Đề tài: Các hình thức đảm bảo tiền vay Nghiệp vụ ngân hàng thương mại Nhóm MỤC TIÊU NGHIÊN CỨU Mục tiêu Mục tiêu Nghiên cứu Nghiên cứu Giúp hiểu đảm bảo tiền vay gì? Tại ngân hàng cho vay phải có đảm bảo Các hình thức đảm bảo tiền vay ngân hàng Việt Nam Nội dung trình bày Khái niệm đảm bảo tiền vay Vai trò đảm bảo tiền vay Đảm bảo tiền vay tài sản Đảm bảo tiền vay không TS KHÁI NIỆM ĐẢM BẢO TIỀN VAY Đảm Bảo Tiền Vay Là việc tổ chức tín dụng áp dụng biện pháp phòng ngừa rủi ro, tạo sở kinh tế sở pháp lý để thu hồi khoản nợ cho khách hàng vay Lý ngân hàng cho vay phải có đảm bảo Phịng ngừa rủi ro Nhằm mục đích Giảm thiểu tổn thất đảm bảo tiền vay Giảm thiểu tổn thất CÁC HÌNH THỨC ĐẢM BẢO TIỀN VAY Đảm bảo tiền vay Đảm bảo tiền vay tài sản Đảm bảo tiền vay không tài sản Đảm bảo tiền vay tài sản 44 Cầm cố Thế chấp Bảo đảm TS bên thứ ba Bảo đảm TS hình thành tương lai Đặt cược, ký quỹ CẦM CỐ TÀI SẢN Khái niệm Đặc điểm TS cầm cố Quản lý TS cầm cố 4 Quy trình cầm cố tài sản KHÁI NIỆM CẦM CỐ TÀI SẢN Khái niệm Cầm cố TS việc người vay tiến hành chuyển giao TS thuộc quyền sở hữu cho người cho vay cất giữ để làm vật bảo đảm cho số nợ vay thời gian định ĐẶC ĐIỂM CẦM CỐ TÀI SẢN Người vay chuyển giao tài sản cho NH TS chuyển giao cho NH quản lý nên KH sử dụng TS THẾ CHẤP TÀI SẢN  Khái niệm Thế chấp tài sản việc bên vay vốn dùng TS thuộc quyền sở hữu để đảm bảo thực nghĩa vụ trả nợ nguồn thu nợ thứ bị Tài sản chấp bất động sản: nhà cửa, đất đai, cơng trình xây dựng gắn liền với đất, kể loại tài sản gắn liền với nhà ở…Những bất động sản có tham gia bảo hiểm giá trị hợp đồng bảo hiểm thuộc tài sản chấp ĐẶC ĐIỂM THẾ CHẤP TÀI SẢN Đặc điểm Người vay không chuyển giao bất động sản cho người nhận chấp, mà chuyển giao giấy tờ chứng nhận quyền sở hữu văn thư chấp tài sản Người trực tiếp quản lý bất động sản người vay nên KH sử dụng TS chấp PHÂN LOẠI THẾ CHẤP TÀI SẢN hình thức chấp mà khách hàng vay vốn chuyển giao giấy tờ sở hữu giấy chuyển nhượng tài sản chấp cho ngân hàng NH tự xử lý KH không trả nợ chấp pháp lý Căn vào tính chất pháp lý chấp cơng hình thức mà người chấp giao cho ngân hàng giữ giấy tờ sở hữu tài sản chấp để làm đảm bảo cho khoản tín dụng cấp NH muốn phát TS phải thơng qua phán tịa án Phân loại PHÂN LOẠI THẾ CHẤP TÀI SẢN Tài sản chấp cho vay chấp thứ Căn vào số lần chấp chấp thứ hai Tài sản chấp cho nợ thứ giá trị chấp thừa KH chấp cho NH khác NH để vay thêm nợ thứ hai Phân loại QUY TRÌNH THẾ CHẤP TÀI SẢN Giải chấp Đăng ký giao dịch đảm bảo Thiết lập hợp đồng chấp Mức cho vay tối đa so với gt TS Định giá tài sản (Xác định giá trị tài sản) Giám định tính chất pháp lý tài sản Bảo đảm TS bên thứ Bảo đảm tài sản bên thứ Hình thức bảo đảm tương tự chấp, cầm cố có thêm hoạt động bảo lãnh bên thứ cam kết sử dụng tài sản để trả nợ cho ngân hàng người vay không trả nợ Bảo đảm TS hình thành tương lai Tài sản hình thành tương lai tài sản thuộc sở hữu bên bảo đảm sau thời điểm nghĩa vụ xác lập giao dịch bảo đảm giao kết Khi KH vay TS hình thành tương lai chưa có NH tiến hành giải ngân TS hình thành , KH cam kết sd TS để đảm bảo cho khoản vay Điều kiện cho vay: • KH có độ tín nhiệm cao ngân hàng • TS hình thành tương lai ngân hàng kiểm soát Bảo đảm TS hình thành tương lai Tài sản hình thành tương lai tài sản thuộc sở hữu bên bảo đảm sau thời điểm nghĩa vụ xác lập giao dịch bảo đảm giao kết Đặc điểm  TS hình thành tương lai khách hàng ngân hàng nắm giữ  Nhiều rủi ro KH nắm giữ TS ĐẶT CƯỢC, KÝ QUỸ ĐẶT CƯỢC Là việc bên giao cho bên khoản tiền kim khí quí, đá quý vật có giá trị khác thời hạn để bảo đảm giao kết thực hợp đồng dân Việc đặt cọc phải lập thành văn Hợp đồng dân giao kết, thực tài sản đặt cọc trả lại cho bên đặt cọc trừ để thực nghĩa vụ trả tiền Nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hợp đồng dân tài sản đặt cọc thuộc bên nhận đặt cọc Nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hợp đồng dân phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thoả thuận khác ĐẶT CƯỢC, KÝ QUỸ Là việc bên có nghĩa vụ gửi khoản tiền kim khí quí, đá quí giấy tờ có giá khác vào tài khoản phong toả NH để bảo đảm việc thực nghĩa vụ dân Bên có nghĩa vụ khơng thực thực khơng nghĩa vụ bên có quyền NH nơi ký quỹ toán, bồi thường thiệt hại bên có nghĩa vụ gây Thủ tục gửi toán pháp luật NH quy định KÝ QUỸ Bảo đảm không TS Bảo đảm không tài sản bảo đảm uy tín lực tài người vay hay người bảo lãnh Bảo lãnh bên thứ Bảo đảm tín chấp Bảo lãnh bên thứ Khái niệm Là việc bên thứ cam kết với ngân hàng việc thực nghĩa vụ tài thay cho bên bảo lãnh đến hạn mà không thực thực không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ cam kết Điều kiện người bảo lãnh  Đủ lực pháp lý  Đủ lực tài chính, uy tín để bảo đảm  Chấp nhận khoản vốn vay nhỏ nhiều so với khă tài SƠ ĐỒ KHÁI QUÁT HÌNH THỨC BẢO LÃNH Người vay Người bảo lãnh Ngân hàng Bảo đảm tín chấp Tín chấp người vay uy tín để bảo đảm khoản vay ngân hàng Điều kiện: người vay phải người có lực tài mạnh đặc biệt uy tín cao Xử lý khơng trả nợ: ngân hàng trích lập dự phịng, KH mua bảo hiểm Nhóm ... hiểu đảm bảo tiền vay gì? Tại ngân hàng cho vay phải có đảm bảo Các hình thức đảm bảo tiền vay ngân hàng Việt Nam Nội dung trình bày Khái niệm đảm bảo tiền vay Vai trò đảm bảo tiền vay Đảm bảo tiền. .. khách hàng vay Lý ngân hàng cho vay phải có đảm bảo Phịng ngừa rủi ro Nhằm mục đích Giảm thiểu tổn thất đảm bảo tiền vay Giảm thiểu tổn thất CÁC HÌNH THỨC ĐẢM BẢO TIỀN VAY Đảm bảo tiền vay Đảm bảo. .. vay nhỏ nhiều so với khă tài SƠ ĐỒ KHÁI QUÁT HÌNH THỨC BẢO LÃNH Người vay Người bảo lãnh Ngân hàng Bảo đảm tín chấp Tín chấp người vay uy tín để bảo đảm khoản vay ngân hàng Điều kiện: người vay