Công Ty TNHH Điện Tử Hoàn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic n CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐỘC LẬP – TỰ DO – HẠNH PHÚC * * * * * DỰ ÁN KHU DU LỊCH SINH THÁI CÔNG TY TNHH HOÀN KIẾM Tên công trình: Địa điểm lập dự án: ẤP ÔNG LANG - XÃ CỬA DƯƠNG - H. PHÚ QUỐC – T. KIÊN GIANG ĐƠN VỊ TƯ VẤN CÔNG TY CP ĐTXD ÁNH DƯƠNG GIÁM ĐỐC CHỦ ĐẦU TƯ CÔNG TY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM GIÁM ĐỐC Đơn vị Tư vấn: Công ty CPĐTXD Ánh Dương 1 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic I/ THƠNG TIN NHÀ ĐẦU TƯ: 1. Tên chủ đầu tư: CƠNG TY TNHH ĐIỆN TỬ HỒN KIẾM. Tên viết tắt: HELE CO., LTD 2. Địa chỉ: Số 38A Hai Bà Trưng, Phường Tràng Tiền, Quận Hồn Kiếm,TP. Hà Nội. 3.Ngành nghề kinh doanh: Sản xuất lắp ráp sản phẩm cơ khí tiêu dùng; sản xuất lắp ráp sản phẩm điện tử; bn bán tư liệu sản xuất, tư liệu tiêu dùng; đại lý mua, đại lý bán, ký gửi hàng hóa; kinh doanh bất động sản; cho th văn phòng, nhà ở, xây dựng cơng nghiệp, dân dụng; sản xuất, lắp ráp điện dân dụng, điện lạnh, xe có động cơ; mua bán, lắp ráp phần cứng, phần mềm tin học; xây dựng cơng trình giao thơng, thủy lợi; trang trí nội, ngoại thất; dịch vụ quảng cáo, thăm dò thị trường; dịch vụ phục vụ khách du lịch; lữ hành nội địa, quốc tế; ủy thác giao nhận hàng hóa; vận tải hàng hóa, vận chuyển hành khách; tư vấn, mơi giới và chuyển giao cơng nghệ. (đính kèm Giấy chứng nhận ĐKKD) 4. Giấy chứng nhận kinh doanh số: 042359 5. Vốn điều lệ: 17.000.000.000( Mười bảy tỷ đồng VN). 6. Người đại diện theo pháp luật: Bà Trần Thị Hảo. Sinh ngày: 22/02/1958; Dân tộc: Kinh; Quốc tịch: Việt Nam Chứng minh nhân dân (hoặc hộ chiếu) số: 011108038 Cấp ngày:25/02/2004 Tại Cơng an TP.Hà Nội. Địa chỉ thường trú: Số 1, ngõ 2 Đê Tơ Hồng, phường Cầu Dền, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Chức vụ đương nhiệm: Giám đốc 7. Tên dự án: Matic Tourist Zone. 8. Địa điểm thực hiện dự án: Ấp Ơng Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 2 Công Ty TNHH Điện Tử Hoàn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic II/ GIỚI THIỆU DỰ ÁN: 1. Tên dự án: Matic Tourisr Zone. 2. Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM 3. Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực tiếp quản lý, điều hành dự án. 4. Địa điểm xây dựng: Ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. 5. Thời gian thực hiện dự án: 48 tháng Hoàn thành đưa vào sử dụng toàn bộ dự án: Tháng 06 năm 2015. 6. Tổng mức đầu tư xây dựng dự án: 134,2 triệu USD ( tương đương 2.684 tỷ đồng Việt Nam). 7. Các hạng mục cơ bản của Dự án: - Khu vui chơi dành cho trẻ em. - Khu mua sắm. - Vườn ẩm thực. - Nhà hàng tiệc cưới. - Khu tự nấu ăn. - Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. - Khu nghỉ dưỡng. - Khu Resort. - Khu văn phòng cho thuê. - Khu điều hành. - Khu thể thao liên hợp. - Khu cắm trại và tổ chức lễ hội. - Khu Bảo Tàng và Triển Lãm. - Trung tâm hội nghị. - Khu nuôi thú. - Các khu làng nghề của 3 dân tộc thiểu số đại diện cho 3 miền. - Làng hoa Tây Nam Bộ. - Khu trồng cây ăn trái. - Khu phố có kiến trúc truyền thống của 3 miền Bắc Trung Nam. - Thủy cung. - Sân khấu nhạc nước. - Khu dưỡng lão và trẻ em cơ nhỡ. - Các loại hình dịch vụ. - Bãi đỗ máy bay trực thăng. Đơn vị Tư vấn: Công ty CPĐTXD Ánh Dương 3 Công Ty TNHH Điện Tử Hoàn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic III/ NHỮNG CĂN CỨ PHÁP LÝ: 1. Căn cứ pháp lý: - Luật đầu tư số 59/2005/QH, ngày 29 tháng 11 năm 2005. - Luật doanh nghiệp số 60/2005/QH11, ngày 29 tháng 11 năm 2005. - Căn