báo cáo chuyên đề phân tích ưu và nhược điểm áp dụng bim vào việc quản lý dự án với vai trò là một thành viên trong ban quản lý dự án

Công ngh ị ậ ả ạ ệ đang d n phát tri n và phát ầ ể triển r t nhanh chúng ta có thấ ể thấy rõ ràng s phát triự ển đó trong lĩnh vực vũ khí, với sự hỗ trợ tính toán của những máy tính tiên

TỔNG LIÊN ĐOÀN LAO ĐỘNG VIỆT NAM

TRƯỜNG ĐẠ ỌC TÔN ĐỨI HC THẮNG

BÁO CÁO CHUYÊN ĐỀ

PHÂN TÍCH ƯU VÀ NHƯỢC ĐIỂM ÁP DỤNG BIM VÀO VI C QUỆẢN LÝ D ÁN VỰỚI VAI TRÒ LÀ M T THÀNH VIÊN TRONG BAN QU N LÝ D ỘẢỰ ÁN

GIẢNG VIÊN CHẤM BÀI: PHẠM H I CHIẢ ẾN

SINH VIÊN TH C HÀNH:Ự TRẦN PHƯỚC THỌ

LỚP: 19080102

MSSV: 81900439

TP H Chí Minh, ồtháng 3 năm 2023

MỤC LỤC

DANH M C HÌNH ỤẢNH 1

LỜI CẢM ƠN 2

LỜI MỞ ĐẦ 3 U CHƯƠNG I: TỔNG QUAN 6

1 L ch sịử ra đờ ủi c a BIM 6

2 BIM là gì? 6

3 Phân lo i mô hình BIM ạ 7

CHƯƠNG II: ƯU ĐIỂM C A MÔ HÌNH BIM Ủ 10

1 Mô hình BIM cung c p hình m u tr c quan ấẫự 10

2 Linh hoạt trong điều ch nh thiỉết kế 10

3 Hỗ trợ tính toán và gi m thi u chi phí ảể 10

4 D dàng theo dõi và n m bễắắt lịch s công trình ử 11

5 Người quản lý theo dõi sát sao công trình 11

6 Giúp thi công dễ dàng hơn 11

7 Quản lý xung đột 12

8 Quản lý sai xót khi thi công 12

CHƯƠNG III: NHƯỢC ĐIỂM CỦA MÔ HÌNH BIM 14

1 Khó Đảm bảo v b n quy n trí tu ề ảềệ 14

2 Yêu cầu đầu tư về phần m m, ph n cềầứng, đào tạo BIM 14

3 Chi phí tri n khai Bim khá cao ể 14

4 Không đồng bộ khi h p tác vợới các đơn bị khác 14

5 Phá hỏng tiế n trình mua s m xây dắ vàựng 15

6 Khó khăn do quy chuẩn, luật pháp 15

7 Không đại trà trong vi c áp dệụng BIM trong thi công đào đất 15

2 Tạo ưu đãi thu hút người tài 17

3 Tri n khai nhi u l n ểề ầ 17

4 Đưa ra các yêu cầu khi h p tác ợ 17

5 Tìm ngu n cung h p lí ồợ 17

6 C p nhậật theo thông tư, nghị định 17

7 Lập đội nghiên c u phát tri n chuyên sâu v BIM ứểề 18

8 Chỉ nên chi ti n v i các ph n m m h p lý ềớầềợ 18

9 T o các mạạng lan để lưu trữ nội bộ 18

TÀI LI U THAM KH O ỆẢ 19

LỜỜI CỜI CẢM ƠN

Đầu tiên, em xin gửi lời cảm ơn chân thành đến Trường Đại học Tôn Đức Thắng đã tạo điều kiện cho chúng em được tiếp xúc với doanh nghiệp thông qua buổi thảo luận chuyên đề “Ứng d ng công nghệ BIM trong qu n lý dự ụ ả án” Đặc biệt, em xin gửi lời cảm ơn sâu sắc đến thầy – Phạm Hải Chiến đã dạy dỗ, truyền đạt những kiến thức quý báu cho em trong suốt thời gian học tập vừa qua Nhờ vào những kiến thức của thầy đã giảng dạy kết hợp với những điều em học được sau buổi gặp mặt em xin viết một bài báo cáo về chủ đề “Phân tích ưu và nhược điểm áp d ng Bim vào vi c qu n lý d án v i vai trò là m t thành ụ ệ ả ự ớ ộviên trong ban qu n lý d ánả ự ” Mặc dù em đã cố gắng hết sức nhưng chắc chắn bài báo cáo khó có thể tránh khỏi những thiếu sót và nhiều chỗ còn chưa chính xác, kính mong thầy xem xét và góp ý để bài báo cáo của em được hoàn thiện hơn

Em xin chân thành cảm ơn!

