1. Mai Nguyễn Minh Hương 2. Nguyễn Thùy Kim Ngân 3. Võ Thị Thùy Nga 4. Nguyễn Ngọc Trường Sơn 5. Ngô Xuân Việt CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 1. Khái niệm : 1.1 Lịch sử hình thành của hoạt động cho thuê. 1.2 Khái niệm : Thuê tài chính là một hình thức tài trợ vốn trung và dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa Công ty CTTC với bên thuê. Công ty CTTC cam kết mua các tài sản theo yêu cầu của bên thuê và nắm giữ quyền sở hữu đối với các tài sản cho thuê. Bên thuê sử dụng tài sản thuê và thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã được hai bên thỏa thuận. Khi kết thúc thời hạn bên thuê được quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê (với giá danh nghĩa) hoặc tiếp tục thuê theo các điều kiện đã thỏa thuận trong hợp đồng thuê tài chính. I) NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ TÀI CHÍNH : CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 2. Đặc điểm : I) NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ TÀI CHÍNH : Thời hạn cho thuê: thời hạn của một hợp đồng trung và dài hạn. Quyền hủy bỏ hợp đồng: bên cho thuê và bên đi thuê không được phép hủy bỏ hợp đồng. Trách nhiệm bảo trì, đóng bảo hiểm và thuế tài sản: bên đi thuê đóng. Mức thu hồi vốn của một hợp đồng thuê: tổng số tiền thuê gần bằng hoặc lớn hơn giá trị tài sản. Chuyển quyền sở hữu hoặc bán tài sản: trong hợp đồng thuê thường có điều khoản thỏa thuận chuyển quền sở hữu hoặc bán hoặc cho thuê tiếp. Trách nhiệm về rủi ro liên quan đến tài sản: bên đi thuê chịu phần lớn các rủi ro, kể cả rủi ro không phải do mình gây ra CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 3. Điều kiện cho thuê tài chính :  Phải đủ năng lực pháp lý theo quy định của pháp luật,phải chịu trách nhiệm dân sự trước pháp luật.  Có khả năng tài chính đảm bảo,trả được tiền thuê tài chính cho bên cho thuê trong thời hạn đã thỏa thuận.  Phương án sản xuất kinh doanh và phương án sử dụng tài sản thuê phải có tính khả thi và có hiệu quả.  Thực hiện đầy đủ các quy định khác phù hợp với quy chế cho thuê tài chính hiện hành. I) NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ TÀI CHÍNH : CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 4. Lợi ích của nghiệp vụ cho thuê tài chính : 4.1 Đối với bên cho thuê  4.2 Đối với bên đi thuê  4.3 Đối với nền kinh tế  I) NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ TÀI CHÍNH : CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 4.1 Đối với bên cho thuê: * Đa dạng hóa danh mục sản phẩm, giúp mở rông quan hệ khách hàng - Nâng cao năng lực cạnh tranh - Mức độ đảm bảo cao vì : + Bên cho thuê là chủ sở hưu của TS cho thuê nên đc quyền quản lý cà kiểm soát TS theo các điều khoản cuả hợp đồng cho thuê + Mục đích sử dụng vốn được đảm bảo nên tạo tiền đề để hoàn trả tiền thuê đúng hạn I) NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ TÀI CHÍNH : CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 4.2 Đối với bên đi thuê: - Giúp người thuê có được cơ sở vật chất kĩ thuật và thiết bị cần để sử dụng trong trường hợp DN hạn hẹp về ngân quỹ, cụ thể: + Khi DN không đủ vốn tự có để mua tài sản hoặc thiếu vốn đối ứng trong các hợp đồng vay để mua tài sản. + Hợp đồng cho thuê sẽ tạo khả năng dự trữ các nguồn tín dụng cho tương lai. + Khi DN thiếu tín nhiệm trong quan hệ vay vốn. + Đảm sự phù hợp và có lợi nhất về cơ cấu giữa mua tài sản và thuê - Thời hạn thuê thiết bị thường dài hơn so với thời hạn vay để mua theo thông lệ. Giúp tránh được rủi ro về tính lạc hậu và lỗi thời của tài sản, đặc biệt với những thiết bị có tốc độ phát triển nhanh. - Thủ tục đơn giản, giao dịch cho thuê được thực hiện nhanh chóng và linh hoạt. I) NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ TÀI CHÍNH : CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 4.3 Đối với nền kinh tế: I) NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ TÀI CHÍNH : . quy chế cho thuê tài chính hiện hành. I) NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ TÀI CHÍNH : CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 4. Lợi ích của nghiệp vụ cho thuê tài chính : 4.1 Đối với. CHUNG VỀ TÀI CHÍNH : CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 4.3 Đối với nền kinh tế: I) NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ TÀI CHÍNH : CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 5 trong hợp đồng cho thuê tài chính. II) NHỮNG HÌNH THỨC CHO THUÊ TÀI CHÍNH : CÁC BƯỚC CHO THUÊ TÀI CHÍNH THÔNG THƯỜNG CHƯƠNG I: TỔNG QUAN VỀ HOẠT ĐỘNG CHO THUÊ TÀI CHÍNH 2. Mua và cho thuê