuy nhiên việc phát triển kinh tế nông nghiệp vẫn chưa tương xứng với tiềm năng lợi thế của địa phương. Xã Ngọc Sơn nằm ở phía Tây Nam huyện Thạch Hà cách trung tâm huyện 12 km, cách Thành phố Hà Tĩnh 15 km. Có đường Quốc lộ 15A, Tỉnh lộ 3, tỉnh lộ 07, Tỉnh lộ 21 và đường huyện lộ 01 chạy qua nên thuận tiện về đi lại, vận chuyển hàng hóa. Đồng thời xã có điều kiện tiếp cận nhanh với các vùng kinh tế và thị trường đang phát triển như TP Hà Tĩnh, thị xã Hồng Lĩnh. Với vị trí địa lý này xã Ngọc Sơn có điều kiện phát triển kinh tế theo hướng tăng thu nhập từ ngành dịch vụ, thương mại. Hiện nay, Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh được 06 hộ gia đình: Lê Đăng Ba, Hoàng Đình Việt, Nguyễn Công Châu, Nguyễn Bá Tiến, Nguyễn Thừa Mạnh, Trịnh Quốc Tý và UBND xã Ngọc Sơn ủy quyền cho sử dụng khu đất tại Thôn Trường Sơn - Xã Ngọc Sơn huyện Thạch Hà, với diện tích 22.411,4m 2 , nhưng tầng đất mặt bị bạc màu, rửa trôi, độ che phủ thấp, hầu hết là cây keo trồng, cây bụi đồng thời địa hình không bằng phẳng nên việc cải tạo đất, nâng cao thu nhập đơn một đơn vị diện tích gặp nhiều khó khăn. Xuất phát từ thực trạng trên Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh lập phương án cải tạo khu đất này để phục vụ san lấp một số hạng mục nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp nhằm nâng cao hiệu quả kinh tế trên một đơn vị diện tích, giải quyết việc làm ổn định cho 3 - 4 lao động, tăng thu nhập cho Công ty và các hộ gia đình trên địa bàn xã, góp phần vào sự thành công của công cuộc xây dựng nông thôn mới xã Ngọc Sơn. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh 1 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn II. CÁC CĂN CỨ ĐỂ LẬP PHƯƠNG ÁN 2.1. Các căn cứ lập phương án - Căn cứ luật đất đai ngày 26/11/2003. - Luật Bảo vệ môi trường được Quốc hội nước công hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam thông qua ngày 29 tháng 11 năm 2005. - Nghị định số 80/2006/NĐ - CP ngày 09 tháng 8 năm 2006 của Chính phủ về việc quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường. - Nghị định số 21/2008.NĐ-CP ngày 28 tháng 02 năm 2008 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 80/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng 8 năm 2006 về quy định hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Bảo vệ môi trường. - Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng. - Nghị quyết 122/2010/NQ-HĐND ngày 30/7/2010 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Tĩnh về phát triển kinh tế tập thể tỉnh Hà Tĩnh giai đoạn 2010 - 2015. - Căn cứ Nghị quyết kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội 5 năm năm 2011 – 2015 của HĐND huyện Thạch Hà. - Căn cứ Công văn số 205/UBND ngày 11 tháng 3 năm 2013 của UBND huyện về việc khảo sát nhu cầu, vị trí nguồn đất, cát sử dụng phục vụ xây dựng hạ tầng nông thôn mới. - Căn cứ đề án phát triển sản xuất nâng cao thu nhập cho người dân của xã Ngọc Sơn giai đoạn 2011 – 2020. 2.2. Thông tin về phương án cải tạo, xây dựng trang trại - Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh. - Địa chỉ giao dịch: xóm Hòa Hợp, xã Thạch Kênh, huyện Thạch Hà, tỉnh Hà Tĩnh. Điện thoại : 0915.230.495 - Hình thức tổ chức và quản lý: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý, điều hành từ khâu lập phương án, cải tạo và sản xuất kinh doanh. - Kinh phí đầu tư: 1.113.294.000 đồng - Nguồn lao động: lao động trực tiếp 3 - 4 người - Thời gian thực hiện phương án cải tạo: năm Quý IV/2013-Quý IV/2015; trong quá trình cải tạo đồng thời tiến hành trồng cây lâm nghiệp, cây cảnh, trồng chè và chăn nuôi gà. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh 2 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn 2.3. Mục tiêu chung: - Thực hiện đường lối, chủ trương của Đảng, Nghị quyết đại hội Đảng bộ tỉnh về việc đẩy mạnh phát triển kinh tế tập thể trên địa bàn tỉnh. - Phát huy tiềm năng, lợi thế của địa phương; phát triển kinh tế trang trại. - Tăng lợi nhuận cho nhà đầu tư, thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp ngân sách cho nhà nước. - Tăng hiệu quả kinh tế trên đơn vị diện tích. - Tạo việc làm và tăng thu nhập cho người lao động trên địa bàn góp phần vào công cuộc xóa đói giảm nghèo, xây dựng nông thôn mới của địa phương. - Tạo ra một mô hình kinh tế hiệu quả bền vững, góp phân dịch chuyển cơ cấu kinh tế nông nghiệp nông thôn trong vùng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước. - Cải tạo, mở rộng tuyến đường giao thông nông thôn cho UBND xã. - Phục vụ xây dựng hạ tầng nông thôn mới trên địa bàn. 2.4. Mục tiêu cụ thể: - Tạo mặt bằng, cải tạo lại đất đồng thời quy hoạch lại phân vùng sản xuất, các khu chức năng trên diện tích trang trại, cụ thể quy hoạch phân lại vùng sản xuất như sau: - Xây dựng lán trại, kho chứa dụng cụ: 200m 2 ; - Xây dựng trại chăn nuôi gà, diện tích: (6x300)m 2 ; - Khu trồng cây chè, diện tích: 7.450,6m 2 ; - Khu trồng cây cảnh, diện tích: 3.567,0m 2 ; - Khu trồng cây lâm nghiệp lấy gỗ (keo lá tràm): 9.393,8m 2 ; Tổng diện tích: 22.411,4m 2 Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh 3 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn III. ĐỊA ĐIỂM CẢI TẠO, XÂY DỰNG TRANG TRẠI. 3.1. Địa điểm thực hiện phương án 3.1.1. Vị trí địa lý Khu vực cải tạo phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại Thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn, ranh giới cụ thể Diện tích xin cải tạo để xây dựng trang trại: 22.411,4m 2 . Phía Bắc giáp: Đất vườn đồi; Phía Nam giáp: Đất vườn đồi; Phía Tây giáp: Đất vườn đồi; Phía Đông giáp: Đất vườn đồi Vị trí khu đất có ranh giới được giới hạn bởi các điểm góc vị trí tọa độ VN2000 như sau: Tên điểm Tọa độ VN2000 X (m) Y(m) 1 2027837.04 528952.98 2 2027862.56 528909.75 3 2028002.54 528961.44 4 2027993.89 529003.51 5 2028057.33 529037.02 6 2028013.87 529084.35 7 2027999.17 529067.12 8 2027940.98 529096.35 9 2027915.19 528993.93 10 2027879.50 528987.38 11 2027862.40 529066.80 12 2027766.39 529050.31 13 2027753.71 529012.17 14 2027829.60 528991.50 15 2027839.99 528972.74 3.1.2 Đặc điểm địa hình, địa mạo: Địa hình của các vị trí có cấu trúc tương đối phức tạp, độ dốc tương đối lớn nghiêng từ tây sang đông. Đất đai bạc màu, độ che phủ thấp, chủ yếu là cây bụi, một số cây keo, bạch đàn mật độ thấp, tuy nhiên phát triển kém, không cho hiệu quả kinh tế. 3.1.3. Đặc điểm khí tượng, thủy văn - Nhiệt độ: Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh 4 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn Nhiệt độ là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quá trình chuyển hóa và phân tán chất gây ô