Hs Đtc 09 hc trần trung cử khiếu kiện về việc cấp giấy cnqsdđ

Bài thu hoạch diễn án Hs Đtc 09 hc trần trung cử khiếu kiện về việc cấp giấy cnqsdđ 1.1. Người tham gia tố tụng - Người khởi kiện: Ông Trần Trung Cử Địa chỉ: 76/4c Bùi Đình Túy, phường 24, quận Bình Thạnh, TP.HCM (Căn cứ theo khoản 8 Điều 3 Luật TTHC 2015). - Người bị kiện: Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo, Thành phố Hải Phòng Địa chỉ: Đường 20/8, Thị trấn Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo, Thành phố Hải Phòng (Căn cứ khoản 9 Điều 3 Luật TTHC 2015) - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: + Ông Bùi Trọng Trang, sinh năm 1964 + Bà Lê Thị Thúy, sinh năm 1965 Cùng địa chỉ: Thôn Kênh Trang, xã Tân Hưng, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng + Bà Trần Thị Tú, sinh năm 1949 Địa chỉ: Khu dân cư Tiền Hải, thị trấn Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng + Bà Trần Thị Minh, sinh năm 1956 Địa chỉ: Thôn Kênh Trang, xã Tân Hưng, huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng + Bà Nguyễn Thị Vân, sinh năm 1938 Địa chỉ: Số nhà 54, đường 208, thôn Cái Tắt, xã An Đồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng + Bà Bùi Thị Quýt, sinh năm 1971 Địa chỉ: Số nhà 22, ngách 32/76, An dương, Yên Phụ, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội + Ông Phạm Quang Hồng, sinh năm 1960 Địa chỉ: Số nhà 302, đường Hùng Vương, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng + Ông Phạm Văn Quyết, sinh năm 1976 Địa chỉ: Thôn Kênh Trang, xã Tân Hưng, huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng. (khoản 10 Điều 3 Luật TTHC) 1.2. Tóm tắt nội dung Ông Trần Văn Đoài và bà Nguyễn Thị Hin có thửa đất thổ cư diện tích 851m2, thửa số 11, tờ bản đồ số 41 tọa lạc tại Kênh Trang, xã Tân Hưng, huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng. Hai ông bà có 04 người con chung là bà Nguyễn Thị Vân, sinh năm 1938; ông Trần Trung Cử, sinh năm 1948; bà Nguyễn Thị Tú sinh năm 1949 và bà Trần Thị Minh, sinh năm 1956. Năm 1974 ông Trần Văn Đoài mất. Ngày 19/01/1997, bà Nguyễn Thị Hin được UBND huyện Vĩnh Bảo cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 07/QSDĐ với diện tích 851 m2 tại thửa 11, tờ bản đồ số 41 thuộc thôn Kênh Trang, Tân Hưng, Vĩnh Bảo, Hải Phòng. Bà Hin mất năm 1997, không để lại di chúc. Sau khi bà Hin chết, bà Minh là người trực tiếp trông coi mảnh đất của bà Hin. Ông Trần Trung Cử do đi làm ăn, sinh sống ở xa nên đến năm 2011, ông phát hiện diện tích đất ở của bố mẹ ông đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 123/QSDĐ ngày 14/3/2005 và mang tên hộ ông Bùi Trọng Trang và bà Nguyễn Thị Thúy. Em gái ông là bà Trần Thị Minh đã tự ý chuyển nhượng cho ông Trang và bà Thúy nhưng chưa được sự đồng ý của các anh chị em còn lại. Ngày 05/9/2017, ông Cử đã có đơn gửi các cơ quan chức năng đề nghị xem xét việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Trang và bà Thúy đồng thời yêu cầu trả lại thửa đất trên cho gia đình ông. Ngày 04/7/2012, ông Cử có đơn khiếu nại đến UBND huyện Vĩnh Bảo về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trang và bà Thúy là trái pháp luật. Ngày 31/5/2013, Phòng tài nguyên và môi trường huyện Vĩnh Bảo đã có văn bản trả lời về việc giải quyết đơn khiếu nại về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Trang và bà Thúy. Ngày 01/10/2013 ông Cử nhận được văn bản trả lời số 762/UBND - TT ngày 24/9/2013 của UBND huyện Vĩnh Bảo về việc trả lời đơn của ông Trần Trung Cử.

