UY BAN NHAN DAN CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM TINH THANH HOA Độc lập - Tự - Hạnh phúc ị SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ ——— | ——— | Số: 4808 /SKHĐT-TĐ Thanh Hóa, ngày 18 tháng năm 2022 V/v tham gia ý kiến chấp thuận nhà đầu tư đự án Khu dân cư Chợ kết hợp thương mại phường Quảng Thọ, thành phỗ Sầm Son va phường Quảng Tâm, thành phơ Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Kính gửi: - Sở Tài chính; - Sở Xây dựng; ~ Sở Tài nguyên Môi trường; - UBND thành phố Thanh Hóa; - UBND thành phố Sầm Sơn Ngày 14/7/2022, Sở Kế hoạch Đầu tư nhận Hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu dân cư Chợ kết hợp thương mại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn phường Quảng Tâm, thành phô Thanh Hóa, tỉnh Thanh Hóa Liên danh Cơng ty phần Sao Anh Dương- Công ty cỗ phần đầu tư xây dựng Xuân Lộc Phát Để có sở tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh theo quy định, Sở Kế hoạch Đầu tư đề nghị quý đơn vị chức năng, nhiệm vụ giao quy định hành, có ý | kiến tham gia văn Hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư theo đề xuất nhà đầu tư (có hỗ sơ, tài liệu liên quan gửi kèm theo), với nội đụng cụ thê sau: Sở Tài ngun Mơi trường có ý kiến thâm định nội dung: (i) kha nang dap ung điều kiện giao đất, cho thuê đất trường hợp giao đất, cho thuê đất không thông qua đầu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tu; (ii) khả đáp ứng điều kiện chuyên mục đích sử dụng đất dự án có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất; (ii) pháp lý, điều kiện chấp thuận nhà đầu tư theo quy định khoan Điều 29 Luật Đầu tư Điều 29 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 Chính phủ; (iv) đánh giá việc đáp ứng điều kiện theo quy định pháp luật đất đai quy định có liên quan; (v) nội dung khác có liên quan đến lĩnh vực quản lý nhà nước quý đơn vị theo quy định pháp luật Sở Xây dựng có ý kiến thâm định nội dung: (i) can pháp lý, điều kiện chấp thuận nhà đầu tư theo quy định khoản I Điều 29 Luật Đầu tư Điều 29 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 Chính phủ; () đánh giá việc đáp ứng điều kiện theo quy định pháp luật xây dựng, nhà ở, phát triển đô thị, kinh đoanh bất động sản quy định có liên quan; (iii) nội dung khác có liên quan đến lĩnh vực quản lý nhà nước quý đơn vị theo quy định pháp luật Sở Tài có ý kiến thẩm định nội dung: (1) lực tài nhà đầu tu; (ii) tỷ giá VNĐ đô la Mỹ (USD) theo đề xuất nhà đầu tu; (iii) cdc nội dung khác có liên quan đến lĩnh vực quản lý nhà nước quý đơn vị theo quy định pháp luật UBND thành phố Thanh Hóa, UBND thành phố Sầm Sơn: Có ý kiến thâm định nội dung có liên quan đên lĩnh vực quản lý nhà nước quỹ đơn vị theo quy định pháp luật Văn tham gia ý kiến thâm định, đề nghị quý đơn vị gửi Sở Kế hoạch Đâu tư trước ngày 25/7/2022 Rất mong nhận phối hợp chặt chẽ quý đơn vị Nơi nhận: KT GIÁM ĐÓC - Như trên; - Giảm đốc Sở (để b/c); - Nhà đầu tư (để p/h); - Luu: VT, TD