Đang tải... (xem toàn văn)
HỢP ĐỒNG XÂT DỰNG –KINH DOANH– CHUYỂN GIAO, HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG– CHUYỂN GIAO–KINH DOANH, HOWPK ĐỒNG XÂY DỰNG – CHUYỂN GIAO PHỤ LỤC LỜI MỞ ĐẦU 1 NỘI DUNG 2 I. TỔNG QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƯ THEO HỢP ĐỒNG BOT,BTO,BT 2 1. Khái niệm về đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT: 2 2. So sánh Hợp đồng BOT, BTO, và BT: 2 3. Vai trò, ý nghĩa của các hợp đồng BTO, BOT, BT đối với phát triển kinh tế, xã hội Việt Nam 5 II. QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ ĐẦU TƯ THEO HỢP ĐỒNG BOT, BTO, BT 6 1. Quy định về chủ thể kí kết hợp đồng 6 1.1. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền – chủ thể đặc biệt của hợp đồng BOT 7 1.2. Nhà đầu tư – chủ thể cơ bản của hợp đồng BOT 7 2. Quy định về lĩnh vực thực hiện dự án 8 3. Quy định về nguồn vốn thực hiện dự án 9 4. Quy định về lập, công bố và phê duyệt danh mục dự án 12 5. Quy định về lựa chọn nhà đầu tư đàm phán hợp đồng BOT, BTO, BT 14 6. Quy định về đàm phán, ký kết hợp đồng dự án 16 7. Quy định về thủ tục thẩm tra, cấp giấy chứng nhận đầu tư 17 8. Quy định về thực hiện dự án 20 8.1. Triển khai xây dựng công trình. 20 8.2. Về quản lý và kinh doanh công trình. 22 8.3. Chuyển giao công trình và kết thúc dự án hợp đồng. 23 9. Quy định về ưu đãi và bảo đảm đầu tư với nhà đầu tư và Doanh nghiệp dự án 25 III. Thực trạng đầu tư phát triển theo các hình thức BOT, BTO VÀ BT ở Việt Nam và đề xuất 1 số giải pháp 1. Thực trạng 27 2. Thuận lợi và khó khăn đối với nhà đầu tư khi thực hiện đầu tư tại Việt Nam 38 a. Thuận lợi 38 b. Khó khăn 41 3. Triển vọng đối với các hình thức đầu tư trong những năm tới 43 KẾT LUẬN 47 DANH SÁCH NHÓM
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NGOẠI THƯƠNG KHOA KINH TẾ VÀ KINH DOANH QUỐC TẾ CHUYÊN NGÀNH KINH TẾ ĐỐI NGOẠI TIỂU LUẬN MÔN PHÁP LUẬT TRONG HOẠT ĐỘNG KINH TẾ ĐỒI NGOẠI ĐỀ TÀI : HỢP ĐỒNG XÂT DỰNG –KINH DOANH– CHUYỂN GIAO, HỢP ĐỒNG XÂY DỰNG– CHUYỂN GIAO–KINH DOANH, HOWPK ĐỒNG XÂY DỰNG – CHUYỂN GIAO Hà Nội, ngày 25 tháng 09 năm 2012 PHỤ LỤC LỜI MỞ ĐẦU NỘI DUNG I TỔNG QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƯ THEO HỢP ĐỒNG BOT,BTO,BT Khái niệm đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT: 2 So sánh Hợp đồng BOT, BTO, BT: Vai trò, ý nghĩa hợp đồng BTO, BOT, BT phát triển kinh tế, xã hội Việt Nam II QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ ĐẦU TƯ THEO HỢP ĐỒNG BOT, BTO, BT Quy định chủ thể kí kết hợp đồng 6 1.1 Cơ quan nhà nước có thẩm quyền – chủ thể đặc biệt hợp đồng BOT 1.2 Nhà đầu tư – chủ thể hợp đồng BOT Quy định lĩnh vực thực dự án Quy định nguồn vốn thực dự án Quy định lập, công bố phê duyệt danh mục dự án 12 Quy định lựa chọn nhà đầu tư đàm phán hợp đồng BOT, BTO, BT 14 Quy định đàm phán, ký kết hợp đồng dự án 16 Quy định thủ tục thẩm tra, cấp giấy chứng nhận đầu tư 17 Quy định thực dự án 20 8.1 Triển khai xây dựng cơng trình 20 8.2 Về quản lý kinh doanh cơng trình 22 8.3 Chuyển giao cơng trình kết thúc dự án hợp đồng 23 Quy định ưu đãi bảo đảm đầu tư với nhà đầu tư Doanh nghiệp dự án 25 III Thực trạng đầu tư phát triển theo hình thức BOT, BTO VÀ BT Việt Nam đề xuất số giải pháp Thực trạng 27 Thuận lợi khó khăn nhà đầu tư thực đầu tư Việt Nam 38 a Thuận lợi 38 b Khó khăn 41 Triển vọng hình thức đầu tư năm tới KẾT LUẬN 43 47 DANH SÁCH NHÓM LỜI MỞ ĐẦU Trong bối cảnh ngân sách không theo kịp nhu cầu xây dựng sở hạ tầng thời kì hội nhập kinh tế quốc tế nay, hợp đồng xây dựng – kinh doanh - chuyển giao (BOT), hợp đồng xây dựng - chuyển giao – kinh doanh (BTO) hợp đồng xây dựng chuyển giao (BT) sử dụng rộng rãi nhiều năm gần việc phát triển sở hạ tầng, sở sản xuất công nông nghiệp nhiều nước phát triển Việt Nam Có thể nói, hợp đồng đóng vai trị quan trọng việc phát triển sở hạ tầng phát triển kinh tế nước ta bối cảnh nhập WTO Tuy hợp đồng BOT, BTO, BT khơng cịn khái niệm mẻ việc tìm hiểu nắm bắt văn pháp luật điều chỉnh hợp đồng vấn đề phức tạp Thông qua việc nghiên cứu đề tài “Hợp đồng xây dựng – kinh doanh - chuyển giao, hợp đồng xây dựng chuyển giao – kinh doanh, hợp đồng xây dựng - chuyển giao” nhóm chúng em muốn nhấn mạnh tầm quan trọng hợp đồng Tiểu luận nhóm chúng em gồm ba phần chính: -Phần 1: Tổng quát chung đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT -Phần 2: Quy định pháp luật đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT -Phần 3: Thực trạng đầu tư phát triển theo hình thức BOT, BTO, BT Việt Nam đề xuất số giải pháp Do hạn chế mặt thời gian chưa có nhiều kinh