PHẦN 1: GIÁM SÁT THI CÔNG VÀ NGHIỆM THU CÔNG TÁC HỒN THIỆN I Phần mở đầu Các cơng tác hồn thiện cơng trình Trát, bả láng Lát, ốp Sơn, vôi, véc ni Lắp cửa loại Lợp mái Chống thấm Chống nóng Cơng tác khác (đắp nổi, kính…) 1.1 Nhiệm vụ chung giám sát thi công nghiệm thu cơng tác hồn thiện cơng trình Hồn thiện cơng trình cơng tác phải tiến hành nhằm tạo cho cơng trình đáp ứng mục tiêu sử dụng tiện nghi, mỹ quan Hồn thiện cơng trình bao gồm nhiều công tác khác trát bả bề mặt phủ kết cấu lát mặt nền, ốp tường, sơn quét vôi lên tường, trần nhà, cắt lắp kính, đánh bóng đồ gỗ kim loại, chèn kẽ khe, mạch, trải lớp phủ thảm Hồn thiện cơng trình khâu cuối công tác xây lắp nên chất lượng mỹ quan tiện nghi cơng trình chất lượng cơng tác hồn thiện định nhiều Cũng qui trình giám sát nghiệm thu cơng tác xây lắp khác, giám sát nghiệm thu công tác hoàn thiện cần giám sát khâu tổng thể trình tạo sản phẩm xây dựng Khơng thể tách rời riêng khâu hồn thiện mà cần thiết gắn kết khâu hoàn thiện với khâu trình tạo sản phẩm xây dựng Quá trình giám sát cần ý vào bước sau đây:  Kiểm tra vật liệu sử dụng cơng tác hồn thiện, đối chiếu u cầu kỹ thuật hồ sơ mời thầu với catalogues vật liệu cung ứng, đối chiếu vật liệu giới thiệu catalogues với vật sử dụng Nếu thấy khác biệt hay có điều nghi ngờ chất lượng cần có giải trình nhà thầu xây lắp người cung ứng vật tư  Vật tư sử dụng khâu hoàn thiện cần có nguồn gốc rõ ràng nhà sản xuất, người bán hàng tiêu kỹ thuật ghi rõ catalogues Chất lượng vật liệu phải phù hợp với catalogues catalogues phải phù hợp với yêu cầu ghi hồ sơ mời thầu  Vật tư sử dụng cho hoàn thiện cần vận chuyển từ nguồn cung cấp đến cơng trình theo dẫn vận chuyển bốc dỡ Quá trình vận chuyển vật tư không làm cho sản phẩm bị biến đổi tính chất , thay đổi hình dạng, kích thước hình học tác động khác làm biến đổi chất lượng sản phẩm Khi bốc xếp phải đảm bảo nhẹ nhàng, vật tư không bị tác động va đập học, thay đổi tính chất hố học, sinh học so với tiêu chí chất lượng thoả thuận thương lượng hợp đồng mua bán  Vật tư cần lưu giữ, cất chứa nơi cất chứa, lưu giữ phải phù hợp với yêu cầu kỹ thuật nêu hồ sơ mời thầu, qui định cất chứa catalogues Không để lẫn lộn vật tư gây thay đổi tính chất vật tư q trình bảo quản lưu giữ  Cần kiểm tra chất lượng khâu công tác tạo kết cấu trước hoàn thiện Chuẩn bị đầy đủ điều kiện mặt để tiếp nhận khâu hoàn thiện Mặt tiếp nhận cơng tác hồn thiện phải đáp ứng u cầu kỹ thuật cơng tác hồn thiện đề mặt dán phải đủ nhám để bám chất dính kết, đảm bảo phẳng, khơng có gồ ghề làm giảm chất lượng bề mặt lớp hoàn thiện chẳng hạn  Các cơng việc phải tiến hành trước hồn thiện phải làm xong để sau tiếp nhận công tác hồn thiện khơng đục, phá làm hỏng lớp hoàn thiện Những việc đa dạng dễ quên nên người kỹ sư tư vấn giám sát chất lượng cần yêu cầu nhà thầu lập biện pháp thi cơng hồn thiện ý đến việc chuẩn