nhiễm, theo kết quả của trạm thủy văn Hà Tĩnh: + Nhiệt độ trung bình năm: 23,7 0 C + Nhiệt độ trung bình tối cao: 35,7 0 C + Nhiệt độ trung bình tối thấp: 13 0 C + Nhiệt độ trung bình cao nhất (tháng 8): 28 0 C + Nhiệt độ trung bình thấp nhất (tháng 1): 17,6 0 C - Mưa Mưa là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến sự phát tán và biến đổi của các chất thải khu vực trang trại thải ra môi trường. Tại khu vực lượng mưa lớn và phân bố rõ rệt theo mùa trong năm, lượng mưa trung bình hàng năm đạt 2021mm, trung bình số ngày mưa trong năm khoảng 150 ngày và được phân bố như sau: + Mùa mưa: từ tháng 5 đến tháng 10, lượng mưa chủ yếu tập trung vào tháng 8,9 ít khi gây lụt cục bộ, nhiệt độ trung bình khoảng 20-38 0 C. + Mùa khô: Từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau, mùa này ít mưa, thường mưa nhỏ, mưa phùn - Độ ẩm không khí: Độ ẩm không khí là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quá trình lan truyền và chuyển hóa các chất ô nhiễm, độ ẩm trung bình hàng năm 86,5%. Độ ẩm không khí biến đổi theo mùa nhưng sự chênh lệch độ ẩm giữa các mùa không lớn. Mùa khô: Độ ẩm tương đối giảm nhưng không đáng kể Mùa mưa: Độ ẩm trung bình không cao lắm Độ ẩm tương đối nhỏ nhất 34,3%, có tháng nhỏ nhất đạt 29,8% - Chế độ gió: Đây là yếu tố ảnh hưởng rất mạnh đến sự phân tán chất ô nhiễm trong không khí, chế độ gió cũng thể hiện rõ theo mùa. Mùa hè: (tháng 4 đến tháng 7) hướng gió chủ đạo là hướng Nam và Đông Nam, tốc độ gió trung bình đạt 2m/s Mùa đông (từ tháng 10-12) hướng gió chủ đạo là hướng bắc và hướng tây bắc, tốc độ gió trung bình lớn nhất đạt 1,6m/s - Nắng và bức xạ: Bức xạ mặt trời là một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp chế độ nhiệt trong vùng và độ bền vững của khí quyển, là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến quá trình phát tán, biến đổi chất gây ô nhiễm. Hà Tĩnh nằm sâu trong nội chí tuyến nên thời gian chiếu sáng thay đổi từ 11h-13h, đây là điều quan trọng tạo ra sự đồng đều giữa các tháng về năng lượng bức xạ mặt trời. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh 5 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn Tổng thời gian nắng trung bình đạt 1.533,5h Thời gian có nắng trung bình trong giò và có tháng trung bình ngày có thể tới 11 giờ nắng. 3.1.4. Đặc điểm kinh tế xã hội của xã Ngọc Sơn. Tốc độ tăng trưởng kinh tế (so với năm 2009): 5,0%. - Tổng giá trị sản xuất 26,66 tỷ đồng - Tổng sản lượng lương thực cả năm 1184,4 tấn. Trong đó: cây Lúa sản lượng đạt 1124,4 tấn, Ngô sản lượng 60 tấn. + Cơ cấu GTXS các ngành kinh tế: Nông, lâm nghiệp: chiếm 86.87%, Thương mại - dịch vụ: chiếm 9,38%, Tiểu thủ công nghiệp: chiếm 3,75%. - Tỷ lệ hộ nghèo: Số hộ nghèo hiện nay là 94 hộ, chiếm 12,1%, hàng năm giảm trung bình từ 3-4%năm. - Thu nhập bình quân đầu người năm 2010 đạt: 11,7 triệu đồng/người/năm. - Thu nhập bình quân lương thực năm 2010 đạt: 445 kg/người/năm. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh 6 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn IV. DỰ TOÁN VÀ ĐÁNH GIÁ HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ 4.1 Kinh phí đầu tư, nhu cầu nguyên, nhiên liệu, nguồn lao động * Kinh phí đầu tư ban đầu: TT HẠNG MỤC ĐẦU TƯ ĐVT KHỐI LƯỢNG ĐƠN GIÁ THÀNH TIỀN 1 Xây dựng nhà lán trại ở công nhân M 2 200 1.000.000 200.000.000 1 Xây lán trại chăn nuôi gà m 2 1.800 300.000 540.000.000 - Giống gà Con 3.000 12.000 36.000.000 - Thức ăn cho gà Tấn 6 10.500.000 63.000.000 - Thuốc thú y cho gà Năm 3 3.000.000 9.000.000 2 Khu trồng cây lâm nghiệp, cụ thể: m 2 9.393,8 - Chi phí mua giống Cây 2000 1.000 2.000.000 - Chi phí mua phân bón Tấn 4,5 7.000.000 31.500.000 3 Khu trồng cây chè m 2 7.450,60 - Chi phí mua giống Cây 12.547 2.000 25.094.000 - Chi phí mua phân bón Tấn 7,7 7.000.000 53.900.000 4 Khu trồng cây cảnh m 2 3.567,00 - Chi phí mua cây giống cây 150 1.000.000 150.000.000 - Chi phí mua phân bón Tấn 0,4 7.000.000 2.800.000 Tổng cộng: 1.113.294.000 4.2. Nguồn vốn và tiến độ thực hiện phương án - Nguồn vốn: + Gia đình: Chiếm 50% + Vốn vay ngân hàng: 50% - Tiến độ thực hiện phương án: Chia làm 3 giai đoạn. + Giai đoạn I: Giải phóng mặt bằng, cải tạo từ Quý IV/2013 – Quý IV/2015. + Giai đoạn đầu tư: Cho từng hạng mục từ Quý I/2014 (tiến hành song song, cải tạo đến đâu thì trồng cây keo và chè đến đó). + Giai đoạn phát triển, thu hoạch: từ Quý IV/2016 trở đi. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh 7 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn * Dự kiến doanh thu năm ổn định (tính bình quân 01 năm) TT CÁC KHOẢN THU NHẬP ĐVT KHỐI LƯỢNG GIÁ TRUNG BÌNH (VNĐ) THÀNH TIỀN 1 Gà thương phẩm Kg 3240 90.000 291.600.000 2 Cây lâm nghiệp m 3 51,4 1.200.000 61.680.000 3 Chè Tấn 20,1 5.000.000 100.500.000 4 Cây cảnh Cây 150 300.000 45.000.000 Tổng cộng: 498.780.000 Dự kiến chi phí bình quân 01 năm TT CÁC KHOẢN CHI PHÍ ĐVT KHỐI LƯỢNG Chi phí bình quân (VNĐ) 1 Lao động Người 3 96.000.000 2 Thức ăn cho gà Tấn 6 42.000.000 3 Thuốc thú ý cho gà Năm 3 9.000.000 2 Phân bón Tấn 8,8 61.600.000 3 Nhiên liệu năm 1 20.000.000 4 Chi phí lãi suất ngân hàng năm 1 53.800.000 5 Chi phí khấu hao tài sản cố định và chi phí khác 20.000.000 Tổng cộng: 302.400.000 Lợi nhuận đầu tư bình quân 01 năm: Tổng thu 01 năm – tổng chi 01 năm = 498.780.000 – 302.400.000 = 196.380.000 đồng. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh 8 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn V. PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO, XÂY DỰNG 5.1. Khối lượng đất san lấp khu vực cải tạo : - Phương án cải tạo là khai thác tận thu toàn bộ cây lâm nghiệp hiện có, sau đó dùng máy đào bóc lớp đất mặt khoảng 30cm dùng để hoàn trả mặt bằng sau khi cải tạo, lớp tiếp theo tận thu làm đất sản lấp phục vụ nông thôn mới trên địa bàn xã và các vùng phụ cận, sau khi cải tạo xong tiến hành hoàn trả lớp đất mặt để trồng cây keo lá tràm, trồng chè, xây dựng lán trại, kho chứa dụng cụ chăn nuôi gà; tổng diện tích đất cần phải cải tạo là 22.411,4 m 2 . Căn cứ bản đồ khảo sát ta tính toán được khối lượng như sau: - Khối lượng đào hữu cơ: 6.729,0m 3 ; - Khối lượng đắp san gạt mặt bằng: 9.592 m 3 ; - Khối lượng đào để phục vụ đất san lấp: 49.900 m 3 . Tổng khối lượng đất san lấp xin tận thu: 49.900m 3 – 9.5920m 3 – 6.729 m 3 = 33.579,0m 3 . (Có bảng phụ lục tính toán kèm theo) 5.2. Nhu cầu phục vụ xây dựng hạ tầng nông thôn mới: TT Vị trí công trình Cốt xây dựng (m) Diện tích (m 2 ) Khối lượng (m 3 ) Năm xây dựng 1 Xây dựng hạ tầng đường phân lô quy hoạch đất ở tại vùng quy hoạch đất ở thôn Trung Tâm 1 4.500 4.500 Quý I/2014 2 Nâng cấp khuôn viên Hội quán