K tý ên

Trần Phước Thọ

Dường như vô thức công nghệ đã thay đổi cuộc sống của chúng ta trong từng chi tiết nh nh t t viỏ ấ ừ ệc ăn chỉ c n c m chiầ ầ ếc điện thoại thông minh lên và đặt s có ngay trong ẽvòng 30 phút, lao động như xu hướng lao động của 2 năm vừa rồi là online và mới đây ph n m m chat GPTầ ề 1 đã gây ra một cơn sốt trong cộng đồng công nghệ nói riêng và thế gi i nói chung, nó ớ được cho th y là s thay th m t sấ ẽ ế ộ ố ngành lao động trong xã hội như viết mail cơ bản, văn phòng, nhập liệu, phiên d ch, và th m chí gi ng d y Công ngh ị ậ ả ạ ệ đang d n phát tri n và phát ầ ể triển r t nhanh chúng ta có thấ ể thấy rõ ràng s phát triự ển đó trong lĩnh vực vũ khí, với sự hỗ trợ tính toán của những máy tính tiên tiến ngày nay chiến tranh không còn là đơn thuầ như xưa nữn a, từ lục địa này có thể tấn công lục địa khác chỉ bằng một nút ấm với độ b sai s rố ất nhỏ so với quãng đường nó được bắn ra

Như vậy tại sao chúng ta không áp dụng các tiến bộ kỹ thuật đó vào ột lĩnh vựm c có th g i là quan tr ng nh t trong vi c phát triể ọ ọ ấ ệ ển đất nước đó là xây dựng ? Để trả lời cho câu h i này, t lâu xây d ng có cùng m t nh p th v i s phát triỏ ừ ự ộ ị ở ớ ự ển của thế ớ gi i, chúng ta áp d ng nh ng thành t u khoa h c k thu t vào quá trình tính toán k t c u, vào quá trình ụ ữ ự ọ ỹ ậ ế ất ổ chức thi công, vào quá trình quản lý ví d : ụ

− Áp d ng ph n mụ ầ ềm AutoCAD2 vào vi c tri n khai b n v r t h u hiệ ể ả ẽ ấ ữ ệu đỡphải sai xót tăng hiệu suất công việc

− Ph n m m tính toán k t cầ ề ế ấu như Sap20003, Etabs nh nh ng ph n m m tính ờ ữ ầ ềtoán này mà những tòa nhà chọc tr i nh ng công trình kh ng l ờ ữ ủ ồ được ra đời và nh ng h n ch b phá v ữ ạ ế ị ỡ

Tuy nhiên công trình càng cao t ng, càng to lầ ớn thì đi kèm với đó là sự khó kiểm soát một cách tổng quan bởi vì con người thì ai cũng sẽ sai xót nên theo nhu cầu đó chúng ta l i có m t s ph n m m giúp tính toán qu n lý m t cách khoa hạ ộ ố ầ ề ả ộ ọc hơn đó là Microsoft Project tạo ra để giúp các nhà qu n lý d án l p k ho ch, phân ph i ngu n l c, theo dõi ả ự ậ ế ạ ố ồ ựtiến độ và phân tích khối lượng công việc Mặc cho tính chất phức tạp, MS Project lại sở

1 ChatGPT, vi t t t cế ắ ủa Chat Generative Pre-training Transformer, là m t chatbot do công ty OpenAI c a M phát tri n và ra m t vào tháng 11 ộủỹểắnăm 2022

2AutoCAD là tên vi t t t c a cế ắ ủụm từ “Automatic Computer Aided Design” Phần mềm này được Autodesk phát tri n và ra mểắt năm 1982 với tính năng chính là soạn thảo, thiết kế các b n v 2D và 3D v i sảẽớ ự trợ giúp của máy tính