BÀI THU HOẠCH

DIỄN ÁN HÀNH CHÍNH HỒ SƠ ĐTC 09/HC

Vụ án: “Khiếu kiện về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”

Với tư cách: Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa

I TÓM TẮT NỘI DUNG VỤ ÁN

1.1 Người tham gia tố tụng

- Người khởi kiện: Ông Trần Trung Cử

Địa chỉ: 76/4c Bùi Đình Túy, phường 24, quận Bình Thạnh, TP.HCM (Căn cứ theo khoản 8 Điều 3 Luật TTHC 2015)

- Người bị kiện: Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo, Thành phố Hải Phòng

Địa chỉ: Đường 20/8, Thị trấn Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo, Thành phố Hải Phòng (Căn cứ khoản 9 Điều 3 Luật TTHC 2015)

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: + Ông Bùi Trọng Trang, sinh năm 1964 + Bà Lê Thị Thúy, sinh năm 1965

Cùng địa chỉ: Thôn Kênh Trang, xã Tân Hưng, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng + Bà Trần Thị Tú, sinh năm 1949

Địa chỉ: Khu dân cư Tiền Hải, thị trấn Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng

+ Bà Trần Thị Minh, sinh năm 1956

Địa chỉ: Thôn Kênh Trang, xã Tân Hưng, huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng + Bà Nguyễn Thị Vân, sinh năm 1938

Địa chỉ: Số nhà 54, đường 208, thôn Cái Tắt, xã An Đồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng

+ Bà Bùi Thị Quýt, sinh năm 1971

Địa chỉ: Số nhà 22, ngách 32/76, An dương, Yên Phụ, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội

+ Ông Phạm Quang Hồng, sinh năm 1960

Địa chỉ: Số nhà 302, đường Hùng Vương, phường Sở Dầu, quận Hồng Bàng, thành phố Hải Phòng

+ Ông Phạm Văn Quyết, sinh năm 1976

Địa chỉ: Thôn Kênh Trang, xã Tân Hưng, huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng (khoản 10 Điều 3 Luật TTHC)

1.2 Tóm tắt nội dung

Ông Trần Văn Đoài và bà Nguyễn Thị Hin có thửa đất thổ cư diện tích 851m2, thửa số 11, tờ bản đồ số 41 tọa lạc tại Kênh Trang, xã Tân Hưng, huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng Hai ông bà có 04 người con chung là bà Nguyễn Thị Vân, sinh năm 1938; ông Trần Trung Cử, sinh năm 1948; bà Nguyễn Thị Tú sinh năm 1949 và bà Trần Thị Minh, sinh năm 1956

Năm 1974 ông Trần Văn Đoài mất Ngày 19/01/1997, bà Nguyễn Thị Hin được UBND huyện Vĩnh Bảo cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 07/QSDĐ với diện tích 851 m2 tại thửa 11, tờ bản đồ số 41 thuộc thôn Kênh Trang, Tân Hưng, Vĩnh Bảo, Hải Phòng Bà Hin mất năm 1997, không để lại di chúc Sau khi bà Hin chết, bà Minh là người trực tiếp trông coi mảnh đất của bà Hin

Ông Trần Trung Cử do đi làm ăn, sinh sống ở xa nên đến năm 2011, ông phát hiện diện tích đất ở của bố mẹ ông đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 123/QSDĐ ngày 14/3/2005 và mang tên hộ ông Bùi Trọng Trang và bà Nguyễn Thị Thúy Em gái ông là bà Trần Thị Minh đã tự ý chuyển nhượng cho ông Trang và bà Thúy nhưng chưa được sự đồng ý của các anh chị em còn lại

Ngày 05/9/2017, ông Cử đã có đơn gửi các cơ quan chức năng đề nghị xem xét việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ ông Trang và bà Thúy đồng thời yêu cầu trả lại thửa đất trên cho gia đình ông

Ngày 04/7/2012, ông Cử có đơn khiếu nại đến UBND huyện Vĩnh Bảo về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trang và bà Thúy là trái pháp luật

Ngày 31/5/2013, Phòng tài nguyên và môi trường huyện Vĩnh Bảo đã có văn bản trả lời về việc giải quyết đơn khiếu nại về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho ông Trang và bà Thúy

Ngày 01/10/2013 ông Cử nhận được văn bản trả lời số 762/UBND - TT ngày 24/9/2013 của UBND huyện Vĩnh Bảo về việc trả lời đơn của ông Trần Trung Cử

