Đồ án thiết kế tòa nhà văn phòng công ty cổ phần KATA

PHẦN I:KIẾN TRÚCTỔNG QUAN KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNHNHIỆM VỤ:Trình bày các bản vẽ mặt bằng, mặt cắt,mặt đứng chính,mặt bên.Trên cơ sở thiết kế hiện có, thay đổi quy mô,,bố cục và kích thước công trình(thay đổi kích thước bước cột, kích thước số tầng.1. SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ XÂY DỰNG. Khu vực Châu Á – Thái Bình Dương trong những năm gần đây đã trở thành một trong những khu vực có nền kinh tế năng động và phát triển vượt bậc với mức tăng trưởng bình quân hàng năm từ 46% chiếm một tỷ trọng đáng kể trong nền kinh tế thế giới. Cùng với sự phát triển vượt bật của các nước trong khu vực, nền kinh tế Việt Nam cũng có những chuyển biến rất đáng kể. Đi đôi với chính sách đổi mới, chính sách mở cửa thì việc tái thiết và xây dựng cơ sở hạ tầng là rất cần thiết. Mặt khác với xu thế phát triển của thời đại thì việc thay thế các công trình thấp tầng bằng các công trình cao tầng là việc làm rất cần thiết để giải quyết vấn đề đất đai cũng như thay đổi cảnh quan đô thị theo hướng hiện đại cho phù hợp với tầm vóc của những khu đô thị lớn. Nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía nam, Bình Dương mà trung tâm hành chính là thị xã Thủ Dầu Một là trung tâm kinh tế văn hóa lớn của vùng, Bình Dương có 13 khu công nghiệp đang hoạt động, trong đó nhiều khu công nghiệp đã cho thuê gần hết diện tích như Sóng Thần II, Đồng An, Tân Đông Hiệp A, Việt Hương, Sóng Thần 1, Bàu Bàng, Mỹ Phước. Các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh đã thu hút 938 dự án đầu tư, trong đó có 613 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn 3,483 triệu USD và 225 dự án đầu tư trong nước có số vốn 2.656 tỉ đồng. Nhằm tăng sự thu hút đầu tư; hiện nay địa phương này đang tập trung hoàn thiện cơ sở hạ tầng kỹ thuật, đẩy nhanh tiến độ thi công các khu công nghiệp mới để phát triển công nghiệp ra các huyện phía bắc của tỉnh. cùng với kinh tế ngày càng phát triển, điều kiện sống nâng cao, dân cư từ các tỉnh lân cận đổ về Bình Dương để làm việc và học tập ngày càng tăng. Do đó tx Thủ Dầu Một Bình Dương đã trở thành một trong những nơi tập trung dân lớn. Để đảm bảo an ninh chính trị để phát triển kinh tế, vấn đề phát triển cơ sở hạ tầng để giải quyết nhu cầu to lớn về nhà cho người dân cũng như các nhân viên người nước ngoài đến sinh sống và làm việc là một trong những chính sách lớn của nhà nước cũng như của tỉnh Bình Dương. Với đất ngày càng hạn hẹp như hiện nay, việc lựa chọn hình thức xây dựng các trụ sở làm việc cũng được cân nhắc và lựa chọn kỹ càng sao cho đáp ứng được nhu cầu làm việc đa dạng của thành phố, tiết kiệm đất và đáp ứng được yêu cầu thẩm mỹ, phù hợp với tầm vóc của thủ đô cả nước. Trong hoàn cảnh đó, việc lựa chọn xây dựng một trụ sở công ty cao tầng là một giải pháp thiết thực bởi vì nó có những ưu điểm sau:Tiết kiệm đất xây dựng: Đây là động lực chủ yếu của việc phát triển kiến trúc cao tầng của thành phố, ngoài việc mở rộng thích đáng ranh giới đô thị, xây dựng nhà cao tầng là một giải pháp trên một diện tích có hạn, có thể xây dựng nhà cửa nhiều hơn và tốt hơn.Có lợi cho công tác sản xuất và sử dụng: Một công trình cao tầng khiến cho công tác và sinh hoạt của con người được không gian hóa, khiến cho sự liên hệ theo chiều ngang và theo chiều đứng được kết hợp lại với nhau, rút ngắn diện tích tương hỗ, tiết kiệm thời gian, nâng cao hiệu suất và làm tiện lợi cho việc sử dụng.Tạo điều kiện cho việc phát triển kiến trúc đa chức năng: Để giải quyết các mâu thuẫn giữa công tác cư trú và sinh hoạt của con người trong sự phát triển của đô thị đã xuất hiện các yêu cầu đáp ứng mọi loại sử dụng trong một công trình kiến trúc độc nhất.Làm phong phú thêm bộ mặt đô thị. Việc bố trí các kiến trúc cao tầng có số tầng khác nhau và hình thức khác nhau có thể tạo được những hình dáng đẹp cho thành phố. Những tòa nhà cao tầng có thể đưa đến những không gian tự do của mặt đất nhiều hơn, phía dưới có thể làm sân bãi nghỉ ngơi công cộng hoặc trồng cây cối tạo nên cảnh đẹp cho đô thị. Từ đó việc dự án xây dựng tòa nhà văn phòng công ty cổ phần KATA được ra đời. Là một tòa nhà cao 9 tầng và 1 tầng hầm, công trình có hình khối kiến trúc gọn, mang cách kiến trúc hiện đại kết hợp vách kính và ốp tấm nhôm composit. Công trình là một điểm nhấn trên trục đường Huỳnh Văn Cù, Tx Thủ Dầu Một, nâng cao vẻ mỹ quan đô thị của thị xã, thúc đẩy Thủ Dầu Một phát triển theo hướng hiện đại.2. ĐỊA ĐIỂM CÔNG TRÌNH XÂY XỰNG VÀ QUY MÔ CÔNG TRÌNH2.1. Địa điểm xây dựng công trình:Công trình xây dựng trên đường Huỳnh Văn Cù, p Phú Cường, Tx Thủ Dầu MộtHướng Nam : giáp đường Huỳnh Văn Cù