Tiểu luận Dự án “Quy hoạch “nhà trẻ” cho người già Lời mở đầu Nền kinh tế Việt Nam không ngừng tăng trưởng và phát triển mạnh trong hai thập kỷ vừa qua, và đời sống của đại bộ phận người dân đã chuyển từ “ăn no mặc ấm” sang “ăn ngon mặc đẹp”. Đã có số liệu cho thấy rằng số người từ 50 tuổi trở lên chiếm gần 15% dân số cả nước và vì cuộc sống đã sung túc hơn so với trước kia nên tuổi thọ bình quân cũng tăng: nam giới khoảng 71 tuổi, nữ giới khoảng 73 tuổi. Cấu trúc xã hội gần đây cũng thay đổi do người trí thức ở thành thị có xu hướng ngại lập gia đình, thích sống thoải mái không vướng bận con cái, vì thế số dân trẻ dần giảm đi. Và không thể không tính đến số người Việt kiều lớn tuổi đang sinh sống ở nước ngoài có nhu cầu định cư tại quê hương, cho nên số người lớn tuối sẽ tăng lên nhanh chóng. Vì vậy chúng em thực hiện dự án “Quy hoạch “nhà trẻ” cho người già”. PHẦN 1: TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN 1. Tên dự án: Quy hoạch khu điều hành “nhà trẻ” cho người già 2. Người quản lý dự án: Công ty cổ phần HKT 3. Chủ đầu tư: Công ty thiết kế và dịch vụ đầu tư KITI Địa chỉ: Đường Ung Văn Khiêm 4. Thời gian thực hiện: Khoảng 118 ngày 5. Ý tưởng Hiện trạng: Ở Việt Nam số người từ 60 tuổi trở lên chiếm khoảng 10% dân số và do cuộc sống đã sung túc hơn cho nên tuổi thọ cũng tăng, nam giới khoảng 71tuổi, nữ giớí khoảng 73 tuổi cao hơn mức trung bình của thế giới. Gần đây người thành thị lại có xu hướng thời thượng ngại lập gia đình, thích sống thoải mái tự do không vướng bận con cái. Cũng không thể không tính đến số người Việt lớn tuổi đang sinh sống ở nước ngoài có nhu cầu về định cư ở quê hương. Lại thêm, để dồn sức ưu tiên cho phát triển kinh tế bền vững, nhà nước không còn cách nào khác là phải ban hành chính sách hạn chế sinh con. Viễn cảnh một cặp vợ chồng trẻ phải giảm thời gian làm việc, học tập, nghiên cứu, hưởng thụ để chăm sóc cho những người lớn tuổi trong gia đình là điều khó tránh khỏi, có thể sự phát triển kinh tế xã hội cũng vì thế mà chịu ảnh hưởng. Dù hiện nay tháp tuổi hình nón của nước ta khá lạc quan, trẻ là đáy già là đỉnh, nhưng với tốc độ lão hoá dân số đang tăng nhanh cho thấy trong tương lai gần cái nón đó sẽ bị lật ngược. Vì vậy, vấn đề chăm sóc người cao tuổi không chỉ là nỗi bận tâm của từng gia đình mà còn là trách nhiệm của toàn xã hội, trong đó có giới kinh doanh. Bằng trực giác nhạy bén của người làm kinh doanh,chúng tôi nhận thấy rằng vào thời điểm này mô hình nhà trẻ cho người già là sự cần thiết cho xã hội VN,và chúng tôi thực sự muốn góp phần chia sẻ trác nhiệm này với nhà nước,với cộng đồng thông qua hoạt động đầu tư “nhà trẻ“ cho người già 6. Mục đích và mục tiêu của dự án ●Mục đích: - Quy hoạch một khu vui chơi,giải trí,trao đổi và học tập cho những người già.Tạo một không gian thân thiện và những điều kiện chăm sóc tốt nhất cho người già. - Giữ gìn nét đẹp văn hoá truyền thống: kính trọng người già, hiếu thảo với cha mẹ. - Góp phần giải quyết một số vấn đề an sinh xã hội, tạo ra một món ăn tinh thần ngày càng trở nên cần thiết cho lứa tuổi “đã xế chiều” -Giúp con cháu của họ có thể an tâm về ông bà, cha mẹ của mình để học tập, làm việc có hiệu quả hơn. -Tạo một không gian đầm ấm, thoải mái nhưng không kém phần sôi nổi với điều kiện đầy đủ để học tập, phát huy những “môn học giải trí” , xua đi những nỗi lo cô độc, buồn chán của tuổi già. ●Mục tiêu: -Quy hoạch một “nhà trẻ” phục vụ tốt cho 200-250 cụ -Tập trung đáp