Ngày 05/6/2014, ông Cử tiếp tục làm đơn khiếu nại gửi tới UBND huyện Vĩnh Bảo, để giải quyết đơn khiếu nại

Ngày 02/12/2015, qua đường bưu điện ông Cử nhận được quyết định số 2895/QĐ - UBND ngày 18/11/2015 của UBND huyện Vĩnh Bảo với nội dung: Không chấp nhận đề nghị của ông Trần Trung Cử về việc thu hồi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 123/QSDĐ diện tích 851m2, thửa số 11, tờ bản đồ số 41 đã cấp cho ông Bùi Trọng Trang và bà Lê Thị Thúy ở Kênh Trang, Tân Hưng, Vĩnh Bảo, Hải Phòng Không đồng ý với quyết định trên, ông Cử đề nghị Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Bảo hủy bỏ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 123/QSDĐ ngày 04/3/2005 của UBND huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng đã cấp cho hộ ông Bùi Trọng Trang và bà Lê Thị Thúy ở Kênh Trang, Tân Hưng, Vĩnh Bảo, Hải Phòng

Người bị kiện - UBND huyện Vĩnh Bảo trình bày không đồng ý với yêu cầu huỷ Giấy chứng nhận của ông Cử và khẳng định việc Giấy chứng nhận cho hộ ông Trang và bà Thúy là đúng như sau:

“Theo hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất đang lưu trữ, năm 1997, bà Nguyễn Thị Hin mất, không để lại di chúc Sau khi bà Hin chết, bà Trần Thị Minh - con gái bà Hin là người trực tiếp trông coi mảnh đất này

Ngày 13/9/1999, bà Trần Thị Minh viết giấy biên nhận 5.500.000 đồng (năm triệu năm trăm ngàn đồng) của ông Bùi Trọng Trang, trú tại: Bàm 1, Kênh Trang, Tân Hưng, Vĩnh Bảo với nội dung: “Tôi chuyển nhượng đất thổ cư cũ của gia đình tôi ở Bàm l"

Ngày 09/7/2002 , bà Minh viết giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở cho ông Trang và đề nghị UBND xã Tân Hưng, Phòng Nông nghiệp và phát triển nông thôn huyện Vĩnh Bảo làm thủ tục chuyển nhượng Bà Minh và ông Trang đã ký vào Giấy chuyển nhượng trên

Ngày 09/7/2002, bà Trần Thị Tú có viết Giấy chuyển nhượng thừa kế cho em gái – bà Trần Thị Minh cho quyền sử dụng đất thổ cư của bà Nguyễn Thị Hin – mẹ đẻ bà Chủ tịch UBND xã Tân Hưng đã xác nhận bà Trần Thị Tú, bà Trần Thị Minh đều là con đẻ của bà Nguyễn Thị Hin vào ngày 2/2/2004 Ngày 24/01/2005, Ban địa chính xã Tân Hưng xác nhận “Bà Nguyễn Thị Hin có khu đất thổ cư số 11, bản đồ số 41 , đã đăng ký vào sổ địa chính thừa kế cho con gái là bà Trần Thị Minh”

Ngày 26/01/2005, ông Bùi Trọng Trang có đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất Căn cứ vào đơn xin đăng ký quyền sử dụng đất của ông Trang và các tài liệu, UBND xã Tân Hưng đã lập hồ sơ và làm thủ tục cấp Giấy CNQSDĐ trình UBND huyện Vĩnh Bảo phê duyệt cấp GCNQSDĐ cho ông Trang Hồ sơ cấp Giấy chứng nhận của ông Trang đảm bảo quy định của Luật đất đai năm 2003

Tại thời điểm bà Minh chuyển nhượng quyền sử dụng đất của bà Hin cho ông Trang và bà Thúy thì UBND xã Tân Hưng không biết bà Hìn có 4 người con là bà Minh, bà Tú, ông Cử và một người con riêng của bà Hin là bà Vân vì thực tế ông Cử và bà Vân đã không còn sinh sống tại địa phương xã Tân Hưng từ nhỏ Năm 1999, bà Minh là người quản lý sử dụng diện tích đất của bà Hin, bà Minh đã chủ động chuyển nhượng đất và đã nhận đầy đủ tiền của ông Trang Vì vậy, tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Trang, bà Thúy, UBND huyện Vĩnh Bảo đã thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục theo quy định pháp luật.”