nghiệm nghiên cứu thực tiễn nên viết chúng em cịn gặp nhiều thiếu sót Chúng em mong nhận ý kiến đóng góp thầy giáo – PGS.TS Bùi Ngọc Sơn để tiểu luận hoàn thiện Chúng em xin chân thành cảm ơn! NỘI DUNG I TỔNG QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƯ THEO HỢP ĐỒNG BOT, BTO, BT Khái niệm đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT: Hợp đồng xây dựng – kinh doanh – chuyển giao (BOT) văn kí kết quan nhà nước có thẩm quyền Việt Nam với nhà đầu tư nước để xây dựng, kinh doanh cơng trình kết cấu hạ tầng thời gian định, hết thời hạn nhà đầu tư nước ngồi chuyển giao khơng bồi hồn cơng trình cho Nhà Nước Việt Nam Hợp đồng xây dựng - chuyển giao – kinh doanh (BTO) văn kí kết quan Nhà Nước có thẩm quyền Việt Nam với nhà đầu tư nước để xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng, sau xây dựng xong nhà đầu tư nước chuyển giao cơng trình cho nhà nước Việt Nam, phủ Việt Nam dành cho nhà đầu tư nước quyền kinh doanh khai thác cơng trình thời hạn định để thu hồi vốn đầu tư lợi nhuận hợp lí Hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) Là văn kí kết quan nhà nước có thẩm quyền Việt Nam với nhà đầu tư nước ngồi để xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng, sau xây dựng xong nhà đầu tư nước ngồi chuyển giao cơng trình cho Nhà nước Việt Nam Chính phủ Việt Nam cho phép nhà đầu tư nước thực dự án khác để kinh doanh, khai thác nhằm thu hồi vốn đầu tư lợi nhuận hợp lý So sánh Hợp đồng BOT, BTO, BT: * Giống nhau: - Đều hình thức đầu tư trực HĐ - Cơ sở pháp lý: Đều quy định cụ thể Luật đầu tư 2005 Nghị định 108/ 2009/NĐ-CP đầu tư theo hình thức xây dựng – kinh doanh – chuyển giao, việc giao kết, thực Hợp đồng phải phù hợp với Luật TM 2005 Bộ Luật Dân 2005 - Chủ thể ký kết HĐ: Chủ thể tham gia đàm phán ký kết HĐ bao gồm bên quan nhà nước có thẩm quyền Việt Nam bên Nhà đầu tư (NĐT) - Đối tượng HĐ: cơng trình kết cấu hạ tầng, xây dựng, vận hành cơng trình kết cấu hạ tầng mở rộng, cải tạo, đại hóa vận hành, quản lý cơng trình có Chính phủ khuyến khích thực * Khác nhau: Tiêu chí so BOT BTO BT - HĐ dự án bao - Quy định cụ - Nghĩa vụ sánh Nội dung hợp đồng gồm: thỏa thuận vềquyền nghĩa vụ NĐT phải thực quyền nghĩa vụcủa bên liên quan xây dựng liên quan đến việc xâyđến việc thực cảchuyển giao công dựng, kinh doanh ba hành vi xây dựng,trình cho chuyển giao cơng trình kinh doanh, chuyển phủ mà khơng cho Nhà nước VN giao quyền kinh doanh NĐT bỏ vốn xây dựng hợp đồng BOT thứ tự cơng cơng trình phải bànthực hành vitrình giao cơng trình chonày thỏa thuận Nhà nước cụ thể bên để thực hợp đồng dự án lại có số điểm khác Thời điểm - Sau xây dựng - Sau xây - Giống Hợp ban giao công xong, NĐT phépdựng xong, NĐT đồng BTO, sau trình kinh doanh chuyển giao công xây dựng xong, NĐT thời hạn định, hếttrình cho Nhà chuyển giao cơng thời hạn NĐT chuyển nước VN trình cho Nhà giao cơng trình cho nước VN Nhà nước VN Lợi ích có từ HĐ - Lợi ích mà NĐT - Chính phủ dành - Chính phủ tạo hưởng phát sinh cho NĐT quyền kinhđiều kiện cho NĐT từ việc kinh doanh cơng trình thực dự doanh cơng trình đó, thời hạn án khác để thu hồi chuyển giao không bồi định để thu hồi vốn lợi nhuận hồn cơng trình vốn đầu tư lợi toán cho nhuận NĐT theo thỏa thuận HĐ BT Các văn pháp luật đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT Việt Nam - Luật đầu tư - Nghi định hướng dẫn luật đầu tư - Nghị định số 108/2009/NĐ-CP ngày 27/11/2009 của Chính phủ đầu tư theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Kinh doanh–Chuyển giao, hợp đồng Xây dựng –Chuyển giao – Kinh doanh, hợp đồng Xây dựng –Chuyển giao Nghị định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/01/2010 thay nghị định 78/ 2007/NĐ-CP ngày 11/02/2007 - Nghị định số 24/2011/NĐ-CP ngày 05/04/2011 của Chính phủ Sửa đổi số điều Nghị định số 108/2009/NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2009 đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao, Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao Kinh doanh, Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao Nghị định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 20/05/2011 - Quyết định số 71/2010/QĐ-TTg ngày 09/11/2010 Thủ tướng Chính phủ việc Ban hành quy chế thí điểm đầu tư theo hình thức đối tác cơng – tư Quyết định có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15/ 01/2011 - Thông tư số 333/UB-LTX ngày 28/02/1994 của Ủy ban nhà nước về hợp tác và đầu tư về việc hướng dẫn thi hành quy chế đầu tư theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Kinh doanh – Chuyển giao (BOT) Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 28/02/1994 - Thông tư liên tịch số 62/1998/TTLT/BTC-BCN ngày 13/05/1998 của Bộ tài chính – Bộ công nghiệp về việc quản lý sử dụng tiền bán hồ sơ mời thầu dự án BOT nước ngồi Thơng tư này có hiệu lực kể từ ngày 01/01/1998 - Thông tư số 03/2011/TT-BKHĐT ngày 27/01/2011 Bộ Kế hoạch Đầu tư Hướng dẫn thực số quy định Nghị định số 108/2009/NĐ-CP ngày 27 tháng 11 năm 2009 Chính phủ đầu tư theo hình thức Hợp đồng BOT, Hợp đồng BTO Hợp đồng BT Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 01/04/2011 - Thông tư số 166/2011/TT-BTC ngày 17/11/2011 của Bộ Tài Chính về Quy định quản lý, sử dụng chi phí chuẩn bị dự án kinh phí hoạt động quan nhà nước có thẩm quyền q trình quản lý dự án; số tiêu tài hợp đồng dự án; điều kiện phương thức toán cho nhà đầu tư thực dự án theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao; tốn giá trị cơng trình dự án thực theo hình thức hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao, Xây dựng - Chuyển giao - Kinh doanh, Xây dựng - Chuyển giao Thông tư này có hiệu lực kể từ ngày 15/01/2012 Vai trò, ý nghĩa hợp đồng BTO, BOT, BT phát triển kinh tế, xã hội Việt Nam Hoạt động đầu tư xây dựng yếu tố định đến thành công việc thu hút vốn đầu tư tư nhân để bổ sung, hỗ trợ cho thiếu hụt vốn ngân sách, tăng tích lũy bản, từ thúc đẩy kinh tế phát triển bước nâng cao, tạo môi trường đầu tư hấp dẫn với nhà đầu tư đặc biệt nhà đầu tư nước Một loạt cơng trình giao thơng, đường sá, nhà ga, bến cảng, nhà máy sản xuất điện, nước…trên lãnh thổ nước ta không ngừng xây dựng, mở rộng, cải tạo thơng qua mơ hình đầu tư theo hợp đồng Hơn qua dự án đầu tư nước ngồi, khơng tranh thủ vốn, kĩ thuật, khoa học cơng nghệ mà cịn tiếp thu kinh nghiệm, lực trình độ quản lý nhà đầu tư nước Đây hội tốt cho nhà đầu tư nước học hỏi tăng khả cạnh tranh Đồng thời, mơ hình đầu tư cịn góp phần khơng nhỏ vào việc khai thác sử dụng có hiệu nguồn tài nguyên thiên nhiên nước tạo việc làm cho số lượng lớn người lao động Việt Nam có nguồn lao động dồi Song cịn nhiều hạn chế trình độ, chuyên môn kĩ thuật, thiếu chuyên gia giỏi thiết kế xây dựng kinh nghiệm quản lý Sự cân đối giảm hiệu sử dụng lao động nước ta Chính khởi cơng xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng với đặc thù cần số lượng nhân cơng lớn, cơng ty nước ngồi vào Việt Nam tìm đối tác, tuyển mộ cơng nhân, nhân viên Họ nhìn thấy nhược điểm giúp khắc phục hạn chế đường đào tạo thuê chuyên gia nước Tài nguyên vấn đề cần quan tâm trọng Việt Nam có lượng tài nguyên thiên nhiên dồi đa dạng Tuy nhiên, với trình độ khoa học kĩ thuật nước ta không đáp ứng nhu cầu sử dụng khai thác cho ngành công nghiệp cần vật liệu để đầu tư vào sở hạ tầng Bởi cơng ty nước ngồi đầu tư trực tiếp vào nước ta với tiên tiến khoa học kĩ thuật công nghệ, mang đến cho công cụ quan trọng để đẩy nhanh tốc độ thi cơng dự án, từ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế đất nước Chính lợi ích mà dự án đầu tư xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng theo hình thức BOT, BTO, BT thời gian qua giai đoạn ln giữ vai trị quan trọng với phát triển kinh tế - xã hội nước ta, tạo điều kiện thúc đẩy cho nghành công nghiệp, dịch vụ phát triển đồng thời nâng cao tính hấp dẫn, thơng thống mơi trường đầu tư Việt Nam với nhà đầu tư nước nước II QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ ĐẦU TƯ THEO HỢP ĐỒNG BOT, BTO, BT Quy định chủ thể kí kết hợp đồng Chủ thể hợp đồng nói chung bên ký kết hợp đồng có quyền lợi, nghĩa vụ phát sinh sở hợp đồng ký Từ khái niệm hợp đồng BOT, thấy chủ thể hợp đồng BOT bao gồm quan nhà nước có thẩm quyền tham gia ký kết hợp đồng BOT nhà đầu tư Như vậy, nét đặc thù mặt chủ thể hợp đồng BOT tham gia nhà nước thơng qua quan nhà nước có thẩm quyền với tư cách quan cơng quyền chủ thể kinh tế có địa vị pháp lý bình đẳng nhà đầu tư Trong quan hệ hợp đồng BOT, tính chất cơng quyền chủ thể nhà nước tham gia hợp đồng BOT thể chỗ, thông qua việc ký kết hợp đồng BOT, nhà nước có thêm công cụ giúp thực chức đảm bảo dịch vụ cơng cộng Đối tượng hợp đồng BOT cơng trình sở hạ tầng công cộng nhà nước phải đảm nhận nhà nước tham gia hợp đồng BOT nhằm đưa bảo đảm cho nhà đầu tư, đồng thời theo dõi, quản lý hoạt động đầu tư cam kết nhà đầu tư việc phát triển sở hạ tầng Mục đích nhà nước tham gia hợp đồng BOT nhằm đạt mục tiêu kinh tế – xã hội, chức quản lý nhà nước Tuy nhiên, bên cạnh số yếu tố cơng nói trên, hợp đồng BOT thỏa thuận bên việc đầu tư phát triển sở hạ tầng.Nhà đầu tư tham gia hợp đồng BOT khơng nhằm mục đích khác ngồi