3Ph n m m SAP ( tructural ầềSAnalysis rogram ) Pđược bắt đầ ừu t các k t q a nghiên cếủứu phương pháp số và phương pháp Phần tử hữu hạn trong tính toán cơ học mà người đặ ền móng là Giáo sư Edward L.Wilson ( University Avenue Berkeley, California, USA ).t n

h u giao di n trữ ệ ực quan Đây là một gi i pháp ph n mả ầ ềm được đánh giá cao đóng góp rất , l n vào thành công c a d ớ ủ ự án Nếu chúng ta c n nầ ắm được chính xác tiến độ ủa dự c án và t o ra các báo cáo t ng quan, tr c quan hóa dạ ổ ự ữ liệu, gi m tả ải được khối lượng công việc n ng n cho nhân viên và các nhà qu n lý thì Viindoo Project là m t trong nh ng l a ch n ặ ề ả ộ ữ ự ọđáng lưu ý

Nhưng có mộ ấn đề ần lưu ý là xây dựt v c ng là một sự kết hợp giữa rất nhiều ngành ngh và r t nhi u cá nhân, chúng ta c n m t hề ấ ề ầ ộ ệ thống, một quy trình để có th k t h p tể ế ợ ất cả lại nh p nhàng nhị ất có thể ở đây là kết hợp mọi thứ thông qua các phần mềm vì lẽ đó Bim ra đời V a qua vào ừ 17 tháng 3 năm 2023 Thủ Tướng Chính Ph ủ đã ký quyết định Phê duy t L trình áp d ng Mô hình thông tin công trình (BIM) trong hoệ ộ ụ ạt động xây d ng c ự ụthể : là

− Giai đoạn 1: từ năm 2023, áp dụng BIM bắt buộc đối với các công trình cấp I, cấp đặc biệt c a các d ủ ự án đầu tư xây dựng mới s d ng vử ụ ốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công và đầu tư theo phương thức đối tác công tư bắt đầu thực hiện các công việc chuẩn b d ị ự án

− Giai đoạn 2: từ năm 2025, áp dụng BIM bắt buộc đối với các công trình cấp II trở lên c a các d ủ ự án đầu tư xây dựng m i s d ng vớ ử ụ ốn đầu tư công, vốn nhà nước ngoài đầu tư công và đầu tư theo phương thức đối tác công tư bắt đầu thực hiện các công việc chuẩn b d ị ự án

5

Hình 1: 258/QĐ-TTg

Như vậy có th ể thấy nhà nước đã bắt đầu k hoế ạch đưa công nghệ m i vào xây d ng ớ ựvà tương lai Bim sẽ là một kỹ năng bắt buộc mà mỗi kỹ sư cần để cải thiện tránh lạc hậu Nhận ra điều trường Đại học Tôn Đức Thắng, Khoa Kỹ thuật công trình đã hợp tác với Công ty Cổ phần PC One tổ chức bu i th o lu n tổ ả ậ ại trường v i chớ ủ đề “Ứng d ng công ụnghệ BIM trong qu n lý dả ự án” để tạo ra cơ hộ ếi ti p xúc v i th c t và tìm hi u v công ớ ự ế ể ềngh ệ Bim.

Sau khi tham gia bu i th o lu n và nh n thổ ả ậ ậ ức được s quan tr ng c a Bim chuyên ự ọ ủngành của mình m E xin vi t bài báo cáo v ế ề đề tài “Phân tích ưu và nhược điểm áp dụng

Bim vào việc quản lý d án v i vai trò là mự ớ ột thành viên trong ban quản lý d ánự ”

Theo Vi n Ki n trúc Hoa K , tên g i Building Informatệ ế ỳ ọ ion Modeling (BIM) được Autodesk đặt ra (Autodesk là một công ty lớn của Mỹ, chuyên cung c p các ph n m m đồ ấ ầ ềh a ph c v cho công tác thi t k và thi công xây dọ ụ ụ ế ế ựng) và được phổ biến r ng rãi b i Jery ộ ởLaiserin (một chuyên gia phân tích công nghi p (Technoloệ gy Industry Analyst) người Mỹ) để mô tả mô hình không gian ba chiều thiết lập bằng công c máy tính để thể hiện các vật ụthể Nó tr ợ giúpquá trình trao đổi và chia s thông tin c a công trình b ng cách s hóa Các ẻ ủ ằ ốnhà tư vấn thiết kế cũng như các nhà thầu xây dựng có thể sử dụng các phần mềm BIM (chẳng hạn như Autodesk Revit Architectural, Revit Structure, Revit MEP, v.v.) để t o nên ạm t mô hình c a công trình trên máy vi tính mà mô hình này s gi ng hộ ủ ẽ ố ệt như công trình thực tế ở ngoài công trường