Không đồng ý với Quyết định trên của UBND huyện Vĩnh Bảo, ông Cử đã khởi kiện UBND huyện Vĩnh Bảo ra Tòa án Nhân dân huyện Vĩnh Bảo yêu cầu hủy Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số 123/QSDD ngày 04/03/2005 của UBND huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng đã cấp cho hộ ông Bùi Trọng Trang và bà Lê Thị Thúy

Vụ án được Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Bảo thụ lý vào ngày 25/02/2016

Ngày 25/8/2016, Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Bảo ra Quyết định đưa vụ án nêu trên ra xét xử, mở phiên tòa vào ngày 16/9/2016

1.3 Một số vấn đề tố tụng cơ bản khác

1.3.1 Đối tượng khởi kiện

- Ông Trần Trung Cử khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Bảo hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 123 do Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo cấp ngày 04/3/2005 Theo Văn bản giải đáp số 02 ngày 19/9/2016 của Tòa án nhân dân tối cao thì giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là quyết định hành chính, do đó, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 123 là đối tượng hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Luật Tố tụng hành chính 2015

- Ngoài ra, theo quy định tại khoản 2 Điều 193 Luật Tố tụng hành chính năm 2015, khi xem xét yêu cầu của đương sự, Tòa án xem xét cả quyết định giải quyết khiếu

nại có liên quan Do đó, Quyết định giải quyết khiếu nại số 2895 ngày 18/11/2015 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo cũng là đối tượng khởi kiện trong vụ án này

1.3.2 Quan hệ pháp luật tranh chấp

Ông Trần Trung Cử khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Bảo hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 123 do Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo cấp ngày 04/3/2005, do đó quan hệ tranh chấp là khiếu kiện Quyết định hành chính về quản lý đất đai theo quy định tại khoản 1 Điều 30 Luật Tố tụng hành chính 2015

1.3.3 Yêu cầu khởi kiện của đương sự

- Ông Trần Trung Cử khởi kiện yêu cầu Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Bảo hủy toàn bộ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 123 do Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo cấp ngày 04/3/2005 và Quyết định giải quyết khiếu nại số 2895 ngày 18/11/2015 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo

- Ông Trần Trung Cử không yêu cầu bồi thường thiệt hại

1.3.4 Thẩm quyền giải quyết của Tòa án

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 123 do Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo cấp ngày 04/3/2005 là Quyết định hành chính nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án theo quy định tại khoản 1 Điều 28 Luật TTHC 2010;

- Khiếu kiện Quyết định hành chính của Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo (Ủy ban nhân dân cấp huyện) nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân cấp tỉnh nơi người bị kiện có trụ sở theo khoản 4 Điều 32 Luật TTHC 2015, tức là Tòa án nhân dân TP Hải Phòng có thẩm quyền giải quyết Trước đây, theo quy định tại khoản 1 Điều 29 Luật TTHC 2010, Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Bảo có thẩm quyền giải quyết Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 5 Điều 1 Nghị quyết 104 ngày 25/11/2015 của Quốc hội thì đối với những khiếu kiện quyết định hành chính của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện đã được Tòa án nhân dân cấp huyện thụ lý giải quyết trước ngày 01 tháng 7 năm 2016 thì Tòa án đã thụ lý tiếp tục giải quyết theo thủ tục chung mà không chuyển cho Tòa án nhân dân cấp tỉnh giải quyết, do đó, trong trường hợp này, vụ án đã được Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Bảo thụ lý vào ngày 25/02/2016, trước ngày 01/7/2016 nên Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Bảo tiếp tục giải quyết theo thủ tục chung mà không chuyển lên Tòa án nhân dân TP Hải Phòng

1.3.5 Thời hiệu khởi kiện

Trong vụ kiện này, ông Trần Trung Cử có làm đơn khiếu nại gửi đến Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo và đã được trả lời bằng Quyết định giải quyết khiếu nại số 2895 ngày 18/11/2015 của Chủ tịch Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo, ngày 02/12/2015 ông nhận được Quyết định giải quyết khiếu nại nêu trên

Do đó, theo khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 104 ngày 25/11/2015 của Quốc hội và điểm a khoản 3 Điều 116 Luật TTHC 2015 ông Cử có quyền khởi kiện trong thời hạn 01 năm kể từ ngày nhận được Quyết định giải quyết khiếu nại, cụ thể là 01 năm kể từ ngày 02/12/2015