cứ nghị định số 12/2000/NĐ-CP ngày 10/02/2009 của chính phủ v/v Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. - Căn cứ nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ v/v sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 16/2005/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. - Căn cứ Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính Phủ V/v quản lý chất lượng công trình xây dựng và Nghị định 49/2008/NĐ-CP ngày 18/04/2008 bổ sung sửa đổi một số điều của Nghị định số 209/2004/NĐ-CP. - Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính Phủ về quy hoạch xây dựng. - Căn cứ Thông tư số 03/2009/TT.BXD ngày 26/03/2009 của Bộ Xây Dựng V/v quy định một số nội dung của NĐ 12/2009/NĐ ngày 12/2009/NĐ-CP của chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình. - Căn cứ Thông tư số 08/2005/TT.BXD ngày 06/05/2005 của Bộ Xây Dựng V/v Hướng dẫn một số nội dung về lập, thẩm định phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình. - Căn cứ QĐ số: 280/QĐ- UBND ngày 26/01/2010 của UBND Tỉnh Kiên Giang. - Căn cứ định hướng phát triển Kinh tế- Xã hội huyện Phú Quốc đến năm 2020. - Căn cứ Quyết định 633/QĐ-TT ngày 11/05/2010 của Thủ Tướng Chính Phủ phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang đến năm 2030. - Căn cứ Thông tư 87/2002/TT-BTC ngày 02 tháng 10 năm 2002. - Căn cứ Thông tư 91/1997/TT-BTC ngày 19 tháng 12 năm 1997. - Căn cứ Ngị định số 39/2000/NĐ-CP ngày 24 tháng 8 năm 2000. - Căn cứ Quyết định 02/2001/QĐ-TCDL ngày 27 tháng 4 năm 2001. - Căn cứ công văn số: ………… của VPTH Ủy Ban Nhân Dân Tỉnh Kiên Giang về việc cho phép nhà đầu tư thực hiện dự án trên phần đất hợp pháp. - Căn cứ hồ sơ khảo sát hiện trạng khu vực Dự Án của Công ty CP Đầu Tư XD Ánh Dương theo nội dung hợp đồng số 16 ký ngày……… - Căn cứ vào năng lực và yêu cầu phát triển mô hình hoạt động ngành Du lịch của Công ty TNHH Điện Tử Hoàn Kiếm. - Căn cứ tinh thần đã được thống nhất và biên bản cuộc họp của các thành viên công ty ngày………………về việc phát triển ngành Du lịch phía Nam. - Căn cứ quyết định của Giám đốc Công ty TNHH Hoàn Kiếm về việc Đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái tại Huyện đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang. 2. Tiêu chuẩn cần thiết lập hồ sơ thiết kế xây dựng công trình: Đơn vị Tư vấn: Công ty CPĐTXD Ánh Dương 4 Công Ty TNHH Điện Tử Hoàn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic - TCVN 449/1987: Quy hoạch đô thị - tiêu chuẩn thiết kế - TCVN 4319/1986: Nguyên tắc cơ bản thiết kế nhà và công trình công cộng. - TCVN 2748/1978: Độ bền vững, bậc chịu lửa. - TCVN 2622/1978: Phòng cháy chữa cháy cho nhà và công trình. - TCVN 3254/1989: An toàn cháy yêu cầu chung. - TCVN 5760/1995: Hệ thống chữa cháy- yêu cầu chung về thiết kế lắp đặt. - TCXD 29/1968: Tiêu chuẩn điều kiện chiếu sang tự nhiên. - QPXD 46/1971: Quy phạm thiết kế chống sét cho các công trình kiến trúc. + Tiêu chuẩn qui hoạch đô thị, nông thôn: -TCVN 4417/1987: Quy trình lập hồ sơ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng. -TCVN 4449/1987: Quy hoạch xây dựng đô thị - Tiêu chuẩn thiết kế. -TCXD VN 362/2005: Quy hoạch cây xanh sử dụng công cộng trong các đô thị. -TCVN 4616/1988 Quy hoạch mặt bằng tổng thể cụm công nghiệp. + Tiêu chuẩn trắc địa trong xây dựng: -TCXDVN 309/2004 : Công tác trắc địa trong công trình xây dựng -TCXDVN 364/2006 Tiêu chuẩn kỹ thuật đo và xử lý số liệu GPS trong trắc địa công trình. - TCXD 203/1997: Nhà cao tầng: Kỹ thuật đo đạc phục vụ công tác thi công. - TCXDVN 271/2002: Quy trình kỹ thuật xác định độ lún công trình dân dụng và công nghiệp bằng bằng phương pháp đo cao hình học. -TCXDVN 351/2005: Quy trình quan trắc chuyển dịch ngang nhà và công trình. - TCXDVN 357:2005 Nhà và công trình dạng tháp - Quy trình quan trắc độ nghiêng bằng phương pháp trắc địa. + Tiêu chuẩn bản vẽ xây dựng và kiến trúc: - TCVN 7286:2003 : Bản vẽ kỹ thuật - TCVN 6081:1995: Bản vẽ nhà và công trình xây dựng – Thể hiện các tiết diện trên mặt cắt và mặt nhìn. - TCVN 5897:1995: Bản vẽ kỹ thuật – Bản vẽ xây dựng -TCVN 5898:1995: Bản vẽ xây dựng và công trình dân dựng +Tiêu chuẩn chung về thiết kế -TCVN 2737:1995 : Tải trọng và tác động. -TCXD 45:1978 :Tiêu chuẩn thiết kế nền nhà và công trình. -TCXD 57-73 :Tiêu chuẩn thiết kế tường chắn các công trình thủy công. -TCXDVN 377:2006: Hệ thống cấp khí đốt trung tâm trong nhà ở -TCXDVN 387:2006 :Hệ thống cấp khí đốt trung tâm trong nhà ở Đơn vị Tư vấn: Công ty CPĐTXD Ánh Dương 5 Công Ty TNHH Điện Tử Hoàn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic -22 TCN 356-06 : Quy trình công nghệ thi công và nghiệm thu mặt đường bêtông nhựa sử dụng nhựa đường polime. -TCXDVN 385/2006 : Phương pháp gia cố nền đất yếu bằng trụ đất xi măng. +Tiêu chuẩn thiết kế và lắp đặt trang thiết bị kỹ thuật công trình: . Tiêu chuẩn cấp thoát nước công trình: - TCVN 4037:1985: Cấp nước - TCVN 4038:1985: Thoát nước - TCVN 4513:1988: Cấp nước bên trong - TCVN 4474:1987: Thoát nước bên trong - TCXD 51:1984: Thoát nước – Mạng lưới bên ngoài và công trình - TCXDVN 33:2006: Cấp nước – Mạng lưới đường ống và công trình - TCVN 5576:1991: Hệ thống cấp thoát nước – quy phạm quản lý kỹ thuật - TCXD 76: 1979: Quy trình quản lý kỹ thuật trong vận hệ thống cung cấp nước + Tiêu chuẩn thiết bị công trình xây dựng: - 3. Các tài liệu nghiên cứu để hình thành dự án: - Các tiêu chuẩn lập hồ sơ xây dựng công trình( trích từ “giaxaydung.vn”). - Các căn cứ pháp lý ( trích từ “dpi.hochiminhcity.gov.vn”). - Các tư liệu về đảo Phú Quốc ( trích từ “ Wikipedia.com”). - Thông tin nhà đầu tư ( do nhà đầu tư cung cấp). - Thông tin giá cả thiết bị( trích từ “ vatgia.com”). Đơn vị Tư vấn: Công ty CPĐTXD Ánh Dương 6 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic IV. SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ VÀ MỤC TIÊU ĐẦU TƯ: 1.Sự cần thiết đầu tư: Sau ngày miền Nam được hồn tồn giải phóng, diện mạo của huyện đảo Phú Quốc được thay đổi hẳn.Các cơng trình kiến trúc cũng như cơ sở hạ tầng tùng ngày được chỉnh trang và sửa chữa. Mọi hoạt động xã hội như gấp rút được hồn thiện để chứng minh tầm vóc và sự tự tin của một thị trấn vùng biển đảo. Nói đến Phú Quốc, người ta hình dung được vùng đất mênh mơng cảnh quan trời biển và màu xanh trùng điệp của rừng điệp, liên tưởng ngay đến hương vị đặc biệt của nhiều loại đặc sản mà chỉ có ở vùng biển này như: rượu sim, nước mắm cá cơm, tiêu Phú Quốc, Cá khơ thiều, rượu Mỏ Quạ, Ngọc Trai biển,Cá Trích Phú Quốc ln là một điểm nhìn đẹp và nhiều thân thiện đối với con người cũng như mơi trường. Người Phú Quốc thật thà với công việc, thân ái trong giao tiếp và luôn kiên trì trước những khó khăn. Thiên nhiên của Phú Quốc mênh mơng và trù phú, biển – rừng – bầu trời còn sự n bình hoang sơ cần thiết cho con người tìm đến vùng sinh thái. Trong quyết định 633/QĐ-TT đã khẳng định tầm vóc, tính chiến lược cũng như tính chất và mục tiêu của Phú Quốc “ Phú Quốc là khu kinh tế - hành chánh đặc biệt; là trung tâm du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp quốc gia và quốc tế; trung tâm tài