Mô hình không gian ba chiều này được liên k t vế ới cơ sở ữ liệ d u thông tin c a d ủ ựán, th hi n t t c các m i liên h v m t không gian, các thông tin hình hể ệ ấ ả ố ệ ề ặ ọc, kích thước, số lượng, và c c u t o v t li u c a các c u ki n, b ph n c a công trình Nó có thả ấ ạ ậ ệ ủ ấ ệ ộ ậ ủ ể được s dử ụng để thể hi n toàn bệ ộ vòng đờ ủi c a m t công trình xây d ng t khâu thi t k , thi ộ ự ừ ế ếcông, cho đến khâu vận hành sử d ng ụ

Khi nói v BIM nhiề ều người nghĩ rằng đơn giản nó là m t s n ph m ph n m m, ộ ả ẩ ầ ềthực t công nghế ệ BIM không bó hẹp trong việc diễn tả một thiết kế kiến trúc hay việ ạo c tra m t mô hình ba chi u trình bày ph i c nh cộ ề ố ả ủa công trình sau khi công trình đã được thiết kế xong BIM không đơn thuần ch là m t mô hình 3D! BIM là ti n trình t o d ng và s ỉ ộ ế ạ ự ửdụng mô hình kĩ thuậ ốt s cho công việc ế ếthi t k , thi công và c quá trình th c hi n dả ự ệ ự án Phần mềm đơn giản ch ỉ là cơ cấu để tiến trình BIM được th c hi n BIM chự ệ ứa đựng những thay đổi mang tính cách mạng trong việc thông tin của công trình xây dựng được tạo ra, thể hiện, và sau này được s d ng trong quá trình xây d ng Do h p nhử ụ ự ợ ất được thông tin t t t c các khía c nh c a quá trình xây d ng công trình nên BIM có th ừ ấ ả ạ ủ ự ể làm tăng hiệu quả s d ng và tính s n có cử ụ ẵ ủa các thông tin này lên gấp nhi u l n ề ầ

Tiến trình BIM liên quan đến các bên tham gia trong toàn bộ vòng đời (life cycle) của d án (kiự ến trúc sư, kĩ sư, nhà thầu, ch công trình, quủ ản lý thiết bị…), tất cả nh ng ữngười góp sức và trao đổi thông qua việc chia sẻ mẫu thiết kế

7

Những m u thi t k này bao g m s k t h p gi a mô hình thông minh 2D và 3D ẫ ế ế ồ ự ế ợ ữtrước đây sử ụng để d lập bản v thi t k công trình, cùng v i các y u t ngoẽ ế ế ớ ế ố ại vi như vị trí địa lý và điều kiện th c t ự ế ở địa phương, cho đến dữ liệu o c a công trình cung c p nguả ủ ấ ồn cho mọi thông tin ph c v viụ ụ ệc thiết kế công trình

‘’Sự thông minh’’ được đưa vào vật thể bao g m giá tr biồ ị ến đồ ọa xác định trước hvà thông tin phi đồ họa, cung cấp cho kiến trúc sư, kĩ sư cơ – điện – nước, và nhà th u kh ầ ảnăng biểu diễn hình học và mối quan hệ giữa các yếu tố công trình liên quan

Thông tin này khi đưa vào hệ thống dữ liệu tích h p sợ ẽ được c p nh t vào toàn b ậ ậ ộcác b n vả ẽ thiế ết k và danh m c c a d án Khi d án có mụ ủ ự ự ột thay đổi được phê duy t và ệtích h p vào mô hình k t qu c a BIM, t t cợ ế ả ủ ấ ả các góc nhìn đồ ọa (sơ đồ h , ki n trúc, chi ếtiết, và các b n v cả ẽ ấu trúc khác), cũng như các thông tin phi đồ ọa như tài liệ h u thông tin v ki n trúc và các danh mề ế ục sẽ ự độ t ng phản hồi và cập nhật các thay đổi đó.

3 Phân loPhân lo i mô hình BIMạạạạại mô hình BIMi mô hình BIM

Loại mô hình BIM cơ bản thường được sử dụng trong suốt vòng đời công trình là mô hình BIM 3D Bên cạnh đó, sự phát tri n c a công nghể ủ ệ cũng kéo theo sự phát tri n ểcủa BIM, cho ra đời nhiều phiên bản khác nhau, tạo nên các khái niệm 4D, 5D, 6D, 7D, v.v

1 4D BIM:Mô hình này cho phép nhà th u có th tính toán và ki m soát tiầ ể ể ến độ thi công của công trình cũng như quản lý được các ngu n cung và ngu n nhân lồ ồ ực xuyên su t quá trình thi công ố