kinh doanh kiếm lời.Chính hạt nhân kinh doanh định chi phối yếu tố tư hợp đồng BOT, xác định tính chất bình đẳng địa vị pháp lý chủ thể hợp đồng BOT 1.1 Cơ quan nhà nước có thẩm quyền – chủ thể đặc biệt hợp đồng BOT Cơ quan nhà nước có thẩm quyền tham gia hợp đồng BOT với tư cách chủ thể đặc biệt quan hệ pháp luật Tính đặc biệt cần ý, quan nhà nước có thẩm quyền không tham gia với tư cách chủ thể kinh tế, mà tham gia với tư cách chủ thể công quyền, quản lý số hoạt động đầu tư nhà đầu tư theo hợp đồng BOT Chính yếu tố cơng quyền tạo nên nét đặc trưng riêng so với quan hệ dân khác Sự tham gia nhà nước với tư cách chủ thể bắt buộc hợp đồng BOT lý giải đối tượng hợp đồng BOT Đó cơng trình sở hạ tầng chuyển giao cho nhà nước kết thúc thời hạn dự án 1.2 Nhà đầu tư – chủ thể hợp đồng BOT Theo quy định Điều 2.6 Nghị định 78, nhà đầu tư với tư cách chủ thể hợp đồng BOT hiểu tương đối rộng tổ chức, cá nhân đầu tư vốn thực dự án BOT bao gồm: Doanh nghiệp thuộc thành phần kinh tế thành lập theo Luật Doanh nghiệp năm 2005; (Nguồn : Bộ Kế hoạch đầu tư – Cục đầu tư nước ngoài) ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI TẠI VIỆT NAM THEO HÌNH THỨC (Lũy kế dự án cịn hiệu lực đến ngày 15/12/2011) STT Tổng vốn đầu tư Hình thức đầu tư Số dự án 100% vốn nước 10.592 127.694.942.777 42.848.075.374 Liên doanh 2.644 54.010.610.564 17.856.128.537 14 5.857.317.913 1.354.797.469 đăng ký (USD) Vốn điều lệ (USD) HỢP ĐỒNG BOT,BT,BTO Hợp đồng hợp tác KD 219 5.429.931.329 4.567.036.804 Công ty cổ phần 194 4.836.260.833 1.416.573.178 Công ty mẹ 98.008.000 82.958.000 Tổng số 13.664 197.927.071.416 68.125.569.362 (Nguồn : Bộ Kế hoạch đầu tư – Cục đầu tư nước ngồi) 36 • Tình hình đầu tư tháng đầu năm 2012 : THU HÚT ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGỒI NĂM 2012 THEO HÌNH THỨC Tính từ 01/01/2012 đến 20/8/2012 Vốn đăng STT Hình thức đầu tư Số dự án ký cấp cấp mới (triệu USD) 100% vốn nước Số lượt dự án tăng vốn Vốn đăng ký tăng thêm (triệu USD) Vốn đăng ký cấp tăng thêm (triệu USD) 560 3.932,63 215 2.779,49 6.712,12 Liên doanh 106 1.581,87 25 49,80 1.631,67 Cổ phần 9,88 125,07 134,95 0,20 0,20 244 2.954,56 Hợp đồng hợp tác kinh doanh Tổng số 672 5.524,38 (Nguồn : Bộ Kế hoạch đầu tư – Cục đầu tư nước ngoài) 37 8.478,95 Như tháng đầu năm 2012 khơng có dự án BOT Thuận lợi khó khăn nhà đầu tư thực đầu tư Việt Nam a Thuận lợi Mơi trường kinh tế, trị-xã hội ổn định • Trong năm gần đây, kinh tế Việt Nam có mức tăng trưởng đáng kể ổn định Tốc độ tăng trưởng GDP trung bình 7,11% giai đoạn 2000-2011 Trong tháng năm 2012, Việt Nam quốc gia Đông Nam Á lọt vào nhóm 50 kinh tế có mơi trường kinh doanh tốt giới hãng tin Bloomberg thực Về an ninh trị, Việt Nam nước có trị ổn định giới Khi đầu tư vào Việt Nam, nhà đầu tư e ngại rủi ro liên quan đến trị thay đổi Đảng cầm quyền, bạo loạn trị,… Điều tạo nên tâm lý an toàn cho nhà đầu tư thực dự án Về xã hội, Việt Nam nước đông dân số, nguồn lao động dồi dào, giá rẻ, chăm chỉ, khéo léo tiếp thu nhanh chóng công nghệ Đây đầu vào sản xuất quan trọng mà nhà đầu tư ý đầu tư Việt Nam nhằm hạ chi phí sản xuất, nâng cao lợi nhuận Bên cạnh đó, Việt Nam cịn có nguồn tài ngun phong phú, giá rẻ, cung cấp đầu vào cho nhiều dự án Các nhà đầu tư thực dự án tận dụng nguồn tài nguyên chỗ để nâng hiệu đầu tư dự án • Mơi trường pháp lý ngày hoàn thiện Các quy định pháp luật hồn thiện thơng thống Quy định lĩnh vực đầu tư ngày mở rộng Nếu trước đây, doanh nghiệp BOT, BTO, BT đầu tư theo dự án thuộc lĩnh vực là: Đường bộ, cầu đường bộ, hầm đường bộ, bến phà đường bộ; Đường sắt, cầu đường sắt, hầm 38 đường sắt; Cảng hàng không, cảng biển, cảng sông; Hệ thống cung cấp nước sạch; hệ thống thoát nước; hệ thống thu gom, xử lý nước thải, chất thải; Nhà máy điện, đường dây tải điện; Các cơng trình kết cấu hạ tầng khác theo định Thủ tướng Chính phủ, đến tháng năm 2011, sau ban hành Nghị định 24/2011/NĐ-CP, doanh nghiệp đầu tư dự án thuộc cơng trình kết cấu hạ tầng y tế, giáo dục, đào tạo, dạy nghề, văn hóa, thể thao trụ sở làm việc quan nhà nước Chính sách ưu đãi biện pháp hỗ trợ đầu tư Các nhà đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT tiến hành thực dự án hưởng số ưu đãi đầu tư Các doanh nghiệp BOT, BTO, BT hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp phù hợp theo quy định pháp luật thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi thuế xuất khẩu, thuế nhập Theo Thông tư 123/2012/ TT-BTC, doanh nghiệp hưởng mức thuế suất ưu đãi 10% thời hạn 15 năm kéo dài thêm khơng q 30 năm, mức thuế thu nhập doanh nghiệp quy