Ngày 15/12/2015, ông Trần Trung Cử đã có đơn khởi kiện gửi Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Bảo, ngày ông nộp đơn vẫn trong thời hạn 01 năm kể từ ngày 02/12/2015, do đó vẫn còn trong thời hiện khởi kiện

- Luật đất đai năm 2003;

- Thông tư 1990/2001/TT-TCĐC ngày 30/11/2001 hướng dẫn đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất;

- Nghị định số 17/1999/NĐ-CP ngày 29/03/1999 của Chính phủ về thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế Quyền sử dụng đất và thế chấp, góp vốn bằng giá trị Quyền sử dụng đất;

- Luật khiếu nại năm 2011;

- Nghị định số 75 ngày 03/10/2012 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Khiếu nại

II DỰ KIẾN KẾ HOẠCH HỎI

2.1 Dự kiến hỏi Người khởi kiện

- Ông cho biết mối quan hệ giữa ông và cụ Nguyễn Thị Hin, bà Trần Thị Minh, bà Trần Thị Tú?

- Ngoài ông bà ra, cụ Nguyễn Thị Hin còn người con nào khác không?

- Cụ Nguyễn Thị Hin mất năm nào?

- Khi cụ Hin mất, có để lại di chúc không?

- Khi còn sống, cụ Hin có tạo lập được tài sản gì không?

- Khi còn sống, cụ Hin có tặng cho thửa đất cho bà Trần Thị Minh không? Có giấy tờ chứng minh việc tặng cho không?

- Sau khi mẹ ông mất, các anh chị em ông có lập thủ tục kê khai di sản thừa kế không?

- Ông có biết việc bà Minh viết giấy biên nhận và giấy chuyển nhượng QSD đất cho ông Trang không?

- Ông biết việc ông Trang được cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất mảnh mất của mẹ ông từ khi nào?

- Sau khi biết được ông đã làm gì?

- Đơn khiếu nại của ông đã được trả lời như thế nào?

- Tại sao ông cho rằng Giấy chứng nhận cấp cho ông Trang là sai? - Tại phiên tòa ngày hôm nay, ông có yêu cầu gì?

2.2 Dự kiến hỏi Người bị kiện

- UBND huyện Vĩnh Bảo cho biết nguồn gốc thửa đất số 11, tờ bản đồ 41, diện tích 815m2? Ai là người đứng tên GCNQSD đất?

- UBND huyện Vĩnh Bảo căn cứ vào đâu để cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất cho ông Bùi Trọng Trang? Các hồ sơ kèm theo đó bao gồm những gì? UBND huyện Vĩnh Bảo đã căn cứ văn bản pháp luật để cấp Giấy chứng nhận cho ông Trang?

- Tại thời điểm ông Trang nộp hồ sơ, Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất mang tên ai?

- Hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất của ông Trang nộp ngày nào? - Việc cấp Giấy chứng nhận QSD đất có tiến hành đo đạc về hiện trạng sử dụng đất không? Có xác định vị trí thửa đất không? Có ký giáp ranh đất không?

- Khi thẩm tra về đất, có xem xét nguồn gốc đất không?

- Sau khi UBND huyện Vĩnh Bảo nhận hồ sơ đề nghị cấp GCN, UBND có tiến hành thẩm tra hồ sơ không?

-Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất mang tên Nguyễn Thị Hin, nhưng trên hợp đồng chuyển nhượng Quyền sử dụng đất lại là bà Trần Thị Minh, UBND có xác minh vấn đề này không?

- Hồ sơ liên quan đến việc thừa kế, UBND xã Tân Hưng có trình cho UBND huyện Vĩnh Bảo không?

- UBND huyện Vĩnh Bảo có yêu cầu UBND xã cung cấp không?

- UBND huyện Vĩnh Bảo xác nhận vào Hợp đồng chuyển nhượng giữa bà Minh và ông Trang vào ngày nào?

- Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất của ông Trang và bà Thúy được cấp vào ngày nào?

- Tại sao ngày 15/04/2005, UBND huyện Vĩnh Bảo mới xác nhận vào Hợp đồng chuyển nhượng nhưng giấy chứng nhận lại cấp ngày 04/03/2005?

- Tại phiên tòa ngày hôm nay, ông ý kiến như thế nào về yêu cầu khởi kiện của người khởi kiện?