2 5D BIM: Mô hình này được lập để dự toán các khoản chi phí cũng như kiểm soát ngu n vồ ốn được đầu tư cho mỗi công trình

3 6D BIM: là mô hình 5D BIM được phát tri n thêm ki m soát y u tể ể ế ố năng lượng trong và ngoài công trình, thường được các nhà thiết kế dùng để kiểm soát các chỉ s ánh sáng, nhiố ệt độ và năng lượng của từng công trình

4 7D BIM: phiên bản BIM này được tích h p các thông tin v các tợ ề hiế ị đượt b c s ửdụng để thi công cho d án vự ới độ chi ti t kế ỹ càng 7D BIM thường được dùng đểb o trì bả ảo dưỡng trong quá trình v n hành công trình sau thi công ậ

Hiện nay trên th giế ới đã có rất nhiều nước ứng d ng thành công các mô hình 6D ụBIM ho c 7D ặ BIM để xây d ng các dự ự án Tuy nhiên, để ử ụ s d ng các ph n m m này, h ầ ề ọcũng phải tr i qua rất nhiả ều bước và đi từ 3D BIM

Phân lo i theo tên g ạ ọi:1 Mô hình địa điểm

Mô hình địa điểm chính là việc mô hình hóa địa điểm xây dựng Mô hình này sẽ bao g m b n phác th o v a hình, phồ ả ả ề đị ần đất được s dử ụng để hình thành địa điểm Nh ng ữphần địa điểm xung quanh công trình thi công cũng được ghi chú l i ạ

2 Mô hình ki n trúc ế

Mô hình ki n trúc s phác th o chi ti t t ng ph n n m trong d án c n tri n khai ế ẽ ả ế ừ ầ ằ ự ầ ểNgười ph trách phải lên mô hình một cách chi tiết và chính xác Các thành phần c a mô ụ ủhình ki n trúc g m có nhi u chi ti t nh ế ồ ề ế ỏ như mái nhà, lan can, cửa sổ, cửa ra vào, tường,…

3 Mô hình kết cấu

Mô hình k t cế ấu được th hi n qua b n thi t k công trình theo t ng ph n riêng biể ệ ả ế ế ừ ầ ệt qua từng giai đoạn Ví dụ, giai đoạn đầu s bẽ ắt đầu xây d ng t t ng mự ừ ầ ột Ngườ ậi l p mô hình c n phác th o chi ti t c n gia cầ ả ế ầ ố, các đoạn m i n i có thố ố ể thực hiện trong giai đoạn này

Khi bắt đầu vào giai đoạn tri n khai mô hình k t c u, kể ế ấ ỹ sư chính c n cung cầ ấp nhiều phương án lựa ch n cho các ph n chi ti t H sọ ầ ế ọ ẽ thực hiện công đoạn này qua b n ảphác thảo công trình Đồng thời, h ọ cũng phải trao đổi rõ ràng v i các kiớ ến trúc sư để đánh giá và đưa ra sự thay thế phù hợp nhất

4 Mô hình MED

Mô hình MEDF còn được gọi là mô hình chuyên thiết kế về phần cơ khí Đối với mô hình này, nhà th u và các kầ ỹ sư MEDF cần cung c p b n phác thấ ả ảo các phương án vềmọi yếu t ố liên quan.

Phần cơ khí, hệ thống điện, nước, ống thoát nước và h ệ thống phòng cháy ch a cháy ữđóng vai trò quan trọng Đặc biệt là khi công trình đi vào sử dụng thực tế Vì vậy, đây là nhiệm vụ yêu c u s c n trầ ự ẩ ọng, điều ch nh phù h p và an toàn ỉ ợ

5 Mô hình BIM t ng h p ổ ợ

Mô hình BIM là gì chính là s k t h p t t c các mô hình trên, t o nên s liên hự ế ợ ấ ả ạ ự ợp duy nhất Điểm đặc bi t c a mô hình t ng h p chính là b t k thành phệ ủ ổ ợ ấ ỳ ần nào thay đổi thì toàn thể các mô hình liên kế ẽ không bt s ị ảnh hưởng

9

Hình 2: Phối hợp ki n trúc kế ết cấu và cơ điện trong Bim

CHƯƠNG II

CHƯƠNG II: ƯU : ƯU : ƯU ĐIĐIĐIỂỂỂM M M CCCỦỦỦA MÔ HÌNH BIA MÔ HÌNH BIA MÔ HÌNH BIM M 1.