định Việt Nam 25%/năm Thời gian miễn thuế thu nhập doanh nghiệp tối đa năm giảm 50% số thuế phải nộp năm tuỳ theo lĩnh vực dự án đầu tư cụ thể Theo Nghị định 87/2010/NĐ-CP , hàng hoá nhập nhằm phục vụ thực dự án lĩnh vực đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO xây dựng phát triển kết cấu hạ tầng (đầu tư xây dựng, phát triển hạ tầng, đầu tư sản xuất phục vụ cho việc xây dựng, phát triển kết cấu hạ tầng cụm công nghiệp, điểm công nghiệp Đầu tư xây dựng phát triển: nhà máy nước, nhà máy điện, hệ thống cấp thoát nước; cầu, đường bộ, đường sắt; cảng hàng không, cảng biển, cảng sông; sân bay, nhà ga,….) miễn thuế nhập Bên cạnh đó, doanh nghiệp cịn miễn tiền sử dụng đất diện tích đất Nhà nước giao miễn tiền thuê đất toàn thời gian thực dự án Ngoài ra, nhà đầu tư quyền chấp tài sản, mua ngoại tệ phục vụ trình xây dựng kinh doanh cơng trình; Nhà nước bảo đảm cung cấp dịch vụ công cộng để nhà đầu tư thực dự án thuận lợi hơn, bảo đảm vốn đầu tư cà tài sản hợp pháp nhà đầu tư không bị quốc hữu hoá tịch thu biện pháp hành Thủ tục hành đơn giản hố 39 Chế độ thu phí đăng ký đầu tư bị bãi bỏ; dự án có vốn đầu tư 15 tỷ đồng không thuộc danh mục đầu tư có điều kiện khơng phải làm thủ tục đăng ký đầu tư; dự án có quy mơ từ 15 đến 300 tỷ đồng thực thủ tục đăng ký theo mẫu Thêm vào đó, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quy chế thực chế cửa, chế cửa liên thông quan hành nhà nước địa phương nhằm đẩy nhanh việc giải thủ tục hành chính, thúc đẩy đầu tư Bên cạnh đó, việc phân cấp cấp Giấy chứng nhận đầu tư nhân tố hấp dẫn nhà đầu tư: theo đây, Bộ Kế hoạch Đầu tư cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho dự án quan trọng quốc gia; dự án mà Bộ, ngành quan ủy quyền Bộ, ngành quan nhà nước có thẩm quyền ký kết hợp đồng dự án; dự án thực địa bàn nhiều tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương Các dự án khác Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư • Đường lối đối ngoại sách ngoại giao mở rộng, hội nhập kinh tế quốc tế Với chủ trương; “Thực quán đường lối đối ngoại độc lập, tự chủ, hịa bình, hợp tác phát triển; đa phương hóa, đa dạng hóa quan hệ, chủ động tích cực hội nhập quốc tế; bạn, đối tác tin cậy thành viên có trách nhiệm cộng đồng quốc tế; lợi ích quốc gia, dân tộc, nước Việt Nam xã hội chủ nghĩa giàu mạnh”, Việt Nam thực đường lối đối ngoại mở cửa, mở rộng quan hệ kinh tế đối ngoại hợp tác đầu tư nước ngồi Tính đến tháng năm 2012, thiết lập quan hệ ngoại giao với 180 nước thuộc tất châu lục lần lịch sử có quan hệ bình thường với tất nước lớn, ủy viên thường trực Hội đồng bảo an Liên hợp quốc, có quan hệ bn bán với 165 quốc gia vùng lãnh thổ Trong trình hội nhập kinh tế quốc tế, Việt Nam ln tích cực phát triển mối quan hệ hợp tác kinh tế song phương đa phương, khu vực; tham gia tổ chức khu vực quốc tế, đặc biệt thành viên thứ 150 Tổ chức Kinh tế Thế giới WTO (ngày 11/01/ 2007) Khi tham gia vào sân chơi quốc tế, Việt Nam phải tuân theo luật chơi quốc tế, tham gia ký kết hiệp định, hiệp ước, cam kết khu vực, song phương, đa phương kinh tế để tạo mơi trường thơng thống cho nhà đầu tư nước tiến hành hoạt động đầu tư Theo văn này, Việt Nam dần dỡ bỏ rào cản thương 40 mại quốc tế để luồng hàng hoá, tiền tệ dịch chuyển tự hơn, hiệu Nước ta thực cắt giảm thuế xuất khẩu, nhập theo lộ trình theo hiệp định ưu đãi thuế quan, cam kết cắt giảm thuế để tạo môi trường công bằng, bình đẳng cho nhà đầu tư b Khó khăn • Thiếu hụt nguồn lao động chất lượng cao Theo đánh giá Bộ Lao động, Thương binh Xã hội, sau Việt Nam gia nhập WTO, hội việc làm thu nhập cho người lao động tăng lên rõ rệt Trong năm (20072011) tỷ lệ thất nghiệp độ tuổi lao động khu vực thành thị giảm từ 5,1% năm 2006 xuống 4,2% năm 2011; cấu lao động có chuyển biến tích cực, tỷ lệ lao động khu vực nông, lâm, ngư nghiệp giảm từ 55,4% năm 2006 xuống 48% năm 2011 Tuy nhiên chất lượng nguồn nhân lực Việt Nam nhiều điều đáng phải bàn Báo cáo Điều tra lao động việc làm năm gần Tổng cục Thống kê (Bộ Kế hoạch Đầu tư) cho thấy nước ta tới 85,3% lao động lực lượng lao động chưa đào tạo thực tế đáng báo động Đặc biệt, nước ta thiếu lao động lĩnh vực lãnh đạo, quản lý hoạch định sách, giáo dục, khoa học-cơng nghệ, kinh doanh, luật pháp Do vậy, nhà đầu tư chủ yếu sử dụng lao động phổ thơng Việt Nam mà có khả sử dụng lao động chất lượng cao để phục vụ cho thực dự án • Cơng tác giải phóng mặt cịn đình trệ Cơng tác giải phòng mặt mặt hạn chế chậm khắc phục môi trường đầu tư ta Trên thực tế, công tác quy hoạch sử dụng đất địa phương quan tâm thiếu chưa