chính tầm cỡ khu vực. Là đầu mối quan trọng về giao thơng vận tải nội vùng và hàng khơng quốc tế, là trung tâm nghiên cứu khoa học cơng nghệ chun ngành và là trung tâm bảo tồn sự đa dạng sinh học rừng và biển của quốc gia và khu vực” Cho nên, Thủ Tướng cũng đã quyết tâm: “Từng bước xây dựng Phú Quốc thành một thành phố biển đảo, trung tâm du lịch và dịch vụ cao cấp; trung tâm khoa học cơng nghệ của quốc gia và Đơng Nam Á”. Với những tiêu chí trên, Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm quyết tâm đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái Matic với những mục tiêu cơ bản: 2. Mục tiêu đầu tư. * Xây dựng, khu du lịch sinh thái cao cấp có tầm vóc với khu vực, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và hiện đại. * Góp phần đáp ứng về cơ sở hạ tầng phục vụ cho các mục tiêu phát triển trên địa bàn huyện đảo Phú Quốc. * Cùng mọi người huy động và kiến thiết ngành du lịch của địa phương. * Xây dựng và tổ chức qui mô hơn các chức năng và hoạt động du lòch. * Tăng cường khả năng cạnh tranh và thu hút khách du lòch. * Góp phần làm đẹp và mang lại hiệu quả kinh tế – xã hội, tạo cảnh quan, môi trường, đô thò hiện đại cho một thành phố tương lai. Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 7 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic * Tạo điều kiện thuận lợi cho quan hệ mua bán, sinh hoạt văn hoá của dân cư trong khu vực và lân cận, tạo việc làm và góp phần phát triển kinh tế xã hội. * Tạo ra mô hình đầu tư kiểu mẫu để rút kinh nghiệm và phát triển đầu tư một cách hiệu quả các mô hình dòch vụ du lòch trong khu vực. * Ổn đònh và phát triển lợi nhuận của doanh nghiệp. * Ổn đònh được cuộc sống cho một bộ phận dân cư trong vùng dự án. * Cùng nhà nước phát huy, chứng minh tầm vóc và hướng phát triển thành phố kiểu mẫu trong tương lai. Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm đầu tư xây dựng khu du lòch sinh thái với các hạng mục kinh doanh: 2.1. Khu vui chơi dành cho trẻ em. Gồm các loại hình giải trí lành mạnh kết hợp giáo dục và phát triển năng khiếu cho thiếu nhi: - Phòng Game gồm các loại hình game như: + Bóng rổ + Bắn bi + Nhảy Au dition - Các trò chơi cảm giác mạnh như: + Xe lửa cây nấm + Lướt ván + Trượt cỏ - Các trò chơi mang tính giáo dục và phát triển năng khiếu như: + Đi tìm kho báu + Đánh cờ + Xếp hình - Phòng chiếu phim 3D 2.2. Khu mua sắm. Phục vụ cho mọi đối tượng có nhu cầu mua sắm ( kể cả khách du lịch và người dân địa phương) Sản phẩm của khu mua sắm được trưng bày và tổ chức như một siêu thị với giá cả hợp lý. Các sản phẩm cơ bản: - Các loại lương thực, thực phẩm thiết yếu và thơng dụng (tươi sống hoặc cấp đơng) đạt tiêu chuẩn an tồn, các loại hoa quả, ngũ cốc sạch được quản lý từ khâu sản xuất… - Các mặt hàng tiêu dùng như quần áo, giày dép, mỹ phẩm, các mặt hàng gia dụng khác… - Các loại thiết bị điện, điện tử. 2.3. Vườn ẩm thực. - Các món ăn Âu – Á. Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 8 Công Ty TNHH Điện Tử Hoàn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic - Quầy thức ăn nhanh - Quầy thức ăn tự chọn 2.4. Nhà hàng tiệc cưới. - Có khả năng tổ chức nhiều tiệc cưới cùng lúc với qui mô lớn theo phong cách truyền thống hoặc hiện đại, đáp ứng được yêu cầu của mọi đối tượng khách hàng trong và ngoài nước. 2.5. Khách sạn tiêu chuẩn 5 sao. - Thực hiện đúng tinh thần Nghị định 39/2000/NĐ-CP ngày 24 tháng 8 năm 2000 về cơ sở lưu trú du lịch, Quyết định số 107/TCDL ngày 22 tháng 6 năm 1994 của Tổng Cục Du Lịch, Quyết định 02/2001/QĐ- TCDL. 2.6.Khu thể thao liên hợp. Sân chơi giải trí lành mạnh gồm các môn thể thao như: + Bóng chuyền + Bóng rổ + Cầu lông + Billard + Bơi lội + Tennis + Bowling 2.7. Khu văn phòng công ty ( khu điều hành ). - Trung tâm hoạt động của công ty. 2.8. Khu văn phòng cho thuê. Tiện nghi, hiện đại. 2.9. Khu Karaoke. - Dịch vụ Karaoke giải trí lành mạnh, tiện nghi và hiện đại. 2.10. Khu massage. - Sauna. - Steambath. - Hồ thủy lực. - Vật lý trị liệu. - Phòng thư giãn. 2.11. Vũ trường. - Sân khấu. - Sàn khiêu vũ. - Khán phòng. - Quầy rượu. - Hầm rượu. 2.12. Khu tự nấu ăn. - Được trang bị đầy đủ các tiện nghi cho việc nội trợ (dụng cụ bếp, bàn ăn…). 2.13. Khu cắm trại và tổ chức lễ hội. Tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động tập thể học sinh, sinh viên, đoàn thể, người lao động, gia đình có thu nhập thấp được có điều kiện du lịch vùng biển đảo. Đơn vị Tư vấn: Công ty CPĐTXD Ánh Dương 9 Công Ty TNHH Điện Tử Hoàn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic 2.14. Khu nghỉ dưỡng. - Đáp ứng được nhu cầu an dưỡng và hổ trợ điều trị bệnh. 2.15. Khu Resort. - Rộng rãi, thoáng đãng, riêng tư và yên tĩnh. 2.16. Khu nhà ở kiến trúc truyền thống của 3 miền Bắc Trung Nam. - Phố cổ Hà Nội. - Phố Cổ Hội An. - Nhà cổ Tiền Giang. 2.17. Khu nuôi thú. Các động vật hoang dã cần bảo tồn. 2.18. Khu trò chơi dân gian. - Khán đài. - Đường đua. - Nơi chăm sóc. 2.19. Khu kỹ thuật, bảo trì. - Bảo trì, vận hành và sửa chữa máy móc, thiết bị. - Hỗ trợ kỹ thuật cho khách hàng khi mua sắm các thiết bị điện - điện tử. 2.20. Trạm xá, dưỡng lão, nuôi dưỡng trẻ em cơ nhỡ. - Nhà y tế - Nhà dưỡng lão - Nhà ở cho trẻ em cơ nhỡ 2.21. Khu trồng cây ăn trái. - Các loại cây trái đặc sản. 2.22. Công viên vườn hoa. - Hồ phun nước. - Dịch vụ giải khát. - Vườn hoa. - Tượng đá 2.23. Bãi tắm nắng - Ghế thư giãn - Dù che nắng 2.24. Bến du thuyền. - Thuyền du ngoạn - Quầy phục vụ ăn uống - Quản lý các trò chơi trên mặt nước. - Hệ thống cứu hộ và thông tin. 2.25. Khu bưu chính viễn thông. - Dịch vụ điện thoại công cộng - Phòng truy cập Internet. - Dịch vụ bưu chính viễn thông 2.26. Khu bán hàng lưu niệm. - Quầy bán hàng lưu niệm. Đơn vị Tư vấn: Công ty CPĐTXD Ánh Dương 10 [...]... Gành Dầu Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 27 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic o • Bãi Dài Làng Chài Hàm Ninh o Bãi Vòng Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 28 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic o Suối Tranh I PHƯƠNG ÁN: Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 29 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic... giám sát - Hoàn thành hồ sơ: tháng 01 năm 2011 - Thi công: Triển khai thi công tháng 06/2011 - Dự kiến thời gian thi công: 24 tháng - Dự kiến thời gian chính thức hoạt động: tháng 06/ 2013 Hạng mục công trình 03 tháng 03 tháng 03 tháng 03 tháng 03 tháng 03 tháng Khách sạn, các loại nhà hàng +phần khung, móng cột đà sàn, đà giằng sê nô) +xây tô hoàn thiện +lắp đặt thiết bò, trang trí và hoàn thành hạng... Hòn Dừa Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 21 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic o Hòn Rỏi o Hòn Đụn o o o Hòn Gầm Ghì Hòn Mây Rút Hòn Kim Qui Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 22 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic o Hòn Dăm Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 23 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic... Đông o Suối Đá Bàn Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 24 