thôn Trường Ngọc 1,5 5.000 7.500 Quý III/2014- Quý IV/2014 Cộng 12.000 5.3. Đánh giá khối lượng cung cầu: Trên cơ sở nhu cầu tính toán khối lượng như trên cho thấy lượng đất san lấp chênh giữa cung và cầu là: 33.579m 3 – 12.000 m 3 = 21.579,0 m 3 , khối lượng này đơn vị sẽ vận chuyển để san lấp các công trình khác trên địa bàn huyện và công ty cam kết đóng các loại thuế tài nguyên, phí bảo vệ môi trường cho Nhà nước theo quy định. 5.4. Phương án làm việc, kế hoạch và thời gian cải tạo. 5.4.1. Chế độ làm việc Đáp ứng nhu cầu về tiến độ công trình, chế độ làm việc của dự án được xác định theo chế độ hiện hành của nhà nước, của Luật lao động (trừ các ngày lễ, Tết ) + Số ngày làm việc trong năm = 240 ngày. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh 9 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn + Số tháng làm việc trong năm = 10 tháng + Số ngày làm việc trong tháng = 24 ngày + Số ngày làm việc trong tuần = 06 ngày + Số ca làm việc trong ngày = 01 ca. + Số giờ làm việc trong ca: = 8 giờ. + Hệ số sử dụng thời gian = 0,8 + Số giờ làm việc thực tế: = 6,4 giờ. 5.4.2. Thời gian cải tạo Thời gian cải tạo xác định trên cơ sở khối lượng đã tính toán ở trên, sản lượng cải tạo hàng năm và thời gian xây dựng cơ bản. T = V- b + T ck = năm A Trong đó: A- Sản lượng đất cải tạo: 30.000 m 3 /năm V - Trữ lượng đất trong biên giới khu đất: V = 66.221m 3 b - Sản lượng đất trong thời gian xây dựng: b = 0 Tck - Thời gian hoàn thành: T ck = 0,5 năm T = 66.221 + 0,5 = 1,8 năm (Làm tròn 2 năm) 50.000 Xác định trên cơ sở trữ lượng có thể cải tạo được và công suất cải tạo theo phân kỳ đáp ứng với tiến độ thời gian thực hiện xong dự án là 2,0 năm, kể từ Quý IV/2013 đến Quý IV/2015. 5.4.3. Phương pháp cải tạo. Mở vỉa khu vực cải tạo là một trong những khâu quan trọng trong công tác cải tạo, mở vỉa tạo nên hệ thống đường nối từ các tầng cải tạo đầu tiên tới các điểm tiếp nhận. Hiệu quả của công tác mở vỉa được đánh giá qua các chỉ tiêu: - Khối lượng đào mở vỉa nhỏ nhất, chi phí đào hào nhỏ nhất. - Cung độ vận tải nhỏ nhất. - Sơ đồ mở vỉa có thể dễ dàng áp dụng những công nghệ hiện đại mà khu vực cải tạo có thể áp dụng. * Hệ thống cải tạo. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh 10 [...].. .Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn Do điều kiện tự nhiên của khu vực xin cải tạo là đất có thể pha sỏi, sạn nằm khu vực đồi thấp thuận lợi cho việc đắp nền, ở đây dùng máy xúc đào chạy bằng bánh lốp trực tiếp mở vuồn đồi tạo gương tầng có hướng chạy dọc sườn núi Chiều cao tầng cải tạo thực... phê duyệt phương án cải tạo để chủ đầu tư triển khai thực hiện; cho cải tạo tận thu tài sản hiện có trên diện tích cải tạo - Tạo điều kiện và có các chính sách khuyến khích 2.3 Đối với UBND tỉnh Hà Tĩnh và các Sở ngành có liên quan: Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh 13 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường... 12 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn - Các phương tiện vận chuyển vật liệu, thiết bị về để xây dựng, lắp đặt sẽ có bạt che chắn cẩn thận, hạn chế bụi phát tán ra môi trường - Vệ sinh xe sạch sẽ trước khi cho xe ra khỏi khu vực cải tạo Vào những ngày mưa bắt buộc phải lái xe phải rửa sạch bánh... giảm thiểu tác động đến môi trường đất trong cả quá trình thực