đồng với quy hoạch ngành, chưa đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội địa phương gây khó khăn cho nhà đầu tư thực dự án Nhiều địa phương lâm vào trình trạng khó khăn việc bố trí đủ đất cho dự án quy mô lớn cam kết trước cấp Giấy chứng nhận đầu tư Bên cạnh đó, việc đền bù thu hồi đất, tái định cư, giải phóng mặt xây dựng cơng trình hạ tầng ngồi hàng rào kết nối vào khu vực dự án đầu tư khó khăn lớn triển khai số dự án quy mô lớn Theo quy định Luật Xây dựng, quyền địa phương chịu trách nhiệm tồn khâu giải phóng mặt bàn 41 giao đất cho nhà đầu tư Tuy nhiên phải sử dụng ngân sách địa phương để đền bù thu hồi đất thủ tục giải ngân nguồn vốn ngân sách phức tạp mức đền bù theo quy định chung Nhà nước không đáp ứng yêu cầu người đền bù nên tiến độ giải phóng mặt chậm Hệ vấn đề thời gian thực dự án bị kéo dài, tạo nhiều chi phí phát sinh cho nhà đầu tư, làm ảnh hưởng tới định hướng đầu tư nhà đầu tư Một thực trạng lên nhiều dự án BOT giao thông chậm tiến độ, nhà đầu tư yêu cầu chuyển sang hình thức đầu tư khác • Thực phân cấp quản lý chưa hiệu Chủ trương phân cấp quản lý nhà nước lĩnh vực đầu tư nước đắn, nhiên điều kiện hệ thống quy hoạch chưa đồng bộ, kịp thời, lực quản lý đội ngũ cán nhà nước lĩnh vực đầu tư nước số địa phương yếu, thiếu chưa đồng nên nảy sinh vấn đề cạnh tranh thiếu lành mạnh việc thu hút đầu tư nước ngoài, thiếu liên kết vùng, khu vực, ảnh hưởng đến cấu ngành, lĩnh vực đầu tư Một số địa phương không thẩm tra kỹ lực nhà đầu tư dự án có quy mơ lớn, chạy đua với việc cấp phép dự án lớn có quy mơ hàng tỷ USD Do vậy, khả triển khai dự án khó khả thi theo cam kết nhà đầu tư Với chủ trương phân cấp nay, việc cung cấp thơng tin đầu tư nước ngồi kịp thời địa phương lên trung ương, để phục vụ cơng tác quản lý, điều hành, phân tích dự báo biến động, xu đầu tư vào Việt Nam Chính phủ chưa quy định rõ ràng Việc thu thập thơng tin tình hình hoạt động nhà đầu tư nước khó khăn lớn quan quản lý đầu tư cấp, kế Bộ Kế hoạch Đầu tư, sở vật chất nhân lực phục vụ công tác thông tin kinh tế thiếu yếu so với nhu cầu Như vậy, bên cạnh thuận lợi đầu tư Việt Nam (kinh tế, trị, xã hội, ưu đãi, hỗ trợ đầu tư,…), nhà đầu tư nước phải đối mặt với số khó khăn cịn tồn triển khai dự án Việc cân nhắc thuận lợi khó khăn đề đưa 42 định đầu tư hiệu vấn đề chủ chốt trước tiến hành dự án đầu tư Vì vậy, Nhà nước ta đã, có biện pháp tích cực để hồn thiện môi trường đầu tư hơn, thu hút nhà đầu tư, mang lại hiệu kinh tế-xã hội Triển vọng hình thức đầu tư năm tới Từ năm 2009 nay, doanh nghiệp BOT doanh nghiệp BTO hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định pháp luật thuế TNDN; hàng hoá nhập để thực dự án doanh nghiệp BOT, BTO nhà thầu thường hưởng ưu đãi theo quy định pháp luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu; doanh nghiệp BOT doanh nghiệp BTO miễn tiền sử dụng đất diện tích đất Nhà nước giao miễn tiền thuê đất toàn thời gian thực dự án Tại Hà Nội, Đại diện Cục Quản lý Đấu thầu, bà Vũ Quỳnh Lê, Giám đốc Trung tâm hỗ trợ đấu thầu, cho biết: Tính đến thời điểm này, có khoảng 110 dự án BOT, BTO BT thực thời gian kêu gọi đầu tư; điểm tới dự án xây dựng cầu Vĩnh Tuy, cầu Thanh Trì, tuyến đường kéo dài, đường vành đai 3, đường cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, tuyến đường quốc lộ hướng tâm Lê Văn Lương, Văn Cao… hay hạ tầng kỹ thuật nhiều khu đô thị Linh Đàm, Đại Kim-Định Công, khu vực Đông Nam Trần Duy Hưng khu thể thao Mỹ Đình… Tuy nhiên, xu hấp dẫn nhiều nhà đầu tư Hà Nội dự án BTvì họ đề xuất chấp thuận giao cho nhiều đất đối ứng để làm dự án đô thị, nhà nhằm hoàn vốn Các nhà đầu tư dự án BT nhằm vào mảng làm cầu, đường, hạ tầng để đổi lấy nhiều đất làm cơng trình thị nhà Có lẽ lĩnh vực tạo lợi nhuận cao thời gian qua, kể từ Hà Nội mở rộng Thành phố Hà Nội đnag cân nhắc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án BT trị giá ngàn tỷ khác doanh nghiệp đề xuất, như: Dự án QL6 đoạn Ba La- Xuân Mai với tổng mức đầu tư 4.300 tỷ đồng Tập đồn Sơng Đà; Dự án hầm chui qua sơng Hồng có mức đầu tư 10.000 tỷ đồng Cty Trường An- Bộ Quốc phòng (đại diện liên danh Ngân hàng CP Liên Việt số doanh nghiệp khác); Dự án cầu Tứ Liên đường dẫn đến 43 QL kéo dài với tổng mức đầu tư 10.500 tỷ đồng liên danh Tổng Cty xây dựng Hà Nội với nhà đầu tư ngân hàng;Dự án cải tạo đường 70 Hà Đông - Văn Điển với tổng mức đầu tư 1.498 tỷ đồng; Dự án BT đường trục bắc - nam tỉnh Hà Tây với tổng mức đầu tư 7.694 tỷ đồng Tại TP Hồ Chí Minh, hình thức đầu tư BOT, BT, BTO từ trước đến xem “chiếc đũa thần” dự án hạ tầng giao