2.3 Hỏi người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan

2.3.1 Hỏi bà Trần Thị Minh

- Bà hãy cho biết nguồn gốc thửa đất số 11, tờ bản đồ số 41, diện tích 815m2? Ai là người đứng tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó?

- Khi bà chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Trang thì có được các anh chị em bà đồng ý không?

- Tại sao khi bà chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Trang thì bà lại không thông báo cho các anh chị em của bà biết?

- Khi bà viết giấy chuyển nhượng đất thì ông Trang đã đưa bao nhiêu tiền cho bà? Có ai chứng kiến không?

2.3.2 Hỏi ông Bùi Trọng Trang

- Khi bà Minh viết giấy chuyển nhượng đất cho ông, ông biết biết khi đó đất đang đứng tên ai không?

- Ông có biết cụ Nguyễn Thị Hin có bao nhiêu người con không?

- Khi bà Minh viết giấy chuyển nhượng đất cho ông thì có ai chứng kiến không? - Ông đã đưa bao nhiêu tiền cho bà Minh?

- Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông nộp ngày nào?

- UBND huyện Vĩnh Bảo cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông có tiến hành đo đạc về hiện trạng sử dụng đất không? Có xác định vị trí thửa đất không? Có ký giáp ranh đất không?

2.3.3 Hỏi bà Trần Thị Tú

- Bà có mối quan hệ như thế nào với ông Cử và bà Minh?

- Bà viết giấy chuyển nhượng thừa kế cho em gái là bà Minh khi nào?

- Bà có biết việc bà Minh viết giấy chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Trang khi nào không? Khi biết được sự việc đó thì bà có ý kiến gì không?

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN VĨNH BẢO, TP HẢI PHÒNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thương Huyền

Các Hội thẩm nhân dân: 1 Bà Phạm Thị Khanh 2 Bà Nguyễn Thị Tâm

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thanh – Cán bộ Tòa án nhân huyện Vĩnh

Bảo, tỉnh Hải Phòng

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dânhuyện Vĩnh Bảo, tỉnh Hải Phòng tham gia phiên toà: Bà Phạm Thị Nghĩa - Kiểm sát viên

Ngày 16 tháng 9 năm 2016, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Vĩnh Bảo, TP Hải Phòng tiến hành xét xử sơ thẩm công khaivụ án thụ lý số: 01/2016/TLST-HC ngày 25

tháng 02 năm 2016 về khiếu kiện “Hủy Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 01/2016/QĐST-HC ngày 25 tháng 08 năm 2016 giữa các đương sự:

Người khởi kiện: Ông Trần Trung Cử, sinh năm 1948

Địa chỉ thường trú: 76/4C, đường Bùi Đình Túy, Phường 24, quận Bình Thạnh, Thành phố Hồ Chí Minh

Chỗ ở hiện tại: Số 4/32A, Đường số 6, Khu phố 2, phường Linh Tây, quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người khởi kiện: Ông Nguyễn Phát Đạt thuộc Công ty Luật PĐ

Địa chỉ: 45 Đường số 9, Khu phố 2, phường Linh Tây, quận Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh

Người bị kiện: Ủy ban nhân dân huyện Vĩnh Bảo, Thành phố Hải Phòng

Trụ sở: Đường 20/8 thị trấn Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng

Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Trọng Nhưỡng – Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Bảo

Đại diện theo ủy quyền: Ông Trịnh Khắc Tiến – Phó Chủ tịch UBND huyện Vĩnh Bảo

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:

- Ông Bùi Trọng Trang, sinh năm 1964 - Bà Lê Thị Thúy, sinh năm 1965

Cùng địa chỉ: Thôn Kênh Trang, xã Tân Hưng, huyện Vĩnh Bảo, Hải Phòng - Bà Trần Thị Tú, sinh năm 1949

Địa chỉ: Khu dân cư Tiền Hải, thị trấn Vĩnh Bảo, huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng

- Bà Trần Thị Minh, sinh năm 1956

Địa chỉ: Thôn Kênh Trang, xã Tân Hưng, huyện Vĩnh Bảo, thành phố Hải Phòng - Bà Nguyễn Thị Vân, sinh năm 1938

Địa chỉ: Số nhà 54, đường 208, thôn Cái Tắt, xã An Đồng, huyện An Dương, thành phố Hải Phòng

- Bà Bùi Thị Quýt, sinh năm 1971