Cấp phép xây dựng công trình Thông tin Lĩnh vực thống kê:Xây dựng, Kiến trúc Hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Sở Xây dựng tỉnh An Giang Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Xây dựng tỉnh An Giang Cơ quan phối hợp (nếu có): Ban Tôn giáo - Sở Nội vụ tỉnh An Giang Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính Thời hạn giải quyết:10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sở hợp lệ. Đối tượng thực hiện:Tổ chức TTHC yêu cầu trả phí, lệ phí: Tên phí Mức phí Văn bản qui định 1. Lệ phí cấp phép xây dựng: 100.000đ/giấy phép xây dựng. Quyết định số 63/2007/QĐ- UBND Kết quả của việc thực hiện TTHC:Giấy phép Các bước Tên bước Mô tả bước 1. Tổ chức (cá nhân) nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận; 2. Bộ phận tiếp nhận chuyển đến phòng Quản lý Kiến trúc và Quy hoạch; 3. Phòng Quản lý Kiến trúc và Quy hoạch tổ chức khảo sát, soạn giấy phép xây dựng trình lãnh đạo Sở xem xét, ký duyệt; 4. Phòng Quản lý Kiến trúc và Quy hoạch chuyển hồ sơ cho bộ phận tiếp nhận; 5. Bộ phận tiếp nhận trả lại hồ sơ cho tổ chức (cá nhân). Hồ sơ Thành phần hồ sơ 1. - Đơn xin cấp giấy phép xây dựng (01 bản chính). Thành phần hồ sơ 2. - Giấy tờ về quyền sử dụng đất; bản đồ trích đo hiện trạng hoặc hồ sơ kỹ thuật khu đất; và quyền sở hữu nhà (nếu có) (01 bản sao có chứng thực hoặc nếu không có chứng thực thì phải kèm theo bản chính để đối chiếu). 3. - Hồ sơ thiết kế xây dựng công trình (02 bản chính); hồ sơ thiết kế phải do đơn vị tư vấn có pháp nhân lập đúng theo quy định. Số bộ hồ sơ: 01 Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai Văn bản qui định 1. Đơn xin cấp phép xây dựng (phụ lục 01) Quyết định số 72/2007/QĐ- UBND Yêu cầu Yêu cầu hoặc điều kiện để thực hiện TTHC: Nội dung Văn bản qui định 1. Phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và công bố Quyết định số 72/2007/QĐ- UBND 2. Bảo đảm các quy định về chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng; thiết kế đô thị; các yêu cầu về an toàn đối với công trình có liên quan; bảo đảm hành lang bảo vệ các công trình giao thông, thủy lợi, đê điều, bảo vệ sông, kênh, rạch, công trình năng lượng, khu di sản văn hóa, di tích lịch sử-văn hóa và khu vực bảo vệ các công trình khác theo quy định của pháp luật Quyết định số 72/2007/QĐ- UBND 3. Các công trình xây dựng, nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn di sản văn hóa, di tích lịch sử-văn hóa phải bảo đảm mật độ xây dựng, đất trồng cây xanh, và không làm ảnh hưởng đến cảnh quan, môi trường Quyết định số 72/2007/QĐ- UBND 4. Công trình sửa chữa, cải tạo không được làm ảnh hưởng đến công trình lân cận về kết cấu, khoảng cách Quyết định số 72/2007/QĐ- Nội dung Văn bản qui định đến công trình xung quanh, cấp nước, thoát nước, xử lý nước thải, thông gió, ánh sáng, vệ sinh môi trường, phòng, chống cháy, nổ UBND 5. Bảo đảm khoảng cách theo quy định đối với công trình vệ sinh, kho chứa hóa chất độc hại, các công trình khác có khả năng gây ô nhiễm môi trường, không làm ảnh hưởng đến người sử dụng ở các công trình liền kề xung quanh (khoảng cách này được quy định tại Điều 4.11 Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, tập I) Quyết định số 72/2007/QĐ- UBND 6. Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng đồng bộ hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật; cốt xây dựng mặt đường phải tuân thủ theo cốt xây dựng của quy hoạch xây dựng và thiết kế đô thị Quyết định số 72/2007/QĐ- UBND 7. Nếu diện tích khu đất nhỏ hơn 15m2 và có chiều rộng mặt tiền hoặc chiều sâu so với chỉ giới xây dựng nhỏ hơn 3m thì không được phép xây dựng. Nếu diện tích khu đất từ 15m2 đến 40m2 có chiều rộng mặt tiền từ 3m trở lên và chiều sâu so với chỉ giới xây dựng từ 5m trở lên thì được phép xây dựng không quá 2 tầng Quyết định số 72/2007/QĐ- UBND Nội dung Văn bản qui định (trừ trường hợp công trình xây dựng hợp khối với công trình liền kề thì được xây dựng như đối với các công trình khác) 8. Đối với công trình xây dựng tạm, việc cấp phép xây dựng phải tuân thủ theo quy định tại khoản 2, Điều 6 của bản quy định này Quyết định số 72/2007/QĐ- UBND . 6. Khi xây dựng, cải tạo các đường phố phải xây dựng đồng bộ hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật; cốt xây dựng mặt đường phải tuân thủ theo cốt xây dựng của quy hoạch xây dựng và thiết. Cấp phép xây dựng công trình Thông tin Lĩnh vực thống kê :Xây dựng, Kiến trúc Hạ tầng kỹ thuật đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao Cơ quan có thẩm quyền quyết định:Sở Xây. thì được phép xây dựng không quá 2 tầng Quyết định số 72/2007/QĐ- UBND Nội dung Văn bản qui định (trừ trường hợp công trình xây dựng hợp khối với công trình liền kề thì được xây dựng như