thơng trọng điểm Có thể thấy nay, TP sở hữu nhiều cơng trình xây dựng hình thức BOT, BT cầu Phú Mỹ, mở rộng xa lộ Hà Nội, Liên Tỉnh lộ 25B, đường Vành đai Đông, cầu đường Bình Triệu 2, cầu Rạch Chiếc, đường nối Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngồi, tới loạt dự án cầu Sài Gịn 2, cầu đường Bình Tiên, đường song hành Hà Huy Giáp, số đoạn tuyến Vành đai 2, bãi đậu xe ngầm Công viên Lê Văn Tám, sân khấu Trống Đồng, đường cao số 1, 2, 3, 4… Với số ấn tượng trên, hạ tầng giao thông TP mảnh đất màu mỡ để doanh nghiệp đầu tư hình thức BOT, BT, BTO Tuy nhiên, theo nhận định Sở GTVT, hình thức đầu tư BOT bị bão hịa khó thực tiếp khơng thể đặt q nhiều trạm thu phí địa bàn TP Khi BOT bị “mất ngơi”, hình thức BT trở thành lựa chọn hàng đầu Hình thức mà TP thường sử dụng đổi đất lấy hạ tầng, tức TP dùng khu đất “sạch” để đổi lấy dự án hạ tầng mà nhà đầu tư xây dựng, kể đến dự án đường nối cầu Phú Mỹ, đường nối Tân Sơn Nhất - Bình Lợi - Vành đai ngồi, cầu đường Bình Tiên, đường song hành Hà Huy Giáp… Cũng khơng dự án kết hợp BOT lẫn BT để tăng tính khả thi, đoạn từ ngã ba An Lạc đến đường Nguyễn Văn Linh (Vành đai 2), tuyến đường cao… Tuy nhiên, theo Sở GTVT, việc trả đất gặp nhiều khó khăn TP khơng có quỹ đất dự trữ Chưa kể việc ngân sách TP trả cho nhà đầu tư dự án BT trả tiền Ngồi khó khăn trên, việc thay đổi liên tục quy định pháp luật có liên quan (6 nghị định) việc chậm hướng dẫn thực nghị định việc đầu tư theo hình thức BOT, BT (từ - năm ban hành thông tư hướng dẫn) khiến nhà đầu tư lẫn 44 quan Nhà nước bị động, lúng túng Theo nhiều chuyên gia, TP không giải tốt trở ngại trên, việc nhà đầu tư quay lưng với hạ tầng giao thông chuyện sớm chiều Tại tỉnh thành khác, hình thức đầu tư BOT, BTO phổ biến dễ triển khai hơn, triển khai cấp, từ bộ, ngành, địa phương nhiều năm qua Tổng cục ĐBVN vừa đề nghị Bộ GTVT cho phép điều chỉnh phạm vi, quy mô dự án QL1 tránh TP Vinh bao gồm dự án Nâng cấp, mở rộng QL1 đoạn Nam cầu Bến Thuỷ đến đầu tuyến tránh TP.Hà Tĩnh theo phương thức BOT Thủ tướng Chính phủ vừa đồng ý chủ trương đầu tư xây dựng nâng cấp, mở rộng QL1A đoạn Phan Thiết - Đồng Nai theo hình thức BOT, đồng thời lưu ý đảm bảo tính khả thi hiệu kinh tếcủa việc đầu tư.Dự án nâng cấp, mở rộng QL1A đoạn Phan Thiết - Đồng Nai có tổng chiều dài 130km, xây dựng theo quy mơ cấp đồng Trên tuyến có 14 cầu có cầu lớn, cầu trung cầu nhỏ QL1A đoạn Phan Thiết - Đồng Nai tuyến huyết mạch lưu thơng tỉnh Bình Thuận với tỉnh miền Đông Nam thành phố Hồ Chí Minh Tổng cục Đường Việt Nam vừa đề nghị Bộ GTVT xem xét bổ sung Dự án Cải tạo nâng cấp QL19 đoạn từ ngã ba cầu Bà Gi đến TP Pleiku vào danh mục dự án kêu gọi đầu tư theo hình thức hợp đồng BOT với tổng vốn đầu tư dự kiến 4.500 tỷ đồng Thủ tướng Chính phủ vừa giao UBND tỉnh Bến Tre chủ động cân đối vốn ngân sách địa phương huy động nguồn vốn hợp pháp khác để triển khai xây dựng 10 cầu tuyến đường ĐT 883 theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) 10 cầu xây dựng tuyến gồm: Việc Giữa, Phú Vang, Bưng Lớn, Tân Định, Cống Đá, Hai Sáng, Cái Mới, 30 Tháng Tư, Khém Trên Khém Dưới Được biết, đường ĐT 883 từ QL60 kéo dài đến biển Đông Đây tuyến đường qua vùng kinh tế nơng, lâm, ngư nghiệp rộng lớn, có nhiều tiềm chưa phát triển 45 Theo Công văn số 1929/TTg-KTN, Thủ tướng Chính phủ đồng ý nguyên tắc đầu tư dự án xây dựng đường giao thơng tỉnh Thanh Hóa theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT) Đó Dự án đầu tư xây dựng cơng trình đường vành đai Đông Tây, gắn với hạ tầng kỹ thuật khu tái định cư phục vụ khai thác quỹ đất hai bên đường vành đai Đơng Tây, TP Thanh Hóa Dự án đầu tư xây dựng cơng trình đường gom hai bên QL1A, đoạn tránh TP Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Thanh Hóa tiếp thu ý kiến bộ, đạo triển khai theo quy định hành Tóm lại, dự án đầu tư xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng theo hình thức BOT, BTO, BT thời gian qua giai đoạn giữ vai trò quan trọng với phát triển kinh tế, xã hội nước ta, tạo điều kiện thúc đẩy cho ngành công nghiệp, dịch vụ phát triển đồng thời nâng cao tính hấp dẫn, thơng thống mơi trường đầu tư Việt Nam với nhà đầu tư nước nước 46 KẾT LUẬN Nước ta bước vào thời kì hội nhập kinh tế quốc tế, điều kéo theo nhiều quan hệ kinh tế phức tạp có diện hợp đồng BOT, BTO, BT Thơng qua tìm hiểu sách giáo trình số văn khác có liên quan tới vấn đề này, nhóm chúng em tổng hợp nét khái niệm hợp đồng BOT, BTO, BT; quy định pháp luật đầu tư theo hợp đồng thực trạng xu hướng phát triển hình thức đầu tư Việt Nam Hơn qua chúng em nhận