Đang tải... (xem toàn văn)
các bước tiến hành lập dự toán cho công trình bằng hệ số điều chỉnh nhân công, máy thi công tai Tp. Hồ Chí Minh...các bước tiến hành lập dự toán cho công trình bằng hệ số điều chỉnh nhân công, máy thi công tai Tp. Hồ Chí Minh...các bước tiến hành lập dự toán cho công trình bằng hệ số điều chỉnh nhân công, máy thi công tai Tp. Hồ Chí Minh...các bước tiến hành lập dự toán cho công trình bằng hệ số điều chỉnh nhân công, máy thi công tai Tp. Hồ Chí Minh...
TRÌNH TỰ CÁC BƯỚC LẬP DỰ TOÁN Theo TT04/2010/TT-BXD (Phương pháp tính theo khối lượng và giá XDCT) Biên soạn: Đỗ Thị Thu Bộ môn Kinh tế xây dựng Khoa kinh tế vận tải ĐH.GTVT TP.HCM 1`` TRÌNH TỰ CÁC BƯỚC LẬP DỰ TOÁN Theo TT04/2010/TT-BXD (Phương pháp tính theo khối lượng và giá XDCT) • Sử dụng đơn giá XDCB TP.HCM số DG1299_2008XD (theo QĐ 1299/2008/SXD-QLKTXD, ngày 29/02/2008, định mức 1776/2007/QĐ-BXD ngày 16/08/2007, lương tối thiểu 350.000) • Công trình là công trình dân dụng 2 bước thiết kế, cấp III, ngoại thành TP.HCM • Thời điểm lập dự toán: tháng 06/2011 Trong ví dụ sau đây: Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM 2 Bước 1: Tính khối lượng các công tác ST T Mã CV Tên CV & diễn giải ĐV Tính Khối lượng I HM PHẦN MÓNG 1 Đào móng bằng máy đào < 0, 8m3, đất C3 100m3 BẢNG TIÊN LƯỢNG CÔNG TRÌNH: ATA Xác định hạng mục Tìm công việc đầu tiên Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM 3 Bước 1: Tính khối lượng các công tác ST T Mã CV Tên CV & diễn giải ĐV Tính Khối lượng I HM PHẦN MÓNG 1 Đào móng bằng máy đào < 0, 8m3, đất C3 100m3 19,422 Móng M1 : (0,6x1,35x0,8)x26 = 16,848 Móng M2 : (1,3x1,3x0,8)x1 = 1,352 Móng M3 : (1,175x1,3x0,8)x1 = 1,222 BẢNG TIÊN LƯỢNG CÔNG TRÌNH: ATA Tính chi tiết khối lượng công việc Tính khối lượng tổng Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM 4 Bước 1: Tính khối lượng các công tác ST T Mã CV Tên CV & diễn giải ĐV Tính Khối lượng I HM PHẦN MÓNG 1 Đào móng bằng máy đào < 0, 8m3, đất C3 100m3 19,422 Móng M1 : (0,6x1,35x0,8)x26 = 16,848 Móng M2 : (1,3x1,3x0,8)x1 = 1,352 Móng M3 : (1,175x1,3x0,8)x1 = 1,222 2 Bê tông lót móng, rộng >250cm, đổ bằng thủ công, M100, PC30, đá 4x6 BẢNG TIÊN LƯỢNG CÔNG TRÌNH: ATA Tìm công việc tiếp theo Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM 5 Bước 1: Tính khối lượng các công tác ST T Mã CV Tên CV & diễn giải ĐV Tính Khối lượng I HM PHẦN MÓNG 1 Đào móng bằng máy đào < 0, 8m3, đất C3 100m3 19,422 Móng M1 : (0,6x1,35x0,8)x26 = 16,848 Móng M2 : (1,3x1,3x0,8)x1 = 1,352 Móng M3 : (1,175x1,3x0,8)x1 = 1,222 2 Bê tông lót móng, rộng >250cm, đổ bằng thủ công, M100, PC30, đá 4x6 Móng M1 : (0,6x1,35x0,1)x26 = 2,106 2,427 Móng M2 : (1,3x1,3x0,1)x1 = 0,169 Móng M3 : (1,175x1,3x0,1)x1 = 0,1528 BẢNG TIÊN LƯỢNG CÔNG TRÌNH: ATA Tính chi tiết khối lượng công việc Tính khối lượng tổng Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM 6 Bước 1: Tính khối lượng các công tác ST T Mã CV Tên CV & diễn giải ĐV Tính Khối lượng HM PHẦN MÓNG AB.25313 Đào móng bằng máy đào < 0, 8m3, đất C3 100m3 19,422 Móng M1 : (0,6x1,35x0,8)x26 = 16,848 Móng M2 : (1,3x1,3x0,8)x1 = 1,352 Móng M3 : (1,175x1,3x0,8)x1 = 1,222 AF.11121 Bê tông lót móng, rộng >250cm, đổ bằng thủ công, M100, PC30, đá 4x6 Móng M1 : (0,6x1,35x0,1)x26 = 2,106 m3 2,427 Móng M2 : (1,3x1,3x0,1)x1 = 0,169 Móng M3 : (1,175x1,3x0,1)x1 = 0,1528 BẢNG TIÊN LƯỢNG CÔNG TRÌNH: ATA Tìm mã hiệu định mức hoặc mã hiệu đơn giá cho các công việc Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM 7 Bước 1: Tính khối lượng các công tác BẢNG TIÊN LƯỢNG CÔNG TRÌNH: ATA ST T Mã CV Tên CV & diễn giải ĐV Tính Khối lượng I HM PHẦN MÓNG 1 AB.25313 Đào móng bằng máy đào < 0, 8m3, đất C3 100m3 19,422 Móng M1 : (0,6x1,35x0,8)x26 = 16,848 Móng M2 : (1,3x1,3x0,8)x1 = 1,352 Móng M3 : (1,175x1,3x0,8)x1 = 1,222 2 AF.11121 Bê tông lót móng, rộng >250cm, đổ bằng thủ công, M100, PC30, đá 4x6 Móng M1 : (0,6x1,35x0,1)x26 = 2,106 m3 2,427 Móng M2 : (1,3x1,3x0,1)x1 = 0,169 Móng M3 : (1,175x1,3x0,1)x1 = 0,1528 Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM 8 Bước 2: Áp đơn giá lập dự toán chi tiết BẢNG DỰ TOÁN CHI TIẾT CÔNG TRÌNH: ATA Mã CV Tên CV ĐV Tính Khối lượng Đơn giá Thành tiền Vật liệu Nhân công Máy Vật liệu Nhân công Máy HM 1 PHẦN MÓNG AB.25313 Đào móng bằng máy đào < 0, 8m3, đất C3 100m3 19,422 AF.11121 Bê tông lót móng, rộng >250cm, đổ bằng thủ công, M100, PC30, đá 4x6 m3 2,427 CỘNG ĐVT: Đồng Khối lượng các công việc từ bảng tiên lượng Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM 9 BẢNG DỰ TOÁN CHI TIẾT CÔNG TRÌNH: ATA Mã CV Tên CV ĐV Tính Khối lượng Đơn giá Thành tiền Vật liệu Nhân công Máy Vật liệu Nhân công Máy HM 1 PHẦN MÓNG AB.25313 Đào móng bằng máy đào < 0, 8m3, đất C3 100m3 19,422 70.659 528.436 AF.11121 Bê tông lót móng, rộng >250cm, đổ bằng thủ công, M100, PC30, đá 4x6 m3 2,427 305.952 42.978 17.260 CỘNG ĐVT: Đồng Đơn giá chi tiết của từng công việc lấy từ tập đơn giá Bước 2: Áp đơn giá lập dự toán chi tiết Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM 10 [...]... xây dựng công trình BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Đưa chi phí xây dựng & chi phí thiết bị trước thuế , chi phí nhà tạm sau thuế từ các bảng tổng hợp CP XD & CP TB Tìm tỉ lệ các chi phí theo văn bản QPPL mới nhất bằng PP nội suy Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM 33 Bước 5: Lập bảng tổng hợp dư toán xây dựng công trình BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Đưa chi phí xây dựng & chi... >250cm, đổ bằng thủ công, M100, PC30, đá 4x6 CỘNG Cộng “thành tiền” của tất cả các công việc được dự toán chi tiết của công trình Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM 742.7901.476.681 10.305.188 12 Bước 2: Áp đơn giá lập dự toán chi tiết BẢNG DỰ TOÁN CHI TIẾT CÔNG TRÌNH: ATA ĐVT: Đồng Mã CV HM 1 Tên CV ĐV Tính Khối lượng Đơn giá Vật liệu Nhân công Thành tiền Máy Vật liệu Nhân công Máy PHẦN MÓNG 70.659... loại nhân công bằng cách cộng tất cả “khối lượng” nhân công giống nhau của các công việc khác nhau từ bảng phân tích vật tư Tương tự đối với máy thi công 23 Bước 3: Lập bảng phân tích vật tư & tổng hợp vật tư BẢNG TỔNG HỢP NHÂN CÔNG, MÁY THI CÔNG ĐVT: Đồng Mã VT Tổng hao Đơn vị phí Tên vật tư Giá gốc Đơn giá Thành tiền Nhân công: N1307 Nhân công bậc 