bị cho khâu hồn thiện, qui trình hồn thiện, tiêu chí phải đạt, phương pháp kiểm tra để nhận biết chất lượng hồn thiện, cơng cụ kiểm tra qui trình kiểm tra Những khâu cần lưu ý gợi ý trước thi cơng hồn thiện: * Chèn kín khe phần thiết kế kiến trúc tạo nên kết cấu vật liệu thích hợp yêu cầu độ kín khít, độ chặt vật liệu nhồi, vật liệu gắn kết * Khe kẽ cấu kiện khe kết cấu nhà khuôn cửa, chống ẩm, chống gỉ, chống mục, mọt loại vật liệu kim loại, gỗ, nhựa, độ gắn khn với cơng trình… * Kiểm tra lớp chống thấm trước lát, ốp hay tạo lớp phủ * Kiểm tra hoàn chỉnh đường ống phải đặt ngầm ống dẫn dây điện, ống nước, ống chứa dây dẫn chuyên dùng, hốc cần chừa cho công tác sau, chi tiết đặt sẵn cho dạng công tác sau…  Cần lưu ý đến yêu cầu an toàn lao động cơng tác hồn thiện biện pháp dàn giáo, sàn công tác, biện pháp chống cháy nổ, biện pháp chống độc, chống tác hại hoá chất …  Trước tiến hành khâu hoàn thiện nhà thầu phải lập biện pháp thi công tư vấn giám sát chất lượng bên cạnh chủ đầu tư phải xem xét kỹ trình cho chủ nhiệm dự án duyệt trước thi cơng Khơng tiến hành hồn thiện chưa duyệt biện pháp thi cơng hồn thiện Cơng tác hoàn thiện cần gắn kết với đảm bảo an toàn lao động, phòng chống cháy qui định khác Nhà nước bảo vệ mơi trường, hài hồ màu sắc yếu tố khác truyền thống văn hố, tính dân tộc Q trình thi cơng khơng gây phiền phức, an tồn cho nhà lân cận bảo đảm khơng toả khó chịu, khói , bụi, nước bẩn cho mơi trường khu vực xây dựng Sự tuân thủ qui định hồ sơ mời thầu tiêu chuẩn thi cơng hồn thiện đồng thời phải tn thủ tiêu chuẩn khác liên quan đến việc xây dựng hồn thiện cơng trình 1.2 Phối hợp trình tự thi cơng cơng tác hồn thiện: Cơng tác hồn thiện công tác cuối công đoạn, khu vực thi cơng ngơi nhà nên trình tự thi cơng cơng tác hồn thiện cần cân nhắc, tính tốn cho q trình thi cơng tồn nhà, khơng cịn cơng tác khác gây hư hỏng nơi hồn thiện Q trình thực công tác thi công thường đan xen nên xảy tượng việc sau làm hư hỏng cản trở lẫn nên người tư vấn giám sát chất lượng bên cạnh chủ đầu tư người phải tổ chức phối hợp thành viên tham gia thi công cho nhịp nhàng, ăn ý, không để đục đẽo, làm ảnh hưởng công việc đơn vị phải thi công mặt Muốn đạt ăn ý, nhịp nhàng trình thi cơng hồn thiện, người tư vấn giám sát chất lượng bên cạnh chủ đầu tư phải đưa phương án phối hợp tiến độ phối hợp bàn bạc với bên hữu quan để thực hiện, tránh kéo dài thời gian thi cơng, lãng phí cơng đục đẽo làm đi, làm lại thiếu phối hợp gây Một số qui trình kinh điển tham khảo sau:  Nhà có số tầng , thi công phần thô nên tiến hành từ tầng lên tầng mà thi cơng hồn thiện lại nên làm từ tầng xuống thấp với lý hồn thiện khơng phải qua lại nơi làm hồn thiện  Đối với nhà nhiều tầng trình tự cân nhắc cẩn trọng hơn, phân số tầng, ba hay bốn tầng thành phân đoạn để thi cơng hồn thiện Có thể tiến hành hồn thiện từ lên thi công nhà cao