ứng nhu cầu của người cao tuổi trong các hạng mục của dự án quy hoạch và luôn luôn lấy họ làm trung tâm. 7. Các bên liên quan trong dự án: Ban quản lý dự án “nhà trẻ” cho người già Sở quy hoạch thành phố Long Xuyên Chủ đầu tư: Công ty thiết kế và dịch vụ đầu tư KITI Ban chuyên gia tư vấn Các tổ chức liên quan khác(báo điện tử, báo in…) 8. Tài nguyên của dự án Nhóm chuyên gia tư vấn Những thiết bị máy móc sử dụng trong dự án Những phần mềm hỗ trợ quá trình quản lý dự án 9. Chi phí: 1.416.000.000 PHẦN 2: CHI TIẾT VỀ DỰ ÁN QUY HOẠCH “NHÀ TRẺ” CHO NGƯỜI GIÀ I. Khái quát dự án - Diện tích xây dựng: 300m 2 - Độ cao của tòa nhà: 3 tầng - Phân bổ : +Tầng 1: khu nhà ăn +Tâng 2,3: khu nghỉ ngơi Hầm để xe Khu nhà ăn Bếp Phòng ngủ: Khung cảnh bao trùm khu nhà trẻ là cây cối và những con đường lát đá nhỏ trải dài. Ngoài ra chúng tôi còn thiết kế nhiều ghế đá cho các cụ ngồi nghỉ chân đọc sách hay bàn đá cho những cụ ông, cụ bà yêu thích cờ tướng… thậm chí còn có cả võng cho các cụ nếu các cụ có nhu cầu muốn được một giấc ngủ trưa có cây cối chim hót II. Quản lý dự án 1. Mô tả chi tiết sản phẩm Khu Sản phẩm Mục tiêu Tiêu chí đánh giá Yêú t ố thành công Khu nhà ở và sinh hoạt •Diện tích xây dựng:300m 2 •Độ cao của tòa nhà:3 tầng •Phân bổ : +Tầng 1:khu nhà ăn phục vụ cho công nhân viên và các cụ +Tâng 2,3:khu nghỉ • Khu nhà ăn phục vụ những món ăn phù hợp với người già đồng thời đảm bảo cung cấp đầy đủ các chất dinh dưỡng trong từng bữa •Phòng ăn được thiết kế theo phong cách hiện đại,là sự pha trộn giữa những nét văn hóa phương Đông và phương Tây -Cách bài trí •Khu trung tâm được chia làm 3 tầng,mỗi tầng đảm nhận 1 chức năng riêng nhằm đáp ứng được nhu cầu tối đa của các cụ •Trang bị cơ ngơi ăn,cũng như thực hiện tốt việc bảo đảm vệ sinh an toàn thực phẩm. -Là nơi các cụ thể hiện khả năng nấu nướng của chính bản thân mình cũng như đươc học hỏi thêm về các món ăn không chỉ của phương Đông mà của cả phương Tây. bên trong căn phòng tạo được không gian gần gũi,thân mật,ấm cúng cho các cụ. -Được trang bị hệ thống cơ sở vật chất hiện đại,đồ dùng tiện nghi nhưng vẫn phù hợp với người già. -Không gian nhà ăn thoáng đãng với thiết kế 4 mặt đều là cửa kính có thể nhìn ra ngoài trời,tạo khung cảnh gần gũi với thiên nhiên. sở vật chất hiện đại phù hợp với người già [...]... phỏt lm cho giỏ nguyờn vt liu lm mụ hỡnh quy hoch cú th tng cao, nh hng n k hoch chi phớ ca d ỏn, cú th lm chm tin ca d ỏn Lói sut ngõn hng cú th tng t ngt nu lng tin lu thụng b tht thoỏt nh nm 2008, iu ny s lm chm tin rút vn t phớa ch u t 4.3 Mụi trng lut phỏp Lut phỏp Vit Nam cú c im l khụng n nh, nhiu s h v khụng nht quỏn Lut t ai,lut quy hoch thay i cú th dn n thay ụi quy chun cht lng bn quy hoch.Gõy... trong bn thit k quy hoch tng th Cú s tuyn chn chu ỏo, ỏp ng y nhu cu v Ban iu hnh trỡnh Ngi kim tra giỏm sỏt phi theo dừi sỏt sao trong vic thit k v lm mụ hỡnh quy hoch B phn t vn Theo dừi d bỏo thi tit trong thi gian di lp Thay i thi gian do yu lch trỡnh cụng vic cho t thi tit, thiờn tai hp lý, cú nhng chun b B phn t vn chu ỏo phũng thi tit xu 5 Kim soỏt ri ro Hin nay mt s ri ro ó c quy nh bt buc... hai, c vi nhng ngi bn gi v c nhng ting rớu rớt ca tr th? Th gii õu phi ch dnh cho tui tr Cuc sng hnh phỳc khi ngi ny l nim vui ca ngi kia Tỡnh cm gn bú s lm cho nhau hnh phỳc, ch khụng phi l sng nt cho trút S cú ớch s lm cho i sng con ngi luụn lnh mnh cho n tn lỳc gi Sao khụng to c hi ngi gi tham gia vo cỏc hot ng xó