1 Mô hình BIM cung cMô hình BIM cung cMô hình BIM cung c p hìấấấấấp hìp hình mnh mnh m u trẫẫẫẫẫu tr c quan u trựựực quan

Thông qua m t s ph n m m ph c dộ ố ầ ề ụ ựng 2D và 3D, mô hình Bim giúp cho người k ỹ sư “phù phép” m t công trình n m trong m t gi y thành m t s ộ ằ ặ ấ ộ ố liệu, hình ảnh trực quan 3D sinh động

Đố ới v i việc thi công công trình xây dựng, bản thiết kế c thể cho phép nhà thầu, ụnhóm tri n khai và các bên liên quan nể ắm được toàn bộ công trình và đưa ra định hướng h p lý theo tợ ừng giai đoạn Nh hi u ng 3D trong mô hình BIM, vi c truy n tờ ệ ứ ệ ề ải ý tưởng trở nên hiệu quả hơn Doanh nghiệp của bạn dễ dàng chiếm được thiện cảm trong mắt nhà đầu tư

Điều này mang l i r t nhi u l i ích khác nhau ạ ấ ề ợ như:

− Giúp các ch ủ đầu tư hoặc khách hàng không chuyên v xây d ng có th nhìn ề ự ểthấy được thứ mà họ sẽ sở hữu trong tương lai Bởi sự khác biệt giữa công trình trong b n v ki n trúc và th c t là r t lả ẽ ế ự ế ấ ớn Tránh được tình tr ng không ạưng ý của ch ủ đầu tư và nếu có vấn đề thì có th s a chể ử ữa ngay lúc đó Những vi c có th x ệ ể ử lý ngay trước khi bắt đầu thi công luôn là nh ng vi c d dàng ữ ệ ễ− Trong vòng đời của công trình, thì Bim không chỉ giúp đỡ cho chúng ta giai đoạn thiết kế và xây dựng, có m t giai đoạn rất quan tr ng mà nếu không có ộ ọBIM thì s t n r t nhi u ti n b c, nhân lẽ ố ấ ề ề ạ ực để có tiến hành đó chính là bảo trì s a chữ ữa Mô hình hóa 3D giúp cho người b o trì có th d ả ể ễ dàng định v ị được đường ngố , đường điện thiết b Phong trào nhà thông minh, chúng ta có thể ịở đâu đó mà điều khiển được ngôi nhà như bật đèn, bật máy sưởi, khi thực hi n nh ng công trình d ng này ph i cệ ữ ạ ả ần đến BIM vì các thi t b giúp ngôi ế ịnhà “thông minh” rất dễ bị hỏng và chi phí sữa ch a rất cao ữ

2 Linh hoLinh hoạt trong điều chu ch nh thiỉỉỉỉỉnh thinh thi t kếếếếế ếếếếết kt k

Khi doanh nghi p s d ng BIM, thì sệ ử ụ ẽ tiết kiệm được r t nhi u th i gian trong lúc ấ ề ờthiết k vì trong quá trình lên k ế ế hoạch duy t cu i cùng, s phệ ố ẽ ải thay đổi r t nhi u, khi thay ấ ềđổi m t ch thì sẽ dộ ỗ ẫn đến hiệu ứng dây chuyền thay đổ ấ ải tt c mọi bản vẽ khác Điều này gây m t thấ ời gian để chỉnh sửa Nhưng nếu có BIM ch cỉ ần thay đổi một ph n b n v , nó ầ ả ẽs c p nhẽ ậ ật t t cấ ả các b n v ả ẽ chị ảnh hưởu ng khác

Ví dụ: Chẳng h n nhạ ư, khi bạn đưa thêm phần lan can vào khu v c t ng 2, t t c các ự ầ ấ ảb n v ả ẽ thể hiện không gian tầng 2 cũng sẽ ể hi n th thêm chi tiị ết cần xây d ng lan can ự

3 HHHỗỗỗỗỗ trtrtrợợợợợ tính toán và gi tính toán và gi m thi tính toán và giảảảảảm thim thi uuuuu chi phí ểểểểể chi phí

BIM giúp doanh nghi p ti t kiệ ế ệm được th i gian trong vi c d toán công trình Các ờ ệ ựthông s v v t li u, công ngh , bi n pháp thi công và các chi ti t lố ề ậ ệ ệ ệ ế ắp đặt được xu t ra t ấ ừmôt hình 3D sẽ h ỗ trợ việc tính toán nhanh và chính xác.