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic o • Dinh Cậu Bãi Trường Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 25 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic • Rạch Tràm • Rạch Vẹm Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 26 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic • Bắc Đảo... Phú Quốc Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 15 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic o • Dinh Cậu An Thới o Bãi Khem / Kem Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 16 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic o Nhà Lao Cây Dừa o Mũi Ông Đội Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 17 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic... Bãi Sao Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 18 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic o Bãi Xếp Lớn Bãi Xếp Nhỏ o o o Núi Cô Chín Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 19 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic o Núi Radar o Bãi Đất Đỏ Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 20 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic... tín dụng Huy động: 30% Vốn từ các công ty liên doanh 1.3.Cơ cấu nhân sự điều hành dự án gồm: - Giám đốc dự án: 01 - P giám đốc dự án: 02 - Trưởng ban Quản lý công trình: 01 - Phó ban quản lý công trình: 01 - Kế toán dự án: 01 - Thủ quỹ dự án: 01 2 Cơ cấu nhân sự khi dự án đi vào hoạt động: 2.1 Nhân sự tham gia điều hành dự án: - Giám đốc điều hành: Trình độ đại học chuyên ngành - Phó giám đốc 1: Trình... mà không gặp phải bất cứ trở ngại nào Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 34 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic A QUY MÔ VÀ GIẢI PHÁP KỸ THUẬT 1 Quy mô xây dựng các hạng mục công trình: Tổng diện tích dự án: 617.252 m2 Dự án đầu tư xây dựng gồm nhiều hạng mục: 1 Khu vui chơi trẻ em - Diện tích: 28.280m2 - Xây dựng: 6.493m2 Chia ra: - Cây xanh, sân vườn, vỉa hè: 21.787m2... và những yêu cầu cần thiết về du lòch Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm xin được xây dựng Dự án đầu tư khu du lịch sinh thái Matic Resort tại Ấp Ơng Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang với phương án và kế hoạch cụ thể như: 1 Thực hiện giai đoạn triển khai xây dựng công trình: 1.1 Xây dựng: - Đơn vò tư vấn: Công ty CP ĐTXD Ánh Dương - Đơn vò thi công: do Chủ đầu tư chỉ đònh hoặc đấu thầu... sách kòp thời và đúng pháp luật Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 31 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic 3 Đòa điểm xây dựng công trình: a 61 h Đơn vị Tư vấn: Cơng ty CPĐTXD Ánh Dương 32 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic 3.1 Địa điểm lập dự án : Ấp Ơng Lang, xã Cửa Dương, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang Có tứ cận: - Mặt Đơng Nam hướng . Công Ty TNHH Điện Tử Hoàn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic n CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM ĐỘC LẬP – TỰ DO – HẠNH PHÚC * * * * * DỰ ÁN KHU DU LỊCH SINH THÁI CÔNG TY TNHH HOÀN KIẾM . Tử Hoàn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic II/ GIỚI THIỆU DỰ ÁN: 1. Tên dự án: Matic Tourisr Zone. 2. Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH ĐIỆN TỬ HOÀN KIẾM 3. Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư trực. Cụng ty CPTXD nh Dng 17 Công Ty TNHH Điện Tử Hoàn Kiếm – Dự án khu du lịch Sinh Thái Matic o Baõi Vònh Ñaàm o Baõi Sao Đơn vị Tư vấn: Công ty CPĐTXD Ánh Dương 18 Cơng Ty TNHH Điện Tử Hồn Kiếm