hi, cỏc mc lao ng nh nhng phự hp vi sc kho, tn hng nim vui trong cỏc sinh hot vn, th,... thay i phm vi Error! Bookmark not defined 2 Quản trị thời gian dự án (project time management) Error! Bookmark not defined 2.1 Xác định các công việc cần thực hiện Error! Bookmark not defined 2.2 Lập kế hoạch thời gian: Error! Bookmark not defined 2.3 Sp xp cụng vic 14 2.4 c tớnh thi gian thc hin cụng vic 15 2.5 Lập kế hoạch tiến độ: Error! Bookmark not defined 2.6 Kiểm soát tiến... F Bỏo cỏo kt qu u thu cho ch u t K J H K I,J Tờn Cụng Vic Tip nhn v ký kt hp ng vi ch u t Thnh lp ban qun lý v hp cỏc bờn liờn quan Chun b u thu v t chc u thu ỏnh giỏ h s d thu, xột duyt trỳng thu n v trỳng thu v ban thit k thc hin cụng vic Hon thin v trỡnh ch u t bn quy hoch Cụng Vic Sau E,C C,D G,I H K L L K M L N M Ch u t nhn xột v phờ duyt M Sa cha, hon thin v bn giao bn quy hoch Hp ban qun lý,... th cho nhng ngi gi? H õu cn phi sng nt cuc i ca mỡnh, m phi c tn hng cuc sng theo ỳng cỏch ca nú Thnh thong cú nhng ý ngh thoỏng qua trong u tụi: Lỳc mỡnh gi thỡ s nh th no nh? Quõy qun trong ba cm m cỳng vi nhng ting ci rn ró, vui v ca con chỏu hay sng cho ht tui gi cựng vi nhng ngi cựng hon cnh? Ti sao li khụng phi c hai, c vi nhng ngi bn gi v c nhng ting rớu rớt ca tr th? Th gii õu phi ch dnh cho. .. xột duyt trỳng thu Phờ duyt v thụng bỏo kt qu trỳng thu Bỏo cỏo kt qu u thu cho ch u t n v trỳng thu v ban thit k thc hin cụng vic Hon thin v trỡnh ch u t bn quy hoch 20 15 17 17 16 10 13 13 17 13 15 15 290 260 275 275 70 50 60 60 30 20 25 25 28 23 25 25 20 10 15 15 Ch u t nhn xột v phờ L M N duyt Sa cha, hon thin v bn giao bn quy hoch Hp bn qun lý, rỳt kinh nghim v kt thỳc d ỏn 3 3.1 Lp k hoch chi phớ... 12 13 14 ỏnh giỏ h s d thu, xột duyt trỳng thu Phờ duyt v thụng bỏo k t qu trỳng thu Bỏo cỏo k t qu u thu cho ch u t 1/9/2014 30/9/2014 10/2014 n v trỳng thu v ban thit k thc 10/2014- hin cụng vic 12/2015 Hon thin v trỡnh ch u t bn quy hoch Ch u t nhn xột v phờ duyt Sa cha, hon thin v bn giao bn quy hoch 1/2015 2/2015 4/2015 Hp bn qun lý, rỳt kinh nghim v u thỏng kt thỳc d ỏn 7/2015 D ỏn thc hin trong... sinh hot vn, th, m, t ho vi th h tip ni ca mỡnh? V con chỏu cú c hi t by hiu ngha, nhn nhng kinh nghim ca nhng ngi tng tri? Riờng tụi ngh sng vui, kho v cú ớch luụn l tiờu chớ cho bt k la tui ny Ai trong chỳng ta ri cng s gi Hóy dnh cho chớnh chỳng ta mt gúc nh lỳc cui cuc i Trong quỏ trỡnh thc hin nhúm cú tham kho thong tin t mt s ngun: Bỏo in t Thongtinonline Trang web ca trung tõm chm súc sc khe... www.vietnamagement.com www.nqcenter.wordpress.com www.nhedep.com V mt s ngun thụng tin khỏc MC LC Lời mở đầu Error! Bookmark not defined PHN 1: TNG QUAN V D N 3 PHN 2: CHI TIT V D N QUY HOCH NH TR CHO NGI GI 6 I Khỏi quỏt d ỏn 6 II Mụ hỡnh qun tr d ỏn Error! Bookmark not defined 1.Ngi qun lý d ỏn v cỏc bờn liờn quan Error! Bookmark not defined 2.Cỏc bc thc hin qun . hương, cho nên số người lớn tuối sẽ tăng lên nhanh chóng. Vì vậy chúng em thực hiện dự án Quy hoạch “nhà trẻ” cho người già . PHẦN 1: TỔNG QUAN VỀ DỰ ÁN 1. Tên dự án: . cô độc, buồn chán của tuổi già. ●Mục tiêu: -Quy hoạch một “nhà trẻ” phục vụ tốt cho 200-250 cụ -Tập trung đáp ứng nhu cầu của người cao tuổi trong các hạng mục của dự án quy hoạch và luôn. thông qua hoạt động đầu tư “nhà trẻ“ cho người già 6. Mục đích và mục tiêu của dự án ●Mục đích: - Quy hoạch một khu vui chơi,giải trí,trao đổi và học tập cho những người già. Tạo một không gian