thức ưu điểm hạn chế trường hợp áp dụng văn luật có liên quan đến hợp đồng Có thể nói, hình thức đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT phát triển theo xu hướng tích cực với số lượng dự án kí kết theo hình thức tăng mạnh năm gần Dưới giám sát hỗ trợ Nhà nước, hình thức đầu tư bắt đầu có tiến triển so với hình thức đầu tư khác Tuy nhiên việc thực hợp đồng BTO, BOT, BT mang thuận lợi khó khăn định Một mặt, hoàn cảnh Việt Nam thiếu hụt nguồn vốn đầu tư phát triển sở hạ tầng hợp đồng yếu tố quan trọng để thúc đẩy phát triển kinh tế Mặt khác,các hợp đồng xuất từ lâu nước ta hành lang pháp lý chưa hoàn thiện thiếu đồng Vì việc triển khai hợp đồng tồn nhiều bất cập khía cạnh pháp lý địi hỏi Nhà nước cần tạo lập khn pháp lý, sách thực thi hợp đồng BTO, BOT, BT giả tranh chấp cách chặt chẽ Vì trình độ hạn chế kinh nghiệm chưa có, thời gian có hạn nên tiểu luận nhóm em khơng thể tránh khỏi non nớt kiến thức lỗi trình bày Chúng em kính mong thầy giáo PGS.TS Bùi Ngọc Sơn bạn đóng góp để tiểu luận chúng em hoàn thiện 47 TÀI LIỆU THAM KHẢO − Nghị định 108/2009/NĐ-CP − Nghị định 24/2011/NĐ-CP − Luật đầu tư 2005 − Thông tư 123/2012/TT-BTC − Nghị định 87/2010/NĐ-CP − Thông tư 03/2011/TT-BKHĐT − Website + http://www.google.com.vn/url? sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&ved=0CB8QFjAA &url=http%3A%2F%2Fwww.ceo.org.vn%2FPresentation%2520F ull%2FLe%2520Xuan%2520Nghia.pdf&ei=O_BeUJHPH8jliAfhICADg&usg=AFQjCNEXHfpdgvLNcyslx8g019I1GoNiFg&sig2=Z0TNFK2GHAwMLnzbYWq0g + http://vneconomy.vn/2012032111265639P0C99/viet-nam-lot-top-50-moi- truong-kinh-doanh-tot-nhat-cua-bloomberg.htm + http://www.mofa.gov.vn/vi/cn_vakv/ + http://www.vieclamvietnam.gov.vn/tintuc.aspx?catid=28&itemid=13479 + http://moitruongnhietdoi.vn/index.php? option=com_content&view=article&id=157&Itemid=67 + http://www.drvn.gov.vn/webdrvn/index.php?q=content/tinh-hinh-th%E1%BB%B1chi%E1%BB%87n-cac-d%E1%BB%B1-bot-do-t%E1%BB%95ng-c%E1%BB%A5cd%C6%B0%E1%BB%9Dng-b%E1%BB%99-vi%E1%BB%87t-nam-qu%E1%BA%A3nly-den-thang-032012 (Tổng cục đường Việt Nam) + http://fia.mpi.gov.vn (Bộ Kế hoạch đầu tư – Cục đầu tư nước ngồi) 48 +http://www.chuoigiatri.com.vn/index.php? option=com_content&view=article&id=211:mo-hinh-u-t-ppp-la-gii-phap-ti-u-cho-o-th-vitnam&catid=66:c-hi-u-t&Itemid=124 DANH SÁCH NHĨM STT MSV Họ tên Nhiệm vụ 0951010217 Nguyễn Hữu Thuấn (Nhóm trưởng ) Tập hợp phần III Thực trạng đầu tư phát triển theo hình thức BOT, BTO VÀ BT Việt Nam đề xuất số giải pháp 0951010325 Lê Quỳnh Thơ II.8 Quy định thực dự án 0951010223 Lê Thị Thương III.2 Đánh giá 0951010655 Nguyễn Thị Hoài Thương I.1 Khái niệm đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT 0951010715 Nguyễn Thị Phương Thuỷ I.3 Vai trò, ý nghĩa đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT với phát triển kinh tế, xã hội Việt Nam 1001010969 Lê Hồng Thủy Tập hợp phần II : QUY ĐỊNH PHÁP LUẬT VỀ ĐẦU TƯ THEO HỢP ĐỒNG BOT, BTO, BT 0951010874 Nguyễn Văn Tiến II.1 Quy định chủ thể kí kết hợp đồng 0953020038 Bùi Phương Trang II.2 Quy định lĩnh vực thực dự án 0951010802 Hà Thị Trang III.1 Thực trạng 10 0951010236 Đinh Tuấn Trung II.3 Quy định nguồn vốn thực dự án 11 0951010252 Bùi Minh Tú I.2 Các văn pháp luật đầu tư theo hợp đồng BOT, BTO, BT Việt Nam 12 0951010240 Hoàng Hoàng Tuân II.4 Quy định lập, công bố phê duyệt danh mục dự án 13 0953030120 Vũ Thanh Tùng II.5 Quy định lựa chọn nhà đầu tư đàm phán hợp đồng BOT, BTO, BT 14 0951010814 Bùi Thị Hồng Tươi II.6 Quy định đàm phán, ký kết hợp đồng dự án 15 0951010606 Vũ Phượng Uyên II.7 Quy định thủ tục thẩm tra, cấp giấy chứng nhận đầu tư 16 0951010819 Phạm Thanh Xuân Tập hợp phần I :TỔNG QUÁT CHUNG VỀ ĐẦU TƯ THEO HỢP ĐỒNG BOT, BTO, BT 17 0951010620 Phạm Thị Hải Yến II.9 Quy định ưu đãi bảo đảm đầu tư với nhà đầu tư Doanh nghiệp dự án 49 18 0951010823 Trần Ngọc Yến Mở Đầu & Kết Luận 19 0951010825 Nguyễn Thị Hải Yến III.3 Triển vọng hình thức đầu tư năm tới 50 ... 27/11/2009 của Chính phủ đầu tư theo hình thức hợp đồng Xây dựng – Kinh doanh? ?Chuyển giao, hợp đồng Xây dựng ? ?Chuyển giao – Kinh doanh, hợp đồng Xây dựng ? ?Chuyển giao Nghị định có hiệu lực thi hành kể... điều chỉnh hợp đồng vấn đề phức tạp Thông qua việc nghiên cứu đề tài ? ?Hợp đồng xây dựng – kinh doanh - chuyển giao, hợp đồng xây dựng chuyển giao – kinh doanh, hợp đồng xây dựng - chuyển giao? ?? nhóm... cầu xây dựng sở hạ tầng thời kì hội nhập kinh tế quốc tế nay, hợp đồng xây dựng – kinh doanh - chuyển giao (BOT), hợp đồng xây dựng - chuyển giao – kinh doanh (BTO) hợp đồng xây dựng chuyển giao