tầng, việc di chuyển cao thường dùng thang máy ngồi trời, khơng phải thường xun qua lại tầng từ lên  Cần kiểm tra điều kiện để bắt đầu tiến hành công tác hồn thiện Sự nóng vội hay thiếu thận trọng nguyên nhân gây lãng phí trình phối hợp trình tự thi cơng hồn thiện Các khâu chuẩn bị cho cơng tác hồn thiện vạch tim, trục, vạch dấu cao độ phải tiến hành xong, việc tạo độ phẳng lớp cho trát, bả, ốp chuẩn bị cho mặt để quét vơi, lắp kính, sơn phủ phải kiểm tra trước cho phép tiến hành hoàn thiện  Trên mặt thi công tiến hành công tác hồn thiện, tránh chồng chéo cơng việc lên gây lộn xộn an toàn lao động Theo phương thẳng đứng khơng tiến hành nhiều cơng tác hồn thiện, tránh tai nạn người thi công bên gây cho người thi công thấp  Thi cơng hồn thiện với việc phát toả khí khó chịu mùi sơn, mùi dung mơi sơn, nhựa, cacbua hydro nồng độ vượt qui định, công nhân phải trang bị trang, cần thiết, công nhân cần trang bị mặt nạ phịng độc có phận lọc khí  Q trình thi cơng có hiệu ứng toả nhiệt hay thu nhiệt làm cho mơi trường lao động có nhiệt độ khơng thích nghi cho người lao động, cơng nhân cần trang bị quần áo thích hợp với điều kiện lao động Nếu cần thiết đảm bảo môi trường lao động thích hợp, phải tổ chức thơng gió, điều hồ khơng khí II Kiểm tra vật liệu kết dính (Xi măng, vữa): Xi măng xây trát - Phần 1: Yêu cầu kỹ thuật Masonry cement – Part 1: Specifications Phạm vi áp dụng Tiêu chuẩn quy định thành phần tiêu chất lượng xi măng xây trát dùng để chế tạo vữa xây hoàn thiện Tài liệu viện dẫn - TCVN 6882:2001 Phụ gia khoáng cho xi măng - TCVN 4787:2001 Xi măng – Phương pháp lấy mẫu chuẩn bị mẫu thử - TCVN 6016:1995 Xi măng – Phương pháp thử xác định độ bền - TCVN 6017:1995 Xi măng – Phương pháp thử xác định thời gian đông kết độ ổn định thể tích - TCVN 4030 : 2003 Xi măng – Phương pháp xác định độ mịn - TCVN 141 : 1998 Xi măng – Phương pháp phân tích hố học Quy định chung 3.1 Xi măng xây trát chất kết dính thuỷ dạng bột mịn, thành phần gồm clanhke xi măng poóclăng phụ gia khống, có phụ gia hữu Khi nhào trộn với cát nước, không cần cho thêm vật liệu khác, thu vữa tươi có tính cơng tác phù hợp để xây hoàn thiện 3.2 Khả giữ nước lượng nước giữ lại vữa tiếp xúc với vật liệu (chất) hút nước so với lượng nước ban đầu vữa 3.3 Phụ gia khống có chất lượng theo quy định TCVN 6882 : 2001 3.4 Phân loại Theo cường độ nén, xi măng xây trát phân loại theo mác MC 5, MC 15 MC 25; đó: - MC ký hiệu quy ước cho xi măng xây trát - Các trị số 5; 15; 25 giá trị cường độ nén mẫu vữa chuẩn sau 28 ngày dưỡng hộ, tính N/mm2 (MPa), xác định theo TCVN 6016:1995 3.5 Thành phần Thành phần xi măng xây trát gồm có clanhke xi măng poóclăng, phụ gia khoáng, phụ gia hữu (nếu cần), quy định bảng Bảng – Thành phần xi măng xây trát Loại xi măng Thành phần MC Clanhke xi măng poóclăng, %, >= MC 15 25 MC 25 40 Phụ gia hữu cơ, %, = 60 Kết thúc, giờ,