hiện cải tạo cần phải thực hiện những biện pháp sau: Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh 11 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn - Xác của thực vật trong quá trình tạo mặt bằng được thu gom lại có thể sử dụng làm cọc chống, chất... sẽ thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế cải tạo tận thu tài nguyên và phí bảo vệ môi trường - Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ thuế đối với doanh nghiệp đầu tư sản xuất, kinh doanh - Huy động đủ nguồn vốn để thực hiện phương án theo phương án này VI KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ 1 Kết luận: Phương án cải tạo, xây dựng trang trại tổng hợp khai thác được tiềm năng và lợi thế của địa phương xã Ngọc Sơn, sau khi đi vào hoạt... Phấn đấu xây dựng thành mô hình điểm cho các hộ dân trong xã và ngoài xã học tập kinh nghiệm 2 Kiến nghị: 2.1 Đối với UBND xã Ngọc Sơn: - Chấp thuận chủ trương cải tạo và xây dựng trang trại, phê duyệt phương án cải tạo để chủ đầu tư triển khai thực đảm bảo tiến độ đề ra - Tạo mọi điều kiện thuận lợi để chủ đầu tư triển khai thực hiện, đảm bảo có hiệu quả kinh tế cao 2.2 Đối với UBND huyện Thạch Hà... thống cải tạo dọc một bờ công tác, ô tô Bel có tải trọng trung bình vào nhận tải theo sơ đồ đảo chiều quay, để phát huy hết công suất của máy xúc sơ đồ vào nhận tải bố trí làm 2 máng * phương án vận chuyển Sự phối hợp đồng bộ giữa máy xúc chạy bằng bánh lốp có dung tích gàu E = 0,5 - 0,8 m3 và ô tô vào nhận tải là loại ô tô Bel có tải trọng từ 5 - 9 tấn là hoàn toàn phù hợp trong điều kiện cải tạo có... nước khe trong khu vực + Nước dùng cho sinh hoạt Nước thải sinh hoạt ở khu vực cải tạo là rất nhỏ, lượng nước thải này không đáng kể + Thoát nước khu vực cải tạo Thoát nước khu vực cải tạo lộ thiên bao gồm ngăn không cho nước vào khu đất, tháo khô khu vực bằng hệ thống thoát nước tự chảy, thoát nước cưỡng bức và các lỗ khoan hạ thấp nước ngầm 5.5 Kế hoạch Bảo vệ môi trường 5.5.1 Các biện pháp giảm thiểu... thiểu ô nhiễm bụi trong quá trình cải tạo, vận chuyển nguyên liệu vào mùa khô - Định kỳ tưới nước tạo mưa để làm tăng độ ẩm cho đất tại khu vực cải tạo, làm giảm nhiệt độ không khí trong điều kiện khô, nóng, gió Trang bị hoặc thuê khoán cho một xe phun nước vào các ngày nắng Đây là phương pháp hữu hiệu nhất ngoài công trường nhằm giảm thiểu được bụi từ đất đá, các loại phương tiện và thiết bị chuyển động... dày 10cm để hạn chế mùi hôi và hoạt động của các loài côn trùng, chim , thú + Đối với chất thải là phân, nước tiểu của cán bộ công nhân, công ty sẽ xây dựng nhà tiêu tự hoại để xử lý - Rác thải công nghiệp: Loại rác thải này bao gồm xác thực vật, đất, đá phế phẩm Với các loại đất dá có thể bán tận thu cho việc san lấp mặt bằng Với các cành cây gỗ nhỏ có thể được sử dụng làm chất đốt phục vụ trên công . Tuấn Khanh 8 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn V. PHƯƠNG ÁN CẢI TẠO, XÂY DỰNG 5.1. Khối. Tuấn Khanh 3 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại tổng hợp tại thôn Trường Sơn, xã Ngọc Sơn III. ĐỊA ĐIỂM CẢI TẠO, XÂY DỰNG TRANG. của công cuộc xây dựng nông thôn mới xã Ngọc Sơn. Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hoàng Tuấn Khanh 1 Phương án cải tạo vườn đồi phục vụ hạ tầng nông thôn mới, tận thu đất san lấp và xây dựng trang trại