3,0/7 - Nhóm 1 Cộng nhân công: Máy thi công: công 40,5435.. .Bước 2: Áp đơn giá lập dự toán chi tiết BẢNG DỰ TOÁN CHI TIẾT CÔNG TRÌNH: ATA Mã CV HM 1 Tên CV ĐV Khối Tính lượng ĐVT: Đồng Đơn giá Vật liệu Nhân công Thành tiền Máy Vật liệu Nhân công Máy PHẦN MÓNG 70.659 528.436 AB.25313 Đào móng bằng 100m3 19,422 1.764.41 10.110.53 máy đào < 0, 8m3, đất C3 AF.11121 Bê tông lót móng, m3 2,427 305.952 42.978 17.260 652.57 134.15 34.09 rộng >250cm, đổ bằng thủ công, ... thủ công, M100, PC30, đá 4x6 CỘNG Khối lượng x Đơn giá = “Thành tiền” Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM 11 Bước 2: Áp đơn giá lập dự toán chi tiết BẢNG DỰ TOÁN CHI TIẾT CÔNG TRÌNH: ATA Mã CV HM 1 Tên CV ĐV Tính Khối lượng ĐVT: Đồng Đơn giá Vật liệu Nhân công Thành tiền Máy Vật liệu Nhân công Máy PHẦN MÓNG 70.659 528.436 1.372.339 10.263.284 AB.25313 Đào móng bằng máy 100m3 19,422 đào < 0, 8m3, đất... nhà tạm sau thuế từ các bảng tổng hợp CP XD & CP TB Tìm tỉ lệ các chi phí theo văn bản QPPL mới nhất bằng PP nội suy Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM 34 TẬP HỢP CÁC VĂN BẢN QPPL HỆN HÀNH quy định các chi phí trong DTXDCT I II III IV Khoản mục chi phí CHI PHÍ XÂY DỰNG Chi phí xây dựng nhà tạm CHI PHÍ THIẾT BỊ CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG Chi phí lập dự án Chi phí thiết kế... định dự án đầu tư Chi phí bảo hiểm công trình Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán Chi phí kiểm toán Chi phí lãi vay Thông tư 109/2000/TT-BTC Quyết định 33/2004/QĐ-BTC Thông tư 33/2007/TT-BTC Thông tư 33/2007/TT-BTC Bảng kế hoạch trả nợ vay VI CHI PHÍ DỰ PHÒNG Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM Bảng tính chi phí dự phòng 35 BẢNG TỔNG HỢP DỰ TOÁN XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT... chỉnh) 10.305.189,1 24 Bước 4: Lập bảng tổng hợp chi phí xây dựng BẢNG TỔNG HỢP CHI PHÍ XÂY DỰNG ĐVT: Đồng ST T I 1 2 3 4 II III Khoản mục chi phí CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Chi phí nhân công Chi phí máy thi công Chi phí trực tiếp khác CHI PHÍ CHUNG THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC + Chi phí xây dựng trước thuế IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG + Chi phí xây dựng sau thuế VI CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ TẠM Tổng cộng... Cách tính Thành tiền 742.790 + chênh lệch CP vật liệu trong bảng dự toán chi tiết (giá gốc) 1.141.662 Chênh lệch vật liệu trong bảng tổng hợp vật tư G GTGT GXD GXDNT Biên soạn: Đỗ Thị Thu, ĐH.GTVT TP.HCM 25 Bước 4: Lập bảng tổng hợp chi phí xây dựng BẢNG TỔNG HỢP CHI PHÍ XÂY DỰNG ĐVT: Đồng ST T I 1 2 3 4 II III Khoản mục chi phí CHI PHÍ TRỰC TIẾP Chi phí vật liệu Chi phí nhân công Chi phí máy thi công. .. Chi phí vật liệu Chi phí nhân công Chi phí máy thi công Chi phí trực tiếp khác CHI PHÍ CHUNG THU NHẬP CHỊU THUẾ TÍNH TRƯỚC + Chi phí xây dựng trước thuế IV THUẾ GIÁ TRỊ GIA TĂNG + Chi phí xây dựng sau thuế VI CHI PHÍ XÂY DỰNG NHÀ TẠM Tổng cộng Ký hiệu T VL NC M TT C TL Cách tính Bảng tổng hợp vật tư 1.476.681 * 3,86 Thành tiền 1.141.662 5.699.965 CP nhân công trong bảng dự toán chi tiết (chưa điều chỉnh)